giangiacomo

Lake Trasimeno - Magione -Passignano- Surrounding Areas
Lago Trasimeno - Magione -Passignano- Dintorni

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?? ENGLISH

Exclusive Property Management for Villas & Second Homes

Professional, discreet and reliable property care service for owners of villas and second homes who want complete peace of mind while away.

Based locally, I act as your trusted on-site contact, ensuring your property is always monitored, maintained and perfectly prepared for your arrival.

Services include:

* Regular property inspections
* House preparation before arrivals
* Cleaning and housekeeping coordination
* Maintenance supervision and contractor management
* Mail and delivery handling
* Guest and owner welcome service
* Garden and outdoor area care support
* Assistance during stays

Flexible availability and fully tailored service.
Maximum discretion and reliability guaranteed.

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?? ITALIANO

Servizi esclusivi di gestione immobili per ville e seconde case

Servizio professionale, discreto e affidabile dedicato ai proprietari di ville e seconde case che desiderano la massima tranquillità durante la loro assenza.

Opero come referente locale di fiducia, garantendo controllo costante, cura dell'immobile e preparazione perfetta prima del vostro arrivo.

Servizi offerti:

* Controlli periodici dell'immobile
* Preparazione della casa prima dell'arrivo
* Pulizie e coordinamento housekeeping
* Supervisione manutenzioni e fornitori
* Gestione posta e consegne
* Accoglienza ospiti e proprietari
* Cura spazi esterni e supporto giardino
* Assistenza durante i soggiorni

Disponibilità flessibile e servizio su misura.
Massima discrezione e affidabilità garantite.

Exclusive property management / gestione esclusiva

Casabella Immobiliare

2/0585
REGGELLO, in contesto silenzioso e VERDEGGIANTE, con una VISTA MOZZAFIATO sulle COLLINE TOSCANE, proponiamo AGRITURISMO IN VILLA di 440mq dislocato su due livelli. L'immobile, frutto della RISTRUTTURAZIONE di un ex podere, è diviso in 4 APPARTAMENTI asimmetrici di 90mq, composti da 
DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, soggiorno e cucina ABITABILE. 
Vi è poi un magazzino di 110mq utilizzato come FRANTOIO per la produzione di olio pregiato. La proprietà è circondata da ampi appezzamenti di VERDE: oltre al GIARIDNO di corte, al cui interno troviamo una PISCINA e un CAMPO DA TENNIS, vi è un terreno circostante di 60.000 mq con ALBERI DI ULIVO e molti altri ALBERI DA FRUTTO. La villa è stata ristrutturata, mantenendo comunque uno STILE RUSTICO e molto caratteristico, con TRAVI DI LEGNO A VISTA e PAVIMENTI IN COTTO.
 Si accede alla proprietà attraverso una strada sterrata facilmente percorribile. 
L'immobile gode di una tranquillità e riservatezza unici con una SPLENDIDA vista PANORAMICA 
Si presta idealmente per attività di B&B e strutture agricole e ricettive.
Libero subito, VENDESI.

English : 
REGGELLO, QUIET PLACE with a WONDERFUL VIEW of the TUSCAN HILLS, we offer AGRITURISMO of 440sqm located on two levels. The property, the result of the RENOVATION of a former farm, is divided into 4 asymmetrical APARTMENTS of 90sqm, 
TWO BEDROOMS, TWO BATHROOMS, living room and a large kitchen. 
There is also a warehouse of 110sqm used as a FRANTOIO for the production of fine oil. 
The property is surrounded by large plots of GREEN: in addition to the court GARDEN, inside which we find a SWIMMING POOL and a TENNIS COURT, there is a surrounding land of 60,000 square meters with OLIVE TREES and many other FRUIT TREES. 
The villa has been renovated, while maintaining a RUSTIC and very characteristic STYLE, with EXPOSED WOODEN BEAMS and TERRACOTTA FLOORS.
The property enjoys a unique tranquility and privacy with a SPLENDID PANO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.2/0585| azienda agricola reggello

Andrea

Hai un B&B o una casa vacanze sul Lago di Garda ma vivi lontano o non riesci a seguirlo come vorresti?
Offro assistenza per:
o Check-in / check-out
o Pulizie e riordino
o Assistenza ospiti
o Gestione emergenze
o Approvvigionamento casa
o Taglio prato e piccole manutenzioni
Persone serie, affidabili, con buona conoscenza della lingua inglese.
Zone: Salò, Gardone Riviera, Toscolano Maderno, Manerba del Garda, Moniga, Padenghe, San Felice, Puegnago, Polpenazze, Soiano, Calvagese e limitrofi.
Per informazioni contattami in privato.
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B&B / Holiday Home Management - Lake Garda
Do you own a B&B or holiday home on Lake Garda but live far away or don't have enough time to manage it properly?
I offer assistance with:
o Check-in / check-out
o Cleaning and housekeeping
o Guest assistance
o Emergency management
o House supply shopping
o Garden mowing and small maintenance tasks
Reliable and trustworthy persons with good English language skills.
Areas covered: Salò, Gardone Riviera, Toscolano Maderno, Manerba del Garda, Moniga, Padenghe, San Felice, Puegnago, Polpenazze, Soiano, Calvagese and nearby areas.
For more information, please contact me privately.

Co hosting Lago di Garda-Lake GardaB&B Co hosting

Decorazione in legno 20x20 cm simpatica con
frase iconica "gatti viziati vivono qui con il loro
personale domestico" in inglese e zampette e
gatto disegnato con piccoli fori inclusi e cordino
per appenderla per arredare interni o esterni
casa per gli amanti dei nostri amici
felini.Adorable 20x20 cm wooden decoration with the iconic phrase "spoiled cats live here with their pets" in English, paws, and a cat design. It includes small holes and a cord for hanging to decorate your home or garden. It's perfect for lovers of our feline friends.

Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

Decorazione in legno 20x20cm frase
iconica'"gatti 

set 6 piattini più piatto grande ovali Johnson Brothers anni '60 collezione english garden

set piatti vintage Johnson Bros 

Vendo porta dolciumi o frutta secca "English Garden" Elisabethan in ottime condizioni mai usato.

Porta dolciumi o frutta secca "English Garden" 

Stock Piastrelle 2 cm / 20mm in gres porcellanato per esterno/interno ANTIGELO e ANTISCIVOLO R10 - R11 , adatto per terrazzi - camminamenti intorno alla casa ed entrate esterne in giardino - piazzali di parcheggio - garage e altro 
Perfette per pavimentazioni sopraelevate, uffici etc.
Scopri l’ampia gamma di collezioni in gres porcellanato a spessore 20 mm con finitura antiscivolo, ideali per le pavimentazioni in esterno sia con posa su massetto, a secco direttamente su sabbia, ghiaia o fondi erbosi.

Ideali inoltre per spazi pubblici esterni e interni con passaggio di mezzi o persone: 
•Stazioni ferroviarie
•Piazze e piazzali con grande passaggio 
•Aeroporti 
•Ospedali
• Luoghi pubblici di ogni tipologia
•Allevamenti 
•Caseifici salumifici
Transitabili da mezzi pesanti . Ottime per macchinari di grandi dimensioni.
- Per tutte le informazioni contattateci -
Una gamma vasta di colori 
Prezzi a partire da € 9,00 al mq
Misure disponibili in 1^ e 2^ scelta :
120x120 - 20mm 
120x60 - 20mm
90x90 - 20mm
60x60 - 20mm
Da noi, Qualità e Cortesia sempre al servizio del cliente ! 
~•~•~•~•~•~•~•~•~
English
Stock of 2 cm/20 mm thick porcelain stoneware tiles for interior and exterior use. FROST-RESISTANT and NON-SLIP R10 - R11, suitable for terraces, walkways around the house and external garden entrances, parking lots, garages, and more.
Perfect for raised floors (see photo).

Ideal for outdoor flooring, whether installed on screed or dry directly on sand, gravel, or grass.

Also ideal for indoor and outdoor public spaces with traffic:
•Train stations
•Places and squares with heavy traffic
•Airports and terminals
•Hospitals
• Public spaces of all types
•Farms
•Dairies and cured meat factories
Passable by heavy vehicles. Excellent for large machinery.
- For any information, please contact us -
A vast range of colors
Sizes available in 1st and 2nd choice:
120x120 - 20mm 120x60 - 20mm
90x90 - 20mm 60x60 - 20mm With us, quality and courtesy are always at the customer's service!

Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Stock Piastrelle gres 2cm  antigelo antiscivolo

Stock Piastrelle 2 cm / 20mm in gres porcellanato per esterno/interno ANTIGELO e ANTISCIVOLO R10 - R11 , adatto per terrazzi - camminamenti intorno alla casa ed entrate esterne in giardino - piazzali di parcheggio - garage e altro 
Perfette per pavimentazioni sopraelevate, uffici etc.
Scopri l’ampia gamma di collezioni in gres porcellanato a spessore 20 mm con finitura antiscivolo, ideali per le pavimentazioni in esterno sia con posa su massetto, sia a secco direttamente su sabbia, ghiaia o fondi erbosi.

Ideali inoltre per spazi pubblici esterni e interni con passaggio di mezzi o persone: 
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Transitabili da mezzi pesanti . Ottime per macchinari di grandi dimensioni.
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Misure disponibili in 1^ e 2^ scelta :
120x120 - 20mm 
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90x90 - 20mm
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Da noi, Qualità e Cortesia sempre al servizio del cliente ! 
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English
Stock of 2 cm/20 mm thick porcelain stoneware tiles for interior and exterior use. FROST-RESISTANT and NON-SLIP R10 - R11, suitable for terraces, walkways around the house and external garden entrances, parking lots, garages, and more.
Perfect for raised floors (see photo).

Ideal for outdoor flooring, whether installed on screed or dry directly on sand, gravel, or grass.

Also ideal for indoor and outdoor public spaces with traffic:
•Train stations
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• Public spaces of all types
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Passable by heavy vehicles. Excellent for large machinery.
- For any information, please contact us -
A vast range of colors
Sizes available in 1st and 2nd choice:
120x120 - 20mm 120x60 - 20mm
90x90 - 20mm 60x60 - 20mm With us, quality and courtesy are always at the customer's service!

Stock Piastrelle gres 20mm/2cm per interno/esterno

Classico della letteratura inglese "The Secret Garden" di Frances Hodgson Burnett, edizione Liberty per lo studio della lingua inglese (livello B1.1).
Condizioni: Copertina e rilegatura in ottime condizioni.
CD Audio: Presente all'interno.
Note: Il testo presenta alcune scritte e traduzioni fatte a mano, ideali per chi cerca un supporto nello studio dei vocaboli.
Livello: Adatto per un livello intermedio/scuole medie o primi anni superiori.

#thesecretgarden #ilgiardinosegreto #franceshodgsonburnett #inglese #english #b1 #b1dot1 #liberty #libertypublishing #scuolamedia #liceo #libroscolastico #ingleseperragazzi #cdaudio #letturainglese #englishlearning #vinteditalia #libriusati #studygram #englishclass #gradedreader #classicbooks #storiapercentrale #compitiinglese #lingue #booklover #scuolaitaliana

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

The Secret Garden - Frances Hodgson Burnett (Livel

Loredana

Luminoso appartamento in piccolo condominio di 6 unità, a soli 200 metri dal porto turistico di Scarlino e a 700 metri da Cala Felice, immerso nella tranquillità della Maremma toscana.

Caratteristiche principali:
 o Superficie: 66 m²
 o Cucinotto e zona giorno luminosa
 o Camera matrimoniale e cameretta
 o Bagno completo
 o Soppalco con altri due posti letto
 o Piccolo studio e ripostiglio
 o Terrazza panoramica
 o Piccolo giardino privato + giardino condominiale
 o Garage privato
 o Necessita di piccola ristrutturazione, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze

Ideale come prima o seconda casa, perfetta per chi cerca comfort, privacy e vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità

English version

Bright Apartment Just Steps from the Sea in Scarlino

For sale: a bright apartment in a small building of only 6 units, just 200 meters from the Scarlino marina and 700 meters from the beautiful Cala Felice, surrounded by the peaceful Tuscan Maremma countryside.

Main features:
 o Size: 66 m²
 o Small kitchen and bright living area
 o Master bedroom and single bedroom
 o Full bathroom
 o Loft with two additional beds
 o Small study and storage room
 o Panoramic terrace with view
 o Private small garden + communal garden
 o Private garage
 o Requires minor renovation, ideal for customizing the space to your taste

Perfect as a first or second home, this apartment is ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea without giving up the tranquility of Tuscany.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Portiglioni

Servizio composto di 6 tazzine da tè e piattino in fine porcellana con decorazione floreale "English Garden" di Elizabethan Staffordshire. Prodotto di fine fattura, originale, perfetto mai utilizzato. 
Si accettano offerte serie.


Servizio Tè Elizabethan Staffordshire ORIGINALE 

Si tratta di tazze da te in porcellana inglese Elizabethan "English
Garden".
• Realizzate in porcellana fine.
• Presentano un motivo floreale di rose gialle e bordeaux.
• Hanno un bordo dorato e un manico sagomato.
• L'oggetto è considerato un articolo da collezione.perfetto ottime condizioni . Mai usate

6 tazzine da the ceramica inglese

Originale Brocade English Garden
Copri letto matrimoniale

Copri letto matrimoniale

VINTAGE RARO SET 2 CIOTOLE PORCELLANA JOHNSON BROS ENGLISH GARDEN

ciotole porcellana

VINTAGE RARO SET DESSERT 4 PIATTI PORCELLANA JOHNSON BROS ENGLISH GARDEN

piattini porcellana JOHNSON BROS ENGLISH GARDEN

SERVIZIO DA DOLCE PER 6 PERSONE ENGLISH GARDEN JOHNSON BROS COMPLETO DI 6 PIATTINI ED 1 PIATTO DA PORTATA. DELIZIOSE IMMAGINI DI GIARDINO INGLESE ORIGINALE. PORCELLANA FINE. 25 CM. DI DIAMETRO IL PIATTO GRANDE  e 15 CM DI DIAMETRO I PIATTI PICCOLI.

Servizio da dolce Johnson Bros, English Garden

Servizio da caffe  Old English Garden da 6 tazzine e piattino con zuccheriera e lattiera.

Servizio Old English Garden Caffè Royal Albert

Benedetto

Come da titolo vendo 10.000mq di terreno situato a Contrada Piano Di Sopra, prima traversa all'entrata di San Vito Lo Capo. A 5 min dal centro e dalla spiaggia.
La destinazione d'uso del terreno attualmente è uso agricolo con dei limiti urbanistici e paesaggistici. Vista panoramica di Monte Cofano e Baia Santa Margherita Macari.
Il terreno puó essere usato per molteplici usi (entro i limiti della destinazione). Fattoria, baglio, parcheggio, coltivazioni biologiche, orto, ecc...
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi.
I also speak English, Spanish, and French.

As per title, I'm selling 10,000 square meters of land located in Contrada Piano Di Sopra, first side street at the entrance of San Vito Lo Capo. 5 minutes from the center and the beach.

The intended use of the land is currently agricultural use with urban and landscape limits. Panoramic view of Monte Cofano and Baia Santa Margherita Macari.

The land can be used for multiple uses (within the limits of the destination). Farm, baglio, parking, organic crops, vegetable garden, etc...

10,000mq Terreno 5min dal centro San Vito Lo Capo

Vassoio MIKASA Ivory Bone Giapponese
"English garden B2004"

Presente scatola originale

Vassoio vintage MIKASA

Servizio da caffè in porcellana bianchissima – caratteristica tipica della porcellana inglese, col marchio “ROYAL GARDEN – FINE BONE CHINA – ENGLISH STILE” contiene:
1 teiera, 
1 lattiera,
1 zuccheriera,
5 tazze,
6 piattini.

ATTENZIONE! Manca una tazzina!

Dimensioni nelle foto. 
 
SPEDISCO

Servizio da caffè inglese ROYAL GARDEN, 5 tazze

InterMedia

Vendiamo abitazione a piano terra, da ristrutturare, composta da quattro vani con volte a stella (ingresso, salotto, studio e pranzo), cinque vani con solaio piano (due camere da letto, cucinino, antibagno e bagno) e scoperto di pertinenza sul retro, il tutto distribuito su una superficie coperta pari a mq 162 ed una superficie scoperta di mq 40. L'immobile si presta ad una migliore distribuzione degli spazi interni al fine di ampliare lo spazio sul retro o realizzare uno spazio aperto a prospetto.

Possibilità di mutuo al 100 %
 
English Version:

Trepuzzi - Salento - Apulia

For Sale - Ground Floor Property with Star Vault Ceilings, to Renovate

We offer for sale a charming ground-floor property in need of renovation, located in a quiet, well-connected area. The property covers a total indoor area of 162 sqm, plus a 40 sqm private outdoor space at the rear, perfect for creating a garden, courtyard, or relaxation area.

The internal layout includes:

Four rooms with traditional star-vaulted ceilings (entrance hall, living room, study, and dining room), showcasing the architectural heritage of the region;

Five rooms with flat ceilings, including two bedrooms, a kitchenette, an anteroom, and a bathroom.

Thanks to its generous size and layout, the property offers great potential for interior redesign, such as expanding the rear area or creating an open-plan living space at the front, enhancing both comfort and style.

100% mortgage financing available, subject to eligibility.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Trepuzzi Abitazione indipendente mq 162 + 40

Vendo servizio da caffè con 6 tazzine, 6 piattini e zuccheriera con decorazioni english garden. il  servizio è originale anni '90 in confezione regalo. ritiro solo a mano in zona Aurelia Massimina. euro 30.

servizio caffè da 6  english garden

Engler has written a number of excellent books containing original designs, clear illustrations, and excellent instructions. Here he collaborates with Morgan to show readers how to construct 40 attractive outdoor projects. There is something for woodworkers of all skill levels, from relatively simple projects like birdhouses or raised garden beds through those requiring a great deal of experience, such as garages, gazebos, and other small structures. Each section includes design tips, information about materials and finishing, and thorough instructions. This title would be excellent for woodworkers who are making the move from simple to complex projects because the instructions and illustrations contain more detail than usual. Engler has a following among woodworkers, so there is sure to be interest in this title. Recommended for most collections. 
In excellent condition.

Deborah Morgan (Author), Nick Engler (Author)
Language  :  English
Print length  :  416 pages
ISBN: 9780806991658
Publisher  :  Sterling

For info contact me.

How to Build Outdoor Structures

Giada Maniscalco

ENGLISH below 

Casa indipendente su 4 livelli con terrazzo panoramico - San Giuseppe Jato (Palermo)
Via Roma, 76 - zona centrale e servita

Ampia casa indipendente da ristrutturare di circa 194 mq totali, situata su una delle vie principali del paese. L'immobile si sviluppa su 4 livelli con terrazzo panoramico. Planimetria disponibile su richiesta

Composizione:

1° piano: Ingresso su salone balconato, disimpegno

2° piano: Ingresso su ampio vano con balcone, cucina abitabile, 1 camera, bagno, ripostiglio

3° piano: Terrazzo panoramico ideale per solarium o giardino pensile, cucina verandata con zona lavanderia, ampio salone, bagno.

4° piano: Soppalco con vetrate

Classe energetica: G - No riscaldamento
Da ristrutturare - Ottimo potenziale
Servizi: scuole, negozi, farmacia nelle immediate vicinanze
____________________________

ENGLISH:

Independent House on 4 Levels with Panoramic Terrace - San Giuseppe Jato (Palermo)
Via Roma 76 - Central and well-served location

Spacious independent house of approximately 194 sqm, in need of renovation, located on one of the town's main streets. The property is spread over 4 levels and includes a panoramic private terrace.

Layout:

1st Floor: Entrance into a bright living room with balcony, hallway

2nd Floor: Entrance into a large room with balcony, eat-in kitchen, 1 bedroom, bathroom, storage room

3rd Floor: Panoramic terrace, ideal for a solarium or vertical garden; enclosed kitchen with laundry area, large living room, bathroom

4th Floor: Loft space with large windows

- Energy Class: G - No heating system
- To renovate - Excellent potential
- Nearby amenities: schools, shops, pharmacy

A great opportunity for those looking for a spacious and customizable property in the heart of the town.

Casa indipendente su 4 livelli con terrazzo

Salvatore

Ulteriori foto in privato!
Set di borsellini toni del celeste polvere, taupe metallizzato, beige chiaro, multicolor, di varie misure.
Ideali per portare make up (trucco) come trousse, piccoli gioielli o bijoux, cosmetici, oggetti vari, soldi spicci, chiavi, auricolari, etc.
Molti non sono mai stati usati: sono come nuovi, ma qualcuno potrebbe presentare qualche leggerissima imperfezione.
CARPISA METALLIZZATO TAUPE: particolari color oro, beige tendente al grigio, morbido. 18x14x6 cm
CARPISA CELESTE: multitasche (2 int di cui una con zip, 1 est), bottoni argento matte opaco, nylon resistente. 19x10x4 cm
BORSELLO MAGLIA ARTIGIANALE: borsina fatta a maglia, paillettes colorate, morbida, foderata. Tracolla intrecciata accorciabile con nodo, chiusura zip. 20x15x1 cm
ATKINSONS LONDON 1799 ENGLISH GARDEN: impermeabile, multicolor con rose e simboli inglesi (cabina telefonica, bus, etc), trama in leggero rilievo, resistentissimo come il Carpisa. 20x13 cm.
IN OMAGGIO CARPISA PICCOLO: portachiavi e spicci o piccoli oggetti, nylon, azzurro mare intenso, foderato.

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