Modena - San Faustino

TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO. RIFERIMENTO IMMOBILE A0181. 

In posizione semicentrale, nella zona San Faustino di Modena, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano. Classe energetica D. 

L'immobile, ristrutturato nel 2015, è composto da ingresso su soggiorno con accesso al balcone e comodo ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

L'appartamento è dotato di tre split per l'aria condizionata con funzione di pompa di calore, per garantire comfort durante tutto l'anno.

Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo al piano terra.

Nel 2022 il fabbricato è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione nell'ambito del Superbonus, tra cui cappotto termico esterno, sostituzione degli infissi con doppi vetri, installazione di tapparelle elettriche e rifacimento di balconi e facciate.

L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è in classe energetica D.

Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili.

La posizione semicentrale, unita alla presenza di due camere matrimoniali, cucina abitabile, balcone, tre split con pompa di calore, soffitta e garage, rende questa soluzione interessante per coppie e famiglie alla ricerca di ambienti funzionali e spazi accessori.

RIFERIMENTO IMMOBILE A0181. Prezzo richiesto: € 199.000.

Per informazioni e visite, contattare l'ufficio TEMPOCASA DI MODENA SAN FAUSTINO // tel. ###phonenumber### / ###phonenumber### // Email: modenasanfaustino@tempocasa.it // VIA PIETRO GIARDINI N.4 CAP 41124 - MODENA - Classe: D - IPE: 149.95 kWh/mq anno

Modena, zona San Faustino - Appartamento in posizi

Splendida collezione, per amatori e collezionisti di cimeli calcistici vintage, composta da ben 27 schede telefoniche e Ricaricard a tema calcio, risalenti alla fine degli anni ‘90 e primi anni 2000.
Le tessere sono tenute in eccellenti condizioni estetiche, come da foto.
Il maxilotto completo comprende:
1-SERIE TELECOM CALCIATORI PANINI “I GRANDI ACQUISTI” (Stagione 1998/1999):
Fàbio Jùnior (Roma)
Hidetoshi Nakata (Perugia)
Giuseppe Signori (Bologna)
Oliver Bierhoff (Milan)
Jorg Heinrich (Fiorentina)
Christian Vieri (Lazio)
Roberto Baggio (Inter)
2 – SERIE TELECOM CALCIATORI PANINI “GLI INTROVABILI” (Stagione 1997/1998):
Edgar Davids (Juventus)
Alvaro Recoba (Inter)
Faustino Asprilla (Parma)
Maurizio Ganz (Milan)
Giuseppe Giannini (Lecce)
Edmundo (Fiorentina)
Antonio Carlos Zago (Roma)
3 – SCHEDA SPECIALE AS ROMA:
Tessera celebrativa ufficiale della stagione dello Scudetto 2000/2001.
4 – SERIE RICARICARD “CON GLI AZZURRI VERSO I MONDIALI 2002”:
Con le grafiche delle grandi sfide storiche della Nazionale:
Italia-Olanda, Italia-Francia, Danimarca-Italia, Italia-Ungheria
5– SCHEDA CELEBRATIVA CAMPIONI DEL MONDO 2006:
Iconica tessera con Fabio Cannavaro che alza la Coppa del Mondo a Berlino, insieme a Francesco Totti, Alessandro Del Piero, Filippo Inzaghi, Christian Vieri, Alessandro Nesta
Italia-Ghana
La Nazionale (Coverciano 2006)
6 – SCHEDA “VIVI LA NAZIONALE CON TIM” Qualificazione mondiali 2010:
La Nazionale (Sestriere 2010)
Italia-Georgia, Italia-Bulgaria, Italia-Far Oer, Estonia-Italia

Le Schede sono vendute con la formula “visto e piaciuto”. Su richiesta posso fornire ulteriori foto dettagliate. Spedizione accurata con imballaggio protettivo.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Schede Telefoniche Calcio Panini e Nazionale 90/00

Coppia di portafoto ovali vintage Faustina placcati 1000 Made in Italy

Elegante coppia di portafoto ovali vintage firmati Faustina, con raffinata decorazione floreale in rilievo composta da foglie e fiori.

Sul retro è presente la marcatura “Faustina – Placcato 1000 – Made in Italy”.

📌 Condizioni: vintage, con normali segni del tempo e dell’utilizzo, visibili nelle fotografie. Presentano alcune macchie/ossidazioni sulla superficie che possono eventualmente essere sottoposte a lucidatura.

✨ Ideali per arredamento classico, collezionisti o come elemento decorativo elegante.

Vendita della coppia, 2 pezzi.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Coppia Portafoto Vintage Faustina Placcato 1000

Cerchi un appartamento in classe energetica C? Abbiamo quello che fa per te!

Proponiamo in vendita appartamento in condominio di sei unità abitative in contesto completamente riqualificato, situato al primo piano con ascensore (di nuova istallazione), 

L'immobile si presenta con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti. 

Composizione: Cucina abitabile Ampia con balcone, sala luminosa con balcone. Tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Due bagni finestrati. 

Completano la proprietà: Garage di 38 mq con cantina e solaio. 

Caratteristiche e plus:
 Ristrutturazione completa del condominio con Superbonus 
 Infissi nuovi 
 Pannelli solari 
 Primo piano con ascensore 
 Ottima luminosità 
 Ascensore nuovo 
 Zona comoda a tutti i servizi 

Classe energetica C 

Prezzo richiesto: € 320.000 TRATTABILI Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere a pochi passi dal verde in un contesto comodo e funzionale. 

RIF.TO A0137 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero ###phonenumber### - ###phonenumber###
TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it - Classe: C - IPE: 143.64 kWh/mq anno

BUON PASTORE - APPARTAMENTO IN CLASSE C

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in eslusiva un appartamento sito al secondo piano con ascensore di comode metrature in contesto residenziale ben abitato vicino al centro.

Se stai cercando un'abitazione che unisca spazi ben organizzati, comodità e vicinanza al centro di Modena, questo appartamento è la soluzione perfetta! Situato in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico, l'immobile si trova al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, immerso in un contesto curato e accogliente.

Dettagli dell'immobile
* Camere da letto: 2 spaziose e luminose, ideali per una famiglia, una coppia o per chi cerca una camera aggiuntiva per ospiti o da adibire a studio.
* Zona giorno: Un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, perfetto per chi ama distinguere le aree della casa e creare spazi funzionali per ogni momento della giornata. Il soggiorno offre una piacevole atmosfera per il relax e per accogliere amici o parenti.
* Cucina abitabile: Separata dal soggiorno, è ideale per chi desidera un ambiente comodo e dedicato per cucinare e mangiare in compagnia.
* Bagno: Un bagno finestrato ben organizzato, con possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni esigenza.
* Balconi: 3 balconi, distribuiti in diversi ambienti della casa, perfetti per chi ama avere uno spazio all'aria aperta per piante, colazioni, lettura o semplicemente per godere di una piacevole vista.
* Garage: Un comodo garage privato al piano interrato, indispensabile per parcheggiare in totale sicurezza e come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzi o altri oggetti.

 Punti di forza dell'appartamento
* Posizione strategica: A pochi minuti dal centro storico di Modena, l'appartamento gode di una posizione ideale, che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farma

Ampio Trilocale con Tre Balconi

TUTTI A SOLI CINQUE EURO CADAUNO: LA PIANURA DEL RISO E IL PAVESE. PICCOLO DIZIONARIO DEL DIALETTO BRESCIANO. SAN SALVATORE DI BRESCIA MATERIALI PER UN MUSEO VOLUME UNO SANTA GIULIA DI BRESCIA, ARCHEOLOGIA ARTE, STORIA DI MONASTERO. BRESCIA E BRESCIANI DALLE ORIGINI AL 1945. FIORI DELLE VALLI BRESCIANE. C’ERA UNA VOLTA IL RE STORIA DEL CANALE O PIFFERI L’ACQUA AI MULINI LE FUCINE.LA PARETE NORD UN RICORDO DI TITA SECCHI. ITINERARI DI BRESCIA ROMANA, GUIDA E CARTE ARCHEOLOGICA DI BRIXIA. I valvassori bresciani e l’Hotel Monte coppia di volumi a soli cinque euro con raccoglitore. San Salvatore di Brescia materiali per un museo numero uno sci cronache storie imprese a Madonna di Campiglio bellissime regalato a cinque euro Brescia rivista mensile illustrata 1981, Altavia dell’Adamello, grande formato ottimo stato, euro cinque. Cultura e memoria, le collezioni d’arte del gruppo BPU banca come nuovo regalato a cinque euro. QUADRETTI DI VAL SABBIA PAROLE DI ANGELO ALBRICCI E DISEGNI DI OTORINO CAROSIO.DI FRANCO SOLINA  70 ESCURSIONI NELLE VALLI  BRESCIANE.  I valvassori bresciani singolo euro tre. Sirmione climatico termale e turistico guida completa euro tre Brescia minore le squadre di San Faustino euro cinque Genova e la canzone d’autore libro come nuovo di grande formato 250 pagine euro otto.  Giuseppe Mazzini, vita avventure e pensiero di un italiano europeo come nuovo, grande formato 300 pagine euro otto. Piazze e dintorni nel bresciano grande formato pari al nuovo euro sette musei galleria nazionale di Washington, euro quattro i segreti del mare, 360 pagine euro cinque. Le splendide città d’Italia guida i centri più importanti del nostro paese come nuovo 500 pagine euro cinque cordata numero unico della società escursionisti bresciani Ugolino Ugolini per il cinquantenario euro tre. il mio borgo Brescia euro cinque. Almanacco popolare bresciano 1992 €, tre il caffè, salotto di Brescia bellissime fotografie euro cinque.

Ampia collezione libri sulle città lombarde

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