Napoli Mergellina

Pozzuoli Alta (ad.ze Anfiteatro Flavio) Nel Parco De Cegli in contesto signorile e tranquillo con servizio di portineria e ascensore , proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento ad uso abitativo di 3 vani oltre cucina abitabile e servizio di 100 mq. , l'immobile offre comfort e funzionalità. Esso dispone di ingresso, soggiorno , due ampie camere da letto, cucina abitabile , servizio e ripostiglio. Inoltre dispone di due ampie balconate che garantiscono luminosità e ariosità. Le condizioni interne sono ottime e inoltre dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. L'appartamento è ubicato nei pressi di tutti i servizi essenziali, come la metropolitana di Pozzuoli, supermercato , bar, ristoranti, scuole e farmacie. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda , centrale e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Pozzuoli [Cod. rif 3325294VRG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791098-3
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Santa Flavia un appartamento in buono stato, libero al rogito e con spese condominiali di soli 35 euro al mese circa.
La superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 130 calpestabili, suddivisi in 4 locali, 2 camere da letto e 1 bagno.
L'immobile si vende non arredato è ubicato al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni 60; gode di una luminosità naturale e di una vista grazie alla sua esposizione su 3 lati.
La zona in cui è situato è ben servita e vicina alla famosa Basilica di Sant'Anna.
L'appartamento è pronto per essere abitato.
Un ampio e luminoso salone, ampie camere da letto e una zona giorno spaziosa rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale.
Il contesto abitativo è di buon livello, garantendo tranquillità e comodità per i suoi abitanti.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento - Santa Flavia

VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano, in stabile completamente ristrutturato nel 2009 con balconi e posto auto interno.
L'immobile, in buono stato manutentivo e pronto da abitare, si sviluppa in una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con sfogo esterno e un bagno finestrato completo di box doccia.
La proprietà è inoltre dotata di grate di sicurezza, zanzariere e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di To

2 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con giardino privato di 300mq e posto auto di pertinenza.
L'immobile si presenta in buono stato ed è composto dal soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprietà il giardino esclusivo di 300mq al piano terra accessibile da un ingresso privato. 
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Pa

3 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un immobile completamente rinnovato e ristrutturato nel 2019 disposto su due livelli residenziali, dotato di ampi terrazzi e comodi posti auto.
L'ingresso si apre su un luminoso salone, collegato ad una cucina separata con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzino privato e bagno.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali, entrambe impreziosite dal bagno privato en suite, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni grazie alla recente ristrutturazione e offre numerose dotazioni moderne: persiane in ferro, impianto di climatizzazione, sistema d'allarme, predisposizione per stufa a pellet, videocitofono, caldaia a condensazione, infissi con vetrocamera a taglio termico e impianto internet cablato in tutti gli ambienti.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie pi

CASA SEMINDIPENDENTE A ROMA

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di corte esclusiva, esente da spese condominiali e con possibilità di posto auto.
L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito con cura, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.
Si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, oltre ad un comodo ripostiglio attualmente adibito a locale lavanderia ed un bagno finestrato.
La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione.

L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
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4 LOCALI A ROMA

Casa IN Immobiliare di Michele Carollo

In via Benedetto Croce, località Bellacera (S. Flavia), proponiamo la vendita di un terreno di circa 1.400 mq, parzialmente Coltivato a uliveto.
Il terreno, pianeggiante, è dotato di pozzo e luce ed è ubicato non lontano da abitazioni; in zona tranquilla e ben servita, a pochi metri dalla villa dei Desideri (ex Favorita).

V/1305 Appezzamento di terreno agricolo

Tecnodomus

Rif: (128189436) - Nel cuore più autentico di Milano, all'interno del prestigioso sviluppo CasaMedici, proponiamo in vendita elegante bilocale al piano terra, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice abitare.
Qui non si compra solo una casa. Si entra in un progetto.
L'appartamento, di circa 50 mq commerciali, si sviluppa con spazi perfettamente ottimizzati: zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno dal design contemporaneo. 
A impreziosire l'ambiente, una splendida loggia privata di 9 mq, affacciata sulla corte interna, un'oasi di tranquillità lontana dal rumore urbano.
Le finiture sono moderne, pulite, essenziali: ogni dettaglio è pensato per trasmettere eleganza senza eccessi, come una tela minimalista pronta ad accogliere la vita di chi la abita.
UN CONTESTO CHE FA LA DIFFERENZA
CasaMedici non è un semplice edificio, ma un'esperienza abitativa completa:
- Area Spa & Fitness con sauna, mini piscina e palestra
- Rooftop esclusivo con area lounge e food, perfetto per momenti sociali o relax
- Spazi comuni curati con servizio Locker
- Locale biciclette e ambienti funzionali moderni
E come firma artistica, nel cortile interno prende vita un'imponente opera alta 17 metri realizzata da Ivan Tresoldi, che trasforma lo spazio in un luogo identitario e distintivo, capace di aumentare il valore percepito dell'intero complesso.
PERCHÉ È UN PRODOTTO VINCENTE
Questo immobile non gioca nel mercato dei bilocali "standard".
Gioca in un'altra categoria:
- Ideale come investimento di fascia alta ideale per chi volesse entrare o è già all'interno nel business degli AFFITTI BREVI
- Perfetto pied-à-terre milanese
- Target internazionale e clientela esigente

Prodotto raro, difficilmente replicabile; in un mercato pieno di immobili simili, questo è uno di quelli che si ricordano.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Agente Immobiliare Flaviano Calzolari

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Milano

Rif: (126596857) - In via Napoli 5, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo posto al piano rialzato, ampio 4 locali ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in una zona completa di tutti i servizi.

L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2011 e recentemente riqualificato con Superbonus 110% (interventi conclusi nel 2025), raggiungendo la Classe Energetica B.
Un vantaggio concreto che rende l'immobile idoneo ai mutui green con tassi agevolati, oltre a garantire comfort e consumi ridotti.

Interventi Superbonus:

* Cappotto termico
* Tetto completamente rifatto con soletta coibentata
* Soletta delle cantine isolata
* Miglioramento complessivo dell'efficienza energetica

Caratteristiche e dotazioni:

* Ampia zona giorno
* Due bagni, entrambi finestrati
* Aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno
* Infissi nuovi
* Tapparelle blindate
* Porte-finestre motorizzate
* Tenda da sole
* Cantina di pertinenza

Anno di costruzione originale: 1983
Box: assente (possibilità di subentro in affitto)

La posizione è uno dei punti di forza: Supermercato Unes, farmacia, bar, pizzeria e servizi di prima necessità, sono tutti nelle immediate vicinanze, così come aree verdi, spazi per il tempo libero, aree cani.
La metropolitana (MM2 Cassina de' Pecchi) è raggiungibile a piedi in circa 700 metri, garantendo collegamenti rapidi con Milano.

Una casa già pronta, efficiente e ben collegata, dove spazio, comfort e risparmio energetico convivono senza compromessi.
Per ulteriori info o per fissare un appuntamento, compilate il form o contattate l'agente immobiliare Flaviano Calzolari 333.99.69.595

Appartamento di 123 m² con 4 locali a Cassina de' 

Rif: (127776580) - Se stai cercando un'oasi di pace immersa nella tranquillità di Cassina de' Pecchi, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Situato all'interno del condominio denominato "Il Sito" posto al secondo piano, con meravigliosa vista panoramica sul parco circostante, proponiamo splendido tre locali ristrutturato con ampi spazi. Caratteristiche dell'immobile: soggiorno ampio ideale per intrattenere gli ospiti, terrazzo panoramico con vista diretta sul parco e sulla piscina, perfetto per rilassarsi, ampia cucina abitabile, ripostiglio, una camera singola con doppi letti, ampia matrimoniale, una piccola ma utilissima cabina armadio e doppi servizi completamente ristrutturati a nuovo. Dettagli aggiuntivi: La soluzione vanta di pavimento in parquet in tutta la zona giorno e le camere da letto per rendere l'ambiente confortevole, è presente la ceramica invece nella cucina e nei bagni. Questo appartamento offre un'esperienza di vita eccezionale, con un ambiente naturale e un accesso esclusivo a un parco curato nei minimi dettagli, piscine campi da tennis e zone gioco per bambini. Svegliati ogni mattina con la vista mozzafiato sul parco e goditi la tranquillità di questo esclusivo contesto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più prestigiosi di Cassina de' Pecchi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questo straordinario appartamento. Completano la proprietà un'ampia cantina ED UN POSTO AUTO INTERNO compresi nel prezzo. Possibilità inoltre di un box singolo sempre all'interno del contesto opzionale. Per informazioni e visite, Flaviano Calzolari 333-99.69.595

Appartamento di 117 m² con 3 locali e box auto a C

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, in piccolo complesso residenziale, dotata di giardino privato, portico vivibile e box auto.
L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un elegante salone con camino in muratura, angolo cottura e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con secondo bagno.
Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppano un pratico disimpegno, una camera con cabina armadio ed un ulteriore bagno, ideale anche come spazio indipendente o zona ospiti.Completa la proprietà il box auto.
La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è accessoriata con grate di sicurezza e aria condizionata, offrendo comfort, funzionalità e privacy in ogni ambiente.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavor

VILLA A SCHIERA CENTRALE A ROMA

Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1000 mq con indice di edificabilità dello 0,45 che sviluppa una cubatura pari a 450 mc che permette di edificare 140 mq residenziali in zona di nuova edificazione residenziale, non residenziale e mista interna ai comprensori soggetti a convenzione.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando 

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Proponiamo in vendita 4 ville unifamiliari in corso di costruzione con giardino e posti auto interni.
Le soluzioni saranno sviluppate su due livelli fuori terra ed avranno una struttura in cemento armato antisismico con murature in Poroton coibentato.
Ogni unità abitativa sarà dotata di videocitofono, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, vetri di sicurezza con tapparelle automatizzate e rinforzate.
Saranno certificate in classe energetica A, disponendo di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di antifurto e serbatoio di recupero delle acque piovane per l'irrigazione del giardino.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.

Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A ROMA

Maria Angeelica

La Grotta di San Giovanni, a Domusnovas, è un monumento naturale unico al mondo: la grotta carrozzabile più lunga del pianeta, con 850 metri che attraversano il Monte Acqua.
Un luogo straordinario dove si incontrano:
o Rocce antichissime (oltre 500 milioni di anni)
o Una rarità mondiale per struttura e lunghezza
o Storia mineraria: strada interna costruita nell'800, percorribile fino al 1999
o Tracce archeologiche fin dal Neolitico
o Natura viva, tra pipistrelli e spettacolari formazioni calcaree
Oggi è visitabile a piedi o in bici, ed è accessibile a tutti.
Un angolo autentico nel cuore del Sulcis-Iglesiente
A pochi minuti dalla straordinaria Grotta di San Giovanni, questo terreno si trova in uno dei territori più affascinanti e ricchi di storia naturale della Sardegna.
Qui la natura è protagonista assoluta: un paesaggio modellato da milioni di anni, tra grotte, montagne e antiche foreste mediterranee. L'area è famosa per la sua rete di cavità sotterranee, tra le più importanti d'Europa, e per il suo passato minerario unico, con siti iconici come Porto Flavia e la suggestiva Miniera di Masua.
Per gli amanti della natura e della tranquillità, è un vero paradiso:
boschi incontaminati, aria pulita e una biodiversità straordinaria. L'area è ideale per attività come trekking, escursioni, fotografia naturalistica e birdwatching, in un contesto di grande valore ambientale, habitat naturale di specie come l'Aquila reale e il Falco pellegrino, tipiche degli ambienti montani e rocciosi del Sulcis-Iglesiente.
A pochi chilometri si estende anche il territorio del Parco di Monte Linas - Marganai, una delle aree verdi più selvagge e autentiche dell'isola, perfetta per chi cerca un contatto profondo con la natura.
Un investimento per chi cerca valore, silenzio e autenticità.
Ideale per chi sogna un'immersione nella natura, un rifugio lontano dal caos o un progetto legato al turismo esperienziale.

Magnifico terreno

Valigia di videocassette vhs  e altre sfuse originali e registrate insieme a Videocassetta vhs  Michael Jordan Come Fly With Me  con commento in italiano di Flavio Tranquillo + videocassetta vhs nuova sigillata 180 minuti + adattatore per cassetta praticamente nuovo. Valuto offerte sensate. Ribasso a 45 euro.
Solo ritiro o concordata consegna.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Videocassette VHS Michael Jordan VHS adattatore

Proponiamo in vendita, nel cuore di Tor Vergata Nuova, un appartamento ubicato al piano terra con portico, giardino di 300mq, posto auto interno e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto dal salone con camino, cucina separata, due camere da letto con balcone e doppi servizi.
Dotato di confort e sicurezza con grate, serrande automatizzate, tenda da sole ed allarme perimetrale.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pe

Proponiamo in vendita, in zona servita a pochi passi dai mezzi pubblici, un appartamento ubicato al primo ed ultimo piano con terrazzo, posto auto interno e cantina.
Attraverso un ingresso indipendente si accede all'immobile composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato ed è esente da spese condominiali.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematic

dove.it

Rif:DV-12117-1 (128258084) - [Rif. DV-12117] A Santa Flavia, in via Billante, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati.
Appena entrati troviamo la zona giorno sviluppata in un unico spazio che unisce soggiorno e cucina a vista. La cucina, pur compatta, risulta funzionale e ben integrata nell'ambiente. Il soggiorno è luminoso e finestrato, garantendo una piacevole vivibilità quotidiana.
 Sulla destra dell'ingresso troviamo una comoda stanza aggiuntiva: un vano versatile che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze, ideale come studio/ angolo smart working, cabina armadio, ripostiglio o spazio hobby.
 Proseguendo si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da una camera da letto ampia e luminosa, con spazi ben proporzionati e facilmente arredabili.
 Completa l'immobile un bagno funzionale, dotato di tutti i sanitari e organizzato in modo pratico rispetto agli altri ambienti.
 L'appartamento si distingue per la distribuzione semplice ed efficace degli spazi, che garantisce comfort e possibilità di personalizzazione, oltre alla presenza di ambienti ben finestrati che assicurano luce e ariosità durante tutto l'arco della giornata.

 Situato nel comune di Santa Flavia, l'immobile gode di una posizione particolarmente strategica: si trova a pochi passi dal mare e dalla suggestiva caletta di Sant'Elia, una delle località più apprezzate della zona per le sue acque cristalline e l'atmosfera autentica. La zona è tranquilla ma ben servita, con attività commerciali e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Anche il centro del paese e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito.

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Santa Flavia

FICARAZZI sas

LA ZONA: Via Giovanni Falcone, a circa 400 mt dalla spiaggia del Kafara e dal lungomare di Sant'Elia, grazioso borgo marinaro e frazione di Santa Flavia, in zona tranquilla e residenziale, circondata da recenti costruzioni. 
LA CASA: Ampio 1° piano all'interno di un piccolo contesto condominiale. Luminoso grazie alla sua tripla esposizione, presenta ingresso su sala che conduce alle varie zone della casa.
E' presente un salone con balcone con vista su Monte Catalfano; una cucina abitabile con balcone con vista mare. 
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, tra cui una con bagno in camera con doccia; infine una camera singola, secondo bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio.
Ideale per chiunque sia alla ricerca di un appartamento con un'ampia quadratura, con infissi in vetrocamera e rifiniture di pregio.
Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero ###phonenumber###
Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia.
Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

5 LOCALI A SANTA FLAVIA

Libro di Danilo Gallinari con Flavio Tranquillo pubblicato nel 2010

Libro da Zero a Otto di Danilo Gallinari

Proponiamo in vendita una porzione angolare di recente costruzione con giardino e box auto. Accedendo nella villa troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, la camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con box doccia ed una stanza adibita a studio con portafinestra che consente l'accesso al giardino mattonato retrostante.
Salendo attraverso una scala in legno con led troviamo la camera da letto con cabina armadio (con predisposizione per il bagno). 
Al piano seminterrato vi è poi la sala hobby, attualmente ambiente open space con predisposizione per l'angolo cottura ed il bagno.
Completa la proprietà il box auto di 35mq ed giardino di 150 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito di inferriate, predisposizione per l'impianto di condizionamento e per l'impianto di allarme.

L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - 

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A ROMA

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Santa Flavia, Porticello - Riferimento: VRA16824
Situato al secondo piano di un edificio a tre piani senza ascensore, questo accogliente Appartamento offre uno spazio abitativo di circa 100 metri quadrati. 
L'immobile godendo di una tripla esposizione, garantisce un'atmosfera luminosa ed ariosa in ogni momento della giornata.
Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce agli altri ambienti, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore pulsante della casa, le due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo ed il relax, mentre la cameretta può essere trasformata in uno studio o in uno spazio creativo a seconda delle esigenze, inoltre, un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio aiutando a mantenere la casa in ordine.
Il bagno, completo di vasca, offre un luogo tranquillo per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata, un balcone, accessibile da uno dei ambienti principali, offre uno spazio all'aperto per godere di una boccata d'aria fresca o per colazioni al sole, la pavimentazione in ceramica e segato di marmo conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti, mentre gli infissi in legno aggiungono calore all'atmosfera complessiva.
Riferimento: VRA16824
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Bagheria
Via Passo del Carretto n. 62 A
Tel.

Appartamento, Santa Flavia.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Santa Flavia - Riferimento: VRA17256
Proponiamo in vendita Appartamento arredato di 55 mq posto al piano rialzato, a pochi passi dal mare.
L'immobile presenta un'esposizione interna che assicura tranquillità e riservatezza ed è dotato di ingresso indipendente per una maggiore autonomia.
Internamente è composto da una cucina/soggiorno accogliente e funzionale, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia; spazi ben organizzati e arredati con cura, pronti per essere abitati.
La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica, che conferisce un aspetto pulito e facile da mantenere, di climatizzazione autonoma che permette di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze, garantendo comfort in ogni stagione ed infissi in legno che aggiungono un tocco di calore e tradizione all'ambiente.
L'unità è dotata, inoltre, di due armadi a muro, offrendo pratici spazi di stoccaggio senza ingombrare le stanze.
Riferimento: VRA17256
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Bagheria
Via Passo del Carretto n. 62 A
Tel.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Santa Flavia, Porticello - Riferimento: VRA17024
Situato al primo piano di un tranquillo stabile non dotato di ascensore, questo accogliente Appartamento di 89 mq offre un'ampia e funzionale disposizione degli spazi.
Con una doppia esposizione angolare, l'immobile è arricchito da un balcone che si estende su due lati e da due balconi a petto, garantendo luminosità naturale e una piacevole ventilazione in tutti gli ambienti.
All'interno, l'appartamento presenta un salone spazioso ideale per il relax e l'intrattenimento, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, due confortevoli camere da letto e un bagno ben progettato che include sia una doccia che una vasca, offrendo il massimo del comfort.
Le finiture comprendono una pavimentazione in cotto che dona calore e carattere agli ambienti, mentre la climatizzazione autonoma assicura il benessere termico in ogni stagione, gli infissi in alluminio con vetrocamera migliorano l'isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e accogliente, la porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e l'armadio a muro offre pratico spazio di stivaggio.
Riferimento: VRA17024
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Agenzia di Bagheria
Via Passo del Carretto n. 62 A
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Chiama ora: Sicilia, Palermo, Santa Flavia- Riferimento: VCT17596
Proponiamo in vendita panoramico Terreno Agricolo di 9.000 mq, situato in una posizione privilegiata che offre una vista incantevole sui dintorni.
Questo ampio lotto, parzialmente recintato, si distingue per il suo leggero dislivello che aggiunge carattere al paesaggio e potrebbe essere sfruttato per diverse colture o progetti agricoli.
All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale di 42 mq, una struttura che può essere utilizzata come deposito per attrezzi o come punto di appoggio per chi desidera trascorrere del tempo immerso nella natura.
Il terreno è inoltre già dotato di allaccio per l'acqua, una comodità essenziale per qualsiasi attività agricola.
La proprietà è ordinatamente piantumata con alberi di limoni, vari alberi da frutto e ulivi, creando un ambiente verdeggiante e produttivo. 
La coltivazione è ben organizzata, facilitando la cura e la raccolta dei frutti.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio agricolo con potenziale produttivo, immerso nella tranquillità della campagna e con tutte le infrastrutture necessarie per iniziare subito a lavorare la terra.
Riferimento: VCT17596
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Agenzia di Bagheria
Via Passo del Carretto n. 62 A
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Terreno, Santa Flavia.

Chiama ora: ###phonenumber### - Sicilia, Palermo, Santa Flavia - Riferimento: V5612
Disponiamo in vendita, immersa nel verde ed in contesto tranquillo, Villa unifamiliare con piscina di 60 mq. 
L'immobile gode di doppia esposizione con 300 mq di giardino ed internamente è composto da cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta ed un bagno con doccia.
L'unità dispone, inoltre, 60 mq di terrazzo, pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con PVC e spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a dieci posti auto.
Riferimento: V5612
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Agenzia di Bagheria
Via Passo del Carretto n. 62/A
Tel. ###phonenumber###

Casa, Santa Flavia.

Chiama ora: Sicilia, Palermo, Santa Flavia - Riferimento: VRA17518
Luminoso Appartamento di 75 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli.
L'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per chi cerca una casa confortevole e funzionale con un'esposizione esterna che assicura un'ottima luminosità naturale, arricchito da un balcone ideale per momenti di relax all'aria aperta.
All'interno, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per intrattenere ospiti o per trascorrere serate in famiglia, la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e vivere lo spazio della cucina come punto di ritrovo.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta che può essere utilizzata come seconda camera o studio, e un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio a disposizione; il bagno, dotato di una moderna doccia, completa la disposizione interna.
L'appartamento è rifinito con materiali di qualità, tra cui una pavimentazione in ceramica e cotto che conferisce un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. 
Tra i comfort presenti, troviamo il riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico e una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità, inoltre, la soluzione è dotata di un video citofono e di un armadio a muro, pratico per gestire al meglio lo spazio.
Riferimento: VRA17518
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Via Passo del Carretto n. 62 A
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Ernesto

Elegante appartamento ristrutturato fronte Anfiteatro Flavio
Nel cuore di Pozzuoli, in zona centralissima e strategica, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 65 mq con vanella di pertinenza e piccolo balcone, situato al piano terra di un elegante fabbricato in cemento armato, interamente ristrutturato.
- Posizione esclusiva: di fronte all'Anfiteatro Flavio, a pochi passi dalla Metro, dalla Cumana e da tutti i principali servizi.
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
o Superficie interna: 65 mq
o Vanella privata
o Piccolo balcone
o Piano terra
o Fabbricato signorile completamente ristrutturato
o Venduto già arredato
o Finiture moderne e di pregio
o Posto auto interno parco privato
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 PERFETTO PER:
- Abitazione privata
- Studio professionale
- Casa vacanze / B&B
L'immobile dispone di impianti nuovi a norma e già predisposti per diversi utilizzi, rendendolo una soluzione estremamente versatile e pronta all'uso, ideale anche per investimento ad alta redditività vista la posizione turistica strategica.
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PUNTI DI FORZA
o Zona centrale e servitissima
o Contesto elegante e tranquillo (Parco Azzurro)
o Nessun lavoro da fare
o Ottima opportunità per uso ricettivo
o Facilità di collegamenti con Napoli e area flegrea
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Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, versatile e in una delle zone più richieste di Pozzuoli.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pozzuoli - parco azzurro - via solfatara 8b

San Nicola la Strada

Proponiamo in vendita a San Nicola la Strada, in Via Flavio Gioia, un appartamento al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto di corte. Questa abitazione si distingue per la sua doppia esposizione, che regala luminosità e un'ottima ventilazione naturale, con affacci sia sulla strada che sulla corte interna. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un angolo cottura integrato con un ampio salone/pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il balcone completa l'unità abitativa, offrendo un piacevole spazio esterno. A completare la proprietà, un sottotetto di copertura che può essere utilizzato come spazio accessorio, una cantinola al piano terra ideale per deposito e un posto auto scoperto all'interno della corte, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi della zona.


Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito!

Appartamento San Nicola la Strada

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.500 mq con indice di edificabilità 0,40 che sviluppa una cubatura pari a 600 mc che permette di edificare 187 mq residenziali. 
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.

Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.

Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione of

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