Alberto

73.000 euro SENZA COSTI DI AGENZIA

Ristrutturato a nuovo, di gusto giovane, ottenuto da frazionamento di appartamento più grande -effettuato con geometra. Tutta la documentazione in regola, impianti e scarichi tutti nuovi, del precedente immobile restano solo le mura esterne.

Composto da camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, bagno con antibagno, ripostiglio e 2 ampi soppalchi in muratura uso disimpegno. Ottimo e funzionale per single o coppia, o come pied-à-terre o garçonniere. Può essere diviso in 2 camere con bagno indipendenti da affittare a studenti o lavoratori fuori sede (vedi simulazione e piantina).

Progettato per essere fruibile al 100%, senza spazi morti, in modo da offrire le funzionalità di un appartamento di maggiore dimensione -segue in ciò le tendenze dell'architettura moderna- e con opere di manutenzione e ammodernamento appena ultimate.

Parzialmente arredato e immediatamente abitabile, completo di portoncino blindato e doppi vetri, con aria condizionata, riscaldamento e piano cottura elettrici per minimizzare i costi dei consumi, l'appartamento viene consegnato al rogito libero da arredi oppure con gli arredi esistenti, nel secondo caso senza sovrapprezzo, causa trasferimento all'estero.

Tranquillo e comodo al centro e ai servizi, è situato a 1km del centro città, 500m dal city terminal, 50m dalla fontana di piazza indipendenza e dalla fermata bus direzione mare.

Con facilità di parcheggio e autonoleggio, posta, banca, supermercati, lavanderie automatiche, farmacie, cartolerie, bar, tabacchi e scuole nel raggio di 500m.

Vendesi diretto con proprietario (no commissioni agenzia).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato a nuovo Lecce SantaRosa

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001140-101
Classe energetica: G
Re/max propone in vendita appartamento di circa 160 mq posto al primo piano di una palazzina di 4 piani sito in Viale Aldo Moro Favara n.255 (AG).
Limmobile, servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.
Lappartamento è composto da un grande e luminoso salone, due camere da letto spaziose, due bagni (di cui uno allo stato grezzo, da rifinire secondo il proprio gusto e le proprie esigenze), cucina abitabile e pratico sgabuzzino. Gli ambienti risultano ben arieggiati e godono di doppia esposizione con vista su Viale Aldo Moro e sulla traversa adiacente al palazzo.
La posizione è strategica e particolarmente comoda, in quanto limmobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi: panificio, supermercato, bar, tabacchi, pizzerie, sushi, asilo, studi medici, vari negozi e fermata dei mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.
Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione ampia, ben posizionata e servita, in una delle zone più richieste di Favara.
Non esitare a contattarci per una visita o maggiori informazioni.

Appartamento - Favara

RE MAX Platinum

Rif: 30721688-26
Classe energetica: G
Spazio, luce e potenziale nel cuore di Adrano  L'appartamento perfetto per far crescere la tua famiglia

Hai mai sognato una casa che offra spazio per tutti, in una zona centrale e servita, con il fascino di uno stabile elegante e ben abitato?
Questo appartamento di 150 mq catastali in Via Catania 284, con affaccio su Via Enrico Fermi, è molto più di un semplice immobile: è unopportunità per costruire, passo dopo passo, la casa che hai sempre desiderato per la tua famiglia.

Contesto di prestigio: lo stabile, abitato da studi professionali e da un contesto signorile, trasmette sin da subito una sensazione di riservatezza, sicurezza e valore.

Posizione strategica: ti trovi in pieno centro, con tutto a portata di mano dato che la zona è ricca di servizi e attività commerciali: scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, tabacchi, panifici, palestra, bar, varie botteghe e a due passi dalla Villa comunale... ogni giorno potrai muoverti comodamente a piedi.

Gli interni:

Primo piano con ascensore

Superficie calpestabile interna di circa 130 mq

Doppia esposizione e ambienti ariosi e luminosissimi

Cucina, ampio salone, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi cerca anche uno studio o una stanza hobby, 2 bagni e un comodo ripostiglio

Ampio balcone panoramico, ideale per rilassarsi a fine giornata

Il potenziale che cercavi:
Lappartamento necessita di ristrutturazione, è vero. Ma proprio questo ti offre la rara occasione di plasmare gli spazi secondo il tuo gusto personale, senza compromessi.

Completa lofferta un box auto incluso, comodissimo per parcheggiare.

Perché sceglierlo ora?
Appartamenti con queste metrature, con garage e in zona centrale stanno diventando sempre più rari ad Adrano. Il mercato si muove rapidamente e le famiglie con esigenze simili alla tua stanno già cercando.

Non aspettare che sia troppo tardi.
Chiama ora per fissare una...

Appartamento - Adrano

Una volcano squadrata a piramide base quadrata , con bella radica fiammata, confortevole bocchino in Cumberland grigio con venature nere , fornello molto capiente!

Una pipa adatta ai momenti di puro relax seduti in poltrona bella da maneggiare e gustando il tabacco e l originalità del pezzo

Realizzata artigianalmente in tutte le sue parti

Misure in foto



Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Piramide pipa artigianale Bonato 

COMMERCIALE IMMOBILIARE

G153
RIF. G153 CHIOGGIA CENTRO STORICO - In vendita a Chioggia, nel cuore del centro, proponiamo un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale. Si tratta di un tabacchi di 30 mq situato al piano terra, dotato di ingresso indipendente, che garantisce un'ottima visibilità e accessibilità nel Corso del Popolo di Chioggia.
L'immobile è composto da un unico vano, ben distribuito e arredato con gusto, pronto per essere operato sin da subito. Le condizioni sono ottime, rendendo questo spazio ideale per chi cerca un ambiente pronto all'uso. 
Questa attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel vivace contesto commerciale di Chioggia, una località in costante crescita. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo mercato fiorente! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
FATTURATI DIMOSTRABILI

Prezzo: Info in Agenzia
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.G153| appartamento monolocale

Uvaggio: 85% Cabernet Sauvignon e 15% Cabernet Franc.

Colore: Rosso rubino intenso e luminoso.

Note olfattive: Frutti di bosco, ribes nero, arancia rossa, accenni balsamici, vaniglia e lievi sfumature di cacao e tabacco.

Gusto: Fresco, equilibrato e armonico. I tannini sono setosi e la beva risulta snella ma di lunga persistenza.

Gradazione alcolica: 13,5% Vol.



Vino Super Tuscany Sassicaia annata 2014

MONDOCASA IMMOBILIARE

PR13 BIS
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, IN PRIOLO GARGALLO, offre in vendita un bivani ampio, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i gusti. E' posto al piano terra in un condominio con facciata in ottimo stato. L'appartamento ha un ampio ingresso/corridoio dove si snodano 4 porte che, in ordine, danno accesso a: cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in legno bianco d'epoca, infissi esterni in legno, pavimenti parte in ceramica e parte in scaglie di marmo. La zona è servita da supermercato, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi ed altro ancora. E' inoltre a pochi metri dall'uscita nord di Priolo e ciò permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti sia il polo commerciale che quello industriale.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.PR13 BIS| appartamento bilocale

Vendo splendida pipa in schiuma di mare naturale, interamente lavorata a mano dal maestro Kudret Gezer, marchio Kudret, originaria di Eskişehir (Turchia), il distretto più famoso al mondo per questa lavorazione.
 
✅ Caratteristiche:
 
- Forma esclusiva: artiglio di drago che stringe un uovo decorato con fiori, foglie e motivi geometrici finissimi

- Materiale: blocco unico di schiuma di mare porosa, esalta il gusto del tabacco e si ingentilisce con patina ambrata nel tempo

- Bocchino curvo in resina lucida, pressino decorato abbinato

- Custodia rigida originale imbottita per il trasporto e la conservazione

- Condizioni perfette: nessuna crepa, scheggia o segno d’usura, mai fumata o usata pochissimo

- Firma incisa sul codolo, pezzo da collezione unico

Titolo: Pipa artigianale in schiuma di mare – Kudr

Milano - Forze Armate

In prossimità della fermata della metropolitana INGANNI (M1 linea rossa) proponiamo 4 locali con soggiorno con cucina a vista e 2 balconi. L'appartamento è sito al secondo piano di uno stabile degli anni 60 con riscaldamento centralizzato e servizio di portineria ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, da un bagno finestrato e da tre ampie camere da letto. L'immobile si presenta in condizioni abitabili e presta la possibilità di personalizzare gli ambienti e gli spazi a proprio piacere e gusto, inoltre è dotato di porta blindata e infissi in vetro doppio. Sono da notare i numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze tra cui bar, tabacchi, cartoleria, supermercati (PAM a 150 metri), farmacie e banche, per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo proprio sotto casa la presenza della metropolitana INGANNI (M1 linea rossa) e le fermate dell'autobus n° 49 - 327 - 58 - 63. Completano la soluzione la presenza di un solaio e lap possibilità di acquistare un box singolo ad € 25.000. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

4 LOCALI CON DUE BALCONI, SOLAIO E BOX

STUDIO NARNI srl

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E MANSARDA
Immerso nella quiete della campagna di Narni, ma a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercato, poste, asilo, bar e tabacchi, e a soli 10 minuti dal meraviglioso centro storico di Narni, proponiamo un appartamento capace di regalare emozioni ogni giorno, dove comfort, luce e panorama si fondono in perfetta armonia.
Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 1990 e completamente rinnovata nel 2019 con rifacimento di tetto e facciata, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di una splendida vista aperta sulla natura circostante. La proprietà dispone inoltre di parcheggio condominiale e di un comodo garage privato con serranda elettrica.
L'appartamento, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, accoglie con una magnifica zona giorno open space dove sala e cucina convivono in un ambiente caldo e raffinato, impreziosito da un suggestivo camino a vista. La luce naturale invade gli spazi grazie alle due porte finestre che conducono ai terrazzi panoramici: angoli perfetti per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dai colori del tramonto. Uno dei terrazzi ospita anche un caratteristico forno a legna in muratura, ideale per serate conviviali con amici e famiglia.
La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale con splendida vista panoramica sul tramonto, uno studio con lo stesso affaccio aperto e rilassante -- perfetto anche come cameretta o smart working room -- e un bagno finestrato completo di box doccia.
Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale anch'essa panoramica e una luminosa mansarda completamente rinnovata, uno spazio versatile da vivere secondo le proprie esigenze: area relax, sala hobby, palestra privata, atelier creativo oppure elegante zona lettura con vista.
Ogni ambiente della casa è caratterizzato da grande luminosità, privacy e scorci mozzafiato sulla campagna umbra, rendendo que

4 LOCALI A NARNI

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661195-9
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Lentini, in via Gorizia 44 Palazzotto indipendente su 3 livelli con box e terrazzino 

A Lentini, in zona sopra la fiera, presentiamo in vendita palazzotto indipendente su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Limmobile è composto da 4 camere e 3 bagni, uno per ogni piano, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e facilmente divisibile in due piccole unità abitative indipendenti.

Completano la proprietà un terrazzino, perfetto per momenti di relax allaperto, e un piccolo box.

La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Limmobile è situato in una zona ben servita, con presenza nelle immediate vicinanze di scuole, bar, tabacchi e principali servizi, rendendo la posizione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

Casa Indipendente - Lentini

Rif: 33661028-137
Classe energetica: G
SIRACUSA - APPARTAMENTO - PICCOLO CONDOMINIO Rif.: 33661028

A Siracusa in Via Danimarca n.1 ampio e luminoso appartamento posto al primo piano in piccolo contesto condominiale di sole tre unità immobiliari.
Lo stato di conservazione è discreto, offrendo la possibilità di personalizzarlo e adattarlo ai gusti dell'acquirente.
L'appartamento è così distribuito:
- ampio disimpegno
- salone
- cucina
- bagno
- doppio servizio/lavanderia
- camera da letto
- due comode camerette
- ripostiglio
La sua tripla esposizione a Nord-Est-Ovest garantisce una luminosità diffusa durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile.

La zona, in cui prevalgono piccoli contesti condominiali e villini, è servita da ogni attività tra cui: trasporti, supermercati, fiera giornaliera e settimanale, bar e tabacchi, uffici comunali e postali, farmacie, Chiese e parchi.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attrazioni della città, rendendolo l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma vicino al centro.

Appartamento - Siracusa

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia G.G. Consulting Immobiliare propone in vendita zona strategica di Saviano , attività bar tabacchi con licenza ,licenza superenalotto,lotto,gratta e vinci ecc,sala slot e punto scommesse ,bar con sala slot ,circondato da altre attività commerciali . Internamente ha una superficie netta di 100 mq ,e un terrazzo esterno di 150 mq dove poter fare colazione o gustare un aperitivo all'aperto. 
Fitto mensile euro 1500 .
Prezzo 550.000 euro tratt. 
N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI.NO PERDITEMPO 
Per info chiamare al ###phonenumber### 
ggconsulting2020@libero.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Attività commerciale bar tabacchi Saviano

Clan, Mario Gasparini per Theodorus Niemeyer

Le pipe Clan sono attribuibili con buona probabilità alla manifattura Mario Gasparini, prodotte per conto della Theodorus Niemeyer una linea promozionale del tabacco Clan Original (tra il 1984 e gli anni '90). Curva di medie dimensioni, cross-grain vivace con occhi di pernice, shape di gusto italiano — richiama da vicino la 602 di Savinelli. Sul cannello la sola punzonatura è lo stemma a scudo Clan; lo stesso stemma è ancora ben visibile sul bocchino in ebanite, privo di segni d'uso. Due piccole stuccature sul lato destro del fornello, in prossimità del bordo (foto). Poco fumata, pulita e igienizzata, ottime condizioni.

Prezzo 22 euro

Lunghezza 14.3 cm
Altezza 4.7 cm
Diametro 3.1 cm
Foro 1.9 cm
Profondità 3.8 cm
Peso 44 g

La pipa proviene dalla mia collezione privata. Vorrei far tornare a fumare quelle che non uso, cedendole a chi le possa apprezzare. Le foto sono parte integrante della descrizione. Le foto ravvicinate e le luci possono far apparire più evidenti difetti che dal vivo risultano del tutto trascurabili. Eventuali difetti sono sempre indicati nel testo. Per qualsiasi domanda o foto aggiuntiva, non esitate a contattarmi. 

Disponibile a valutare offerte. 
Ho altre inserzioni attive.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Pipa Clan curva

progetto casa ag_3

Luminoso Bivani in Vendita a Pioppo (Monreale).
Progetto Casa propone in vendita un luminoso appartamento di due vani situato a Pioppo (frazione di Monreale), precisamente in via Provinciale.
L'immobile si trova al 1° piano di una graziosa palazzina di soli 3 piani (senza ascensore), che si presenta in buono stato complessivo.
Caratteristiche dell'Immobile:
L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e un'ottima luminosità, è così composto: Ingresso su saletta, soggiorno con balcone, cucinotto attiguo al soggiorno, camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone, bagno funzionale con doccia e ripostiglio comodo e capiente.
L'immobile presenta finiture datate e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi interni in base ai propri gusti ed esigenze.
Nota di valore: Gli infissi sono stati sostituiti e sono in alluminio con vetro-camera, garantendo già un buon isolamento termico e acustico.
Situato in una zona tranquilla ma strategica, l'appartamento gode di una posizione ideale:
Servizi a portata di mano: A pochissimi metri a piedi si trovano svariate attività commerciali (supermarket, farmacia, tabacchi, ecc.).
Collegamenti rapidi: Il facile e immediato accesso alla SS 186 permette di raggiungere agevolmente sia il centro di Monreale sia Corso Calatafimi (Palermo).

2 Vani luminoso Pioppo

Vino nato dalle sapienti mani di Marco Casolanetti ed Eleonora Rossi, espressione pura di Montepulciano ormai celebre in tutto il mondo. Un vino naturale che impressiona qualunque assaggiatore e che nel corso degli anni è stato riconosciuto tra i migliori esponenti dei "vini veri". Il prodotto del contadino senza additivi aggiunti e un brand di italianità e qualità a livello internazionale. Un capolavoro della natura.
Il colore risulta rosso tendente al violaceo, intenso e profondo. Al naso ha ampi profumi primari di banana e vaniglia, seguiti da frutti rossi e sottobosco, tabacco, cuoio e spezie orientali. E' un vino bilanciato al gusto, molto lungo in bocca. I suoi tannini delicati ma allo stesso tempo ben definiti sono quasi masticabili. Un vino superconcentrato, quasi un succo d'uva naturale, che deriva da un'attenta selezione delle uve. Unico pezzo al mondo.
Ottimo da abbinare a piatti di carne e formaggi molto stagionati e grassi.
Disponibilita 3 cartoni da 3 magnum 
350 € cadauno

Magnum Kurni 2013 Oasi degli Angeli

vino Poggio Alle Mura 2018 750 ml 14,5%

Colore: rosso intenso, con riflessi granati.

Bouquet: complesso, con sentori dolci di liquirizia, caffè, confettura di prugne, tabacco e una leggera nota di viola.

Gusto: struttura elegantissima, grande dimensione, tannini molto morbidi ed equilibrati.

vino Poggio Alle Mura 2018 0,75 

Milano - Bande Nere

In contesto civile degli anni '60 dotato di ascensore e recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata con isolamento a cappotto termico (intervento eseguito ante bonus 110%), proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali posto al quarto piano.
L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da:
ingresso, spazioso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, tre ampie camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio anch'esso finestrato.
La distribuzione degli ambienti rende l'abitazione ideale per famiglie, per chi necessita di ambienti ampi e ben separati oppure per chi desidera realizzare una soluzione moderna e funzionale personalizzandola secondo il proprio gusto.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto.
L'abitazione è situata nel quadrante ovest di Milano, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi di quartiere e per gli ottimi collegamenti con il resto della città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, uffici postali, farmacie, bar, tabacchi, panifici, scuole, aree verdi, centri sportivi e numerose attività commerciali che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole.
La zona risulta inoltre molto ben collegata dai mezzi pubblici: facilmente raggiungibili le fermate della metropolitana M1 "Bande Nere" e "Primaticcio" e le fermate della M5 "San Siro Stadio" e "San Siro Ippodromo" , oltre a diverse linee di autobus e mezzi di superficie che consentono rapidi collegamenti verso il centro città, San Siro e le principali arterie urbane.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, lum - Classe: G - IPE: 205.61 kWh/mq anno

Ampio 4 locali con cucina abitabile.

?? SuperAlGo ?

In vendita appartamento al piano terra in Via Parini a Gorizia, situato in una delle zone più comode e servite della città.

L'immobile è vissuto e necessita di alcuni lavori di ammodernamento (pavimenti, impianti e parte dei serramenti), ma rappresenta un'ottima base per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.

Caratteristiche dell'appartamento
- Cucina accogliente
- Soggiorno spazioso
- 2 camere da letto
- Bagno
- Ripostiglio
- Piccola soffitta di circa 2 m²
- Nessun parcheggio, nessun box auto
- Spese condominiali: 250 €/anno, incluso riscaldamento centralizzato

La zona è uno dei principali punti di forza dell'immobile:
300 metri dalla Stazione dei treni
300 metri dall'Ospedale di Gorizia
Supermercati Eurospin e Despar
Farmacie
Scuole e asili
Bar, panifici e negozi di quartiere
Fermate autobus
Aree verdi e parcheggi nelle vicinanze
Servizi essenziali (poste, tabacchi, alimentari)
Perfetto per chi cerca comodità, spostamenti rapidi e tutti i servizi a portata di mano.

Valorizzato dalle agenzie a €120.000, viene proposto in vendita diretta a €115.000,
senza costi di mediazione -> risparmio immediato di circa €4.500.

Perché sceglierlo
Zona altamente servita
Ottima posizione per famiglie, lavoratori e investitori
Ideale per chi vuole personalizzare gli spazi
Nessuna provvigione da pagare
Ottimo rapporto qualità/prezzo considerando la posizione

Gorizia - Via Parini | Appartamento Arredato

DomusMea

Straordinaria opportunità di acquisizione di un'attività commerciale di bar-tabacchi con servizio di ristorazione, perfettamente strutturata e gestita con successo da decenni. Questo locale rappresenta un'occasione unica per chi desidera rilevare un'azienda già avviata e profittevole, situata in una posizione strategica su strada ad altissimo traffico.
La struttura commerciale si sviluppa su 120 m² di superficie, distribuiti su un unico piano con. Il locale è dotato di un ampio bancone con vetrina espositiva dedicata ai prodotti di pasticceria, perfetto per attirare la clientela. La spaziosa sala interna, arredata con tavoli, offre un'area pranzo e cena confortevole dove i clienti possono gustare le pietanze in un'atmosfera piacevole.
La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata. Presente la canna fumaria per la corretta evacuazione dei fumi. L'azienda include la licenza per slot machine, elemento che incrementa ulteriormente i ricavi dell'attività.
L'immobile comprende anche un appartamento al piano inferiore, attualmente adibito a deposito e magazzino, che offre spazi aggiuntivi per lo stoccaggio delle merci e delle attrezzature. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno.
Le pertinenze sono particolarmente interessanti: deposito dedicato, posti auto privati e un'ampia area esterna utilizzabile nel periodo estivo per la somministrazione di cibo e bevande, ideale per ampliare la capacità ricettiva. Nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio pubblico, facilitando l'accesso della clientela.
La cessione include tutte le attrezzature della cucina, il reparto tabacchi completo Trattasi di cessione senza mura, permettendo massima flessibilità gestionale. Un'occasione imperdibile per chi vuole investire in un'attività consolidata e e redditizia!
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La posizione è indicativa

Attivita' solo no muri bar ristorazione tabacchi

Barolo per intenditori.
Colore rosso granato deciso. Profumo intenso con netto sentore di rosa di macchia, vaniglia, liquirizia e spezie. Sfumata la resina di pino ed il tabacco. Gusto pieno ed elegante, di buon corpo, con tannino in evidenza. Gradevoli sono lo speziato e la nota boisé che si fondono
 perfettamente.
Disponibile una cassa da 6 

Barolo Marchesi di Barolo 

webcase srl

Rif:RM12992 (129384382) - MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati - Via Nino Bixio - €369.000

In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione.

L'immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto.

Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Posizione eccellente:

Stazione ferroviaria a soli 450 metri
Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi)
Casello autostradale a soli 3,5 km

Prezzo richiesto: €369.000

Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino.

Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Ro

Appartamento di 121 m² con 4 locali a Frascati

Collana di gusto un po' etnico con perle di dimensioni e colori vari nelle tonalità tabacco, beige e nero.

Leggera e facile da portare su abiti di lino e cotone estivo, ma anche invernale.
Il fermaglio é da lucidare.

Collana vintage stile etnico

RE MAX City Home

Rif: 32461585-15
Classe energetica: G - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Team Premia Home propone in vendita luminosissimo appartamento di 126 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, in Via Fimia n. 18, con affaccio su Via Caronda e sul cortile interno.
Limmobile gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da scuole, panificio, supermercato, piscina, tabacchi, farmacia e dal Parco Vulcania di Piazza Aldo Moro, oltre a essere servito a poca distanza dalla fermata Borgo della metropolitana e comodo per gli accessi alla circonvallazione e allo svincolo autostradale.
Il palazzo, di tono signorile, presenta una scala condominiale rivestita in marmo ed è dotato di doppio ingresso pedonale su strada (Via Fimia 18 e Via Caronda 426).
Lappartamento si apre su unampia saletta dingresso che introduce al corridoio di disimpegno; seguono un grande e luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio bagno e un ripostiglio.
Dal balcone si accede a una comoda lavanderia esterna.
Tutti i vani e i servizi sono luminosi e dotati di porte-finestre con affaccio su balconi terrazzati, che si estendono lungo Via Caronda e il cortile interno.
Le pavimentazioni sono in pregiato marmo policromo segato, in ottimo stato di manutenzione;
bagno e cucina necessitano di essere rimodernati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Le pareti, tinteggiate in colori chiari e neutri, rendono gli spazi ariosi e accoglienti.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutti i principali locali sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Lappartamento dispone inoltre di impianto a gas metano, attualmente utilizzato per acqua calda e cucina, e di una porta blindata con serratura di sicurezza.
Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq, situato allinterno del cortile condominiale, adiacente allingresso scala e allascensore,...

Appartamento - Catania

Il Brunello di Montalcino di Val di Suga è un'etichetta di grande prestigio che unisce le uve di tre storici vigneti aziendali. È rinomato per il suo bilanciamento unico tra freschezza, struttura ed eleganza, offrendo un profilo olfattivo complesso di frutti rossi, chinotto e spezie. 

🍇 Caratteristiche Principali

Vitigno: 100% Sangiovese Grosso

Colore: Rosso rubino intenso con sfumature tendenti al granato

Profilo Olfattivo: Bouquet ricco e variegato che spazia dalla ciliegia scura e la violetta fino a note speziate di vaniglia, tabacco e cenni balsamici.

Gusto: Elegante e setoso al palato, con tannini ben integrati e una lunga persistenza che richiama cioccolato e frutta. 



Brunello di Montalcino Valdisuga 2013

Cusano Milanino

A pochi passi dal centro di Cusano Milanino, proponiamo ampio bilocale da ristrutturare, situato in una piccola palazzina di sole quattro famiglie senza spese condominiali.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto e bagno finestrato.
La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo.

L'immobile offre un grande potenziale grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una moderna cucina a vista, valorizzando ulteriormente la zona giorno trasformando l'appartamento in un grazioso 3 Locali. Completa la soluzione solaio di proprietà e il posto auto all'interno dell'autorimessa privata.


E' situato in Via Adua dove troviamo nelle immediate vicinanze tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, chiesa, bar e tabacchi). Zona centrale ben servita dai mezzi di superficie in collegamento con Milano e limitrofi (Stazione FNM - linee autobus 729 e 727 direzione Sesto Fs e Comasina M3). Completa la soluzione solaio di proprietà e il posto auto all'interno dell'autorimessa privata.

Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamaci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Cosa aspetti? Chiamaci!!! - Classe: G

2 LOCALI SENZA SPESE CONDOMINIALI DA PERSONALIZZAR

TERRA DI SASSO – Cabernet Sauvignon 2005
Vino rosso elegante e strutturato proveniente dalla Maremma Toscana. Al naso note di frutti rossi maturi, spezie e tabacco, con un gusto morbido e persistente. L’annata 2005 regala equilibrio e complessità, ideale con carni rosse e formaggi stagionati.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

TERRA DI SASSO CABERNET SAUVIGNON 2005

Parigi, anni Trenta.
Una città che profuma di cipria, tabacco dolce e pioggia sui boulevard illuminati. In una piccola boutique vicino a Montmartre, tra guanti di pizzo e profumi custoditi in flaconi di vetro satinato, qualcuno sceglie questo piccolo portamonete come souvenir elegante di un viaggio o forse come regalo destinato a una donna amata.

La superficie color panna ha quella morbidezza visiva tipica della bachelite d’epoca, mentre la Tour Eiffel applicata sul fronte sembra quasi una miniatura romantica incastonata per ricordare la città delle luci. Accanto, il delicato motivo floreale aggiunge un tono femminile e raffinato, perfettamente in linea con il gusto degli anni ’30.

Poi si apre.

Ed è lì che sorprende davvero: un interno in raso blu intenso, luminoso, quasi teatrale, conservatosi molto bene. Un contrasto inatteso e affascinante, come certi dettagli nascosti negli accessori eleganti del passato.

Un piccolo oggetto nato per custodire monete, ma che oggi conserva soprattutto un’atmosfera. Quella di una Parigi d’altri tempi, fatta di treni notturni, rossetti scuri e mani eleganti che cercavano qualche spicciolo all’interno di una borsetta di velluto.

Portamonete antico bakelite madreperla tour eiffel

Santa Teresa di Gallura

Opportunità di Investimento Unica a Santa Teresa Gallura - Ruoni 
Opportunità di acquisire un'attività consolidata con un eccellente fatturato dimostrabile, in una delle località più ambite della Gallura. Questa offerta comprende un intero complesso immobiliare, composto da:
Bar con Licenza Tabacchi e Ricevitoria
Ristorante-Pizzeria
Appartamento Indipendente
B&B (aperto tutto l'anno)
Locale Lavanderia e Magazzino 
BAR RISTORANTE-PIZZERIA
In attività dal 2004, il bar ristorante pizzeria rappresenta un punto di riferimento nel settore della ristorazione durante tutto l'anno. Il locale, molto accogliente e ben curato, offre 68 posti a sedere, una cucina attrezzata con forno a legna e a gas, ideale per una produzione gastronomica di alta qualità. Inoltre, la licenza tabacchi, insieme a quella per Lotto e Super Enalotto, amplia notevolmente le possibilità di guadagno.?I bagni sono a norma e l'ampia zona esterna è perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione.
 APPARTAMENTO INDIPENDENTE
L'appartamento, situato proprio accanto all'attività, è molto comodo e funzionale. Include una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto ampia, cabina armadio, bagno e un portico che invita a godere di momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è perfetto come punto d'appoggio per il proprietario o il personale. Sebbene necessiti di qualche lavoro di rimodernamento, è subito abitabile e offre una buona qualità della vita.
B&B
Il B&B, unico nella zona di Ruoni, è stato completamente ristrutturato nel 2023, offrendo camere moderne e confortevoli. Le sei camere, di cui tre triple e tre matrimoniali, sono tutte dotate di bagno privato e arredate con gusto, per garantire un soggiorno piacevole agli ospiti. Ogni camera è equipaggiata con impianto di climatizzazione, TV, mini frigo, impianto di rilevazione fumi, WIFI gratuito. Una camera dispone di un bel terrazzo e un'altra di una veranda. 
Un locale lavanderia e un magazzino ben organizzato

Attività Commerciale Santa Teresa Gallura

Canosa di Puglia

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Canosa di Puglia, a pochi passi da ristoranti, farmacie, teatri e altre comodità. Con 2 locali e 3 bagni, questa proprietà di 80 mq offre un ambiente accogliente e confortevole per una famiglia o chiunque cerchi un'oasi di tranquillità. L'ampio spazio esterno permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, magari gustando una pizza da una delle pizzerie vicine. La posizione centrale, vicina al Comune e ai servizi essenziali come tabacchi, rende questa casa ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Canosa di Puglia.

Casa Indipendente Canosa di Puglia

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