Vendo Radon Skeen Trail acquistata nuova a maggio 2023.  
Taglia M 
Versione 10.0

Ottima bicicletta per XC, Trail ed All Mountain

Robustissimo telaio in carbonio e carro in alluminio
Classe 4

Escursione anteriore 130 posteriore 120

Peso effettivo circa 13.6kg

Condizioni eccellenti, qualsiasi prova

Utilizzata ben al di sotto delle sue reali potenzialità 

Trasmissione completa Sram GX 12V

Forcella RockShox Pike Ultimate (top di gamma) con regolazione alte e basse velocità 

Mono  RockShox Deluxe Select+ con blocco

Sella e manopole SDG 

Ruote Newmen Evolution SL A.30, 30mm, Boost 110/148mm

Freni Magura MT5

Monta ancora i copertoni di serie 

Visibile zona Ostia Antica (RM)

Su richiesta posso fornire ulteriori foto ed info
Fornisco fattura di acquisto

Gentilmente NO PERDITEMPO E NO PROPOSTE 
RIDICOLE
*PEDALI IN FOTO NON INCLUSI*

Valuto permuta con front AM/Enduro taglia M ruote 29 tipo Canyon Stoic Orbea Laufey Cannondale Habit HT Giant Fathom Santa Cruz Chameleon Trek Roscoe Marin Sant Quentin Kona Gonzo GT Zaskar + conguaio a mio favore

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

MTB Radon Skeen Trail 10.0 29 Carbonio M

Marca e modello : CANNONDALE HABIT CARBON 2
Tipologia utilizzo : mtb, mountain bike, full suspension, trail, enduro
Condizioni : Nuovo
Colore : Quicksand
Taglia : L
Anno : 2024
Prezzo di listino : 4499 euro

Possibilità di finanziamento a distanza a tasso zero in 4 rate fino ad un importo massimo di 2000 euro tramite Splittypay.

Possibilità di finanziamento classico o finanziamento con maxi rata per l’intero importo anche a distanza.

Telaio : Carbonio
Forcella : RockShox Pike Select, 140mm, DebonAir, 15x110mm thru-axle, tapered steered, 42mm offset
Ammortizzatore : RockShox Deluxe Select+, DebonAir, 2-Pos mode adjust, adjustable rebound
Corona anteriore : 30T
Pedivelle/Guarnitura : Shimano, FC-6120, 30T, 55mm chainline
Cambio : Shimano XT
Comandi cambio : Shimano SLX, 12-speed
Pignoni : Shimano SLX, 10-51, 12-speed
Catena : Shimano SLX, 12-speed
Movimento centrale : Shimano BSA 73
Freno anteriore : Shimano Deore 6120 4-piston hydraulic disc
Freno posteriore : Shimano Deore 6120 4-piston hydraulic disc
Disco freno anteriore : Shimano 180mm RT64 rotors
Disco freno posteriore : Shimano 180mm RT64 rotors
Pneumatico anteriore : Maxxis Dissector, 29x2.4" (27.5x2.4" - XS), 3C, EXO, tubeless ready
Pneumatico posteriore : Maxis Rekon, 29x2.4" (27.5x2.4" - XS), 3C, EXO, tubeless ready
Cerchi e raggi : Stan's NoTubes Crest Arch MK4, 28h, tubeless ready; DT Swiss Champion
Manubrio : Cannondale 3 Riser, 6061 Alloy, 15mm rise, 8° sweep, 4° rise, 780mm
Attacco manubrio : Cannondale 3, 6061 Alloy, 31.8, 0°
Tubo sella : Cannondale DownLow Dropper, internal routing, 31.6, 125mm (XS-S), 150mm (M), 170mm (L-XL)
Sella : Cannondale Scoop Shallow Sport, steel rails

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

CANNONDALE HABIT CARBON 2 - SUPER PROMO

NON SI EFFETTUANO PERMUTE.
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Per la rateizzazione con la nostra Formula GOEBIKE, visita il nostro sito per maggiori dettagli!
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Modello: Habit HT 1
Telaio: Habit HT, SmartForm C2 Alloy, tapered headtube, post mount disc, Straight Shot internal cable routing, dropper post compatible
Forcella: RockShox 35 Silver, 130mm, Solo Air, 15x110mm thru-axle, tapered steerer, 42mm offset
Serie sterzo: Integrated Sealed Bearing, Tapered
Cambio: Shimano Deore 6100
Leve cambio: Shimano Deore M6100, 12-speed
Catena: Shimano Deore 6100, 12-speed
Guarnitura: Shimano, FC-5121, 30T, 55mm chainline
Pacco pignoni: Shimano Deore M6100, 10-51, 12-speed
Freni: Shimano MT420 4-piston hydraulic disc, 203/180mm RT30 rotors
Leve freno: Shimano MT400 hydraulic disc
Cerchi: WTB ST i30 TCS, 32h, tubeless ready
Mozzi: (F) Shimano TC500-B, 15x110mm thru-axle / (R) Shimano TC500, 12x148mm thru-axle
Pneumatico anteriore: Maxxis Minion DHF, 29×2.5″ , 3C, EXO, tubeless ready
Pneumatico posteriore: Maxxis High Roller II, 29×2.5″ , 3C, EXO+, tubeless ready
Manubrio: Cannondale 3 Riser, 6061 Alloy, 15mm rise, 8° sweep, 4° rise, 780mm
Attacco manubrio: Cannondale 3, 6061 Alloy, 31.8, 0°
Impugnatura: Cannondale TrailShroom
Sella: Cannondale Ergo XC
Reggisella: Cannondale DownLow Dropper, internal routing, 31.6, 150mm
Taglia disponibile: M
Bici muscolare
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DISPONIBILITA IMMEDIATA, PRONTA CONSEGNA!

Si effettuano spedizioni in tutta Italia, isole comprese, tramite corriere
espresso assicurato.

Cannondale Habit HT 1 | Bike Front

Mtb enduro/trail
Taglia m
Forcella Fox 36 grip 1 (160mm)
Ammo: fox float performance elite (ottobre 2025)
Freni: magura mt5
Trasmissione sram
Cassetta sram sx (novembre 2025)
Catena sram gx (novembre 2025)
Deragliatore sram sx

Cannondale habit

Habit neo 3 
Pari al nuovo, pochi,km tagliandata in primavera
Motore Bosch  con batteria  da 625W
Cambio Sram NX
Freni Magura
Forcella RockShox 35 Gold Rl
Ammortizzate RockShox delux select
Reggisella Dropper
Telaio in carbonio misura M colore arancio

EMTB Cannondale habit neo 3

Vendo magnifica Cannondale Habit carbon 2.
La bici è in ottime condizioni sempre lavata e oliata dopo ogni uscita.
Taglia M

Dotazioni principali :
- forcella Rockshox Pike 140 mm
- ammortizzatore posteriroe Rockshox Deluxe 130mm
- disco freno anteriore Sram 200 mm
- disco frenzo posteriore Sram 180 mm
- copertone anteriore Maxxis Dhf (stato 40%)
- copertone posteriore Michelin Wild Enduro (stato90%)
- freni sram G2 RSC con pompate regolabile
- cambio Sram X01 con catena oro XX1
-sella telescopica DownLow

Prezzo di listino 4999 €

Cannondale Habit carbon 2

Vendo ebike cannondale habit neo del 2021 tg L.
Vendo oer inutilizzo, Ho fatto pochissimi km meno di 200, la bici e’ come nuova.
Batteria da 625 autonomia piu di 100 km
Cambio shimano, reggisella telescopico,

Ebike cannondale

Copertoni da 29
Freni shimano deore 
Cambio 12 rapporti
Telscopico

Cannondale Habit

Bici comprata nel 2023 , taglia L, usata 3/4 volte dopodiché tenuta con cura sempre in garage.
La bici si presenta praticamente come nuova, mai fatto cadute e usata solo per giri tranquilli, 
È sempre stata usata con la pellicola protettiva.
Il prezzo è di 2200€ poco trattabili 
Ritiro a mano

Cannondale habit carbon se 2021

💥 TEST BIKE PARI AL NUOVO – OCCASIONE UNICA! 💥 tg L jade
📍 Bike Lab Salerno

🎨 Allestimento Long Travel – Custom Edition
💎 Per chi cerca una trail bike potenziata con componenti di alto livello!

🔧 SPECIFICHE TECNICHE CUSTOM:

🔹 Telaio: Full Carbon – Escursione 150 mm
🔹 Forcella: Formula Selva R – 170 mm
🔹 Ammortizzatore: Nebbia (L.210mm | T.55mm | Standard)
🔹 Trasmissione: SRAM GX Eagle 12v
🔹 Freni: A disco idraulici SRAM G2 R
🔹 Reggisella: Telescopico DownLow

🟨 SERVIZI DISPONIBILI:
🚚 Spedizione disponibile (non inclusa)
📆 Noleggio a lungo termine su richiesta
💳 Finanziamento attivabile con documento di reddito

🔥 Una MTB potente, precisa e pronta ad affrontare qualsiasi discesa tecnica!
🎯 Ideale per chi cerca performance, controllo e affidabilità senza compromessi.

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📍 Bike Lab Salerno – Passione e competenza su due ruote!

🚵♂️ CANNONDALE HABIT CARBON 1  LT CUSTOM 150/170

Telaio in alluminio misura M, SmartForm C2 leggero e resistente/ Forcella SR Suntour XCR LO Boost
Trasmissione microSHIFT Advent X 10v / Freni a disco idraulici Shimano MT200
Pneumatici WTB Breakout 2.3", Reggisella Cannondale c2 alluminio.  Listino €.1099,00!

CANNONDALE HABIT HT 3

Cannondale Habit 2 del 2019 in carbonio. Tg. M
Bici usata pochissime volte, condizioni ottime, portata dal meccanico prima di ogni singola uscita.
Bici pagata 5000€ da nuova; prezzo leggermente trattabile.
Vendo per inutilizzo dato che non la uso dal 2022.


Specifiche:

Telaio: BallisTec Carbon, 130 mm di escursione posteriore, Boost 148
Forcella: Fox 34 Performance, 140 mm, 15×110 Boost
Ammortizzatore: Fox Float DPS EVOL Performance, regolazione a 3 posizioni
Trasmissione: 1×12 (senza deragliatore anteriore)
Cambio posteriore: SRAM GX Eagle
Comando cambio: SRAM GX Eagle
Guarnitura: Truvativ Stylo Eagle 32T
Cassetta: SRAM Eagle 10–50T
Catena: SRAM Eagle
Freni: SRAM Guide R
Ruote: WTB ST i29 da 29” (Boost)
Coperture: Maxxis Minion DHF / High Roller II
Reggisella: TransX Dropper Post
Sella: Cannondale Stage 3
Peso: circa 13.5–13.8 kg

cannondale carbon habit 2 (Fox) M/L

📍 Disponibile da Bike Lab Salerno

🔥 NUOVA - TAGLIA S e L - TEST BIKE 🔥
💎 Listino: 5.499,00 €
💥 Prezzo Promo: 2899,00€ 💥
📦 Spedizione NON inclusa

🛠️ Caratteristiche principali:
✔️ Telaio Full Carbon – Escursione 130mm
✔️ Trasmissione SRAM GX Eagle 12v
✔️ Forcella RockShox Pike Select+ – 140mm
✔️ Ammortizzatore Deluxe Select+
✔️ Freni a disco idraulici SRAM G2 R
✔️ Reggisella telescopico DownLow

📌 Extra disponibili:
🚚 Spedizione in tutta Italia
📆 Noleggio a lungo termine
💳 Finanziamento con documento di reddito

🟢 Perfetta per chi cerca performance, leggerezza e versatilità su trail e all-mountain!

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📍 Bike Lab Salerno

CANNONDALE HABIT CRB 1 2025 - TEST BIKE Tg S e L


Vendo MTB Cannondale Habit HT 1 acquistata a gennaio 2024 e usata meno di 10 volte. La bici è in condizioni perfette, pari al nuovo: tenuta sempre in garage e utilizzata solo per brevi uscite.

🔹 Caratteristiche principali:

Modello: Cannondale Habit HT 1

Taglia: MD (Medium)

Colore: Mercury (grigio metallizzato)

Telaio: Leggero e reattivo in alluminio SmartForm C2

Forcella: RockShox con escursione 130mm

Trasmissione: SRAM a 12 velocità

Freni: A disco idraulici per massima sicurezza e controllo

Ruote: 29” con pneumatici Maxxis Aggressor

💬 Perfetta per chi cerca una bici affidabile, divertente e aggressiva in discesa, ma capace anche in salita. Ideale per trail, escursioni in montagna e uscite più impegnative.

🧾 Disponibile prova su strada per chi è seriamente interessato.


💰 Prezzo richiesto: 1000

Mountain Bike Cannondale Habit HT 1 – Come Nuova!

Per passaggio a E-bike vendo Cannondale Bad Habit SE, in ottime condizioni, con i normali segni di utilizzo (mai incidentata). Upgrade con  corona 30D Leonardi racing, e pacco pignoni con SRAM 10-46.

Cannondale Bad Habit SE

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001081-20
Classe energetica: B
CASA INDIPENDENTE IN STILE MODERNO E MEDITERRANEO

La REMAX propone in vendita a COMISO centro una splendida casa indipendente disposta su due piani ed un terrazzo accesibile tramite un asscensore (montacarichi).
Il piano con l'ingresso in via Mantova è progettata in Stile Moderno con gestione Domotica: Vintage ,presente anche nel pavimento un impianto sempre Domotico di riscaldamento.
Nesuna porta dvide gli spazi ,ma essi si uniscono in armonia sopratutto grazie alle luci che si accendono in in automatico creando un'atmosfera intima.
Il piano sotostante con ingresso indipendente in Via Palermo è stato progettato in Stile MEDITERRANEO .
Le rifiniture di questo piano sono state realizate con materiali di alta qualità ,conservando lo stile originale della casa.
 I due piani sono collegati comodamente tramite la scala esterna presente nel cortile. 
Non perdete l'occasione di acquistare la casa dei vostri sogni al centro di Comiso!

Per i nostri clienti qualificati ,cerchiamo habitazioni ,anche da ristritturare ,zona mare e provincia.
Ofriamo consulenza finanziaria gratuita tramite il nostro dipartimento 24MAX

Casa Indipendente - Comiso

cannondal Habit 4 black (acquistata il 10/01/2025), rockshox recon 140mm, rockshox deluxe select, impianto frenante sram db8 a 4 pistoni, Shimano deore 12s, tubeless, Continental Mountain King 29x2.30, <500km, piccoli segni di usura sulla guarnitura. Corona 32t alluminio o su richiesta 34t(alluminio) o 30t(shimano). Reggisella telescopico. MISURA XL BUONA PER 180CM+
Vendo per passaggio a bici in carbonio.La bici funziona perfettamente

verrà fornita senza:

porta borraccia
borraccia
kit sotto sella

PREZZO TRATTABILE 

-per ricerca cube merida canyon santa cruz rockrider scott trek specialized mtb Mountain bike

Cannondale habit 4 mtb

Zyclora

Bici ricondizionata | 1 anno di garanzia | Foto reali | Disponibilità immediata | Finanziamento da 249 € in 12 mesi | Spedizione in tutta Italia.

· Prezzo listino: 6000 € · Scontata: 2999 €

Bicicletta Mountain Bike elettrica doppia sospensione
- Telaio in Carbonio
- Taglia M
- Batteria: 625Wh
- Motore: Bosch Performance Line CX
- 9070 chilometri
- Dimensioni della ruota: 29"
- Deragliatore: Shimano SLX
- 12 Velocità velocità
- Cassetta: 10-51-T
- Leve del cambio: 
- Pedivelle: FSA
- Corone: 34-T
- Freni: Magura
- Ruote: 
- Forcella: RockShox 35
- 140mm di escursione
- Ammortizzatore: RockShox Deluxe Select
- Materiale della potenza: Alluminio
- Manubrio: 
- Reggisella: Alluminio Telescopica

Maggiori informazioni sulla bici
La Cannondale Habit è la bicicletta da montagna elettrica perfetta per gli avventurieri che cercano prestazioni e comfort. Dotato di un sistema di doppia sospensione, questo modello offre un'esperienza di guida fluida e controllata su terreni difficili. Il suo potente motore e la trasmissione Shimano SLX garantiscono un cambio di marcia preciso ed efficiente, permettendo di conquistare qualsiasi salita con facilità. Con un design moderno e leggero, la Habit combina stile e funzionalità, rendendola la scelta ideale per chi desidera esplorare la natura senza limiti. Preparati a vivere nuove emozioni su due ruote!

Condizione meccanica
Esaminamo ogni bici in dettaglio
· Controlliamo l'integrità strutturale del telaio e delle ruote.
· Controlliamo il funzionamento delle sospensioni, della trasmissione e dei freni.
· Esaminiamo tutti gli articoli soggetti a usura e modifichiamo quelli necessari per garantire il corretto funzionamento.
· Analizziamo il funzionamento del motore, della batteria e del display, nel caso delle bici elettriche.
· Effettuiamo la lubrificazione completa e il serraggio di tutte le viti della bici.


Cannondale Habit Carbonio t.M

habitare group s_r_l_

Villasimius - Nella quiete di Agorà, una villa bifamiliare che racconta eleganza, comfort e natura

C'è un luogo, a Villasimius, dove il silenzio incontra la bellezza, dove ogni dettaglio parla di cura e vivere significa godere ogni giorno di uno spazio intimo e raffinato: benvenuti nella lottizzazione Agorà, in una villa bifamiliare unica, inserita all'estremità di una via riservata, lontana da occhi indiscreti e immersa nel verde, pensata per accogliere e sorprendere.

Varcato il cancello, si apre un meraviglioso giardino che avvolge la casa su tre lati: prato verde, piante curate perfettamente, colori e profumi che seguono il ritmo delle stagioni ed assoluta privacy.

La villa si sviluppa su tre livelli:
- nel seminterrato un ampio open space finestrato, che può trasformarsi in ciò che desideri: una sala hobby, una zona relax, uno studio privato o un'accogliente area per gli ospiti. Uno spazio duttile, dove immaginare nuove abitudini o coltivare passioni; 

- salendo al piano terra, si entra nel cuore della casa. La zona giorno è calda e accogliente: un salotto raccolto, una zona pranzo conviviale e una zona cottura riservata, separata ma comunicante,
 ed un pratico disimpegno che accompagna al primo servizio;
- al piano primo, la zona notte con la camera padronale, ampia e luminosa, affiancata da due camere singole, perfette per figli, ospiti o per creare uno studio o una cabina armadio. Un bagno completo serve il piano, rifinito con la stessa cura che caratterizza tutta la casa; - ma il vero protagonista è l'esterno con il patio coperto dalla struttura in legno a vista, dove ogni angolo è pensato per vivere appieno l'aria aperta: una zona salotto, una grande area pranzo, e un barbecue in muratura che profuma d'estate, di famiglia, di serate con gli amici.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81; Via Zagabri

Splendida Villa Trilivelli con Giardino

Ortacesus, situato nel cuore della Trexenta, si trova a soli 5 Km da Senorbì, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto con la strada statale 128. 

Qui c'è un terreno edificabile con un progetto approvato nel 2016, oggi scaduto ma tranquillamente ripresentabile. 

Si tratta della classica idea per una villa indipendente libera su quattro lati, con circa 300 metri quadrati di giardino. 

Il progetto è: 615 metri cubi su due livelli; al piano terra un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata , una camera matrimoniale e un bagno grande. 

Salendo al primo piano, tre camere da letto comode, un secondo bagno e una veranda a livello, perfetta per respirare aria pulita e silenzio. Il progetto prevede verande coperte che girano parzialmente attorno alla casa. 

L'esposizione principale è a Sud e la cucina, con la porta finestra che si apre direttamente sul giardino, è un invito continuo a colazioni lente e cene con gli amici fino a tardi. 

Stato attuale dei lavori: le fondamenta ci sono, la tamponatura esterna (spessa 35cm) del piano terra e del primo piano è completata, il tetto manca. 

Gli impianti idrici del piano terra sono già avviati, mancano le recinzioni esterne. 

Essendoci già una struttura grezza avviata, ed un computo metrico (da aggiornare) è possibile valutare anche l'acquisto tramite mutuo con completamento lavori. 

L'immobile è abbracciato da tre strade e non è un dettaglio da poco. È un'occasione rara: costruire una casa a modo tuo, ma con metà del lavoro già fatto. 

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Ca)

Ampio Pentavano da Completare,Giardino Perimetrale

Nella parte alta di Barracca Manna, proponiamo in vendita un elegante e comodo appartamento di tipologia trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, caratterizzato da spazi ben organizzati e dotazioni moderne. 

L'ingresso indipendente è anticipato da un piccolo spazio verde privato, che aggiunge un tocco di natura e riservatezza. 

Una scala di proprietà conduce direttamente al piano abitativo, dove si apre una luminosa zona giorno open-space, affacciata su una splendida terrazza a livello panoramica mozzafiato su Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo, perfetta per momenti di relax e per godersi il paesaggio circostante.

L'appartamento gode di finestre su tre lati, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente durante tutta la giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti.Tramite il disimpegno si accede alla camera singola, al bagno principale, e alla spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio.

La casa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto fotovoltaico personale, e scalda acqua a pompa di calore, elementi che garantiscono elevate prestazioni energetiche. 

L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, assicurando un concreto risparmio energetico e un minor impatto ambientale, l'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, luminosa, con spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche avanzate.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in agenzia.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano Semindip., Cortile, Veranda e P. Auto

In una posizione tranquilla e residenziale di Barracca Manna, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di tipologia bilocale, situato al piano terra di una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative.

L'immobile si distingue per lo stile architettonico contemporaneo e per la presenza di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in tranquillità o godersi momenti conviviali.

 L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura di circa, con accesso diretto, tramite un ampia porta finestra, a una veranda coperta che si affaccia sul giardino di proprietà.

Un comodo disimpegno arredabile separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato e la spaziosa camera padronale, pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità.

L'abitazione è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, impianto fotovoltaico personale e posto auto riservato di proprietà. 

Le finiture interne - pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte - saranno completamente personalizzabili, per soddisfare le esigenze estetiche e pratiche di ogni acquirente.

L'appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, a garanzia di massima efficienza energetica, ridotti consumi e attenzione all'ambiente.

L'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi.

Un'abitazione perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti, ottime dotazioni tecnologiche e un giardino esclusivo in un contesto riservato.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento in agenzia.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Bivano Con Doppio Cortile, P.Auto, Classe A4

In una posizione tranquilla e residenziale di Barracca Manna, in Via della Menta, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente di tipologia trilocale esposto su tre lati con doppi servizi, situato al piano terra di una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative.

L'immobile si distingue per lo stile architettonico contemporaneo e per la presenza di un ampio giardino privato di circa 230 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto, rilassarsi in tranquillità o godersi momenti conviviali in famiglia o con gli amici. 

L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura di circa 27 mq, con accesso diretto, tramite un ampia porta finestra, a una veranda coperta che si affaccia sul giardino di proprietà.

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio una camera singola, un bagno finestrato con veranda di pertinenza dove troviamo la zona lavanderia, e una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità.

L'abitazione è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, sistema di climatizzazione caldo/freddo tramite split, impianto fotovoltaico personale, predisposizione per solare termico e posto auto riservato. 

Le finiture interne - pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte - saranno completamente personalizzabili, per soddisfare le esigenze estetiche e pratiche di ogni acquirente.
L'appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4. 

L'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi.

Un'abitazione perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, con spazi ben distribuiti, ottime dotazioni tecnologiche e un giardino esclusivo in un contesto riservato.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano Semindip., Ampio Giardino, Posto Auto

Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e ricco di potenziale nel cuore della città, questa è l'opportunità che fa per te.

Sito al primo piano di un tranquillo condominio, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di circa 130 metri quadrati, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una delle zone più centrali e servite di Cagliari.

L'immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una splendida luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente. 
La disposizione interna comprende un comodo disimpegno che da accesso a tutti gli ambienti tra cui la cucina abitabile con balcone, il bagno finestrato e le tre camere da letto matrimoniali di cui due con sfogo sulla veranda di pertinenza e la camera doppia. 

La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti danno la possibilità di realizzare un pratico quadrilocale con due bagni e cucina abitabile. 

La posizione è un ulteriore punto di forza: ci troviamo in Via Dante, a pochi passi da Piazza Giovanni XXIII, in una zona centrale, vivace e perfettamente collegata, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.

Un'occasione ideale per chi cerca una prima casa da modellare secondo i propri gusti in una delle zone più ricercate di Cagliari.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Ampio Quadrivano, Tripla Esposizione con Balconi

In via Bacone nel quartiere di Monreale , a breve distanza dagli ospedali, proponiamo in vendita ufficio al piano terra di un condominio signorile, con accesso indipendente e posto auto all'interno dell'area condominiale.

Attualmente risulta strutturato come studio professionale ed è composto da un comodo ingresso, anti bagno e bagno, disimpegno, sala d'attesa e studio.

L'immobile necessita di piccoli interventi di ammodernamento.

Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Ufficio al Piano Terra con Posto Auto

In zona Via San Benedetto, a Quartu Sant'Elena, sta nascendo un trilocale pensato per offrire comfort, indipendenza e uno stile moderno, perfetto per chi desidera un luogo da chiamare "casa".
Situato al piano terra rialzato e dotato di ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa: un'opportunità unica per chi vuole seguire da vicino la nascita del proprio futuro spazio abitativo. Ogni ambiente è progettato per offrirti funzionalità e benessere.
L'appartamento si sviluppa con un ampio open space, un comodo disimpegno che permette di accedere alle due camere e al bagno con box doccia. Completa la proprietà una spaziosa veranda.
Il vero valore aggiunto? La possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli che rispecchiano il tuo gusto e la tua personalità. Una casa che non ti limita, ma ti rappresenta.
L'immobile si trova in una zona ottimamente servita e ben collegata. Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e confortevole.
Una casa che sta prendendo vita, pronta ad accogliere chi saprà immaginarla fin da ora. Forse proprio tu.
Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano Ristrutturato Semindipendente

Mtb all mountain Cannondale Habit 3 del 2023,taglia  L/XL adatta dal 1,78 mt in su.Perfettamente funzionante con solo qualche segno di normale utilizzo. Aggiornata con forcella rockshox yari da 150 (disponibile anche l’originale da 140) e ammortizzatore da 140. Aggiornato impianto frenante con shimano xt 4 pistoni e dischi da 203 all’anteriore e 180 al posteriore. Solo consegna a mano province Bg Cr Lo Milano sud

Mtb all mountain Cannondale habit 2023

Tg M da 162 a 175 cm. Escursione 130mm
Reggisella telescopico.
Listino 1099 euro.
Bici trail-enduro front in alluminio.
Mtb Cafe

Cannondale Habit Ht 3 tg M

Kit telaio

    Telaio
    Habit HT, SmartForm C2 Alloy, tapered headtube, post mount disc, StraightShot internal cable routing, dropper post compatible, BSA 73, 12mm thru axle, Boost 148, 55mm chainline, UDH hanger.

    Forcella
    SR Suntour XCM 34 LO Boost 29, 130mm travel, 15x110mm thru axle, tapered alloy steerer, 44mm offset

    Serie sterzo
    Integrated Sealed Bearing, Tapered

Trasmissione

    Cambio
    Shimano CUES U6000

    Leve cambio
    Shimano CUES U6000, 10-speed

    Catena
    KMC X10, 10-speed

    Guarnitura
    Prowheel, 30T

    Pacco pignoni
    Shimano LG300, LinkGlide, 11-48, 10-speed

    Movimento centrale
    ProWheel BSA 73

Freni

    Freni
    Shimano MT200 hydraulic disc, 180/180mm RT10 rotors

    Leve Freno
    Shimano MT200 hydraulic disc

Ruote

    Mozzo Anteriore
    Shimano TC500, 15x110mm

    Mozzo Posteriore
    Shimano TC500, 12x148mm

    Cerchi
    WTB STX i25 TCS, 32h, tubeless ready

    Raggi
    Stainless Steel, 14g

    Dimensioni pneumatico
    2.3

    Dimensione Ruote
    29

    Pneumatici
    (F) WTB Breakout, 29×2.3″, Comp DNA / (R) WTB Trail Boss, 29×2.25″, Comp DNA

Componenti

    Manubrio
    Cannondale 3 Riser, 6061 Alloy, 15mm rise, 8° sweep, 4° rise, 780mm

    Attacco Manubrio
    Cannondale 3, 6061 Alloy, 31.8, 0°

    Impugnatura
    Cannondale Locking Grips

    Sella
    Cannondale Ergo XC

    Reggisella
    TranzX dropper, internal routing, 31.6, 100mm (S), 120mm (M), 130mm (L-XL)

TAGLIA 
MD

CANNONDALE Habit HT 2

vendo per cambio tipologia MTB bici All Mountain 
ruote 29 pollici 
cambio shimano deore 12 velocità 
telaio taglia M alluminio 
forcella rockshox 140mm
ammortizzatore rockshox 130mm
sella telescopica 
normale segni di usura.
NO SPEDIZIONE, valuto scambio con MTB front full bici in carbonio 
specialized, bianchi, scott, focus, haibike, frw, bmc, wilier, cube ... 
prezzo poco trattabile.

Cannondale habit 4 mtb 29 full

Vendo bicicletta da enduro di mia moglie, in buone condizioni e con componenti top di gamma.
Ideale per trail e discese tecniche, peso contenuto, praticamente va su in salita da sola
Tagliandata e regolari manutenzioni
Attualmente, come da foto, con adesivi protettivi trasparenti su telaio
Anno 2021 _ ultimi due anni uscita in tutto 3 volte
Taglia M, vedo che si adatta bene per persone tra 1,60 e 1,75
Peso 12,5 kg

Telaio: Transition Scout FULL CARBON.
Sospensioni: Forcella: RockShox PIKE RCT 140mm
Ammortizzatore: RockShox monarch rt3 190
Trasmissione: Gruppo SRAM XO 11x1.
Freni: shimano Deore XT.
Cerchi: Race Face Arc Offset 30 Rim – 27,5 Inch - black
Pneumatici: Maxxis (anteriore e posteriore).
Manubrio: RaceFace
Sella: SDG circuit
Reggisella telescopico ASCEND
Sistema tubeless già installato e latticizzato
Guide catena

La bici è pronta per l’uso e non richiede interventi.
Prezzo trattabile per consegna rapida.
RITIRO A MANO / NO PERDITEMPO O MEDIATORI
Zona Villaga VI

PREZZO 1350 trattabile

Simile a Santacruz, nomad, trek, slash, pivot, trasition, specialized, enduro, gt, saracen, kona, turbo levo, tues, dh, downhill, freeride, cube, canyon, strive, sender, commencal, meta, supreme, devinci, wilson, spartan, giant, glory, reign, intense, kellys, lapierre, mondraker, norco, nukeproof, propain, radon, scott ransom, gambler, evil, yeti, mde, cannondale habit

TRANSITION SCOUT 2021 FULL CARBON

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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