Arredo Service

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La pensilina Ego è realizzato con mensole portante in acciaio trattate contro la corrosione, verniciate con polveri epossidiche
Misura larghezza x sporgenza 146x65cm a soli euro 570 

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no perditempo - no curiosi

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

PENSILINA cm.146x65 mod. EGO

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Gazebo zincato  da giardino o per copertura auto con dimensioni maggiori
modello Cicogna Gemma con Mantovana con copertura in PCV
misura mt. 3x3 a soli euro 1100

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no perditempo - no curiosi

Gazebo  mt.3x3 cicogna gemma

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PENSILINA IN ALLUMINIO MODELLO PIANO misura larghezza per sporgenza 140x60 cm a soli euro 730. Con copertura in policarbonato si adatta con naturalezza ai più diversi contesti architettonici. 

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no perditempo - no curiosi

PENSILINA cm.140x60 mod. PIANO

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Pergola/pompeiana addossata a muro con struttura in acciaio e telo scorrevole a onda mt.3x3 da soli euro 2360
Grazie alla copertura mobile in pvc non è neccessario nessun permesso comunale.
 
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no perditempo - no curiosi

PERGOLA TELO SCORREVOLE  ADDOSSATA MT.3X3

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Pergola addossata con struttura in acciaio, copertura con telo fisso in pvc. non necessita di permesso comunale
Misura mt. larghezza x sporgenza 3x4 a  soli 2270 euro 

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no perditempo - no curiosi

Pergola telo impermeabile mt. 4 x 3 in promozione

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Semplice e funzionale pergola addossata in acciaio con copertura con telo fisso in pvc microforato.  Non necessita di nessun permesso comunale
Misura mt.   4x4 a  soli 2520 euro 

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POMPEIANA CON TELO FISSO MT. 4X4

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GAZEBO MOD. PAGODA BASIC CON STRUTTURA IN ACCIAIO ZINCATO E TELO COPERTURA IN PVC 650 GR. HA GAMBE TONDE DIAMETRO MM 60 MISURA cm. 490x490 a soli euro 1460 ideale per LA COPERTURA DI DUE AUTO

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Gazebo cm.490x490 mod. pag

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Casetta in pvc moderna modello Venezia, non è necessaria nessuna manuntenzione. 
Misura cm. 200 x 200 da soli euro 2150
GARANZIA 10 anni !!!

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Casetta giardino in pvc mt2x2 mod. VENEZIA

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Bellissima ed elegante copertura auto modello Airon in metallo zincato completa di telo particolare (2 colori disponibili) ombreggiante, antighiaccio e antigrandine. SENZA PERMESSO
A preventivo possibilità di verniciatura 
misura mt. 5x5 da soli 2.840 euro 

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CARPORT/TETTOIE PER AUTO IN PROMOZIONE MT. 5X5

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Gazebo per auto con struttura portante in acciaio zincato e con telo di copertura in pvc. e sopratutto con grondaia integrata su struttura con scarico acque a terra all'interno colonne, 
altezza sotto trave su misura fino a cm. 250 da standard
misura mt.5x5 a soli euro 1.840

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Tettoia mod. gazebo x auto mt. 5 x 5 zincato

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Resistente casetta in pvc da giardino/ricovero attrezzi
Inalterabile e resistente agli agenti atmosferici e non necessitano quindi di alcuna manutenzione.
Modello Florida a doppia pendenza  mt. 2x1.5  a soli euro 1930


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CASETTA DA GIARDINO mod. florida mt. 2x1.5

Laura

PESCI MEDAKA GIAPPONESI - LE PICCOLE CARPE KOI DEI MINI LAGHETTI

Se non li conoscete, è normale: in Sicilia sono ancora poco diffusi.

I Medaka (Oryzias latipes) sono piccoli pesci ornamentali originari del Giappone, allevati da secoli nei giardini e nei laghetti per la loro bellezza, la loro resistenza e la straordinaria facilità di allevamento.

A differenza delle comuni gambusie, i Medaka sono veri pesci ornamentali: nuotano elegantemente in superficie, brillano alla luce del sole e trasformano anche una semplice vasca o un mastello in un piccolo angolo di natura.

I miei esemplari vivono all'aperto tutto l'anno in un laghetto naturale, senza riscaldatori, senza impianti e senza cure particolari. Sono nati e cresciuti nel clima siciliano e si sono riprodotti spontaneamente fino a formare una colonia numerosa e stabile.

Perché scegliere i Medaka?

o Sono bellissimi da osservare dall'alto.
o Resistono al caldo estivo e agli sbalzi di temperatura.
o Sono pacifici e convivono facilmente con altri pesci.
o Si riproducono con facilità.
o Mangiano larve di zanzara e piccoli insetti.
o Sono ideali per laghetti, mastelli, fontane e mini pond.
o Richiedono pochissima manutenzione.

Disponibili giovani esemplari sani e acclimatati.

Perfetti per chi sogna un piccolo giardino d'acqua, un laghetto naturale o semplicemente un tocco di Giappone nel proprio spazio verde.

Ritiro in zona Siracusa.

* 4 € cad.
* 35 € per 10
* 60 € per 20
 Per avviare una colonia, consiglio almeno 10 esemplari.

Una volta ambientati, saranno loro a regalarvi decine di piccoli medals ogni primavera!

Pesci Medaka antizanzare

MondoGazebo.it

Casetta legno per giardino mod. LENGNLAND 4 40mm.

Abete nordico certificato provenienza Estonia.
Le ns casette per giardino sono tutte di provenienza nord Europa.
Non useremo mai pino o abete italiani, austriaci, rumeni.

CERTIFICAZIONE FSC:
certificazione internazionale che DICHIARA la provenienza del del legno lavorato: LEGNO ABETE NORDICO.

Prodotto di ALTA QUALITA'.
Tutte in costruzione blockhouse con spessori generosi (40mm) in legno massello con perline con innesto a 2 fresate.
Trasparenze sempre in vetro, mai plexiglass o plastica.

Il legno nordico di alta qualità, permette una longevità della casetta portautensili fuori dal comune.
Casetta spaziosa ed elegante, è perfetta come dependance.
La pratica doppia porta con maniglia e serratura consente il passaggio di oggetti ingombranti.
In legno non trattato, è di colore naturale con parete di spessore 40 mm.
La porta misura 159cm x 185cm.

STRUTTURA:
Proiezione tetto: 585x522 cm
Misure interne: 477X477 cm
Altezza minima: 194 cm
Altezza massima: 256 cm
Larghezza porta: 158x185 cm - doppia anta
Spessore parete: 40 mm
Superficie pavimento: 22,75 m2
Superfice tetto: 31,1 m2
Dimensione imballo: 630x118x72 cm
Peso imballo: 1400 kg

DESCRIZIONE:
Colore legno: Neutro naturale (non verniciato)
Forma tetto: a doppia falda
Pavimento: compreso
Raccorderia e minuteria: compresa
Vetro, porte e finestre: compreso, finestre apribili 

Ritiro:
Ritirabile in magazzino previo preavviso telefonico. Solo su appuntamento;Altri modelli disponibili in pronta consegna visionabili sul ns sito mondogazebo.it

ALTRI MODELLI:
210x210 28MM
300x200 28MM
200x300 28MM
250x250- 28MM
300x300 34MM
330x330 34MM
380x380 34MM
480x480 40MM
Garage Himmalaya 340x580 cm.

CHI SIAMO:
MondoGazebo
il riferimento italiano per la progettazione, fornitura e posa in opera di qualsiasi struttura temporanea mobile
CASETTA IN LEGNO , PERGOLA BIOCLIMATICA , I GAZEBO FISSO E PIEGHEVOLE , TETTOIA PER COPERTURA , SERRA DA ORTO E GIARDINO , LA PENSILINA

Casetta Lengland 4 box attrezzi 5x5 mt

Bellissimo monolocale a soli 15 metri dal mare, al Lido degli Estensi, Comacchio, Ferrara, in posizione strategica, in elegante palazzina con giardino condominiale, di cui è stata recentemente rifatta la facciata, appartamento di circa 29 mq. tutto ristrutturato, con climatizzatore / pmpa di calore, bagno con box doccia. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il balcone con bellissima vista panoramica sul mare. Inoltre il mare del Lido degli Estensi è insignito della
Bandiera Blu. La proprietà include anche una cantina al piano terra, utile per riporre biciclette, attrezzature e altro ancora. L'ingresso condominiale ha un bel giardino, curato e accogliente, che crea un'atmosfera di bellezza e tranquillità. Bassissime spese condominiali. Parcheggio sulla strada. Posto bici e moto in giardino. La zona è servita tutto l'anno: supermercati, farmacia, Posta, bar e ristoranti nel raggio di 50 metri.
Versatile, ideale come punto d'appoggio, e/o seconda casa al mare,
Perfetto anche da mettere a reddito da subito affittandolo, perché in località richiestissima servita tutto l'anno. Si vende arredato.
5 buoni motivi per acquistarlo:
- Vicinanza al mare;
- Perfetto per l'estate, i weekend, o per vivere tutto l'anno, grazie alla posizione di fronte al mare e ben servita;
- Ottimo per affitti estivi o brevi soggiorni, con un altissimo potenziale di rendimento;
- Nessun lavoro da fare: pronto da abitare e/o da mettere a reddito subito affittandolo;
- Venduto arredato.
Un'occasione rara per chi cerca un immobile economico, bello e flessibile, nella località più bella, richiesta, e con il più alto potenziale dei 7 lidi di Comacchio.
Privato vende a privato a soli 63000 euro trattabili.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE E/O DA INTERMEDIARI VARI!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale a 15 mt. dal mare al Lido degli Estensi

Proprietaria

SUPER OFFERTA FLASH di € 110.000 (solo struttura) VALIDA ESCLUSIVAMENTE PER L'ACQUISTO IMMEDIATO.
(PER UN PREZZO INFERIORE SI CONSIGLIA, IN VIA ECCEZIONALE, DI RIVENDERE LA TERRAZZA O CHIUDERLA E RIVENDERE L'APPARTAMENTO. INOLTRE VI E' LA POSSIBILITA' DI AZZERARE LE BOLLETTE DI LUCE E GAS, L'ACQUA E' GIA' GRATUITA)
MESSINA, Viale SS.ANNUNZIATA bassa, a 500 metri dal capolinea del Tram e dal Museo, in zona università, presso Banca BNL, di fronte Bar/Pasticceria Camarda e Supermercato Merci, vendesi in complesso residenziale signorile, con cortili, giardini e cancelli condominiali, luminosissimo APPARTAMENTO di 70 mq ARREDATO ( come in foto ), con ampi balconi, situato al 3' e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina, 1 UNA GRANDE CAMERA DA LETTO, ampio bagno, ripostiglio, climatizzato estate/inverno, termoautonomo e ascensore. Classe energetica E con facile cambiamento in A+++. 
POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SECONDA CAMERA DA LETTO, modificando a piacimento le divisioni interne. I 2 immobili possono essere collegati con una scala a chiocciola interna o esterna. 
TERRAZZA soprastante 70 mq, vista sullo stretto e sui monti, con possibilità di realizzare una copertura/ giardino d'inverno. 
Prezzi Gennaio 2018: 
Appartamento Euro 150.000 
Terrazza Euro 50.000 
Prezzi scontatissimi d'acquisto ora (Super Sconto Euro 51.000 dai 200.000 euro precedenti di Gennaio 2018):
Prezzo IMMEDIATO (solo struttura) APPARTAMENTO + TERRAZZA: Euro 110.000
Prezzo d'acquisto APPARTAMENTO ( ARREDI INCLUSI ) + TERRAZZA: Euro 149.000
Prezzo d'acquisto APPARTAMENTO ( ARREDI ESCLUSI E ACCESSORI INCLUSI ) + TERRAZZA: Euro 145.000
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150 mq totali ( appartamento + balconi + terrazza) utilizzabili
ACQUA DA SORGENTE GRATUITA. 
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ECCELLENTE PER INVESTIMENTO, B&B studenti/vacanze/studio medico/uffici..
CONSEGNA IMMEDIATA

Appartamento+Terrazza v.Museo-Annunziata b.Messina

Immobiliare Susy Srl

Campodarsego zona centrale vendesi in nuova costruzione classe A4, appartamento al piano terra con giardino di circa 370 mq.
Palazzina di sole 5 unità abitative, l'appartamento al piano terra è composto da un ampio soggiorno cucina open space di circa 45 mq, con uscita nel giardino, 3 camere di cui una con cabina armadio, due bagni e una comoda lavanderia.
Al piano Terra spazioso garage di 28,30 mq.

Il contesto è servito di ascensore e progettato con tecnologiche moderne:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, 2 climatizzatori inclusi, fotovoltaico indipendente per ogni unità da 3kW e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Tapparelle in alluminio motorizzate.

L'eccellenza della classe energetica A4, la più alta delle classificazioni, l'eliminazione del gas e il ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite e alla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l'edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.
DA VEDERE!!!

Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale.
Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita.
La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali.
Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo.
Non esitate a contattarci allo ###phonenumber### e ###phonenumber### il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo 3 camere con giardino al piano terra

ignazio

Ciao , buon giorno a tutti , mi presento , mi chiamo Leonardo , sono un cucciolo simil Sanbernardo , incrocio con Maremmano Abruzzese , sono un maschietto di dieci mesi e peso gia 35 kg , e sono giocherellone , buonissimo vado d'accordo con tutti uomini e animaletti , e forse per questo che il mio primo amico umano , un pastore delle montagne Rietine ( vicino Roma ) dopo avermi provato con il gregge delle sue pecore , dopo avermi messo il collare con i chiodi al collo (vedi foto con la freccia rossa ) , a mio avviso come si faceva nel medioevo , mi ha deportato in un paese vicino e per mezzo di terze persone ha fatto sapere ad un Angelo di volontario che opera appunto in questo paesino che io , Leonardo , ero troppo buono e troppo giocherellone per andare dietro le sue pecore e quindi o in qualche giorno l'Angelo di volontario mi trovava una sistemazione oppure mi faceva sparire ( morte atroce ) . Ovviamente l'Angelo di volontario , pur privandosi del pane e di tutte le comoditaà si è prodigato per trovarle uno stallo in sicurezza . Adesso sono in stallo sicuro e aspetto con ansia una famiglia che mi dia almeno l'amore paria quello che io darò a loro , vado solo da Roma in su ( le chiamate da Roma in Giu non verranno prese in considerazione ) , vado ovviamente in una casa dove ci sia un giardino abbastanza grande per la mia stazza e non vado ne a fare la guardia (esistono gli allarmi elettronici e le società di vigilanza ) e ne ovviamente per ovvie ragioni dietro alle pecore . Sono gia vaccinato , sverminato e tutti i trattamenti antiparassitari fatti . I miei salvatori , ovviamente prima di portarmi nella nuova famiglia verranno a controllare (controllo pre affido ) . Grazie e mille . Leonardo

Leonardo 10 mesi incrocio landseer/maremmano

LA ROCCA IMMOBILIARE di Leonardo Faccini

Rif: (129198398) - VARSI - FIUME CENO
Vendesi a soli 2 km dal centro del paese di Varsi (PR), dotato di tutti i principali servizi e generi alimentari, casa indipendente con ampio giardino privato di circa 2.500 mq. L'immobile si trova in posizione panoramica, comoda al fiume Ceno raggiungibile a piedi vista, all'ingresso di un piccolo borgo, molto tranquillo e riservato. L'abitazione, sviluppata sulla pianta classica della zona e sui tre livelli abitativi, si compone di soggiorno, cucina, quattro camere da letto e bagno. Troviamo inoltre locali accessori quali dispensa, cantina (ex stalla - molto caratteristica - ideale per realizzare una tavernetta indipendente con accesso diretto dall'esterno), garage e ampio porticato (chiuso - ex fienile), anch'esso trasformabile in sala hobby. Internamente l'abitazione si presenta in buone condizioni generali pur con la necessità di alcuni interventi di ristrutturazione in particolar modo sugli infissi e su alcuni piccoli cedimenti. Ideale sia come seconda casa/casa vacanza sia come prima abitazione. 
Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare:
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Villa di 200 m² con più di 5 locali a Varsi

Pathos Immobiliare

Scopri il fascino di vivere in una casa indipendente di nuova costruzione, situata a Cagliari, tra Pirri e Barracca Manna.
Questa proprietà offre un giardino su 3 lati di oltre 100mq, garantendo indipendenza e privacy assoluta. Gli ampi spazi esterni sono perfetti per chi ama la natura e desidera un ambiente sereno.

Progettata con materiali di ultima generazione, la casa vanta un'eccellente efficienza energetica, grazie all'impianto fotovoltaico e pannello solare. Le linee delicate del design conferiscono uno stile unico e moderno alla struttura.
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Il prezzo è da intendersi +IVA di legge.

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Premium Immobiliare

Rif:p1035v (127951536) - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni '60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato.
L'immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie:
ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato.
La doppia esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui:
- sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera
- rifacimento del bagno (2020)
- installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori
L'immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l'aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell'impianto elettrico.
Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina.
Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell'edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti.
La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell'Università di Pisa e all'Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo.
Spese condominiali contenute.
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Appartamento di 100 m² con 4 locali e box auto a P

Agenzia Elena Immobiliare

Rif:AV725 (129193268) - Nel cuore di una delle località balneari più rinomate e affascinanti d'Italia, sorge il "Residence Gaia", un raffinato progetto di demolizione e ricostruzione situato in Via PIER SANTI MATTARELLA.
 L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere il mare e i servizi di San Vito Lo Capo a portata di mano. 
Il complesso si distingue per un'architettura contemporanea dalle linee pulite e con richiami allo stile mediterraneo, circondato da curati spazi verdi comuni, aree private e comodi posti auto interni. La struttura è stata sapientemente suddivisa per offrire 5 esclusive soluzioni abitative, progettate per soddisfare diverse esigenze di spazio e target:
* 2 Appartamenti al Piano Terra: Soluzioni funzionali e accessibili, interamente sviluppate su un unico livello. Sono composte da una luminosa zona living con cucina a vista,2 camere da letto e servizi. Il loro grande punto di forza sono gli ampi spazi esterni privati (patii e porzioni di giardino perimetrale), ideali per godersi il clima siciliano in totale relax. 
* 2 Appartamenti al Piano Primo: Splendide unità speculari situate al primo piano. Caratterizzate da tagli moderni e un'ottima distribuzione degli spazi interni (zona giorno, camere e bagni), vantano balconi e terrazzi privati che regalano affacci aperti, ventilati e una splendida luce naturale durante tutto il giorno. 
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Appartamento di 125 m² con 4 locali e box auto a S

Rif: (122468082) - VARSI - MONTE BARIGAZZO 
Sulla strada per il Monte Barigazzo, ad oltre 600 metri s.l.m., vendesi complesso di fabbricati completamente indipendente, con considerevole giardino privato. La costruzione si compone essenzialmente di due corpi, oltre ad una giunzione tra i due per renderli comunicanti. Il primo fabbricato è una villetta, in buone condizioni generali seppur da ristrutturare in diversi aspetti, sviluppata sul piano terreno per tutta la parte abitativa (ad esclusione quindi di cantine, garage e solaio), composta da ampia zona giorno, tre camere da letto e bagno. Il secondo è un fabbricato, ormai collabente, totalmente in sasso sviluppato su più livelli. Questo secondo fabbricato, inutilizzato da anni, è completamente da ristrutturare. Posizione molto tranquilla e panoramica, con splendida vista sulla valle. Il centro del paese di Varsi (PR), dove sono presenti tutti i principali servizi, dista solamente 9 km. Vera occasione.
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Villa di 150 m² con 4 locali e box auto a Varsi

Soimm s.r.l.

Rif: PM226
Classe energetica: C
Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese. 
 La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara. 
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre allallaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Allesterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax allaperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta alluso in una zona tranquilla, ben...

Villa - Villasimius

Rif: AO645
Classe energetica: C
Carloforte, localita Canalfondo, Piana Nord, unoasi di comfort e indipendenza a due passi da tutti i servizi.
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, immersa in un ampio giardino privato, perfetto per accogliere momenti di relax, cene allaperto e anche comodo avendo un accesso carrabile.
La proprietà si distingue per la presenza di una dependance indipendente di circa 25 mq, rifinita e accogliente, composta da un unico ambiente con bagno e un pratico soppalco per la zona notte. Il tutto completato da una graziosa tettoia in veranda che regala ulteriore spazio vivibile.
Il corpo principale, di 124 mq catastali, è in ottime condizioni generali e si sviluppa su un unico livello: una cucina-tinello luminosa con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e uno splendido loggiato coperto, vero cuore della casa nei mesi estivi, ideale come seconda zona living allaperto. 
A completare la funzionalità dellimmobile, una zona lavanderia esterna con ripostiglio e un deposito in legno per gli attrezzi del giardino.
Dotata di impianto di climatizzazione con pompe di calore (compreso nella dependance) e' presente un'efficiente stufa a pellet che rende la casa perfetta da abitare tutto lanno, anche nei mesi più freddi.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, e' presente un importantissimo pozzo artesiano (sia per innaffiare sia per sopperire all'assenza di acqua dalla rete pubblica), e' comunque presente anche l'allaccio all'impianto idrico di "Abbanoa".
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Una villa da vivere tutto lanno in un'isola magica sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale.

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Simpaticissimi Jack Russell

Emanuele

R122 Pistoia, Montecatini Terme - Villetta indipendente (126 mq ca.) libera su tre lati oltre il tetto, con giardino privato di 160 mq ca.
L'immobile gode di un'ottima posizione vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a piedi e si sviluppa al piano principale rialzato (85 mq ca.), composto di soggiorno, ampia cucina con camino e accesso al giardino, disimpegno, bagno con finestra (recentemente ristrutturato) e due camere matrimoniali di cui una dotata di due finestre attualmente utilizzata come locale multiuso. Nel soggiorno è presente una bella scala in legno di noce che permette l'accesso al piano mansarda composto di disimpegno quattro locali di cui due dotati di finestre e lucernaio, oltre locale con finestra già predisposto per il secondo bagno. Il piano mansarda si presenta da rifinire e volendo è possibile ricavare con pochi interventi altre camere con bagno avendo il colmo del tetto l'altezza di metri 2,90; o adibire questo piano a seconda zona notte, così da avere al piano terra maggiore spazio per la zona giorno.
Al piano seminterrato con accesso dal giardino una comoda cantina di circa 19 mq. L'abitazione si presenta in perfetto stato esterno, ben costruita, completamente isolata dal terreno tramite vespaio areato, con un'ampio giardino per la maggior parte lastricato, cancello pedonale e cancello elettrico per l'accesso con l'auto, dotata di cisterna interrata per 3.000 litri d'acqua. Internamente è ben tenuta, abitabile sin da subito, dotata di doppi infissi, grate, tende per il sole, climatizzatore, impianto di riscaldamento a radiatori e stufa a pellet oltre al camino. L'immobile si presta ad essere personalizzato così da renderlo veramente unico. L'indipendenza, l'assenza di condominio, la posizione tranquilla e residenziale vicina ad ogni servizio in prossimità della casa; con la piazza centrale, il Teatro Verdi, la Pineta, i centri termali e la stazione raggiungibili comodamente a piedi in 10 minuti rendono l'offerta unica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Montecatini Terme - Villino con giardino

TECNOMAISON srl

COSA SAPERE SULLA CASA: Verolavecchia - Villa a schiera di tre locali su due livelli con terrazzo e giardino.
UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile che proponiamo è ubicato in tranquilla e recente zona residenziale, possiamo raggiungere il centro del paese percorrendo soli 900 metri a piedi, dove troviamo i principali servizi che esso offre e la piazza in cui ogni sabato si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'immobile che vi proponiamo si compone a piano terra da soggiorno, cucina abitabile separata e servizio con box doccia. Procedendo al piano primo abbiamo un secondo servizio, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera singola.
A disposizione della soluzione giardino fronte e retro e box auto.
Ricerchiamo per la nostra agenzia, ragazzi da inserire come agenti immobiliari. Requisiti: età compresa tra 19 e 30 anni, diploma ed automuniti.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A VEROLAVECCHIA

di falco real estate srls

RIBASSATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da piazzale aster e dalle spiagge
di San
Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con prospetto rifatto e di soli 3 livelli con
bassissime spese condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a sud e con una bella vista mare.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente ristrutturato in ogni sua parte con
infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico con radiatori piastre a muro e
caldaia, inoltre climatizzato con climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la Scala dei turchi, nei pressi anche
supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San Leone VISTA MARE Ristrutturato ARREDATO mq 80

VIGNE NUOVE srl

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Nella principale via delle Vigne Nuove, al centro del quartiere, nelle adiacenze di P.za Monte Gennaro e via della Bufalotta, in contesto riservato con giardini condominiali, in una palazzina di soli 4 piani priva di ascensore, proponiamo la vendita di un ampio bilocale, al 4° piano, trasformabile in trilocale poiché l'attuale composizione degli spazi interni e comoda metratura consente una modifica strutturale della planimetria.
È composto da un ingresso con ampio disimpegno che ci conduce ad un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con uscita sul balcone.
Gli infissi sono nuovi in cucina e in camera da letto.
Ottima luminosità data l'esposizione a sud - ovest.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 50,00 al mese, con riscaldamento autonomo.
Soluzione abitativa ideale per una famiglia con i bambini data l'ampia area verde condominiale e la vicinanza a tutti i principali servizi che il quartiere offre e mezzi di trasporto come la fermata dell'autobus 90 che conduce al capolinea della stazione "Termini" e "Jonio" linea della metropolitana B1.
N B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

2 LOCALI A ROMA

GARDA DOMUS srl

Peschiera del Garda - San Benedetto di Lugana
 Quadrilocale con balconi vista lago, taverna e senza spese condominiali
In zona San Benedetto, a poche centinaia di metri dalla famosa spiaggia di Punta Grò di Sirmione, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale inserito in piccola palazzina di sole tre unità, posizionato al primo e ultimo piano e che pertanto gode della massima tranquillità della zona e del contesto abitativo.
L'immobile si compone di un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza pluriuso ideale come studio o terza camera per gli ospiti e due comodi bagni finestrati. La zona giorno e le camere godono di uno sfogo esterno grazie a due ampi balconi che regalano una suggestiva vista lago.
Tra le pertinenze di rilievo, le originarie autorimesse al piano seminterrato sono state trasformate in un'ampia cantina sapientemente ottimizzata e attrezzata con una seconda cucina, ricavando così una perfetta taverna per i momenti di convivialità.
All'esterno la proprietà include un grande giardino condominiale condiviso con le sole altre due unità abitative, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La posizione è assolutamente privilegiata, con l'accesso al lago situato a pochi metri a piedi dall'abitazione che si trova in posizione baricentrica fra Peschiera del Garda e Sirmione.
La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento dalle generose dimensioni, in un contesto senza amministratore e spese condominiali e posizionato al primo e ultimo piano senza altre proprietà al piano superiore.
L'attuale ampio appartamento, risultato dalla fusione dei due originari appartamenti trilocali, può nuovamente essere frazionato in due unità abitative indipendenti se l'acquirente volesse destinare la seconda unità ad investimento (affitti a lungo termine o anche affitti brevi per le vacanze).
Possibilità di riconvertire in autorimessa il locale taverna al piano seminterrato.
Per ricevere maggiori informazioni o p

4 LOCALI A PESCHIERA DEL GARDA

TESEO srl

L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un piacevole contesto residenziale edificato a metà degli anni '90 e circondato da un ampio e curato giardino condominiale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La metratura è ben distribuita con locali dalla forma regolare e quindi ben arredabili; inoltre, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2024, l'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo. Tra i principali interventi effettuati troviamo il rifacimento dell'impianto elettrico, la pavimentazione, le porte interne, l'installazione di un moderno impianto a pompa di calore gestibile anche da remoto tramite smartphone, la sostituzione degli infissi della zona giorno, l'installazione delle zanzariere e di una tenda da sole motorizzata dotata di sensore vento, in grado di richiudersi automaticamente in caso di forte ventilazione.
SPESE E RISCALDAMENTO: grazie alla propria caldaia si pagano solo gli effettivi consumi di Gas, di conseguenza le spese di condominio sono circa 100 Euro al mese.
ZONA GIORNO: l'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona living con cucina a vista e comodo ripostiglio/lavanderia. La zona giorno è inoltre arricchita da un comodo balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e godere della tranquillità offerta dall'affaccio sul curato verde condominiale.
ZONA NOTTE: un disimpegno conduce al bagno finestrato completo di vasca e di doccia, alla cameretta dotata e alla spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone che gode di uno splendido affaccio sul verde.
POSIZIONE E VICINANZA AI SERVIZI: La soluzione si trova in una posizione strategica e ben servita del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate dei mezzi pubblici con collegamenti da e per Milano, le scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la presenza di numerose aree verdi, parchi pubblici e delle campagne che si estendono vers

3 LOCALI A CORNAREDO

STUDIO GARDESANO srl

GARDA - Villa Margherita 
In posizione dominante, a soli 2 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con grande giardino privato di ca. 400 mq.
La nuova costruzione si trova nel nuovo, signorile quartiere del paese, caratterizzato dalla presenza di case singole e bifamiliari e strade a senso unico a bassa percorrenza. I principali servizi del paese si possono raggiungere anche a piedi, il quartiere è collegato anche ai sentieri che portano sulla Rocca di Garda o in valle dei Mulini. 
L'unità al piano terra gode di un giardino privato di ca. 400 mq ed è composto da una ampia zona giorno open-space caratterizzata da grandi finestre dalla doppia esposizione che donano luminosità agli ambienti; tutte le aperture affacceranno sul porticato coperto e sul giardino privato. Sempre al piano troviamo due camere da letto (matrimoniale e doppia), due bagni, un pratico disimpegno ed un comodo garage.
Ottime finiture garantiscono la classe energetica A4 per un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: impianto fotovoltaico di 6,2 KW per ogni unità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, pareti perimetrali in mattoni isolanti, serramenti in PVC con avvolgibili in alluminio, tagli termici ecc.
Questa abitazione è una soluzione ideale sia come prima che come seconda casa, per chi cerca indipendenza e privacy a due passi dal Lago di Garda in una zona caratterizzata dall'altissima qualità del clima e dei servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GARDA

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TECNOCASSANO sas

Bellissimo e piacevole residence degli anni 2000 immerso nella tranquillità e nel verde della colorata frazione di Cascine San Pietro alla periferia di Cassano d'Adda. Lo stabile, che abbraccia ad anello un curato e meraviglioso giardino condominiale, gode di un utile posto auto ad esso dedicato e di accessi pedonale e carraio automatizzati e muniti di impianto citofonico (bi-livello per l'appartamento in vendita).
Si divide in tre scale, ognuna composta da poche unità abitative e vanta una buona posizione nella frazione a stretto contatto con scuole (asilo ed elementari), piccoli esercizi giornalieri (bar, minimarket) e trasporti (bus) verso Cassano d'Adda.
L'appartamento in vendita si trova in una sezione composta da sole 4 unità e si colloca al piano primo con sviluppo sul livello superiore mansardato. Beneficia di una luminosa e ben areata doppia esposizione Est-Ovest con affaccio da un lato sul giardino condominiale e dall'altro sul gradevole parco comunale.
Il pianerottolo in condivisione con una sola altra unità, invita, attraverso la porta blindata in un ampio soggiorno con confortevole cucina abitabile sul lato opposto. I due ambienti sono impreziositi dalla presenza di uno spazioso terrazzo sul living e un secondo balcone ad accesso dalla cucina con una bellissima vista sul parco vicinale.
Il disimpegno del piano conduce ad un grande bagno completo di doccia e alla preziosissima prima camera, adatta come stanza da dedicare ad un hobby, allo smart-working o ad un eventuale ospite.
Dal disimpegno del piano principale, attraverso la scala interna si raggiunge il livello superiore dove prende forma il reparto notte. Un nuovo disimpegno si interpone tra le due grandi camere (una con funzionale cabina armadio) e il bagno completo di doccia.
I soffitti spioventi ma privi di travi esposte, uniti ai velux, rendono i locali superiori molto ben illuminati e lasciano spazio ad arredi a misura che plasmeranno le camere come degli ambienti unici ed estremamente pe

4 LOCALI A CASSANO D'ADDA

Giovanni

Disponibili ultimo maschio e ultima femmina di una prestigiosa cucciolata figli di esemplari strepitosi selezionati per salute , estetica e carattere sono esenti dalle tipiche patologie della razza! Il Golden è un cane da famiglia pertanto no box e solo giardino !I cuccioli saranno ceduti al compimento dei 60 gg per i primi di giugno con Pedigree Enci, microchip, iscrizione all' anagrafe canina, libretto sanitario, certificato che attesti la buona salute del cucciolo, inizio profilassi vaccinale e sverminati. No perditempo e con situazioni familiari risolte!

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Totale 14 pezzi - Tutti in ottimo stato. 

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Se interessati solo a singoli pezzi: 

n° 1 - Casette uccelli  120 Euro 
n° 2 – Giardino con uccelli  150 Euro
n° 3 -  La fattoria  120 Euro
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n° 5 -  Colazione Inglese  130 Euro
n° 6 – Coffee   50 Euro
n° 7 – Latte e Cioccolato   60 Euro
n° 8 – Lavagna da incasso 180 Euro
n° 9 – Ricetta Bourguignon 130 Euro
n° 10 – Appendino Pane 100 Euro
n° 11 – Appendino Coca Cola      50 Euro
n° 12 – Corsa dei Cani 160 Euro
n° 13 – Pattinatore 100 Euro
n° 14 – Pescatore 200  Euro

NOTA: I QUADRI SI TROVANO AD ALBIZZATE (VA) DOVE E' POSSIBILE VENIRLI A RITIRARE DI PERSONA PERCHE' SONO PEZZI DELICATI E NON SPEDISCO.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Quadri - Collezione Country Corner

Protezione Micio

"Piccola, la tua adozione non è andata a buon fine. Credevi di avere trovato la tua casa per sempre ma così non è stato. Poche settimane e sei tornata in associazione... Niente panico! Sei bella, sei buona, noi siamo ottimisti!

Di certo ci sarà una famiglia che si lascerà stregare dai tuoi occhietti verdi! Dopo i primi momenti di timidezza ti mostri dolcissima: accogli gli umani in un tripudio di fusa, ami tantissimo la compagnia degli altri gatti che subito ti hanno accettata perché ti lasci voler bene da tutti!

Sei senza difetti? Forse no... sei un'abbuffona di prima categoria!!! E' per questo che cerchiamo per te una famiglia con un po' di presenza in casa, che possa darti 3 pasti al giorno, in modo che non debba strafogarti (già che sei un po' delicata col pancino)."

Avete gia un gatto in casa? Allora Minerva sarebbe un'adozione perfetta! Fantastica con gli umani e con gli altri mici, si ambienterà in men che non si dica e vi farà felici con le sue fusa e le sue gobbine!

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Minerva al secondo tentativo1 anno, buona come il

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DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San Leone Ristrutturato e arredato mq 80 piano 1

Leporano - Pulsano

A pochi passi dal centro sportivo di Pulsano e affacciata sulla comoda pista ciclabile, questa villa indipendente di ampia metratura è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare a tutti i servizi e alla vicinanza del mare. La casa si sviluppa su un unico livello di circa 150 mq, presenta una disposizione interna luminosa e funzionale per accogliere al meglio tutta la famiglia. La zona giorno si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di condivisione, affiancato da un comodo cucinotto separato. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità, anche per famiglie numerose o per ricevere ospiti. Il valore aggiunto di questa proprietà è il fantastico giardino di circa 1.300 mq che avvolge la villa, uno spazio enorme e versatile per realizzare i tuoi desideri: una piscina con area relax, un parco alberato, un'area barbecue per cene indimenticabili oppure un'area sicura e libera per bambini e animali. Completa la proprietà un garage doppio finestrato collegato o adiacente alla villa e un lastrico solare privato, perfetto per godersi il panorama e vivere appieno gli spazi esterni.

Villa o villino Pulsano [Cod. rif 3325313VRG]

Alessio Sanna

Nel caratteristico borgo montano di Frassineta (880 m slm), immerso nella quiete del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, proponiamo terra-tetto in pietra di circa 80 mq disposto su tre livelli.

L'immobile conserva elementi originali come camino, pavimenti in semicotto e travi in legno, che ne valorizzano il fascino autentico.

? Composizione:
Piano terra: cucina abitabile con camino e vano sottoscala uso legnaia
Primo piano: soggiorno e bagno con vasca
Secondo piano: due camere matrimoniali (fino a 8 posti letto)

? Esterni:
Giardino privato
Forno esterno da ripristinare
Terreno boschivo di circa 2 ettari a breve distanza

? Stato:
Strutturalmente in buone condizioni, necessita di lavori di ammodernamento interno.

? Posizione:
Contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca relax e natura, a soli 10 minuti da Badia Prataglia con tutti i servizi principali.

? Ideale per:
seconda casa
amanti montagna e natura
chi cerca tranquillità lontano dalla città

Casa in pietra con giardino e bosco privato

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