Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Appartamento con ampia terrazza Nel cuore della costa nord della Sardegna, a pochi passi dal mare e immerso nella pineta del rinomato Villaggio Grigio, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con camino, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La cucina è separata e dotata di comodo ripostiglio con zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. Il vero punto di forza della casa è la grande terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, con vista sul verde che circonda la proprietà. L'appartamento è termoautonomo, dotato di impianto di climatizzazione e camino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere, garanzia di comfort e isolamento. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti le spiagge e i principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare funzionale e accogliente, perfetta come seconda casa, come rifugio per le vacanze, oppure come investimento per affitti turistici. 
Prezzo richiesto: ? 115.000 
Per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale al mare

Ivo Saveri

OASI DI RELAX A DUE PASSI DAL MARE - COGOLETO (GE) ?

Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità del mare... questa è l'occasione giusta!

Propongo in vendita roulotte stanziale con casetta annessa, bagno, veranda, acqua calda, completa di tutti i comfort per vivere momenti di relax in totale serenità.

- Caratteristiche principali:

- Casetta attrezzata con spazi funzionali e accoglienti

- Bagno completo con acqua calda

- Veranda ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Piazzola privata immersa nel verde, silenziosa e riservata

- Allacciamenti già presenti e funzionanti

- Posizione strategica:

A 5 minuti, meno di 2 km, dal mare di Cogoleto

Facilmente raggiungibile ma lontana dal caos

Servizi del campeggio:

- Piscina

- Bar

Ambiente curato e familiare

Perfetta per chi desidera un punto d'appoggio stabile per l'estate o per weekend rigeneranti nella natura, con la comodità di avere tutto pronto senza lavori da fare.
Perfetta anche per escursioni a piedi od in bici sui monti liguri.

Una soluzione pratica, economica e pronta all'uso per godersi il mare e la tranquillità ligure!

Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Prezzo già ribassato e trattabile per la vendita delle strutture (roulotte targata), a parte quota annuale per i servizi del campeggio.

Roulotte stanziale con casetta, bagno, veranda

MOTOFOLLIA RACING S.R.L.

Motofollia Roma propone:
 
VOGE Sfida SR16 125 Prezzo di Listino € 2.990,00 F. C.
In promozione a € 2.790,00 F.C. (costo immatricolazione € 300)
 
SOLO PER I NOSTRI CLIENTI, IN OMAGGIO:
 
- Casco
 
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Da noi puoi acquistare la tua nuova moto direttamente dal divano di casa, facendo un finanziamento on line e consegna al vostro domicilio.
 
Aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30
il Sabato dalle 9:00 alle 13:00.
 
Siamo a Santa Maria delle Mole a soli 2 km dall'aeroporto di Ciampino (RM) ed a 4 km dall'uscita n. 23 del Grande Raccordo Anulare Via Appia direzione Albano Laziale.

 
VOGE Sfida SR16 125 è spinto da un moderno motore monocilindrico doppie valvole da 125 cc, omologato Euro 5+.
 
Il propulsore è raffreddato a liquido, con radiatore integrato nel carter motore, a tutto vantaggio della pulizia e della compattezza della meccanica, integrazione anche per il motorino d'avviamento, posizionato nello statore, per partenze più rapide e silenziose.
 
Grazie alla nuova normativa Sfida SR16 125 può affrontare senza problemi tangenziali, autostrade e strade a scorrimento veloce, raggiungendo una velocità massima di 97 km/h.
 
Picco ottenuto grazie al brio dei suoi 11,6 CV (8,5 kW) di potenza massima a 8.500 giri e 11 Nm di coppia a 6.500 giri/min, ma non rinuncia anche all'ottimizzazione dei consumi.
 
Il benzinaio lo vedrete ben poco grazie alla buona autonomia offerta da serbatoio del carburante da 7,8 litri.
 
La trasmissione è ovviamente a variazione continua CVT, questa garantisce un'erogazione fluida e lineare a qualsiasi velocità, oltre a partenze scattanti al semaforo.

Voge Sfida SR16 125 - NUOVO IN

In vendita Ilver Cimawa 35 del 1989, barca a motore in ottime condizioni, pronta alla navigazione, visibile presso il Porto di San Felice Circeo (LT). Motorizzata con 2 Volvo Penta AQAD41A da 200 CV ciascuno, ore moto circa 2000, piede Duo Prop con eliche A6 nuove (2024). Generatore Paguro 4000 con doppio silenziatore in sentina motori.

Interni spaziosi con cabina armatoriale, cabina ospiti, dinette trasformabile, bagno, cucina completa con frigorifero nuovo Isoterm e pompa acqua salata. Tavolo esterno allungabile utilizzabile anche allinterno, stoviglie e utensili completi.

Dotazioni di bordo complete: GPS Garmin e Raymarine, ecoscandaglio Furuno, 2 VHF (fisso e portatile), 5 batterie con caricabatterie, pompe di sentina, tender Plastimo 2,40 m con motore Johnson 5 CV, zattera 8 persone, giubbotti salvagente, ancore principali e di rispetto, cime di ormeggio, passerella e impianto Hi-Fi.

Manutenzione completa effettuata nel 2024: tagliando motori e generatore, oli, filtri, cinghie, anodi, giranti, carena, rasatura teak ponte, pulizia serbatoio nafta, sostituzione sonda carburante.

Barca ideale per crociere comode e sicure, con possibilità di prova in mare da maggio a settembre. cucina, frigo, autoclave, boiler, doccia interna, doccia esterna  2 GPS, ecoscandaglio, 2 VHF, generatore, tender con motore 5 CV, zattera 8 persone, giubbotti, ancore con catene, pompe sentina, passerella, impianto Hi-Fi, frigorifero nuovo, stoviglie e utensili da cucina.
STRUMENTAZIONE E DOTAZIONI TEC,:
 VHF, GPS, LOG, ecoscandaglio, radar, epirb, generatore, inverter, salpa ancore elettrico, 5 batterie, caricabatterie  GPS Garmin e Raymarine, ecoscandaglio Furuno, 2 VHF, generatore Paguro, 5 batterie con caricabatterie, pompe sentina, tender con Johnson 5 CV, zattera 8 p., giubbotti, ancore, cime, passerella, tavolo interno/esterno, frigorifero, stoviglie.

ILVER CIMAWA 35 10,5 MT

MARLIN 21  , anno 2010 , documenti in regola, motorizzato con SUZUKI 175 del 2018 con manetta elettronica e strumento Suzuki dedicato dove controllare livello carburante , giri motore , consumi , assetto ecc.. , ELICA INOX , 300 ORE.
Timoneria idraulica , plancette di poppa maggiorate con doppia scaletta di risalita inox.
Doppia pompa di sentina ,doppie batterie con devio/stacca , autoclave per doccetta con serbatoio acqua dolce 70lt.
Serbatoio carburante 200lt.
Gavoni di prua , Poppa e sotto consolle enormi muniti di pistoni a gas , un gavone nel pozzetto ed uno sotto seduta.
Sulla consolle varie prese a 12v. e USB , ECO/GPS HUMMINBIRD ELIX 7 ,RADIO BT BOSS MARINE , 4 ALTOPARLANTI,SALPA ANCORA QUICK CON ANCORA INOX , varie luci di cortesia in pozzetto e su roll-bar dove si trovano anche le luci di via ed il 360°.
Prendisole di poppa molto grande con spalliera divanetto abbattibile.
Prendisole di prua enorme con prolunga di estensione .
Cuscineria completa a cellula chiusa in buone condizioni .
TIENTIBENE INOX a prua.
Bottazzo perfetto, nessuna scollatura o microperdita dai tubolari.
Carena con antivegetativa .
Questo gommone di CATEGORIA B ha doti di navigabilità eccellenti anche con mari formati ed il SISTEMA WATER BALLAST IN CARENA GARANTISCE UN'OTTIMA STABILITÀ ALL' ANCORA RIDUCENDO AL MINIMO BECCHEGGIO E ROLLIO.
Motore molto efficiente e silenzioso con ottime prestazioni e bassi consumi sempre tagliandato da officina Suzuki.
Eventualmente disponibile "SEPARATAMENTE" CARRELLO STRADALE CRESCI.
Prezzo trattabile solo dopo visione , non prendo in considerazione offerte di permute/ribasso spropositato.
Gommone simile a sacs , Solemar, jolly king, zar , Yamaha , Honda .
Inserzione sempre valida se non venduto.


GOMMONE USATO " ANNUNCIO SEMPRE VALIDO "

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella rinomata località balneare di San Vito Lo Capo, in un punto del paese molto tranquillo e silenzioso, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente posta al piano terra, che si estende su una superficie di circa 70 mq oltre veranda, insistendo su un lotto di terreno di 1.000 mq circa.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, risulta suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale con armadio incassato;
- n. 2 camerette;
- bagno con box doccia;
- terrazza al piano sul retro con zona barbecue.

Gli infissi esterni sono in pvc vetrocamera.
Dalla proprietà si gode di una bellissima vista sul mare e su Monte Monaco.
Ideale per chi vuole passare le vacanze in località di mare e in totale relax, ma anche per uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

SAN VITO LO CAPO - Casa indipendente vista mare

immobiliare di liberto

Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

La tua casa per l'estate tra mare, relax e natura!

All'interno dell'esclusivo Residence Costa Esmeralda, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, immersa nella quiete e nel verde. La soluzione, di circa 40 mq, è composta da un ingresso su saloncino luminoso con cucina in muratura a vista, una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico balconcino ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile viene venduto completo di arredamento, pronto da abitare sin da subito.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora estiva accogliente, con ambienti ben distribuiti, bassi costi di gestione e la possibilità di godere di un contesto riservato ma facilmente accessibile. Il residence, curato e silenzioso, garantisce privacy e tranquillità, ed è perfetto sia come casa vacanze personale sia come investimento per locazioni turistiche.

Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti d'auto si possono raggiungere alcune delle località più affascinanti della Sicilia: Cefalù, con il suo centro storico e le spiagge dorate, dista circa 20 minuti; il borgo medievale di Castelbuono si raggiunge in poco più di 25 minuti; e per gli amanti della natura, il Parco delle Madonie è a portata di mano, con i suoi sentieri, boschi e panorami mozzafiato. Palermo, capoluogo ricco di storia e cultura, è comodamente raggiungibile in circa un'ora.

Se cerchi un rifugio estivo che unisca comfort, bellezza e posizione strategica, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.

NOTE: all'interno del residence vi è inoltre una piscina ed un baretto, di proprietà di una società cooperativa costituita all'interno del Residence, possibilità di acquisto quota. ( non compresa nella vendita)

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!
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Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

IMMOBILIARE EURODOMUS

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella silenziosa via Palermo, nell'esclusivo quartiere residenziale di Bonaria, grande villa indipendente di 300 mq con giardino perimetrale edificata nel 1960.
Si accede al cortile frontale dalla via Palermo attraverso cancello pedonale e altro cancello carrabile. Al piano strada troviamo un ampio ambiente di circa 70 mq una volta adibito a garage e oggi convertito in uso ufficio con accessi indipendenti.
Al piano terra (frontalmente piano primo rispetto il piano strada) ingresso su bellissima scala d'epoca, grande soggiorno triplo, camera matrimoniale, camera di servizio, cucina abitabile, due bagni ristrutturati, ulteriore salotto TV, lavanderia. 
Al piano primo (frontalmente piano secondo rispetto il piano strada) due ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq ognuna, due bagni ristrutturati, soggiorno con terrazza a livello con parziale vista mare, cucina.
L'immobile ha subito alcune modifiche interne negli anni con utilizzo di materiali diversi tra loro.
Villa luminosissima ed esposta prevalentemente a sud. 
A poca distanza numerosi servizi.
La spiaggia del Poetto è raggiungibile in auto in 5 minuti o in bicicletta in 10/12 minuti oppure in autobus in 5/6 minuti.

Grande Villa indipendente Bonaria Cagliari

Vendo Seggiolone Pappa e dondolo 3in1 della Lionelo per neonati e bambini da 6 a 36 mesi. - la sdraietta ha la possibilità di diventare anche un dondolo automatico o semplice sdraietta. - Si può regalare la velocità di oscillazione (8 modalità) - silenzioso - Alimentazione a batteria o USB - Cinture di sicurezza - Archetto con pupazzetti - Lettore MP3 da USB e avvio dondolo automatico con pianto del bimbo - musica rilassante, canto di uccelli e suono delle onde del mare già incorporato - comandi avviabili da app con collegamento bluetooth   Regolazione in altezza, schienale, vassoio con ferma borraccia, poggiapiedi e seduta. Il vassoio è facile da pulire poiché ha un ulteriore vassoio trasparente che si stacca.  Si richiude per essere meno ingombrante e per spostarlo facilmente.  Totalmente funzionante, presenta solo delle parti in plastica ingiallite sul retro.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

seggiolone pappa, dondolo e lettino 3 in 1

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: F2231RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un appartamento situato a Lenola, in contesto tranquillo, ideale per chi desidera una soluzione lontana dal caos delle località balneari ma comunque vicina al mare e ai principali servizi. Limmobile rappresenta un opportunità sia come ABITAZIONE PRINCIPALE sia come INVESTIMENTO PER CASA VACANZE, grazie al clima fresco durante i mesi estivi e alla vicinanza con Fondi e le rinomate spiagge del litorale.
TIPOLOGIA
Appartamento di 45 MQ posto al PRIMO PIANO, con BALCONE di 10 MQ e doppia esposizione SUD-EST, che garantisce luminosità naturale.
Soluzione funzionale, perfetta per chi cerca una seconda casa rilassante o un immobile da mettere a reddito.
LOCALIZZAZIONE
Lenola  in zona tranquilla e caratteristica, a soli 15 minuti da Fondi e a circa 30 minuti dal mare e dalle località balneari come Sperlonga e Terracina.
 La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto più fresco e silenzioso durante lestate, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.
SISTEMAZIONE INTERNI
Lappartamento è composto da DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SALA, CAMERA DA LETTO e BAGNO.
 Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affacci panoramici sulle colline circostanti che donano una piacevole sensazione di relax.
ACCESSORI ANNESSI
La proprietà dispone di BALCONE, infissi in ALLUMINIO e PERSIANE.
Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Appartamento - Lenola

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791044-40
Classe energetica: G
In una delle zone più apprezzate di Mazara del Vallo, in via Filippo Basile, sorge una villa indipendente che sa conquistare al primo sguardo. Unabitazione che racchiude tutta lessenza del vivere vicino al mare, coniugando comfort, tranquillità e qualità della vita.
La villa si trova a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e silenzioso. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, perfettamente tenuti e pronti da vivere, senza interventi da fare. Grazie alla presenza di impianti di riscaldamento climatico e pannelli solari, la casa garantisce efficienza energetica e risparmio, perfetta sia per uso residenziale che stagionale.
A completare il tutto, un ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per trascorrere momenti allaperto in totale relax, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il silenzio e il verde. Larea esterna è anche funzionale, grazie alla possibilità di parcheggiare comodamente più auto allinterno della proprietà, dettaglio sempre più raro e prezioso.
La dependance rappresenta un valore aggiunto: uno spazio separato che si presta a molteplici usi.
Questa villa è la soluzione ideale per famiglie che cercano una dimora accogliente, per giovani coppie alla ricerca di un nido damore o per chi sogna una seconda casa sul mare in grado di regalare momenti di relax e bellezza ogni giorno dellanno.
Il punto di forza è la posizione. Poter raggiungere il mare con pochi passi rende questa proposta unica nel suo genere. La combinazione tra condizioni eccellenti, spazi versatili, giardino privato e ampi parcheggi interni la rende unopportunità rara e concreta.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potresti scoprire che la casa che hai sempre cercato si trova proprio qui, dove il mare incontra il tuo futuro.

Villa singola - Mazara del Vallo

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001025-202
Classe energetica: G
A Marina di Ragusa, dove il mare incontra leleganza di una località in continua evoluzione, Remax presenta un appartamento in villa al piano terra capace di trasformare ogni giorno in un piccolo privilegio, una casa che accoglie, avvolge e invita a vivere il tempo con lentezza, tra luce, silenzio e vista aperta sullorizzonte.
Varcata la soglia, ci si ritrova immediatamente in una grande veranda che abbraccia lintera abitazione: un vero e proprio palcoscenico allaperto, perfetto per colazioni piene di sole o serate destate da condividere con chi si ama, dove una curata zona barbecue rende ogni occasione speciale, trasformando la convivialità in unesperienza da ricordare.

Allinterno, la luminosa zona giorno unisce cucina e soggiorno in un ambiente caldo e familiare, affiancato da uno studio  ideale come camera aggiuntiva o angolo creativo. La zona notte riserva poi una camera matrimoniale intima e accogliente, una camera singola pensata per ospiti o famiglia, un servizio e una pratica lavanderia.

A completare il tutto, un garage di oltre 100 mq, condiviso con lappartamento del piano superiore, che garantisce spazi generosi e tutta la comodità che si possa desiderare.

Un luogo dove la vita scorre dolce, dove ogni dettaglio racconta cura e dove il mare diventa parte della quotidianità .

Appartamento - Ragusa

Gommone Marvel 500 con Yamaha 40/60 - Accessoriato e in ottime condizioni

Vendo gommone Marvel 500 (lunghezza 5 metri), modello molto simile e paragonabile al Lomac 500, ideale per chi cerca praticità, sicurezza e divertimento in mare.

Il gommone si presenta in condizioni eccellenti:
Tubolari perfetti, non perdono pressione e mantengono benissimo l'aria anche dopo diversi giorni.
Cuscineria completa in ottimo stato, confortevole e pronta all'uso.



Motore:
Yamaha 40/60 cv, con 294 ore,uno dei migliori motori della categoria: silenzioso, potente e soprattutto con consumi molto ridotti.
Manutenzioni regolari, sempre trattato con cura.
Grazie al peso ridotto del gommone,

Dotazioni aggiuntive:
Carrello non omologato
tanica carburante da 30 litri.
Timoneria completa, pronta per navigare.
bagno in acciaio.
Ampi gavoni per stivaggio di attrezzatura e oggetti personali. Impianto elettrico base funzionante.

Caratteristiche generali:
Il Marvel 500 è un gommone compatto ma spazioso. Facile da gestire e varare, leggero per essere trasportato anche con auto di media cilindrata.

Il gommone è pronto all'uso, non necessita di alcun lavoro. Perfetto per chi cerca un mezzo immediato e affidabile per la stagione.

Nautica marvel 500

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 3.000 m²
 Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione del fabbricato consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato 
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e...

Cascina/Casale - Modica

Global Services Immobiliari

In via Coros, nella tranquilla e ricercata zona di SantAnna, allinterno di un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo in un contesto silenzioso ma ben servito.

Limmobile si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su una spaziosa terrazza vivibile di circa 25 mq con vista sul mare e Capo Caccia, perfetta per pranzi allaperto o per godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo balcone che completa la dotazione esterna dell'appartamento.

Anche questa soluzione, come tutte le unità del complesso, è realizzata con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort: impianto domotico per la gestione smart della casa, pompe di calore per il riscaldamento e la climatizzazione, boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno. Tutti questi elementi contribuiscono a garantire una classe energetica A4, il massimo in termini di risparmio e sostenibilità.

Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a partire da 30.000 euro.

Una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della città.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiede
RIFERIMENTO: AHO144
CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento con terrazza vista mare

Rif: 40001047-52
Classe energetica: G
Villa immersa nella campagna ispicese  dove la natura incontra il comfort siciliano

In una delle zone più suggestive del territorio di Ispica, immersa nel silenzio e nei colori della campagna, nasce questa splendida villa che unisce autenticità siciliana, privacy e spazi generosi.
Un luogo perfetto per chi sogna una vita a contatto con la natura a soli 7 km dal mare.

La proprietà comprende ampio spazio di terreno agricolo fertile, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un orto familiare, creare un giardino mediterraneo o semplicemente ritagliarsi unoasi privata di tranquillità.

Gli interni
La casa, pronta da abitare e sviluppata interamente su un unico livello, offre ambienti funzionali e luminosi:
Open space con cucina in muratura e zona living
Due camere da letto accoglienti e ben arieggiate
Bagno funzionale
Verande esterne coperte, perfette per pranzi allaperto e momenti di relax

Corte ampia, ideale come area giochi, barbecue o per linstallazione di una piscina

Ogni giornata qui si chiude con tramonti mozzafiato, grazie alla vista completamente aperta sulla campagna circostante.

Dotazioni
Un importante valore aggiunto è la trivella privata, che garantisce autonomia idrica: un vantaggio raro e prezioso, soprattutto in un contesto agricolo.

Perché sceglierla
Posizione panoramica e riservata
Terreno fertile, perfetto per progetti agricoli o paesaggistici
Abitabilità immediata, senza interventi urgenti
Struttura solida e ben mantenuta
Atmosfera rilassante e autentica
Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o come residenza vacanze per clientela straniera


Villa immersed in the Ispica countryside  where nature meets Sicilian comfort

In one of the most picturesque areas of the Ispica area, immersed in the silence and colors of the countryside, stands this splendid villa, combining Sicilian authenticity, privacy, and generous spaces.
A perfect place...

Villa singola - Ispica

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661182-6
TERRENO - PORTOPALO DI CAPO PASSERO (SR), Via Luigi Sturzo
L'area in questione è un terreno edificabile situato a Portopalo di Capo Passero, una delle zone più rinomate della Sicilia per la bellezza dei suoi paesaggi e la vicinanza al mare.
Il terreno si estende su una superficie totale di 177 metri quadrati ed è caratterizzato principalmente da una conformazione pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una nuova abitazione.La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera una residenza immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città.
Il terreno gode di un' esposizione al sole e di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.La zona è ben servita da strade e mezzi pubblici, il che garantisce un facile accesso e una buona connessione con i centri vicini.
Inoltre, la vicinanza al mare offre la possibilità di godere di giornate di relax e di svago sulla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti di auto.Il terreno è libero da vincoli e può essere utilizzato per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa di lusso, a seconda delle esigenze e dei gusti del futuro proprietario.
La zona è tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca una dimora lontano dal caos e dallo stress della città.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Terreno Edificabile - Portopalo di Capo Passero

Rif: 40001105-6
Classe energetica: G
Un Rifugio Vicino al Mare: La Tua Oasi Segreta a Pochi Passi da Punta Secca
Scopri lopportunità che stavi aspettando: una proprietà unica, a 2,3 km dalle spiagge dorate di Montalbano, pronta a diventare il tuo angolo di paradiso... o un investimento vincente.

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Immersa nel silenzio delle campagna , a soli 2,3 km dalla splendida Punta Secca, ti presentiamo una proprietà rara, che racchiude il fascino della Sicilia autentica e la comodità della vicinanza al mare.

Questa casa, situata in una zona tranquilla e riservata, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, privacy e accessibilità. Un rifugio ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino, ma anche un'occasione imperdibile per investitori lungimiranti o proprietari terrieri della zona in cerca di espansione.

Un luogo che sa di mare, sole e silenzi preziosi

Limmobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge caraibiche di Punta Secca  nota per essere il set della celebre serie Il Commissario Montalbano  e allo stesso tempo immerso in una cornice naturale di rara bellezza, tra profumi mediterranei e cieli infiniti.

Qui il tempo rallenta. Ogni tramonto è uno spettacolo, ogni respiro profuma di libertà. La zona, pur tranquilla e appartata, è ben collegata ai principali servizi e centri urbani: raggiungere Marina di Ragusa, Casuzze, Torre di Mezzo, Punta Braccetto, Santa Croce Camerina o Ragusa stessa è facile e veloce.

Unopportunità che non resterà a lungo sul mercato

Proprietà come questa sono sempre più rare. Il mercato immobiliare nella zona costiera del ragusano sta vivendo un momento di grande fermento, con una crescente richiesta di soluzioni abitative indipendenti, immerse nel verde e vicine al mare. Questa casa, con il suo potenziale residenziale, turistico o agricolo, può trasformarsi nel progetto che hai sempre desiderato.

Perché sceglierla?

* *Posizione perfetta:* a soli...

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 8.000 m²
 Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
 Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
 Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
 Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
 Contesto rurale autentico con muri a secco originali
 Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
 Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
 Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
 Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
 Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è...

Rif: 33661064-45
Classe energetica: G
Il lusso del silenzio: villa panoramica con 3 ettari di terreno tra cielo e mare

In uno degli angoli più autentici e rilassanti della Sicilia sud-orientale, tra le colline che abbracciano la città barocca di Noto e la riserva naturale di Vendicari, proponiamo una villa in corso di costruzione che rappresenta un vero inno alla bellezza e alla natura.

3 ettari di terreno tra mandorli e ulivi, un sentiero privato che accompagna il visitatore fino allabitazione, già immerso in un paesaggio senza tempo. Qui si apre un panorama mozzafiato che spazia dal golfo di Noto fino allisola di Capo Passero, una vista impagabile che rende ogni alba e ogni tramonto momenti da ricordare.

La villa, sviluppata su un unico livello di circa 150 mq, si distingue per la sua struttura funzionale e armoniosa: ampie verande circondano ledificio, offrendo spazi ideali per vivere allaperto tutto lanno, in totale silenzio e privacy.

L'immobile, attualmente in costruzione, offre massima libertà nella personalizzazione degli interni: potrai disegnare la distribuzione degli spazi, scegliere finiture e materiali per creare lambiente perfetto per il tuo stile di vita.

Il terreno che circonda la villa, sia frontalmente che sul retro, è perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro, da cui ammirare tramonti sul mare sorseggiando un buon vino locale. Un vero privilegio per chi desidera vivere la Sicilia più autentica, lontano dal caos, ma a pochi minuti dalle meraviglie architettoniche e culinarie di Noto.

Questa proprietà è lideale per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio di charme in un contesto naturale e panoramico, con un alto potenziale di valorizzazione nel tempo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e vedere di persona questa splendida proprietà.

Villa singola - Noto

Rif: 33661183-24
Classe energetica: F
"Ortigia, piano terra, cortile esclusivo: la casa indipendente che non ti aspettavi di trovare"
In uno dei centri storici più belli d'Europa, una soluzione rara e immediatamente vivibile. Che tu voglia abitarla o metterla a reddito, questa casa ha già tutto.

C'è chi viene a Ortigia in vacanza e non riesce più ad andarsene.
Non è solo una questione di bellezza  anche se la bellezza qui è ovunque, nei portali barocchi, nei vicoli di pietra calcarea, nella luce che rimbalza tra il mare e i palazzi storici. È una questione di atmosfera. Ortigia è l'unico posto in Sicilia dove puoi sentirti al centro del mondo restando in silenzio.
E in questo contesto unico, questa casa è qualcosa di ancora più raro.
Indipendente, al piano terra, con ingresso privato e un cortile esclusivo di circa 50 mq: uno spazio aperto tutto tuo, nel cuore del centro storico, dove poter fare colazione all'aperto, ospitare amici la sera o semplicemente respirare. Un lusso concreto, non una promessa.
I 59 mq interni sono distribuiti con cura: una camera da letto, un disimpegno con divano letto  perfetto per gli ospiti  e una cucina ampia e luminosa con accesso diretto al cortile. Il bagno è grande, completo, funzionale. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato è buono, pronto all'uso.
Nessun cantiere da aprire. Nessuna sorpresa da gestire. Entri e vivi  o entri e affitta.
Perché questa casa parla due lingue perfettamente: quella di chi vuole un rifugio di charme nel quartiere più desiderato di Siracusa, e quella di chi ragiona in termini di investimento. Il mercato degli affitti brevi a Ortigia è tra i più vivaci della Sicilia orientale: un immobile indipendente, arredato, con cortile privato e ingresso autonomo è esattamente il prodotto che gli ospiti cercano  e che si trova sempre meno.
La posizione è strategica: a pochi passi dalle bellezze storico-artistiche dell'isola, dal mare, dai ristoranti e da tutto ciò che...

Casa Indipendente - Siracusa

RockAgent

LICCIANA NARDI (MS)

Tre locali e 1/2, circa 90mq, con terrazzo ampio e vivibile, nel nucleo storico di Licciana Nardi, frazione Monti.
Nelle vicinanze delle più belle spiagge della Toscana e ad un'ora dalle Cinque Terre, comodo con l'autostrada della Cisa e ottimamente servito.

IL CONTESTO 
La località Monti è molto vivace e accogliente, vicina a tutti i servizi più importanti e alle più belle località di mare e di montagna. Due ore, nette, da Milano.
La Lunigiana è una terra meravigliosa, dove la domanda è sempre più pronunciata e dove gli investimenti sono sicuri.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA.

L'IMMOBILE 
Lo stabile è di fine '800, ed è stato recentemente riqualificato e tinteggiato, nel suo stile tipicamente ligure.
Al primo piano, si sviluppa il nostro bell'appartamento, già sfruttabile così, soltanto da tinteggiare.
Oppure, riqualificabile secondo nostro progetto, che prevede un ampio open space con cucina all'americana, molto moderno e luminoso.

L'ingresso si apre su un lungo corridoio, con soggiorno doppio alla destra, dotato di un camino favoloso e un balcone con vista sulla piazza principale.
Alla sinistra, una cucina abitabile con terrazza di circa 40mq, vivibile e ristrutturata negli anni 2000.
Nella zona notte, una camera per i ragazzi e un'ampia camera matrimoniale, corredati da un ampio bagno.
Volendo, si possono ricavare ben due bagni: uno per gli ospiti e uno padronale.

PERTINENZE 
L'appartamento è venduto insieme a un'ampia cantina, al primo livello sottostrada, con pavimenti in cemento.
Asciutta e ben tenuta.

DOTAZIONI 
Persiane nuove, in alluminio.
Pavimentazione del terrazzo recente e in ottime condizioni.
Termoautonomo.

PREZZO 
80.000,00 Euro
Oltre spese di agenzia e di consulenza. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio terrazzo soleggaito e molto arieggiato
 - vicino autostrade
 - tranquillità e appartamento silenzoso

Le linee autobus più vicine sono DIREZIONE COMANO LICCIANA (20 m), DIREZIONE AULLA

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Licciana Nard

Alessandro Calcagni

Macerata, Via Batà 16: 117 mq + Terrazzo 155 mq + Garage
Vendita diretta - Zero provvigioni (Risparmio 7.500€)
Appartamento al primo piano con ascensore, esattamente fronte Tribunale. Contesto residenziale silenzioso, sicuro e con un vicinato molto amichevole.
 IL TERRAZZO: 155 MQ DI LIBERTÀ
Uno spazio esterno unico che circonda l'intera abitazione, accessibile da ogni stanza. Un bene strutturalmente irriproducibile con le attuali normative.
 * Convivialità: superficie ideale per allestire grandi pranzi e cene oltre le 10 persone.
 * Versatilità: perfetto per giardinaggio in vaso, area solarium privata, zona gioco sicura per bambini e animali domestici.
 * Wellness: spazio ideale per area fitness, relax o lavanderia esterna.
 INTERNI E COMFORT
Ristrutturazione completa (2007) con materiali di qualità.
 * Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali.
 * Servizi: due bagni completi (il principale con vasca + doccia, il secondo con box doccia).
 * Finiture: pregiato parquet in tutta la casa, esclusa la cucina.
 * Accessori: cantinetta interna (6 mq) uso dispensa + seconda cantina di pertinenza. Mobili a muro ed accessori su richiesta
 FABBRICATO E TECNOLOGIA
Condominio riqualificato: zero spese straordinarie imminenti.
 * Lavori: tetto nuovo (2025) e facciate rinnovate circa 8 anni fa.
 * Impianti: riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza.
 * Infissi: legno con doppio vetro per isolamento termico e acustico.
 * Costi: gestione efficiente con spese di circa 74€/mese.
POSIZIONE E PERTINENZE
 * Garage: 23 mq (ideale per auto + moto/bici).
 * Servizi: a piedi verso Oasi, Coop, Parco Fontescodella e campi tennis/basket.
 * Collegamenti: Terminal bus, Stazione treni e ascensore per il centro a pochi minuti.
 A CHI È ADATTO?
 * ? Professionisti Forensi: vivi a 100 metri dal Palazzo di Giustizia. Trasformi lo stress del parcheggio in 220 ore di tempo libero recuperate ogni anno.
 * Famiglie e Coppie: 3 camere vere e un terrazzo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita di appartamento in via Mario Batà, 16

FRA IMMOBILI srl

VOMERO - VIA SANTA MARIA DELLA LIBERA
Nella signorile Via Santa Maria Della Libera, a pochi passi da Via Cilea polmone del quartiere Vomero, proponiamo un immobile sito al 4° piano di uno stabile signorile in cemento armato di servizio ascensore e portineria.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed ha una quadratura pari a 95 mq ed è composto da ingresso in corridoio che disimpegna due ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno.
La soluzione è molto luminosa e silenziosa, ed il contesto è dei migliori a cui si possa ambire data la centralità e le numerose attività commerciali presenti in zona a pochi passi.

VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.61.31.190 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.
Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come:
- Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione;
- Sostituzione o Surroga del Mutuo;
- Prestiti Personali;
- Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione;
- Consolidamento Debiti;
- Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A NAPOLI

marcello

Annuncio di Vendita: Panoramico 5 Vani - Villaggio delle Ginestre (Belpasso)

Prezzo: € 129.000

Descrizione dell'Immobile

Vendesi luminoso appartamento di 140 mq totali (100 mq interni + 40 mq di ampi balconi panoramici) situato al secondo piano di una tranquilla palazzina familiare di sole cinque unità abitative. L'immobile si trova nel ricercato Villaggio delle Ginestre a Belpasso (Via dell'aquila) 

Vista Panoramica Unica

Grazie alla posizione privilegiata e alla tripla esposizione (Sud, Nord, Est), l'appartamento vanta una vista mozzafiato a 360 gradi.
A Nord: La maestosità dell'Etna visibile per intero.
A Sud ed Est: Uno sguardo infinito su tutta Catania, il suo splendido Golfo e il mare.
 
Stato dell'Appartamento: Pronto da Abitare

La casa è in ottime condizioni e non necessita di alcuna ristrutturazione strutturale. Gli impianti, gli infissi, le porte, i pavimenti e la rubinetteria sono perfettamente in ordine. L'abitazione è rifinita con carta da parati originale del 1993, che può essere facilmente rimossa per una semplice rinfrescata delle pareti secondo il proprio gusto.

Dotazioni e Comfort

Caratteristica dettaglio.
Riscaldamento 
Autonomo e condizionatori d'aria installati

Riserva Idrica
Capacità di 2000 litri

Spese Condominiali

Estremamente ridotte (solo 5 appartamenti totali).

Parcheggio

Posto auto riservato in area condominiale

Privacy

Contesto familiare e silenzioso 

Contatti per visite:

Telefono: 3470104522

Email: stonegym@gmail.com

Panoramico 5 Vani con vista Etna e Mare - Belpasso

Cagliari-Case.it

Rif: PO576
Classe energetica: C
Situata nellesclusivo contesto di Baia Azzurra, una delle zone costiere più ricercate di Quartu SantElena per la sua vicinanza al mare e la tranquillità residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa caposchiera di tipologia trivano.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno del comparto, garantendo una privacy superiore e una luminosità eccellente in ogni momento della giornata.
L'abitazione è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, una vera oasi di verde che abbraccia la casa e offre molteplici angoli di relax all'aperto. Questo spazio esterno, curato e versatile, rappresenta il valore aggiunto ideale per chi desidera vivere a pieno il clima mediterraneo, permettendo l'allestimento di zone conviviali, aree prendisole o uno spazio gioco sicuro per la famiglia.
Sviluppata su due livelli funzionali, la villa accoglie al piano terra una zona giorno spaziosa e ben organizzata, dove il salone principale dialoga con l'esterno attraverso ampie aperture. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile e un bagno di servizio, definendo unarea conviviale pratica e accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno completo; gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione le dei volumi e da una piacevole vista sul verde circostante o verso il litorale.
Vivere a Baia Azzurra significa scegliere uno stile di vita orientato al benessere, a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Capitana e inseriti in un quartiere rinomato per la cura del verde e il silenzio. La villa rappresenta unopportunità rara per chi cerca una residenza stabile di alto livello o una casa vacanze di prestigio, capace di offrire indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza strategica a tutti i principali collegamenti verso Cagliari e le rinomate località turistiche del sud-est sardo.PO576

Villette a schiera - Quartu Sant'Elena

Rif: 33661176-63
Classe energetica: G
Residenza d'Autore nel Cuore di Ortigia
Un palazzo d'epoca restaurato, dove ogni pietra custodisce secoli di bellezza mediterranea

Nel cuore più autentico di Ortigia, dove la storia millenaria incontra il fascino senza tempo del Mediterraneo, si offre in esclusiva assoluta una residenza di rara eleganza  una di quelle proprietà che si incontrano una volta sola, in una vita.
Inserita in un antico palazzo d'epoca oggetto di un raffinato restauro conservativo, la proprietà si sviluppa al secondo piano su oltre 300 mq, articolati in due unità indipendenti, con tre ingressi, facilmente unificabili in un'unica dimora di assoluta rappresentanza. Le preziose pietre originarie dei prospetti, sapientemente valorizzate, dialogano con interni completamente rinnovati: un equilibrio raro tra memoria storica e comfort contemporaneo.
I grandi saloni open space dell'appartamento principale  inondati di luce naturale, impreziositi da magnifico parquet a tappeto  offrono uno scenario ideale tanto per la vita privata di rappresentanza quanto per l'accoglienza di ospiti di alto profilo. La zona notte si compone di due camere con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Completano questa unità: lavanderia, vano tecnico e camera di servizio.
Il secondo appartamento  luminoso, armonioso, perfettamente autonomo  accoglie un soggiorno raffinato, cucina ampia, camera da letto con bagno e un ulteriore vano ideale come studio privato o camera ospiti. L'intera proprietà si affaccia su una corte interna, silenziosa e signorile, che garantisce un raro livello di privacy nel pieno centro storico.
La straordinaria luminosità naturale, assicurata da grandi aperture ed esposizione favorevole, avvolge ogni ambiente nelle diverse ore del giorno. Dalle finestre  incorniciate da infissi a taglio termico che garantiscono silenzio e comfort termico in ogni stagione  si aprono scorci incantevoli sul mare e sui tetti...

Appartamento - Siracusa

Cagliari-Case_it

Situata nell'esclusivo contesto di Baia Azzurra, una delle zone costiere più ricercate di Quartu Sant'Elena per la sua vicinanza al mare e la tranquillità residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa caposchiera di tipologia trivano.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno del comparto, garantendo una privacy superiore e una luminosità eccellente in ogni momento della giornata.

L'abitazione è circondata su tre lati da un ampio giardino privato, una vera oasi di verde che abbraccia la casa e offre molteplici angoli di relax all'aperto. Questo spazio esterno, curato e versatile, rappresenta il valore aggiunto ideale per chi desidera vivere a pieno il clima mediterraneo, permettendo l'allestimento di zone conviviali, aree prendisole o uno spazio gioco sicuro per la famiglia.

Sviluppata su due livelli funzionali, la villa accoglie al piano terra una zona giorno spaziosa e ben organizzata, dove il salone principale dialoga con l'esterno attraverso ampie aperture. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile e un bagno di servizio, definendo un'area conviviale pratica e accogliente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno completo; gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione ottimale dei volumi e da una piacevole vista sul verde circostante o verso il litorale.

Vivere a Baia Azzurra significa scegliere uno stile di vita orientato al benessere, a pochi passi dalle acque cristalline della spiaggia di Capitana e inseriti in un quartiere rinomato per la cura del verde e il silenzio. La villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza stabile di alto livello o una casa vacanze di prestigio, capace di offrire indipendenza, ampi spazi esterni e la vicinanza strategica a tutti i principali collegamenti verso Cagliari e le rinomate località turistiche del sud-est sardo. PO576

Baia Azzurra - Villa Caposchiera con giardino

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9442
Classe energetica: NA - Non Applicabile
L'Agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento, al piano seminterrato, completamente ristrutturato nella parte esterna, enelle Marche ad Acquaviva Picena in provincia di Ascoli Piceno sito in zona panoramica in aderenza alla scalinata che porta alla Fortezza di Acquaviva, nella splendida Piazza del Forte, a 9 km dal mare.
In pieno centro storico appartamento al piano seminterrato, per complessivi 75 mq, completamente ristrutturata esternamente, ricostruita interamente in cemento armato, per la parte strutturale, rivestita con mattoni dell'epoca ripristinati, mantenendo tutte le peculiarità delle antiche origini. Internamente è allo stato grezzo, con i soli divisori come da progetto approvato.
La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con areazione forzata, antica grotta come ripostiglio, due camere matrimoniali con ampie finestre luminose e panoramiche, dalle finestre si può ammirare un panorama mozzafiato, che va dal mare Adriatico, alle catene montuose del vicino Abruzzo, dalla Maiella fino alla Montagna dei Fiori, con una vista a perdita d'occhio.
Al progetto approvato si possono apportare variazioni nella distribuzione degli spazi interni, a seconda delle proprie esigenze.
 soluzione per vacanze, o come investimento nella serenità, nella vivacità estiva, ed il fascino del silenzio del borgo antico in una soluzione, di grande pregio storico ed unico vista l'adiacenza con la Fortezza di Acquaviva Picena, risalente alla seconda metà del 1200 (https://www.fortezzadiacquavivapicena.com/).

Appartamento - Acquaviva Picena

Urna Cineraria “Conchiglia” Bartoletti – Eleganza Naturale in Ceramicaspirata al mare, al silenzio e all’eternità del movimento delle onde, l’urna Conchiglia Bartoletti è una creazione in ceramica artistica che unisce natura e memoria in una forma morbida e avvolgente.

Le sue linee sinuose richiamano una conchiglia levigata dal tempo, simbolo di protezione, accoglienza e continuità. Un oggetto commemorativo raffinato e armonioso, pensato per custodire il ricordo con delicatezza.

✨ Caratteristiche

Modello: Conchiglia Bartoletti

Materiale: Ceramica artistica smaltata

Finitura: Superficie lucida con lavorazione a rilievo

Dimensioni:

Larghezza: 25 cm

Altezza: 16 cm

Realizzazione artigianale italiana

Ogni pezzo presenta leggere variazioni che ne attestano l’unicità

🌊 Significato e Stile

La conchiglia è da sempre simbolo di:

Protezione e raccoglimento

Viaggio dell’anima

Legame con il mare e l’infinito

La forma dolce e continua rende questa urna adatta ad ambienti intimi, dove il ricordo può essere custodito con discrezione e armonia.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Urna Cineraria “Conchiglia” Bartoletti

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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