Dati principali

110 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Capoterra in località Torre degli Ulivi settore B, proponiamo la vendita di una luminosa villa Capo schiera al piano terra, con giardino e cortile su tre lati di circa mq. 190 con prato verde curato e impianto d'irrigazione automatico. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare, molto comoda per il raggiungimento della spiaggia a piedi e si trova in una zona molto tranquilla e silenziosa per chi vi abita. La zona è ben servita dai principali servizi, market, scuole, farmacie e fermate dei mezzi di trasporti. È la soluzione più comoda per chi vuole una casa indipendente con giardino, vicino al mare e allo stesso tempo vicino alla città di Cagliari, utilizzabile sia come abitazione principale o struttura ricettiva per gli affitti stagionali estivi che sono molto richiesti nella zona. L'abitazione è costituita da un ampio soggiorno, la cucina-taverna di 21 mq. con camino, due camere da letto, due bagni. Nel giardino è possibile parcheggiare l'auto accedendo dal cancello carrabile. L'immobile è dotato d'impianto di raffreddamento degli ambienti con pompa di calore, mentre per il riscaldamento sono presenti i termosifoni alimentati da un bombolone interrato del gas di 1000 litri, utilizzato anche per la produzione di acqua calda e per alimentare i fuochi nella cucina. La superficie netta dell'abitazione è di mq. 85, mentre la superficie commerciale è di mq. 110. Le spese di condominio si aggirano a circa 22 euro mensili, dove sono inclusi i consumi d'acqua e l'uso dei campi sportivi. L'Ape, l'Attestazione di Prestazione Energetica è in classe F. È possibile visualizzare il video dell'immobile su https://youtu.be/5CKSrqZXykw

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF