Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nelle tranquille e riservate campagne di Ossi, sorge una casa semi-indipendente situata al primo piano di una piccola palazzina, ubicata in Via Carta Mantiglia, località Literai. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un ampio ingresso che conduce a una sala luminosa, un bagno con box doccia, una cucina open-space con vista panoramica e un comodo terrazzo; mentre al piano superiore si trova un ampio ambiente mansardato con la camera da letto padronale e un ulteriore terrazzo. La casa offre la possibilità di realizzare un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo, tramite un impianto idro-pellet o una caldaia a gas. Completano la proprietà un garage di 20mq con luce e acqua, e una riserva idrica da 500 L. A soli 10 minuti di distanza da Sassari, questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato ai principali servizi della città. Prezzo richiesto € 99.000. Per ulteriori informazioni, contattare al numero ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa semi-indipendente a Ossi

VISIONE IMMOBILIARE

Iniziamo le VENDITE di originali residenze sul nostro esclusivo territorio di Noale pieno di storia cultura e bellezza.
Vieni nella nostra Agenzia! Ti daremo tutte le informazioni su DIMORE NOA
DIMORE NOA sorge a pochi passi dal centro storico del paese, in una posizione comodissima al capolinea degli autobus e alla Stazione ferroviaria, così da raggiungere facilmente la nostra splendida Venezia oppure Padova ma anche Treviso e Vicenza. 
DIMORE NOA un progetto ESCLUSIVO per la sua eleganza e singolarità, offre un ventaglio di soluzioni abitative tali da soddisfare ogni tua esigenza.
Abitazioni a due e tre camere, con grandi ambienti dedicati alla zona living, spazi vivibili e ben distribuiti, serviti da portici che si affacciano a bellissimi giardini, per i vostri momenti di relax e convivialità oppure attici mansardati travati a vista, con generose altezze e ampie terrazze. 
Il colpo docchio che caratterizza questo progetto sarà il VERDE, non solo nei giardini, che decorano tutte le aree comuni, la cui progettazione è stata concepita per dare allabitare del complesso un senso di benessere e di tranquillità, ma anche in altezza su tutti i piani dove saranno inserite strutture con fioriere arredate con piante sempre verdi, una singolare cornice per le abitazioni. 
DIMORE NOA , in centro ma fuori dal traffico, con un progetto che prevede la realizzazione di 6 palazzine, studiate con molta distanza tra loro per garantire la privacy e impreziosite da una lunga piscina con area attrezzata a solarium per i periodi estivi.
Le finiture interne saranno personalizzate per ogni cliente, che potrà scegliere su una ampia gamma di materiali di alta qualità, variare nei colori 
RIFERIMENTO: NK28_3C
CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Residenze Esclusive DIMORE NOA'

Veneto Case Fossò

Nel cuore di Fossò, dove la tranquillità incontra la centralità, sorgono queste nuove villette indipendenti: un insieme di residenze esclusive all'interno del villaggio Green Houses di Fossò.
Completamente staccate, unite solo da un portico architettonico, queste abitazioni offrono la privacy e l'autonomia dove ogni scelta architettonica ha un solo obiettivo: farvi sentire a casa.
Ogni ambiente è stato pensato con una logica precisa: spazi equilibrati, luce naturale ovunque, proporzioni studiate per vivere ogni stanza con piacere.
Una zona giorno di oltre 40 mq che si apre sul giardino attraverso grandi superfici vetrate, tre camere ampie, due bagni, lavanderia, cabina armadi, garage e un livello di finiture che porta la modernità a un altro livello.
Un'architettura composta da materiali che parlano di contemporaneità senza ostentazione, dove ogni dettaglio tecnico - dall'efficienza energetica alla silenziosità - è stato scelto per offrire comfort vero.
Non è un intervento qualsiasi: è il segno tangibile che a Fossò si può vivere l'indipendenza con stile, in una casa che rappresenta il meglio del presente e del futuro.
Possibilità di usufruire di importanti sgravi fiscali da portare in detrazione.

Classe Energetica A4 - Rif. 322-422FFOS - A PARTIRE DA EURO 322.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 322-422FFOS
C.E.: A4

FOSSO' CENTRO - NUOVE VILLETTE INDIPENDENTI

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia G.G. Consulting Immobiliare Sulla Strada che collega Giugliano/Parete in una zona di forte sviluppo residenziale prevalentemente solo da nuove costruzioni, propone in vendita una Villa singola incantevole extralusso ultramoderna libera su quattro lati edificata su un terreno di circa 650mq.

La Villa è realizzata su due livelli fuori terra di 95mq cad. uno, sorge al centro del terreno godendo di ampi spazi verdi e terrazzi che circondano l'intera abitazione oltre il piano seminterrato con accesso pedonale tramite una scala esterna

Composizione:

Piano Rialzato lato giorno con ingresso in un ampio salone/cucina living unico ambiente open space, bagno e lavanderia;

Piano Primo zona notte, camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette bagno ampie balconate

Giardino di circa 400mq

La villa dispone dei seguenti Optonal:
Riscaldamento radiante, Impianto di condizionatori canalizzato, Predisposizone allarme volumetrico e perimetrale.

Classe energetica A
Prezzo 600.000 euro Tratt.
N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI .NO PERDITEMPO.
Per info chiamare al ###phonenumber###
Ggconsulting2020@libero.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa ultramoderna a Parete

LA CALIFORNIA Immobiliare

BIBBONA LI - BELLA VISTA PANORAMICA SULLE VERDEGGIANTI COLLINE 
In vendita a Bibbona, in provincia di Livorno, splendida casa singola di 150 mq con 7 locali, situata nell'esclusiva zona del Forte Di Bibbona. Questa proprietà, costruita nel 2016, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e gode di un'esposizione unica a NORD-SUD-EST-OVEST, garantendo luminosità e vista panoramica. Situato all'ultimo piano, non sono previste spese condominiali. Prezzo di vendita: 485.000 Euro.BIBBONA (LI)
NOSTRA ESCLUSIVA - Tra Bibbona e Casale Marittimo, circondata dalle dolci e verdeggianti colline e con vista sul magnifico borgo medioevale di Casale Marittimo, sorge questa graziosa villetta distribuita su due livelli (terra e interrato) così composta:
Al piano terra si accede dalla serra solare che immette al portone d'ingresso che si apre verso la cucina, con isola centrale, comunicante con la zona loggiato-soggiorno, illuminata da ampie vetrate scorrevoli con esposizione a sud. Dalla cucina si accede nel reparto notte che comprende due camere di cui una con cabina armadio, un comodo bagno e disimpegno.
Il piano interrato, in realtà è in parte illuminato da luce naturale con finestrature in corrispondenza di quelle del loggiato-soggiorno del piano terra, è adibito a terza camera , stanza Hobby e altri locali pluriuso e dotato anche di ampio bagno.
La villetta è circondata da un giardino d mq 900, in proprietà esclusiva, completamente recintato.
Le finiture sono di ottimo livello commerciale. Il riscaldamento è a pavimento nella zona abitazione e a radiatori nel seminterrato, il tutto alimentato da caldaia a pellet. Dispone inoltre di pannelli solari. Viene ceduta completa di mobilio di buona qualità arredamento del 2022.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola a - Forte di BibbonaBibbona

Zetaeffe di Zennari Oscar

"COD. RIF. UT6"

TREVISO-SANT'ANTONINO: Su complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento due camere con ampio terrazzo che verrà realizzato e consegnato finito in classe A/4.
L'immobile posto al primo ed ultimo piano è così composto: ingresso, zona giorno di ca 35 mq con accesso da cui si accede a due ampi terrazzi di 12,60 e 28,50 mq, disimpegno, camera matrimoniale di ca 15 mq, singola di ca 10 mq e doppio bagno. Completa la proprietà garage di ca 17 mq. Portoncino d'ingresso blindato e acusticamente isolato, serramenti esterni in mogano lamellare e scuri multistrato marino caratterizzano l'immobile.
L'appartamento è collocato all'interno di uno stabile che fa parte di una zona residenziale di recentissima realizzazione caratterizzata dalla presenza di zone verdi circostanti sulle quali sorgeranno spazi ludici per bambini.
Ottima la posizione rispetto al centro di Treviso, raggiungibile a piedi o in bicicletta, e nello stesso tempo comodo per il raggiungimento delle principali arterie di collegamento della zona. Immediata, inoltre, la vicinanza ai servizi primari quali scuole , farmacie, alimentari.
Il complesso costruito nel rispetto dei moderni canoni di sostenibilità ambientale ed energetica ed i singoli appartamenti sono caratterizzati da un'ottimale divisione degli spazio interni, dalla presenza di moderne ed accattivanti finiture e corredati da spazi esterni gradevoli.
Caratterizzano la costruzione : impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad inverter con sistema ad alta efficienza a bassa temperatura; fotovoltaico con potenza nominale pari a 3 Kw/h; isolamento termico e acustico certificato; predisposizione di impianto di climatizzazione reparto giorno e notte; predisposizione impianto antifurto volumetrico interno ed esterno con contatti su serramenti. 

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile tratta

Bicamere nuova costr. con ampio terrazzo -RIF. UT6

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita, in una delle aree più esclusive di Villasimius, prestigiosa villa situata a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla spiaggia tramite un vialetto condominiale.
La proprietà è inserita in un elegante comprensorio residenziale, interamente delimitato da una raffinata recinzione realizzata. L'accesso è riservato esclusivamente ai residenti tramite sbarra elettrica, gestibile anche da remoto tramite app dedicata.
La villa sorge su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, finemente curato e valorizzato dal verde circostante e dalla pineta che garantisce privacy e tranquillità. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello. L'ampiezza e la regolarità del giardino offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incrementando ulteriormente il pregio dell'immobile.
A breve distanza si trova un'area sportiva ad uso esclusivo dei residenti, completa di campi da tennis, basket e calcetto.
L'abitazione, di circa 115 mq, è composta da un elegante soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono rifiniti e arredati con gusto mediterraneo, curati in ogni dettaglio.
Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà, includono un raffinato patio, una veranda coperta e numerosi angoli suggestivi perfettamente mantenuti. Completano la dotazione una riserva idrica, un bagno esterno e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi passi dal mare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villasimius - Località Campulongu

Luigi

Casa indipendente 100 mq con ortale - Zona centrale vicino alla superstrada Lecce-Brindisi

Descrizione:
Vendesi abitazione indipendente di circa 100 mq disposta su due livelli. L'immobile sorge in un contesto ideale per famiglie e pendolari, trovandosi nelle immediate vicinanze del Municipio e di una scuola materna di nuova costruzione, a soli 200 metri dal centro storico e a brevissima distanza dall'uscita del paese per l'imbocco della superstrada per Lecce e Brindisi.

Composizione interna:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso a prospetto direttamente su ampia luminosa zona giorno open space (salotto/cucina), antibagno e primo bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al cortile/ortale interno di proprietà sul retro.

Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, seconda cameretta e bagno completamente ritrutturato del piano.

Stato manutentivo: Ottimo stato generale. Durante la proprietà sono stati sostituiti tutti gli infissi con serramenti moderni a taglio termico ad alta efficienza energetica, installazione di impianti di condizionamento (zona giorno e zona notte) ed è stato completamente ristrutturato il bagno della zona notte.
Possibilità di vendita anche con tutto l'arredamento.

Casa Indipendente

Casaspetti.it

Rif:4256389 (119944512) - Proponiamo in VENDITA, a pochi passi dalla spiaggia dorata di Marina di San Lorenzo, rinomata per il suo mare blu intenso, una deliziosa villetta a schiera all'interno di un complesso residenziale ordinato e riservato.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con giardino ad uso esclusivo e sottotetto, ed è in eccellenti condizioni interne, grazie all'utilizzo di materiali di primissima scelta e rifiniture di alta qualità.

Caratteristiche principali:

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura;

Due camere da letto;

Bagno finestrato con doccia;

Climatizzazione presente nel soggiorno e nelle camere da letto;

Arredamento incluso;

Posto auto esclusivo;

Autoclave condominiale;

Giardino privato con doccia in muratura;

Sottotetto utilizzabile.

L'immobile sorge in posizione panoramica a soli 300 metri dalla spiaggia, ideale per chi cerca relax, tranquillità e contatto diretto con la natura.

Una soluzione perfetta sia come residenza estiva, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto sereno e ben curato.

CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### per avere maggiori informazioni.

Villetta a schiera di 106 m² con 3 locali a San Lo

RockAgent

Rif:162278 - 10/06/2026 (129767200) - In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l'apice della sostenibilità e dell'efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all'illuminazione, fino alla sicurezza.

Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l'ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno.

Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un'area ricreativa esclusiva.

All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un'esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi.

Questa villa non è solo un'abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa propost

Villa di 250 m² con 4 locali a Viterbo

Damiano Gallo Estates

Rif:bilo_montilepini (126459965) - Milano- Via Monti Lepini. In piccolo stabile di soli due piani, oggetto di riqualificazione totale, proponiamo bilocale di ca 54mq, posto al primo piano.
L'appartamento è composto da uno spazioso living con una cucina a vista, una camera da letto ed un bagno, balcone al piano ed un terrazzo di 27 mq. di proprietà al piano superiore, collegato con scala esterna. OTTIME FINITURE. L'appartamento sarà consegnato totalmente arredato e sul prezzo, pur essendo una nuova realizzazione, non sarà applicata IVA. Altre unità, sempre bilo, disponoibili.
Siamo a ridosso del quartiere di Porta Vittoria e precisamente in zona Calvairate, destinata a crescere in vista degli importanti lavori di realizzazione della nuova Linea Metropolitana M6, del progetto Aria (Ex Macello), sede di eventi culturali pubblici nonché area presso cui sorgerà il Campus dello Ied. 
Attualmente l'area è ben collegata e servita sia da mezzi di superficie che da metro oltre che dal Passante ferroviario (Porta Vittoria). Nello specifico, servono la zona le linee 84, 90, 91 e 93, la Metro Gialla, fermate Lodi e Brenta. 
Appartamento quindi appetibile anche in ottica di investimento, ideali per chi ricerca una posizione comoda per raggiungere il centro città ma anche le principali Università e l'aeroporto di Milano Linate. Per info Annamaria Polisano ###phonenumber### Mail ap@annamariapolisanorealestate.com

Appartamento di 53 m² con 2 locali a Milano

Rif:4256462 (123520611) - Dove il fascino del centro storico incontra le grandi possibilità: in vendita ampia soluzione da ristrutturare a Lizzano

Nel cuore autentico di Lizzano, tra le vie suggestive di Via Roma e Via Salvator Rosa, sorge una proprietà ricca di storia e potenzialità. Un angolo di paese dove il tempo sembra essersi fermato, in attesa di essere riscoperto e riportato a nuova vita.

L'immobile, completamente a piano terra, si apre su ambienti spaziosi e luminosi:

Un ampio salone dove immaginare serate in famiglia, cucina ampia e luminosa, bagno, quattro camere, una cantina, giardino riservato, ideale per momenti all'aperto, un terrazzo dove godere del sole e della tranquillità del centro, due grandi garage (circa 105 mq in totale), perfetti per più veicoli o da trasformare in spazi creativi. Ad arricchire l'atmosfera di questa proprietà così affascinante un camino per riscaldare le serate invernali. Riscaldamento autonomo. 

Con una superficie interna di circa 150 mq e la sua posizione a circa 6km dal mare, questa casa rappresenta una vera occasione per chi desidera creare qualcosa di unico:
una residenza familiare ampia e accogliente, più unità indipendenti da mettere a reddito, una casa vacanze o una struttura ricettiva nel cuore del Salento. 

Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi e le bellezze del borgo storico.

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Appartamento di 150 m² con box auto a Lizzano

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:1031 (128084826) - Il Lusso a 100 Metri dal Mare: Appartamento su due livelli con Piscina PrivataA soli 100 metri dalle spiagge e circondato da ogni comodità, sorge un gioiello architettonico di nuova costruzione. Questo appartamento su due livelli ridefinisce il concetto di "vivere il mare", unendo un design ultramoderno a una dotazione tecnologica di ultima generazione.
Distribuzione degli SpaziL'immobile è progettato per separare perfettamente la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte:
Piano Giorno: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, concepito come un open space fluido che prosegue verso l'esterno. Completa il piano un primo bagno di servizio e un pratico disimpegno.
Piano Notte: Scala interna conduce al livello superiore, dedicato al riposo, con due camere da letto accoglienti e un secondo bagno padronale.
L'Oasi Esterna: Una Terrazza da SognoIl vero cuore della proprietà sono i suoi spazi esterni:
Terrazzo Solarium con Piscina: Al piano giorno, un'ampia terrazza totalmente esposta al sole ospita una piscina privata, ideale per momenti di relax assoluto nella totale privacy della propria casa.
Secondo Terrazzo: Al piano superiore, a servizio della zona notte, per godere della brezza marina al risveglio.
Eccellenza Costruttiva e ComfortTecnologia e Sicurezza: Palazzina antisismica dotata di impianto fotovoltaico e domotica avanzata per il controllo remoto della casa. Gli infissi a taglio termico garantiscono un isolamento perfetto. Finiture: Materiali di pregio e dettagli di design ultramoderno in ogni ambiente. Comodità: Incluso nel prezzo un prezioso posto auto riservato, una rarità a così breve distanza dal mare.Perché questa è la casa dei tuoi sogni?Posizione Irripetibile: Sei in Via Dalmazia, con i servizi "sotto casa" e il mare a un minuto a piedi.
Esclusività: La piscina privata in terrazzo è un dettaglio che rende questo immobile unico sul mercato.
Risparmio ed Efficienza: Una ca

Appartamento di 100 m² con 3 locali e posto auto a

GS IMMOBILIARE srl

CASALE MONFERRATO - MORANO PO (AL) - Si propone per la vendita grande capannone industriale tra Casale Monferrato e Morano sul Po.
L'immobile è su due livelli e misura 3200 mq circa dotato di altezze fino a 8m circa.
La parte piano terra è dedicata eslcusivamente alla parte produttiva. Portoni ed ampi spazi sono l'ideale per grandi spostamenti di merci o inserimenti di macchinari importanti.
Al primo piano troviamo la zona uffici che sfocia direttamente come visuale, sulla zona produzione.
L'immobile comprende inoltre di circa 1000 mq di piazzale nella parte posteriore tutto correttament delimitato.
La parte su strada offre vetrine per godere della luce solare a 360 gradi.
All'interno della proprietà sorge un capannone gemello con il quale si condivide l'ingresso (in vendita solo se interessati all'intero complesso).
La struttura necessita di una ristrutturazione edilizia comprendendo anche la parte idraulica ed elettrica.
Lateralmente possono passare bilici di cui lo spazio di manovra si conclude nel piazzale posteriore.
Investimento ideale per chi volesse un immobile importante vicino al casello autostradale in posizione strategica.

CAPANNONE A CASALE MONFERRATO

Le Case di Reno

Un pezzo di Toscana autentica, pronto per il suo nuovo capitolo.
Nelle colline della Valdarno aretina, immerso nella quiete di Caiano, sorge questo casale di origine storica che aspetta solo di essere completato. L'esterno è già stato interamente ristrutturato -- il guscio è pronto, solido, curato.
Cinque vani per 200 mq di superficie, una ristrutturazione esterna già completata: non si parte da zero. La parte più impegnativa è già fatta. Copertura, facciate, struttura -- tutto consolidato e riportato al suo splendore originale in pietra locale. Resta la parte più bella: disegnare gli interni a propria immagine, senza compromessi.
? Grande camino in pietra -- cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali tra le colline aretine
? Travi a vista in legno massello -- soffitti che raccontano secoli di storia artigianale toscana
? Muri in pietra locale -- spessori importanti, freschi d'estate e caldi d'inverno
? Pavimenti in cotto antico -- un materiale nobile che con il restauro tornerà a splendere
Elementi che oggi non si costruiscono più -- si trovano solo in casali come questo.
Castel San Niccolò è uno dei borghi più autentici della Toscana interna: verde, silenzio, aria pulita e una comunità che ha preservato il territorio nel tempo. A pochi chilometri da Poppi e dalla Riserva della Foresta di Camaldoli, è il posto giusto per chi vuole uscire dal rumore del mondo senza rinunciare ai servizi essenziali.
Perché Sceglierlo
? 5 vani -- spazio generoso, distribuito su misura per famiglie o per chi ama avere posto per gli ospiti
? Esterno completamente ristrutturato -- facciate in pietra, copertura e struttura già a norma e in perfetto stato
? 200 mq -- dimensione ideale per una residenza principale o una casa vacanze di charme
? Posizione privilegiata -- nel cuore verde della provincia di Arezzo
? Interni da personalizzare
? Comune di Castel San Niccolò -- contesto autentico, lontano dal turismo di massa
Contattaci per informazioni e per fissare una visita.

Casale Rustico Castel San Niccolò (AR)

IMMOBILIARE EURODOMUS

Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino 

La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.

Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.

Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi allaperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato

Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.

A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.

Se sogni unabitazione da vivere tutto lanno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
RIFERIMENTO: V000436

CLASSE ENERGETICA: G

Porto Istana VillettabiI-familiare corpo B

Benvenuti in questa straordinaria villa che offre un lusso senza pari e una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola di Tavolara. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà vanta una serie di caratteristiche straordinarie che la rendono un'opzione unica per chi cerca il massimo comfort e il relax.

Caratteristiche Principali:
Vista Mare Incantevole: Goditi panorami spettacolari che si estendono all'orizzonte, offrendo il sorgere del sole e al riflesso sul mare della luna , e la sensazione di vivere in un vero paradiso.

Rinfrescati e rilassati nella tua grande piscina privata idromassaggio , in parte riscaldata , circondata da un'accogliente area solarium e un panorama mozzafiato.

Spazi Interni Raffinati: Il salone con camino , ampio e luminoso è ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia, zona pranzo e cucina abitabile.

Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e finiture di pregio, con pavimenti in cotto toscano.

Nella parte sottostante con accesso anche dall'esterno, sala giochi e altra camera con bagno, si accede ad una ampia veranda coperta con affaccio al giardino.

la villa dispone di vari posti auto coperti.

La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ognuna con il suo stile unico e comfort di livello superiore, garantendo spazi privati di alta qualità per tutta la famiglia e relativi bagni padronali.

Ampio Giardino di mq. 6.000, ben curato, con prato, varie piante tipiche e da frutto. offre un'atmosfera di serenità, e spazi per rilassarsi all'ombra o organizzare cene all'aperto.

Una dependance indipendente per il personale.

Le verande panoramiche , offrono
RIFERIMENTO: V000403
CLASSE ENERGETICA: A

Villa con Splendida vista mare

RE MAX Platinum

Rif: 30721870-3
Classe energetica: A3
CHALET IN BIO-EDILIZIA SUL LAGO DI PERGUSA

IL CONTESTO E LA POSIZIONE
Situato nella prestigiosa cornice di Pergusa, precisamente su Strada Comunale 90 Curcio-Staglio (Enna), questo villino sorge in una posizione dominante che garantisce privacy assoluta e una vista panoramica ininterrotta sulla vallata e sulla riserva naturale speciale del Lago di Pergusa. La location strategica permette di vivere immersi nel silenzio, pur restando a soli 5 minuti dal centro abitato e dai principali servizi. 
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 110 mq (2,5 vani), dove il legno diventa elemento strutturale e d'arredo, creando un'atmosfera intima e sofisticata, pur includendo elementi di design moderno:
Piano Terra: Ingresso su un luminoso open-space con cucina moderna a vista e ampio soggiorno, dominato da soffitti in legno con capriate e travi a vista. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale e un bagno moderno rifinito con elementi moderni e divertenti;
Piano Superiore (Soppalco): Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte supplementare che ospita quattro posti letto, affacciata direttamente sul living e completata da un secondo piccolo ma versatile bagno.
DETTAGLI E CONDIZIONI
Costruito nel 2021, l'immobile rappresenta l'eccellenza della moderna bio-edilizia. Lo chalet vanta una prestigiosa Classe Energetica A+, assicurando un benessere abitativo d'avanguardia con consumi ridotti.
La proprietà consta inoltre in un terreno di 1.000 mq pertinente la casa ed altri 2000mq di fondo a valle.
Per la tipologia costruttiva, il design degli interni e la location unica, il villino rappresenta un'opportunità rara per il mercato dell' turistico di alto livello. Essendo una struttura di recente costruzione (2021) e "chiavi in mano", garantisce un investimento sicuro con un valore immobiliare destinato a consolidarsi nel tempo.

Cosa aspetti?
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Villa o villino - Enna

Rif: 30721257-638
Classe energetica: D
Il Cuore di Linguaglossa: Dove la Tradizione Incontra il Respiro dell'Etna

Sogni un investimento che unisca il fascino autentico della Sicilia alla redditività di una posizione strategica?

 Nel cuore pulsante di Linguaglossa, affacciata sulla storica Piazza Municipio, sorge una proprietà unica nel suo genere. 
Si tratta di un Palazzo Storico in pieno centro, progettato dal medesimo architetto che progettò il Palazzo Comunale.

Non è solo un immobile, ma una tela bianca in fase di totale ristrutturazione, pronta per essere trasformata nel gioiello che hai sempre immaginato.

 Il Palazzo si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che è un invito alla creatività imprenditoriale:

 Piano Terra L'Anima Commerciale 
Un ingresso accogliente e una zona dedicata (C/1) che si apre direttamente sulla piazza. Sì tratta di un locale commerciale di 160 mq circa, con uno spazio predisposto per una cucina e un bagno. Immagina qui la tua boutique, un bistrot gourmet o l'accoglienza di un esclusivo boutique hotel. La visibilità è massima, il passaggio costante. 

 Primo Piano 
Il Comfort dell'Abitare: Attraverso una scala interna, si accede al piano nobile (A/3). Qui, gli ampi volumi sono pronti a ospitare una zona living luminosa con cucina e camere da letto. Nello specifico gli ambienti sono così predisposti: salone, sala da pranzo, cucina, 4 camere, 4 bagni.Il punto di forza? Un terrazzo interno privato di circa 20 mq, dove godersi il silenzio e il clima mite della zona.

 Secondo Piano 
Lo Sguardo verso l'Alto: Completa la proprietà un piano sottotetto con soffitta di 100 mq circa, perfetto per creare una suite padronale intima o una zona relax con vista sui tetti del borgo.

Vivere o investire a Linguaglossa significa trovarsi alla porta d'accesso del Parco dell'Etna.

 A pochi passi: Caffè storici, palazzi nobiliari e la vivacità della...

Casa Indipendente - Linguaglossa

Rif: 30721234-230
A pochi passi dallo stretto che separa la Sicilia dalle stupende Isole Eolie, su una terrazza naturale che guarda verso il Mar Tirreno, sorge la splendida Isola Di Vulcano, dai greci detto Hiera, poiché secondo la mitologia su questa isola si situavano le fucine di Efesto, Dio del fuoco e fabbro che aveva per aiutanti i Ciclopi. 
Col suo aspetto di borgo medievale, la sua antica anima greca, i colori e i profumi della vegetazione mediterranea, Vulcano è uno dei luoghi da visitare più belli al mondo.
E il clima della Sicilia la rende una meta ideale in ogni periodo dellanno.

Remax dispone di terreno con edifici regolari ed accatastati pronti per essere riutilizzati ad uso campeggio o similari come ultima storicità, oppure grazie allo sfruttamento della cubatura esistente per la trasformazione ad unica villa o villette accorpate.

L' ingresso principale lo troviamo in Contrada Vulcanello a poche centinaia di metri dalle famose ed attrattive Spiagge Nere ed il Porticciolo contesto di passaggio turistico nazionale ed internazionale, si apre sulle tre costruzioni, circa 1300mq di terreno recintato con fossa settica regolare, serbatoio 10.000 LT con conduttura acque comunali blinda l' affare un secondo ingresso da stradina laterale.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

«Venga a' li lidi tuoi
fè d'opre alte e leggiadre,
o isola del sole, o tu d'eroi
Sicilia antica madre».
(Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- alla figlia di F. Crispi, 1898)

Terreno Edificabile - Lipari

Rif: 30721509-96
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON GARAGE.
A Fiumefreddo di Sicilia, a soli 5 minuti dallimbocco autostradale A18 e a soli 2 km dal mare, è in vendita un appartamento panoramico di ampie dimensioni, abitabile sin da subito.
Lappartamento si trova al primo piano rialzato di un piccolo palazzo condominiale ben curato, la cui costruzione risale al 1990.
La superficie interna è ben distribuita ed è attualmente composta da: ingresso su salone doppio, 3 camere, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 cucina abitabile e 1 soggiorno con esposizione su un terrazzino balconato. Limmobile ha un esposizione su tre lati che ne conferisce molta luminosità e gode di un panorama privilegiato, è fornito di riscaldamento autonomo e tutte le utenze sono attive.
Internamente limmobile è rifinito e pertanto pronto alluso, mentre sulla parte esterna necessita di un intervento di ristrutturazione che riguarda il ripristino dei balconi. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq. con accesso diretto al piano. Lintero contesto su cui sorge lappartamento è molto gradevole e ben curato, la zona è ben servita e soprattutto ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza al mare, l'appartamento è perfetto per chi ama godersi la bellezza della costa siciliana.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e ben servita.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Appartamento - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721146-4163
Classe energetica: E - EPglnr: 105.00 kWh/m²
Nel territorio di Aci Sant'Antonio, precisamente nella frazione di Santa Maria La Stella, presentiamo una caratteristica proprietà rurale situata in via Tropea n. 88, in una zona residenziale tranquilla, dove sorgono diverse ville e abitazioni indipendenti.

La proprietà gode di una posizione particolarmente comoda: si trova infatti a soli 5 minuti dal casello autostradale di Acireale, permettendo di raggiungere facilmente le principali località della costa e della provincia.

Limmobile è composto da casa, antico palmento su un lotto di terreno di circa 1.100 mq, in un contesto che conserva ancora il fascino della tradizione agricola etnea.

E' affiancato da unaltra abitazione indipendente, originariamente parte della stessa proprietà e oggi ben separata. Pur essendo adiacenti, le due soluzioni mantengono autonomia e riservatezza grazie alla delimitazione degli spazi esterni con recinzione in paletti di legno.

Laccesso avviene direttamente dalla strada tramite cancello carrabile che conduce ad un vialetto privato. Sulla destra si sviluppa il vecchio vigneto, elemento che racconta la storia agricola della proprietà.

Giungendo davanti allabitazione attraverso un terrazzo, si accede all'ingresso della casa sul soggiorno; labitazione prosegue con un grande disimpegno, un bagno, una cucina e due camere da letto.
Dalla scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si trovano altre due stanze (con altezza dei tetti minima 1.95 e massima 3.25), spazi versatili che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio o area relax.

Adiacente alla casa si trova un antico palmento di circa 95 mq, struttura tipica della tradizione vitivinicola siciliana, un tempo utilizzata per la lavorazione delluva e la produzione del vino a servizio del vigneto. Questo edificio può essere recuperato per diversi utilizzi, tra cui la realizzazione di una dependance indipendente, uno...

Rustico - Aci Sant'Antonio

Rif: 30721699-4667
Ti invitiamo a scoprire un angolo di paradiso incastonato tra il mare e la montagna, nel cuore di Pozzillo, frazione di Acireale, terra rinomata per la sua straordinaria produzione di agrumi.

Su una superficie di 1.850 mq, questo splendido agrumeto regala ogni anno circa 15 quintali di limoni, frutti del sole e della terra fertile di Sicilia. Il terreno è ben curato e dispone di una cisterna da 5.000 litri. Arriva diretta l'acqua garantendo un risorsa idrica per lirrigazione con impianto a pioggia Inoltre, vi è la possibilità di allaccio alla rete elettrica, rendendolo ancora più funzionale.

Immerso in questo paesaggio suggestivo, tra il profumo inebriante degli agrumi e la brezza marina che si mescola allaria di montagna, sorge un piccolo casotto, ideale come deposito attrezzi o per godersi momenti di relax allombra degli alberi.

Se hai sempre sognato un rifugio nella natura o desideri investire in una realtà agricola autentica e produttiva, questo terreno rappresenta unopportunità unica.

Resto a tua disposizione per qualsiasi informazione e per accompagnarti alla scoperta di questo meraviglioso angolo di Sicilia.

Terreno - Acireale

Rif: 30721436-76
Classe energetica: G - EPglnr: 211.17 kWh/m²
Una Dimora dArtista tra le Vigne e il Fuoco dellEtna

Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione
Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo unatmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente.

LInterno: Un Dialogo tra Luce e Spazio
Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari.

La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione.

La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità.

Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale.

Ampio terrazzo per godere i momenti di relax. 

Larredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi.

Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura

Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali:

Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dellEtna a pochi passi da casa.

Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo.

Dalla Vigna alla Neve: In...

Casa Indipendente - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721129-181
Classe energetica: D - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In una delle località più suggestive della costa orientale siciliana, ad Aci Castello, precisamente in Via Gallinaro n. 34, sorge una residenza esclusiva, rara espressione di eleganza e armonia architettonica, immersa nella quiete e incorniciata da una vista impareggiabile sullintero Golfo di Catania.

Questa splendida villa unifamiliare, classificata catastalmente come A/7, insiste su un lotto di circa 1.130 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2020, che ne ha esaltato le potenzialità sia sotto il profilo estetico che funzionale. Limmobile, pur concepito originariamente per uso abitativo, è stato successivamente rifinito con grande cura per adattarsi anche ad una destinazione ricettiva di livello, senza mai perdere la sua essenza residenziale.

Laccesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile che si apre su unarea parcheggio di ampie dimensioni, in grado di accogliere fino a otto autovetture con assoluta discrezione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da aree terrazzate che conducono allingresso principale, mentre lo sguardo si perde verso lorizzonte azzurro del mare.

Distribuita su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, la villa si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi interni, inondati di luce naturale e impreziositi da materiali di pregio. La zona giorno si apre verso lesterno con ampie vetrate che danno accesso a una terrazza panoramica di rara bellezza, ideale per momenti di convivialità e contemplazione.

Uno degli elementi più distintivi di questa dimora è certamente larea piscina, sapientemente inserita nel contesto paesaggistico e dotata di impianti tecnologicamente avanzati per il riciclo e la gestione ottimizzata delle acque. A completamento, troviamo tre vasche di raccolta sezionate, un impianto solare termico abbinato a caldaia, una seconda...

Villa singola - Aci Castello

Rif: 30721646-29
Classe energetica: G
Sinfonia di Luce e Pietra: La Tua Dimora su Misura a Santa Venerina
Nel cuore pulsante di Santa Venerina, al civico 36 di via Princessa, sorge unarchitettura in attesa di unanima. Una solida struttura in cemento di 180 mq, disposta su due livelli, che attende solo il tocco sapiente di chi saprà trasformare la materia grigia in un rifugio di calore e bellezza.
Questa proprietà non è solo un immobile, ma una promessa di libertà. Qui, dove laria profuma di zagara e la vista spazia verso l'orizzonte, avrai il privilegio di disegnare ogni volume, catturando la luce siciliana attraverso ampie vetrate che potrai progettare a tuo piacimento.
LArmonia degli Spazi:
Il Piano della Convivialità: Immagina una zona giorno aperta e fluida al piano terra, dove il confine tra interno ed esterno sfuma nel comfort.
Il Piano dell'Intimità: Salendo al primo livello, la zona notte promette silenzio e ristoro, con affacci privilegiati sul borgo.
Il Belvedere Privato: Una magnifica terrazza sovrastante corona l'edificio. Uno spazio sospeso tra cielo e terra, ideale per cene sotto le stelle, giardini pensili o un solarium esclusivo da cui ammirare il mutare delle stagioni.
Un Progetto, Mille Possibilità
Situata in una posizione strategica e ricercata, questa struttura rappresenta la base perfetta per chi non si accontenta di una casa già vista, ma cerca l'eccellenza della personalizzazione. Dalle finiture di pregio alle più moderne tecnologie bio-edilizie, ogni scelta sarà un riflesso del tuo stile di vita.
Vieni a scoprire il potenziale infinito di Via Princessa, snc a Santa Venerina. Costruisci qui il tuo futuro, mattone dopo mattone, sogno dopo sogno.

Nuove costruzioni - Santa Venerina

Rif: 30721734-130
Classe energetica: G
Questa casetta di campagna in vendita a Grammichele è una splendida opportunità per coloro che amano la tranquillità e la bellezza della campagna siciliana.
La casetta ha una superficie totale di 40m² su un unico piano terra.
Attualmente composta da un unico locale come deposito, la struttura si presta ad essere ristrutturata e personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è evidente e il terreno circostante di 7000 metri quadrati non pianeggiante offre ampi spazi per creare un giardino o un'area esterna utilizzabile per momenti di relax o per coltivare un orto anche grazie alla presenza di una sorgiva che alimenta una vasca.
L'esposizione sud-est garantisce una buona illuminazione e una piacevole esposizione al sole.
Il casale si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica della città.
Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa affascinante cascina/casale e di creare il vostro angolo di paradiso in campagna.

Rustico - Grammichele

Gagino Immobiliare

Nel cuore di Sale delle Langhe, immerso in un paesaggio collinare che profuma di natura e di storia, sorge questo maestoso casale in mattoni rossi di circa 1400 mq. È una proprietà rara, che conquista al primo sguardo grazie ai suoi dettagli architettonici originali, come le splendide volte a crociera e i grandi archi che rievocano l'autentica tradizione rurale piemontese.La tenuta è abbracciata da un parco privato e completamente pianeggiante di 3 ettari, a cui si accede attraverso due suggestivi viali alberati che garantiscono privacy e un ingresso di grande rappresentanza. Gli ampi volumi interni distribuiti tra la zona abitativa, le antiche stalle e i fienili offrono una tela bianca perfetta per una ristrutturazione totale, ideale per dare vita a una dimora privata esclusiva o a un progetto di luxury hospitality come un boutique hotel con Spa o un resort di charme.
Ciò che rende questa proposta un investimento davvero strategico è la sua versatilità: la proprietà offre infatti la possibilità di espandere i terreni circostanti fino a ben 22 ettari, oltre all'opportunità di acquisire lotti edificabili adiacenti.
La location unisce la quiete più assoluta alla massima comodità logistica. Ci troviamo nella prestigiosa zona di produzione dell'Alta Langa DOCG, a pochissimi minuti dalla suggestiva Sale San Giovanni famosa per le sue fioriture di lavanda e in una posizione ideale per raggiungere il mare della Liguria in soli 40 minuti o per spostarsi facilmente tramite la vicina autostrada.
Una proprietà di carattere e prestigio, pronta per scrivere il suo prossimo, straordinario capitolo.
RIFERIMENTO: V000406

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Sale delle Langhe

Rif: 30721146-4165
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Nel paese di Giarre, precisamente in via San Matteo n. 46, nella frazione di Macchia, presentiamo un'ampia casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni e notevole potenziale sia residenziale che ricettivo.

L'ingresso alla proprietà si trova su strada al pian terreno, adiacente al garage di proprietà, e ci conduce attraverso una scala al primo piano dove si sviluppa l'immobile. 

Attraverso un grande terrazzo accediamo all'abitazione, che è composta da ingresso su salone doppio, cucina grande e luminosa con accesso al giardino retrostante, 4 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. L'abitazione è caratterizzata da pavimenti in cotto e ceramiche artigianali di Caltagirone, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti.

La corte privata misura circa 400 mq, perfetta per realizzare un giardino, un'area barbecue o una zona relax.

In fondo alla proprietà sorge un terreno edificabile incluso nell'offerta immobiliare, che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo.

Completano la proprietà un garage di 33 mq e il lastrico solare di copertura di circa 270 mq, da cui si gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e sullEtna, ideale per essere adibito a spazio per eventi allaperto, solarium o zona relax. 

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una vista unica sullEtna.

Casa Indipendente - Giarre

Rif: 30721045-239
SULLE ORME DI CAMILLERI
Posizione.
RAGUSA, città dall'eleganza senza tempo e dal fascino inconfondibile, si trova nell'angolo sud-orientale della Sicilia. Con i suoi 70.000 abitanti, sorge nel cuore della Valle del Barocco dell'isola (il Paese di Montalbano, in riferimento alla famosa serie TV Il Commissario Montalbano). La città comprende l'antico quartiere di Ragusa Ibla, situato su una collina sottostante, rinomato per l'architettura storica, i panorami mozzafiato e l'atmosfera.
Ragusa gode di una posizione eccezionale: a soli 90 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa (con collegamento autostradale) e a 20 minuti dall'Aeroporto di Comiso. La costa mediterranea è a soli 20 minuti di distanza, dove troverete Marina di Ragusa, una vivace località balneare con un moderno porto turistico e splendide spiagge sabbiose.
A un'ora di auto, potrete esplorare alcuni dei gioielli culturali della Sicilia: Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, celebre per il suo barocco siciliano; Marzamemi, pittoresco borgo di pescatori e sede del festival cinematografico CINEFEST; La Riserva Naturale di Vendicari, riserva naturale protetta e sede di un'antica tonnara; e Modica, che offre un'atmosfera ancora più barocca grazie al suo cioccolato artigianale. La scena culinaria di Ragusa è tra le più raffinate della Sicilia, con diversi ristoranti stellati Michelin che celebrano gli autentici sapori siciliani. Tra le prelibatezze tradizionali locali figurano la provola ragusana e le "scacce", focacce ripiene tipiche, spesso apprezzate come street food.
Descrizione dell'immobile.
Incantevole casa privata di circa 52 metri quadrati che combina comfort, carattere e privacy in un ambiente davvero pittoresco. La proprietà è raggiungibile tramite un cortile privato al di sotto del livello stradale, accessibile tramite una scala in pietra che conduce al cancello d'ingresso e alla porta d'ingresso.
La cucina è completamente attrezzata...

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 30721699-4670
Classe energetica: G
 Villa Esclusiva Fronte Mare  Lungomare di Aci Castello
 Via Antonello da Messina 73

Nel cuore del rinomato e suggestivo lungomare di Aci Castello, in una delle aree più prestigiose della costa etnea, presentiamo in vendita una villa di rara bellezza ed eleganza, affacciata direttamente sul mare e inserita in un residence signorile che garantisce massima privacy, sicurezza e servizi riservati ai soli residenti.

Un bene unico nel suo genere, dove comfort, stile e panorama si fondono in un equilibrio perfetto.

 La Proprietà
La villa sorge su un lotto di circa 900 mq, in una posizione dominante che regala una vista mare assoluta.
Con una superficie interna di circa 300 mq distribuita su due livelli, questa dimora è stata concepita per offrire spazi generosi e funzionali, perfetti sia come residenza principale di prestigio sia come rifugio esclusivo per le vacanze.

Il residence di cui fa parte offre, a chi ne condivide le quote condominiali, campi da tennis, aree verdi e spazi comuni curati, rendendo ogni giornata unesperienza di relax e benessere.

 Gli Spazi Esterni
Laccesso alla proprietà è caratterizzato da un giardino scenografico, curato nei minimi dettagli e ornato da alberi di alto fusto che creano unoasi privata di tranquillità e ombra mediterranea.
Sul lato nord della casa si trova una splendida piscina con ampio solarium, ideale per rilassarsi ammirando la vista del mare e godendo appieno della brezza marina.

 Distribuzione Interna
Piano Terra  La zona giorno
Unampia cucina moderna e funzionale, pensata per la convivialità e la praticità quotidiana.
Una Zona Living di rappresentanza, il cuore pulsante della villa: un salone di ampie dimensioni, luminosissimo grazie alle vetrate che si aprono sul giardino e sul mare. Un ambiente raffinato, ideale per ricevimenti ed eventi privati.
Bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio.
Piano Primo  La zona...

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