Giuliano

Se sei stanco di lavori approssimativi e preventivi gonfiati, affidati a un'impresa edile seria, con anni di esperienza nel settore edilizio e immobiliare.
Garantiamo costi chiari, tempi certi e risultati impeccabili, per privati e investitori. 

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 o Appartamenti, ville, uffici, negozi, studi professionali
 o Progetti chiavi in mano

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 o Tramezzi, divisori, demolizioni e ricostruzioni
 o Intonaci, rasature, massetti
 o Realizzazione e modifica spazi interni

-> CARTONGESSO E CONTROSOFFITTI
 o Pareti, controsoffitti, velette, isolamenti
 o Librerie e soluzioni su misura

-> IMPIANTI CERTIFICATI
 o Impianti elettrici
 o Impianti idraulici e termosanitari
 o Impianti di climatizzazione
 o Adeguamenti alla normativa
-> PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
 o Gres porcellanato, parquet, laminato, PVC
 o Resina, microcemento, mosaico
 o Rifacimento completo bagno/cucina

-> TINTEGGIATURE E FINITURE
 o Imbiancatura professionale
 o Effetti decorativi, stucco veneziano, velature
 o Verniciatura porte, infissi, termosifoni

-> ISOLAMENTI TERMICI E ACUSTICI
 o Cappotti esterni e interni
 o Contropareti fonoassorbenti
 o Trattamenti antiumidità e antimuffa

-> SERRAMENTI E FALEGNAMERIA
 o Porte interne, porte blindate
 o Infissi in PVC, legno o alluminio
 o Armadi e arredi su misura

-> FACCIATE E LAVORI ESTERNI
 o Rifacimento facciate
 o Tetti e coperture
 o Impermeabilizzazioni terrazzi e balconi

-> LAVORAZIONI IN FERRO E LEGNO
 o Soppalchi, scale, ringhiere
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- Architetto a tua disposizione

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Il nostro architetto interno ti segue in:
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Lavori di Alta Qualità a Prezzi Giusti

CENTRO CAMPER SEBINO SRL

Font Vendôme XCAPE 90 mini van (urban vehicle) 5,44 mt con 4 posti viaggio omologati e 3 posti letto, cucina con piano cottura a 2 fuochi ad accensione elettrica e lavello in acciaio inox separato, riscaldamento DIESEL 2000w (ambiente + boiler), doppia apertura laterale (stile automotive: portellone scorrevole lato autista e lato passeggero) e box bagno con wc fisso.
Perfetto sia come auto sia come camper van!
In PRONTA CONSEGNA.
Inclusi nel prezzo:
-Meccanica FORD CUSTOM 2,0 170 CV CON CAMBIO AUTOMATICO (anziché 136 cv cambio manuale);
-VERNICIATURA METALIZZATA MOONDUST SILVER (argento);
-TENDALINO;
-Spese di immatricolazione e messa su strada;
-1 batteria servizi AGM.

Dati tecnici:
Anno NUOVO
Lunghezza 5,44 mt
Larghezza 2,15 mt
Altezza 2,06 mt
Tappezzeria tessuto BLACK
Massa complessiva 3125 kg (patente B)
Massa trainabile 2400 kg
Passo 3500 mm
ABS / ESP
Hill Holder
Start&Stop
Keyless Start
Kit Fix&GO
Cruise Control con limitatore di velocità
AirBag guidatore e passeggero
Freno a mano elettrico
Specchietti retrovisori elettrici con sbrinatore
Sedili cabina girevoli
Climatizzatore automatico cabina
Paraurti e maniglie in tinta alla carrozzeria
Volante in pelle
Sensori pressione pneumatici (TPMS)
Sensori di parcheggio posteriori e anteriori
Assistenza mantenimento corsia
Assistenza alla frenata
Riconoscimento dei segnali di velocità e avviso direzione non corretta
Fari fendinebbia
Fari e DRL a LED
Cerchi in lega 17"
Accensione automatica fari
Radio touch screen 13" Android Auto / Apple Carplay con comandi radio al volante
Chiusura porte centralizzata
Retrocamera
Cruscotto digitale 10"
Isolamento termico del veicolo
Sedile posteriore scorrevole a 2 posti omologati con ISOFIX e trasformabile in letto c.a. 189x960 cm
Tetto a soffietto sollevabile manualmente, con 3 finestre e con letto matrimoniale (c.a. 188x113 cm)
Frigorifero a compressore 42 lt c.a. incluso freezer
Serbatoi acque: chiare 50 lt / grigie 32 lt
WC con recupero a cassetta
Prese USB - 220 V
Contattaci!

Font Vendôme Xcape 90 camper van 5,44m con bagno

Vendo per tutti i modelli con turbina IHI downpipe con catalizzatore sportivo 200 celle metallico a doppia spirale che, fra le altre cose, vi permetterà di passare la revisione senza alcun problema

downpipe assolutamente NUOVO e mai utilizzato

Compatibile con tutti i modelli che hanno montata la turbina IHI come ad esempio:

- Abarth 595 140cv e 145cv
- Abarth 595 Turismo 160cv <2016
- Abarth 595 Competizione >2015
- Abarth 595 Pista 160cv
- Abarth 500 con turbina IHI maggiorata montata in seguito
- Abarth Grande Punto e GP EVO
- Alfa Romeo MiTo
- Alfa Romeo Giulietta

Downpipe fatto veramente con una qualità eccelsa!

- Saldature al TIG di qualità veramente eccezionale
- Diametro maggiorato con flangia compatibile con linea di scarico originale
- Installazione assolutamente plug&play senza bisogno di adattare o tagliare nulla
- Predisposizione per tutte le sonde
- staffe compatibili con paracalore originale (così dall'esterno aprendo il vano motore sembrerà un downpipe originale al 100%)

I nostri downpipe sono progettati con una tecnologia avanzata di coibentazione termica che garantisce una riduzione del 70% del calore irradiato. La coibentazione consiste in un sistema a strati costituito da acciaio inossidabile 304 goffrato, noto per la sua resistenza alla corrosione e alle alte temperature, accoppiato a un'anima isolante in ceramica non tessuta. Questo design ottimizza la gestione termica del componente, migliorando l'efficienza termodinamica e proteggendo le aree circostanti dall'eccessivo accumulo di calore. Testato su pista e nelle competizioni, si distingue per le sue prestazioni in ambienti estremamente impegnativi, dove calore e stress meccanico raggiungono livelli critici.

possibilità di consegna a mano su Milano Sud, Lodi, Piacenza, Parma, Pavia, Brescia, Bergamo e zone limitrofe

è ovviamente anche possibile spedirePer chi fosse interessato c'è la possibilità d'installazione ed eventuale mappatura al banco presso noto preparatore in prov. di Brescia

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Downpipe 200 celle Abarth Alfa Romeo - IHI NUOVO

Vendesi struttura professionale per cani, interamente in materiale coibentato, ideale per garantire isolamento termico in ogni stagione.
Dimensioni: 2,80m larghezza, 3m lunghezza, 2,20m altezza 
Perfetta per allevatori, pensioni o amanti degli animali che cercano un ambiente sicuro, igienico e confortevole per cani di taglia piccola.

 Caratteristiche principali:

7 box separati, ideali per cani di piccola taglia.

2 finestre per luce naturale

Griglia di aerazione per un ambiente sempre arieggiato

Condizionatore caldo/freddo per il massimo comfort in estate e in inverno

Depuratore d’aria integrato, per garantire un ambiente salubre.

Impianto di illuminazione interno.

Mensola portaoggetti per accessori, cibo o strumenti da lavoro

Struttura in ottime condizioni, pronta all’uso.
Smontaggio e trasporto a carico dell’acquirente.
PREZZO INTERESSANTISSIMO!!!!
Non rispondo ad email o messaggi!
solo chiamate al 3460299093

Struttura Allevamento cani professionale 

Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in Vendita in esclusiva: Cagliari, Via Tiziano, Trivano di Nuova Generazione in Classe A+

Scopri un appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio in una posizione centrale e servita. Un perfetto connubio tra design, efficienza e comfort.

Punti di Forza:
Classe Energetica A+: Massima efficienza, consumi ridotti e comfort ottimale tutto l'anno.

Doppia esposizione

Posizione Strategica: Nel cuore di Cagliari, a pochi passi da servizi e con vista sull'area del futuro Mercato Civico di San Benedetto.

Edificio con Ascensore: Comodità e accessibilità al quinto piano.

Descrizione:
Questo trivano di 67 m² commerciali, in un edificio con ascensore, si distingue per le finiture di qualità e gli spazi funzionali. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale. 
Sia il soggiorno che le camere matrimoniali godono di ottima luminosità con accesso a due balconi con affaccio sulla Via Tiziano.
Gli impianti di nuova generazione e gli infissi ad altissime prestazioni garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, per un vivere silenzioso e raffinato.

In questa fase della vendita è possibile valutare eventuale modifiche oltre alla possibilità di scelta dei materiali.

Investi nel Futuro:
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore pulsante della città o un investimento di sicuro pregio in una zona in forte riqualificazione.

Contattaci per una visita.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3280683VRG]

In Via Tiziano, nel cuore di Cagliari, proponiamo in vendita in esclusiva un prestigioso esavano, suddiviso in due subalterni: un quadrivano abitativo di 107 m² e uno studio professionale di circa 50 m², ideale come spazio lavorativo.
L'appartamento principale, tipologia quadrivano, si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e il comfort abitativo superiore.
Composizione interna del quadrivano (107 m²):
 * Ampio soggiorno di circa 25 m², luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone esterno affacciato su Via Tiziano;
 * Cucina abitabile, separata dalla zona giorno, moderna e funzionale;
 * Camera matrimoniale con bagno privato;
 * Seconda camera matrimoniale;
 * Bagno principale, finestrato, completo di sanitari moderni e box doccia;
 * Ripostiglio comodo e ben posizionato, ideale come spazio di servizio o dispensa;
 * Disimpegni funzionali che separano con equilibrio le diverse zone della casa.
Composizione interna dello studio professionale (circa 50 m², subalterno separato):
 * Ingresso su disimpegno con accesso alla sala d'attesa;
 * Studio principale;
 * Bagno.
L'intero esavano sarà certificato in Classe Energetica A+, grazie all'installazione di impianti di nuova generazione e infissi esterni ad alte prestazioni, garantendo eccellente isolamento termico e acustico, consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile dispone di più balconi esterni, che assicurano ottima luminosità naturale e ariosità in tutti gli ambienti principali. L'affaccio su Via Tiziano, fronte area dove sorgerà il nuovo Mercato Civico di San Benedetto, inserisce la proprietà in un contesto urbano in forte riqualificazione, destinato a diventare uno dei poli più attrattivi della città.
La posizione centrale e servitissima

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3280836VRG]

Bari San Girolamo Fesca Faro

Lungomare IX Maggio - 3 vani + acc. posto auto
Comodo appartamento, ristrutturato nel 2005, di 3 vani + acc. situato nel comune di Bari zona San Girolamo Water-Front. 
La proprietà di 75 mq, costruita nel 1995, offre comfort e funzionalità. Dotato di ascensore e accesso per disabili, l'appartamento vanta di allarme volumetrico , citofono, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione nella zona giorno e camera da letto. 
Composto da 2 camere da letto, soggiorno singolo e angolo cottura, garantisce una distribuzione interna ottimale. Due balconi di cui uno offre una splendida vista sul mare, mentre i serramenti in PVC, sostituiti nel 2016, garantiscono isolamento termico ed acustico. Le condizioni interne sono buone e l'occupazione è immediatamente disponibile. La posizione è strategica, in zona ben servita con ristoranti nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. A completare la proprietà c'è un posto auto scoperto. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO.

Appartamento Bari [Lungomare185VRG] (S. Girolamo)

In Via Tiziano, nel cuore di Cagliari, proponiamo in vendita in esclusiva un prestigioso esavano, suddiviso in due subalterni: un quadrivano abitativo di 107 m² e un bivano di circa 50 m², ideale da mettere a rendita come BeB.
L'appartamento principale, tipologia quadrivano, si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e il comfort abitativo superiore.
Composizione interna del quadrivano (107 m²):
 * Ampio soggiorno di circa 25 m², luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone esterno affacciato su Via Tiziano;
 * Cucina abitabile, separata dalla zona giorno, moderna e funzionale;
 * Camera matrimoniale con bagno privato;
 * Seconda camera matrimoniale;
 * Bagno principale, finestrato, completo di sanitari moderni e box doccia;
 * Ripostiglio comodo e ben posizionato, ideale come spazio di servizio o dispensa;
 * Disimpegni funzionali che separano con equilibrio le diverse zone della casa.
Composizione interna del BeB (circa 50 m², subalterno separato):
 * Ingresso su disimpegno;
 * Camera matrimoniale con bagno privato;
 * Camera matrimoniale con bagno privato;
 * Entrambe le camere hanno accesso a un balcone che affaccia su Via Tiziano.
L'intero esavano sarà certificato in Classe Energetica A+, grazie all'installazione di impianti di nuova generazione e infissi esterni ad alte prestazioni, garantendo eccellente isolamento termico e acustico, consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile dispone di più balconi esterni, che assicurano ottima luminosità naturale e ariosità in tutti gli ambienti principali. L'affaccio su Via Tiziano, fronte area dove sorgerà il nuovo Mercato Civico di San Benedetto, inserisce la proprietà in un contesto urbano in forte riqualificazione, destinato a diventare uno

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3280841VRG]

Trentola Ducenta

A Teverola, in via Giuseppe Ungaretti, proponiamo in vendita in un contesto da sole cinque unità abitative, due appartamenti al secondo piano di nuova costruzione con posto auto coperto . Situato in zona strategica a pochi passi dal centro di Aversa, dalla metropolitana e dalle principali reti autostradali, gli appartamenti offrono circa 110 mq di superficie COMMERCIALI , di cui 80 CALPESTABILI, con ambienti ben distribuiti tra zona living con cucina, bagno, cameretta, ripostiglio e camera matrimoniale con bagno privato. Ogni unità è rifinita con materiali di alta qualità. Con possibilità di acquistare un terrazzo di proprietà poi ESCLUSIVA, e doppio posto auto. L'edificio è dotato di comfort moderni come ascensore, tapparelle elettriche centralizzate, predisposizione per impianto fotovoltaico, solare termico, antifurto, condizionatori e piano cottura a induzione . Le finiture includono rivestimenti esterni in corten, videocitofono con telecamere, sanitari Geberit, rubinetteria Paini, caldaia Chaffetaux, riscaldamento con termosifoni e termoarredo, oltre a un isolamento termico totale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 08119169709

Appartamento Teverola [Papa Paolo VIVRG]

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761165-35
Classe energetica: E - EPglnr: 194.15 kWh/m²
### Casa Indipendente Bifamiliare con Giardino, Veranda e Doppi Box  Soluzione Unica per Due Famiglie!

Hai sempre sognato una casa spaziosa, indipendente e perfetta anche per due nuclei familiari?
 Questa è loccasione che stavi aspettando!

 In zona tranquilla e residenziale, proponiamo *splendida casa indipendente* composta da due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso separato, giardino privato e box auto.

**Appartamento principale  170 mq di comfort e luce*
* Ingresso indipendente
* Ampia zona living open space con cucina a vista
* Stupenda veranda chiusa con doppi vetri temperati, perfetta tutto lanno
* 2 camere da letto + 1 camera aggiuntiva con bagno al piano superiore
* 2 bagni moderni
* Box auto doppio + locale sgombero ideale come tavernetta, palestra o studio

** Secondo appartamento  70 mq comodi e ben distribuiti
* Accesso tramite scala esterna indipendente
* Zona giorno con open space e cucina
* 2 camere da letto
* 1 bagno
* Ampio box auto

### Giardino privato, perfetto per momenti di relax, barbecue o per chi ha animali.

Ideale per *genitori e figli, famiglie numerose o come soluzione abitativa + investimento (possibilità di mettere a reddito uno dei due appartamenti).
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione!

La casa è stata parzialmente ristrutturata e ampliata nel 2008
Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro isolante basso emissivo con doppio antisfondamento interno ed esterno.
All'interno dell'intercapedine vi sono tendine di oscuramento che si posso orientare, alzare ed abbassare mediante meccanismi manuali su finestre ed elettrici sui grandi serramenti scorrevoli.
La parte ampliata presenta un cappotto termico, pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.

Il soggiorno living, con cucina a...

Villetta bifamiliare - Albizzate

Domoservice

Rif: POASCO2 TK7 (193258873) - SAN DONATO M.SE-POASCO- PREZZO BLOCCATO FINO AL 30-09-2025, VENDITA DIRETTA NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE. PREZZI RIBASSATI!! Sono aperte le prenotazioni per il nuovo intervento promosso dalla Domoservice tramite la Coop. Edilizia Sant'Ilario. Adiacente al nostro edificio di recente ultimazione è in costruzione una palazzina di 4 piani fuori terra con 20 alloggi di varie tipologie (BILOCALI/TRILOCALI E QUADRILOCALI). Al piano terra gli appartamenti avranno giardino di proprietà, quelli all'ultimo piano un solaio di pertinenza di circa 60/70 mq con un altezza minima di 1.60 mt fino ad un altezza massima di circa 2.20 mt. Box e cantine disponibili al piano interrato. Tutti gli alloggi verranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l'assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). L'estetica dell'intervento riprenderà tratti e colori caratteristici dell'edificio ultimato e già completamente rogitato del 1° lotto. Trattasi di Edilizia Libera. Possibilità di acquisto come 2° casa, nessun Limite di reddito, possibilità di rivendere l'alloggio il giorno dopo il rogito. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02. 36.755.868 - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LE RESIDENZE DI POASCO AMBITO 2-ULTIMI TRILOCALI S

Agenzia CASA PER

In una tranquilla traversa della centrale viale Colombo a Quartu, ben servita da tutte le attività essenziali e collocata strategicamente vicino alle fermate dell'autobus e agli istituti scolastici superiori, si trova un ampio appartamento di 107 mq in via Rossi Vitelli. L'abitazione è posta al secondo e ultimo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, con il vantaggio di non avere spese condominiali.

L'immobile, costruito nel 1979, è privo di ascensore ma dispone di un posto auto privato.
 Internamente, l'appartamento è articolato in un grande soggiorno separato dalla cucina, tre camere da letto spaziose, due bagni (di cui uno finestrato e l'altro dotato di lucernario Velux), un ripostiglio funzionale e due verande che offrono spazio esterno. Gli infissi sono stati realizzati con doppio vetro, assicurando isolamento termico e acustico.

La proprietà si presenta in regola dal punto di vista documentale ed è completa della certificazione di classe energetica e dell'agibilità, garantendo tranquillità e sicurezza agli acquirenti.

Ampio appartamento all'ultimo piano con posto auto

RE MAX Platinum

Rif: 30721531-123
Classe energetica: G
Appartamento con Ingresso Indipendente e Ampia Terrazza  Zona Viale Mario Rapisardi

In una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in Via Pietro Maroncelli (angolo con Via XXXI Maggio), proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

 Caratteristiche principali:
 Ingresso indipendente attraverso una splendida terrazza angolare di 40 mq, ideale per momenti di relax allaperto o per cene estive.
 Internamente limmobile si apre su una moderna zona living open space che unisce cucina e salone in un unico ambiente luminoso e accogliente.
 Una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno completo..
 Al piano superiore troviamo una zona lavanderia con servizio igienico e una comoda veranda.
 Garage di 10 mq incluso nella vendita.

 Lappartamento è dotato di:
 Doppio ingresso (condominiale e indipendente),
 Porta blindata,
 Infissi in vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico,
 Impianto di climatizzazione.

 Zona strategica, in piena città, ben collegata e ricca di servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi e attività commerciali a pochi passi.

 Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento di valore.

Appartamento - Catania

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661200-5
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento signorile, situato nella zona centrale di Solarino, libero al rogito e pronto ad accogliere i futuri proprietari.
L'immobile è disposto su due livelli e risale al 1955, ma ha subito diverse migliorie e manutenzioni nel corso degli anni. La sua metratura totale è di 155 metri quadrati, di cui 144 metri quadrati calpestabili, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.
Si compone di 4 locali, tra cui una cucina abitabile, 3 camere e un bagno, ideali per ospitare una famiglia numerosa. L'appartamento è dotato di infissi e finestre in discrete condizioni, che garantiscono un'adeguata illuminazione naturale e una buona isolazione termica e acustica.
L'immobile necessita di una ristrutturazione per renderlo al meglio delle sue potenzialità. Il comfort è garantito anche dalla presenza di due balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è alimentato da un combustibile alternativo, che garantisce un buon risparmio energetico. L'appartamento è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, senza ascensore.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona.
Un' opportunità per chi desidera acquistare una casa da personalizzare e vivere in un ambiente tranquillo e accogliente.

Appartamento - Solarino

Rif: 30721382-158
Classe energetica: G - EPglnr: 246.00 kWh/m²
APPARTAMENTO "UTILE & DILETTEVOLE" IN VIA GEREMIA 23 CATANIA

L'attico in oggetto è un'opportunità unica per chi desidera un immobile nel cuore della città di Catania, 
da abitare o mettere a reddito realizzando un B&B o Casa Vacanza, nella rinomata zona centro.

L'appartamento, liberamente disponibile al rogito, è ubicato al quarto piano di un edificio di soli sei piani, 
costruito nel 1967 e regolarmente mantenuto nel corso degli anni.

La superficie totale compresi gli esterni è di 130 metri quadrati, ed è composto come segue:
- Due camere da letto
- Una cameretta o Ripostiglio
- Bagno
- Soggiorno
- Cucina 
- Lavanderia esterna

ideale per accogliere una famiglia o per chi ricerca ampi spazi abitativi.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare 
gli ambienti secondo i propri gusti e desideri,prendendo spunto dal Rendering illustrativo
realizzato con un costo di circa  40.000 chiavi in mano. 

Gli infissi e le finestre in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort all'interno dell'abitazione.

L'appartamento è proposto non arredato, lasciando così la libertà di arredare gli spazi a proprio piacimento.

La presenza del terrazzo offre una piacevole vista sul panorama circostante e rappresenta il luogo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità, 
oltre ai principali mezzi di trasporto pubblico.

Non esitate a contattarci per una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo esclusivo appartamento.

Angela

LAIKA ECOVIP 2.1 Classic
5p. viaggio
7p. letto di cui 5 sempre pronti. 699 cm
69.000 km fiat Ducato 2800 jtd.
Mai incidentato, no fumo no animali
tenuto con cura e al coperto igienizzato sempre anche la tappezzeria e dopo ogni viaggio
Nessun odore
Utilizzato più nel periodo invernale per sciare coibentazione termica ottima con riscaldamento canalizzato.
Doppio pavimento, Stufa combi a gas TRUMA con potenza maggiorata a 6000 watt, serbatoi e tubazioni isolate
Vano per 2 bombole gas da 10 lt con invertitore automatico TRUMA nuovo e filtri
Mansarda con oblò elettrico e doppia finestratura, Illuminazione interna full LED con luci dimmerabili
Sospensioni posteriori ad aria
Turbovent nuovo
Centralina digitale touch originale LAIKA
2 batterie AGM cellula NDS 120 ampere GreenPower 
Scalini elettrici
Telecamera posteriore
Telecamera per visionare il punto di scarico acque
Rilevatore TRIOGAS
Cucina a 3 fuochi con cappa aspirante. Frigorifero grande trivalente e congelatore separato
Forno presente ma non montato.
Letto matrimoniale in mansarda con Topper
Wc nautico con serbatoio da 47 lt.
Chiusura centralizzata con antifurto originale Laika.
Portabici. Veranda fiamma.
Varie Prese Usb in Dinette. Autoradio SONY con bluetooth e DAB
Gomme sostituite a Giugno 2025 Michelin Cross Climate
Revisione fatta Ottobre 2025, Tagliando aprile 2025, Cinghia 62.000KM, Sigillature ok. 
1 Gavone a volume variabile + gavone passante sotto
Senza clima ma disponibile Raffrescatore Adamfresh costo 500 euro a parte. Per info sito adamfresh.
Fodere dinette su misura lavabili.
Copertura invernale ed estiva parabrezza e cruscotto cabina/cellula, oscurantitermici tutto su misura.
NOTA: Prezzo esposto senza piedini autolivellanti, 29.500 con piedini istallati Tesa automatici.

Laika Ecovip Classic 2.1 5 posti viaggio

Rif: 30721231-206
Classe energetica: F
Casa Semindipendente Lineri
A Misterbianco, in una zona tranquilla e residenziale, presentiamo in vendita una casa semindipendente del 1967, di circa 140 metri quadrati totali.
L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una bottega con accesso diretto dalla strada, ideale per attività commerciali.
Al primo piano si trova un appartamento di 45 metri quadrati, composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.
Al secondo piano si trova un altro appartamento con le stesse dimensioni e suddivisione degli spazi.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di un balcone e sono esposti su due lati, garantendo una buona luminosità naturale.
La casa è dotata di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo a aria/elettrico, per un comfort ideale in ogni stagione.
Gli infissi sono in doppio vetro camera per un' isolamento termico e acustico.
Lo stato di conservazione è buono, non necessita di lavori di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro al mese.
L'immobile è venduto non arredato.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, con la possibilità di sfruttare una parte per attività commerciali.

Casa Semindipendente - Misterbianco

Sistemacasa Immobiliare

TRILOCALE CON BOX E TERRAZZO DI COPERTURA
Castello di Cisterna, alle spalle del corso principale, in vendita appartamento in mini condominio al primo piano, con terrazzo di copertura, così diviso: ingresso salone con cucina living, camera da letto, cameretta, ripostiglio e doppi accessori. L'appartamento gode di una doppia esposizione con un'ampia balconata. L'immobile è attualmente oggetto di Superbonus 110%, e sarà aggiornato con materiali di ultima generazione, a basso impatto ambientale e ad altissima efficienza energetica, con infissi in doppio vetro con isolamento acustico e termico, cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici. A completare la proprietà uno splendido terrazzo di copertura già pavimentato ed un box auto al piano seminterrato.
INFO 081 6588097 - 388 8920516
RIFERIMENTO: SC564

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

TRILOCALE CON BOX E TERRAZZO DI COPERTURA

Giacchetto comprato e mai usato, è nuovo!
Valore in negozio 150€.

Piumino caldo e comodo con fodera isolante riflettente per una maggiore ritenzione del caldo. Il materiale impermeabile è adatto a tenerti all'asciutto per una pioggia leggera!

•Omni-Heat Infinity Riflessione termica avanzata
•Isolamento termico
•Tessuto impermeabile
•Orlo e polsini con orlo
•Tasche laterali con chiusura lampo

Giacca piumino Columbia Eddie Gorge Omni-Heat uomo

Rif: 21761001-4210
Classe energetica: F - EPglnr: 120.75 kWh/m²
Il capannone in vendita a Saltrio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività artigianale o industriale.
Situato al piano terra, in una zona ben collegata e di facile accesso, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, garantendo un ambiente di lavoro funzionale. La superficie totale è di circa 400 metri quadrati, il che lo rende ideale per ospitare macchinari, attrezzature e materiali necessari per lo svolgimento delle attività produttive.
Inoltre, la totale assenza di barriere architettoniche facilita il trasporto di merci e il movimento di personale e mezzi. La copertura del capannone è stata interamente rifatta nel 2015, garantendo un' tenuta e isolamento termico.
L'immobile è già libero consentendo quindi una rapida e agevole disponibilità.
Ciò che rende ancora più allettante questa offerta è il rapporto qualità-prezzo, decisamente conveniente in quanto inferiore a 400 euro al metro quadrato.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'area di lavoro ampia e ben strutturata a un prezzo vantaggioso.
Infine, è importante sottolineare che il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza esclusivamente di attività artigianali e industriali, garantendo un ambiente di lavoro dinamico e adatto alle esigenze di chiunque operi in questi settori. Completa questa proposta un ampio parcheggio di proprietà antistante il capannone.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Capannone Industriale - Saltrio

Nova Domus

In un elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in un residence di nuova generazione, realizzato con tecnologie costruttive allavanguardia e caratterizzato da un design architettonico moderno e ricercato.

Labitazione sorge in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali.

Lappartamento si distingue per lelevata qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi interni e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, ampia e accogliente, si compone di un soggiorno open space con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, oltre a un bagno di servizio dedicato agli ospiti. Una grande porta finestra a tutta altezza conduce alleccezionale giardino privato di circa 150 mq, un vero valore aggiunto dellabitazione: uno spazio perfetto per pranzi allaperto, aree relax, giochi per bambini o per chi desidera godersi il comfort di un ampio spazio esterno esclusivo.

La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort. È composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia.

Il residence si distingue per larchitettura curata, gli spazi comuni ordinati e lattenzione alla sostenibilità: ledificio è realizzato secondo criteri di alta efficienza energetica, con isolamento termico e acustico avanzato e predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione.

Punti di forza:
Design moderno e materiali di pregio
Ottima esposizione e ambienti molto luminosi
Ampio giardino privato di 150 mq
Contesto tranquillo e comodo ai servizi
Costruzione 
RIFERIMENTO: VP-031
CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m3 a

Luminoso appartamento al piano terra con giardino

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Esterni: Bianco Avus 100
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Tappetini: Nero 152
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ACPL: Apple CarPlay
AFS2: Fari adattivi con funzione SBL (Static Bending Light)
CALC: Pinze freno blu
CHIP: Pellicola protettiva antischeggia
DVCH: Caricatore DVD
EMPH: Cavallino ricamato sui poggiatesta (Bianco 2000)
EXAB: Terminali di scarico neri
FLMA: Tappetini colorati con logo
HAW1: Parabrezza a isolamento termico
HELE: Sistema HELE (riduzione emissioni e consumi)
HOLK: Homelink (apertura garage integrata)
LOGO: Scudetti Ferrari 'Scuderia' sui parafanghi
MADM: Sospensioni Magneride a doppia modalità
MIR3: Specchietto retrovisore elettrocromico
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PDIS: Display passeggero
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RSFE: Sedili completamente elettrici
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Rif: 30721584-9
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita a Caltagirone si trova in una zona tranquilla e ben servita della città, ed è stato costruito nel 1980.
Attualmente è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato gli impianti e le finiture.
La sua superficie totale è di 110 metri quadrati, di cui 105 calpestabili.
L'immobile dispone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo generoso.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con un sistema a radiatori, per garantire una temperatura costante e confortevole in ogni stanza.
L'appartamento è esposto a sud, godendo così di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e riunirsi con amici e familiari.
Inoltre, l'immobile dispone di due ampi balconi, ideali per rilassarsi all'aperto e godere della vista sulla città.
Il giardino è comune e ben curato, perfetto per godere piacevoli momenti di tranquillità.
Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
Gli infissi e le finestre sono presenti in ogni stanza, garantendo un' isolamento termico e acustico.
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e esigenze.
Inoltre, grazie al suo piano unico, l'immobile risulta essere comodo e pratico per chi cerca un'abitazione senza barriere architettoniche.
In definitiva, un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato a Caltagirone.

Appartamento - Caltagirone

Stefano LUCCHI

In una zona residenziale riservata e silenziosa, dove il verde e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, ti presentiamo questa elegante villetta a schiera angolare, libera su tre lati e disposta su tre livelli.
Un'abitazione accogliente, curata nei minimi dettagli e pensata per offrire benessere, tecnologia e spazio a tutta la famiglia.

Gli esterni - un'oasi di relax e comfort

Un giardino di circa 180 mq, perfettamente curato, circonda la casa e regala momenti di pace e convivialità all'aperto.
È presente un impianto nebulizzante antizanzare, per vivere il giardino in totale comfort anche durante la stagione estiva.
La doppia entrata indipendente, sia pedonale che carrabile, garantisce comodità e privacy.
Completano la proprietà due posti auto coperti da una raffinata pensilina in legno, che unisce eleganza e funzionalità.

L'abitazione è inoltre dotata di cappotto esterno, che contribuisce a un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo in ogni stagione.

Piano terra - il cuore della casa

All'ingresso ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino a pellet che crea un'atmosfera calda e accogliente.
La cucina abitabile, completamente rinnovata pochi anni fa, è moderna, spaziosa e perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità.
Completano il piano un bagno finestrato, un vano ripostiglio/dispensa e l'accesso diretto al garage di proprietà.

Zona notte - comfort, spazio e riservatezza

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da:

una camera matrimoniale di 15 mq,

due camere doppie da 12 mq ciascuna,

un bagno finestrato,

una loggia coperta e un balcone, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere della vista sul giardino.

Mansarda - spazio per le tue passioni

Il secondo piano mansardato ospita due vani versatili, ideali come studio, palestra, sala hobby o stanza per gli ospiti, da personalizzare secondo le prop

Villetta angolare con giardino privato e comfort m

Rif: 30721382-149
Classe energetica: G
Re/Max agenzia immobiliare, vi informa che in zona Corso Indipendenza ed esattamente 
in via Lombardia n.1,si trova questo appartamento in vendita al piano terra di un edificio 
popolare in buone condizioni.

Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre un totale di 75 M² suddivisi come segue:

-Ingresso su Cucina-Soggiorno
-Camera matrimoniale
-Cameretta
-Bagno con Box Doccia
-Lavanderia esterna

L'appartamento è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendolo una scelta conveniente e priva di vincoli.

L'abitazione è dotata di riscaldamento climatizzato caldo/freddo, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre sono in doppiovetrocamera, offrendo un' insonorizzazione,isolamento termico e presenza di cancelli antintrusione.

L'immobile è fornito di cucina in muratura completa di elettrodomestici, offrendo alle nuove proprietà 
la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

La presenza di un terrazzo permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

L'appartamento si trova al piano terra, in edificio di soli 2 piani, garantendo un facile accesso anche per disabili e una maggiore privacy.

Ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa in una zona ben servita e ben collegata con il centro città.

Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Catania, contattateci per una visita.

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Rif: 30721231-181
Classe energetica: G
Terratetto indipendente su quattro livelli di 230 mq con Garage e Deposito.
All'interno dell'Edificio abbiamo la possibilità di gestire gli spazi tra le varie zone della casa in maniera versatile e funzionale.
La casa è dotata di un impianto ad aria per il riscaldamento, ma è anche possibile utilizzare i moderni pannelli fotovoltaici per un'alternativa più ecologica ed economica.
Gli infissi a doppio vetro camera garantiscono un' isolamento termico e acustico, mentre l'esposizione doppia angolare garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. All'interno, la cucina abitabile e i numerosi balconi ed il terrazzo offrono spazi accoglienti per godersi il bel tempo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le numerose camere garantiscono una grande accoglienza utile anche nel caso di struttura a connotazione turistica/alberghiera.
Inoltre, la presenza di un box auto triplo e una cantina garantiscono ampi spazi di parcheggio e di stoccaggio. Questa casa indipendente è ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato, con la possibilità di utilizzare fonti di energia sostenibili.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e inizia a goderti la vita in totale indipendenza e comfort.

Casa Indipendente - Lentini

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-46
Classe energetica: G
Questo suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.

L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.
La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.

Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.
Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, 

La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.

In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.

Cascina/Casale - Modica

Rif: 30721129-179
Classe energetica: E - EPglnr: 175.00 kWh/m²
IL TUO NUOVO SPAZIO DI VITA  APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VIA BADIA, CATANIA.

Se cerchi una casa pronta da vivere, dallo stile moderno e in una zona comoda a tutto fermati qui, lhai trovata!

In Via Badia n. 9, a ridosso di Gravina di Catania, in un contesto strategico, ben servito e perfettamente collegato alle principali arterie cittadine, RE/MAX propone in esclusiva un appartamento ristrutturato con gusto, al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina tranquilla.

85 Mq di comfort e luminosità, ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento sicuro e subito abitabile. Si compone da un' ingresso su unampia zona giorno open space con angolo cottura: un ambiente accogliente e versatile, perfetto per vivere e ricevere, disimpegno elegante che conduce alla zona notte, un bagno moderno con finiture attuali e si completa con una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio: un piccolo lusso quotidiano. L'unità immobiliare è stata totalmente ristrutturata con materiali di qualità e dispone di infissi a taglio termico per massimo isolamento, impianti nuovi (elettrico e idrico), controsoffitti in cartongesso con illuminazione integrata, per unatmosfera raffinata, riscaldamento termo-autonomo con radiatori di design, coibentazione interna delle pareti: comfort tutto lanno e una porta blindata, per sicurezza e tranquillità.

La Posizione top permette di avere tutto a portata di mano tra cui supermercati, scuole, uffici, servizi e in auto raggiungi in pochi minuti sia il centro di Catania Katané che la tangenziale. Un appartamento che unisce estetica, funzionalità e posizione. Pronto per essere vissuto o messo subito a reddito. 

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Appartamento - Gravina di Catania

Agenzia Immobiliare Excelsior

In una delle zone più riservate e affascinanti dell'Isola di Albarella, proponiamo per la vendita villa singola di prestigio in classe energetica A4, attualmente in fase di costruzione, con piscina a sfioro e finiture di altissimo livello.
L'immobile, immerso nella quiete dell'isola ma perfettamente collegato ai principali servizi e attività, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura ma senza rinunciare a comfort e modernità.
L'Isola di Albarella è un'oasi privata dove il relax incontra lo svago: spiagge curate, bar, ristoranti, boutique, campi da golf e da tennis, piste ciclabili e strutture alberghiere di qualità rendono questa location perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva.
L'immobile si sviluppa su due livelli e sarà composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi vetrate scorrevoli, cucina moderna, due bagni finestrati con box-doccia e tre comode camere da letto (di cui una con bagno privato).
Completa la proprietà patio esterno ideale per la realizzazione di una seconda cucina, giardino di circa 900 mq che circonda l'abitazione, piscina a sfioro, ripostiglio, due terrazze panoramiche e posto auto privato.
Dotazioni e comfort: impianto fotovoltaico, serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di ventilazione meccanica controllata, materiali e finiture di pregio (pavimenti, rivestimenti e dettagli architettonici selezionati con cura).
La villa verrà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
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ISOLA DI ALBARELLA - VILLA SINGOLA CLASSE A4

Zetaeffe di Zennari Oscar

TREVISO- GHIRADA RIFERIMENTO "AAG2"

In posizione strategica, a due passi dal centro proponiamo in vendita in zona Ghirada, appartamento due camere al piano primo di NUOVA COSTRUZIONE, in classe A4.

L'immobile è cosi composto:
ingresso su luminoso soggiorno con affaccio tramite ampie vetrate sul terrazzo abitabile di circa 20 mq., un comodo disimpegno, dotato di spazio per armadiatura, ci accompagna alla zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale di quasi 18 mq, una camera di 15 mq con accesso diretto ad un terrazzino, e ulteriore camera singola. Completano la proprietà due bagni finestrati.

Ogni appartamento dispone di un garage fuori terra e un posto auto interno allo spazio condominiale.

Il residence è costruito utilizzando le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento e di risparmio energetico ed è dotato di:
- impianto Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- isolamento acustico e termico che garantisce la Classe Energetica A4
- impianto fotovoltaico individuale 
- pompa di calore per il riscaldamento autonomo a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento idronico estivo
- piani cottura a induzione


Al piano terra sono previsti spazi di co-housing/co-working comuni, quale una Sala Polifunzionale comune arredata, ideale per ospitare eventi ludici, feste di compleanno e riunioni condominiali , una sala lavanderia con lavatrice e asciugatrice a consumo e due ampi depositi di biciclette completi di prese per la ricarica collegate all'impianto condominiale.

Tutti questi locali sono collegati ad un impianto fotovoltaico condominiale, dotato di una batteria di accumulo di 5 kw (nominali), che garantirà un significativo apporto energetico e conseguentemente un elevato abbattimento dei costi di gestione.

All'esterno, sarà presente un'area attrezzata e dedicata al gioco bimbi, in luogo sicuro e protetto. Sono presenti ampi spazi verdi dotati di panchine ed 

NUOVA COSTRUZIONE 3 CAMERE P. 1^ A3 RIF. "AAG2"

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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