Capitta & Partners

Rif: 179 (191245052) - Santa Margherita di Pula, nei pressi del Forte Village, nel contesto più suggestivo, proponiamo una splendida villa fronte mare disposta su due livelli, in una posizione unica e irripetibile. Il primo livello è composto da un ampio salone di 60 mq con camino, una cucina, due camere da letto e bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, composto da soggiorno con terrazza sul mare di 40 mq, un'altra cucina, due camere da letto e bagno. E' presente un giardino che da su 4 lati, jacuzzi, barbecue, solarium e rimessaggio con accesso diretto alla spiaggia, zona parcheggio coperta. L'architettura è molto elegante, le rifiniture sono tipiche degli anni 70, molto curate e con qualche ammodernamento. - Classe: NC

S. Margherita di Pula splendida villa fronte mare

Santa Margherita di Pula, splendida villa fronte m

RE MAX Platinum

Rif: 30721232-157
Classe energetica: D - EPglnr: 111111.00 kWh/m²
Catania - via Dottor Consoli, 16 - Catania - Attico 180 mq - 6 vani - due bagni - due terrazze 

In zona centrale di Catania, a pochi passi dalla storica Villa Bellini, presentiamo in vendita un elegante attico totalmente ristrutturato, posto al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.
Limmobile ha accesso dal terzo piano, dove unampia e luminosa stanza di ingresso accoglie una elegante scala in legno che conduce al livello superiore.

Lattico, di circa 180 mq, è composto da:
  tre camere da letto matrimoniali;
  una stanza guardaroba;
  un ampio open space con angolo cottura, ideale come zona living;
  due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi) 
  una pratica lavanderia.

Completano la proprietà due terrazzi a livello con vista Etna, che offrono spazi esterni confortevoli e sfruttabili in ogni stagione.
L'immobile è dotato di climatizzatori, impianto termo-autonomo, zanzariere e cancelli di sicurezza.

Una soluzione raffinata, pensata per chi cerca qualità, comfort e funzionalità in una zona ben servita e di pregio.

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721501-161
Classe energetica: C
Santo Pietro - Caltagirone

Villa con giardino privato e angolo relax con Jacuzzi

Su un unico livello, con mansarda, taverna e box auto
Il piano terra è composto da una cucina soggiorno open space, due camere da letto e un bagno, e una cucina rustica in veranda chiusa. Il piano mansardato è dedicato interamente ad una camera da letto.
Al piano seminterrato oltre alla taverna con uno spazioso living, un bagno e una camera da letto, un garage chiuso per un posto auto.
Gli spazi esterni, caratterizzati da aiuole fiorite, piante ornamentali, alberi d'ulivo e un piccolo orto, constano di 9000 metri quadri circa. 
A completare la proprietà, un casotto di servizio, una tettoia per due posti auto, angolo barbecue e un favoloso angolo con Jacuzzi e un piccolo solarium, ideale per godersi tutte le stagioni della Sicilia. 

Venduta interamente ammobiliata

Infissi a Taglio Termico
Tapparelle elettriche e zanzariere
Pannelli solari per approvvigionamento energetico con 2 batterie di accumulo.
Illuminazione e videosorveglianza esterna
Pozzo d'acqua sorgiva, cisterna da 20.000 litri e vari punti d'acqua per irrigazione
Recinzione esterna e cancello automatico
Costruita con cunicolo perimetrale

Villa singola - Caltagirone

Frimm Piazza San Francesco

Proponiamo in vendita in Campobasso alla Contrada Coste di Oratino, una splendida villa singola con finiture di pregio ed un potenziale immenso che aspetta solo una nuova famiglia che con gusto la faccia rinascere.

La soluzione misura 450 metri quadri commerciali su tre livelli ed è circondata da un giardino di 1400 mq che ospita anche un'ampia piscina.

Il piano terra si compone di ampio ingresso che si apre su un salone dotato di camino e di finestroni che accedono sul porticato esterno che presenta un grande forno a legna, un generoso bagno con doppio lavandino e vasca jacuzzi, ampia cucina con accesso al terrazzo esterno, uno studio ed una scala centrale a vista in vetro che conduce al piano superiore; il primo piano presenta un corridoio a ballatoio che si apre su quattro camere da letto e due bagni, più un terrazzino con vista mozzafiato sul castello Monforte. Il piano seminterrato presenta un'ampia taverna con un grande camino, una camera e garage di 34 mq.

La proprietà è totalmente recintata, presenta cancello pedonale e carraio ed illuminazione esterna.

Questa villa non attende altro che essere ristrutturata per iniziare a riscrivere una nuova storia.

Classe energetica in fase di espletamento.

Contattaci subito per fissare un appuntamento.

Villa con piscina - Coste di Oratino

FenixGroup - Concorezzo

In una delle aree più affascinanti tra il Lago di Como e le Alpi lombarde, a breve distanza dalle rinomate località lacustri e dai principali comprensori sciistici, si trova questa esclusiva villa di nuova costruzione del 2025, pensata per offrire uno stile di vita raffinato, tecnologicamente avanzato e immerso nella natura.La proprietà si sviluppa su oltre 300 mq di superfici interne, circondata da ampi spazi esterni privati che comprendono terrazze panoramiche e un elegante giardino, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti interni sono luminosi, armoniosi e progettati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità. La zona giorno, ampia e scenografica, è impreziosita da un camino di design e si collega a una cucina moderna completamente attrezzata, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La distribuzione degli spazi garantisce privacy e versatilità, con cinque camere da letto, uno studio riservato e una raffinata area wellness con sauna e palestra privata.La villa viene consegnata completamente arredata e pronta da abitare, con arredi artigianali realizzati su misura in Italia, materiali di alto livello e finiture curate in ogni dettaglio. Gli elettrodomestici ad altissima efficienza energetica, uniti alla Classe Energetica A, rappresentano un elemento di grande valore e rarità per una residenza di queste dimensioni, assicurando prestazioni elevate e un approccio sostenibile al vivere contemporaneo.La tecnologia gioca un ruolo centrale grazie a un sistema domotico evoluto, agli impianti di sicurezza e videosorveglianza e alla connessione Wi-Fi ad alta velocità, rendendo l'abitazione perfettamente adatta anche a un utilizzo professionale o in smart working. All'esterno, una jacuzzi panoramica completa l'esperienza di benessere, offrendo momenti di relax immersi nella quiete del contesto naturale.Grande attenzione è stata riservata anche agli spazi dedicati alle auto, con autorimesse multiple dotate di predisposizione per

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA POMELECCIO 11,CASARGO

FenixGroup - San Benedetto del Tronto

BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA A GROTTAMMARE FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto propone in vendita un esclusivo bilocale con terrazzo panoramico e vista mozzafiato in Via Francesco Cilea 143, Grottammare.L'immobile, di circa 80 mq complessivi, è situato al secondo e terzo piano di una palazzina dotata di ascensore in ottime condizioni manutentive e si distingue per luminosità, comfort e spazi esterni di assoluto pregio.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un terrazzino di circa 6 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e bagno cieco con box doccia, dotato di impianto di aerazione forzata.Attraverso una scala a chiocciola interna si raggiunge il terzo piano, dove si sviluppa il vero valore aggiunto della proprietà: Uno straordinario terrazzo abitabile di circa 80 mq, impreziosito da una splendida vista panoramica e da una Jacuzzi, ideale per vivere momenti di benessere in totale privacy.Lo spazio è parzialmente verandato e attrezzato con una cucina in acciaio inox, attualmente utilizzata anche come zona palestra, rendendo l'ambiente estremamente versatile e fruibile in ogni stagione, con una vista semplicemente impareggiabile.L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, videocitofono, tende da sole e una raffinata pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica.È inoltre possibile acquistare separatamente garage di circa 26 mq al piano seminterrato.Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, sia come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che lo rendono altamente richiesto sul mercato.

Bilocale in Via Francesco Cilea, 143 Grottammare

Rif: 30721667-27
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA 
VILLA HOLLYWOODIANA

Via Firenze n°8 
Massannunziata - Mascalucia



COMPOSIZIONE

Piazzale di sosta per le auto degli amici che vengono a condividere aperitivi e cene a casa vostra
Giardino a perimetro della Villa

PIANO CANTINANO
- Garage per ricovero come da progetto 3 auro, moto e scooter da definire in base alla proprie esigenze,
- Ascensore che porta a tutti i piani,
- Cantina per Vini e dispensa alimentare secca e con predisposizione per frigo sotto zero;
- ripostigli vari per albero di Natale e cambio stagione;
- zona bricolage e attrezzature varie ;

PIANO TERRA
- bagno per gli ospiti
- salone amplio con predisposizione della canna fumaria per il camini
- cucina amplia con il lavandino che da sulla finestra con vista il golfo di Catania 
- lavanderia
Balconi a perimetro con ingresso principale per accogliere i tuoi ospiti

PIANO PRIMO

- tre stanze da letto spaziose con annesso balcone che danno rispettivamente ad est, sud e ovest
- bagno abbastanza amblio progettato per due lavandini, bidet ,wc, doccia e vasca della Jacuzzi

I tre livelli sono collegati internamente da una scala abbastanza spaziosa

DEPANDANCE
-cucina abitabile
- camera da letto
-bagno con doccia
all'esterno forno in pietra e Barbecue

TERRAZZA A LIVELLO

Piccolo locale tecnico per legnaia e attrezzature da giardinaggio
Zona tecnica idrica con motori di rilancio 

scheda tecnica di realizzazione dei lavori progettati e realizzati:
- pilastri a granchi due metri sotto terra;
- finiture delle pareti con sabia di Centuripe;
- pannelli fotovoltaici per luce ;
- boiler per acqua calda e riscaldamento a pavimento sempre con pannello fotovoltaico;
- impianti idrici sfilabili ;
- impianti elettrico già pronto;
- video citofono su i 3 livelli compreso la cantina/garage;
- garage per tre auto più moto e scooter;
- cisterna di 10 mila litri ;
- predisposizione per condizionatori...

Villa singola - Mascalucia

CARMAGNOLA CASE sas

Se stai cercando un' appartamento che unisca carattere, comfort moderno e spazi pensati per essere vissuti davvero, questa soluzione nel cuore di Carmagnola potrebbe essere esattamente quello che desideri.
Ci troviamo in Via Valobra, in posizione comoda e centrale. L'abitazione è stata completamente ristrutturata ed è pronta da abitare. Appena entri, percepisci subito la cura dei dettagli e la funzionalità degli ambienti: la zona giorno è accogliente , ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello trova spazio anche una camera da letto con cabina armadio, impreziosita da luci a sensore che donano comfort e un tocco contemporaneo, bagno con doccia e una genorosa cucina abitabile.
I due livelli dell'abitazione sono collegati da una splendida scala in legno, che accompagna in modo naturale verso il piano superiore. Qui l'atmosfera diventa più intima e rilassante, con ambienti dedicati al riposo e al benessere: il fiore all'occhiello è senza dubbio la jacuzzi, ideale per concedersi momenti di relax senza uscire di casa. Sono anche presenti due ampie camere da letto, un secondo bagno e utili spazi extra.
Al piano interrato è presente esclusivamente la cantina, comoda come spazio di servizio. Completa la proprietà un terrazzo comune, perfetto per godere di uno sfogo esterno.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di un sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, per garantire comfort, efficienza e sicurezza in ogni momento.
È la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, una casa già ristrutturata e un'abitazione che abbia personalità, in una posizione strategica e ben servita.

MULTILOCALE A CARMAGNOLA

Santa Teresa di Gallura

Villa Porto San Paolo

In posizione dominante e panoramica, con una vista straordinaria sul mare e sull'isola di Tavolara, proponiamo a Porto San Paolo -- a soli 15 minuti d'auto da Olbia -- una raffinata villa caposchiera inserita in un contesto esclusivo, silenzioso e caratterizzato da totale privacy. 

L'accesso carrabile e privato conduce a un ampio giardino che abbraccia la proprietà, creando un'atmosfera accogliente e riservata. La splendida veranda coperta fronte mare, rappresenta l'ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità godendo di un panorama suggestivo in ogni stagione. 

All'interno, la villa accoglie con un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista di design, realizzata su misura, che unisce stile e funzionalità. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al giardino retrostante e un ampio bagno con doppio lavabo. 

Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, includono un'area lounge con divani, una zona barbecue attrezzata e una doccia esterna. È già stata individuata inoltre una zona dedicata alla possibile installazione di una jacuzzi, che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà. 

La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili di alta qualità, selezionati per valorizzare l'eleganza e la funzionalità di ogni ambiente.
Ideale come residenza estiva o come investimento, la villa è già presente sui principali portali turistici, dove vanta ottime recensioni e garantisce eccellenti rendimenti locativi. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi e alcune delle spiagge più celebri della costa -- tra cui Cala Brandinchi, Porto Taverna e Porto Istana -- oltre alle rinomate località di San Teodoro e Budoni, note per la loro vivace vita mondana. 

Una proprietà unica, perfetta per chi desidera comfort, eleganza e una vista da sogno sul mare della Sardegna.

Villa a schiera Loiri Porto San Paolo [750VRG]

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF. 3850 In cerca di qualcosa di davvero esclusivo ? Magari in zona villa Eugenia? Ti preoccupano le scale nelle ville su più piani? Fermo ecco il nostro regalo di Natale, come promesso ecco l ultima novità presa in esclusiva, villa a schiera di testa con ampia corte e terrazzi, piano terra ampio soggiorno cucina con vari affacci alla corte esclusiva in parte pavimentata in parte a verde, abbiamo una jacuzzi e dei giochi di luce davvero magici, bagno di servizio e comodo studio con accesso autonomo dall esterno ideale per un libero professionista o una guest house, piano primo Tre ampie camere con balconi, due bagni uno nella camera matrimoniale, mansarda open space con terrazzo panoramico, ampia taverna con predisposto e cucina ed ulteriore bagno, ripostiglio lavanderia, ampio e comodo garage con serranda elettrica, come chiesto prima se ti preoccupano le scale qui il problema è risolto da un comodo ascensore, allarme volumetrico e perimetrale, finiture di gran pregio e posizione davvero esclusiva. Vieni a sognare da Immobliare Rinaldelli ti aspettiamo in agenzia per tutte le informazioni.

Di case così se ne vedono davvero poche

Roma Eur Torrino

Rif. V01/26 - Roma, Eur Torrino, all'interno del recente polo commerciale adiacente Euroma2 è ubicato l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. 
In questo contesto proponiamo in vendita un confortevole appartamento, ideato come open space, posizionato al settimo piano con luminosa esposizione ad est, caratterizzato da un'accogliente zona giorno/notte, angolo cottura, ampia e luminosa serra climatica, servizio con doccia idro piacevolmente illuminata, ampi armadi a muro e terrazzino. 
I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nelle abitazioni sono garantite dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento e dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria, climatizzatore inverter installato nella serra.
All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti: sala cinema, area lounge con piccolo bar e comode sedute con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, roof garden con spettacolare vista su Roma, area SPA/Fitness con una facciata completamente vetrata dove sarà possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA con sauna, bagno turco e la nuovissima vasca Jacuzzi 6 posti. 
L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta pneumatica dei rifiuti al piano e locale lavanderia con macchinar

Appartamento Roma [V01/26VRG]

Mediawall srl

(Riferimento: BR-239-RV) Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA.
In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista.
L'appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l'altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax.
Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno: perfette per cene all'aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

Attico a Portogruaro

(Riferimento: BR-238-RV) Portogruaro (Rif. BR-238-RV). ELEGANTE ATTICO DUPLEX | PRIMO INGRESSO | 2 POSTI AUTO COPERTI e CANTINA.
In una delle zone più comode e servite di Portogruaro, proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, situato al quarto e ultimo piano di un contesto signorile con ascensore, il tutto risalente al 2007.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, ma con possibilità di open-space. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte rifinite con parquet e dotate di terrazzi e caratterizzate da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dalla travatura a vista.
L'appartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia Jacuzzi multifunzione con sauna e idromassaggio, l'altro, al piano superiore, con vasca Jacuzzi ideale per il relax.
Tre splendide terrazze, tra cui una principale di circa 30 mq accessibile dal soggiorno, offrono ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno: perfette per cene all'aperto, colazioni al sole o momenti di tranquillità.
Completano la proprietà due comodi posti auto coperti e una cantina. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e tetto in rame.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi in una posizione centrale ma riservata.

Monte Carlo Immobiliare srl

Cagliari Genneruxi, in nuovo palazzo dotato dei più moderni comfort luminosissimo tri locale da 70 mq interni e 60 esterni, con spazioso garage. Piano rialzato. L' immobile nel suo ambiente interno è diviso in soggiorno prospiciente alla terrazza, cucinotto su misura separato. Nella zona notte troviamo due comode camere da letto luminosissime e un bagno con cabina doccia. Nella parte esterna troviamo una comoda terrazza, attrezzata con Jacuzzi, zona barbecue e prendisole. Classe A4

Via Costantinopoli mq 70 rifinito trivano

aversana immobiliare

Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione a Parete, situata a soli 500 metri dal Centro Commerciale Jambo. Questo immobile è progettato con un design moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e praticità.

Caratteristiche principali:

Superficie: 70 mq per ogni piano, distribuiti su tre livelli fuori terra
Accesso: Doppio accesso pedonale su due strade parallele

Piano Rialzato:

Ampio e luminoso salone, Cucina, Bagno, Terrazzo di 55 mq, ideale per creare uno spazio all'aperto accogliente

Primo Piano:

Tre camere da letto, Bagno, Lavanderia, per una gestione pratica degli spazi

Secondo Piano:
Terrazzo di copertura con cucina, bagno e doccia esterna, uno spazio perfetto per installare una jacuzzi e godere di momenti di relax

Piano Seminterrato:
80 mq con garage per auto e cantina, accessibile sia dall'interno che dall'esterno

Efficienza Energetica: Le ville in vendita saranno in CLASSE ENERGETICA "A" 

L'immobile dispone delle seguenti caratteristiche:
 - Cappotto termico da 10 cm
- Impianto Radiante a pavimento
- Infissi con doppio vetro camera
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Predisposizione per condizionatori
- Predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale

Questa villetta è la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi moderni, comfort e un elevato risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce design e funzionalità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio VL 370 PS

Aversana Immobiliare Lusciano (CE) 81030 Via della Libertà,99 Tel. 0815035471-3668248654

Villetta a Schiera Moderna- Classe A

Mario Pietroniro

 breve descrizione dell'immobile.

Villa di mq 160 sita in zona tranquilla, a soli 6 km dal centro di Formia, nel centro di Trivio disposta su due livelli, zona giorno al p.t. e zona notte al primo piano.

La zona giorno è composta da doppio salone con termocamino Vulcano, cucina abitabile all'americana, stanza adibita a studio e bagno con doppio lavello  , vasca Jacuzzi e angolo per lavatrice.

Al primo piano vi sono una camera da letto, 2 camerette, bagno con doccia e piccola cabina armadio. Il primo piano è tutto balconato con scorcio di vista mare.

La villa affaccia su un ampio patio pavimentato carrabile di circa 300 mq, ha un bagno esterno con doccia e altra stanza da rifinire da adibire a taverna o ricovero attrezzi. Due appezzamenti di terra (uno di fronte ed uno alle spalle della villa ) con alberi di olive tali da soddisfare il fabbisogno di olio per una famiglia per un anno.

La casa è dotata di allarme sia perimetrale che interno, ha ottimi infissi e persiane blindate. Il termocamino alimenta sia i termosifoni che l'acqua calda.

La villa ha un ottima esposizione, per cui risulta molto luminosa.

La zona è molto tranquilla ed ha ottimo vicinato (persone semplici e cordiali).

Nelle vicinanze scuole e piccoli negozi con prodotti locali.

A soli 1 km vi è il centro commerciale "Panorama", a 4 km la stazione ferroviaria e a 4 km il porto.

Vendita villa

Roma Cipro

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro ed a poca distanza dai Musei Vaticani, precisamente in Via Marcantonio Bragadin, proponiamo la vendita di un trilocale di 95 mq, posto al secondo piano di uno stabile in tinta con ascensore. 
Composizione: 
Dall' ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con cucina all'americana con penisola, servizio con finestra e vasca Jacuzzi, comodo ripostiglio con zona lavanderia ed ampia balconata. Accedendo alla zona notte troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio ed un servizio con doccia. Completa la proprietà una cantina di 3 mq posta al piano seminterrato dello stabile.
L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, il pavimento è parquet rovere, le porte Garofalo, i bagni in marmo e gress firmati Versace e nel soggiorno è presente un condizionatore caldo/freddo.
L'esposizione esterna con orientamento a sud est garantisce un'ottima luminosità.
L'immobile viene venduto con cucina arredata.
Prezzo richiesto € 620.000,00 
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. 
L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Bocce

Appartamento Roma [Bragadin triloVRG]

Casaleone

Situata a Casaleone, questa villa singola di prestigio in un lotto di circa 5000mq offre uno spazio generoso e una vasta gamma di comfort per soddisfare anche i gusti più esigenti. Nella proprietà sono inclusi una dependance e un magazzino di 600mq.

La villa vanta un'architettura raffinata e dettagli curati. Costruita negli anni 90 la proprietà si presenta in condizioni impeccabili.

Dettagli e caratteristiche dell'immobile:
-Impianto fotovoltaico di 20kw
-Cappotto esterno di 9cm e isolamento interno
-Allarme perimetrale e volumetrico in ogni stanza 
-Telecamere
-Tetto ventilato rifatto nel 2023
-Giardino piantumato con impianto di irrigazione
-Serramenti in legno con vetrocamera 
-Pavimentazioni della zona giorno in marmo onice rosso spagnolo, in parquet di olivo nella zona notte e ceramica con trama a finto tessuto firmata Valentino nella taverna.
-Alcuni rivestimenti delle pareti interne sono in seta con inserti in lana, altri sono con particolare rivestimento in sughero.

All'interno, gli ambienti spaziosi e luminosi accolgono gli ospiti in un'atmosfera accogliente e di classe. Il giardino privato, arricchito da una piscina esclusiva e la dependance con jacuzzi e sauna finlandese, offrono spazi ideali per momenti di relax. La presenza di numerosi ambienti amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno spazio extra per hobby o lavoro.

Con tre camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, la villa dispone di tutti gli elementi per una vita di lusso e comfort. Il garage e l'ampio terrazzo completano l'offerta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una cornice esclusiva e riservata. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria residenza.

Per info: Stefano 3471245231


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza

Villa singola Casaleone [Cod. rif 30VRG]

Foggia Macchia Gialla-Questura-V.le Michelangelo

FOGGIA - VIALE FORTORE

VILLA A SCHIERA SIGNORILE IN CONTESTO RESIDENZIALE RISERVATO - RECENTE COSTRUZIONE.

All'interno di un elegante complesso residenziale recintato, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, rifinita con materiali di pregio e dotata di tutte le moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza.

La soluzione si sviluppa su tre livelli:
* Piano Terra: ampio soggiorno con zona living, cucina abitabile, bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi e doccia, e un comodo ripostiglio;
* Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ripostiglio.
* Secondo Piano: vano tecnico e accesso ad un terrazzo di circa 60 mq, in parte coperto da pergolato, ideale per una zona solarium.

A Completare la soluzione troviamo una comoda Dèpendance di circa 35 mq dotata di bagno con doccia e una corte esterna privata di circa 130 mq dove poter parcheggiare uno o più veicoli ed inoltre perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy.

Dotazioni di alto livello:
* Impianto domotico di ultima generazione per il controllo intelligente di luci, climatizzazione, tapparelle e sistemi di sicurezza;
* Pannelli fotovoltaici, per un'elevata efficienza energetica (classe energetica A1) e risparmio sui consumi;
* Impianto di videosorveglianza e allarme, interamente gestibile da remoto per una totale tranquillità.

La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e sicurezza, in un contesto riservato e ben abitato.

Contattaci per ulteriori informazioni, o per fissare una visita e seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA'!

Villa a schiera Foggia [Cod. rif 3250093VRG]

Bergamo Valverde

Ubicata all'interno dell'esclusivo quartiere Finardi, in un contesto verdeggiante ed estremamente riservato a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi e collegamenti, Gabetti Bergamo Valverde propone in vendita villa singola di grande pregio con un lussureggiante giardino privato di circa 900 mq ed ampio porticato, ampia terrazza di circa 30 mq, due posti auto coperti ed ulteriori tre scoperti. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta da: ingresso, triplo soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno ospiti, quattro camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi oltre ad ampio terrazzo; doppio ingresso, due ampie camere da letto con affaccio esterno, tripli servizi di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi e doccia con bagno turco Jacuzzi, lavanderia con scala di accesso alla cantina e con affaccio esterno, giardino privato su quattro lati, ampio porticato oltre a posti auto coperti e scoperti al piano terra; spaziosa mansarda pluriuso completa di ripostigli al piano secondo. 

Impreziosiscono gli ambienti le finiture di grande pregio interne ed esterne quali per esempio pavimentazione in parquet e marmo, coperture e pavimentazioni esterne in travertino, ampia vetrata nell'ambiente soggiorno con vista sul giardino privato e sul Parco Finardi, ampia vetrata nell'ambiente sala da pranzo anch'essa con vista sui giardini adiacenti, ampie vetrate con vista ed accesso indipendente dal giardino privato nelle due suite al piano terra, bagno in travertino al piano terra, due camini di cui uno in soggiorno ed uno nella suite al piano terra, serramenti in doppi vetri che garantiscono isolamento termico ed acustico, oltre ad impianto di condizionamento caldo/freddo in soggiorno e nelle camere da letto. L'immobile, inoltre, è dotato di antifurto perimetrale e volumetrico, di impianto di irrigazione automatizzato, di illuminazione esterna con sistema di accensione e spegnimento crepuscolare da ripristinare. Questo immobile è ideale per un

Villa singola Bergamo [Cod. rif 3137339VRG]

Brindisi Centro

MATERDOMINI: vista mare, si propone elegante attico di 113 mq, ubicato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007, priva di barriere architettoniche. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e le finiture di pregio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino e zona pranzo, collegato a una cucina abitabile con penisola. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca jacuzzi con idromassaggio e cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno con doccia.

Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, conferendo eleganza e calore agli spazi. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, termoarredi in inox, due porte a tutta altezza a scrigno nella zona giorno, infissi PVC vasistas con tapparelle elettriche e sistema di condizionamento canalizzato in tutti gli ambienti.
Sono inoltre presenti porta blindata, videocitofono e sistema di allarme.

L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo di circa 370 mq, che offre una vista mare panoramica e un'area esterna ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà vi è un box di ben 34 mq ed una comoda cantina di 11 mq.

La facciata condominiale è stata recentemente ristrutturata.

Attico/Mansarda Brindisi [Cod. rif 3244100VRG]

Milazzo

RIF. AP047 - MILAZZO, VIA MATTEOTTI - APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI.
Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente posizionato, a ridosso della riviera di ponente di Milazzo.
L'immobile si distingue per le sue finiture di alto livello e la qualità costruttiva. I materiali utilizzati includono legni nobili, marmi, rivestimenti di pregio e impianti moderni.
Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 236 mq, ed è circondata da oltre 200 mq di spazi esterni, pensati per essere goduti in ogni stagione dell'anno.
Dall'ingresso indipendente si accede a un'ampia zona giorno di oltre 100 mq, organizzata in modo funzionale, composta da: una cucina moderna con isola centrale, una zona relax con camino artigianale in pietra viva, un ampio salotto con libreria su misura, oltre ad una preziosa area benessere dotata di sauna e vasca idromassaggio Jacuzzi. Completano il piano un elegante bagno di cortesia e numerosi dettagli su misura, curati nei minimi particolari.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio riservato, una generosa cabina armadio, un bagno principale con finiture di alto livello e una pratica zona lavanderia.
L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, funzionale e di grande impatto estetico, in una posizione comoda ma riservata.
Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento Milazzo [AP047VRG]

Todi

Bellissimo CASALE ristrutturato con Casa COLONICA e terreno AGRICOLO vicino Todi.

Splendida proprietà a pochi chilometri da Todi composta da una DIMORA in pietra di 400 mq, ristrutturata nel 2020 e un FABBRICATO in pietra di 570 mq da ristrutturare, circondato da circa 30 ettari di TERRENO di bosco e seminativo, oltre a GIARDINO e prato inglese.

Il CASALE principale, con GIARDINO curatissimo e Jacuzzi, è disposto su tre livelli per una superficie totale di circa 400 mq. 

La caratteristica principale degli interni, che salta immediatamente all'occhio, è la grande luminosità degli spazi, garantita da ampie finestre, ben posizionate, tutte affacciate sul giardino.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e zona living, la cucina all'americana con numerosi piani di appoggio, una grande dispensa, la sala hobby oggi adibita a palestra ed il guardaroba che possono essere uste come camere e un bagno con disimpegno. 
All'esterno, un suggestivo pergolato prolunga lo spazio interno della cucina consentendo di organizzare eventi conviviali all'aperto.
Al primo piano troviamo due camere e due bagni, uno studio, uno spazioso ripostiglio e il ballatoio. 
Il secondo piano infine amplia ulteriormente la zona notte con altre due camere e un bagno.
Completamente ristrutturata nel 2020 secondo norme antisismiche, la proprietà presente una sapiente combinazione di design moderno e finiture di pregio con il recupero di materiali originali e tipici delle campagne umbre, come le pareti con pietra a vista, il pavimento in gres porcellanato, le pianelle in cotto, travi in legno. Si è conferito così all'immobile un aspetto molto elegante che si sposa con lo stile classico della struttura generando un'atmosfera di grande charme.

Anche la tecnologia gioca un ruolo importante nel fascino di questo casale: l'impianto di riscaldamento è diviso in due settori, con controllo separato della temperatura per le due zone anche attraverso la gestion

Rustico/Casale/Corte Todi [FC105VRG]

Siracusa Centro

In Via Aldo Moro, di fronte alla spiaggia di Pantanello, in posizione esclusiva, all'interno di uno stabile di nuova costruzione fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, attualmente in fase di completamento e che verrà consegnato finito, chiavi in mano.

La proprietà dispone di doppio ingresso: uno condominiale e uno autonomo direttamente dal giardinetto privato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto doppia, bagno e accesso diretto al giardinetto privato di circa 25 mq, con possibilità di realizzare un elegante pergolato.
Piano primo soppalcato: camera da letto matrimoniale con bagno en suite, ulteriore camera da adibire a letto per ospiti o cabina armadio e ampio terrazzo di circa 20 mq, predisposto per l'installazione di una jacuzzi.

L'appartamento, con una superficie utile interna di circa 50 mq, è già completo di porta blindata, infissi esterni in alluminio con vetrocamera Made in Germany e verrà completato con pavimentazione in gres porcellanato 60x60 cm e porte interne in legno tamburato. Gli impianti sono a norma e vi è la predisposizione per climatizzatori in tutti gli ambienti principali.

Grazie alla posizione strategica a ridosso della spiaggia di Pantanello, alle finiture moderne e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta non solo una residenza esclusiva, ma anche un ottimo investimento per attività ricettiva.

Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d

Appartamento Avola [Cod. rif 3258873VRG]

Venafro

Immerso nella quiete della pianura di Pietramelara, incantevole borgo dell'alto Casertano attraversato dalla celebre Via Francigena, proponiamo in vendita un magnifico casolare recentemente ristrutturato, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino di pertinenza, comprende circa 100 piante di ulivo, un frutteto, numerose essenze floreali e piante ornamentali, creando un'oasi di verde e tranquillità. All'esterno è presente un impianto di irrigazione con getti a pioggia, alimentato da due pozzi di proprietà, che garantisce l'autonomia nell'irrigazione del prato e delle aree verdi.

Il casolare si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo due monolocali indipendenti, ciascuno dotato di bagno privato, perfetti per l'accoglienza di ospiti o per attività di B&B. Sempre al piano terra è presente una spaziosa cantina e un'area dedicata agli amici a quattro zampe: un canile professionale attrezzato con 8 box con accesso diretto al giardino, zona toilettatura e sala parto. L'intero ambiente, grazie alla sua configurazione, si presta inoltre a essere facilmente trasformato per accogliere diverse destinazioni d'uso.

Il primo piano ospita la zona giorno con una luminosa cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, due bagni e pavimentazione in parquet nella zona notte, che dona calore ed eleganza agli ambienti.

La mansarda, all'ultimo livello, è un ambiente open space dal fascino unico, con tetto in legno a vista, pavimento in parquet, stufa Wiking e un bagno completo di vasca idromassaggio Jacuzzi. Le ampie finestre rendono lo spazio incredibilmente luminoso, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata e dispone di ulteriori comfort come la stufa a pellet, rendendola perfetta per essere abitata tutto l'anno.

Que

Appartamento Pietramelara [PB SRDC500-46VRG]

San Giovanni in Persiceto

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva immobile commerciale, con possibilità di acquisto ESENTE DA IVA, di 114 mq + 125 mq di lastrico solare, con finiture di lusso, ad uso promiscuo (Cat A/10). 
L'immobile è composto da 4 locali, 2 bagni e splendido lastrico solare attrezzato con vasca idromassaggio e zona relax. Finiture con materiali di pregio completano l'immobile rendendolo molto esclusivo e la zona esterna con Jacuzzi, zona bar e doccia, assicura piacevoli momenti di relax in contesto riservato. Pannelli fotovoltaici da 12 kW, domotica, acqua calda a pannelli, tapparelle robotizzate in alluminio, aria condizionata ad inverter, pavimenti in grès di alta qualità. Posti auto di proprietà a piano terra. 
Compravendita rivolta esclusivamente a Professionisti, Società e Partite iva.
Classe energetica A1 ep 95,11. Richiesta euro 240.000. RIF CA1-2.

Ufficio San Giovanni in Persiceto [CA1-2VCU]

Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvator...

Rif: CFRA550
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Contrada Fraginesi  Villa di nuova costruzione con piscina, giardino e Jacuzzi
In un contesto riservato e panoramico di Contrada Fraginesi, facilmente accessibile dalla strada principale, sorge questa elegante villa di nuova costruzione, inserita su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, pensata per chi desidera vivere la casa come uno spazio di benessere e relax.
La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq. Lingresso conduce a unampia veranda, perfetta per momenti di convivialità allaperto, che apre su una luminosa zona living con cucina open space. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e una comoda lavanderia, offrendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.
Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: il giardino privato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione, accoglie una piscina interrata privata, area barbecue con cucina esterna in muratura, bagno esterno e docce. Il terrazzo solarium, completo di gazebo e vasca Jacuzzi per 4 persone, è lambiente ideale per rilassarsi e godere del panorama in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto scoperto allinterno del lotto.
La villa è dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione centralizzato, impianto fotovoltaico da 44,5 kW, solare termico da 300 litri, colonnina di ricarica per auto elettrica, sistema antincendio e due cisterne indipendenti da 20.000 litri con recupero delle acque piovane, garantendo elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità.
Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio, in un contesto tranquillo, moderno e curato in ogni dettaglio.
Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Possibilità di visionare...

Villa - Castellammare del Golfo

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791071-12
Classe energetica: G
L'Attico dei Tuoi Sogni a Pallavicino: Spazi Generosi e Dettagli raffinati.
Sei alla ricerca di una casa che unisca ampi spazi, comfort moderni e una posizione tranquilla e servita? Non cercare oltre! Ti presentiamo un magnifico **appartamento/attico di 144 mq commerciali** nel cuore di **Pallavicino**, situato al **terzo e ultimo piano** (senza ascensore) di una piccola palazzina.
Un Design Funzionale e Moderno
L'ingresso si apre su un **corridoio** che funge da perfetto divisorio tra la **zona giorno** e la **zona notte**, garantendo la massima privacy. Il cuore pulsante della casa è la spaziosa **Cucina Living Room disposta a "L"**, un ambiente conviviale e luminoso che affaccia su una comoda **veranda**, ideale per cene o momenti di relax.

La zona notte è composta da una **cameretta** e una **camera da letto matrimoniale** ampia e accogliente con un **balcone perimetrale** che abbraccia la camera da letto e prosegue fino alla cucina, offrendo sfoghi esterni su due lati dell'appartamento. Completa la disposizione un **WC moderno con doccia**. Un elemento di pregio è il Terrazzo, dove si può godere di una vista su Montepellegrino e del verde circostante, ideale per creare una zona relax con jacuzzi. 
Caratteristiche Uniche: Comfort e Atmosfera
Questo attico non è solo spazioso, è anche ricco di dettagli che ne esaltano il comfort e l'estetica:
Illuminazione Scenografica: Tutti i soffitti sono rifiniti con eleganti controsoffitti in cartongesso che integrano **faretti a LED** di design. La Cucina in particolare vanta un sistema di illuminazione spettacolare: **21 luci a LED divisibili** e una suggestiva **vela perimetrale con sistema RGB** (cambio colore) gestibile tramite telecomando, che ti permetterà di creare l'atmosfera perfetta per ogni occasione.
Impianto di Riscaldamento e Raffreddamento è autonomo con pompe di calore di ultima generazione con controllo da remoto con rete wireless. Questo consente...

Appartamento - Palermo

STUDIO TRIESTE 2 srl

Nelle immediate vicinanze dell'elegante contesto di via dei Villini, proponiamo la vendita di una esclusiva e prestigiosa palazzina cielo-terra.
Lo splendido edificio, risalente agli anni Trenta, è costituito da 4 piani e da una spettacolare terrazza articolata su tre livelli con vista panoramica su tutta Roma e piscina Jacuzzi.
Tutti gli ambienti si caratterizzano per le finiture di lusso, ideali per contesti di alta rappresentanza.
Al piano terra, abbiamo una spaziosa hall con pavimento in marmo e scenografica scala elicoidale in vetro, tre vani con soffitti a volte cassettonate e boiserie di pregio, reception e due bagni.
Al primo piano, un vasto atrio conduce a quattro vani ad uso direzionale e ad un'ulteriore sala reception, con due servizi e un balcone.
Il secondo piano è costituito da sei vani adibiti ad uffici, sala reception e doppi servizi e si distingue per la splendida pavimentazione in marmo.
Il piano terzo è il cuore del palazzo con un magnifico open space che può ospitare meeting ed eventi, tre stanze con relativi servizi e una elegante scalinata in vetro che porta alla terrazza.
Nel piano seminterrato, oltre ad ulteriori uffici, abbiamo una area wellness con palestra e bagno turco. 
L'esterno è caratterizzato da un piazzale di pregio di 29 mq con pavimentazione in marmo ed intarsio raffigurante la Rosa dei Venti, adibito a parcheggio. 
Completa l'immobile una dependance di 50 mq su due livelli che ospita l'abitazione del custode. 
La soluzione proposta si configura come una straordinaria opportunità per chi cerca un immobile eslusivo e di prestigio, inoltre, grazie anche alla posizione strategica, vicina all' Università La Sapienza e al Ministero delle Finanze e ben collegata al centro della Capitale, è ideale come sede di rappresentanza per uffici, ambasciate e organizzazioni di vario genere.

PALAZZINA A ROMA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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