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Rif:195200 - 04/08/2026 (131515514) - Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino Privato - Ponte San Nicolò.
Sogni la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro?
Situata in una delle zone più ricercate di Ponte San Nicolò, in via Nievo, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi abitativi e un'ottima esposizione. Inserita in una via chiusa, frequentata dai soli residenti, la casa garantisce la massima privacy e sicurezza.
Costruita nel 1980 e ottimamente mantenuta, la casa si sviluppa su piani sfalsati, un'architettura tipica dell'epoca che permette di separare gli ambienti in modo dinamico e funzionale.
Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso e cucina separata abitabile.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati.
Outdoor Living: Terrazza di circa 20 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e zona relax.
Area Relax e Servizi: Al piano inferiore troviamo una splendida taverna con camino a legna, ideale per cene conviviali e momenti di svago, una cantina capiente, un pratico garage di ben 32 mq e una lavanderia.
La proprietà vanta uno scoperto privato di circa 280 mq, perfetto per chi ama vivere l'aria aperta, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere animali domestici.
Perché sceglierla?
Posizione Strategica: Via Nievo è sinonimo di silenzio e pace, pur essendo a pochi passi dai principali servizi del comune.
Manutenzione Eccellente: Una casa solida, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata.
Spazi Introvabili: Le metrature generose degli anni '80 sono un lusso difficile da trovare nelle nuove costruzioni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampi spazi
 - Grande giardino
 - Contesto prestigioso

Le linee autobus più vicine sono PSN PIOVESE 182 (290 m), PSN PIOVESE 161 e altre 3 fermate nel raggio di 350 m.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 216 m² con più di 5 locali e box auto a P

Chiara Lindo

Sono disponibili dolcissimi cuccioli di Ragdoll femmine e maschi di varie colorazioni. Per maggiori informazioni contattare il numero 3272827237 :)

Noi siamo un allevamento amatoriale e cresciamo i nostri cuccioli in un caloroso ambiente familiare. I nostri Ragdoll sono abituati fin dai primi giorni di vita ad essere coccolati e manipolati, per questo hanno un carattere particolarmente collaborativo e docile. I Ragdoll sono ottimi gatti per bambini e famiglie, non hanno difficoltà a fare amicizia con altri animali e adorano il contatto e le attenzioni. Inoltre sono molto affezionati alla famiglia, che seguono volentieri per gite o vacanze, e hanno una mentalità simile a quella dei cani, per cui è semplice insegnar loro le piccole regole della casa. 

I nostri cuccioli vengono ceduti a partire dai tre mesi di età con due vaccinazioni trivalenti, sverminazione e visita veterinaria di buona salute; tutto questo è annotato nel personale libretto sanitario. Inoltre i genitori di tutti i cuccioli sono stati testati e risultano esenti dalle principali malattie genetiche HCM (cardiopatia ipertrofica) e PKD (rene policistico), oltre che periodicamente testati per le malattie infettive più comuni quali FIV e FELV. I cuccioli a tre mesi sono autonomi; mangiano cibo secco e umido, si fanno spazzolare e tagliare le unghie e inoltre sono anche già abituati ad usare il tiragraffi e la lettiera.

Gattini RAGDOLL

Table Top Stokke è un vassoio che può essere fissato saldamente al tavolo da pranzo, così il bambino potrà sedersi in compagnia e divertirsi con i genitori e il resto della famiglia. Stokke Table Top non è solo comodo per mangiare, ma può essere usato anche per giocare, imparare e passare le giornate insieme a tavola con la famiglia. La caratteristica più importante di Stokke Table Top sono i sei diversi modelli che possono essere inseriti nel vassoio trasparente. I temi, che vanno dagli animali ai colori, le forme, le dimensioni, i numeri, l'alfabeto e altro ancora, stimoleranno l'immaginazione di bambini e genitori. Stokke Table Top è accompagnato da un manuale di suggerimenti per sfruttarlo al meglio. - Stokke Table Top è più di un comodo vassoio che aiuta il bambino a non versare il cibo a terra quando siede sul seggiolone. Favorisce un'interazione divertente e stimolante tra il bambino, seduto in compagnia, e l'ambiente circostante, afferma Kjetil Aarseth, dirigente del reparto comunicazione di Stokke. 50 cm x 39 cm.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

stokke table top 

In vendita un lotto di 5 volumi della serie Gomaden Shutendoji, una delle opere più iconiche e spettacolari del maestro Go Nagai (creatore di Devilman e Mazinger), nell'edizione curata da Star Comics.

Descrizione dell'opera
Titolo: Gomaden Shutendoji

Autore: Go Nagai

Editore: Star Comics

Volumi inclusi: 1, 3, 4, 6, 7

Trama: La storia ha inizio con una coppia che trova un neonato all'interno di un demone gigante. Quel bambino è Jiro Shutendo, destinato a diventare il fulcro di una guerra millenaria tra uomini e demoni (Oni). Mescolando abilmente fantascienza, horror ed elementi della mitologia giapponese, Go Nagai trascina il lettore in una spirale di violenza, destino e trasformazioni mostruose. Un'opera fondamentale per comprendere l'universo narrativo del maestro, caratterizzata da un tratto energico e atmosfere cupe e disturbanti.

Dettaglio volumi e codici ISBN
Vol. 1: 9788864208916

Vol. 3: 9788864209678

Vol. 4: 9788864209944

Vol. 6: 9788869200410

Vol. 7: 9788869200663

Stato di Conservazione
I volumi sono in condizioni discrete, ottime copie da lettura:

Pagine: Presentano il naturale e diffuso ingiallimento della carta, fenomeno comune per le edizioni Star Comics di quel periodo dovuto al tipo di carta utilizzato.

Copertine e Costine: Mostrano normali segni di utilizzo e del tempo (lievi sfregamenti superficiali da scaffale, angoli leggermente arrotondati e possibili piccole rughe da lettura sul dorso).

Integrità: Gli albi sono completi, con rilegatura solida e nessuna pagina mancante. Non sono presenti scritte o strappi significativi.

Nota per l'acquirente: Le foto caricate sono reali e mostrano esattamente i volumi in vendita. Ti invitiamo a consultarle con attenzione per una valutazione visiva personale del lotto.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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Dal gioco alla nanna in un click! Sdraietta a dondolo dal design unico che si trasforma in una culla accogliente e rilassante.

DA SDRAIETTA A CULLA: passa da una modalità d’utilizzo all’altra in modo facile e veloce
3 POSIZIONI RECLINATE perfette per giocare, esplorare, sonnecchiare, mangiare nella posizione più comoda a seconda dell’attività
COMUNICAZIONE: la reclinazione offre una posizione eccellente per godersi un po' di tempo con il bambino, parlare, comunicare e legarsi
ACCOGLIENTE E RILASSANTE: sdraietta dal design unico che culla i bambini in un ambiente accogliente e con un rilassante dondolio che supporta lo sviluppo dell'Intelligenza emotiva del bambino
STIMOLA LE ABILITA’ FINO-MOTORIE: i simpatici giocattoli pendenti divertono i bambini, incoraggiandoli ad afferrarli e ad affinare le loro abilità motorie
AMBIENTE ACCOGLIENTE: dispone di un cuscino morbido con bordi rialzati e tessuti pregiati
Prodotto brevettato
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Rocker Napper 3 in 1 Tinylove _ Sdraietta a dondol

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Sdraietta culla 0/6 sicura e robusta

Vendo seggiolone in ottime condizioni incluso riduttore per la seduta estate-inverno con le seguenti caratteristiche:
Il seggiolone multifunzionale Siesta Follow Me può essere usato già dalla nascita, perché lo schienale può essere abbassato in cinque passi fino alla posizione reclinata. L'angolo tra il sedile e lo schienale è aumentato a più di 150° e il sedile scorre leggermente in avanti per creare un comodo lettino per bambini per brevi fasi di riposo. Puoi appoggiare il tuo bambino in modo comodo e sicuro all'altezza degli occhi, per esempio per tenerlo d'occhio in cucina mentre cucini. La pratica regolazione dell'altezza in nove passi, possibile anche in posizione sdraiata, assicura un adattamento ottimale a tutti i comuni tavoli da pranzo. Il doppio vassoio superiore può essere rimosso e pulito comodamente a mano o anche in lavastoviglie. La distanza dal bambino può essere variata in modo che quasi nulla possa andare storto quando si mangia. Grazie al vassoio da pranzo completamente rimovibile, il seggiolone può anche essere spinto direttamente al tavolo in modo che il bambino possa anche mangiare dal grande tavolo. Il sistema integrato "Stop and Go" facilita lo spostamento del seggiolone o l'attivazione del sistema di frenatura in modo che il seggiolone stia in piedi in sicurezza. Il poggiapiedi integrato può essere opzionalmente ripiegato, ideale quando le piccole gambe non sono ancora così lunghe. Il sedile imbottito molto grande, anatomico e confortevole sostiene la postura ottimale del bambino. Il rivestimento in similpelle è molto facile da lavare con un panno umido e può essere rimosso completamente se necessario. La protezione antiscivolo, insieme all'imbracatura di sicurezza a 5 punti con cinghia inguinale e fibbia a sgancio rapido, garantisce la massima sicurezza quando si mangia.

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