CAVOUR CAMPER DI TURAGLIO EDILIO

Questo veicolo è in pronta consegna compreso del PACK ARTIC!
Challenger 317 Cosy Edition Gamma Primavera 2026 è un camper semintegrale moderno e spazioso, pensato per offrire comfort elevato e grande facilità d'uso. È una delle novità più interessanti della gamma 2026, ideale per la coppia ma perfetto anche per quattro persone grazie alla disposizione intelligente degli ambienti.
Il veicolo misura circa 7,39 metri di lunghezza ed è omologato per 4 posti viaggio e 4 posti letto, rimanendo all'interno dei 35 quintali. L'abitabilità è uno dei suoi punti di forza, con spazi ben distribuiti e un'ottima sensazione di luminosità.
La base meccanica è Ford Transit Euro 6 con motore 2.0 da 165 cavalli e cambio automatico a 8 rapporti di serie, una combinazione che garantisce una guida fluida, confortevole e rilassante anche nei viaggi più lunghi.
La zona notte posteriore è composta da letti gemelli di generose dimensioni, trasformabili in un grande letto matrimoniale. Nella parte anteriore è presente un letto basculante elettrico sempre pronto, che permette di ospitare comodamente fino a quattro persone senza dover riconvertire la dinette.
La zona giorno è organizzata con una dinette face to face ampia e accogliente, arricchita dagli interni Cosy dai colori caldi e moderni. I sedili della cabina sono girevoli e l'illuminazione è completamente a LED, La cucina è lineare e ben attrezzata, dotata di un grande frigorifero a compressore da circa 150 litri, ideale per viaggi lunghi e per una maggiore autonomia, oltre a numerosi vani di stivaggio.
La Cosy Edition include numerose dotazioni di serie pensate per viaggiare senza pensieri, come la batteria servizi al litio, il pannello solare, il tendalino esterno, i cerchi in lega, il gradino elettrico, l'autoradio con schermo touch compatibile con Apple CarPlay e Android Auto, la retrocamera, la zanzariera alla porta e gli oscuranti cabina. La cabina è rifinita con una raffinata colorazione grigio metallizzato.
CAVOUR CAMPER TU

CHALLENGER 317 COSY AUTOM. + PACK ARTIC

Ferrara - Centro

Se siete alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, comoda e ricca di pertinenze introvabili, lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara ha la proposta perfetta per voi. Vi presentiamo, in esclusiva, un accogliente trilocale di circa 70 mq situato al secondo piano di una palazzina inserita nel contesto tranquillo e residenziale di Via della Foglia, a Ferrara.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e si apre su un funzionale ingresso che conduce alla cucina abitabile. Accanto troviamo il soggiorno, un ambiente caldo e luminoso che ha il grande vantaggio di comunicare direttamente con il balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è altrettanto ben distribuita: comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente perfetto sia come camera singola sia come studio per lo smart working, e un bagno finestrato completo di vasca.
Ciò che rende davvero speciale questa proposta sono le sue pertinenze. Oltre al box auto privato, la proprietà offre infatti la comodità di poter parcheggiare una seconda auto all'interno della corte condominiale. A completare gli spazi a disposizione troviamo anche un pratico e utile ripostiglio nel sottotetto, ideale come spazio di sgombero.
Dal punto di vista tecnico l'immobile garantisce un'ottima gestione dei consumi grazie alle utenze completamente autonome e a una moderna caldaia a condensazione. Inoltre, l'appartamento è già dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort anche durante i mesi estivi.
Una casa accogliente, efficiente e completa di tutto il necessario per vivere senza pensieri.
Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, potete contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara citando il riferimento FE999. - Classe: D - IPE: 179.15 kWh/mq anno

TRILOCALE CON BOX AUTO

MERCEDES GLC 250D 204CV PREMIUM AMG 4MATIC 2016 199.000KM , AUTO ITALIANA! TAGLIANDI E LAVORI CERTIFICATI MERCEDES FINO A 122.000! NESSUN LAVORO DA FARE!

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SUV versatile e sempre alla moda!.
Qualità costruttiva elevatissima, cura estrema delle rifiniture esterne e interni da ammiraglia.
Motore che assicura rapidità nei sorpassi e mantiene ottima silenziosità di marcia sullo sconnesso.
Dotazioni al top e comfort assoluto di guida. 
La trazione integrale dona massima tranquillità in ogni circostanza.

ALCUNI OPTIONAL:

COLORAZIONE BLU NOTTE
PACCHETTO PREMIUM AMG
PACCHETTO LUCI INTERNO 3 COLORI LED (BLU-ARANCIONE-BIANCO)
TRAZIONE INTEGRALE
CAMBIO AUTOMATICO CON PADDLE F1 AL VOLANTE
SOSPENSIONI POST REGOLABILI (PER ABBASSARLA E CARICARE SENZA FATICA)
FARI LED MATRIX INTELLIGENTI
SEDILI IN PELLE TOTALE TABACCO ELETTRICI
INSERTI IN RADICA TESTA DI MORO
IMPIANTO AUDIO PREMIUM 13 CASSE
ASSIST LINE 
VOLANTE IN PELLE MULTIFUNZIONE 
CLIMATIZZATORE BI-ZONA AUTOMATICO
CERCHI IN LEGA AMG 19 POLLICI 
CRUISE CONTROL
SCHERMO CENTRALE CON NAVIGATORE
SENSORI DI PARCHEGGIO ANT E POST
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MERCEDES-BENZ GLC 250 d 4Matic Premium AMG

elleci servizi immobiliari

Elleci Servizi Immobiliari è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi sogna una casa moderna, senza lo stress e i costi dei lavori di ristrutturazione. Situato al 2° piano, questo appartamento di 80 mq è la sintesi perfetta tra comfort contemporaneo e funzionalità.

Perché scegliere questa casa?
Design Open Space: un ampio e luminoso ambiente living con cucina a vista, il cuore pulsante della casa, ideale per cene con amici e momenti di relax in famiglia.

Zona Notte Generosa: Due camere da letto di ampie dimensioni, pensate per offrire il massimo della privacy e del riposo.

Comfort Totale: Bagno moderno, infissi in vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, e impianti di riscaldamento e climatizzazione già installati.

Zero Pensieri: L'immobile è stato totalmente ristrutturato: pavimentazione, impianti e finiture sono nuovi e pronti per accoglierti.

Un investimento intelligente
Oltre alla qualità degli interni, la proprietà vanta una gestione economica straordinaria con spese condominiali irrisorie (solo 10%€25/mese). La posizione in una zona ricca di servizi (scuole, negozi, trasporti) la rende perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Elleci Servizi Immobiliari - Via Notarbartolo 49, Palermo

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Non perdere questa occasione! Casa chiavi in mano in zona Falsomiele!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

3 vani totalmente ristrutturato

Davanti a te c’è un cocktail bar esclusivo, racchiuso in un pezzo d'artigianato unico. Le bottiglie sono pronte, l'atmosfera è quella delle grandi occasioni, ma il bancone è ancora immacolato.
Questo taccuino non contiene ricette scritte da altri, perché le storie migliori sono quelle che devi ancora vivere. È una tabula rasa per i tuoi esperimenti di miscelazione, il diario di bordo dei cocktail bar che visiterai nel mondo, o semplicemente lo scrigno dove annotare i pensieri più lucidi (o più folli) della notte.
Come mostra il diorama che lo custodisce — che passa dal calore del legno vivo alla luce ipnotica del neon blu — c'è un momento in cui la giornata finisce e inizia la magia. Questo spazio bianco è tuo. Riempilo con il tuo gusto.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

"The Bartender’s Blank Canvas" Diario del bancone

Immobiliare Scarpino

Rif:LP01 (130034138) - Esistono dimore nate per accogliere e altre nate per emozionare. 
Scarpino Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva di vendita questo straordinario attico di 135 mq di una palazzina del 2011. 
All'ultimo piano, sospeso tra il cielo e lo splendido profilo collinare di Pianoro, vi aspetta una soluzione unica, pronta da abitare e libera da subito, con spese di gestione incredibilmente contenute: appena 30 euro al mese.

Scarpino Immobiliare vi accompagna alla scoperta di una proprietà situata nella cornice più ricercata del paese, nella suggestiva e panoramica zona collinare di Via Nazionale Toscana.
Una location strategica che sa di privilegio: la palazzina è ritirata rispetto alla strada, immersa in un'oasi di quiete, verde e privacy, eppure vi basta un passo a piedi per ritrovare la comodità dei servizi, o per raggiungere il cuore di Bologna in meno di venti minuti grazie a collegamenti rapidi ed efficienti.

Qui, al terzo e ultimo piano di un elegante edificio del 2011 servito da ascensore, si svela una residenza fuori dal comune. 
La sua firma architettonica è una quadrupla esposizione totale: un mosaico di luce naturale che accarezza gli ambienti dall'alba al tramonto, offrendo affacci panoramici mozzafiato sulla natura circostante ad ogni sguardo.

Un Design "Senza Pensieri" Firmato dal Pregio: 
L'attico è stato plasmato da una ristrutturazione totale e raffinata. 
La proposta di Scarpino Immobiliare include la consegna dell'immobile completamente vestito d'arredi su misura di altissimo livello, inclusi nel prezzo di vendita. 
Dalla maestosa cucina ai dettagli della zona notte, tutto è già al suo posto: un'opportunità straordinaria per chi desidera evitare lo stress dei cantieri e la ricerca dei mobili, aprendo semplicemente la porta su una nuova vita.

Il Salone e la Terrazza Verandata: 
L'ingresso si apre su un salone immenso e arioso, dominato da una cucina a vista che porta la firma di Scavolini, ideale per sera

Attico / Mansarda di 135 m² con 4 locali e box aut

S.R. IMMOBILIARE di Rimoldi Stefania

Rif:565 (121585334) - La villa dei tuoi sogni esiste. Ed è finalmente in vendita.
Immagina una villa indipendente, esposta al sole tutto il giorno, circondata da un giardino privato di oltre 1.200 mq: un rifugio esclusivo dove ogni angolo è pensato per il tuo benessere. Qui puoi vivere momenti autentici, tra natura, tranquillità e comfort moderni.
Dove ogni dettaglio è curato, ogni spazio è luminoso, ogni ambiente racconta la casa che hai sempre desiderato.
Benvenuto nella tua nuova vita!

Un elegante portico ti accoglie all'ingresso, anticipando la bellezza degli interni:
Ampio soggiorno accogliente e luminoso
Cucina abitabile, perfetta per condividere la quotidianità
Disimpegno che conduce alla zona notte
Camera matrimoniale raffinata
Due camere ideali per figli, ospiti o studio
Bagno padronale dalle linee moderne e finiture di pregio

E non finisce qui:
Nel piano seminterrato, una taverna open space si trasforma in sala giochi, zona cinema o luogo perfetto per cene in compagnia.
Lavanderia/secondo bagno
Secondo ingresso indipendente

Box auto doppio, piastrellato e comodamente accessibile
Il tuo giardino, la tua libertà.
Una vera e propria oasi verde, dove coltivare orti, rilassarti all'ombra di un gazebo o veder giocare i tuoi bambini in totale sicurezza.
Hai spazio per ogni tuo progetto: barbecue, piscina, atelier creativo o semplicemente... per goderti la vita all'aperto.

Dotazioni esclusive per una vita senza pensieri:
Impianto di allarme perimetrale
Sistema di videosorveglianza con telecamere esterne
Grate di sicurezza e zanzariere
Climatizzazione in ogni ambiente
Pannelli solari per efficienza energetica
Cucina completamente arredata su misura
...e molte altre comodità da scoprire durante la visita.
Un'opportunità rara, pronta per essere tua.
Valutiamo anche permute dirette, per rendere semplice e senza stress il passaggio dalla tua attuale casa alla villa che hai sempre sognato.

Villa di 320 m² con 4 locali e box auto doppio a B

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Un altro dei benefici che garantisce questo cuscino, tuttavia, sta nella ventilazione. E in estate, quando le nostre case si trasformano in fornaci roventi, può essere un vantaggio disporre di un cuscino che ci mantiene al fresco almeno la testa e anche i pensieri. In più, è decisamente eco-friendly, perché del tutto naturale e riciclabile. Specifico contro dolori e fastidi alla cervicale, previene e protegge il tuo collo ogni notte. La sua sagomatura ondulata assicura un contatto morbido e naturale, riducendo al minimo i punti di pressione e favorendo la circolazione. 
I materiali del cuscino sono eco, innocuo e traspirante. Misure: 30x15x12 cm Volendo molto comodo per il trasporto, quando si va in vacanza!
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CUSCINO BAMBOO ORIGINALE

CasaSmart

Rif:147G (129898388) - Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina degli anni sessanta ottimamente conservata e recentemente riqualificata grazie all'installazione del cappotto termico che garantisce un notevole risparmio energetico.
L'appartamento si distingue per la generosa metratura oltre che per l'ottima distribuzione degli spazi e per il comfort dei serramenti moderni in PVC con doppio vetro.
L'immobile si apre su un comodo ingresso dotato del primo split per l'aria condizionata mentre la zona giorno è divisa in modo funzionale con una cucina separata e una pratica sala da pranzo con accesso diretto al primo balcone a cui si aggiunge un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino funzionante e affaccio sul secondo balcone.
Il disimpegno attrezzato con un secondo split per il condizionamento conduce alla zona notte che offre due grandi camere matrimoniali dagli spazi introvabili nelle costruzioni moderne e una camera singola perfetta come cameretta o stanza per gli ospiti, oltre a un bagno finestrato completo di vasca e a un versatile e ampio ripostiglio ideale da adibire a pratico studio o a cabina armadio.
L'immobile viene completato dalla possibilità di acquistare un comodo garage nello stabile oltre alla possibilità di avere un solaio.
Una casa perfetta per le famiglie che cercano stanze ampie e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un investimento sicuro e ad alta redditività grazie alla vicinanza immediata all'ospedale che assicura una richiesta d'affitto continua da parte di medici e infermieri. Un acquisto senza pensieri con palazzina già riqualificata tramite cappotto termico e infissi nuovi che riducono i consumi energetici.
€ 420.000
Rif. 147G, CasaSmart.

Appartamento di 145 m² con 4 locali a Parma

Roma - Tuscolana

Vivere il comfort e la luce in un contesto residenziale d'eccellenza.
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 95 mq situato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, nel cuore di un contesto tranquillo e ricercato.
L'immobile è interamente ristrutturato, con finiture moderne, offrendo il vantaggio di una casa pronta da abitare.
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, garantendo funzionalità e privacy:
Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura (AK), perfetto per momenti di convivialità.
Outdoor: Dal soggiorno si accede a un grazioso balcone, ideale per godersi l'affaccio sereno e ben esposto.
Zona Notte: Due spaziose camere da letto superiori rispettivamente a 15mq e 12mq oltre che una terza stanza versatile, ideale come cameretta o studio.
Servizi: Due bagni entrambi finestrati
Praticità: Un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, per mantenere l'ordine in tutta la casa.
Perché sceglierlo?
Esposizione a SUD: La casa gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata.
Contesto: Stabile residenziale curato con portineria, garanzia di sicurezza e decoro
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Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: ###phonenumber### - ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Quadrilocale ristrutturato

Cologno Monzese - San Maurizio

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasacolognosanmaurizio".

Nel cuore di San Maurizio, in una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al terzo e ultimo piano di una mini palazzina di recente costruzione, edificata nel 2006. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi: fermata dell'autobus a pochi passi da casa, scuole, supermercati, parchi e attività commerciali facilmente raggiungibili.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia. La camera dispone inoltre di un secondo balcone. La tripla esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

La soluzione viene venduta completa di arredamento, risultando ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare senza ulteriori spese iniziali.

Tre ottimi motivi per scegliere questa casa:

1- Posizione centrale e perfettamente servita da mezzi, negozi e servizi essenziali.
2- Basse spese di gestione grazie alla recente costruzione e alla tipologia della palazzina.
3- Arredamento incluso nel prezzo, per entrare subito in casa senza pensieri.

Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i comfort a portata di mano e un'abitazione pronta da abitare.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi chiamarci al numero ###phonenumber### o mandarci un messaggio su WhatsApp al ###phonenumber###
Ci trovi in Viale Lombardia 82 a Cologno Monzese.

Questa descrizione ha valore puramente ind - Classe: G - IPE: 210.21 kWh/mq anno

AMPIO BILOCALE IN MINI PALAZZINA

Vendo singolarmente a 3€ cadauno o in blocco a 40€  20 libri di Romano Battaglia, tutti editi da Rizzoli, in ottime condizioni generali.  
Si tratta di un lotto completo e molto curato, ideale per appassionati, collezionisti o per chi ama la narrativa poetica e spirituale dell’autore.

Titoli inclusi:  
- La capanna incantata  
- Una rosa del mare  
- La favola di un sogno  
- L’uomo che vendeva il cielo  
- Ho incontrato la vita in un filo d’erba  
- Cielo chiaro  
- Alle porte della vita  
- Sabbia  
- Sulla riva dei nostri pensieri  
- Come è dolce sapere che esisti  
- Il mare in discesa  
- Storia di Settembre  
- Un cuore pulito  
- Cielo  
- Notte infinita  
- Il dio della foresta  
- Con i tuoi occhi  
- La strada di Sin  
- Il silenzio del cielo  
- Il fiume della vita  

Condizioni:  
Tutti i volumi sono ben tenuti, senza sottolineature o pagine mancanti. Copertine integre.

Consegna:  
✔ Ritiro a mano a Lecce  
✔ Spedizione disponibile

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Lotto 20 libri Romano Battaglia 

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-92
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VERANDE, TERRAZZO E LUCE TUTTO IL GIORNO: VILLA CHIAVI IN MANO

Via Sergente Cavallo 8 - Rosolini (SR)

Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta. 171 mq recenti, verande abitabili e terrazzo allultimo piano: pronta ad accogliere la tua famiglia.

In una zona tranquilla e ben collegata di Rosolini (SR), Remax presenta una villa unifamiliare di recente costruzione pensata per chi sogna spazi moderni, funzionali e pieni di luce. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 171 mq, con finiture eleganti e una distribuzione interna studiata per la vita quotidiana di una giovane famiglia.

Al piano terra ti accoglie un ampio salonecucina che diventa il cuore della casa: qui pranzi, compiti, giochi e chiacchiere trovano il loro posto naturale. Completano il livello una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio: dettagli che fanno la differenza nellorganizzazione di tutti i giorni.

Salendo tramite unelegante scala, al secondo piano trovi la zona notte: tre camere da letto (la padronale con cabina armadio) e un bagno elegante. Le verande abitabili ampliano la vivibilità: colazioni al sole, angolo lettura, piante e aria fresca tutto lanno. Le due camerette sono smart e accoglienti: grazie a soluzioni darredo su misura diventano ambienti super funzionali senza rinunciare al comfort.

Allultimo piano un locale, che attualmente accoglie una confortevole cucina, e il terrazzo aprono scenari di convivialità, immaginate di organizzare cene destate con gli amici e parenti, unarea relax tutta per voi. Allesterno, unarea di circa 50 mq, ben rifinita, include posto macchina e offre uno sfogo sicuro per i bambini.

Questa proprietà chiavi in mano riduce pensieri e lavori: entri e la vivi da subito. I punti di forza? Verande generose, spazi ben progettati, cabina armadio nella matrimoniale, zona...

Villa o villino - Rosolini

Fatemi un'offerta o chiedete un preventivo per uno o più volumi, controllo online e giuro di farvi un buon prezzo. Spedizione: accetto pagamenti solo con paypal amici e parenti o bonifico, non con tuttosubito. Meglio a mano.

Luxemburg, Scritti politici
Shakespeare, Tutte le opere
Roth, Il teatro di sabbath
Hemingway, Per chi suona la campana
Steinbeck, Furore
Coelho, Undici minuti
Garcia Marquez, Cent'anni di solitudine 
Orwell, Fiorirà l'aspidistra
Odifreddi, Il giro del mondo in 80 pensieri
Sermonti, Le metamorfosi di ovidio
Goldoni (Laterza)
Gautier, Il capitan fracassa
La sacra bibbia
La bibbia, via verità e vita
Ravasi, Nuova guida alla bibbia
Darwin, L'origine delle specie
Dickens, David Copperfield
Eco, Il nome della rosa
Carroll, Alice nel paese delle meraviglie, Attraverso lo specchio
Eco, La misteriosa fiamma della regina loana
Ginzburg, La famiglia manzoni
Roth, La cripta dei cappuccini
Bulgakov, Il maestro e margherita
Miller, Tropico del cancro
Bukowski, Storie di ordinaria follia
Bukowski, Post office
Kerouac, Sulla strada
McCarthy, Il gruppo
Hawthorne, La lettera scarlatta
Fitzgerald, Ventotto racconti 1 & 2
Salinger, Il giovane holden
Bellow, Herzog
Faulkner, L'urlo e il furore
Beckett, Trilogia
Moravia, Gli indifferenti
Banca Popolare di Milano, Poesia italiana del novecento
Hawking, Verso l'infinito
Nabokov, Lolita
Proust, Alla ricerca del tempo perduto 1
Hugo, Notre-dame de paris
Gilbert, La grande storia della seconda guerra mondiale
La bibbia
I grandi classici dell'economia, Smith
Mondadori, Atlante del mondo
Touring Club Italiano, Grande atlante storico del mondo
Enciclopedia Generale Mondadori, Gastronomia
Manzoni, I promessi sposi
Le mille e una notte
Manzoni, I promessi sposi illustrati da De Chirico
Parlato, Fascisti senza mussolini
Foa, Ebrei in europa
Castradori, Le radici dell'odio
Shirer, Storia del terzo reich
Du Sautoy, L'enigma dei numeri primi
Livio, La sezione aurea
Saviano, Gomorra

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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Stai cercando un ampio bilocale in un contesto tranquillo e residenziale? Sito al primo piano di un'elegante palazzina in cortina di otto, proponiamo un bilocale di 60 mq attualmente locato che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort abitativo. La metratura è stata distribuita in modo intelligente per valorizzare ogni ambiente: la zona giorno si presenta spaziosa e conviviale, ideale per chi ama rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale ampia e silenziosa. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori e termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L'immobile è sito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza però rinunciare alla comodità di avere servizi, negozi e collegamenti a pochi passi da casa. Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento strategico, questo appartamento colpisce per la razionalità degli spazi e la piacevolezza degli affacci, offrendo una qualità della vita superiore in un quartiere dinamico e ricercato.
PER INFO E APPUNTAMENTI: ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it
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Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo?
Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri!
PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: ###phonenumber### - romatuscolana@tempocasa.it

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio bilocale

Monza Est

**Rustico Indipendente con Giardino Privato ad Agrate Brianza**

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Agrate Brianza e comodo agli ingressi di tangenziali e autostrade, proponiamo in vendita un esclusivo rustico indipendente con giardino privato. L'immobile, risalente ai primi del '900, è interamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una residenza su misura.

Il progetto prevede un piano terra con un ampio living che si affaccia sul giardino tramite grandi vetrate, con spazi dedicati alla cucina, sala da pranzo e area relax. Completa il piano un bagno-lavanderia. Al piano superiore, la zona notte include due camere singole, un bagno e una raffinata master room con cabina armadio e bagno privato.

Il giardino, dotato di doppio accesso pedonale e carraio, offre la possibilità di realizzare box o posti auto coperti. La posizione interna garantisce assoluta privacy, ideale per una villa country esclusiva. 

È inoltre disponibile la possibilità di acquisto con formula "Chiavi in mano", con progetto di completa ristrutturazione e riqualificazione energetica in Classe A, al prezzo di € 550.000.
Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza pensieri.

Per maggiori informazioni, dettagli sul progetto o per fissare un appuntamento, contattateci al n. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in una location privilegiata.

Rustico/Casale/Corte Agrate Brianza

PARISIO IMMOBILIARE srl

VIA ANGELO POLIZIANO
 Luminoso e panoramico: Eleganza Moderna ad un Piano Alto.
Se cerchi una casa dove non devi muovere un dito, se ami la luce e pretendi una vista che ti mozzi il fiato ogni sera, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato nella prestigiosa e richiestissima Via Angelo Poliziano, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq totalmente ristrutturato a nuovo, posto all'8° piano (non ultimo).
 Spazi Ottimizzati e Comfort High-Level
Dimentica i vecchi appartamenti dai corridoi infiniti e dispersivi. Qui ogni singolo metro quadro è stato valorizzato al millimetro con un layout moderno e funzionale:

 * Zona Living: Ingresso su uno splendido e luminosissimo open space con cucina-soggiorno, il cuore pulsante della casa.
 * Zona Notte: Camera matrimoniale padronale e una comoda cameretta ideale per figli o smart working.
 * Servizi: Bagno moderno con finiture di tendenza e un pratico e indispensabile ripostiglio. Perché vale ogni singolo euro del suo prezzo?
Non è un semplice appartamento, è un investimento sulla qualità della tua vita. Il prezzo riflette l'eccellenza di caratteristiche ricercate sul mercato:

 * Vista Panoramica e Luce Pazzesca: L'altezza dell'ottavo piano e la doppia esposizione garantiscono ambienti straordinariamente luminosi, arieggiati e due ampi balconi terrazzati dove cenare godendosi il panorama della città.
 * Ristrutturazione Chiavi in Mano (Zero Pensieri): Materiali di qualità superiore e finiture moderne. Pavimentazione in ceramica di prima scelta, uniforme in tutta la casa, che dona ampiezza ed eleganza.
 * Efficienza e Risparmio: Infissi in alluminio con vetrocamera a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico.
 * Comfort Autonomo: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione per il massimo controllo dei tuoi consumi in ogni stagione. La posizione è tutto: Vivere in Via Poliziano significa avere il prestigio di un con

4 LOCALI A PALERMO

DEMIAN
Vendo serie completa, 18 numeri di Demian edizione Bonelli, letta una volta e poi conservata in un armadio, ad Euro 30,00.

DEMIAN
Chi è Demian? Il suo nome viene sussurrato nei vicoli di Marsiglia e un po' in tutto il Mediterraneo. È temuto dai malviventi, ma rispettato e ammirato da chi ha avuto salva la vita grazie al suo intervento.

Demian ha poco più di trent'anni. È alto, biondo, con i capelli lunghi sempre un po' in disordine. I suoi strani occhi viola sembrano poter scrutare nei pensieri dell'interlocutore di turno e sanno metterlo a disagio, se ha la coscienza poco pulita. È un uomo d'azione, Demian, ma solo quando la situazione lo richiede. Ama godere della compagnia dei suoi amici o di una bella ragazza. Adora leggere poesie, mangiare e bere bene, gustare i piccoli piaceri della vita, perché non si può essere eroi ventiquattro ore al giorno.

Il suo passato resta in gran parte un mistero, ma lui ne porta sul corpo un segno indelebile. Infatti, sul suo petto, proprio sopra il cuore, campeggia una cicatrice molto particolare: è a forma di spada e c'è chi dice che si tratti del simbolo di una leggendaria casta di cavalieri, la "Fraternité". Forse è proprio così, forse Demian è davvero uno di loro, l'ultimo di una stirpe di eroi le cui origini si perdono nella notte dei tempi.

Una volta, la ragione di vita di questi uomini era semplice: combattere i soprusi e difendere gli innocenti. Venivano chiamati alla corte dei grandi re e incaricati delle missioni più rischiose. Ma nella Marsiglia dei giorni nostri l'impresa è molto più complicata, perché le differenze fra i buoni e i cattivi si sono fatte sottili, quasi impalpabili, e c'è sempre qualcuno che trama nell'ombra.

Demian ha deciso: sarà lui stesso il padrone della propria vita e il responsabile delle proprie azioni. Consapevole che la spada che porta sul petto scaverà, dopo ogni avventura, una nuova ferita nella sua anima!

Fumetto Demian serie completa

È una fredda notte di gennaio e Sharon Lemke è fuori, nel cortile, per assistere a un'eclissi di luna. Nella casa accanto, una bambina sta lavando i piatti. L'ora è tarda, e Sharon non capisce come qualcuno possa costringere una ragazzina a fare le faccende domestiche a notte fonda. Ma un pensiero molto più inquietante la assale non appena si ricorda che i Fleming, in realtà, non hanno una figlia piccola… Sharon sa che non dovrebbe immischiarsi, ma quando anche Niki, la diciottenne che ospita temporaneamente, inizia a notare attività sospette a casa dei Fleming, non può più trattenersi. Una telefonata a vuoto ai servizi sociali la convince che, se vuole evitare che qualcosa di terribile accada a pochi metri da casa sua, deve indagare da sola. Ma la verità che la attende va oltre ogni possibile immaginazione... Pensi davvero di conoscere i tuoi vicini?

La casa in fondo alla strada

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My way - Berlusconi si racconta a Friedeman
Noblesse Oblige, le nostre buone maniere dalla A alla Z - Alessandra Borghese 
Nuovi racconti italiani vol. 2 - Bacchelli - Bianciardi - Bigiaretti - Bonanni - Cialente - Comisso ,… 
Ogni istante di me e di te - Alex Capus 
Sì… come è diversa, oggi, la vita - Claudio Pulicati 
Sissi - Nicole Avril
paura di amare - Marlisa Trombetta 
Pelle e cuore - Anna del Bo Boffino
piazza fontana i colpevoli - Antonella Beccaria 
piazza fontana noi sapevamo - A. Sceresini 
poesie d'amore - Prevert 
premio letterario Campagnola, ventunesima edizione 2003 raccolta dei testi premiati - Lydia Maggiolo - Mario Klein 
Quel che è certo - Paola Giusto 
Questa notte mi ha aperto gli occhi - Jonathan Coe
risvegli 365 pensieri di maestri dell'asia - danielle & Oliver Follmi
Terra senza tempo - Peter Kolosimo 
the merck manual - Eighth edition - 
Ti prego perdonami - Melissa Hill
un chilo di piume un chilo di piombo - Donatella ziliotto
Una donna tradita - Paolo Crepet
Volevo essere una farfalla - Michela Marzano
Yann Andrea Steiner - marguerite duras
ZeroZeroZero - Roberto Saviano
Il diavolo per la coda - Daniel Chavarria 
Lina Merlin - Tiziano Merlin 
lette - C. Invernizio 
La voce di Bob Dylan - Alessandro Carrera 
Nemmeno il destino - Gianfranco Bettin
Canzoni d’amore e di rabbia - Eugenio Finardi 
Scipione l’africano - Giuseppe Antonelli
Chiedi alla polvere John Fante
La cosa nello stagno – Piccoli brividi di paura 
Cosa tiene accese le stelle – Mario Calabresi
Goals – Gianluca valli
The power of now – Eckhart Tolle (in inglese)
Love letters 2000 years of Romance – Andrea Clarke ( in inglese) 
Seaside style – Diane Dorrans Saeks 
La mia Londra – Simonetta Agnello Hornby
Memoria e identità – Giovanni Paolo II

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Lista libri pt. 14/21

STUDIO BREGLIO sas

Nel cuore di Borgo Vittoria a Torino, in Via Saorgio, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq, situato al piano basso di un edificio costruito nel 1960.
 L'immobile è disponibile da subito e viene venduto completo dell'arredamento già presente, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni.
 Questa soluzione abitativa è composta da due locali ben distribuiti.
 L'ingresso disimpegna la zona giorno dalla zona notte; entrambi gli ambienti si affacciano sul balcone lato strada. La cucina abitabile è accogliente, perfetta per chi ama cucina o per ospitare amici e parenti, la camera da letto è di generose dimensioni. Il bagno finestrato è stato rivisto, completo di tutti i sanitari con la vasca. Un pratico ripostiglio garantisce ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti e la cantina completa la proprietà.
 Il riscaldamento centralizzato dotato delle termovalvole permette una gestione ottimale dei consumi.
Situato in una zona ben servita da negozi e ben collegata grazie ai mezzi pubblici, questo bilocale risulta essere ideale per chi desidera iniziare una nuova esperienza senza avere il pensiero di dover arredare casa. La vicinanza a servizi di vario genere e la facilità di accesso al trasporto pubblico sottolineano la comodità della posizione, consentendo un facile collegamento con il centro città e la periferia. Nelle vicinanze oltre a trovare l'imbocco per il raccordo autostradale (RA10) che permette di collegare la città di Torino col suo aeroporto internazionale sito a Caselle Torinese, troviamo anche la stazione Rebaudengo Fossata: stazione ferroviaria per passeggeri della ferrovia Torino - Milano oltre ad essere una diramazione per la ferrovia Torino - Ceres.
Le fotografie mostrano in modo tangibile la luminosità degli ambienti e la distribuzione ottimale degli spazi.
Per informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
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 KIRON, PARTNER UFFICIALE, comuni

2 LOCALI A TORINO

ThinkHome

Cod. 001006
ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione che unisce comfort moderno e una posizione centrale invidiabile.
Situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato e servita da ascensore, l' appartamento sviluppa una metratura totale di 70 mq e accoglie i suoi ospiti in un ampio e luminoso salone che affaccia su un primo balcone. La disposizione degli spazi è studiata per la massima funzionalità: la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con sfogo su un secondo balcone privato e un bagno con doccia.
Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l'eccezionale luminosità: l'appartamento è infatti finestrato su tre lati, godendo di un'esposizione ottimale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. All'interno del soggiorno, una pratica botola permette inoltre di sfruttare il sottotetto come ulteriore spazio di servizio.
La proprietà è pensata per chi cerca una soluzione senza pensieri: l'immobile è abitabile da subito, con utenze dirette, perfetto per chi vuole evitare lunghi tempi di attesa o ristrutturazioni.
A completare questa offerta troviamo pertinenze davvero introvabili: un ampio box auto di 43 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 13 mq. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, permette di dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, vivendo appieno la comodità della zona.

Gallicano nel lazio: appartamento centrale con box

Roma - Morena

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 118 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera spazi ampi e comfort abitativo in un contesto riservato e funzionale. L'appartamento si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti e per la presenza di un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o per chi ha bambini e animali domestici.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno accogliente e ben organizzata, affiancata da una cucina spaziosa e vivibile. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort alla vita quotidiana. Gli ambienti risultano ben arieggiati e funzionali, adatti sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione abitativa versatile.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, in una tipologia molto richiesta e adatta a ogni esigenza abitativa.
Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber### / ###phonenumber### - romamorena@tempocasa.it 
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via Achille Capizzano 4 locali

Gabetti Adria

RIF.3917 - Appartamento a 500m dal Mare - Moderno, Pronto e Senza Pensieri!
Cerchi l'appoggio perfetto per le tue estati o un investimento ad altissima resa turistica? Gabetti ha la soluzione che stavi aspettando.
Situato in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra è un vero gioiello di funzionalità e stile.
Perchè scegliere questa casa?
Dimentica i lunghi e costosi lavori di ristrutturazione: l'immobile è stato ristrutturato e arredato nel 2025. Entri, posi le valigie e inizi a goderti il mare.
Gli Spazi:
Zona Living: Un ambiente accogliente con cucina a vista, perfetto per i tuoi momenti di relax.
Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa e luminosa.
Il "Plus" Intelligente: Un ampio ripostiglio finestrato già predisposto per essere trasformato in una seconda camera (ideale per letti a castello), aumentando subito la capacità della casa.
Comfort: Bagno finestrato per la massima aerazione naturale.
Dotazioni e Servizi:
Climatizzazione Totale: Riscaldamento autonomo per l'inverno e aria condizionata per le calde giornate estive.
Accessibilità: Piano terra comodo e ideale per tutte le età.
PERTINENZE E DETTAGLI AGGIUNTIVI
Oltre alla facilità di sosta nella zona antistante, vi è la possibilità di acquistare un garage privato tramite trattativa separata.
Dettagli Tecnici:
Stato: Ristrutturato/Arredato 2025
Classe Energetica: G
Distanza mare: 500 metri
L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2026.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Le case pronte all'uso in questa zona sono le prime a sparire dal mercato.

Il materiale fotografico e la posizione , per una questione di riservatezza del proprietario , verrà divulgato presso i nostri uffici.
Sono stati prodotti dei rendering che descrivono sommariamente gli spazi.
Disponibile a partire da ottobre 2026. Per info : ###phonenumber###
La tua nuova casa al mare ti aspetta.

Appartamento a 500m dal Mare [3917]

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Vi proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, inserito in un signorile condominio con un'atmosfera di prestigio, situato in via Trento una traversa di via Lecce.

Varcando la soglia, sarai accolto da un luminoso soggiorno, proseguendo troviamo la cucina abitabile, separata e funzionale, ti permetterà di esprimere la tua passione per la buona tavola senza rinunciare alla convivialità. La zona notte è progettata per garantirti il massimo del riposo, con due ampie e accoglienti camere da letto. A completare gli spazi interni, troverai due bagni ben rifiniti, un dettaglio che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Inoltre può goderti le serate all'aperto o le colazioni soleggiate sul balcone, uno sfogo esterno prezioso per godere di un po' d'aria fresca e di momenti di tranquillità.

L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: potrai vivere ogni stagione al meglio grazie all'aria condizionata e gestire in totale autonomia i tuoi consumi grazie al riscaldamento termoautonomo. Un ulteriore, fondamentale plus è il box auto privato, che risolve ogni problema di parcheggio e aggiunge valore a questa proprietà.
Con questa abitazione hai la possibilità di dimenticate lo stress dei lavori di ristrutturazione e le attese infinite: questa casa è pronta ad accogliervi subito per abbracciare la vita di tutta la famiglia. Curata meticolosamente e mantenuta in buone condizioni, è la soluzione definitiva per una famiglia che cerca un'abitazione solida e accogliente per la vita di ogni giorno. Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere abitativo: dal calore gestibile in totale autonomia grazie all'impianto di riscaldamento termoautonomo, fino alla massima silenziosità e all'isolamento termico garantiti dai moderni infissi in PVC con vetrocamera, che assicurano un importante risparmio energetico in ogni stagione. Una casa sana, efficiente e già pronta per essere vissuta: il luogo ideale dove veder crescere i vostri figli senza pensieri. 

Situato in 

3 LOCALI A GALLIPOLI

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: TODI39-1-1-1) Casale Vista Todi: Il fascino della pietra incontra la serenità del "Chiavi in Mano"

Nella campagna più esclusiva di Fontignano, in una zona residenziale riservata ma non isolata, sorge questo splendido **casale in pietra di nuova costruzione**. Disposto su due livelli, è stato progettato per fondere l'architettura tradizionale umbra con i più moderni standard abitativi, il tutto con una **vista panoramica straordinaria che spazia fino al profilo di Todi**.
 Il vero vantaggio: Nessuna sorpresa, zero pensieri

Il casale viene venduto **completamente ultimato con formula "chiavi in mano"**. Il prezzo di vendita include tutti i lavori necessari per completare la casa a regola d'arte: potrai scegliere le ultime finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni, senza lo stress della gestione del cantiere.

 Gli Spazi: Luce, Comfort e Tradizione

* **Piano Terra (Zona Giorno & Relax):** L'ingresso si apre su un salone open space ampio e luminoso, pensato per l'accoglienza. Troviamo poi una cucina abitabile, una camera (ideale anche come studio) e un bagno. All'esterno, lo spazio raddoppia grazie a **due splendidi portici e un pergolato**, ideali per pranzi all'aperto e per godersi il fresco estivo.
* **Piano Primo (Zona Notte Panoramica):** Salendo, la proprietà offre due camere da letto, di cui una padronale dotata di **cabina armadio**, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completa il piano un **balcone lineare di ben 7 metri**, un vero e proprio belvedere privato sulle colline.

 Terreno e Potenzialità Uniche (Spazio ai tuoi progetti)

La proprietà è circondata da un **terreno privato di 2.550 mq**, perfettamente ripartito tra una zona destinata a giardino (dove è possibile realizzare una splendida piscina, esclusa dal prezzo attuale) e una suggestiva parte verde boschiva che garantisce massima privacy.

**I Plus da non sottovalutare:**

* **Ampliamento:** La prop

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casale a Todi

Su Amazon ha un prezzo di 75 euro .

N.B: nuovo, mai usato , perfetto, solo testato il funzionamento poi fatto foto e video.

Colore : Nero

Marchio : Kipcush

Sorgente di alimentazione : A batteria

Nome modello : K3-S-Black

Tipo di connettore : ausiliario

7 suoni di campane tibetane: Include 3 diverse dimensioni di suoni di campane tibetane, 2 combinazioni di suoni di campane tibetane e 2 suoni di campane tibetane misti con rumore rosa. Le ciotole sonore creano un ambiente perfetto per una meditazione profonda, il pensiero creativo e i messaggi intuitivi.

Funzioni timer e impostazioni di memoria: è possibile impostare il timer tra 15/30/60/90/120 minuti per aiutarti con bagni sonori, yoga, meditazione o guarigione spirituale. Successivamente, il dispositivo si spegne automaticamente o continua a funzionare per tutta la notte. La macchina tibetana dei gong si ricorda dell'ultimo suono e del volume al riavvio, quindi non è necessaria alcuna nuova regolazione.

Facile controllo touch: la griglia metallica è progettata per accendere/spegnere la luce notturna, consentendo di attivare facilmente la luce al buio. 7 suoni corrispondono a 7 colori di luce.

Arte sonora: i suoni provengono da campane tibetane forgiate a mano nelle colline pedemontane dell'Himalaya, prodotte da artigiani nepalesi. Ogni suono è unico come te e crea un'atmosfera di serenità emotiva e guarigione.' La compattezza della macchina per campana tibetana consente di portarla facilmente ovunque, a lezioni di yoga, in ufficio o durante i ritiri.

Molteplici applicazioni: ideale per meditazione yoga, terapia del suono, guarigione dei chakra, riunioni spirituali e sollievo dallo stress. I processi di guarigione vengono avviati sincronizzando le nostre onde cerebrali con la perfetta risonanza delle campane. Con questa esclusiva macchina tibetana per ciotole sonore si possono creare facilmente toni pacifici e affascinanti. Un regalo perfetto per amici, familiari e persone care.



macchina sonora per ciotole tibetane, 7 diverse me

Cesate

Se cerchi l'indipendenza, il comfort del moderno e la tranquillità del verde senza rinunciare ai servizi del centro, Tempocasa di Cesate offre la soluzione definitiva. 
Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata in una delle zone più ricercate di Cesate, a pochi passi dal Parco e comodissima per raggiungere i principali servizi.
La proprietà è stata completamente ristrutturata a nuovo, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi pensata per la massima vivibilità.
Al Piano Terra la Zona Giorno: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale; bagno di servizio comodo e moderno.
Al Piano Primo La Zona Notte: due camere da letto ampie e confortevoli, servite da un secondo bagno rifinito con materiali di tendenza.
Piano Mansardato: Un vero fiore all'occhiello. Uno spazio accogliente e versatile dotato da una zona soggiorno/cottura e un caratteristico camino. L' affaccio dà su un delizioso terrazzino. Ambiente perfetto come zona hobby, studio o terza camera.
Piano Interrato: Zona hobby con ripostiglio e accesso diretto al box auto.

Esterni e Comfort:
La villa gode di un giardino privato, un'oasi di pace dove godersi l'aria aperta in totale privacy.

Perché scegliere questa casa?
Ristrutturazione Totale: Impianti e finiture nuove, pronta per essere abitata senza pensieri.

Posizione Strategica: La quiete del Parco delle Groane unita alla vicinanza al centro cittadino.

Spazi Versatili: La mansarda e la taverna offrono metri quadri preziosi per ogni esigenza familiare.
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VILLA A SCHIERA

TECNOGARDONE srl

TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
A pochi minuti a piedi dal Lago, a Toscolano Maderno, proponiamo un elegante Trilocale al piano terra con giardino privato e accesso alla piscina condominiale, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita rilassante.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a induzione a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben rifinito.
Costruito nel 2008, l'immobile offre soluzioni impiantistiche efficienti grazie al riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un ampio box auto privato.
Le spese condominiali, pari a circa 2.000 € annui, comprendono la manutenzione delle aree esterne, della piscina, del garage e il servizio di amministrazione, assicurando una gestione curata e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno.
UBICAZIONE E CONTESTO 
La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, c

3 LOCALI A TOSCOLANO-MADERNO

INCASA

Rif: (125523537) - Nel cuore della località Fior d'Alpe, una delle zone più apprezzate e panoramiche del Comune di Valdidentro, proponiamo in vendita un trilocale di nuova realizzazione inserito in un intervento di parziale riqualificazione di una palazzina degli anni Ottanta, oggi ripensata secondo criteri costruttivi moderni e orientata al raggiungimento della Classe Energetica A.

La superficie interna di circa 75 mq è stata studiata con attenzione da un architetto locale, privilegiando funzionalità e comfort. La zona giorno si presenta ampia e ben distribuita, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato, garantendo vivibilità e praticità sia come abitazione principale sia come seconda casa. 
A completare la proprietà una cantina e due posti auto esterni.

L'appartamento viene consegnato completamente nuovo, con capitolato di livello superiore, già definito ma personalizzabile dall'acquirente nelle finiture. Sono previste soluzioni tecniche di alto profilo, tra cui riscaldamento a pavimento, pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con triplo vetro e un doppio sistema di isolamento delle pareti portanti, interno ed esterno, studiato per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. 
Nonostante la presenza di una caldaia a gasolio, le prestazioni dell'involucro consentono il raggiungimento della Classe Energetica A.

I lavori devono ancora iniziare, con consegna prevista entro l'autunno/inverno 2026. Attualmente non sono previste spese condominiali; le cinque unità abitative che compongono l'intervento saranno infatti indipendenti, con eventuali costi di gestione che potranno essere valutati successivamente. 

È inoltre disponibile, su richiesta, una soluzione di arredo completo chiavi in mano, pensata per chi desidera un'abitazione pronta all'uso senza ulteriori pensieri.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Valdidentro

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