RE MAX Platinum 6

Rif: 40001074-80
Classe energetica: F
Autentico casale in pietra con piscina  charme siciliano a Chiaramonte Gulfi (C.da Coste e Spine)

Immerso nella campagna incontaminata di Chiaramonte Gulfi, in contrada Coste e Spine, presentiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 270 mq, sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione siciliana.

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra profumi di campagna, silenzi rigeneranti e panorami autentici.La proprietà si sviluppa attorno a un caratteristico baglio condiviso, cuore della vita allaperto, e si compone di:

-accogliente soggiorno con camino

-cucina in pietra

-una splendida sala da pranzo in pietra con tetto in legno, perfetta per momenti conviviali, oltre a una zona relax e gioco.

La parte ricettiva, già avviata, comprende:

3 camere di diverse dimensioni con bagno, attualmente messe a reddito come B&B, ideale per chi desidera investire in unattività già funzionante

Allesterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno con:

ulivi, limoni, mandorli e fichi, tipica vegetazione mediterranea

piscina, perfetta per il relax nelle giornate estive

ampie aree esterne attrezzate per vivere appieno la tranquillità della campagna

Dotazioni:

impianto di climatizzazione

trivella e pozzo sorgivo

sistema di allarme con videosorveglianza

Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata di charme che come investimento turistico in una delle zone più autentiche e ricercate della Sicilia.

La proprietà, grazie agli ampi spazi esterni e allatmosfera unica, si presta perfettamente allorganizzazione di eventi e momenti conviviali, come grigliate, compleanni, cerimonie, feste private, cene romantiche, addii al celibato/nubilato, pranzi e cene.

Inoltre, limmobile è già utilizzato come centro relax e affittacamere, con possibilità di organizzare feste in piscina, area solarium, mini zoo e parco giochi, rendendolo...

Cascina/Casale - Chiaramonte Gulfi

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-471
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita una casa di campagna situata in Contrada Talà, a Priolo Gargallo, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Limmobile, di circa 70 mq, è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Internamente è composto da:

cucina soggiorno

una camera da letto

bagno

La proprietà dispone di infissi in alluminio e persiane in plastica.

Completa la soluzione un terreno di circa 13.000 mq, perfetto per realizzare un giardino, un orto o unarea relax. Presente inoltre un pozzo trivellato, elemento di grande valore per lapprovvigionamento idrico e lirrigazione.

Soluzione ideale come casa di campagna, investimento o per chi desidera creare una residenza su misura immersa nel verde, a pochi minuti dal centro abitato.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Casa Indipendente - Priolo Gargallo

Rif: 33661169-116
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA VISTA MARE

STRADA V SAN LORENZO - NOTO ( SR )

Inserita in un contesto ordinato e riservato, presentiamo una villa indipendente con ingresso autonomo dalla V Strada n.22, a San Lorenzo, località apprezzata per la bellezza del suo litorale e la vicinanza a servizi e comodità. Nonostante lingresso indipendente, gode di vantaggi condominiali quali posto auto interno, pozzo trivellato e fognatura, elementi che coniugano libertà e funzionalità.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e facilmente fruibili. Linterno è composto da:

- soggiorno luminoso di 18 mq, punto di accoglienza e relax,

- cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali,

- due camere da letto, di cui una matrimoniale, pensata per garantire riposo e privacy,

- un bagno funzionale con doccia.

La villa ha una superficie complessiva di 77 mq catastali (incluse le aree scoperte), con sopra unarea libera soprastante che lascia spazio a possibili sviluppi futuri. Allesterno, un ampio giardino di 203 mq, destinato a verde, incornicia la villa: uno spazio prezioso da vivere con familiari e amici, o semplicemente da dedicare a quiete e natura.
Salendo, il vero gioiello: una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista mare, luogo ideale per colazioni con lo sguardo rivolto allorizzonte o per aperitivi al tramonto, immersi nei colori cangianti del cielo.

La costruzione, risalente al 2003, è dotata di certificato di agibilità e arricchita da soluzioni moderne come i pannelli solari per lacqua calda, che garantiscono risparmio energetico e attenzione allambiente. La spiaggia, infine, dista appena 230 metri, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi cerca una casa vacanza elegante e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento immobiliare...

Villa singola - Noto

Rif: 40001109-33
Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale.

Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva.

Scheda Tecnica:
Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari).
Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare.
Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare.
Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca.
Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli.
Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio).

Usi Specifici degli Spazi:
L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico.

Info Pratiche finali:
Prezzo: 55.000
Classe Energetica: Esente...

Terreno - Mineo

Global Services Immobiliari

Tempio Pausania località Bassacutena, azienda agricola in vendita. 

A soli 15 minuti dalle località di mare del nord Sardegna e soli 20 minuti dalla Costa Smeralda, azienda agricola di oltre 71 ettari in gran parte bonificati e recintati, ideali per allevamento di bestiame e attività agro turistiche. 

La tenuta è ricca di acqua grazie alle varie sorgenti disposte nel territorio, oltre che da pozzi a trivella. All'interno della proprietà ci sono vari fabbricati una casa particolare colonica su due livelli, costruita secondo i canoni architettonici galluresi di un tempo (stazzi), varie locali ad uso stalla ed autorimessa, porcilaie e ricovero attrezzi. 
La vista in parte verso le colline della Gallura ed in parte verso il mare di Palau. 

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. 
La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. 
I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne liter di una compravendita immobiliare. 
Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber### 
Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) Olbia (SS): via Zara 30/b tel. e WhatsApp +39 335.76
RIFERIMENTO: AeS 0018
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

Bassacutena azienda agricola vendita

dove.it

[Rif. DV-8373] Nel cuore della Sardegna, all'interno del territorio del Comune di Oliena, proponiamo in vendita una tenuta immersa nella natura incontaminata della zona, con due fabbricati di 140 mq complessivi (circa 70 mq l'uno) circondato da un terreno di 10.000 mq, collegati da strada asfaltata. Situato in Località Predu Dalu, in un contesto paesaggistico di grande suggestione, la proprietà offre la possibilità di ammirare maestose montagne e di godere di una vista panoramica unica. 
Il terreno è piantumato ad uliveto con 300 alberi produttivi, completamente irrigato da pozzo trivellato a 130 metri con in aggiunta un vascone di raccolta 6 x 7x 1,70 metri e terrazzamenti contenuti da 500 ml di muri a secco realizzati ad opera d'arte. 
I due fabbricati presenti sono di 70 mq ciascuno e includono una terrazza panoramica di 80 mq e un patio dai quali è possibile ammirare la bellezza circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. 
 Tra le dotazioni vi sono un camino in pietra, che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. La proprietà comprende anche un garage e un ampio piazzale adibito a spazio esterno, ideale per organizzare momenti di convivialità all'aperto. 
 La posizione del rustico è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di panorami mozzafiato e di tranquillità assoluta. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare alberi da frutto e piante, rendendo l'esperienza di vita ancora più autentica. La proprietà è perfetta come investimento per un'attività agricola o agriturismo. 

Siamo in Località Predu Dalu, a pochi chilometri dal centro di Oliena, comune situato nella provincia di Nuoro, nel cuore della Sardegna. L'immobile si trova in un contesto paesaggistico di grande bellezza, con le montagne circostanti che regalano scenari suggestivi e unici. Nonostante l'immersione nella natura, il centro di Oliena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo tutti i servizi essenzi

Rustico / Casale di 140 m² con 4 locali e box auto

Ragusa Citta

Nel cuore della campagna di Vittoria, in Contrada Olivieri, sorge questa affascinante proprietà immersa nella quiete e nei profumi della natura, a pochi minuti dall'aeroporto di Comiso e a circa venti minuti dalle rinomate località marittime di Punta Secca e Marina di Ragusa.
I fabbricati, realizzati in tipica pietra locale, raccontano una storia antica: un tempo palmenti destinati alla lavorazione tradizionale, oggi conservano intatto il loro carattere autentico e il fascino di un passato da riscoprire. Gli ambienti, per un totale di circa 400 mq, sono caratterizzati da suggestive altezze e da stanze molto grandi offrendo pertanto la possibilità di creare spazi unici da trasformare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
È il luogo ideale per chi sogna di dare vita a un progetto speciale: una dimora di charme immersa nel verde, una struttura ricettiva dal sapore siciliano, un agriturismo o una fattoria didattica dove natura e tradizione si incontrano.
Ad abbracciare la proprietà, un ampio terreno agricolo di circa 46.000 mq, pianeggiante e baciato dal sole, perfetto per coltivazioni, attività all'aria aperta o semplicemente per godere di spazi senza confini. La presenza di un pozzo trivellato rappresenta un valore aggiunto prezioso.
Un'opportunità rara per chi desidera investire in autenticità, spazio e bellezza, dando nuova vita a un luogo ricco di storia.

Rustico/Casale/Corte Vittoria

Maria

?Antico Casale del '700 con 7 ettari di terreno - Un'Oasi Privata in Sicilia, a pochi minuti dal mare.

Nel cuore della campagna siciliana, in posizione strategica a soli 2 km dal centro di Vittoria (Ragusa) e 10 minuti dalle spiagge, si propone in vendita una splendida proprietà privata immersa nella natura, composta da:

? Casale storico del 1730 di circa 900 mq, finemente restaurato con materiali di pregio.
? 7 ettari di terreno fertile, ideale per ogni tipo di coltivazione o attività agricola.
? Pozzo trivellato con portata di oltre 25 litri/secondo, risorsa idrica abbondante.
? Circa 900 palme e ulivi secolari incorniciano la tenuta con grande impatto estetico.
? Ottima accessibilità, a breve distanza da servizi, città, mare e attrazioni turistiche.

L'immobile si distingue per l'equilibrio tra tradizione e comfort moderno: soffitti a volta, pavimenti in cotto, ampie finestre panoramiche, e spazi interni estremamente versatili. Il casale si presta perfettamente a diventare una residenza privata di lusso, tenuta agricola, oppure una struttura ricettiva esclusiva.

? Vendita diretta da privati - Trattativa riservata
Documentazione completa disponibile su richiesta.
Ulteriori foto e dettagli a disposizione per interessati seriamente.. Villamelania@virgilio.it
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Antico Casale del '700 con 7 ettari

maria

Nel cuore della campagna siciliana, in posizione strategica a soli 2 km dal centro di Vittoria (Ragusa) e 10 minuti dalle spiagge, si propone in vendita una splendida proprietà privata immersa nella natura, composta da:

? Casale storico del 1730 di circa 900 mq, finemente restaurato con materiali di pregio.
? 7 ettari di terreno fertile, ideale per ogni tipo di coltivazione o attività agricola.
? Pozzo trivellato con portata di oltre 25 litri/secondo, risorsa idrica abbondante.
? Circa 900 palme e ulivi secolari incorniciano la tenuta con grande impatto estetico.
? Ottima accessibilità, a breve distanza da servizi, città, mare e attrazioni turistiche.

L'immobile si distingue per l'equilibrio tra tradizione e comfort moderno: soffitti a volta, pavimenti in cotto, ampie finestre panoramiche, e spazi interni estremamente versatili. Il casale si presta perfettamente a diventare una residenza privata di lusso, tenuta agricola, oppure una struttura ricettiva esclusiva.

? Vendita diretta da privati - Trattativa riservata
Documentazione completa disponibile su richiesta.
Ulteriori foto e dettagli a disposizione per interessati seriamente. ..

Antico Casale del '700 con 7 ettari di terreno - U

MOTOTRIVELLA TRIVELLA A BENZINA 52 cc 2,18 CV CON 3 PUNTE

🚚SPEDIZIONE GRATUITA🎁
💰PAGAMENTO ALLA CONSEGNA🚚E/O ANTICIPATO 💰

La trivella a scoppio è principalmente usata nella silvicoltura, agricoltura e nel giardinaggio. È adatta anche per fare buchi per paletti da recinzione, fondamenta, piante e pozzi.

In dotazione insieme al macchinario sono comprese tre punte con un diametro di 100mm, 150mm e 200mm (la lunghezza di ciascuna è 80cm).

L'intero utensile è estremamente robusto e durevole, nonché molto facile da maneggiare grazie alla grossa fascia collegata all'ammortizzatore anti-vibrazione.

Tutte le punte si possono cambiare velocemente e senza utilizzare altri utensili grazie alla chiusura a scatto.

Dati tecnici

Senso di rotazione: Corsa in senso orario
Capacità: 52 cc, 2,18 CV
Rapporto benzina / olio: 25:1
Classe di protezione: II
Motore: monocilindro, due tempi, raffreddato ad aria
Misura punte (lunghezza x Ø mm): 800 x 100/150/200
Carburante: 2 tempi olio / benzina
Prestazioni motore: 1,9 kW / 6000 giri al minuto
Volume serbatoio: 550 ml
Peso: 14,5 kg
Dotazione: 
1x trivella a motore, 
3x punte perforatrici (100, 150 e 200mm), 1x manuale d'istruzioni

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

mototrivella a benzina 52cc

Orazio

vendita di un terreno edificabile con progetto già ritirato di una villetta di superficie di circa 100 Mq più un capannone. nascente su un lotto di terreno agricolo di complessivi 10.304 Mq.

L'immobile è ubicato nella prima periferia della città di Rosolini, nelle vicinanze di Noto, e a pochi minuti dal mare più precisamente in C.da Cipolla.

Soluzione ideale per la realizzazione di una villa residenziale di circa 100,00 Mq. oltre le verande, la proprietà si presenta interamente a giacitura pianeggiante ed è in gran parte piantumata con alberi di ulivo, vi è un pozzo trivellato utile.

zona in forte espansione.
Per chi vuole vivere nella tranquillia e la pace della campagna e nello stesso tempo a 10 minuti dal mare Ottimo Affare!

Prezzo 130.000 euro senza agenzia. 
 
Tel 3667440509

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta con terreno edificabile

Gabriele Prudentino

370 Alberi Ulivo + Frutta 
2 TRULLI 
Terreno divisibile e vendibile in due parti diverse! 

 - 1 trullo in buon stato intatto (1 Cono )
 - 1 trullo con tetto ceduto ( 1 Cono )
1 FONTANA con pozzo trivellato oltre 200m (valore 15000$?) 
1 AIA antica

Vendesi Terreno agricolo con 2 trulli in Puglia, Salento, agro di Ostuni nei pressi della nota contrada Pascarosa. Terreno agricolo con impianto irriguo, totale di 16.700mq, 2 trulli di circa 25 mq cadauno, riserva d'acqua, circa 370 alberi d'ulivo multicultivar di cui 270 medio grandi e 100 secolari, ingresso con strada in breccia battuta. Il terreno è in piena attività e produzione olearia, regolarmente coltivato e trattato. 
Posizione ottima per chi cerca privacy e panorama, a circa 10 min d'auto da Cisternino e Ostuni.
Inoltre circa 25 min d'auto dal mare.

Trattativa in privato

2 TRULLI + Uliveto di 370 alberi

Domenico Deleonardis

A 10 minuti da Otranto, nel giardino megalitico d'Italia, nel borgo "autentico" di Giurdignano, in vendita complesso edilizio costituito da 3 immobili costruiti su suolo edificabile di circa 700 mq. L'immobile più grande può essere frazionato in 2 unità da 45 mq e 1 da 80 mq tutti utilizzabili da subito come case vacanza completamente arredate; gli altri 2 immobili, da rifinire internamente, comprendono 4 unità abitative da 45 mq ciascuna. Impianto fotovoltaico di 6 kW. Progetto autorizzato per piscina da 40 mq su terreno pertinenziale di circa 750 mq. Pozzo trivellato autorizzato.

Residence privato

Giovanni

Vendesi grande casa in campagna, indipendente, circondata da alberi di ulivo, alberi da frutto e un ampio vigneto produttivo, in zona residenziale nella periferia di Ozieri, nei pressi di Regione Badde Pira, a 50 minuti dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda e a 60 minuti dalla costa ovest (Alghero, Stintino, Castelsardo).
L'immobile si presenta diviso in 2 piani indipendenti, di circa 150 metri quadri ciascuno.
Il piano superiore, completamente rinnovato, dotato di impianto di allarme e videocitofono, presenta un'ampia sala con camino a legna e un terrazzo, una cucina abitabile dotata di stufa a pellet, 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca), una lavanderia finestrata con angolo ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali e 1 ampio studio. L'immobile è riscaldato sia con la stufa a pellet sia con la caldaia a gas, che, collegata a bombolone esterno, assicura sia il riscaldamento che l'acqua sanitaria.
Il piano inferiore, in buone condizioni generali, presenta un accesso indipendente su cucina abitabile con ampio camino a legna, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un ampio garage.
Annessi a questo immobile sono presenti un garage, una taverna con camino rustico, una cantina completa degli accessori necessari allo stoccaggio del vino prodotto e un bagno esterno.
Le porte sono tutte in legno massello e la gran parte delle finestre, anch'esse realizzate in legno, sono dotate di doppio vetro e zanzariere.
È presente un pozzo trivellato e una riserva idrica di oltre 30.000 litri per gli usi civili, inoltre, tutta la tenuta (di circa 4400 mq) è servita dall'acqua del Consorzio di Bonifica per l'irrigazione del vigneto e del frutteto.
La distribuzione degli ambienti è ideale sia per accogliere due famiglie, sia per adibire parte della casa a B&B o attività di ristorazione.
Trattative riservate.

Casa in campagna con vigneto, frutteto e uliveto

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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