SM Progetto Immobiliare sas

Via F.lli Rosselli - In piccola palazzina, vendesi UFFICIO al primo piano di 66 mq. L'immobile è composto da due vani luminosi, terrazzo e doppi servizi.
Riscaldamento autonomo a metano; spese condominiali contenute, circa € 40,00/mese.
Classe energetica: B, EPgl,nren: 94,09 kWh/mq anno, EPgl,ren: 75,17 kWh/mq anno.
Ideale come studio professionale o sede operativa.
Prezzo: € 60.000,00
Disponibile da subito.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MONFALCONE Centralissimo ufficio al 1° p. /L335

In zona ben collegata e di facile accesso, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare, situato al piano terra e in ottime condizioni, con una superficie di circa 105 mq.
L'immobile offre ampi spazi ben distribuiti ed è composto da accogliente terrazzo/porticato d'ingresso, luminosa zona giorno con ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e bagno.
Completa la proprietà un comodo giardinetto/corte esclusiva e al piano seminterrato due cantine e un garage.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.
Classe energetica G (EPgl,nren 296,84 kWh/mq anno - EPgl,ren 0,34 kWh/mq anno).
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comodità nei collegamenti.
Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RONCHI DEI LEG. App.to in casa bifamiliare/A780

SM Progetto Immobiliare snc

In zona residenziale tranquilla e servita, vendesi ampio terreno edificabile con attuazione diretta di 2.000 mc, per la realizzazione di villette singole o bifamiliari. Ideale per un'impresa. Il prezzo di Euro 200.000,00 è trattabile. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia:
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PORTOGRUARO Terr. edificabile in zona residenziale

Via San Nicolò, in palazzina tranquilla proponiamo luminoso appartamento molto soleggiato situato al secondo piano ed ultimo, senza ascensore, con una superficie di circa 80 mq.
L'immobile è composto da atrio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio e splendido terrazzo di circa 25 mq.
Completano la proprietà cantina, garage e posto auto scoperto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di climatizzazione.
Spese condominiali di circa Euro 150,00 mensili.
La palazzina dispone inoltre di giardino condominiale.
Classe energetica D (EPgl,nren 149,98 kWh/mq anno - EPgl,ren 140,62 kWh/mq anno).
Prezzo: Euro 130.000,00 trattabili.
Viene venduto completamente arredato.
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MONFALCONE Via San Nicolò Luminoso bicamere A784

Su Strada Statale 352 Cervignano-Palmanova, a 6 km dall'autostrada, in prossimità dei magazzini dello scalo ferroviario, VENDESI terreno industriale / artigianale di mq 15.000, fronte strada.

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CERVIGNANO D.F. Terreno industriale/artigianale

Rustico accostato ad un lato totalmente da ristrutturare, sviluppato su tre livelli, con terreno di 400 mq e pertinenze coperte. Questa proprietà di 98 mq al piano terra e 70 mq al primo e secondo piano offre un'ottima opportunità di ristrutturazione. Il prezzo di 95.000,00 euro è trattabile. APE in corso di valutazione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai nostri uffici o invia una mail. Siamo ubicati in Via IX Giugno, 33 - 34074 Monfalcone (GO). Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it.

SAN PIER D'IS.- Loc.CASSEGLIANO Ampio rustico/V407

In palazzina di sole 3 unità abitative, luminoso appartamento di 55 mq ca. situato al piano rialzato, composto da accogliente soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, anti-bagno, bagno finestrato e comodo ripostiglio al piano ammezzato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia.
Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata; nessuna spesa condominiale.
Situato in zona a traffico limitato, con parcheggio riservato ai residenti.

Classe E (EPgl,nren 175,04 - EPgl,ren 130,93).

Euro 250.000 - venduto completamente arredato.

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GRADO Centro - A soli 400 metri dal mare / A781

In posizione invidiabile vendesi BAR con ottimo giro d'affari, in locale di 70 mq al piano terra e 70 mq nel piano seminterrato come deposito.
Affitto mura € 2.300,00 mensili.
Classe energetica F (EPgl,nren 516,83 kWh/mq anno - EPgl,ren 46,84 kWh/mq anno).
Reddito dimostrabile, clientela acquisita. Trattative riservate c/o l'agenzia.
€ 180.000,00 per LICENZA - AVVIAMENTO ed ARREDO.

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MONFALCONE AVVIATISSIMO BAR /Att122

Unico proprietario, condizioni buone. Qualche segno e graffio sulla carrozzeria, sedili un po' usurati ma con foderine coprenti. Regolarmente funzionante, con servosterzo e climatizzatore.
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
###phonenumber### (interno 212 Walther Mucchiut)

La Maggiore è Rivenditore Autorizzato Renault e Dacia per la provincia di Gorizia ed opera nel settore automobilistico da oltre 50 anni. Ogni settimana proponiamo le vetture d'occasione più adatte al nostro mercato.
Compriamo la tua auto usata anche senza obbligo di acquisto di un'altra; se vuoi demolire un veicolo al momento del ritiro della vettura che hai acquistato, possiamo farlo noi gratuitamente. Finanziamo ogni acquisto in base alle vostre esigenze in tempi molto rapidi.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione o archiviazione e non costituisce vincolo contrattuale.
Per questioni organizzative e per dedicare ad ogni cliente tutte le attenzioni che merita, riceviamo preferibilmente su appuntamento. In ogni caso, come sempre, il veicolo viene riservato dal primo cliente che conferma l'acquisto.


Fiat Panda 1.2 unico proprietario - 2007

Unico proprietario, condizioni ottime. Minime imperfezioni sulla vernice, sedile guida con piccola scucitura, manutenzione regolare. Rara occasione.
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
###phonenumber### (interno 212 Walther Mucchiut)

La Maggiore è Rivenditore Autorizzato Renault e Dacia per la provincia di Gorizia ed opera nel settore automobilistico da oltre 50 anni. Ogni settimana proponiamo le vetture d'occasione più adatte al nostro mercato.
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Dacia Duster 1.5 Blue dCi 115 Extreme - 2022

sm progetto immobiliare snc

Locale commerciale in vendita in zona centralissima. Si tratta di un unico vano con servizio, esposizione angolare e quattro vetrine. La superficie del locale è di circa 100 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a Euro 315,00 annue. La classe energetica è D, con un EPgl, nren di 314.12 kWh/mq anno e un EPgl, ren di 291.78 kWh/mq anno. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci via telefono o email. Indirizzo agenzia: Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO). Telefono agenzia: ###phonenumber### Email agenzia: info@smprogettoimmobiliare.it.

MONFALCONE Centralissimo locale commerciale /L-312

Zona Aris, in palazzina nel verde, vendesi appartamento sito al piano rialzato, senza ascensore, composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazza e veranda.
Riscaldamento autonomo a metano, con spese condominiali di Euro 70,00 mensili.
Completano la proprietà un garage ed una cantina al Piano Interrato.
Classe energetica F (EPgl,nren 159.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.83 kWh/mq anno).
In perfette condizioni, si vende completamente arredato.

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MONFALCONE Ampio tricamere in palazzina. A756

In zona residenziale centrale e servita proponiamo in vendita n° 3 lotti d circa 700 mq ciascuno con strada ad accesso privato. L'intero lotto di circa 2.800 mq totali è ubicato in zona urbanizzata con tutti gli allacci in prossimità del terreno.
Terreno ricadente in zona B2, con indice di edificabilità di 0,8mc/mq, con le seguenti possibilità edificatorie:

- Realizzazione di 3 ville unifamiliari/bifamiliari su lotti da circa 700 mq
- Frazionamento in 2 lotti da circa 1.100 mq per ville indipendenti
- Sviluppo di complesso residenziale fino a 12 unità abitative con giardino

Soluzione ideale per:
? Privati che desiderano costruire la propria casa in posizione centrale e tranquilla
? Imprese edili e investitori alla ricerca di area pronta per sviluppo residenziale

Euro 75.000,00 ciascun lotto.

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CAPRIVA DEL FRIULI in zona centrale Terreno Edific

SM PROGETTO IMMOBILIARE s.n.c

Terreno in vendita in una zona residenziale, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. La superficie del terreno è di 939 mq, con un indice di edificabilità di 1 mq / 1 mc. Il terreno è urbanizzato e dispone di tutti i servizi necessari, come acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiede. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per ulteriori informazioni o fissa un appuntamento per visionare l'immobile: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - email info@smprogettoimmobiliare.it.

S. PIER D'ISONZO Terreno edificabile/T123

Pieris Centro, vendesi casa accostata su un lato con ampi spazi e totale indipendenza. Si sviluppa su tre livelli per un totale di 360 mq, con un giardino privato di 300 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, arricchito da alberi ad alto fusto.
Al piano terra si trovano ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, studio/ripostiglio e bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui una con poggiolo ad angolo, due ripostigli finestrati e bagno. Il sottotetto/soffitta al secondo piano offre ulteriori 60 mq da personalizzare.
Completano la proprietà un corpo staccato con garage e porticato multifunzionale con grande camino a legna, oltre a una cantina. 
Tetto in buono stato, abitabile da subito, parzialmente da ristrutturare.
Classe energetica G (EPgl,nren 226.71 kWh/mq anno - EPgl,ren 1.31 kWh/mq anno).

Ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e indipendenza in un contesto tradizionale, vicino a tutti i servizi del centro.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci telefonicamente, via email o presso l'agenzia SM PROGETTO IMMOBILIARE sas in Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it.

PIERIS Centro Ampia casa accostata su un lato/V442

In tranquilla e verdeggiante zona di SELZ, proponiamo in vendita un casolare accostato su entrambi i lati, disposto su tre livelli fuori terra, con ampio parco sul fronte, giardino sul retro e spazioso porticato coperto ideale per più posti auto.
L'immobile gode di ottima esposizione al sole e si presenta in discrete condizioni generali, ideale per chi desidera spazi ampi e la possibilità di personalizzare gli ambienti.
Composto da: Piano Terra con spazioso ingresso, vano sottoscala, sala da pranzo, salotto con caminetto, cucina, cucinino/tinello e lavanderia con servizio; accesso, tramite pochi scalini, ad una taverna con caminetto e due cantine; Primo Piano (servito da ascensore) con 3 camere da letto, stanza finestrata/ripostiglio, disimpegno e bagno; ampia soffitta al grezzo, composta da 3 vani, come spazio hobby o per ulteriori camere.
Superficie complessiva di ca. 200 mq.
Classe energetica G (EPgl,nren 391.95 kWh/mq anno - EPgl,ren 1.09 kWh/mq anno).

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RONCHI D.L. Casolare con parco e giardino/V440

Disponibile in PRONTA CONSEGNA motore fuoribordo Yamaha F 40 LETL!

Il mare è più accessibile grazie agli incentivi Satisfaction Sea di Yamaha!!

Prezzo motore nuovo € 6.879,00
Prezzo rigging con strumento multifunzione e monoleva tipo scatola laterale (kit 2 standard) € 585,00

Totale listino € 7.464,00
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In omaggio l'immobilizer Ycop di Yamaha dal valore di € 400,00 !!

Garanzia estendibile fino a 5 anni !!

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Nautica Ostuni
via Consiglio d'Europa, 42
34074 Monfalcone (GO)

Martedì- Venerdì 09:30 13:00 - 14:00 17:30
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YAMAHA F 40 LETL Promo Pronta Consegna!

Prestigioso attico situato in posizione centrale, distribuito su due piani (terzo e quarto) con una superficie totale di circa 140 mq e tre terrazze. L'unità è caratterizzata da finiture di alta qualità e comprende un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo dotato di tende motorizzate, un vano lavanderia e un vano caldaia, una cucina spaziosa, un disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. Il riscaldamento è autonomo a metano. A completare la proprietà vi sono due garage e due cantine nel piano interrato. Le rifiniture sono di altissimo livello. Classe energetica C (EPgl,nren 103.88 kWh/mq anno - EPgl,ren 15.69 kWh/mq anno). 
Euro 290.000,00.
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MONFALCONE centralissimo prestigioso attico/A-755

Nella frazione di Lucinico, in zona residenziale di recente sviluppo, tranquilla e ottimamente servita, proponiamo due lotti edificabili venduti in blocco per una superficie complessiva di 879 mq.
I terreni ricadono in zona "C1" del Piano Regolatore, con:
Indice di edificabilità: 0,4 mq/mq
Superficie edificabile: 350 mq
Altezza massima consentita: 7,00 mt
Soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola di ampia metratura oppure di una villa bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari o per investimento. 

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GORIZIA -Frazione di LUCINICO Terreno edificabile

Vendita diretta da privato, senza garanzia, "vista, provata e piaciuta".
Con gancio traino.
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
###phonenumber### (interno 212 Walther Mucchiut)

La Maggiore è Rivenditore Autorizzato Renault e Dacia per la provincia di Gorizia ed opera nel settore automobilistico da oltre 50 anni.
Se vuoi demolire un veicolo al momento del ritiro della vettura che hai acquistato, possiamo farlo noi gratuitamente. 
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione o archiviazione e non costituisce vincolo contrattuale.
Per questioni organizzative e per dedicare ad ogni cliente tutte le attenzioni che merita, riceviamo preferibilmente su appuntamento. In ogni caso, come sempre, il veicolo viene riservato dal primo cliente che conferma l'acquisto.


Nissan X-Trail 2.2 dCi 4x4 AWD 4WD - 2004

Unico proprietario, ottime condizioni. Carrozzeria bella, interni a posto, manutenzione appena effettuata. Ottima occasione al prezzo giusto.
MIGLIOR PREZZO GARANTITO
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
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La Maggiore è Rivenditore Autorizzato Renault e Dacia per la provincia di Gorizia ed opera nel settore automobilistico da oltre 50 anni. Ogni settimana proponiamo le vetture d'occasione più adatte al nostro mercato.
Compriamo la tua auto usata anche senza obbligo di acquisto di un'altra; se vuoi demolire un veicolo al momento del ritiro della vettura che hai acquistato, possiamo farlo noi gratuitamente. Finanziamo ogni acquisto in base alle vostre esigenze in tempi molto rapidi.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione o archiviazione e non costituisce vincolo contrattuale.
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Renault Clio 1.0 TCe 100 GPL Zen

In zona artigianale/commerciale/industriale vendesi capannone di 12.000 mq coperti, con possibilità di ulteriore ampliamento e con 1.000 mq di uffici. Scoperto di 19.000 mq con disponibilità di 80 parcheggi auto, tettoia-copertura con piattaforma di sollevamento per carico/scarico merci.
In discrete condizioni e dotato di riscaldamento e raffrescamento.
Con sottostazione elettrica per la produzione di corrente indipendente.
Classe energetica G (EPgl,nren 185.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 5.83 kWh/mq anno).
Trattative riservate c/o ns. uffici.

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MONFALCONE Ampio capannone /L314

Unico proprietario, condizioni ottime. Interni puliti, carrozzeria eccellente, meccanica in piena efficienza. Quasi 25 km al litro! Occasione rara.
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
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Renault Clio Full Hybrid E-Tech 140 Intens

Unico proprietario, tenuta bene. Carrozzeria con qualche segno e scrostatura ma sana; interni a posto, manutenzione eseguita con cura.
Monovolume spazioso e versatile, consumo di carburante molto basso, guida alta, sedili posteriori regolabili e asportabili per far diventare la vettura un piccolo furgone.
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la Maggiore.
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Renault Scenic Scénic 1.5 dCi 110CV - 2014

Discrete condizioni, senza garanzia commerciale, "vista, provata e piaciuta".
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
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Renault Clio 1.2 16V TCE 100 SporTour SW

Condizioni buone, minime imperfezioni sulla carrozzeria, interni a posto, meccanica in piena efficienza.
Vettura semplice ma completa, essenziale per l'utilizzo di ogni giorno. Bassi consumi, manutenzione normale; distribuzione a catena. Bollo pagato fino a dicembre 2026; revisione fino a gennaio 2027.
MIGLIOR PREZZO GARANTITO
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
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Dacia Sandero Stepway 900 TCe 90 CV Comfort

Vettura in vendita direttamente da privato, senza garanzia, "vista, provata e piaciuta".
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la Maggiore.
Via Grado 67 - 34074 Monfalcone (GO) Italia
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Bmw 520d Touring Luxury - 2016

Falconmariner

Ancora tipo Danforth in acciaio inox AISI 316 lucidata a specchio da 15 Kg. Ideale per ancoraggio su fondi fangosi e sabbia.

Contattateci per maggiori informazioni o venite a trovarci presso la nostra struttura in via Sant'Anna n.12 - 34074 Monfalcone (Go). 

Siamo aperti: 
dal martedì al sabato dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. 

FALCONMARINER srl 
info@falconmariner.com 
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Monfalcone (Go), 34074 Italia 
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Versione heavy duty con alloggiamento per musone regolabile per ancore fino a 20 kg (accolti tutti i tipi più comuni) e attacco regolabile per gennaker/Code-0.
Predisposta per inserire nella parte inferiore una scaletta telescopica.
Costruzione in acciaio inox AISI 316 lucidato + grigliato in teak.

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Siamo aperti: 
dal martedì al sabato dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. 

FALCONMARINER srl 
info@falconmariner.com 
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Monfalcone (Go), 34074 Italia 
Tel: 0481 413333

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Falconmariner Concessionario di motori Honda Marine e specializzato nel servizio di Assistenza e manutenzione di motori fuoribordo. 

Motore Fuoribordo HONDA BF10DK2 SHSU (ECB: elettrico/manuale, corto, a barra)

GARANZIA 5 ANNI

Potenza Netta (kW): 7.4
Potenza Netta (Hp): 10
Cilindrata: 222 cm³
Lunghezza gambo: Corto
Peso a secco (Kg) : 45.5
Avviamento: Elettrico / Manuale
Sistema di accensione: Elettronico PGM-IG
Tipo di comando: A barra
Assetto e sollevamento motore: Manuale 5 posizioni
Altezza specchio di poppa (mm): 434
Lunghezza (mm): 610
Larghezza (mm): 345
Altezza (mm): 1105
Alesaggio x corsa: 58 x 42 mm
Marca Motore: Honda
Tipo Motore: OHV, 4 tempi
Numero cilindri: 2 
Regime di rotazione a piena manetta (rpm): 4500-5500
Sistema di raffreddamento: Acqua
Capacità di carica della batteria (A): 12

Contattateci per maggiori informazioni o venite a trovarci presso la nostra struttura in via Sant'Anna n.12 - 34074 Monfalcone (Go). 

Siamo aperti: 
dal martedì al sabato dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30. 

FALCONMARINER srl 
info@falconmariner.com 
Via Sant'Anna 12 
Monfalcone (Go), 34074 Italia 
Tel: 0481 413333

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