Dati principali

240 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Zona Anconetta - In posizione angolare, caratterizzata da fortissimo passaggio veicolare e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 240 mq, distribuito su due livelli fuori terra, con sovrastante terrazza praticabile. La proprietà comprende inoltre due ripostigli/magazzini, accessibili tramite un cancelletto da via Terenziana, e un garage coperto con chiusura basculante. Il piano terra è composto da un ampio locale ad uso commerciale, un ripostiglio ricavato nel sottoscala, vano scale, antibagno e bagno-w.c. Il primo piano è costituito da un unico ambiente, con accesso al ballatoio esterno, sul quale è installata una scala a chiocciola che conduce alla terrazza sovrastante. Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e all'ampia superficie disponibile, l'immobile si presta a molteplici attività commerciali e professionali, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Classe energetica D, EPgl,nren: 369,83 kWh/m² anno, EPgl,ren: 44,14 kWh/m² anno. Disponibilità: libero da febbraio 2027. Prezzo richiesto: € 240.000,00 trattabili. Possibilità di locazione a € 1.500,00 mensili. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD