vendo questo straordinario amplificatore , il migliore della nota casa Electrocompaniet ,con capacità di potenza e pilotaggio infinite e 80 ampere di picco completamente BILANCIATO;.caratteristiche tratte dal sito del costruttore: The Electrocompaniet ECI 5 is a DC coupled high performing, fully balanced, remote controlled integrated stereo amplifier with all latest upgrades included. Six inputs: two balanced three single and one direct. Outputs: Balanced, single and REC. Balanced motorized volume control that does not degrade the sonic qualities of the unit. The ECI 5 is a DC coupled high performing, fully balanced, remote controlled integrated stereo amplifier with all latest upgrades included. Six inputs: two balanced three single and one direct. Outputs: Balanced, single and REC. Balanced motorized volume control that does not degrade the sonic qualities of the unit. Relay input switching. Volume and input sources can easily be navigated via four Navigator touch buttons on the front panel or from the remote control. The select source is shown in the Navigator window. The ECI 5 Features Electrocompaniet's unique FTT (Floating Transformer Technology) power supply designs. The ECI 5 contains the same components used in our most prestigious models. A current reservoir of 70.000uF delivers 2 x 120W of clean and powerful dynamics into an 8 ohms load. Like the rest of our amplifiers, ECI 5 is stable down to 0.5 ohms. The balanced output of the ECI 5 can feed an additional power amplifier in a bi-amped set-up. Amplifier section Output Impedance (20 Hz -20 kHz)< 0,01 Ohm Max. peak current> 80 A THD (measured at 1 kHz half power, 8 W)< 0,007 % THD (measured at 1 kHz -1 dB 8 W)< 0,008 % Input sensitivity for rated output single ended 1,4V Input sensitivity for rated output balanced0,7V Input sensitivity for rated output HT6,5V Rated output power 8 ohms 2 x 120 W 4 ohms 2 x 200 W 2 ohms 2 x 350 W- se possibile preferirei il ritiro a mano dopo prova.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

ELECTROCOMPANIET ECI 5

AFFILIATA LADISPOLI srl

Nel cuore di Ladispoli, in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 120 mq con splendida vista mare, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una tripla esposizione Nord-Sud-Ovest che garantisce luce naturale per tutta la giornata.L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con camino e splendida vetrata vista mare e fronte mare, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La zona notte, alla quale si accede tramite un comodo corridoio con ampio armadio a muro, comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe molto luminose, di cui una dotata di finestra e di porta finestra con accesso al balcone, oltre ad uno studio con bagno privato in camera e ad un secondo bagno patronale.Completano la proprietà tre condizionatori caldo/freddo installati nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali, garantendo comfort in ogni stagione.Fiore all'occhiello dell'immobile è il lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile tramite scala dal terrazzo, uno spazio unico da vivere con totale privacy e una meravigliosa vista aperta sul mare e sulla città.Lo stato interno dell'appartamento si presenta in buone condizioni, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.

The sleeping area, accessible through a comfortable hallway with a large built-in wardrobe, includes two spacious and very bright double bedrooms, one of which features both a window and a French door with access to the balcony, as well as a study with a private en-suite bathroom and a second master bathroom.The property is further enhanced by three hot/cold air conditioning units installed in the living room and in both double bedrooms, ensuring maximum comfort in every season.A true highlight of the property is the exclusive private rooftop terrace, acces.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTICO A LADISPOLI

2 Tavoli e UNA Scrivania in ottime condizioni, pronti per essere ritirati e godendone l’utilizzo – PREZZI TRATTABILI -

1)Cod. 4 - Larghezza: 116.5cm, Altezza: 32cm, Profondità: 84.5cm  - COSTO: € 700
DESCRIZIONE: ITA= Tavolino basso -Legno laccato lucido in rosso -  Anni ‘70
INGLESE= Low table - Red lacquered wood - 1970s


2)Cod. 8 – Circonferenza: 120cm, Altezza: 76cm - COSTO: € 550
DESCRIZIONE: ITA= Bellissimo tavolo rotondo di legno vintage anni 70'
INGLESE= Beautiful vintage round wooden table from the 70s

3)Cod. 28 - Larghezza: 150cm, Altezza: 80cm, Profondità: 120cm  - COSTO: 2.000€
DESCRIZIONE: ITA= Bellissima scrivania anni ’70 si distingue per il design funzionale e raffinato. Sulla superficie, tre cassetti superiori scorrono dolcemente lungo i lati lunghi, offrendo spazio ordinato. Sul lato destro, all'interno dell’anta, si celano tre cassetti nascosti, ciascuno lungo la gamba destra per lato, perfetti per riporre documenti importanti. Sul lato sinistro, due scomparti a mensola, anch’essi nascosti dall’anta, completano questa elegante struttura, combinando estetica retrò e praticità.
INGLESE= A beautiful 1970s desk, it stands out for its functional and refined design. Three upper drawers slide smoothly along the long sides, providing organized storage. On the right side, inside the door, are three hidden drawers, one along each right leg, perfect for storing important documents. On the left side, two shelf compartments, also hidden by the door, complete this elegant structure, combining retro aesthetics and practicality.

**!* CONSIGLIATO IL RITIRO DI PERSONA*!**

*** SPEDIZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE * IL COSTO PUO' VARIARE A SECONDA DEL PAESE DI ACQUISIZIONE***

2 Tavoli e UNA Scrivania

ALTO GARDA INTERMEDIAZIONI srl

RUSTICO VISTA LAGO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
L'immobile che proponiamo in vendita è un rustico con terreno sito a Muslone, frazione collinare poco distante dal centro di Gargnano.
La proprietà è composta da un rustico sviluppato su due livelli ed un terreno terrazzato e piantumato con ulivi di circa 800 mq, la proprietà gode di una meravigliosa vista lago panoramica.
Il rustico presenta al piano primo un'unica stanza, mentre altre tre sono presenti al piano terra.
Si accede facilmente in auto tramite accesso carraio.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. 
L'immobile è tutt'ora accatastato come categoria C/2.
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Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Rustico mit Grundstück in Muslone, einem Weiler in den Hügeln, nicht weit vom Zentrum von Gargnano entfernt.
Das Anwesen besteht aus einem Rustico auf zwei Ebenen entwickelt und ein terrassiertes Land mit Olivenbäumen von etwa 800 qm gepflanzt, genießt das Anwesen einen herrlichen Panoramablick auf den See.
Das Rustico verfügt über ein Zimmer im ersten Stock, während sich drei weitere im Erdgeschoss befinden.
Es ist leicht mit dem Auto über eine Auffahrt erreichbar.
Die Immobilie ist teilweise renoviert und bietet die Möglichkeit, jedes Detail nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu gestalten. 
Die Immobilie ist noch als Kategorie C/2 eingestuft.
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The property we offer for sale is a rustico with land located in Muslone, a hillside hamlet not far from the centre of Gargnano.
The property consists of a rustico developed on two levels and a terraced land planted with olive trees of approximately 800 sqm, the property enjoys a wonderful panoramic lake view.
The rustico has one room on the first floor, while three others are on the ground floor.
It is easily accessible by car via a driveway.
The property is partially renovated, offering the opportunity to customise every detail 

RUSTICO A GARGNANO

Vendo monete Gran Bretagna, 30 tipi con 94 varietà di data e altro
Prezzi a partire da 20 cent. l'una fino a 2 euro al massimo per alcuni tipi
Vendo l'intero lotto o selezioni tipologiche o monete a scelta su mancolista

Disponibili
- Georgius V
1 Penny 1916 1919 1936
- Georgius VI
Half Penny 1945
Three Pence 1943
Six Pence 1948 1949
One Shilling 1948 (leone su corona)
One Shilling 1948 (leone con due spade su corona)
Two Shillings 1948 1949
Half Crown 1948 1950
- Elizabeth II
Half Penny 1964
One Penny 1965
Three Pence 1954 1961
Six Pence 1954 1956 1959 1962 1964 1967
One Shilling (stemma con leone) 1955
One Shilling (stemma con tre leoni) 1955 1963
Two Shillings 1966
- Riforma monetaria
1/2 New Penny 1971 1974 1975
One New Penny 1971 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981
Two New Pence 1971 1975 1976 1978 1979 1980
Five New Pence 1968 1970 1971 1979 1980
Ten New Pence 1968 1969 1971 1973 1974 1975
One Penny 1982 1983 1984
One Penny 1986 1987 1988 1989 1990 1992 1993 1994 1996 1997
One Penny 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2006
One Penny 2009 2013
Two Pence 1985 1989 1993
Ten Pence 1992 (tipo spesso)
Ten Pence 2009
Twenty Pence 1982 1989 1996 2001 2007
Fifty Pence 1997
One Pound 1983 1984 1985

Pagamento e spedizione con il servizio postale
A seguito dell'abolizione della tariffa "Posta 1" la spedizione può essere effettuata in modalità ordinaria (non tracciabile) oppure raccomandata a 6 euro fino a 20 gr.; 7,75 euro da 21 a 50 gr.; 8,35 euro da 51 a 100 gr.; 9 euro da 101 a 250 gr.
Le monete in oggetto sono comunque visionabili e ritirabili a Rapallo

Altri miei annunci su Subito si possono trovare cercando "Monete" nella categoria Collezionismo a Rapallo

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Monete Gran Bretagna a partire da 20 cent. l'una

RE MAX Platinum

Rif: 30721471-74
Classe energetica: G
A Mascali in contrada Sant'Anna e precisamente in Via Spiaggia 324 in vendita intero compendio immobiliare, con discesa diretta sull'arenile, suddiviso in tre appartamenti completamente autonomi, ognuno dei quali fornito di servizi e discesa a mare: uno di 60 Mq, l'altro di 45 Mq e quello più grande di 134 Mq fornito di ampio salone, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. II Compendio dispone di ampi spazi esterni con aiole piantumate e verandate, dove si può godere di tranquilli momenti di relax, lo stesso dicasi per la terrazza calpestabile dalla generosa metratura di 220 Mq circa e dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare.

In passato l'intero compendio era adibito a Ristorante sul mare, con la possibilità di accedere all'arenile demaniale per la costituzione di un Lido, attualmente la proprietà occupa l'appartamento più grande, i due più piccoli sono a disposizione per essere locati come B&B e/o case vacanza.

La struttura si presta tranquillamente come lussuosa civile abitazione sul mare, come possibile investimento per le locazioni turistiche oppure per essere trasformata come struttura ricettiva turistica come Ristorante, Lido e quant'altro la fantasia di un imprenditore del settore possa immaginare.

Chiamateci per informazioni e/o fissare una visita. 




In Mascali, in the Sant'Anna district, at Via Spiaggia 324, an entire property is for sale. It features direct access to the beach and is divided into three fully independent apartments, each with its own bathroom and access to the sea. One apartment measures 60 square meters, the other 45 square meters, and the largest, 134 square meters, features a spacious living room, eat-in kitchen, bathroom, and two toilets. The property boasts large outdoor spaces with planted flowerbeds and verandas, perfect for relaxing. The same applies to the generous 220 square meter terrace, which offers breathtaking sea views.

In the past, the...

Casa Indipendente - Mascali

Rif: 30721722-12
Classe energetica: G
Catania  Zona Vulcania / Tondo Gioeni
Ampio Appartamento 8 Vani + Garage/Locale su Due Livelli

In una delle zone più servite e strategiche di Catania, tra Vulcania e il Tondo Gioeni, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 120 m² con spazi comodi e versatili, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità.

Superficie: 120 m² | 8 vani
Composizione:

Salone doppio

3 camere da letto

Cucina abitabile

Ripostiglio

Veranda

Due ampi balconi

Possibilità di acquistare separatamente il locale commerciale/garage su due livelli di 26.50 m2, con doppio ingresso (uno interno dal condominio e uno da via Caronda): una soluzione perfetta per chi desidera un ampio spazio per attività, deposito o parcheggio privato aggiungendo 35.000 

Palazzo con ascensore
Tre riserve dacqua per un totale di 2.500 litri

Zona servitissima: scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici, bar, ristoranti e ogni comodità a portata di mano. Collegamenti rapidi con il centro, lautostrada e la circonvallazione.

Perfetto per chi cerca spazio, versatilità e una posizione comoda in città.

Contattaci per fissare una visita!

Catania  Between Vulcania and Tondo Gioieni
Spacious 8-Room Apartment + Two-Level Garage/Commercial Space

In one of the most well-connected and convenient areas of Catania, between Vulcania and Tondo Gioieni, we offer for sale a large 120 m² apartment with generous and functional spaces  ideal for families or professionals seeking comfort and versatility.

Surface: 120 m² | 8 rooms
Layout includes:

Double living room

3 bedrooms

Eat-in kitchen

Storage room

Veranda

Two large balconies

Can buy two-level commercial space/garage 26.50 m2 with dual access (internal from the building and external from Via Caronda)  perfect as a workspace, storage area, or private parking, 35.000

Building with elevator
Three water tanks for...

Appartamento - Catania

Il TEAC AI-301DA è un amplificatore integrato ultra-compatto della Serie Reference 301.  Combina un'amplificazione in Classe D con un convertitore DAC ad alta risoluzione e connettività Bluetooth. 

Caratteristiche tecniche amplificatore integrato con DAC TEAC AI-301DA Serie Reference

ICEpower 50ASX2-SE Class-D power amp
60 W + 60 W (4 ohms) high output
2.8 MHz/5.6 MHz DSD native playback (via USB input)
32 bit/192 kHz PCM file playback
Asynchronous mode capability
BurrBrown PCM1795 digital-to-analog converter
Bluetooth® playback with aptX codec
Memory capacity for up to a maximum of eight Bluetooth® device pairings
CCLC headphone output circuit
Full metal housing
One USB input (USB-B type)
One coaxial digital input
One optical digital input
Two RCA stereo line inputs
Screw-type speaker terminals (banana plugs, AWG8 guage cable compatible)
Headphone output (standard stereo jack)
Subwoofer output (RCA)
Aluminum motor-driven volume control
Three-pin IEC AC power socket
Customized remote control included
Auto Power On function (activated by digital signal sensing)
Auto Power Save function

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

TEAC Integrated Amplifier AI-301DA

-Vendo vari giochi ORIGINALI, come si capisce nelle foto
-Prezzi non trattabili, salvo ordini di un certo tipo.
-Ordine minimo 10 €

Elenco:

•Accel World vs. Sword Art Online € 13 
•Bratz: Flaunt Your Fashion € 15 
•Daymare 1994 Sandcastle € 19 
•Dead Island Definitive Edition Nuovo  € 9 
•Destroy All Humans Nuovo  € 9 
•DNF Duel Nuovo  € 25 
•Fallout 4 Pip Boy Edition Semi nuova  € 239 
•Ghost Song € 9 
•Graven € 19 
•Heavy Rain & Beyond Due Anime Collection € 23 
•Knack € 8 
•Knack 2 € 13 
•La Terra di Mezzo: L'ombra della guerra Cover straniera, gioco in italiano  € 4 
•Let's Sing 2021 + Microfono Nuovo  € 25 
•Mafia Trilogy Nuovo  € 22 
•Minecraft Legends Nuovo  € 19 
•Monster Energy Supercross 5 € 15 
•Monster Jam Steel Titans 2 € 15 
•Mortal Kombat XL € 5 
•Mortal Shell € 13 
•Nobunaga's Ambition Sphere of Influence € 15 
•One Piece Odyssey Nuovo  € 19 
•Plants vs Zombies Garden Warfare 2 € 7 
•QuiVR - PS VR € 15 
•Risen 3 Enhanced Edition Nuovo  € 15 
•Rive Nuovo, Limited Run Games  € 35 
•Romance of the Three Kingdoms XIII € 6 
•Sackboy: A Big Adventure Cover straniera, gioco in italiano  € 29 
•Star Trek Prodigy Supernova € 9 
•Super Bomberman R 2 € 19 
•Team Sonic Racing € 12 
•Teenage Mutant Ninja Turtles Shredder's Revenge Anniversary Edition Nuovo, cover straniera, gioco in italiano  € 19 
•The Last of Us: Remastered Cover straniera, gioco in italiano  € 4 
•The Persistence € 7 
•The Wizards Enhanced Edition - PS VR € 15 
•Toukiden 2 € 10 
•Tour de France 2018 € 3 
•Turnip Boy commits Tax Evasion € 10 
•Two Point Campus - Enrolment Edition Nuovo  € 11 
•void* tRrLM2(); //Void Terrarium 2 Deluxe Edition Nuovo  € 28 
•Wanted Dead € 9 
•Wargroove € 3 
•Warriors Orochi 4 € 8 
•WWE 2K24 Nuovo  € 19 
•Yum Yum Cookstar Nuovo  € 25

Videogiochi originali per PS4 - PlayStation 4

VALTENESI SERVICE srl

Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con SCORCIO DI VISTA LAGO, Piscina e Giardino 
In posizione strategica, comoda sia al centro storico che alle rinomate spiagge di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare al piano primo, inserita in un contesto esclusivo con piscina condivisa con l'unità al piano inferiore.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e rifinito con materiali di pregio, offre ambienti luminosi e confortevoli, pensati per garantire il massimo benessere: un soggiorno con zona cottura, tre camere, due bagni, terrazzo con SCORCIO DI VISTA LAGO.
Classe energetica A, completa la proprietà un ampio giardino e due posti auto coperti e uno scoperto.
Una soluzione ideale come prima casa o raffinata residenza per le vacanze.
Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire tutti i dettagli di questo immobile da sogno.

EN.
Elegant Semi-Detached Villa with LAKE VIEW GLIMPSE, Pool, and Garden
In a strategic location, conveniently close to both the historic center and the renowned beaches of Padenghe sul Garda, we offer for sale a prestigious first-floor portion of a semi-detached villa, set within an exclusive complex featuring a shared swimming pool with the lower unit.
The property, meticulously finished with high-quality materials, offers bright and comfortable spaces designed to ensure maximum well-being: a living room with a kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, and a terrace with a glimpse of the lake view.
Energy class A. The property also includes a spacious garden, two covered parking spaces, and one uncovered.
An ideal solution as a primary residence or an elegant holiday home.
Contact us to schedule an appointment at our office and discover all the details of this dream property.

DE.
Elegante Doppelhaushälfte mit SEEBLICK, Pool und Garten
In strategisch günstiger Lage, sowohl in der Nähe des historischen Zentrums als auch der renommierten Strände von Padenghe sul Garda, bieten

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PADENGHE SUL GARDA

Ciao a tutti!
Offro in vendita un lotto esclusivo di 15 Funko Pop! nuovi e sigillati, perfeti per collezionisti. Include House of the Dragon e One Piece (speciali, GITD, bronze statue con protector). Tutte in stato MINT, mai aperte, custodite con cura.

DETTAGLI DEL BUNDLE con prezzi singoli:
House of the Dragon:
- N°12 Pop! Deluxe Viserys on the Iron Throne 25€
- N°13 Pop! Aemond Targaryen 15€

One Piece (13 pezzi top):
- N°100 Pop! Portgas D. Ace 50€
- N°923 Pop! Roronoa Zoro (Three Sword Style) 20€
- N°923 Pop! Roronoa Zoro (Three Sword Style) GITD SE 30€
- N°1262 Pop! Armored Luffy Exclusive 35€
- N°1276 Pop! Buggy the Clown SE 25€
- N°1775 Pop! Roronoa Zoro (Two Sword Style) 30€
- N°2179 Pop! Plus Nico Robin Statue (Bronze) w/ Protector 60€
- N°2180 Pop! Plus Franky Statue (Bronze) w/ Protector 60€
- N°2206 Pop! Monkey D. Dragon SE 30€
- N°2215 Pop! Plus Brook Statue (Bronze) w/ Protector70€
- N°2216 Pop! Plus Jinbe Statue (Bronze) w/ Protector 55€
- N°2255 Pop! Jewelry Bonney 20€

Totale: 523€ . Prezzo bundle: 420€ !!
Spedizione tracciabile e curata.
Ritiro a mano: Milano (Lombardia)

Foto disponibili su richiesta!
No scambi, no pagamenti rateali. Serietà e velocità.
Contattami per info! 📦✨

#FunkoPop #OnePiece #HouseOfTheDragon #Collezionismo #FunkoItalia

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Funko Pop Bundle One Piece Special Edition Bronze

Lotto The B-Sides = 100 euro 
The B-Sides – volume one – MMI 9001 
The B-Sides – volume two  – MMI 9004  
The B-Sides – volume three   – MMI 9008 
The B-Sides – remixes – MMI 9011 
The B-Sides – mix – MMI 9022 

Lotto Mix INTERACTIVE e F.D.W. = 25 euro 
F.D.W. – MIX – vol. 1 – MMI 8938 – a qualche segno vinile
INTERACTIVE – intercollection – DST30082-1
INTERACTIVE – The Techno Wave - DST1016-12- 

Lotto Mix 5 pezzi Jam & Spoon = 60 euro 
Jam & Spoon feat. Plavka - Find Me  - remix 
Jam & Spoon – Tales From A Danceographic Ocean - RS9203 
- Lotto D.J.P.C. = 30 euro
D.J.P.C. – GO TO THE MOON – 146.223-5 
D.J.P.C. – INSSOMNIAK I COME BACK – FIN 057 
D.J.P.C. –James, Je Ne Trouve Pas Les Mots - 146.110-5  
- Lotto 2 pz The Mackenzie = 25 euro 
The Mackenzie – party people – USA 3001- segno pennarello lato B 
Feeling Of Passions ( The Mackenzie ) – Bomb T'Noise – USA 3037 
-Lotto LP –mix  6 pz Ramirez = 35 euro 
Hocus pocus / Ramirez  – here’s Johnny – dtr 1064 copertina discreta , 
Ramirez –terapia - D.J.  RICCI – dfc 124 
Ramirez – la musika tremenda -   dfc 055 copertina discreta , album buone
Ramirez – orgasmico- dfc 112 – copertina leggermente rovinata
Ramirez – orgasmico- duoble mix  – dfc 089
Ramirez – terapia – dfc 143 rovinato copertina e disco ( omaggio)
Lotto Rhythm Device = 10 euro 
Rhythm device – acid rock – MMI 8911 R – Copertina Rossa  vinile segni
Rhythm device – acid rock – MMI 8911- copertina Gialla  vinile discreto 
QUALORA CI FOSSERO RICHIESTE SINGOLE IL PREZZO PUO' VARIARE A SECONDA  DEL DISCO.
IL VALORE DATO AL LOTTO E AI SINGOLI DISCHI TIENE GIA' CONTO DI EVENTUALI CONDIZIONI "NON PERFETTE" ( DISCO, COPERTINA, BUSTA INTERNA )

LP Mix Vinile orig. B-Sides,Ramirez e vari

Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una posizione tranquilla, all'interno di un residence esclusivo con piscina e campo da tennis. La proprietà offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Sviluppata su due livelli, la casa dispone di un ampio portico ideale per momenti di relax all'aria aperta.
All'interno, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagnetto di servizio finestrato al piano terra. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto e due servizi, di cui uno padronale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Il residence vanta anche un curato giardino condominiale, perfetto per passeggiate o giochi all'aperto. Completano la proprietà un parcheggio interrato e un posto auto esterno.
L'immobile è la soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità ma vuole comunque essere comodo a tutti i servizi: la villetta è infatti vicina a tutte le principali vie di comunicazione, ristoranti, alle QC Terme e al Gardagolf Country Cub. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo con tutte le comodità a portata di mano!
EN.
Discover this splendid terraced house located in a quiet area, within an exclusive residence featuring a pool and tennis court. The property offers breathtaking views of Lake Garda, making every day a unique experience. Developed over two levels, the house features a spacious porch, perfect for relaxing outdoors.
Inside, you will find a cozy living room with a kitchenette and a small, windowed service bathroom on the ground floor. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite, ensuring comfort and privacy for the entire family.
The residence also boasts a well-maintained communal garden, ideal for walks or outdoor games. The property is completed by an underground parking space and an outdoor parking spot.
This home is the perfect solution for thos

VILLA A SCHIERA A SOIANO DEL LAGO

AGENZIA DI LONATO sas

LONATO del Garda. Nuova realizzazione di ville singole in classe A, disposte su unico livello. La località dove sono ubicate permette di apprezzare la tranquillità del luogo grazie alla ricca vegetazione e agli splendidi paesaggi circostanti. Internamente, le unità, sono state progettate con un ampio soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, una zona lavanderia ed il garage doppio con la possibilità di realizzare una zona interrata. All'esterno sono circondate da un ampio giardino piantumato ove è possibile realizzare la piscina. Le ville sono concepite in ultima generazione, cioè riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e aria condizionata e tutto ciò che si desidera con possibilità di scelta nelle finiture, e disposizione degli ambienti interni. Classe A4.

LONATO del Garda. New construction of single class A villas, arranged on one level. The location where they are located allows you to appreciate the tranquility of the place thanks to the rich vegetation and the splendid surrounding landscapes. Internally, the units have been designed with a large living room and kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a laundry area and a double garage with the possibility of creating an underground area. Outside they are surrounded by a large planted garden where it is possible to build a swimming pool. The villas are designed in the latest generation, i.e. underfloor heating, video intercom, provision for an alarm system and air conditioning and everything you want with the possibility of choosing the finishes and layout of the internal rooms. Class A4.

VILLA SINGOLA A LONATO DEL GARDA

Vendo

Double room for rent for two female students (or one female student at the same price), with a private bathroom inside the room, available from July 2025. Located on Via Nino Oxilia, just 200 meters from LUISS University (Viale Romania).

The room is beautiful, spacious, bright, quiet, and well-furnished, fully equipped with everything (only bed linen is not included). It features air conditioning, TV, Wi-Fi, a double wardrobe, a double bed, new window frames, curtains, mosquito nets, and a refrigerator in the room.

The rent is €1150 per month, including all expenses (except electricity). The contract is annual, renewable, officially registered, and tax-deductible.

The room is in an apartment on the third floor, with a total of three rooms (two single and one double). There is a shared living room with a kitchenette equipped with a washing machine, electric oven, microwave, and a large freezer, as well as dishes, pots, utensils, and appliances.
Please contact me only via WhatsApp at 3339657895

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

LUISS room for rent with bath inside

Agenzia Vista Mare

Roseto degli Abruzzi, in un complesso residenziale ed esclusivo posto in uno dei tratti più suggestivi del Lungomare e a due passi dal porto turistico, affacciato direttamente sul mare e con lo sfondo affascinante del Gran Sasso, proponiamo in vendita esclisivo appartamento di ampia metratura, posto al Primo Piano, composto da ingresso soggiorno con cucina, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto e doppi servizi, oltre a terrazzo vivibile fronte mare; completano la proprietà box auto e cantina posti al Piano Seminterrato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Finiture di pregio, Classe Energetica "A4". Info esclusivamente in Agenzia. (RIF.VJ/172)

Roseto degli Abruzzi, in an exclusive residential complex located on one of the most picturesque stretches of the seafront and just steps from the marina, directly overlooking the sea and with the captivating backdrop of the Gran Sasso mountain range, we offer for sale an exclusive, spacious first-floor apartment comprising an entrance hall, living room with kitchen, hallway, closet, three bedrooms, two bathrooms, and a livable seafront terrace. The property also includes a garage and cellar in the basement. The property is sold fully furnished. High-quality finishes, Energy Class "A4." Information is available exclusively from the agency. (REF. VJ/172)

Roseto degli Abruzzi fronte mare

Copia da collezione del libro "The Juniper Tree and Other Tales from Grimm", illustrato da Maurice Sendak e tradotto da Lore Segal. 
Si tratta di un'antologia di fiabe dei fratelli Grimm.
IN LINGUA INGLESE.
Il libro è noto per le illustrazioni in bianco e nero.
Questa specifica edizione con copertina rigida in carta kraft è un pezzo ricercato dai collezionisti.
Accolgo con piacere offerte e valutazioni, ma non ho fretta di venderlo. E' un bellissimo volume con illustrazioni magnifiche in bianco e nero.
Editore: The Bodley Head Ltd (Regno Unito), con edizioni anche da Farrar, Straus & Giroux (New York).
Dettagli edizione: Edizione brossurata (paperbound) pubblicata per la prima volta nel 1976 a New York e nel 1977 nel Regno Unito, con copyright originali del 1973.

VOLUME I
Le tre piume (The Three Feathers) 
Gian Porcospino (Hans My Hedgehog) 
Storia di uno che se ne andò per imparare la paura (The Story of One Who Set Out to Study Fear)
Fratellino e Sorellina (Brother and Sister) 
Il fuso, la spola e l'ago (Spindle, Shuttle, and Needle)
I dodici cacciatori (The Twelve Huntsmen) 
L'uccello piumato (Fitcher’s Feathered Bird) 
I tre capelli d'oro del diavolo (The Devil and His Three Golden Hairs) 
Il pescatore e la moglie (The Fisherman and His Wife)
Il mastro ladro (The Master Thief)
Fratello Allegro (Brother Gaily)
Gli gnomi (The Goblins)
Hansel e Gretel (Hansel and Gretel)

VOLUME II
The Frog King, or Iron Henry
Il Re Ranocchio

The Poor Miller's Boy and the Little Cat
Il garzone del mulino e la gattina

Frederick and His Katelizabeth
Federico e Caterinella

The Golden Bird
L'uccello d'oro

Bearskin
Pelle d'orso

Godfather Death
Comare Morte

Many-Fur Dognipelo (o Pel di foca)

Rapunzel Raperonzolo

Snow-White and the Seven Dwarfs Biancaneve 

Rabbit's Bride
La sposa del leprotto

The Two Journeymen
I due viandanti

Ferdinand Faithful and Ferdinand Unfaithful Ferdinando Fedele e Ferdinando Infedele

Mrs. Gertrude
La signora Trude

The Juniper Tree
Il ginepro

The Juniper Tree and Other Tales from Grimm

Media: Near Mint (NM or M-) A nearly perfect record. The record should show no obvious signs of wear.

Sleeve: Very Good (VG)
Copertina con adesivo staccato in alto a sinistra
Inner Sleeve presente
Record in ottimo stato
Label:
Vertigo – VO 1, Vertigo – 847 900 VTY
Format:
Vinyl, LP, Album, Gatefold
Country:
UK
Released:
07 Nov 1969
Genre:
Rock
Style:
Blues Rock, Psychedelic Rock, Prog Rock
Valentyne Suite (Vinyl, LP, Album) for sale
More Images

Tracklist
PositionTitle/CreditsDuration
A1The Kettle
A2Elegy
A3Butty's Blues
A4The Machine Demands A Sacrifice
The Valentyne Suite
B1aTheme One - January's Search
B1bTheme Two - February's Valentyne
B1cTheme Three - The Grass Is Always Greener...
1st UK issue.
Released in a matt gatefold sleeve with 'swirl' Vertigo inner bag.

[Sleeve]
"A Philips Records Product" printed at the bottom of the credits. This was removed on later versions.

Colosseum- Valentyne Suite- prima stampa Uk

APPARTAMENTI TRILOCALI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita sono due appartamenti siti nel cuore del borgo di Magasa.
I due appartamenti sono trilocali adiacenti nello stesso stabile.
Entrambi gli appartamenti, sono trilocali, uno al piano terra, ed uno al piano primo, e sono composti da zona giorno con cucina, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e camera singola.
Gli appartamenti sono chiavi in mano e sono un'ottima soluzione per coppie di amici a cui piace la montagna, o per chi volesse tenere un appartamento per uso personale, ed affittare il secondo.
GLi appartamenti possono essere venduti anche singolarmente ed arredati.
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Zwei Wohnungen im Herzen des Dorfes Magasa.
Die beiden Wohnungen sind benachbarte Dreizimmerwohnungen im selben Gebäude.
Beide Wohnungen sind Dreizimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, und bestehen aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer.
Die Wohnungen sind schlüsselfertig und eignen sich hervorragend für befreundete Paare, die die Berge lieben, oder für diejenigen, die eine Wohnung für den persönlichen Gebrauch behalten und die zweite vermieten möchten.
Die Wohnungen können auch einzeln und möbliert verkauft werden.
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Two apartments located in the heart of the village of Magasa.
The two apartments are adjacent three-room apartments in the same building.
Both apartments are three-room apartments, one on the ground floor and one on the first floor, and consist of a living area with kitchen, bathroom with shower and window, double bedroom, and single bedroom.
The apartments are ready to move into and are an excellent solution for couples who enjoy the mountains, or for those who would like to keep one apartment for personal use and rent out the second.
The apartments can also be sold individually and furnished.

6 LOCALI A MAGASA

Proponiamo trilocale di testa posto al piano terra, completamente ristrutturato e finemente arredato in residence con piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi condominiali. 
 L'abitazione è composta dalla zona giorno che affaccia su un generoso portico con giardino privato e recintato, perfetto per i pranzi e le cene all'aperto; un comodo cucinotto separato, due camere e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tradizionale e può essere goduto praticamente tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina nell'interrato e due posti auto, di cui uno scoperto e l'altro invece coperto da tettoia.
EN.
We offer a three-room end-unit apartment on the ground floor, fully renovated and tastefully furnished, located in a residence with a swimming pool, tennis court, and large shared green areas. The property consists of a living area overlooking a spacious covered porch with a private, fenced garden, perfect for outdoor lunches and dinners; a practical separate kitchenette, two bedrooms, and a bathroom with window. The apartment features independent traditional heating and can be enjoyed practically all year round. The property also includes a basement storage room and two parking spaces, one uncovered and the other covered by a canopy.
DE.
Wir bieten eine Dreizimmer-Endwohnung im Erdgeschoss an, vollständig renoviert und geschmackvoll möbliert, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Tennisplatz und großzügigen gemeinschaftlichen Grünflächen. Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Veranda mit privatem, eingezäuntem Garten, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien; einer separaten, praktischen Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt über eine autonome, traditionelle Heizung und kann praktisch das ganze Jahr über genutzt werden. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Stellplätze, davon einer im Freien und der andere überdach

3 LOCALI A PADENGHE SUL GARDA

Corso Inglese Multimediale English 24 19 DVD - Il Sole 24 Ore

Singolo valore del DVD: 12,90 Euro

DVD ancora sigillati!

Piano Dell'opera:
1 Beginner Level One
2 Beginner Level Two
3 Beginner Level Three
4 Business Level One
5 Elementary Level One
6 Elementary Level Two
7 Elementary Level Three
8 Business Level Two
9 Lower Intermediate Level One
10 Lower Intermediate Level Two
11 Lower Intermediate Level Three
12 Lower Intermediate Level Four
13 Business Level Three
14 Upper Intermediate Level One
15 Upper Intermediate Level Two
16 Upper Intermediate Level Three
17 Upper Intermediate Level Four
18 Upper Intermediate Level Five
19 Business Level Four

Corso Inglese Interattivo English 24 - 19 DVD

Borsa vintage in pelle di pitone anno 1970 - Vintage Python Leather Bag

Euro 200

Borsa vintage e sempre con grande faschion colore verde-marrone, la borsa in pitone che scalda ogni look
Realizzata in autentico pitone lavorato a mano in Italia, la borsa sprigiona calore, energia e carattere. 
Le tonalità calde che spaziano dal rame al cuoio bruno si fondono in un pattern naturale elegante e vibrante, esaltato dalle venature tipiche delle squame. 
La chiusura con 2 bottoni a calamita, abbinata alla tracolla a catena dorata, aggiunge una nota lussuosa e femminile. 
L’interno è foderato con pelle morbida e dotato di comparti funzionali, 3 scomparti tra cui una con cerniera.

Scheda tecnica del prodotto:
Tipo di pelle:Pitone
Materiale interno:Pelle e Cotone
Dimensioni (Lunghezza x Larghezza x Altezza):34 × 3 × 20 cm
Chiusura:Magnete metallico
Scompartimenti interni:3
Tasche interne:2
Produzione:Artigianale – Made in Italy

*****

A vintage bag with a classic green-brown color scheme, this python bag warms up any look.
Crafted from authentic python leather, handcrafted in Italy, this bag exudes warmth, energy, and character.
The warm tones, ranging from copper to brown leather, blend into an elegant and vibrant natural pattern, enhanced by the characteristic grain of the scales.
The two-button magnetic closure, combined with the gold chain shoulder strap, adds a luxurious and feminine touch.
The interior is lined with soft leather and features three functional compartments, including one with a zipper.

Product Specifications:
Leather Type: Python
Interior Material: Leather and Cotton
Dimensions (Length x Width x Height): 34 × 3 × 20 cm
Closure: Metal Magnet
Interior Compartments: 3
Interior Pockets: 2
Production: Handcrafted – Made in Italy

Borsa vintage in pelle di pitone anno 1970 - Vinta

Per Genelec 6010, 8010, 8020, 8030, 8040/8240, 1029/2029, G One, G Two, G Three, G Four
Orientabile e inclinabile
Colore: nero
Segni di usura, uno dei 2 in basso ha perso un poco di vernice, ma utilizzabili per la loro funzione, perfettamente integri strutturalmente

Supporti a muro Genelec Z8000-412B

Perfettamente funzionante, con custodia e alimentatore. Non spedisco, solo ritiro di persona. Prezzo non trattabile. Queste le specifiche:

Polyphony - 8 voices (up to 8 multitimbral parts).
Oscillators - Alesis proprietary DSP Analog Modeling: Three oscillators per voice, with continuously variable wave shapes (Sine, Square-Pulse, Saw-Triangle), sync and FM.
Filter - 2 multi-mode filters with 20 classic and unique filter types.
Envelopes - 3 EGs: Pitch/Mod, Filter, and the Amp have their own ADSR envelopes.
LFO - 2 multi-wave LFOs and 1 S&H. Ring Modulator. FM. hard&soft OSC sync.
Effects - One insert drive effect per voice, Two master effects processors, with reverb and delay. Built-in 40-band Vocoder.
Keyboard - 37 keys (velocity, release velocity sensitive).
Memory - 1,000 Programs (500 preset programs, with space for 400 more) fully compatible with Ion programs.
Over 200 preset pattern sequences and 250 preset drum rhythms, with space for hundreds more.
Arpeg/Seq - Arpeggiator: MIDI-sync-able multiple-pattern plus *random* feature.
Sequencers: Programmable step pattern sequencer; Dynamic real-time phrase sequencer; Drum Rhythm Sequencer.
Real-Time Controllers - 3 360-degree endless parameter knobs, 2 assignable modulation sliders, assignable backlit pitch wheel.
Control - MIDI (4-part multitimbral) IN/OUT/THRU.
Date Produced - 2004.

Alesis Micron - Sintetizzatore

figurine CARD ONE, TWO, THREE, FOUJR
500T - 16 H - INTERNATIONAL - DOMINATOR

figurine NORTON - GOLDEN HERA

Rovato

Proponiamo in vendita villa singola di nuova realizzazione personalizzabile nelle finiture in classe energetica A4. 

La soluzione è composta da zona living con cucina a vista di ca. 34 mq con accesso alla loggia di 58mq ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e ai doppi servizi di cui uno con attacchi lavanderia. 

A completare autorimessa di 33mq, locale tecnico di 17mq e giardino privato di 250mq. 

L'immobile viene consegnato chiavi in mano come da capitolato allegato, ma vi è possibilità di personalizzazione delle finiture. 

Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet a condensazione, VMC per gestire il ricambio dell'aria e predisposizione per termo camino. 

We offer for sale a newly built detached villa, customizable in its finishes, with an A4 energy rating.

The property features a living area with an open-plan kitchen of approximately 34 sqm, with access to a 58 sqm loggia--perfect for enjoying relaxing outdoor moments. A hallway leads to the sleeping area, which includes three bedrooms, one of which is a master bedroom, and two bathrooms, one of which is equipped with laundry connections.

The property also includes a 33 sqm garage, a 17 sqm utility room, and a 250 sqm private garden.

The villa is delivered turnkey as per the attached specifications, with the possibility to personalize the finishes.

It is equipped with a photovoltaic system, underfloor heating powered by a condensing pellet boiler, a mechanical ventilation system (VMC) for air exchange, and provision for a thermo-fireplace.

Villa singola Ponte di Legno [Cod. rif 3238098VRG]

TECNOGARDA srl

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
l'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente divisa in due appartamenti sita in una tranquilla zona residenziale di Maderno.
La proprietà ha due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, ed è circondata su tre lati da un giardino privato.
Al piano terra vi è il primo appartamento trilocale, composto da zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e l'accesso interno al garage.
Salendo le scale esterne arriviamo al balcone ad angolo che fa da ingresso al secondo appartamento, costituito da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed una singola, ed un bagno finestrato con vasca, anche questo appartamento ha l'accesso interno al garage.
Essendo la casa già disposta in due appartamenti separati ed autonomi, è un'ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione bifamiliare, oppure per chi volesse usare un appartamento per sé, ed affittare il secondo.
La casa è sita a due passi dal lungolago e da Piazza San Marco, rendendola comoda a tutti i servizi, ma separata dalle zone più trafficate.
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Detached house divided into two apartments located in a quiet residential area of Maderno.
The property has two entrances, one for pedestrians and one for vehicles, and is surrounded on three sides by a private garden.
On the ground floor is the first three-room apartment, consisting of a living area, kitchen, two double bedrooms, a bathroom with window and shower, and internal access to the garage.
Climbing the external stairs, we reach the corner balcony that serves as the entrance to the second apartment, consisting of a large living area, a kitchen, two double bedrooms and one single bedroom, and a bathroom with window and bathtub. This apartment also has internal access to the garage.
As the house is already divided into two separate and independent apartments, it is an excellent solution for those lookin

VILLA SINGOLA A TOSCOLANO-MADERNO

RE MAX City Home

Rif: 32461367-76
Classe energetica: E
Appartamento con terrazza vista panoramica con tripla esposizione e garage  Secondo piano, zona Grotte  Furci Siculo

In contesto residenziale silenzioso e ben collegato, a pochi passi dal centro di Furci Siculo e dal mare, è disponibile in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina bifamiliare, caratterizzato da spazi ben organizzati, esposizione e ambienti luminosi.

Limmobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a tre balconi che servono i principali ambienti della casa, garantendo luce naturale durante tutto larco della giornata.

Lappartamento gode di una vista aperta che abbraccia il verde e scorci del mare, offrendo unatmosfera rilassante e riservata.

Completano la proprietà un garage di 25 mq, comodo per unauto o come spazio di deposito, e il lastrico solare panoramico sovrastante (110 mq), dalla quale si può godere di una vista straordinaria sul Mar Ionio, Capo SantAlessio e le colline circostanti.

Questa soluzione si adatta perfettamente a chi desidera unabitazione con ambienti ben separati, spazi esterni vivibili e la comodità di un garage, in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia orientale.

Eng -Apartment with panoramic terrace with triple exposure and garage  Second floor, Grotte area  Furci Siculo

In a quiet and well-connected residential context, a few steps from the center of Furci Siculo and the sea, an apartment on the second floor of a two-family building is available for sale, characterized by well-organized spaces, excellent exposure and bright rooms.

The property consists of an entrance hall, living room, eat-in kitchen, bathroom, two bedrooms, one of which with private bathroom, as well as three balconies that serve the main rooms of the house, ensuring natural light throughout the day.

The apartment enjoys an open view that embraces the...

Appartamento - Furci Siculo

Rif: 32461367-77
Classe energetica: E
Appartamento panoramico con garage ampio  Primo piano, zona Grotte  Furci Siculo

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare, dotato di spazi comodi e ben distribuiti, e arricchito da una splendida vista panoramica sul mare e sul verde collinare.

Labitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, bagno, due camere da letto  di cui una con bagno privato  e tre balconi, che rendono ogni ambiente arioso e naturalmente illuminato.

La vista panoramica è uno dei punti di forza dellimmobile, ben visibile già dallinterno del soggiorno e delle due camere da letto, regalando un senso di apertura e tranquillità.

Insieme allappartamento è incluso un garage di 51 mq, spazioso e facilmente accessibile, ideale non solo per il ricovero di più veicoli, ma anche come deposito o locale di servizio.

Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con spazi ben distinti e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare.

Panoramic apartment with large garage  First floor, Grotte area  Furci Siculo

In a quiet and well-served residential area, we offer for sale an apartment on the first floor of a two-family building, equipped with comfortable and well-distributed spaces, and enriched by a splendid panoramic view of the sea and the green hills.

The house consists of an entrance hall, a bright living room overlooking the sea, a kitchen, a bathroom, two bedrooms - one with a private bathroom - and three balconies, which make each room airy and naturally illuminated.

The panoramic view is one of the strong points of the property, clearly visible from inside the living room and the two bedrooms, giving a sense of openness and tranquility.

The apartment includes a 51m2 garage, spacious and easily accessible, ideal not only for storing multiple...

diego atzeni

Independent Sea View Villa Rare Opportunity in Cannigione.

In a dominant semi-hillside position with open sea views overlooking the marina of Cannigione this rare independent villa is set on approximately 600 sqm of private landscaped garden ensuring privacy and generous outdoor space

The property is arranged over two levels and is suitable both as an exclusive private residence and as a high-potential investment

First floor main residence approximately 145 sqm
The main level offers a spacious living area three bedrooms and two bathrooms with two covered verandas of approximately 20 sqm each serving the living and sleeping areas There is the possibility to increase the existing volume under the regional Home Plan

Ground floor approximately 150 sqm
The ground floor is currently divided into two independent units
One apartment of approximately 80 sqm with two bedrooms two bathrooms large kitchen and living room
A second unit with two bedrooms shared bathroom and living area
Additional spaces include a garage or storage room of approximately 12 sqm and a technical room.

Features
Central heating throughout the property private water well full independence and garden surrounding the entire villa.

Development potential
The villa can be easily converted into a bed and breakfast with up to five double bedrooms and five bathrooms on the upper floor The lower level can be reorganized at minimal cost into two separate living units
Alternatively the property is ideal for partial renovation into a luxury sea view villa with swimming pool

Conclusion
A rare independent villa in Cannigione offering space privacy sea views and outstanding flexibility in one of the most sought-after locations in northern Sardinia
For confidential information and private viewings please contact us directly. No agencies.
No curious inquiries. Only referenced buyers.
Contact exclusively via WhatsApp.
Please include full name and sender details.
No anonymous messages. No time wasters.

Villa Indipendente

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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