Aste Florio

Rif:4634142 - 22/12/2026 (132667448) - Appartamento in asta a Caserta (CE) - Vicolo Davide Ancillotto 4

L'appartamento con box auto pertinenziale è ubicato a Caserta, in Vicolo Davide Ancillotto n.4, nella frazione San Benedetto. Questa zona periferica a Sud del comune è ben servita e integrata nel tessuto urbano moderno, caratterizzata da una forte espansione residenziale. L'immobile si trova in un complesso edilizio prevalentemente residenziale, dotato di tre scale distinte con ascensore, e si articola su quattro piani fuori terra e due piani interrati. Il fabbricato, con la sua area pertinenziale, versa in buone condizioni generali ed è oggetto di lavori di efficientamento energetico.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 209,50 mq. L'appartamento, distinto dall'interno n.2 della scala C, è posto al piano terra/rialzato e si compone di ingresso/salone, soggiorno/cucina, disimpegno, quattro vani, due servizi igienici e una corte esterna scoperta di 147 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m. Il box auto, distinto dall'interno n.31, è situato al secondo piano interrato e ha una consistenza di 24 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d'ingresso è blindato. La pavimentazione è in ceramica e laminato, con rivestimenti in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC a taglio termico con persiane esterne in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale esterna a gas metano a condensazione, e sono presenti condizionatori nei vani principali. Il fabbricato è dotato di un sistema di isolamento termico con pannelli isolanti sulle pareti esterne. L'accesso al box auto avviene tramite rampa dal passo carraio posto sul lato Sud del fabbricato.

Contesto e collegamenti
Caserta è un capoluogo di provincia con circa 73.000 abitanti, situato nella fertile pianura campana alle pendici dei monti Tifatini. La città è ben servita da importanti arterie strada

Immobile in asta di 209 m² con più di 5 locali e b

Rif:4630371 - 15/12/2026 (132430648) - Appartamento in asta a Villaricca (NA) - Via Bologna 57/A

L'appartamento è situato a Villaricca (NA) in Via Bologna n. 57/A, scala F, interno 2, al piano terra di un fabbricato per civili abitazioni. L'edificio, edificato nel 1991, fa parte di un più ampio complesso edilizio con lottizzazione convenzionata in località Sambuco, in una posizione sub-periferica ma prossima al centro città, con viabilità agevole.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 132,14 mq. Il portoncino d'ingresso immette in un vano ingresso aperto che collega un ampio salone-soggiorno e una cucina. In posizione frontale si trova un piccolo connettivo che conduce a un servizio igienico; proseguendo si accede a un corridoio che disimpegna un altro servizio igienico più grande e due camere da letto. L'altezza utile dell'appartamento è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è stato realizzato con strutture portanti in conglomerato cementizio armato e pareti in mattoni forati. Le rifiniture interne sono di medio livello, con infissi esterni in alluminio preverniciato e persiane in ferro, porte interne in legno tamburato. I pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina sono in gres porcellanato o maioliche. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico, di scarico collegato alla fogna comunale, e riscaldamento autonomo a gas con caldaia e corpi scaldanti in alluminio. Sono presenti condizionatori split a pompa di calore in più stanze. Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo, un'area esclusiva che circoscrive l'appartamento su tre lati e un box/deposito al piano seminterrato.

Contesto e collegamenti
Villaricca è un comune della pianura campana, a nord di Napoli, caratterizzato da un forte sviluppo urbanistico. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi e al capoluogo tramite la Circumvallazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali e b

Vendo a malincuore Yamaha Aerox del 2001.

Monta:

70 2Plus resistito a 2 guerre mondiali, bombe atomiche ed epidemie.

Carter al quale sono state eseguite le seguenti lavorazioni: spianatura, sabbiatura, stuccatura, muratura, pianura, agricoltura, aratura, potatura, zappatura, fresatura, foratura, tornitura, saldatura, verniciatura, lucidatura, imburratura, impanatura, frittura, bruciatura, carbonatura, sfasciatura, inculatura, distruttura, disintegrazione, resurrezionatura, riesumatura, nuova distruttura e definitiva sepoltura.

Carburatore 21 China Town. Più potente del Polini.

Albero motore Polini, messo dentro e richiuso prima che cambiasse idea.

Pacco lamellare VL14 senza petali perché purtroppo sono volati via col vento.

Gas rapido Domino, per dominare e non essere dominati.

Manopole Domino, non finite. Peggio.

Vendo senza specchietto, per non guardare mai al passato.

Sensore temperatura Koso, per non far eccitare troppo il motore.

Impianto elettrico completo, ma senza rame. Lascio a voi intuire cos’è accaduto.

Doppio radiatore GPI (Grande Punto Invincibile).

Disco anteriore non finito, peggio.

Freno dietro così a ferro che tra poco freno col pistoncino.

Variatore Top Performances, tarato talmente bene che gira anche da fermo.

Campana Stage 6 — 433 tonnellate. Alla prima accelerata il motorino ha cambiato categoria catastale.

Frizione 3G Polini, quando attacca ormai sei arrivato.

Cinghia Malossi MHR, gira lei, il motorino no.

Rulli 4,7 grammi, messi a caso per vedere che succede.

Giannelli Shot V4. Shot di nome, denuncia di fatto.

Moto sempre usata a limitatore, va forte solo ogni tanto quando gli va. Il rodaggio è sempre stato finito prima del tempo perché mi rompevo le palle e si ingolfava ogni 2 per 3.

VENDO CON MOLTISSIMA TRISTEZZA PERCHÉ HO DEBITI CON IL BURGER KING.

SCAMBIO SOLO CON UN MEZZO CON PRESTAZIONI UGUALI, CIOÈ IL FIORINO A METANO.

No perditempo.
A meno che non abbiate un Fiorino a metano.

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Ruote Aerox

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