Chilometraggio: 0
Condizioni: km 0
Immatricolazione: 04/2026
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Sequenziale

ABS, Adaptive Cruise Control, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Bracciolo, Cambio Automatico, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Frenata d'emergenza assistita, Immobilizzatore elettronico, Poggiatesta post., Riconoscimento dei segnali stradali, Sensore di luce, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di navigazione, Specchietti laterali elettrici, Telecamera per parcheggio assistito, Tettuccio apribile, Vernice speciale


Il nostro autosalone è situato a circa 3 km dall'Aeroporto di Trapani Birgi, molto bene collegato con Roma, Milano, Bologna, Cagliari, Bari, Pisa, Torino e Venezia. Ricevimento clienti all'Aeroporto di Trapani Birgi. Prenotazione dell'autovettura mediante telefono o e-mail lasciando un recapito telefonico fisso o cellulare. Possibilità di imbarcare l'auto al rientro mediante le navi-traghetto in partenza dal porto di Palermo con destinazione verso Napoli, Civitavecchia o Genova mediante SNAV, TIRRENIA o GRIMALDI. Valutazione approssimativa della Vostra autovettura mediante telefono dopo aver ricevuta una Vostra e-mail con foto della vettura da permutare. Se richiesto, inviamo altre foto particolareggiate dell'auto di interesse al fine di meglio farVi visionare la stessa. Finanziamenti in sede ed in breve tempo a tassi vantaggiosi. Consegna immediata del veicolo.

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Rivenditore AUTOSICURA SRL

VOLKSWAGEN Polo 1.0 TSI DSG Edition 50

VOLKSWAGEN POLO
ANNO IMMATRICOLAZIONE:10/2012
CILINDRATA:1200
KW.55
CV.75
ALIMENTAZIONE:GASOLIO
KM:253.000

ABS
Airbag laterali
Chiusura centralizzata
Pretensionatore cinture
Isofix
Airbag guida
Airbag passeggero
Chiave con transponder
Immobilizzatore
Controllo elettronico della trazione
Airbag posteriore
Sistema di controllo pressione pneumatici
Appoggiatesta posteriori
Climatizzatore
Correttore assetto fari
Vetri elettrici anteriori
Volante regolabile
Hill Holder
Indicatore temperatura esterna
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Tergilunotto
Volante multifunzione
Autoradio
Computer di bordo
USB
Cambio manuale
Filtro anti particolato
Cerchi in lega
Veicolo non fumatori
DISPONIBILE A VISIONE E PROVA PRESSO IL NOSTRO SHOOW-ROOM SITO A CAGLIARI, IN VIA SIMETO,13
POSSIBILITA’ DI FINANZIAMENTO IN SEDE. VALUTAZIONE DELL’USATO.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI ALL ###phonenumber###
NB: Nonostante la cura e l’attenzione per le nostre auto, ci possono essere degli errori nella pubblicazione delle foto. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo al veicolo verrà verificato in fase contrattuale.
Moto & AUTO SPORT DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTUALI INVOLONTARIE INCONGRUENZE, QUESTO NON RAPPRESENTA UN IMPEGNO CONTRATTUALE


Volkswagen Polo 1.2 TDI DPF 5 p. Trendline

Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 5.000 mq situata in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Centro Commerciale Le Vele, in una zona ad alta visibilità e in forte sviluppo commerciale e produttivo.

Il terreno rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori del settore interessati alla realizzazione di strutture commerciali moderne e ad alta redditività, grazie alla posizione privilegiata e al costante flusso veicolare e pedonale che caratterizza l'area.

La metratura del lotto si presta perfettamente alla realizzazione di supermercati, capannoni, attività della grande distribuzione, poli commerciali di quartiere, fast food, attività dedicate alla ristorazione, servizi alla persona o strutture multifunzionali legate al commercio e al terziario.

Attualmente è stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di una struttura commerciale di circa 3.000 mq complessivi, così distribuiti:

* Piano terra di circa 1.700 mq
* Piano primo di circa 1.300 mq
* Altezza massima prevista: 7,50 metri
*Piazzale esclusivo di 2.980 mq, ideale per parcheggi, aree di manovra e spazi dedicati alla clientela.

Si precisa che il progetto è stato solamente elaborato e NON risulta presentato presso il Comune, lasciando quindi ampia possibilità di personalizzazione e sviluppo di nuove soluzioni progettuali in base alle esigenze dell'acquirente.

L'ubicazione, a ridosso di uno dei principali poli commerciali dell'area metropolitana di Cagliari, garantisce un elevato potenziale di sviluppo e un'importante visibilità commerciale, rendendo questa proposta particolarmente interessante per marchi nazionali, catene commerciali e investitori alla ricerca di una posizione strategica in un contesto già fortemente consolidato.

Per maggiori dettagli o informazioni, contattaci.
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Terreno Residenziale Quartu Sant'Elena

Gabetti Cagliari Villanova

Terreno residenziale - Quartu Sant'Elena

climatizzatore, autoradio
vetri elettrici, servosterzo
Cerchi in Lega
Clima
Chiusura centralizzata
Fendinebbia Immobilizzatore elettronico
Airbag guida Airbag passeggero
Poggiatesta posteriori Autoradio
Cambio manuale

AR Auto Sas di Lello Abbate
Via San Francesco a patria,130
Giugliano in Campania (Na)
Tel ###phonenumber### --- Cell. ###phonenumber### Lello Abbate
AR Auto Lello Abbate ci troviamo Adiacenti al Parco commerciale di Giugliano in campania.
Nell'occasione siamo lieti di invitarvi a contattare il nostro sito internet: arautosas !!!!!!!
Finanziamenti presso i nostri uffici e rimborsabile con mini rate fino a 84 mesi*
Documenti immediati al momento del ritiro dell'auto*
SEGUITECI SU FACEBOOK : ARAUTOSAS
Paesi Limitrofi: Frattamaggiore; Cardito; Afragola; Marano; Mugnano; Villaricca; Quarto; Bacoli; monte di procida; Pozzuoli; Torre del Greco; Torre Annunziata; Castellammare di Stabia; Terracina; Latina; Formia; Napoli; Caserta; Salerno; Aversa, Napoli; Caserta; Salerno; Aversa; Pozzuoli; Quarto; Marano; Benevento; Ischia; Bacoli; Melito; Torre del greco; Giugliano; Qualiano; Nola; Benevento; Melito; Calvizzano; Capua; Portici ; Pompei ;
Spedizioni anche nelle isole:Ischia;capri;procida;sicilia;messina;catania;palermo;Sardegna;Cagliari;


Volkswagen Polo 1.4 5 porte Highline

cikasa

Cìkasa propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO TIPOLOGIA PENTAVANO, al quarto piano con ascensore di un condominio decoroso e ben tenuto.
Ci troviamo nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Carloforte, all'angolo con Via Pola, in una zona comoda, servita e ben collegata. 
È caratterizzata da ambienti ampi, stanze comode, buona distribuzione interna e una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Si sviluppa su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e facilmente vivibile.
Internamento si presenta composta da: 
- soggiorno, 
- cucina con cucinotto e accesso a balcone di servizio,
- ampia camera matrimoniale con studiolo annesso (utilizzabile anche come cabina armadio finestrata) e accesso a piccolo balcone,
- altre due camere matrimoniali,
- camera singola,
- due bagni.
Dall'affaccio su Via Pola si gode di una piacevole vista aperta e panoramica verso lo stagno di Cagliari. 
Il piano alto, l'esposizione e la distanza dagli edifici vicini garantiscono buona privacy, ottimo arieggiamento e una tranquillità non scontata in città.
Il condominio si presenta ordinato e curato, con ingresso ampio, scale in marmo in buono stato, ascensore funzionante e parti comuni ben mantenute. 
Spese condominiali pari a 65 ?/mese.
Internamente l'appartamento conserva finiture tipiche dell'epoca, ben tenute ma da aggiornare. Presenti inoltre: portoncino blindato, infissi esterni in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato da gas di città.
L'immobile è libero e privo di arredi, pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro acquirente. È una casa sana, ampia e con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, partendo da una metratura oggi sempre più difficile da trovare.
L'immobile non dispone di posto auto.
Non il solito appartamento compresso, ma una proprietà con respiro, carattere e margine di trasformazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Carloforte. Ampio pentavano con ascensore

Più di 300 auto usate in pronta consegna!
Visita il nostro sito per visualizzare il nostro stock di autovetture certificate: www.acentro-web.it
Acentro è da oltre 40 anni leader in Sardegna nel settore della vendita e assistenza per autoveicoli e veicoli commerciali nuovi e usati. 
Acentro è concessionaria ufficiale per i più importanti marchi automobilistici italiani e mondiali: Fiat, Lancia, Alfa Romeo, Jeep, MG, Fiat professional, EVO e Abarth

Potete trovarci alle seguenti sedi:
Cagliari - Via Calamattia, 2
Carbonia - Loc. Flumentepido
Oristano - Via Cagliari, 67
Nuoro - Prato Sardo Strada C 
Sassari - Via Predda Niedda 13/B
Olbia - Via Corea 30

VOLKSWAGEN POLO - 1.0 R line U193427

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Proponiamo in vendita a Cagliari, nella richiestissima via Monte Grappa, un ampio e luminoso trilocale caratterizzato da spazi interni ben distribuiti e da un introvabile sfogo esterno privato. 
La disposizione attuale degli ambienti offre un accogliente e spazioso soggiorno, adiacente a una cucina abitabile e separata.
La zona notte offre una confortevole e silenziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di finestra, completo di tutti i servizi e ottimo per garantire una perfetta aerazione naturale.
La versatilità è un altro punto di forza di questa casa, in quanto la generosa metratura offre la concreta possibilità di ridistribuire gli spazi interni per ricavare un'ulteriore stanza, da adibire a seconda camera da letto.
Il vero valore aggiunto di questo immobile è però il cortile privato, uno spazio esclusivo all'aria aperta.
La posizione in via Monte Grappa è strategica, trattandosi di una zona residenziale tranquilla ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi come università, ospedali, mezzi pubblici, negozi e parchi. L'immobile si rivela ideale sia come abitazione principale per single, coppie e famiglie, sia come investimento ad altissima resa vista la vicinanza ai poli universitari cagliaritani.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CAGLIARI

Cagliari-Case_it

Nella zona industriale e commerciale di Cagliari, in via dell'Artigianato, proponiamo in vendita un locale di categoria catastale D/7 situato al primo piano di un complesso a destinazione mista commerciale e artigianale. La proprietà gode di un'accessibilità ottimale grazie alla presenza di una rampa carrabile che permette il raggiungimento diretto del piano con i mezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico.

Lo spazio interno si distingue per le altezze importanti e per una pianta estremamente versatile, che consente una gestione degli spazi flessibile e adattabile a diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo il locale adatto anche a ospitare uffici tecnici o laboratori che richiedono un'illuminazione costante.

L'immobile è attualmente suddiviso in diversi vani operativi, inclusi uffici direzionali e servizi igienici, ma la sua conformazione permette agevolmente una redistribuzione dei volumi interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. La solidità strutturale e la posizione strategica all'interno del polo artigianale cagliaritano rendono questa proposta un investimento ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e ben collegata alle principali arterie di comunicazione della città.

Il locale rappresenta una soluzione strategica per chi ricerca ampie metrature, facilità di accesso veicolare e altezze interne tali da permettere l'installazione di macchinari o scaffalature industriali, grazie anche all'area parcheggio di proprietà esclusiva di 50mq al piano.PO574

Ampio Locale Artigianale in Categoria D/7

Bastione

Nella via Pola, in una zona strategica che collega viale Trieste con il corso Vittorio Emanuele II e viale Merello, nei pressi di numerose attività commerciali, del Teatro Massimo e della biblioteca comunale MEM, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al terzo piano. 
L'immobile, facente parte di uno stabile signorile dotato di ascensore, presenta un'ottima esposizione angolare. Attualmente veniamo accolti dal vano d'ingresso che precede il soggiorno sulla destra, dotato di portafinestra per l'accesso alla balconata, collegata ad una spaziosa veranda chiusa con zona lavanderia. Dal disimpegno centrale, completo di un comodo ripostiglio, passiamo alla cucina abitabile, anch'essa con sfogo sulla balconata, e al bagno finestrato. Di seguito troviamo un comodo studio con armadio a muro che precede la camera matrimoniale con pavimentazione in parquet. 
La casa presenta il riscaldamento autonomo con split negli ambienti. 
Data la conformazione interna, si presta facilmente ad essere utilizzato come trilocale. Ideale come investimento o come prima casa. Libero da luglio 2026. 
RIFERIMENTO: via Pola - Cagliari 

CLASSE ENERGETICA: F

Luminoso terzo piano con ascensore a Stampace

tecnocasa - is mirrionis case srl

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq al quarto piano senza ascensore, in una zona ben servita e strategica di Cagliari.

L'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di frazionamento in due unità indipendenti: un trilocale e un bilocale, ideale per investimento.

Attualmente è composto da ingresso, soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e una piacevole vista sul Colle di San Michele.

Completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni abitative. Vicino a fermate CTM, polo universitario, Ospedale Santissima Trinità e ai principali collegamenti stradali.

Disponibilità immediata.

Su richiesta è possibile ricevere la bozza di frazionamento.

Quadrilocale frazionabile

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita un capannone industriale di circa 12.000 mq nella zona industriale di Sestu, una delle aree produttive più strategiche e consolidate dell'intero hinterland di Cagliari.
Situato in una posizione altamente favorevole, il capannone beneficia della vicinanza alle principali vie di comunicazione, facile accesso alla SS131, alla SS554 e all'aeroporto di Cagliari-Elmas.
La zona industriale di Sestu è un polo logistico e produttivo di riferimento in Sardegna, caratterizzato da una forte presenza di imprese, buona viabilità e infrastrutture consolidate.

Punti di Forza:
-Ampia superficie che permette di sviluppare progetti di grande scala.
-Posizione logistica ottimale per servire sia il mercato sardo che quello nazionale/internazionale
-Zona industriale matura e servita (acqua, energia, fognatura)
-Forte appeal per investitori e aziende che cercano spazi pronti all'uso o da personalizzare

Caratteristiche principali:

-Superficie coperta: circa 12.000 mq
-Terreno di pertinenza
-Struttura moderna e funzionale, ideale per attività industriali e logistiche

Il capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche della Sardegna.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone multifunzionale

Proponiamo in vendita in via Is Maglias un ampio e luminoso quadrilocale situato al piano ammezzato di un condominio dotato di comodo ascensore.
L'immobile è stato parzialemente ristrutturato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni generali, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti durante tutta la giornata.
L'ingresso si apre su un grazioso e ampio disimpegno che conduce in modo funzionale ai singoli ambienti della casa, la quale comprende tre grandi camere da letto ideali per ogni esigenza di spazio, una cucina abitabile spaziosa e confortevole, un comodo ripostiglio, uno spazioso bagno e un pratico balcone.
La proprietà è inserita in una zona d'eccellenza, un quartiere strategico che offre una perfetta combinazione di servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, farmacie e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi, oltre a trovarsi a brevissima distanza dai principali poli universitari della città.
Questa posizione centralissima rende l'appartamento la scelta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro ad altissima rendita per la locazione a studenti o trasfertisti.

4 LOCALI A CAGLIARI

VOLKSWAGEN GOLF
CILINDRATA 1600
ANNO IMMATRICOLAZIONE 12/2013
KM 139.000
POTENZA KW 66
ABS
Airbag laterali
Chiusura centralizzata
Fendinebbia
Pretensionatore cinture
Isofix
Immobilizzatore elettronico
Airbag guida
Airbag passeggero
Chiave con transponder
Immobilizzatore
Appoggiatesta posteriori
Climatizzatore
Correttore assetto fari
Ricircolo aria
Vetri elettrici anteriori
Volante regolabile
Volante in pelle
Indicatore temperatura esterna
Retrovisori elettrici
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Tergilunotto
Vetri elettrici posteriori
Autoradio
Cambio manuale
Filtro anti particolato
Vetri oscurati (edited)
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
DISPONIBILE A VISIONE E PROVA PRESSO LA NOSTRA SEDE A CAGLIARI, IN VIA SIMETO,13.POSSIBILITA' DI FINANZIAMENTO PERSONALIZZATO IN SEDE.GARANZIA ESTENDIBILE FINO A 24/36 MESI.PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL ###phonenumber###


Volkswagen Polo 1.6 TDI 90CV 5 porte

IS MIRRIONIS CASE srl

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq situato nel cuore del quartiere di Is Mirrionis, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza al polo universitario. L'appartamento è composto da tre spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cucina abitabile con accesso al balcone, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia e vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi confortevoli sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.
La posizione strategica uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi Ospedale Santissima Trinità, supermercati, farmacie, banche, scuole, uffici, strutture sportive e collegamenti tramite linee CTM 3, 8 e 5. Ottima inoltre la connessione con le principali arterie stradali (Asse Mediano, SS 554, SS 130 e SS 131). Il quartiere è inoltre servito da una rete di piste ciclabili che consente di spostarsi in modo pratico e sostenibile verso il centro e altre zone della città, rendendo gli spostamenti quotidiani ancora più comodi. A rendere ancora più piacevole la qualità della vita contribuisce la vicinanza al Parco di Monte Claro, uno dei più grandi e frequentati spazi verdi di Cagliari, ideale per passeggiate, attività sportive, aree giochi per bambini e momenti di relax.
L'immobile è un ottimo investimento vista l'alta richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori. 

Disponibile dal 1 agosto 2026

Venduto completo di arredi

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato in una delle zone più servite e strategiche della città, precisamente in Via Is Mirrionis. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento immobiliare ad alta rendita vista la vicinanza ai principali poli universitari.
L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno composta da un grande e accogliente soggiorno e da una comoda cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce il massimo del comfort e della privacy con tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. A servizio dell'intera casa è presente un secondo bagno completo. Valore aggiunto della casa è la veranda chiusa, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera padronale, ideale per godere di uno sfogo esterno e di un'ottima aerazione.
La doppia esposizione garantisce una splendida luminosità naturale per tutto il giorno, valorizzando un layout interno funzionale e ben distribuito. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano come supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e scuole.

Paolo

Cedesi attività di ristorazione avviata da anni a Cagliari, zona Santa Gilla, a pochi passi da Piazza Unione Sarda, prestigioso polo del quartiere Sant'Avendrace.
Il locale è ubicato proprio nella trafficata via Santa Gilla, è angolare su due strade ed è dotato di 7 vetrine complessive, di cui 5 ampie sulla via Santa Gilla.
Il ristorante dispone di tre ampie sale comunicanti per una capienza complessiva di circa 90/100 coperti. Sono presenti 3 bagni, di cui 2 per gli ospiti ed 1 ad uso del personale.
È presente canna fumaria regolare in acciaio, nuova. Il locale include l'attrezzatura completa della cucina, l'avviamento (clientela consolidata da più di 8 anni), le dotazioni operative e gli arredi delle sale e della zona bar.
Il locale è climatizzato caldo/freddo. Dotato inoltre di tende esterne automatizzate e zona bar con spillatrice.
La cucina è completa di tutto:

6 frigoriferi
Forno
Abbattitore a 5 teglie
Cucina a 6 fuochi
2 friggitrici
Cappa in acciaio aspirante
2 lavastoviglie
Banchi di lavoro e doppia zona di lavaggio

Attività consolidata e ben avviata, in una posizione ottimale ed in forte espansione. Ideale per chi vuole partire subito nel settore.
La cessione riguarda avviamento, attrezzature e arredi; il locale è disponibile in affitto e l'acquirente opererà con una propria attività/società.
Per maggiori informazioni e/o per effettuare un sopralluogo, inviare email a smeraldaservice@gmail.com o contattare tramite messaggio privato.

Attività ristorazione Cagliari, 7 vetrine

OIKADE_it

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, più precisamente in Via Koch, un pratico posto auto scoperto di 14 mq situato all'interno di un'area condominiale.
Il posto auto si trova in una zona residenziale strategica, situata a breve distanza dai principali poli ospedalieri e dai punti di svincolo della città.
Caratterizzato da un ampio raggio di manovra che rende agevole ogni spostamento, la metratura generosa consente di ospitare comodamente diverse tipologie di veicoli, garantendo una soluzione definitiva al problema del parcheggio per i residenti o per chi lavora nella zona. Questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per le famiglie che possiedono più autovetture e desiderano la tranquillità di poterle parcheggiare in uno spazio sicuro e riservato. Rappresenta, inoltre, un ottimo investimento immobiliare grazie alla posizione funzionale e alla costante richiesta di spazi di sosta accessibili.

Rif. 1653 P.

Posto auto a Cagliari

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante.
L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. 

Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza.
L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A CAGLIARI

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un tranquillo stabile in Via Timavo, una posizione strategica per chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città.
L'immobile si distingue per una straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione solare che abbraccia l'intera abitazione rendendo ogni ambiente piacevole e arioso.
La zona giorno è composta da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile spaziosa e funzionale, mentre la zona notte offre tre camere da letto. 
Il bagno serve comodamente tutti gli ambienti della casa.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai tre balconi che offrono diversi sfoghi esterni privati, una rarità che permette di godere appieno dell'affaccio multiplo dell'appartamento.
Questa soluzione è ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare, data la vicinanza strategica ai poli universitari e alle strutture ospedaliere della zona.

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento tipologia trilocale di 94 mq, situato al terzo piano di un condominio in Via La Nurra, senza ascensore. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna classica, capace di offrire massimo comfort e versatilità.
L'immobile vanta una metratura 'di una volta', con stanze ampie e ben squadrate:

 * Zona Giorno: Un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, entrambi ambienti spaziosi e funzionali.

 * Zona Notte: Composta da due grandi camere da letto matrimoniali, ideali per chi necessita di spazio extra per armadiature o zone studio.

 * Servizi: Un bagno finestrato.

 * Doppio balcone con doppia esposizione, che garantisce luce naturale costante e un ottimo ricircolo d'aria.
La zona è una delle più strategiche di Cagliari: a pochi passi dai principali poli universitari, fermate del CTM, scuole e parchi. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento sicuro per la locazione a studenti o trasfertisti, data l'altissima richiesta in zona.

In Via Redipuglia, nel cuore del dinamico quartiere di Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento a uso civile abitazione situato al piano terra, con ingresso perfetto per chi cerca una soluzione comoda e priva di barriere architettoniche.


L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione completa, gode di un esclusivo ingresso indipendente direttamente dalla strada e non è inserito in alcun contesto condominiale, garantendo così la totale assenza di spese di gestione mensili.
Lo spazio interno presenta una disposizione classica e funzionale, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto separata e un bagno.
La posizione è strategica e ad altissimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione, data l'immediata vicinanza ai poli universitari e all'ospedale Santissima Trinità, in una zona ricca di negozi, servizi e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro di Cagliari.

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita un lotto di circa 340 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 340 mq in zona DR - Cagliari

Il lotto al momento è locato con scadenza nel 2027

Proponiamo in vendita un lotto di circa 584 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.

L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 584 mq in zona DR - Cagliari

Il lotto al momento è locato con scadenza nel 2032

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1070 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione

Lotto 1070 mq in zona DR - Cagliari

Il lotto al momento è locato con scadenza nel 2028

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1572 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.
Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 1572 mq in zona DR - Cagliari

All'interno di uno stabile realizzato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso trivano in eccellenti condizioni, ideale per chi desidera una soluzione moderna, ben distribuita e pronta da abitare.
L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona giorno si collega direttamente alla terrazza, uno spazio esterno ideale per godersi un angolo di tranquillità.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ben rifinito e in ottimo stato manutentivo. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio, elemento sempre molto utile per mantenere ordine e organizzazione.
L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili e offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, che garantisce una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e di serrande elettriche che assicurano praticità e modernità. Lo stabile, di costruzione relativamente recente, si distingue per la buona qualità costruttiva e per il contesto curato.
A completare la proprietà è presente un posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana.
La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in un immobile recente, efficiente e pronto da vivere, inserito in un contesto tranquillo e ben mantenuto.


Prezzo trattabile
La vicinanza al parco e ai principali servizi offerti da Via Cadello e dal Polo Universitario, rende questa soluzione come un'opportunità imperidbile sia come abitazione familiare sia come investimento per affitti rivolti a studenti universitari. Nelle immediate vicinanze si trovano market, negozi, l'Ospedale Santissima Trinità, farmacie, strutture sportive e le linee CTM 3/8 e 5; inoltre la zona è ben collegata alle principal

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