Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Sullo splendido scenario del litorale che conduce da Trapani verso le rinomate località di Pizzolungo e San Vito Lo Capo, e più precisamente in contrada San Cusumano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida tenuta che insiste su un ampio lotto di terreno esteso per circa quattro ettari.
La superficie coperta totale degli immobili presenti è di circa 850 mq, di cui 150 mq risultano attualmente diruti. 
La tenuta dispone di tre ingressi su strada principale, è dotata di ampia corte esterna e di vista mare mozzafiato e comprende inoltre un lembo di terra che è possibile adibire a spiaggia privata.
La proprietà ben si presta a varie destinazioni d'uso: dall'abitazione privata plurifamiliare ad azienda agrituristica, nonché a resort esclusivo, come struttura ricettiva o risto-ricettiva.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 570 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

S. CUSUMANO-Splendida tenuta su 4ettari di terreno

La AR 1475 è l'idropulitrice a benzina di punta di Annovi Reverberi, progettata per chi opera in condizioni estreme senza possibilità di interruzione. Il motore Loncin G390F da 13 HP abbinato alla pompa volumetrica RRV a 3 pistoni in ceramica con sistema biella-manovella garantisce 280 bar di pressione e 960 l/h di portata — tra le più elevate della categoria — per operazioni che vanno ben oltre il semplice lavaggio: sabbiatura, rimozione vernici, decalcificazione profonda, decontaminazione attrezzature pesanti.

Caratteristiche principali:

Motore Loncin G390F OHV da 389 cc / 11 HP – Regolatore automatico dell'acceleratore per adattare i giri al carico effettivo, bassi consumi e temperatura di esercizio ridotta per maggiore durata delle guarnizioni
Pompa RRV a 3 pistoni in ceramica – Sistema biella-manovella con testata in ottone forgiato e corpo in alluminio pressofuso per prestazioni costanti anche dopo migliaia di ore di utilizzo
280 bar / 960 l/h – Fascia prestazionale di assoluto riferimento per sabbiatura, rimozione incrostazioni, decalcificazione e pulizia edile professionale
Piena autonomia operativa – Motore a benzina e pompa autoadescante per operare da cisterne, pozzi e vasche senza rete elettrica né idrica
Temperatura ingresso acqua fino a 60°C per applicazioni su grassi, oli e sporco ostinato
Valvola di sicurezza con azzeramento pressione e by-pass automatico per protezione completa in ogni scenario
Telaio in acciaio anti-corrosione (65 kg) con ruote pneumatiche gonfiabili per spostamenti su qualsiasi terreno e piedini antivibranti per protezione dei componenti interni
Serbatoio detergente da 2,8 litri con aspirazione integrata per pre-trattamenti e disinfezione senza accessori aggiuntivi
Tubo alta pressione da 10 metri con porta accessori, porta ugelli e porta lancia integrati nel telaio
Manutenzione in autonomia – Accoppiamento diretto pompa-motore senza cinghie, livelli olio ispezionabili senza smontaggio

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Idropulitrice Annovi Reverberi AR 1475

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminosa Villa Panoramica

Diamond Immobiliare

PALAZZO STORICO DI 700 MQ CON CORTILE A FIUMEFREDDO DI SICILIA 
Cod.Imm. : 004

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Fiumefreddo di Sicilia un palazzo storico di ca 700 mq totali distribuito su due livelli , ognuno dei quali di ca 280 mq dove al piano terra troviamo due soluzioni indipendenti tra loro , con ingresso prospiciente la strada , facilmente trasformabili in due unità abitative , continuando troviamo un ingresso principale carrabile che permette l'accesso sia al garage nella parte retrostante , quest'ultimo collegato con un giardino di 120 mq , sia all'ingresso dell'abitazione principale collocata al primo piano ; l'abitazione , appunto , ripercorre lo stile tipico dei palazzi nobiliari di un tempo , caratterizzati da ampi affreschi sui tetti delle stanze , pavimentazione con decori , ecc .. ; inoltre ancora troviamo una terrazza di pertinenza al piano superiore , dalla quale è possibile ammirare uno splendido scenario con vista Etna e su tutto il territorio circostante .L'immobile si trova in ottime condizioni strutturali , ma necessita di interventi di ammodernamento e di ristrutturazione .Collocato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, ca 15 minuti da Taormina , 20 minuti dell'Etna e 30 minuti dall'aeroporto di Fontana rossa.

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Palazzo storico con cortile Fiumefreddo di Sicilia

Sirio

Inserito in una bifamiliare composta da sole due unità, ampio appartamento di ben 128 mq sito al piano rialzato con ulteriori 128 mq al piano seminterrato. Una soluzione caratterizzata da privacy, spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Internamente, accolti da un ingresso indipendente si raggiunge l'accogliente soggiorno e la grande cucina abitabile con uscita diretta all'esterno, ideale per chi ama vivere la casa anche all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto - due matrimoniali e una singola - e un bagno funzionale. Una scala interna, affiancata anche da un accesso esterno, conduce al piano seminterrato, un vero valore aggiunto per chi desidera ambienti versatili. Qui si apre una grande taverna con caminetto, perfetta per cene, feste o momenti di relax; seguono una comoda cantina, una pratica lavanderia e una stanza pluriuso ricavata dall'ex garage, ideale come studio, palestra o spazio hobby. La proprietà gode dell'accesso all'ampio giardino comune, un respiro verde raro da trovare in soluzioni di questo tipo. L'assenza totale di spese condominiali rende la gestione ancora più conveniente, mentre la possibilità di acquistare anche l'unità al piano superiore apre scenari preziosi per famiglie numerose o nuclei che desiderano vivere vicini. Chiedici di più! Rif. 233872 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ABITAZIONE TRICAMERE IN BIFAMILIARE: spazio, in...

Il nostro ShowRoom SCENARI propone in sconto per rinnovo EXPO la tenda da sole STEIN in barra quadra by Shadelab (Treviso - Italia), motorizzata Somfy, con telecomando telis 5 tecnologia Io , vernice grigio sablè , tessuto Tempotest, come nuova, usata solo a scopo dimostrativo nel nostro showroom (mai installata all'esterno)

- misura 210 x Sp. 165 cm. motore destro
- dimensioni da chiusa (ingombro) con inclinazione minima 5° largh. 28 per h.24 cm., inclinazione massima 85° largh. 25 x h. 26 cm. 
- installazione sia a parete che a soffitto
-  il motore Somfy con tecnologia Io (adatto per domotica con sistemi Somfy Taoma o con centraline adatte alla domotica del cliente) necessita di corrente normale 220 (3 cavi classici blu, marrone e terra)
- possibilità di collegare un sensore vento (a parte) Eolis 3D "ventolino" (a batteria) senza bisogno di alimentazione elettrica che richiude la tenda autonomamente in caso di forte vento e la salva letteralmente.

anno di produzione: 2019
scatola del fornitore non presente

PREZZO DI LISTINO: € 1600 iva compresa
PREZZO EXPO SCONTATO: € 1250 iva compresa, escluso trasporto ed eventuale installazione

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

tenda da sole a bracci barra quadra STEIN SHADELAB

Grimaldi Immobiliare

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione.

L'edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: è disponibile l'UNICA abitazione di PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ampio 2 vani. L'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. L'appartamento è arricchito dall'esclusivo giardino grande circa 60 mq, predisposto con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all'aperto.

L'unità si distingue per finiture moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico: l'edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo.

È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell'auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un'area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l'immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. 
Cod. Rif. AM/8_54pt
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo bilocale con giardino Aspra Mare [AM/8_pt]

Salerno Torrione

VIETRI SUL MARE - Marina | Prestigiosa residenza storica vista mare con ascensore e posti auto

Nel suggestivo borgo marinaro di Vietri sul Mare, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore della rinomata Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita un'elegante residenza d'epoca inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico servito da ascensore.

La proprietà, di circa 293 mq catastali, si sviluppa su un unico livello e si distingue per la generosità degli spazi, l'elevata luminosità degli ambienti e gli affacci panoramici sul mare che regalano scenari di rara bellezza. Gli alti soffitti, i dettagli architettonici originali e il contesto esclusivo conferiscono all'immobile un fascino autentico e senza tempo.

Grazie alla presenza di un doppio ingresso, la residenza offre la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, caratteristica che ne aumenta la versatilità e il potenziale sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento turistico o struttura ricettiva di prestigio.

La distribuzione interna comprende:

ingresso con ripostiglio;
due ampi saloni con vista mare;
studio impreziosito da affreschi originali;
cucina abitabile;
veranda immersa nel verde;
tre camere da letto matrimoniali;
due bagni.

A completare la proprietà, due comodi posti auto, elemento particolarmente raro e ricercato in una delle località più esclusive della costa.

Una soluzione unica per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche, ideale per chi desidera vivere il fascino della Costiera Amalfitana in una dimora di grande rappresentanza o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al ###phonenumber### Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta dell'immobile.

Appartamento Vietri sul Mare [Cod. rif 3199492VRG]

PRIME CARS ITALY DI FARO MIKAEL FRANCESCO

ZONTES ZT 703 F
NUOVO DA IMMATRICOLARE

PREZZO DI LISTINO COMPRESO IVA 7.490,00 €
F.C.+IMMATRICOLAZIONE E MESSA SU STRADA 300€


La 703F nasce per accompagnarti in ogni scenario: dall'asfalto alla terra, dalla città alle lunghe distanze. Il nuovo tre cilindri Zontes unisce potenza, fluidità ed efficienza, offrendo una risposta sempre piena e controllabile. Una moto solida, tecnologica e pensata per l'esplorazione, pronta a portarti esattamente dove vuoi arrivare.

*Disponibile anche nella versione depotenziata 35KW per le patenti A2
Motore a 3 Cilindri
Sospensioni Marzocchi regolabili
SOSPENSIONI REGOLABILI
Display TFT a colori
Quick Shifter Monodirezionale
Due modalità di guida: ECO, a basso consumo di carburante, e SPORT, modalità sportiva. 
Le telecamere anteriore e posteriore offrono diverse funzioni. La funzione "dashcam" registra continuamente e salva automaticamente i frame, utile per analizzare la dinamica in caso di caduta o incidente. La modalità "actioncam" consente di registrare volontariamente i percorsi, memorizzare i video internamente e scaricarli sul telefono tramite connessione.
sistema di controllo keyless 3.0
parabrezza regolabile elettronicamente 
 manpole riscaldate
SISTEMA DI CONTROLLO PRESSIONE PNEUMATICI
accesso USB con doppia presa, di tipologia A e tipologia C
SISTEMA TCS STANDARD



FINANZIAMENTO IMMEDIATO da 24 mesi fino a 72 mesi con tasso fisso.

Possibilità di consegna in tutta Italia.

Si effettuano POLIZZE ASSICURATIVE a prezzi vantaggiosi grazie a speciali convenzioni.

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Sede Espositiva: Via Roma 195 Mascalucia (Catania)



Zontes ZT 703 F

professionecasa salerno

VIETRI SUL MARE - Marina | Prestigiosa residenza storica vista mare con ascensore e posti auto

Nel suggestivo borgo marinaro di Vietri sul Mare, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore della rinomata Costiera Amalfitana, proponiamo in vendita un'elegante residenza d'epoca inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico servito da ascensore.

La proprietà, di circa 293 mq catastali, si sviluppa su un unico livello e si distingue per la generosità degli spazi, l'elevata luminosità degli ambienti e gli affacci panoramici sul mare che regalano scenari di rara bellezza. Gli alti soffitti, i dettagli architettonici originali e il contesto esclusivo conferiscono all'immobile un fascino autentico e senza tempo.

Grazie alla presenza di un doppio ingresso, la residenza offre la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, caratteristica che ne aumenta la versatilità e il potenziale sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento turistico o struttura ricettiva di prestigio.

La distribuzione interna comprende:

ingresso con ripostiglio;
due ampi saloni con vista mare;
studio impreziosito da affreschi originali;
cucina abitabile;
veranda immersa nel verde;
tre camere da letto matrimoniali;
due bagni.

A completare la proprietà, due comodi posti auto, elemento particolarmente raro e ricercato in una delle località più esclusive della costa.

Una soluzione unica per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche, ideale per chi desidera vivere il fascino della Costiera Amalfitana in una dimora di grande rappresentanza o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello.

Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vietri sul mare- ampia soluzione storica

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Terreno panoramico Via dei Gemelli Alcamo Marina
?Nota: il prezzo si riferisce esclusivamente all'acquisto del terreno.
Per informazioni e visite: 349 6006990
Se sei alla ricerca di un investimento solido, con concrete prospettive di crescita, questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere.
Proponiamo in vendita un terreno di circa 2.200 mq situato in Via dei Gemelli, ad Alcamo Marina (TP), in posizione strategica, con accesso diretto sulla strada principale e grande visibilità. Il punto di forza è la splendida vista panoramica: dall'area dell'Aeroporto di Punta Raisi fino al porto di Castellammare del Golfo, offrendo uno scenario suggestivo sulla costa.
Grazie alla sua ubicazione, il terreno si presta perfettamente sia per attività commerciali e di servizio, sia come investimento a medio-lungo termine.
Caratteristiche principali
 o Superficie: circa 2.200 mq
 o Tipologia: terreno
 o Ubicazione: Via dei Gemelli, Alcamo Marina (TP)
 o Accesso: fronte strada principale, altamente visibile
 o Vista panoramica: sul Golfo di Castellammare fino all'area aeroportuale
Possibili utilizzi
 o Spiazzale o parcheggio auto
 o Area sosta camper
 o Autolavaggio
 o Attività di servizio
 o Investimento immobiliare
Nota: il nuovo PRG prevede la possibilità di realizzare un magazzino agricolo di circa 200 mq.
Punti di forza
 o Posizione strategica in una zona molto richiesta
 o Vista panoramica unica sulla costa
 o Ottima accessibilità e visibilità
 o Ideale per attività a contatto diretto con il pubblico
 o Elevato potenziale di rivalutazione nel tempo
Per informazioni o per fissare una visita: 349 6006990

€ 59000

Terreno panoramico Via dei Gemelli Alcamo Marina

contino immobiliare

In posizione angolare unica su tre strade e a pochi passi dal Centro Commerciale Katané, proponiamo un'importante opportunità di investimento immobiliare.
L'immobile, attualmente censito in categoria D/3 (fabbricati per spettacoli e teatri), rappresenta una soluzione di rara reperibilità grazie alla sua natura speciale, che apre a interessanti scenari di cambio d'uso o riqualificazione mirata.
Il progetto prevede la possibilità di demolizione e ricostruzione per una superficie complessiva di circa 2.500 mq, distribuiti su tre livelli:
Piano cantina;
Piano terra;
Primo piano con ampie terrazze esterne.
La vicinanza agli svincoli autostradali e la riqualificazione in corso nell'area di Piazza Risorgimento rendono questa operazione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più dinamiche dell'hinterland catanese.
Trattativa riservata.

Ex teatro 2.500mq D3 vicino Centro C.le Katanè

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791021-20
Classe energetica: G
Nel cuore delle zone più ambite di Palermo, precisamente a Partanna Mondello, presentiamo in vendita un appartamento di 110 metri quadrati situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato, l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una cucina con un piccolo ripostiglio.
L'ingresso è privato e l'abitazione gode di una doppia esposizione, che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica, in una zona molto richiesta e versatile.
Grazie alla sua ubicazione, l'appartamento rappresenta una grande opportunità di investimento, sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un immobile da mettere a reddito.
La sua luminosità, data dalla doppia esposizione, rende gli ambienti ancora più accoglienti e ospitali.
Inoltre, la presenza di un ampio balcone e di una veranda permette di godere del clima mite della città e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Ma la vera perla di questa proprietà è il suo esclusivo giardino di 300 metri quadrati, perfetto per chi ama la tranquillità e il verde.
Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare l'area esterna secondo le proprie esigenze e gusti.L'appartamento si trova a pochi minuti dallo splendido scenario di Mondello, rinomata località balneare della città.
Una posizione ideale, quindi, per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e vicina al mare.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico in una delle zone più ambite di Palermo.
Solo vedendo di persona questo esclusivo immobile vi renderete conto dell'opportunità che stiamo presentando.

Appartamento - Palermo

DIFFUSORE ATTIVO 600 WATT 10″
La serie V PRO di Proel rappresenta l’ultima frontiera tecnologica di una linea di diffusori già iconica, ora completamente rinnovata per offrire un suono ad alta definizione e una portabilità senza precedenti. Il cuore di questa evoluzione risiede in una sezione di pre-amplificazione totalmente nuova, dotata di un DSP avanzato che garantisce una risposta lineare e un’accuratezza timbrica superiore. Grazie a un modulo amplificatore in Classe D estremamente efficiente da 600 W e alla tecnologia di alimentazione Switch Mode, il sistema riesce a sprigionare una potenza considerevole restando all’interno di un package ultraleggero, posizionandosi come una delle soluzioni PA più versatili e competitive sul mercato. La versatilità operativa è garantita da cinque diversi preset di equalizzazione caricabili istantaneamente, che permettono di adattare la cassa a qualsiasi scenario: dai bassi ricchi e definiti necessari per un DJ set, alla massima intelligibilità richiesta dal parlato, fino a un’impostazione specifica per l’uso come monitor da palco. Il design italiano si riflette non solo nell’estetica curata, ma anche nell’ergonomia del cabinet trapezoidale, dotato di una pratica maniglia superiore in stile valigia e di un’inclinazione a 45° per il posizionamento a terra. Questa cura costruttiva, unita alla capacità di gestire il feedback tramite il DSP, rende la V10 Pro ideale per musicisti e service che necessitano di affidabilità e velocità di setup. Ad arricchire ulteriormente le possibilità d’uso, ogni diffusore integra un ingresso MIC/LINE e una porta USB dedicata ai sistemi microfonici wireless Proel U24, permettendo di realizzare configurazioni audio complete senza l’ausilio di mixer o apparecchiature esterne. Che si tratti di installazioni fisse o di eventi itineranti, i quattro modelli della gamma offrono una flessibilità d’uso totale, trasformando ogni performance in un’esperienza professionale definita e dinamica

Cassa Acustica PROEL V10 Pro

Bagheria

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione.

L'edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: sono disponibili le ULTIME DISPONIBILITA' di 2 vani di 62 mq. Le abitazioni sono progettate per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto e servizio. 

Ogni appartamento è arricchito da comodi balconi, predisposti con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all'aperto.

Le unità si distinguono per finiture moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico: l'edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo.

È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell'auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un'area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l'immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_62
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Aspra Mare nuovi 2 vani [AM/8_62]

Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione.

L'edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: è disponibile l'UNICA abitazione di PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ampio 2 vani. L'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. L'appartamento è arricchito dall'esclusivo giardino grande circa 60 mq, predisposto con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all'aperto.

L'unità si distingue per finiture moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico: l'edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo.

È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell'auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un'area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l'Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l'area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l'immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_54pt
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Appartamento Bagheria [AM/8_54ptVRG]

PIU' ELEMENTI SUL MIO PROFILO
POSSIBILITA' DI SPEDIZIONE COMBINATA CON ALTRI ELEMENTI
Come mostrato in foto
Disponibile per maggiori info e ulteriori foto

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Terreno Scenario Veicoli Space Marines Warhammer

il nostro ShowRoom SCENARI propone in sconto per rinnovo EXPO set nr. 2 sedie modello "MOON" di TALENTI

- cordura nautica intrecciata a resistenza elevata ma estrema leggerezza
- tessuti ed imbottiti da esterno (anche indoor) in schiuma espansa dry form che scarica l'acqua 
- disponibili nel colore grigio scuro ed imbottiti beige
- peso 5 Kg. / cad. 
- mis. Larghezza: 68 cm. Profondità: 55 cm. Altezza: 78 cm. Altezza seduta: 44 cm.

presentate nel nostro showroom al solo scopo dimostrativo

PREZZO DI LISTINO (2 PZ.): € 1380 iva inclusa
PREZZO EXPO SCONTATO (2 PZ.): € 1000 iva inclusa (spese di spedizione ed eventuale installazione escluse)

possibilità anche acquisto singolo ad € 500 iva inclusa + spese spedizione

2 sedie MOON outdoor di TALENTI in cordura nautica

PIU' ELEMENTI SUL MIO PROFILO
POSSIBILITA' DI SPEDIZIONE COMBINATA CON ALTRI ELEMENTI
Miniatura non inclusa
Come mostrato in foto
Disponibile per maggiori info e ulteriori foto

Terreno Scenario Crateri Scifi Warhammer Lotr DnD

RE MAX Platinum

Rif: 30721699-4688
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Mascalucia  Villa indipendente di 216 mq su tre livelli con giardino, terrazze e grande potenziale ricettivoNel cuore di Mascalucia, in Vico Lo Giudice n. 5, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 216 mq, distribuita su tre livelli, che conserva il fascino autentico delle tradizioni architettoniche siciliane e offre ampie possibilità di personalizzazione.Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente della proprietà: un elegante portone introduce a un suggestivo vialetto privato, impreziosito da fiori e piante ornamentali che creano uno scenario armonioso e colorato, quasi fosse un dipinto a cielo aperto. Un contesto riservato e ricco di charme che accompagna l'ospite fino all'abitazione.Il piano terra, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie agli spazi disponibili e alla sua indipendenza funzionale, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento autonomo, di una dependance per ospiti oppure di spazi destinati ad attività ricettive.Attraverso una comoda scala esterna, oltre che tramite collegamento interno, si raggiunge il primo piano, vero cuore della casa. Qui accoglie un magnifico balcone terrazzato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.L'interno si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una piacevole esposizione che valorizza gli spazi e dona grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Un pratico disimpegno distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina, un bagno e uno studio, quest'ultimo ideale come ufficio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Proseguendo al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una...

Casa Indipendente - Mascalucia

Rif: 30721748-52
Classe energetica: F - EPglnr: 212.09 kWh/m²
Presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato e luminoso di 177 mq commerciali (167 mq calpestabili), situato al secondo piano (come se fosse al 1 piano se si accede dal ingresso principale) di un edificio di cinque piani dotato di allaccio alla rete a metano, nel suggestivo e servito comune di Sant'Alfio.
L'immobile, libero al rogito e totalmente ristrutturato in chiave moderna, vanta un'eccellente esposizione a Sud-Est e una distribuzione interna degli spazi le, ideale sia come abitazione principale che come investimento per una struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze).
Zona Living:Splendido e spazioso Open Space (cucina e salone insieme), un ambiente moderno, accogliente e inondato di luce naturale.
Zona Notte:Attualmente configurato con 2 stanze da letto, ma con la reale possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto grazie alla generosa metratura e alla versatilità della pianta.
Servizi:2 bagni completi ben rifiniti, di cui uno esclusivo *en-suite* posizionato all'interno della camera da letto padronale.
Disimpegno:Un corridoio eccezionalmente lungo e largo che ottimizza il passaggio e si presta perfettamente a ospitare grandi armadiature a muro o arredi di design.Esterni, Panorama e Comfort:
Balcone a Girare con piccolo Terrazzino:Uno sfogo esterno perimetrale continuo che circonda la casa, arricchito da una piccola porzione terrazzata ideale per i momenti di relax all'aperto.
Doppia Vista Mozzafiato:Esposizione panoramica unica, con una splendida vista sul Mare da un lato e sul maestoso scenario dell'Etna dall'altro.
Isolamento e Climatizzazione:Infissi esterni con doppio vetrocamera per il massimo isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione già installato per garantire il comfort tutto l'anno.
Riscaldamento:Edificio già predisposto per il metano, con possibilità di allaccio interno (caloriferi attualmente non presenti). Include un comodo locale...

Appartamento - Sant'Alfio

Rif: 30721771-37
Classe energetica: A2
APPARTAMENTO CON MANSARDA Nel cuore di San Giovanni La Punta.In Via Ravanusa, all'interno di un esclusivo residence riservato e curato, presentiamo una raffinata abitazione all'ultimo piano pensata per chi desidera distinguersi, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.Con i suoi 117 mq perfettamente distribuiti, questo APPARTAMENTO accoglie con ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere. Il parquet a tappeto impreziosisce ogni stanza, creando un'atmosfera calda e contemporanea che trasmette immediatamente la sensazione di sentirsi a casa.L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, uno spazio versatile e rappresentativo, ideale per ricevere ospiti, trascorrere momenti di relax in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata di lavoro.La cucina abitabile è il luogo perfetto per condividere la quotidianità, progettata per chi ama vivere la casa in ogni suo momento.La zona notte offre due camere da letto confortevoli e ben dimensionate, oltre ad un grande bagno con vasca, pensato per regalarsi momenti di benessere e relax.Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dagli ampi balconi, dai quali si può ammirare una suggestiva vista mare che accompagna la giornata con colori e scenari sempre diversi.Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal SOTTOTETTO di circa 67 mq collegato all'abitazione.Uno spazio prezioso che apre le porte a molteplici possibilità: una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, uno studio professionale, una palestra domestica, una sala cinema o una zona dedicata ai propri hobby.Una caratteristica che permette alla casa di evolversi insieme alle esigenze della famiglia, aumentando nel tempo comfort, prestigio e valore dell'investimento.Completano la proprietà: GARAGE di 18 mq ;
 POSTO AUTO;
 Riscaldamento autonomo;
 Residence...

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721201-201
Classe energetica: F
CATANIA - VIA VITTORIO EMANUELE DA BORMIDA
Nel cuore di una delle zone più apprezzate della città, a poca distanza da Via Etnea e dalle vie principali, presentiamo un immobile oggi accatastato come ufficio, ma con la concreta possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione. Una caratteristica sempre più rara, che apre le porte a scenari abitativi personalizzati e altamente valorizzanti.

Appena varcata la soglia, si percepisce subito il potenziale: ambienti versatili, facilmente rimodulabili, pronti a trasformarsi in una casa accogliente e moderna o in uno studio professionale di rappresentanza. Qui puoi dare forma alle tue idee, progettando spazi che rispecchiano davvero il tuo stile di vita o le esigenze della tua attività.

La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: ci troviamo in una zona residenziale e perfettamente servita, a pochi passi dal centro, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano. Vivere o lavorare qui significa semplificarsi la vita ogni giorno.

Per una famiglia, può diventare unabitazione funzionale e ben collegata; per un professionista, uno spazio elegante e strategico. In entrambi i casi, un investimento intelligente.

Le foto del servizio di render riportano l'immobile allo stato precedente, di appartamento residenziale, in chiave moderna e ristrutturata.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento. La tua nuova casa (o il tuo nuovo spazio professionale) potrebbe iniziare proprio da qui.

Appartamento - Catania

giovanni di martino

Casale da ristrutturare con vista unica su Segesta - 210 mq con terreno di 4.000 mq

Si propone in vendita un affascinante casale da ristrutturare di circa 210 mq calpestabili, immerso nella quiete della campagna e valorizzato da un ampio terreno di 4.000 mq coltivato con alberi di ulivo.

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada statale tramite stradella privata con pavimentazione carrabile in calcestruzzo, garantendo privacy e comodità negli spostamenti.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli:
o3 km dalle Terme Segestane
o11 km da Castellammare del Golfo
o6,5 km da Calatafimi Segesta

Costruito con regolare licenza edilizia e dotato di struttura intelaiata in cemento armato, il casale presenta una caratteristica pianta a ferro di cavallo che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Era presente una copertura in legno nella corte citata nel certificato di agibilità.

A servizio dell'abitazione sono presenti due riserve idriche interrate per un totale di 24 m³ di capacità, una dotazione preziosa per vivere in completa autonomia.

La proprietà gode di una vista incantevole sul Tempio e sul Teatro di Segesta, uno scenario unico che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico-ricettivo.

Grazie alla disposizione degli spazi, il casale si presta inoltre alla realizzazione di due unità abitative bifamiliari.

Un'occasione rara per chi desidera creare una residenza unica nel suo genere, immersa nella storia e nella natura siciliana.

Casale/cascina in Strada Statale 113

Si tratta di un cofanetto cartonato interattivo della collana "Abra Cadabra" (edito da De Agostini) dedicato alla fiaba di Cappuccetto Rosso, con illustrazioni di Veronika Kopečková.
L'oggetto è composto da due elementi principali:
1. Un libricino illustrato: Un libro in tutto cartone che racconta la classica storia con un linguaggio semplice e grandi illustrazioni.
2. Una scatola visore (Carousel): La scatola stessa fa da visore cinematografico. Guardando all'interno di un foro dotato di lente d'ingrandimento e girando una rotella laterale, è possibile far scorrere 8 diversi scenari illustrati, creando un effetto "film animato" sequenziale.
Per ulteriori foto o informazioni non esitate a contattarmi!

La magica scatola delle fiabe-Cappuccetto Rosso

Archist Immobiliare

Rif:VPT523 (121686116) - A R C H I S T è entusiasta di condurvi ad esplorare l'incantevole campagna di Pontelungo a Sud/Ovest di Pistoia, nota per i suoi prodotti locali e le sue bellezze naturali, caratterizzata dal susseguirsi di leggeri rilievi pedecollinari.

Qui regna incontrastata, verdissima, la natura, che accoglie la nostra meravigliosa tenuta di 8,5 ha di parco che circonda una bella colonica di 350 mq., perfetta come struttura ricettiva.

I vostri ospiti potranno consumare i loro pasti nel grande salone del piano terra che accoglie fino a 50 coperti, oppure sulla bella terrazza affacciata sulla meravigliosa vista lago che ne accoglie fino a 100. 

Stesso scenario di cui godere durante la prima colazione, dopo aver pernottato nell'assoluto silenzio in uno dei tre appartamenti, attualmente al grezzo, che accolgono fino a 24 posti letto.

Destinati in parte ad oliveti e vigneti in produzione, a rendere unica la tenuta è l'incredibile varietà di destinazione d'uso degli spazi verdi.

Nei 3 ha di destinazione a "verde sportivo", oltre al già presente grande lago per pesca sportiva, fra le innumerevoli attività è possibile realizzare piscina, campi da golf, da calcetto, da padel, da tennis a cielo aperto e con pallone, parchi di divertimento anche con attrazioni gonfiabili.

Questa appetibile tenuta, unica nel suo genere, sarà l'oasi di pace che attirerà il già molteplice pubblico di sportivi, sempre più in crescita, oltre ai numerosi turisti che potranno alternare alle escursioni culturali negli interessanti dintorni, momenti di divertimento e relax.

Palazzo / Stabile di 2040 m² con più di 5 locali a

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3650
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: Terreno Edificabile a Destinazione Turistico-Ricettiva, Alberghiera e Commerciale nel cuore del suggestivo scenario di Farra d'Isonzo, rinomata terra di grandi vini e turismo green, proponiamo in vendita unesclusiva area edificabile di circa 3.700 mq. Il terreno gode di una visibilità strategica e di un accesso diretto lungo la Strada Regionale 351, inserendosi in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, ideale per lo sviluppo di un progetto ricettivo unico nel suo genere.
La destinazione urbanistica (Zona H2.1) offre ampie e straordinarie potenzialità di sviluppo, con una spiccata vocazione per il turismo esperienziale, l'enoturismo e l'ippoturismo, mercati oggi in forte espansione.
Potenzialità Edificatorie e Destinazioni d'Uso in base al P.R.G.C. vigente, lo sviluppo dell'area prevede l'attuazione tramite Piano Regolatore Particolareggiato Comunale (P.R.P.C.) e ammette le seguenti attività:
Strutture Alberghiere e Ricettive: Edifici destinati all'uso abitativo-ricettivo, completi di aree soggiorno comuni, bar, ristoranti e strutture di supporto.Enoturismo integrato: La normativa prevede espressamente l'integrazione dell'attività alberghiera con locali dedicati all'esposizione, degustazione e commercializzazione del vino.Ippoturismo: È consentita la realizzazione di piccole stalle, box per il ricovero cavalli e attrezzature per il maneggio.Commercio al dettaglio: Possibilità di inserire locali commerciali/negozi di vicinato (superficie di vendita inferiore a 400 mq).Principali Parametri Urbanistici ed Edilizi
Rapporto di copertura massimo: Q = 0,50 mq/mq (ampia superficie coperta disponibile)Altezza massima costruzioni: 7,50 metriDistanze dai confini di proprietà: 5,00 mDistanze dalla viabilità: 20,00 m dalla Strada Regionale; 10,00 m dalla Strada Comunale
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Trattativa riservata
Codice riferimento 3650

Terreno edificabile - Farra d'Isonzo

Antifurto casa WIFI GSM PST Tuya Smart. Il kit si compone come segue: Smart Hub (pannello di controllo), 1 sensore di movimento PIR wifi + supporto e tasselli, 1 Sensore porta/finestra wifi + bioadesivo, 2 telecomandi, 2 portachiavi RFID,1 Sirena da interno, 1 alimentatore e cavo USB. manuale in inglese. Funziona sia colo solo wifi, sia con solo la sim 2G o con entrambi. Supporta 100 zone/sensori wifi 433 mhz, 3 zone/sensori cablati, 10 telecomandi, 10 schede RFID. Fino a 5 gruppi di numeri di telefono per chiamata d'emergenza/notifica SMS. Lo smart hub ha una sirena integrata ed è multilingua (Italiano, Tedesco, Francese, Inglese, Spagnolo, Portoghese, Russo, Greco, Rumeno, Polacco. Si gestisce da pannello di controllo, da app e con comandi vocali tramite Amazon Alexa e Google Assistant. Può funzionare come telefono grazie alla sim integrata. Dispone della funzione SOS Antipanico che da l'allarme telefonico, sms e via app con un solo clic da pannello di controllo, tasto del telecomando o da app. Dall'app è possibile creare diversi scenari e impostare timer di attivazione e disattivazione automatica.

Antifurto wifi gsm PST Tuya + acc.c/SOS Antipanico

RE MAX City Home

Rif: 32461717-4
Classe energetica: G
Scopri questa affascinante proprieta' nel piccolo borgo di Monforte San Giorgio a 15 minuti di distanza da mare! Un borgo caratteristico Siciliano, in cui pace e tranquillita' ti potranno accompagnare nei tuoi momenti di relax e di vacanza. L'immobile molto caratteristico si trova in un vicolo storico del borgo, dove una volta ogni anno i pellegrini raggiungono a piedi la chiesa dell'Immacolata proprio nel giorno della festivita'. L'immobile si trova in una posizione privilegiata dalla quale e' possibile avere una vista su tutto il borgo, il mare di milazzo e le isole eolie.
La casa vanta un doppio accesso strategico: ingresso dal piano terra e accesso diretto dalla cucina al secondo piano, garantendo massima praticità e flessibilità d'uso. Il piano terra accoglie una piccola corte anteriore, un vano versatile e un bagno funzionale. Il primo piano comprende un ripostiglio, una camera da letto e un delizioso terrazzino con vista panoramica che cattura la luce naturale.
Spazi Luminosi e Vedute Panoramiche
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e cottura, con una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina ben distribuita e un secondo terrazzino con vista panoramica. I due terrazzini affacciano su scenari suggestivi, trasformandosi in oasi private per momenti di relax.
Dettagli e Potenzialità
La proprietà conta 4 locali e 1 bagno, con orientamento Nord, Sud, Est che garantisce luminosità durante l'intera giornata. Trattandosi di immobile da ristrutturare, rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria dimora su misura.
Un'occasione rara per investire in una casa con grande potenziale e carattere in un luogo davvero caratteristico dove regnano la pace e la tranquillita', e perfetto per i tuoi momenti di relax o per le tue vacanze! Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione o per effettuare una visita.

Casa Indipendente - Monforte San Giorgio

Vendo set Schleich 42676 BattleCave Ratto dei Ghiacci, della linea ELDRADOR CREATURES, completo e composto da 40 pezzi.

* Modello: 42676
* Tema: Ratto dei Ghiacci / Ice Rat
* Serie: ELDRADOR CREATURES
* Età consigliata: 7+ anni
* Pezzi: 40
* Condizione: nuovo, mai usato

Il set include la BattleCave e tutti gli accessori originali per ricreare scenari di battaglia con trappole e meccanismi interattivi.
Prezzo: 15€
Possibilità di consegna a mano oppure spedizione da concordare.
Per info o foto scrivimi in privato.

Schleich 42676 BattleCave – Ratto dei Ghiacci

Barone Immobiliare Altamura e Matera

Una proprietà rara, affascinante e straordinariamente versatile, situata in una posizione strategica ad angolo tra Via Matera e Via Benvenuto Cellini, capace di adattarsi alle esigenze di chi sogna una casa indipendente di carattere, di chi desidera aprire la propria attività sotto casa o di chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad elevato potenziale.
Già dall'esterno si percepisce il fascino di una costruzione che domina l'angolo stradale con una presenza importante e una luminosità difficilmente riscontrabile negli immobili del centro cittadino.
La proprietà si sviluppa su più livelli di circa 50 mq ciascuno, offrendo spazi da vivere, personalizzare e valorizzare secondo le proprie ambizioni.
Al piano terra troviamo il vero punto di forza dell'intero stabile: un ampio locale commerciale caratterizzato da suggestive volte alte, elemento architettonico sempre più ricercato da chi cerca ambienti di rappresentanza o attività dal forte impatto estetico.
La presenza di due ingressi indipendenti apre scenari estremamente interessanti e rende possibile anche la realizzazione di un comodo garage privato, una caratteristica oggi sempre più preziosa nel contesto urbano.
Salendo ai piani superiori si sviluppa la parte abitativa, già organizzata in ambienti funzionali e facilmente ripensabili secondo le proprie esigenze.
Al primo piano troviamo una cucina-pranzo, una camera e un bagno.
Al secondo piano un'accogliente zona giorno, una stanza e un ulteriore bagno.
All'ultimo livello, un caratteristico bucataio conduce ad un terrazzino panoramico esclusivo, uno spazio riservato dove godere della tranquillità, della luce e della vista sui tetti della città.
Ma non finisce qui. 
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Casa singola in via matera con terrazzino BA3813

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