Monica

A Cagliari, nella via Monte Mixi, zona Amsicora, nel cuore di uno dei quartieri più verdi e residenziali della città, vendesi un ampio quadrivano, situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per l'articolazione funzionale degli ambienti e l'estrema luminosità, grazie alla quadrupla esposizione. La distribuzione interna degli spazi é ordinata con una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte con pavimento in parquet. Nel dettaglio l'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 121,50 mq circa ed è composto da un ingresso, da un salone doppio, da una cucina abitabile, da una camera da letto matrimoniale, da due camere da letto singole, da un bagno con vasca e da un servizio/lavanderia con piatto doccia. Completano la proprietà un balcone chiuso sanato di 4.10 mq, un balcone da 6.66 mq e una cantina al piano pilotis di circa 16.50 mq con accesso dall'esterno e dotata di finestra e punto idrico. Nello stesso piano pilotis, di fronte alla cantina è presente un posto auto coperto.
Il comfort termico è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato condominiale con caldaia a gasolio da 115 kw appena sostituita e da tre pompe di calore caldo/freddo. Classe energetica in corso di definizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrivano Via Monte Mixi Cagliari

Federica Floris

? DISPONIBILE SUBITO: ADDETTO FACCHINAGGIO / CARICO-SCARICO
Mi chiamo Giovanni Melis, risiedo a Cagliari e cerco lavoro esclusivamente come facchino.
Ho esperienza pratica e non ho paura della fatica.

? COSA SO FARE:
Carico/Scarico merci pesanti (esperienza in cooperative e logistica).

Facchinaggio alberghiero e aeroportuale (movimentazione bagagli e forniture).

Allestimento eventi: Montaggio/smontaggio strutture e movimentazione materiali.

? PUNTI DI FORZA:
Disponibilità immediata (anche turni notturni o festivi).

Esperienza documentata nel settore.

Massima serietà e puntualità.

? Zona: Cagliari e provincia
? Contatto diretto: 349 6319107
? Email: Giovannimelis703@gmail.com

Facchinaggio

Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo immobile con ingresso indipendente, in elegante fabbricato, 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AMPIA SALA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO.

Cosa troverai:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva.
- impianto citofonico,
- pompa di calore,
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno.
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, all'ospedale Brotzu, all'Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

PAGAMENTO:

Minimo acconto.
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:

Supermercato 200 metri.
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699.
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari Pirri luminoso ampio immobile seminterrat

Gabriele

PATENTINO DRONE SPECIFIC EU-STS-01

PACCHETTO ULTRA ALL INCLUSIVE

PREZZO ULTRA SCONTATO: 699 euro

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BARI 

BENEVENTO

BERGAMO

CAGLIARI

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MANTOVA

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DJI MAVIC AIR, AIR 2
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Martina Orru

Mi chiamo Martina Orrù, ho 20 anni e vivo a Sinnai in provincia di Cagliari. 
Sono una persona seria, affidabile e motivata, con una forte predisposizione al lavoro di squadra e al contatto con il pubblico. Mi piace lavorare in ambienti dinamici, dove è possibile mettere in pratica capacità organizzative, precisione e attenzione ai dettagli.

Nel corso delle mie esperienze lavorative e personali ho sviluppato senso di responsabilità, puntualità e capacità di gestire le attività assegnate in modo efficace. Sono disponibile ad apprendere nuove competenze e ad adattarmi alle esigenze aziendali, contribuendo al raggiungimento degli obiettivi del punto vendita.

Sono disponibile a lavorare su turni, nei fine settimana e nei giorni festivi, e sono pronta a impegnarmi con professionalità e determinazione.

Ringrazio per l'attenzione e resto a disposizione per un eventuale colloquio conoscitivo.

Cordiali saluti,
Martina Orrù 
3663372317
martiorru06@gmail.com

Curriculum Orrù Martina

Vendo 2 lettori CD digitali Gemini CD-1800X – 
Per DJ e appassionati di musica

Per i veri appassionati di musica e DJ: vendo due lettori CD Gemini CD-1800X, dispositivi affidabili e ricchi di funzioni per le vostre performance musicali. 

Caratteristiche principali:

- Funzione Scratch Digitale: Simula l'effetto scratch tipico dei vinili 
- Hot Cue: Imposta fino a tre punti di cue per un accesso rapido durante le performance 
- Modalità Auto Cue: Avvia automaticamente la riproduzione senza spazi vuoti tra le tracce 
- Jog Wheel Multifunzionale: Ideale per scratch, pitch bend, cueing ed effetti 
- Compatibilità CD: Supportano sia CD da 12 cm che 8 cm 
- Selezione della Tensione: Utilizzabili con 115V o 230V, grazie al selettore di tensione sul retro 

Condizioni:
- Uno dei due lettori è funzionante e in ottime condizioni 

- IL SECONDO PRESENTA PROBLEMI NEL CARICAMENTO DEI CD E NECESSITA DI MANUTENZIONE/RIPARAZIONE 

- Entrambi sono completi di scatole originali

Prezzo: €40 per entrambi 

Consegna: Disponibile per consegna a mano a Cagliari o spedizione (spese di spedizione a carico dell’acquirente)

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Coppia CDJ  Gemini CD-1800X (vedi descrizione)

cikasa

Cìkasa propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 180 mq nella costa orientale sarda.
Ci troviamo nel centro di Bari Sardo, in Via Cagliari, a 8 minuti dalla meravigliosa torre di Bari e le sue spiagge, esattamente di fronte allo splendido palazzo del municipio.
In posizione strategica, nella via centrale del paese ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Municipio, fermata Bus, farmacia, si presenta la soluzione ideale per la propria attività o come possibile investimento a reddito.

L'immobile è attualmente suddiviso in due locali adiacenti, fino a poco tempo adibiti a Bar e Market, rispettivamente di 50 mq e 130 mq.
Completi di infissi di recente fattura, serrande elettriche, servizi igienici e magazzini per stoccaggio.

Edificato negli anni '80, è stato ristrutturato poco prima del 2020. Entrambi i locali frutto della suddivisione, si presentano in buone condizioni e con le dovute manutenzioni ordinarie, sarebbero celermente pronti per nuove aperture di attività commerciale. 
Punti di forza fondamentali per un'attività commerciale, la centralità, l'ottima visibilità e la vasta disponibilità di parcheggio.

La proprietà preferisce la trattativa unica ma non esclude la possibilità di vendita frazionaria.

L'immobile è mutuabile.

Bari Sardo. Locale commerciale di 180 mq

Nicholas

Cedesi attività commerciale settore vaping a Cagliari

Per riorganizzazione della rete aziendale, si valuta la cessione di un punto vendita specializzato nel settore delle sigarette elettroniche, già operativo e situato a Cagliari.

L'attività viene ceduta completa di arredamento, attrezzature e avviamento commerciale, ed è adatta soprattutto a una persona che desideri gestire direttamente il negozio, entrando in un settore già conosciuto senza dover partire da zero.

Il punto vendita dispone di:

locale già allestito e immediatamente operativo;
arredamento e attrezzature professionali;
clientela esistente;
assortimento di prodotti già strutturato;
gestionale dedicato per vendite, magazzino e clienti;
possibilità di affiancamento iniziale e assistenza nella fase di subentro.

È inoltre possibile mantenere gratuitamente il marchio attualmente utilizzato dal negozio, entrando in una formula di affiliazione leggera che può comprendere:

utilizzo del marchio senza royalty;
supporto commerciale e operativo;
assistenza in caso di futura espansione;
accesso al gestionale della rete;
condizioni dedicate per l'approvvigionamento dei prodotti;
possibilità di aderire alla futura rete distributiva e al deposito fiscale del gruppo, una volta operativo.

L'attività viene proposta con formula flessibile. La merce presente potrà essere inclusa totalmente, parzialmente oppure esclusa dalla trattativa, in base alle esigenze dell'acquirente.

Dati economici, canone di locazione, inventario e ulteriori informazioni saranno forniti esclusivamente a persone realmente interessate, dopo un primo contatto.

Trattativa riservata.

Attività commerciale settore Vaping

Mirtha

Splendido terreno agricolo con casa (A/3) Selargius 
Prezzo: 90 000.0 ?( Trattabile)
Superficie Terreno: 7000 mq
Localitá: Selargius(Direzione nord verso Dolianova nei pressi della SS 387)
Distanza di Cagliari : Solo a 25min dal centro
Descrizione Immobele: La propietá include una casa rustica gia edificata( da ristrutturare) questo rapresenta un enorme ventaggio legale ed economico perché in Sardegna i vincoli di edificatitá sui terreno agricoli sono stremamente stringenti questa permete aggire tali limite in modo legitimo
Punto di Forza e Ventaggi Esclusivi
- State legale e catastale
- Pronto per i lavori: Posibilitá legale inmediata di richiedere il permessi di restrutturazione e risanamento
- Urbanizacione completa: Presenza di acqua, luce e fogne e un poso attivo
- Acatastamento del fabbricato é registrata la casa al catasto come civile abitazione (A/3)
NON perditi questi oasi di pace A BREVE DISTANZA DELLA CITÁ.
Questa é un'opportunitá inmobiliare strategica e rarissima nel mercato sardo

Terreni Agicola con casa inclusa

Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. 
Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. 

Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. 

Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, tipologia pentalocale, 

Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, tipologia esavano di 220 mq. 

All'ESTERNO troviamo: 
- un CORTILE di circa 170 mq, 
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio
- 4 POSTI AUTO in rampa,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.

Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. 
La Classe energetica è in fase di definizione. 

Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.

Punti di forza principali: 
- classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero", 
- infissi PVC Finstral, anno 2022, 
- porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3
- impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento,
- videocitofono,
- cappotto termico, 
- ascensore montacarichi Kone con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino,
- impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW 
- impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW
- locale tecnico con pompa di calore aria-acqua

Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stabile ristrutturato con 2 appartamenti e cortile

La Nostra Casa

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste di Cagliari, precisamente in via Tamburino Sardo, proponiamo in vendita unelegante villa circondata da un contesto esclusivo caratterizzato da ville e case indipendenti.

Limmobile è impreziosito da un ampio giardino di circa 200 mq che abbraccia la proprietà su tre lati, regalando privacy, tranquillità e piacevoli spazi verdi da vivere in ogni stagione.

Attraverso pochi gradini accediamo allabitazione, dove veniamo accolti da un raffinato ingresso che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti del piano terra. La zona giorno è composta da uno spazioso e luminoso soggiorno, da una cucina abitabile dalle generose metrature con accesso diretto al cortile retrostante e da un primo bagno con zona lavanderia.

Tramite il vano scala, raggiungiamo il primo piano dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose. La camera padronale dispone di bagno privato e accesso al balcone, mentre un secondo bagno completo di vasca e doccia serve comodamente il piano.

Scendendo invece al piano seminterrato troviamo un grande ambiente rustico, caratterizzato anchesso da metrature generose, perfetto come taverna, zona hobby o spazio conviviale. Da qui è inoltre possibile accedere direttamente al cortile sul retro.

Il cortile, interamente pianellato, rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà: organizzato con zona barbecue e area piantumata con alberi da frutto, offre lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta, cene estive e occasioni in compagnia di amici e parenti. Inoltre è possibile parcheggiare due o più auto al suo interno. 

La
RIFERIMENTO: V. Tamburino Sardo
CLASSE ENERGETICA: G

Elegante villa con giardino

Cìkasa propone in vendita un APPARTAMENTO tipologia PENTAVANO di 200 mq con TERRAZZA PANORAMICA di pari metratura, nella costa orientale sarda.
Ci troviamo nel centro di Bari Sardo, in Via Cagliari, a 8 minuti dalla meravigliosa torre di Bari e le sue spiagge, esattamente di fronte allo splendido palazzo del municipio.
In posizione strategica, nella via centrale del paese ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Municipio, fermata Bus, Market, bar, farmacia, ristoranti si presenta la soluzione ideale per la propria abitazione, ma anche per chi vorrebbe realizzare una struttura ricettiva, data la grande metratura e la sempre crescente richiesta turistica.

L'immobile è strutturato su due livelli. 
Il primo piano, dove è presente l'abitazione e il secondo e ultimo piano, dove si trova la terrazza panoramica. 

Internamente è così strutturato: 
- ampio soggiorno e sala da pranzo di 50mq;
- cucina abitabile di 15 mq;
- camera da letto di 25 mq;
- camera da letto di 15 mq;
- camera da letto di 20 mq;
- camera da letto di 25 mq;
- 3 bagni completamente ristrutturati;
- veranda di 25 mq, al piano dell'abitazione. 
- panoramica terrazza di 200mq, attrezzata con doccia esterna e zona BBQ, ideale come zona relax, per aperitivi, cene o semplicemente per godersi il sole, i profumi e la pace tipici di questa zona.

Completa l'immobile un comodo cortile carrabile. 

Edificato negli anni '80, è stato ristrutturato poco prima del 2020 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto. 
Punto di forza, oltre all'ampia metratura degli spazi esterni e della terrazza è la luminosità grazie ai grandi infissi presenti in ogni stanza e alla non aderenza ad altre abitazioni, essendo libero sui quattro i lati.
Il riscaldamento è garantito dal camino e da impianto di climatizzazione.

L'immobile è mutuabile.

Bari Sardo. Appartamento indipendente con cortile

SMARTFORTWO 70 CV 1.0 TWINAMIC PASSION
 
Marca: SMART
Modello: FORTWO
Carrozzeria: CITY CAR
Porte: 2
Posti: 2
Cilindrata: 999
Alimentazione: BENZINA
Potenza: 52 KW (70 CV)
Km: 155.346
Data immatricolazione: 31/05/2016
Cambio: AUTOMATICO
Omologazione Antinquinamento: 6
Sicurezza
 5 airbag (frontali, laterali, ginocchia) 
 Crosswind Assist (stabilità con vento laterale) 
 Cinture a 3 punti con pretensionatore e limitatore di carico 
 ISOFIX per seggiolino bambino 
 Segnalazione cintura non allacciata lato guida e passeggero 
  Esterni
 Cerchi in lega da 15" bicolor a 8 razze (specifici Passion) 
 Tetto panoramico 
  Interni e Comfort
 Sedili in tessuto black/orange 
 Volante multifunzione in pelle a 3 razze 
 Pomello cambio in pelle 
 Climatizzatore automatico 
 Consolle centrale con cassetto + doppi portabevande 
 Illuminazione bagagliaio 
 Specchietti di cortesia 
  Tecnologia & Infotainment
 Computer di bordo TFT 3,5" a colori 
 Smart Audio System (Bluetooth, USB, streaming) – incluso nel Cool & Audio Pack 
 Integrazione smartphone (Smartphone Connection) 
 Radio con comandi al volante 
  Meccanica e guida
 Motore 1.0 3 cilindri 71 CV (52 kW) 
 Cambio automatico Twinamic a doppia frizione 6 rapporti 
 Sterzo diretto servoassistito (rapporto variabile) 
 Trazione posteriore 
  Altre dotazioni utili
 Presa 12V in consolle centrale 
 Vano portaoggetti nel portellone 
  
INTERO IMPORTO FINANZIABILE
AUTO IN CONTO VENDITA VENDUTA CONMODALITA’ VISTA E PIACIUTA
Controlli preconsegna, revisionevalida, lavaggio con sanificazione. 
Disponibile per la prova presso ilnostro salone sito a Sestu (CA) in via Cagliari (Strada Provinciale 8) con iseguenti orari:
dal lunedì al venerdì: 9:00-13:00 /15:30-19:30
Sabato mattina: 9:00-13:00
 
Per maggiori informazioni potetecontattarci ai seguenti numeri e indirizzo e-mail: ###phonenumber### - Total Car
###phonenumber### - Lorenzo
totalcarsrl@gmail.com
Total car Via Cagliari, sn 09028 -Sestu (Ca)

SMART FORTWO 70 CV 1.0 TWINAMIC PASSION

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita a Cagliari, precisamente in Via Col D'Echele, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente trilocale situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, la cui facciata e le parti comuni sono state completamente rifatte due anni fa.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ideale per il relax e la convivialità, che introduce alla zona notte composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno finestrato.
Il vero punto di forza di questa proposta è lo splendido balcone perimetrale, un ampio spazio esterno che abbraccia l'intero appartamento garantendo un'eccezionale luminosità naturale a tutti gli ambienti e una piacevole vista aperta.
A completare la proprietà e a garantire il massimo comfort urbano, è incluso un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro e redditizio.

3 LOCALI A CAGLIARI

Proponiamo in vendita a Cagliari, nella richiestissima via Monte Grappa, un ampio e luminoso trilocale caratterizzato da spazi interni ben distribuiti e da un introvabile sfogo esterno privato. 
La disposizione attuale degli ambienti offre un accogliente e spazioso soggiorno, adiacente a una cucina abitabile e separata.
La zona notte offre una confortevole e silenziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di finestra, completo di tutti i servizi e ottimo per garantire una perfetta aerazione naturale.
La versatilità è un altro punto di forza di questa casa, in quanto la generosa metratura offre la concreta possibilità di ridistribuire gli spazi interni per ricavare un'ulteriore stanza, da adibire a seconda camera da letto.
Il vero valore aggiunto di questo immobile è però il cortile privato, uno spazio esclusivo all'aria aperta.
La posizione in via Monte Grappa è strategica, trattandosi di una zona residenziale tranquilla ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi come università, ospedali, mezzi pubblici, negozi e parchi. L'immobile si rivela ideale sia come abitazione principale per single, coppie e famiglie, sia come investimento ad altissima resa vista la vicinanza ai poli universitari cagliaritani.

PRIMA DI CONTATTARMI, LEGGERE ATTENTAMENTE L’ANNUNCIO.
Vendo Alfa RomeoGiulia Super 2.2 Diesel 180 CV con cambio automatico ZF AT8 e trazione integrale Q4.

L’auto si presenta molto bene dal punto di vista estetico e degli interni: sedili elettrici misto pelle/tessuto in condizioni eccellenti, paddle al volante, allestimento Super e tutta la qualità di guida tipica della Giulia.

*L’auto viene venduta con problemi al motore*, pertanto il prezzo è già rapportato alle condizioni. Ideale per chi sa effettuare riparazioni, per meccanici o per chi cerca una base da sistemare.

Lavori eseguiti recentemente (tutti documentabili con fatture di officina autorizzata Alfa Romeo):

* Turbina nuova
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Alfa Romeo Giulia Super 2.2 Diesel 180 CV AT8 Q4

Cagliari-Case_it

Al terzo e ultimo piano di un moderno complesso residenziale in via dei Vittorini, a Cagliari, proponiamo un quadrivano di nuova costruzione che unisce i vantaggi di una tecnologia edilizia all'avanguardia con il privilegio di una vista panoramica straordinaria. Con una superficie commerciale di circa 93 mq, l'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce naturale e offrire un'esperienza visiva unica, che spazia sull'intera distesa del Parco del Molentargius fino a scorgere il Golfo di Cagliari.

La zona giorno si apre su un salone accogliente, pavimentato in parquet e valorizzato da un progetto illuminotecnico moderno con tagli di luce a LED. La cucina, pur dialogando con il living, mantiene una sua discreta indipendenza. Il vero punto di forza di questo ambiente è la spettacolare continuità con l'esterno: ampie vetrate scorrevoli collegano il salotto alla terrazza a livello. Protetta da pergolati e rifinita con parapetti in vetro che azzerano le barriere visive, la terrazza diventa una naturale estensione della casa, da cui godersi il sole e un panorama aperto e suggestivo in totale riservatezza.
Un disimpegno lineare conduce alla zona notte, organizzata per garantire la massima privacy a tutta la famiglia. L'area comprende una camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato e finestrato, due luminose camere singole e un secondo bagno principale anch'esso finestrato, entrambi rifiniti con materiali moderni e di ottima qualità.
A completare la proprietà, offrendo massima praticità nella gestione quotidiana, ci sono una funzionale cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusività dell'ultimo piano, la bellezza di una vista dominante sulla natura e sulla costa, e la comodità di un contesto urbano ben collegato.PO582

Partnership ufficio vendite Cagliari Case.it di Pietro Onnis e Ciani Immobiliare
(Nota: la vendita è soggetta a IVA).

Quadrivano all'ultimo piano con vista Molentargius

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Cagliari, in via Amat, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale bilivelli con una superficie complessiva di circa 145 mq. Grazie alla sua eccellente distribuzione degli spazi, alle altezze generose e alla presenza di accessi indipendenti per i due livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale e strategica per diverse tipologie di attività, studi professionali o showroom che necessitano sia di un'area espositiva che di una logistica integrata.
Il piano terra gode di un'ottima visibilità e luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla via principale. L'ingresso immette in un grande e versatile open space commerciale, servito da un comodo servizio con antibagno. All'interno di questo ambiente si sviluppa una scala a vista che conduce a un pratico soppalco calpestabile: grazie a un'altezza confortevole di ben 2,44 metri, questa superficie si rivela uno spazio ideale e pienamente fruibile da destinare a ufficio riservato, area espositiva aggiuntiva o archivio.
Proseguendo verso il fondo del locale, una seconda scala consente il collegamento diretto con il piano interrato, vero e proprio punto di forza di questa proposta. Questo livello ospita infatti un'ampia zona garage e due ulteriori vani utili, perfetti da destinare a deposito merci o magazzino. La vera peculiarità del piano interrato risiede nella sua accessibilità: oltre al collegamento interno, gode di un ingresso autonomo tramite uno scivolo carrabile condominiale. Questa caratteristica, unita a un'altezza interna notevole che raggiunge circa i 3,90 metri, permette l'accesso agevole anche a mezzi di trasporto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza e comodità.
Una proposta solida, funzionale e difficilmente reperibile sul mercato per via delle sue caratteristiche tecniche, perfetta per chi cerca un locale pronto a supportare lo sviluppo e la logistica. PO592

Locale commerciale bilivelli con garage

Gabetti Cagliari Villanova

Tre bilocali di nuova realizzazione nel cuore di Cagliari. Progetto Floris Costruzioni.

Prezzi da € 175.000 + IVA - circa 40 mq cadauno.
Unità disponibili:

Via Maddalena 15 - accesso condominiale
Via Mameli 46 - accesso condominiale
Via Mameli 48 - ingresso indipendente

Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
Finiture capitolato Iter/Ruggeri:

Pavimenti: Ragno (Creek, Replace), Savoia (Dorset, Alaska)

Rivestimenti: Ragno (Vida, Eterna, Tiempo), Argenta (Light Stone)

Sanitari: Ideal Standard, Geberit, Hatria

Rubinetteria: Cristina Rubinetterie, Grohe

Piatto doccia: Agha Stone - Mobile bagno: Royo Sansa

Scelta materiali e finiture presso showroom dedicato.
Consegna chiavi in mano.
Ideali come prima casa, investimento o punto d'appoggio in città.

Contattaci per info e disponibilità.

Cagliari centro - 3 bilocali nuova costruzione

Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, pari a circa 230 mq, situato nel comune di Cagliari, precisamente in Viale Sant'Avendrace, una zona strategica ad alto passaggio sia veicolare che pedonale.

L'immobile si presenta come una soluzione estremamente versatile, ideale per l'avvio o il trasferimento di numerose attività commerciali, tra cui caffetterie, fast food, ristoranti, studi medici, farmacie, uffici, servizi alla persona e molto altro. La generosa superficie interna consente una gestione ottimale degli spazi e si presta a diverse configurazioni, rendendolo adatto anche a progetti imprenditoriali più strutturati.

Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo al futuro acquirente di modellare il locale in base alle proprie esigenze operative e al proprio concept commerciale. La struttura si presta infatti sia a una suddivisione in più ambienti funzionali, sia alla realizzazione di un open space moderno e accogliente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Sant'Avendrace è una delle arterie più conosciute e frequentate della città, caratterizzata da un'elevata visibilità e da un flusso costante di potenziali clienti. La facilità di accesso e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze contribuiscono a rendere questo immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Si tratta quindi di un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di rappresentanza, in una zona dinamica e ben collegata, con ottime prospettive di sviluppo e redditività.

Negozio - Viale Sant'Avendrace (CA)

Ampio appartamento di 142 mq nel centro di Cagliari, in Corso Vittorio Emanuele, con grandi spazi e ottime possibilità di personalizzazione.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da tre camere matrimoniali, una zona giorno con tinello e sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconi.

Gli ambienti sono ampi e ben separati, caratteristica tipica delle case del centro storico, e offrono la possibilità di essere completamente ripensati in chiave moderna, valorizzando la metratura e la distribuzione interna.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura nel cuore della città oppure per chi cerca un immobile di ampia metratura da valorizzare nel tempo.

La proprietà include una cantina utile come spazio di servizio.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Corso Vittorio Emanuele è una delle vie più centrali e richieste di Cagliari, con tutti i servizi, attività e collegamenti raggiungibili a piedi.

Una soluzione adatta a chi cerca spazio vero in centro e vuole trasformare completamente la propria casa secondo le proprie esigenze.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Quadrivano - Via Porto Scalas 15

central immobiliare

Iglesias, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'ampio appartamento di circa 185 mq situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da grande versatilità e ideale sia come unica soluzione abitativa sia come investimento.

L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, caratteristica che consente una facile divisione in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio balcone.

L'immobile è composto come segue:

- Ingresso con disimpegno.
- Secondo ingresso su accogliente soggiornino.
- Quattro spaziose camere da letto, con possibilità di ricavare una quinta stanza.
- Tre bagni.
-Ripostiglio
- Completa la proprietà una soffitta.

Grazie alla generosa metratura e alla presenza dei due ingressi, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: abitazione per famiglie numerose, studio professionale con abitazione annessa oppure investimento per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.

Distanze:
- Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro.
- 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni.
- 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..)
- 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas

Rif. O.G

Ampio appartamento con balconi e soffitta

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un interessante trivano disposto su più livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben organizzata.

L'immobile si sviluppa a partire dal piano terra, dove troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa il livello un primo bagno di servizio, rifinito e funzionale.

Attraverso una scala interna si accede al piano soppalcato, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due vani versatili, ideali come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno, ben distribuito rispetto agli ambienti.

Al piano seminterrato si trova una spaziosa zona lavanderia, oltre a un ulteriore ambiente multiuso, perfetto come studio, area hobby o zona relax, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.

La distribuzione su più livelli rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, consentendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo al contempo privacy, comfort e ottimizzazione degli spazi.

L'immobile verrà consegnato completamente rifinito con capitolato "Iter di Ruggeri", sinonimo di qualità e cura nei dettagli.

Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera un'abitazione dinamica e versatile.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
0070/278715

Appartamento su più livelli - Via Maddalena 60

Iglesias, in pieno Centro Storico, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni generali, attualmente adibito a casa vacanze, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato nei dettagli e completamente funzionale. Ideale sia come punto d'appoggio personale sia come investimento con rendita immediata.

L'immobile è composto come segue:

- Ingresso su zona giorno luminosa.
- Camera matrimoniale.
- Bagno con doccia.

L'appartamento è già organizzato per l'attività ricettiva, con ottimo potenziale di guadagno.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, senza pensieri e con possibilità di rendita immediata.

Distanze:
- Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro.
- 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni.
- 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..)
- 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas

Rif. O.G

Bilocale in pieno Centro Storico

Iglesias, più precisamente a Bindua si propone in vendita un Ampio lotto Edificabile di circa 1.760 mq ed inoltre è presente un rudere. Il lotto in questione ricade in zona B2.
Ottimo investimento per costruttori e/o investitori e/o famiglie che vogliono realizzare la propria struttura indipendente. Rimaniamo a disposizione per approfondimenti mezzo chiamata o appuntamento presso la nostra sede di Via Roma 32, Iglesias.

Distanze:
- 5 minuti dal centro di Iglesias.
- 10 Minuti dalle spiagge: Sa Punta S'Arena, Spiaggia Di Mezzo e Funtanamare.
- 30 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Ampio lotto edificabile

Iglesias, più precisamente a Monte Agruxiau proponiamo in vendita un Ampio Trivano sito al primo ed ultimo piano con annesso Cortile di pertinenza esclusiva, Terrazza Panoramica e Garage.

L'immobile è composto come segue:
- Ampio soggiorno.
- Cucina con Caminetto e Forno per Pizze.
- Due camere da letto.
- Bagno.
- Cortiletto.
- Terrazza Panoramica.
- Garage.

Distanze:
- 5 minuti dal centro di Iglesias.
- 10 Minuti dalle spiagge: Sa Punta S'Arena, Spiaggia Di Mezzo e Funtanamare.
- 30 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Semi-Indipendente con Terrazza, Cortile e Garage

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena.

Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

- Possibilità di acquistare metrature maggiori
- Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada.
- Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino
- Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa

Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente.

Distanze:
- 1 minuti dal Mare.
- 2 minuti dal centro di Gonnesa.
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Terreno Edificabile Vicino Al Mare

Alse store s.r.l

Per il potenziamento del nostro organico siamo alla ricerca di una risorsa da inserire come TIROCINANTE all'interno del nostro punto vendita Conad, con sede a Cagliari.
Ricerchiamo una figura con buone capacità di relazione, ottime doti comunicative e predisposizione al lavoro di gruppo.
Per candidarsi è necessario inviare il proprio curriculum vita munito di foto, al seguente indirizzo: conadtirocinio@gmail.com
I curriculum sprovvisti di foto non verranno presi in considerazione.

Commesso/a

tecnocasa - is mirrionis case srl

Nel quartiere di Monteclaro, in Via Campo Pisano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una terza camera singola, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Monteclaro è ben servito da supermercati, scuole, mezzi pubblici e numerose attività commerciali, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Cagliari e tutti i principali servizi. Grazie alla presenza di tre camere da letto e alla vicinanza con le principali arterie cittadine, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti o lavoratori.

Disponibilità per le visite dal 27 luglio 2026.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Trilocale con doppia esposizione

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari, nel quartiere di Stampace, in punto molto riservato, casa indipendente al primo piano con accesso diretto dalla strada. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia/ripostiglio (che può essere convertita in secondo bagno), terrazza a livello di 10 mq e altra terrazza sovrastante di 16 mq.
Riscaldamento con pompe di calore autonome.
L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e viene venduto arredato pronto da abitare.
Ampia disponibilità di posti auto nel sovrastante parcheggio di via Cammino Nuovo distante solo 90 mt.
Abitazione mutuabile.

Centralissima Indipendente Ristrutturata e Arredat

In uno dei quartieri più verdi e serviti di Cagliari, Mulinu Becciu, proponiamo in vendita un luminoso pentavano di 114 mq, situato al quinto piano di un condominio ben curato e servito da ascensore.

L'immobile gode di una splendida vista panoramica e di una tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti.

La composizione interna è la seguente: Ingresso, ampio soggiorno con tinello e accesso al balcone, quattro camere da letto,bagno di servizio con balcone, bagno padronale, comodi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio in casa.

Completano la proprietà posto auto di proprietà, con possibilità di un secondo e una cantina, ideale come spazio di deposito.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: si trova in una zona ricca di servizi, a pochi passi dal Centro Commerciale I Mulini e nelle immediate vicinanze di fermate degli autobus, ospedale Brotzu, banche, farmacie, supermercati, scuole e principali collegamenti con il centro città.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, panoramica e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Pentavano di 114mq

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