lanuovafeniceshop

OMBRELLONE RETTANGOLARE 3×4 m euro 299
con maniglione
ruotabile di 360 °
Altezza max con base 2,73 m
inclinabile
fusto antracite
Palo alluminio Ø77 mm.
8 bacchette da mm 17x25×1
Copertura in POLIESTERE da 250gr di colore ecrù
Base a croce, piastrelle NON incluse.

OMBRELLONE QUADRATO 4x4 m. euro 565
Con maniglione
Palo 100x60x2,2 mm.
8 bacchette 33x20x1,2 mm.
Fusto antracite - Poliestere 240 gr. - Ecrù
Ruotabile 360° - Inclinabile
Con antivento
Base a croce (piastrelle non incluse)
ALTEZZA MAX con BASE 3,05 m

Da noi troverai una vasta gamma di prodotti per arredare casa dal classico al moderno, e tanto altri prodotti per arredo b&b,arredo case vacanze,arredo bar,arredo uffici ,arredo giardino e arredo strutture ricettive.
Camerette, camera da letto, parete attrezzata, divano, armadio,armadi dipinti, cucina , tavoli, sedie, credenza, cristalliera,cassettiera,trittico, comò e comodini,mobile bagno reti materassi e letti soggiorno,consolle allungabili,tavolini per bar,arredo giardino,ombrelloni,gazebo,lettini ecc..........
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Le nostre priorità sono: prezzo qualità e serietà siamo presenti nel campo dell'arredamento dagli anni 80

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Ombrellone 4x4 e 3x4 con palo laterale alluminio

la nuova fenice arredamenti

DISPONIBILITA' DI TAVOLO QUATRIS ORIGINALE DI VERMOBIL AUTOLIVELLANTE E MODELLO DI NOSTRA PRODUZIONE IN QUALSIASI MISURA IMPILABILE IN LAMIERA ZINCATA E POI VERNICIATA PRIMA CON TRATTAMENTO DI FONDO E SUCCESSIVAMENTE A POLVERE EPOSSIDICHE. Il tavolo è un modello molto versatile da utilizzare in qualsiasi situazione anche zone marine. grazie alla sua struttura speciale che consente al tavolo di trovare autonomamente stabilità su qualsiasi superficie.
disponibile quadrato e rettangolare in qualsiasi misura altezza 75 cm e 110 cm. Possibilità anche di eventuali lavorazioni speciali come piede grosso

PREZZO IN FUNZIONE DELLA MISURA E QUANTITA' RICHIESTA

Ideale per l'arredo di zone esterne, il tavolo dalle linee semplici e pulite si adatta perfettamente ad ogni stile di arredamento ed è particolarmente indicato per i locali pubblici, come bar, strutture alberghiere o ristoranti.
Il tavolo è configurabile in differenti misure e colorazioni

ARREDO BEB,GIARDINI UFFICI E STRUTTURE RICETTIVE. CONTRACT
PREZZI ALL'INGROSSO PER MINIMO QUANTITA'

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stile shabby, etnico,vintage,industriale, bristol
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Tavolo autolivellante NOSTRA PRODUZIONE

PRODUZIONE E COMMERCIALIZZAZIONE A PREZZI DI FABBRICA
Tavolo Da Giardino Allungabile, ideale per ogni occasione conviviale all'aperto.
Resistente, versatile e multifunzionale, si adatta perfettamente alle tue esigenze. Il tavolo da giardino combina stile e praticità. Realizzato in Italia e resistente alle intemperie, si trasforma facilmente per ospitare da 4 a 12 persone.
 Le diverse configurazioni, da quadrato a rettangolare, lo rendono adatto a qualsiasi esigenza di spazio, rendendo i tuoi pranzi e cene all'aperto un'esperienza sempre piacevole.
Configurazioni:

Rettangolare: 146x86x74 cm (fino a 6 persone).
Quadrato: 146x172x74 cm (fino a 8 persone).
Rettangolare esteso: 292x86x74 cm (fino a 12 persone)

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Set tavolo allungabile + 6 poltrone

Gabetti Sinnai

SINNAI PRESSI VIA TRENTO

Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva moderna villa, edificata nel 2011, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 180 mq ed è composta da:

- piano terra: doppio e luminoso soggiorno con camino a legna, ampia cucina abitabile bagno di servizio;
- piano primo: due camere da letto entrambe con bagno privato e ampio studio adattabile a terza camera;
- piano seminterrato: spaziosa taverna di 70 mq con ingresso indipendente, perfetta per feste o uso studio.

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, con predisposizione impianto radiante caldo freddo a pavimento e predisposizione condizionamento centralizzato.

Completa la proprietà un doppio cortile antistante e retrostante carrabile di 90 mq dove poter godere di momenti all'aria aperta grazie anche alla presenza del barbecue.

Euro 249.000,00

Classe energetica C.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1, Sinnai (CA)
070.781207- 346.3585216
gabsinnai@gmail.com

Villetta trilivelli di 180 mq pressi Via Trento

RE MAX Platinum

Rif: 30721560-34
Classe energetica: G
In zona strategica, in via Camillo Finocchiaro Aprile, si trova questa splendida casa vacanze in vendita a Catania.
Situata al piano terra, offre una superficie totale di 52 metri quadrati, suddivisi in ampio open space con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Alla camera da letto ampia e confortevole si accede tramite scala interna ed è ideale per ospitare fino a 2 persone, mentre il bagno dispone di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole e rilassante.

Lo stato di conservazione è perfetto, essendo stata appena ristrutturata garantendo così un ambiente moderno e accogliente.

L'arredamento è incluso nel prezzo e si presenta moderno e funzionale, perfetto per chi vuole godersi la vacanza senza preoccuparsi di nulla.

Il riscaldamento è autonomo e permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa vacanze e regalati una vacanza da sogno nella splendida città di Catania.

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721400-100
Classe energetica: F - EPglnr: 526.52 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO

SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) - VIA SOTTOTENENTE GRASSO 51 

In posizione centrale, nel cuore di San Giovanni La punta, e precisamente in via Sottotenente Grasso n. 51, si presenta una casa indipendente, divisibile, su due livelli, avente una superficie totale di 180 metri quadrati con spazi esterni.

COMPOSIZIONE
L'appartamento al piano terra, da ristrutturare, ha una metratura di 75 mq circa ed è composto da ingresso su salotto, una camera da letto con finestra, bagno e cucina con piccola corte; il piano ammezzato di 10 mq circa potrebbe essere utilizzato come comodo ripostiglio; il primo piano, già ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ben suddivisi, rendendo l'immobile moderno e funzionale. E' composto da un comodo disimpegno che conduce ad un open-space, una cameretta finestrata, una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, lavanderia esterna, ripostiglio a muro e comodo servizio con finestra. 
Infissi in alluminio doppio vetrocamera e zanzariere.
Attraverso una scala esterna si raggiunge un lastrico solare di circa 60 mq.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Sottotenente Grasso si trova in una posizione centralissima, adiacente alla rinomata e servita via della Regione e via Etna, nelle immediate vicinanze di piazza Lucia Mangano, a poca distanza dai centri commerciale Zagare e Portali, a pochi minuti dagli ingressi della tangenziale.


PARTICOLARI
Abitare in questa casa permettere di godere della privacy che offre una casa indipendente, in una zona riservata ma, allo stesso tempo, centrale e servita.
Si ha, altresì, la possibilità di suddividere la casa in due appartamenti, qualora se ne avesse necessità, con ingressi, rispettivamente, separati.


REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è libero da ipoteche.
A.P.E. in classe energetica F.

Si tratta di un'opportunità...

Casa Indipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721035-201
Classe energetica: G
L'immobile si trova al piano terra di un elegante palazzo e si estende su un totale di 50 metri quadrati.
La disposizione degli spazi interni è stata ottimizzata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.
All'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno arredato con gusto e cura dei dettagli.
La cucina, anch'essa arredata, è di generose dimensioni e permette di ospitare agevolmente un tavolo da pranzo. attraverso una scala si accede alla zona notte composta da una camera da letto spaziosa e accogliente, che può ospitare comodamente un letto matrimoniale e un armadio.
L'appartamento dispone inoltre di un bagno moderno e una lavanderia funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, compresi gli elettrodomestici, il che lo rende perfetto per chi sta cercando una soluzione pronta per essere abitata senza dover affrontare ulteriori spese.Il riscaldamento è climatizzato, con la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie preferenze.
Grazie alla sua posizione strategica, risulta essere un buon investimento da mettere a reddito.In sintesi, si tratta di un' opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Catania, in una zona centrale e ben servita, dotato di tutti i comfort e pronto per essere abitato.
Ideale per single, coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e accogliente.

Appartamento - Catania

Rif: 30721023-313
Classe energetica: G
Avola - zona Borgo Marina a solo 400 dal mare presentiamo in vendita appartamenti pronta consegna a partire da  98.000. 
Gli immobili base, posti al primo piano misurano circa 39 metri quadrati totali, e sono composti da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconi.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e godono di una luminosità naturale grazie alle aperture presenti in ogni stanza.
Il design moderno e curato nei minimi dettagli, rende gli ambienti accoglienti e funzionali.
Vengono venduti arredati - chiavi in mano.
Qui di seguito ci sono le descrizioni e i prezzi delle diverse soluzioni possibili:
- Due appartamenti attigui da poter unificare  189
- Appartamento con mansarda da  165
- Piano terra con terreno e ingresso separato da  128
- Mansarda sottotetto con agibilità  75000
Ogni appartamento ha il diritto del parcheggio privato interno al residence.
Classificazione energetica A+

Appartamento - Avola

Rif: 30721725-53
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a Catania, in una zona centrale e ben servita.
Attualmente, è libero al rogito e pronto per essere abitato.
La sua metratura totale è di 66 metri quadri, di cui 65 metri quadri calpestabili, distribuiti in 2 locali.
L'abitazione dispone di una comoda e luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale una cucina a vista,e un sogiorno , ideale per chi ama unire la zona living con quella dedicata alla preparazione dei pasti.
l'appartamento è sara' ristrutturato cosegna chiavi in mano 
L'immobile dispone anche di un terreno e di un magazzino, ideali per chi ha la necessità di avere spazi esterni o di stoccaggio.
La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Una perfetta soluzione per chi desidera un appartamento pronto all'uso, in una zona comoda e ben servita.

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661200-3
Classe energetica: G
In vendita a Francofonte, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento di recente costruzione, anno di costruzione 2013, in ottimo stato di conservazione e completamente libero al rogito.
L'immobile, di circa 145 metri quadrati totali, di cui 137 calpestabili, è dotato di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni ed è posto al secondo piano di una palazzina di 4 piani, con un appartamento a piano.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza sia aria che energia elettrica.
Gli infissi sono in alluminio con vetro a doppia camera, l'immobile è dotato di aria condizionata.
La cucina è a vista e totalmente arredata, mentre la zona giorno è esposta ad est e la zona notte ad ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone e di un terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
Un' soluzione per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una zona residenziale vicina a tutti i servizi necessari.

Appartamento - Francofonte

DELIPOP Plafoniera LED Soffitto Oro, 29W Dimmerabile Lampada da Soffitto con Telecomando/APP, Plafoniera Moderna per Camera da Letto Soggiorno Sala da Pranzo Balcone Corridoio [Classe di efficienza energetica E]Design moderno: Questa plafoniera da soffitto oro si ispira alle note musicali. Le linee che si intrecciano emanano un effetto sofisticato e romantico e la finitura oro è superba, vibrante e sorprendente
✨ Specifiche della plafoniera LED: L 55 * L 20 * A 7 cm, Potenza: 29W, temperatura colore: 3000K-6500K, tensione di funzionamento: 220V-240V, durata media: 50.000 ore, Area di illuminazione: 10-20 metri quadrati, Si può installare in soggiorno, camera da letto, cucina, balcone, corridoio, ingresso e qualsiasi altro luogo

Plafoniera LED Soffitto Oro

Rif: 33661163-21
Classe energetica: G
Si presenta in vendita un luminoso appartamento nella moderna zona di Scala Greca a Siracusa, all'interno di uno stabile con posto auto condominiale assegnato.
L'appartamento, recentemente ristrutturato si presenta in buone condizioni, e ha una metratura totale di 47 metri quadrati, si trova al secondo piano di uno stabile di tre piani, di ed è così composto: ingresso su zona living, con angolo cottura, zona pranzo e salottino, una comoda camera da letto matrimoniale, un piccolo disimpegno che separa gli ambienti dal bagno con box doccia. 
Grazie alla sua posizione fuori dal centro storico, in un quartiere con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come supermercati, scuole, palestre, bar, distributori di benzina, farmacie e anche un piccolo mercato rionale, risulta essere ben collegato, e a pochi minuti dallo sbocco autostradale, il che lo rende logisticamente perfetto sia per gli spostamenti in città che fuori città. 
 Una proposta imperdibile sia come investimento, che come soluzione abitativa comoda e funzionale ad un prezzo vantaggioso.

Appartamento - Siracusa

Rif: 30721854-40
Classe energetica: G
Remax propone in vendita appartamento ubicato nella zona residenziale di Picanello, a Catania, a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi.
L'edificio, costruito nel 1940, è caratterizzato da uno stile tipicamente catanese. All'appartamento, che si trova al piano terra. si accede da una corte interna su cui si affacciano altre abitazioni.

La sua metratura totale è di 62 metri quadrati ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno moderno e funzionale.
L'appartamento è totalmente ristrutturato e pertanto pronto per essere abitato.

Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendo l'appartamento ideale anche per chi cerca una soluzione economica senza rinunciare al comfort.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata con il centro della città.

Richiesta  67.000,00 trattabili.

Rif: 30721646-18
Classe energetica: G
L'attico si trova al terzo ed ultimo piano ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Le spese condominiali sono molto contenute, solo 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante.La superficie totale dell'immobile è di 48 metri quadrati, di cui 24 calpestabili.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono molto spazio e comfort.
L'attico è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura camera da letto e un bagno.Lo stato di conservazione è discreto e l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione.L'attico è inoltre dotato di una comodo sottotetto, perfetto per riporre oggetti e attrezzi, e dispone di un posto auto scoperto di esclusiva proprietà.L'immobile è ideale per una coppia o un single alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e confortevole.
Non è arredato, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda, un'opportunità unica a Gravina di Catania.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Attico/Mansarda - Gravina di Catania

Quadri moderni 3 pezzi stampa tela CANVAS arredo soggiorno salotto camera da letto cucina ufficio ristorante ( 3pezzi 30x30 cm )

Quadri alberi della vita

Quadro floreale con disegno in stile acquerello. I colori vivaci e delicati – rosso, azzurro e verde – donano un tocco di freschezza e armonia a qualsiasi ambiente. Perfetto per soggiorno, camera da letto o ufficio.

Tema: fiori acquerellati
Condizioni: nuovo, ancora incellofanato
Dimensioni: 60x60x2,5cm
Stile: moderno, elegante e luminoso

💐 Ideale per chi ama la natura e desidera ravvivare la casa con un tocco artistico e colorato.

Quadro floreale acquerello – Stampa decorativa

Rif: 33661143-51
Classe energetica: G
SIRACUSA - CANICATTINI BAGNI IN CONTRADA CUGNO LUPO
Questa villa singola in vendita si trova a poca distanza da Canicattini Bagni, un tranquillo e pittoresco paese della Sicilia orientale.
Con una superficie di 100 metri quadrati circa, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampia veranda.
L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, funzionale e ben curato è pronto per essere abitato.
Al piano terra troviamo: soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto di cui una soppalcata e due bagni.
Al primo piano troviamo: un bagno ed una camera da letto con affaccio su un terrazzino dal quale è possibile godere della vista panoramica.
La villa dispone di un terreno di proprietà di 10.000Mq adatto per diversi usi e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo, presente anche una depandance di 30mq circa.
Il riscaldamento autonomo e la presenza di un camino garantiscono un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione a pochissima distanza da Canicattini bagni, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma non vuole rinunciare ai comfort della vita moderna. Di grande interesse turistico è ideale anche come struttura ricettiva.

Villa singola - Canicattini Bagni

FAMILYSRLS

MACERATA - Nel quartiere residenziale della pace proponiamo la vendita di un bilocale posto al 3° piano senza ascensore di una palazzina degli anni 60.

APPARTAMENTO - L'appartamento si compone di soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno, e necessita di una ristrutturazione completa attraverso la quale si possono creare spazi moderni e più funzionali seguendo il proprio gusto e valorizzando al massimo ogni metro quadrato. Completa la proprietà una cantina e una piccola zona verde condominiale. D'altronde la metratura contenuta di questo bilocale, circa 45 mq, permetterà una ristrutturazione rapida e su misura, con costi facilmente gestibili. Si tratta di una buona soluzione sia come abitazione per single o giovani coppie sia per uso investimento considerando la forte richiesta di affitti. Soluzioni di questo genere si affittano facilmente e velocemente, con un'ottima resa in rapporto all'investimento iniziale.

ZONA - E' un quartiere residenziale con tutti i servizi di prima necessità e non lontano dal centro di Macerata raggiungibile anche a piedi.

PRO:
* bassi costi di gestione;
* taglio piccolo;
*buona soluzione di investimento.

CONTRO:
*lavori di ristrutturazione.
Riferimento: VIA DELLA PACE 88
C.E.: F IPE: 313.97 kWh/mq

Appartamento a Macerata - Semicentrale

Rif: 33661180-13
Classe energetica: G
Rif. 1180-13
Mini Appartamento in Vendita - Pronto da vivere  Ottime condizioni  Terrazzino  Contesto signorile

Remax presenta in esclusiva la vendita di un grazioso mini appartamento situato nella rinomata zona di Viale Scala Greca, uno dei quartieri più richiesti grazie alla posizione strategica vicino a tutti i servizi che offre la città di Siracusa.

Limmobile si trova al primo piano di un complesso residenziale ben curato, circondato da vialetti, aiuole e piante ornamentali, recentemente ristrutturato.

Lappartamento si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, perfetto per chi cerca una soluzione subito abitabile, non sono necessari interventi di ristrutturazioni. 

Si estende su una superficie totale di 40 metri quadrati, di cui 38 metri quadrati sono calpestabili, è composto da un accogliente openspace con cucina e zona living, una camera da letto e un bagno moderno con doccia.

Completa il grazioso appartamento un luminoso terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

L'immobile viene venduto arredato, i mobili sono in stile moderno, di buona qualità e gusto, perfetti per chi ambisce ad un ambiente raffinato e accogliente.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a solo 35/mese, garantendo un basso costo di gestione ai futuri proprietari.

Il palazzo è servito da ben due ascensori, è dotato di servizio di portierato per la sicurezza e la tranquillità quotidiana dei condomini.

E un opportunità per chi desidera acquistare un appartamento moderno, ristrutturato, funzionale, completo di tutti i comfort e immerso in un contesto elegante e riservato.

E ideale per single, giovani coppie oppure come investimento per affitti turistici o affitti a lungo termine.

Non perdere l'occasione di vivere in una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

RE MAX Insula

Rif: 41191001-73
Classe energetica: G
Questo appartamento in vendita a Badesi è situato al piano rialzato di un condominio ben tenuto e tranquillo, con spese condominiali di soli 100 euro al mese.
Con una superficie totale di 50 metri quadrati e 44 metri quadrati calpestabili, offre un' distribuzione degli spazi e la possibilità di godere di una piacevole luminosità naturale.
L'immobile è composto da 3 locali, tra cui una comoda camera da letto, un bagno moderno e un'accogliente zona giorno con arredamento incluso.
Inoltre, è dotato di due verande, perfette per rilassarsi e godere della vista sulle colline circostanti.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
La sua posizione strategica, a soli due piani di distanza dalla strada principale e dai servizi, lo rende ideale come residenza estiva o come investimento per affitti turistici.

Appartamento - Badesi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001059-125
Classe energetica: G
L'immobile oggetto della vendita si trova a Chiaramonte Gulfi ed è una nuova costruzione ancora in fase di costruzione.
Si trova al piano terra di un edificio moderno e si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati.
La sua disposizione interna prevede la presenza di un unico locale, che può essere utilizzato sia come open space che come camera da letto, a seconda delle esigenze dei futuri acquirenti. attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i gusti dei nuovi proprietari. ampio terrazzo esterno ideale per godere del panorama sia d'estate che d'inverno.
Presente anche un terreno, che può essere utilizzato per coltivare ortaggi o creare un'area giochi per bambini. l'immobile dispone anche di un box auto doppio, che permette di parcheggiare comodamente due auto o di utilizzare uno spazio come deposito per attrezzi o biciclette.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore controllo sulla temperatura interna dell'abitazione. In sintesi, questa nuova costruzione in vendita a Chiaramonte Gulfi offre ampi spazi, possibilità di personalizzazione, aree esterne e un box auto doppio, rendendolo un' opportunità per chi desidera acquistare una casa moderna in una zona tranquilla e residenziale.

Nuove costruzioni - Chiaramonte Gulfi

Rif: 33661084-59
Classe energetica: G
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ORTIGIA.

Questo elegante appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Ortigia, nel cuore di Siracusa.
Con una superficie totale di 92 metri quadrati, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città.
L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto, ideale per una coppia o una persona singola e un ampio salone open space con accesso diretto alla cucina.

Ci sono anche 2 bagni moderni, di cui uno privato in camera da letto ed il secondo nella zona giorno , perfetti per garantire il massimo comfort e privacy.
Il riscaldamento è garantito da un sistema ad aria elettrico, perfetto per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione.
Inoltre, l'immobile dispone di un impianto ad aria, che garantisce una perfetta circolazione dell'aria e un clima salubre in ogni ambiente.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con parquet e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o per intraprendere un'attività recettiva.
Inoltre, è completamente arredata con mobili di alta qualità e stile, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e eleganti.
La cucina è a vista e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti.
La proprietà dispone di due balconi che offrono una vista proprio su Via dei Mergulensi .

In sintesi, questo appartamento in vendita in Ortigia è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Siracusa, a piedi è possibile accedere ai luoghi di maggior interesse dell'isola di Ortigia, l'ubicazione è vicina a tutti i servizi e le attività commerciali della zona.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere!

Rif: 30721551-81
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita questa deliziosa mansarda ,immerso nelle bellezze della natura e a pochi chilometri dalle famose spiagge di Taormina.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito. La proprietà si estende su una superficie totale di 37 metri quadrati, di cui 33 metri quadrati calpestabili.
Gli interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con due locali accoglienti e luminosi che possono essere adattati alle proprie esigenze. L'attico è composto da una camera da letto confortevole, ideale per una coppia o per chi ama avere una stanza dedicata al relax, un bagno moderno e ben rifinito e una zona giorno open space con angolo cottura, che garantisce un' vivibilità e un'atmosfera conviviale. L'immobile è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.
Inoltre, i bassi costi delle spese condominiali (20 euro circa al mese) rendono questa soluzione ancora più allettante. L'attico si trova al quarto piano di un elegante edificio di soli quattro piani, dotato di ascensore e di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e sulla costa siciliana.
La posizione strategica e la tranquillità del quartiere rendono questo appartamento il luogo perfetto per chi cerca un'oasi di pace e relax, lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda a Calatabiano, un vero gioiello immobiliare in una delle zone più belle e prestigiose della Sicilia.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le sue bellezze!

Attico/Mansarda - Calatabiano

Set di due quadri con stampa floreale, perfetti per arredare casa o ufficio con un tocco elegante e naturale.

Caratteristiche:
Dimensioni singolo quadro: 45 x 45 x 1,8 cm
Stampa floreale di qualità
Stile moderno e decorativo

Ideali per soggiorno, camera da letto, studio o come idea regalo.

Set 2 quadri stampa floreale

Rif: 41191001-199
Classe energetica: E - EPglnr: 172.54 kWh/m²
L'appartamento in questione si trova nella splendida città di Alghero, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Si presenta in vendita in ottime condizioni, completamente libero al rogito e pronto per essere abitato.
L'edificio è stato costruito nel 1983 e si trova al piano rialzato di una palazzina di 5 piani.
La sua metratura totale è di 64 metri quadrati, tutti calpestabili e ben distribuiti tra 3,5 locali.
All'interno si trovano 1 camera da letto spaziosa e luminosa e un ripostiglio che potrebbe diventare un piccolo studio, doppio servizio o cabina armadio con un ampio soggiorno/cucina open space e un bagno moderno e funzionale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e verrà venduto compreso di arredi, elettrodomestici e tutto quel che si trova all'interno dell'appartamento.
Connessione in fibra ottica e sensori di sicurezza.
Le finestre sono di ultima generazione dotate di avvolgibili elettrici e assicurano isolamento acustico e termico.
L'appartamento è orientato a Nord ed Est 
Le spese condominiali sono di soli 20,00 euro e l'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort le in ogni periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile gode di una vista piacevole e di una buona esposizione solare.

PUNTI DI FORZA:
 - Posto auto di 12 mq ad uso esclusivo dell'immobile all'interno dello stabile.
 - Ideale per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un' opportunità sul mercato immobiliare di Alghero.
 - Distanza dal mare soli 300 metri.
 - Distanza da Via Lido e da tutti i suoi servizi 300 metri.
 - Nelle vicinanze ci sono ristoranti, negozi e attività, oltre a punti di interesse come il mercato civico e la Cattedrale. 

PUNTI DI INTERESSE E ATTRAZIONI
 - Centro storico: Facilmente raggiungibile, include luoghi come il Mercato Civico, Piazza Civica...

Appartamento - Alghero

Rif: 33661143-68
Classe energetica: G
SIRACUSA-AVOLA: VIA ALESSANDRO CAIA 24
Questa splendida casa vacanze si trova nella splendida cittadina di Avola, famosa per le sue spiagge dorate.
Situata al piano terra, la proprietà si estende su una superficie totale di 152 metri quadrati, suddivisa in 9 locali spaziosi e ben definiti.
All'interno troviamo una cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
Divise da un disimpegno troviamo 5 camere da letto con bagno in camera, quattro camere sono dotate di finestre e una di un balcone che consentono ambienti luminosi e ben arieggiati.
Lo stato di conservazione è impeccabile, l'immobile è ristrutturato e arredato con gusto con mobili di design e accessori moderni e con attenzione per ogni dettaglio, per garantire il massimo comfort durante il tuo soggiorno.
Infine, il riscaldamento è autonomo, garantendo una temperatura piacevole in ogni momento dell'anno.
Inserita in un contesto tranquillo e servita di tutto.
Questa casa vacanze è l'investimento perfetto per coloro che desiderano godersi una vacanza di relax in una delle località più belle della Sicilia.

Casa Vacanze - Avola

Rif: 30721646-28
Classe energetica: G
NON MUTUABILE
 Villino Indipendente, da ristrutturare con Giardino  Monterosso, Viagrande (2 x 50 mq)
Un'oasi di tranquillità alle pendici dell'Etna. Proponiamo in vendita un villino bifamiliare, ciascuna di 50 metri quadri, con annesso terreno, situate nella serena frazione di Monterosso, parte del prestigioso comune di Viagrande. Ideali per chi cerca una base accogliente per godersi la Sicilia orientale, o un'opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi.
- Interni: Funzionalità e Comfort (50 mq cadauna)
Le villette sono state oggetto di una completa ed in fase di ristrutturazione. Gli spazi, sebbene compatti, sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort:
Layout: l'unità al primo piano si presenta come un moderno trivani, composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico ben rifinito, al pian terreno si trova un confortevole bivani con cucina salotto, camera da letto e servizi.
Stile: Finiture curate e materiali di qualità conferiscono un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una soluzione chiavi in mano.
Vantaggio Gemello: L'avere due unità identiche attigue rappresenta una grande opportunità per famiglie che desiderano vivere vicine, o per un investitore che cerca di massimizzare il rendimento locativo.
- L'Esterno: Il Tuo Spazio Siciliano
Il vero valore aggiunto di queste villette è la possibilità di vivere appieno lo spazio esterno, tipico delle case siciliane:
Terreno e Relax: Ogni proprietà include una porzione di terreno privato. Un'area verde ideale per creare un piccolo agrumeto, un giardino ornamentale o semplicemente godersi il clima mite.
Tettoia e Gazebo: Gli esterni sono attrezzati con una solida tettoia e un gazebo, che creano zone d'ombra fresche e riparate. Questi spazi diventano il prolungamento naturale della zona giorno, perfetti per colazioni all'aperto, cene...

Villa o villino - Viagrande

Rif: 30721564-28
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a Noto, una delle più belle città barocche della Sicilia.
La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un luogo storico e ricco di cultura, ma allo stesso tempo avere tutti i comfort moderni a portata di mano .L'immobile si trova all'interno del complesso residenziale " Il Carrubbo" è attualmente libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà godere fin da subito della sua nuova casa senza dover aspettare tempi di liberazione da parte dei precedenti proprietari.
La metratura totale è di 142 metri quadrati, di cui 134 sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitabili per una famiglia .Al suo interno, l'appartamento è composto da 7,5 locali, tra cui un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile con attigua dispensa, perfette per accogliere amici e parenti per pranzi e cene.
Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il giusto riposo e privacy ai suoi abitanti. Ci sono inoltre due bagni, per garantire il massimo comfort e praticità, specialmente nelle ore di punta della giornata.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ma vi da la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni con una adeguata ristrutturazione . Doppio box auto di 60 mq con camera attigua adibita ad ufficio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzare come spazio di deposito, e un sistema di riscaldamento autonomo, che permetterà di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze e preferenze .Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, comodo e ben posizionato a Noto.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa splendida casa e vivere la bellezza del barocco siciliano ogni giorno.

Appartamento - Noto

Rif: 30721584-31
Classe energetica: F
Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata senza problemi di locazione o occupazione.
La casa si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1993, garantendo una struttura solida e moderna.
L'intero spazio dell'abitazione misura 120 metri quadrati e offre 6,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitale e soggiorno, per garantire comfort e privacy per tutti gli abitanti.
La posizione della casa garantisce una temperatura tutto l'anno.
Inoltre, è dotata di un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante le giornate più calde.
Lo stato di conservazione della casa è ottimo, inoltre è stata completamente ristrutturata in cemento armato rendendola antisismica, quindi non ci sono lavori di ristrutturazione importanti da effettuare.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera, garantendo un' isolamento termico e acustico.
La casa può essere venduta anche arredata, offrendo sempre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La cucina è abitabile e permette di godere di piacevoli momenti conviviali con familiari e amici.
La casa dispone anche di un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
Inoltre, vi è la possibilità di divedere l'immobile in mini appartamenti con doppia doppia entrata e la posizione strategica vicino la piazza e monumenti importanti offre la possibilità di essere adibito a B&B.
La cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio per tenere la casa sempre in ordine e organizzata.
Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Infine, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
In sintesi, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di comodità, comfort e...

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721399-180
Classe energetica: G
Caltagirone, Via Crocellà

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e si presenta come un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole.

La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 78 calpestabili, distribuiti su tre piani.
- piano terra: cucina salone open space e doppio servizio
- primo piano: salone e ripostiglio (può essere usata come salone o come camera da letto)
- secondo piano: camera da letto patronale e bagno principale con doccia

Tutti i locali sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, il che garantisce un' efficienza energetica e un elevato confort abitativo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti sia gli infissi e le finiture interne.

Gli infissi sono doppi in alluminio, mentre gli interni sono rifiniti con materiali di qualità e di design moderno.

Tutte le camere sono dotate di punto luce e affacciano tutte sulla via crocellà.

Nella zona si trova facilmente il parcheggio, grazie a uno ampio spazio davanti l'immobile.

Non è arredata, il che permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

In sintesi, questa casa semindipendente è una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben rifinita e pronta per essere abitata, situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721526-34
Classe energetica: G
A Zafferana ( Pisano ) precisamente in via scacchiere n 6 .Con una superficie totale di 83 metri quadrati, di cui 83 calpestabili, questo attico offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un accogliente e ampio cucina- soggiorno open space , arredato con gusto e dotato di comodi divani e mobili su misura. La cucina, separata dal soggiorno, è completamente attrezzata e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari .La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, e da un bagno moderno e funzionale, completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia .L'attico è dotato di un ampio terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto e per godere della vista panoramica sulla campagna circostante. Grazie alla sua posizione al secondo piano, l'attico gode di una buona esposizione al sole e di una piacevole brezza nelle calde giornate estive. L'immobile dispone inoltre di un comodo posto auto , è l'ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi essenziali a pochi passi.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le città Acireale e Taormina, così come il mare e i monti dell'Etna. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico a Zafferana Etnea, perfetto per chi cerca una casa funzionale e confortevole in un contesto rilassante e suggestivo.

Attico/Mansarda - Zafferana Etnea

Rif: 30721568-29
Classe energetica: G
BIVANI COMPOSTO DI UN SALOTTO/SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO, UNA CUNIA ABITABILE, UN SERVIZIO, UNA VERANDA, DUE BALCONI.

Lappartamento si trova nella città di Catania, in una zona tranquilla allinterno di un residence ben curato. 

Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, luminoso, pronto per essere abitato.

L'immobile è libero al rogito.

Costruito nel 1980, l'immobile è stato mantenuto e curato nel tempo, garantendo un'abitabilità confortevole e moderna.

 La sua superficie totale è di 58 metri quadrati catastali, di cui 54 metri quadrati catastali sono calpestabili.

Si compone di 4 locali: un salotto-soggiorno, una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale e una comoda cucina. 

Tutte le stanze hanno laffaccio esterno sul verde privato.

I locali sono ampi e ben distribuiti, offrendo spazi vivibili e ben sfruttabili. 

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, esposto ad est.

L'appartamento è collocato in posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. 

Facility:
fermate autobus, istituti scolastici di ogni ordine e grado, università, farmacie, metropolitana, ospedale Garibaldi Nesima, supermercati, svariate attività commerciali e grandi impianti sportivi.

Adatto per single oppure per una coppia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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