Drone completo di batteria  caricatore 12 pale 4+8 di scorta  ha mole fusioni e giochi per visore vr NUOVO MAI USATO NUOVO! 
Solo la confezione leggermente impolverata
REGALO  base di atterraggio  e decollo apribile H 🚁 

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

DRONE WALKERA AIBAO NUOVO

Vendo bellissima BMW R1200R del 2009 tenuta maniacalmente come da mia abitudine, motore monoalbero con 64500 km circa, la moto ha una valanga di accessori originali e non, che vi elenco:
Tris di valigie come nuove 
Cupolino touring con una piccola unghia (aiuta a coprire dall’aria)
Barre paramotore
In aggiunta ho fatto montare dei faretti della Kappa per una migliore visione
Borsa serbatoio della Givi
Doppia presa usb
Attacco a manubrio per telepass e telefono cellulare 
Sensore per la pressione delle gomme 
Terminale di scarico ARROW per un sound bellissimo del boxerone
Manopole riscaldate 
Gomme Michelin ROAD 6 all’80%
Do a corredo due selle una comfort e una sport tutte e due rifatte a fine anno scorso e il suo terminale di scarico originale 
Tagliando completo  effettuato a gennaio di quest’anno ,ho fatto fare tutti i controlli dal gioco valvole alla pulizia del corpo farfallato ecc. ecc. il tutto dimostrabile.
Revisione fatta a gennaio delle sospensioni sia anteriore che posteriore, per chi ha moto conosce bene l’importanza di avere sospensioni efficienti oltre che il costo per effettuarlo, in più aggiugo che pochi lo fanno.
Bollo pagato fino a Marzo 2027
Sicuramente dimentico qualcosa 
La vendo perché ho comprato il GS 1300 e quindi è inutile tenere fermo un gioiello del genere 
Offro e chiedo assoluta serietà so bene cosa sto vendendo, può sembrare cara ma questa è una moto sulla quale non si deve spendere un euro è pronta per essere usata,qualsiasi prova con il proprio meccanico di fiducia.
Nel prezzo è compresa la revisione che verrà fatta a giugno
Non fate offerte ridicole saranno cestinate, non vendo per necessità ma solo perché mi dispiace tenerla ferma però piuttosto che regalarla  sta bene nel mio box

BMW R1200R

Step 2 up&down
Rotaia scivolo con macchinina costo nuova 400€

Castello scivolo Little Tikes costo nuovo 900€

Ottime condizioni. Prezzo trattabile se davvero interessati. 

Se acquistati insieme regalo tavolino/dondolo e macchina elettrica x bambini da sistemare

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Giochi da esterno-giardino

Vendo splendido Game Boy Color originale Nintendo, completamente restaurato e testato, in condizioni eccellenti.

✅ Restauro effettuato:

Pulizia completa interna ed esterna
Tasti e contatti rigenerati
Schermo in ottime condizioni
Audio perfettamente funzionante
Testato con giochi: tutto ok

🎯 Console pronta all’uso, ideale per:

collezionisti
amanti del retrogaming
regalo nostalgico anni ‘90

🔋 Funziona con batterie AA (non incluse)
📦 Possibilità di spedizione o consegna a mano

💥 Condizioni: davvero ottime per l’età

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Game Boy color originale restaurato

Vendo palestrina per neonato a tema mare completa di giochi pendenti e arco, in ottime condizioni, pulita e pronta all’uso.
Insieme regalo anche cuscino multifunzione utilizzabile per allattamento, tummy time o supporto per il bambino.

✔️ Colori vivaci e stimolanti
✔️ Morbida e confortevole
✔️ Ideale fin dai primi mesi
✔️ Tenuta molto bene


Ritiro a mano(preferibile)oppure spedizione disponibile.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Palestrina neonato Chicco + cuscino tummy time

Metto in vendita la mia Apple TV 4K, acquistata recentemente e tenuta in modo maniacale. È il dispositivo definitivo per chi vuole trasformare il proprio salotto in un cinema. È in condizioni estetiche e funzionali perfette, completa di telecomando Siri Remote originale.
Ecco perché è il miglior box TV sul mercato:
• 🖼️ Qualità Video: Supporto totale per 4K Dolby Vision e HDR10+. I colori sono vibranti e i neri profondissimi, una gioia per gli occhi.
• 🔊 Audio Immersivo: Supporta il Dolby Atmos, regalandoti un audio tridimensionale che ti avvolge completamente (perfetto con soundbar o HomePod).
• 🚀 Processore A-Series: Potenza pura. L’interfaccia è fluidissima, le app si aprono istantaneamente e non c'è mai un lag, nemmeno con i giochi più pesanti di Apple Arcade.
• 🕹️ Siri Remote: Il telecomando in alluminio con clickpad sensibile al tocco è preciso e comodissimo da usare. Niente a che vedere con i telecomandi economici delle smart TV.
• 🔌 Connettività: Wi-Fi ultra-veloce per uno streaming stabile anche in alta definizione senza interruzioni.
• 🏠 Hub Domestico: Funge da centro di controllo per tutti i tuoi accessori HomeKit, permettendoti di gestire luci e telecamere anche quando sei fuori casa.

Il dispositivo è pari al nuovo, senza un graffio. Viene consegnato ripristinato ai dati di fabbrica e pronto per essere configurato con il tuo ID Apple.

📦 Include cavo di alimentazione originale e cavo HDMI migliorato per prestazioni video ottimali.

💰 Prezzo leggermente trattabile per chi è seriamente interessato, contando che nuova costa 169€ e il prezzo che uo messo è gia basso.

APPLE TV 4K leggi descrizione

tavolo da gioco inglese  primi 900 in piuma di mogano piano in pelle verde con bordatura oro vano porta carte sotto il piano misura 90x45 altezza 78 aperto 90x90...M&P Antichità siamo un negozio specializzato in antiquariato vintage e shabby vendita al dettaglio e all ingrosso scarichi settimanali oltre 500 articoli in negozio, abbiamo una vasta scelta di como comodini tolette armadi letti vetrine vetrinette credenze servanti angoliere librerie tavoli tavolinetti sedie poltrone poltroncine divani lampade lampadari tappeti scrivanie scrittoi secretere ribaltine consolle quadri cornici specchi cassapanche bauli oggettistica varia idee regalo e molto altro ci troviamo a Roma zona Castelverde via Massa San giuliano 26b POSSIBILITÀ DI CONSEGNA E SPEDIZIONE IN TUTTA ITALIA 

tavolo da gioco piuma di mogano 

Vendo dissipatore a liquido comprato a Dicembre 2025, se avete bisogno di prove posso tranquillamente condividere la fattura. Il dissipatore funziona benissimo, io ho un 14600kf della intel e sotto stress, con dei giochi pesanti settati ad Ultra o Cinematics, non è mai salito a più di 53 gradi. Il display è full customizabile, puoi metterci delle gif dentro e fa la sua sporca figura. È compatibile con schede madri LGA 1700/1851.
Vendo perché cambio ad AMD.
In regalo, anche delle strips argb della AsianHorse, per cavo mobo e gpu.
Per ulteriori informazioni o foto non esitate a contattarmi.

Frozen Warframe 360 Argb

Vendo Nintendo Switch oled, completamente funzionante, causa inutilizzo. La console viene fornita con la scatola originale, la custodia protettiva e tutte le componenti originali (cavi compresi).
Nella conaole sono installati dei giochi come “scheda virtuale” che non verranno eliminate in fase di vendita e regalate quinidi insieme alla console
- mario kart 8
- assassin’s creed “the ezio collection”
-  mortal kombat 1
- harry potter lego collection

Le schede fisiche vendute insieme alla console sono:
- hogwarts legacy
- dragon ball z kakarot
- just dance 2025
- bluey il videogioco

Nintendo switch oled + giochi

Vendo per regalo non gradito yonex percept 97 da 310gr piatto 97,  la racchetta è NUOVA ha 1 ora di gioco, se siete realmente interessati posso mandare altre foto non ha nemmeno un micro graffio, inoltre insieme alla racchetta  vendo grommet nuovi della stessa racchetta, per sostituirli quando sara rovinata, più set di corde yonex poly tour rev 1.25  

ASSOLUTAMENTE NON TRATTABILE

Yonex percept 97 310gr nuova manico 2

Lotto di giochi per l’infanzia nuovi composto da:
Palestrina musicale, Carrellino primi passi musicale ,Girello musicale, Tappeto gioco. 
In regalo 3 giochi (vedi ultima  foto)didattici fra cui un giocattolo sensoriale per carrozzina.

Primi passi, girello, Palestrina, Tappeto gioco…

Vendo bicicletta da corsa Cannondale Super Six in carbonio, taglia 56 (ideale per altezza 178-185 cm).
🔧 TAGLIANDO COMPLETO APPENA ESEGUITO presso officina specializzata (fattura disponibile, maggio 2026):
• Revisione completa serie sterzo con pulizia cuscinetti
• Revisione movimento centrale BB30 con pulizia, lubrifica e registrazione
• Centratura ruote con controllo gioco mozzi
• Controllo trasmissione, registrazione cambio/deragliatore
• Sostituzione copertoni Pirelli P7 Sport (nuovi)
• Sostituzione camere d’aria Pirelli (nuove)
• Sostituzione nastro manubrio Shimano Pro (nuovo)
• Pulizia e lubrificazione generale
🚴 Specifiche tecniche:
• Telaio: Cannondale Super Six in carbonio, forcellini in carbonio
• Taglia: 56
• Gruppo: Shimano 105 a 10 velocità
• Guarnitura: FSA Gossamer Compact 50/34
• Movimento centrale: BB30 (appena revisionato)
• Ruote: Mavic Aksium
• Pneumatici: Pirelli P7 Sport (nuovi)
• Sella: Fizik Arione
• Reggisella e attacco manubrio: Cannondale
• Freni: a pattino
✅ Condizioni:
Bicicletta utilizzata pochissimo. Telaio in carbonio in condizioni perfette, senza graffi profondi né urti. Tutta la componentistica perfettamente funzionante. Pronta da usare. 🎁 In regalo: scarpe da bici misura 44 .
Disponibile per visione e prova a Milano. Possibile pagamento in contanti o bonifico.
No spedizione, solo ritiro a mano per consentire prova e visione.
Per info, foto aggiuntive o appuntamento: contattatemi pure.

Cannondale Super Six Carbon 105 Tg 56 - Tagliando

Vendo i seguenti giochi per Xbox One, originali e perfettamente funzionanti:
Battlefield 1
Dying light
Far cry Primal
For Honor

In più regalo le copertine e il disco non funzionante visibili sulla destra in foto 

20 euro per tutto.

Giochi Xbox One 

console in perfette condizioni completa di controller cavi e regalo gioco fifa 15

PS3 super slim

Questo splendido abito è il modello 9400 della collezione Allure Bridals, un design che punta su un'eleganza classica e senza tempo, giocando sul contrasto tra il pizzo lavorato e la pulizia del raso.
Ecco una descrizione dettagliata basata sulle immagini:
Descrizione dell'Abito
• Il Corpetto: Presenta un romantico scollo a V, sia sul davanti che sulla schiena (leggermente più profondo sul retro). È interamente realizzato in pizzo ricamato, arricchito da delicate perline che aggiungono un tocco di luce. Le maniche sono a "cap sleeve" (piccole maniche ad aletta) che incorniciano le spalle con grazia.
• La Gonna: È l'elemento che definisce la silhouette dell'abito. Realizzata in raso (satin) di alta qualità, ha una struttura a trapezio (A-line) molto ampia che cade in modo fluido, conferendo un'allure quasi regale.
• I Dettagli: Il punto vita è sottolineato da una sottile cintura in satin coordinata. Il retro è caratterizzato da una lunga fila di bottoncini rivestiti che scendono lungo tutta la schiena e proseguono per gran parte dello strascico, un dettaglio iconico degli abiti da sposa più raffinati.
Con tasche.
Anno 2021
Perfette condizioni,gia lavato

Abito da sposa 50-56

Vendesi gioco ricevuto come doppio regalo ,gioco ancora sigillato,possibilità di consegna a mano per Catania e provincia ,spese per la spedizione a carico del compratore

Marvel Zombies X-man Resistance

Vendo collezione originale Pokémon GCC “Primi compagni d’Avventura - Serie 1” in edizione italiana, perfetta per collezionisti e appassionati del Gioco di Carte Collezionabili Pokémon.

La confezione include:
✅ 3 carte promozionali in stile rara illustrazione dedicate ai primi compagni d’avventura
✅ 2 buste di espansione assortite del GCC Pokémon
✅ 1 foglio con 9 adesivi Pokémon
✅ Edizione completamente in italiano

Una splendida collezione celebrativa dedicata ai Pokémon iniziali di varie regioni, ideale da tenere sigillata o da aprire per la propria collezione.

⚠️ La confezione esterna è leggermente schiacciata in alcuni punti, ma si tratta solo di un difetto estetico: il contenuto interno è perfettamente integro e non danneggiato.

Ottima idea regalo per fan Pokémon e collezionisti.

Pokemon Primi compagni avventura serie 1

Vendo pacchetto Skylanders Swap Force per Xbox 360, funzionante e in ottime condizioni, il lotto include:
- Disco di gioco Skylanders Swap Force;
- Portale del potere originale per Xbox 360;
- 10 personaggi assortiti, inclusi alcuni modelli Swap Force divisibili.
Ideale come regalo o per collezionisti.

10 Skylanders Swap Force Xbox360 + Gioco + Portale

Gioco ricevuto come doppio regalo ,come nuovo ,ancora sigillato ,altre foto e/o video su richiesta.Possibilità di consegna a mano per Catania e provincia.

Marvel Zombies -Zombicide in Italiano

Vendo collezione di carte Pokémon originali, ideale per collezionisti o come regalo per bambini che vogliono iniziare a giocare.
Le carte appartengono a set recenti (serie Scarlatto e Violetto / Spada e Scudo) e sono tutte rigorosamente originali e in lingua italiana.
Il lotto è composto da circa 65 carte totali:
• Pokémon vari: assortimento misto di diversi tipi.
• Rare e Olografiche: incluse carte brillanti (Holo e Reverse).
• Carte Allenatore ed Energia: utili per chi vuole comporre il proprio mazzo.
Condizioni:
Tutte le carte sono in ottime condizioni, come nuove, conservate con cura fuori dal gioco.
Prezzo: 20€ (trattabili) spedizione veloce e sicura tramite TuttoSubito.

Lotto carte Pokemon originali circa 65 carte

vendo giochi musicali foto 1 e 2 cad 5 € se prendi tutto insieme 40 euro e regalo ultimo foto.zona monte sacro. 

giocattoli neonato 

4 paia di scarpe chicco numero 23, vaschetta per bagnetto foppapedretti e macchinina gioco per doccia. Tutto 50 euro.  Più regalo due sacchetti di vestiti per bambino 12- 18 mesi. Milano Lambrate NON spedisco.

Articolo per bambino 12/18 mesi

Regalo giochi e libri vari per bambini da 1 a 5 anni. Solo ritiro a mano presso il mio domicilio

Giocattoli e libri per bambini

Vendo un set da gioco Bburago completamente nuovo e ancora sigillato.
Mio figlio l’ha ricevuto come regalo di compleanno, ma aveva già lo stesso identico set.

Il gioco non è mai stato aperto né utilizzato. Anche la scatola è in condizioni perfette, senza danni o segni d’usura. È tutto come nuovo.

Ideale come regalo o per piccoli appassionati di macchinine e giochi. 😊

Bburago Set da gioco

È perfetta sia esteticamente che come funzionamento.. Ha su scheda tantissimi giochi da provare.. La batteria ha ancora un'ottima durata. Qualsiasi prova.. Regalo la custodia.. Prezzo leggermente trattabile.. Consegna a mano.. Non spedisco.. 

PS Vita - Sony

🎮 Mega Lotto Giochi PS4 – Imperdibile! 🎮
PREZZO 10 EURO L'UNO !!!
OFFERTA OGNI 3 GIOCHI HAI 5 EURO DI SCONTO
Vendo lotto di giochi per PS4 in ottime condizioni, perfetti per ampliare la tua collezione o divertirti con titoli di ogni genere!

💥 Titoli inclusi (alcuni tra i più amati):

LEGO Star Wars
LEGO Marvel Super Heroes + LEGO Marvel Super Heroes 2
LEGO Worlds
Thief
Star Wars Battlefront (+ Ultimate Edition)
Assassin’s Creed Unity
Rocket League (Edizione da Collezione)
Final Fantasy XV
FIFA 18 & FIFA 20
Uncharted 4
Destiny
Immortals Fenyx Rising
Rainbow Six Siege
Battlefield Hardline
e altri!

🎯 Ideale per:

Gamer di ogni tipo (azione, sport, avventura, open world)
Regalo perfetto 🎁
Chi vuole tanti giochi a prezzo super conveniente

✅ Condizioni: Dischi e custodie ben tenuti
📦 Vendita in blocco preferita (priorità a chi prende tutto!)
💸 Prezzo trattabile per acquisto rapido

🔥 Offerta speciale: Più giochi prendi, più risparmi!

📍 Consegna a mano o spedizione disponibile
📩 Contattami in privato per info o foto dettagliate!

lotto videogiochi ps4

Experience mystery Pokemon 100 carte con:

💎 4 ultra rare (ex, v, gx o vmax) protette in sleeve
• ⭐ 4 carte rare
• ✨ 4 carte olografiche (olo)
• 🌈 4 carte reverse olo
• 💫 4 carte reverse comuni
• 🃏 80 carte mix (comuni, allenatori, energie)
• 🌐 codici gcc online per il gioco digitale
🎁 extra esclusivi inclusi:
• 🧧 gratta e vinci: tenta la fortuna per vincere premi extra e carte rare!
• 🧸 gadget Pokémon: un pensiero speciale incluso in ogni confezione (stickers, accessori o sorprese).
le carte sono originali al 100%, condizioni near mint e lingua mista (ita/eng/jap).
📦 spedizione: professionale e protetta in 24/48h.
🔥 il più venduto: perfetto come regalo o per chi vuole un'esperienza di sbustamento unica. guarda le mie recensioni e acquista in sicurezza!
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Experience mystery Pokemon 100 carte con:

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661075-313
Classe energetica: G
ATTIVITA' COMMERCIALE DI TABACCHERIA E BAR IN VENDITA, SIRACUSA

La Remax, società di intermediazione immobiliare, dispone la vendita di un' attività di BAR-TABACCHI ubicata in una posizione ad alto transito veicolare, garantendo una grande visibilità e facilità di accesso per i clienti.

L'attività commerciale è attiva da oltre 20 anni, ha una clientela consolidata con fatturati dimostrabili e si sviluppa su una superficie di circa 50mq con spazi ben organizzati, luminosi ed in buone condizioni; è pronta per essere rilevata immediatamente.

L'attività comprende tutta l'attrezzatura necessaria per poter iniziare sin da subito, ed oltre a tutti i servizi connessi al bar ed i tabacchi offre i GIOCHI SISAL LOTTOMATICA, la vendita di gratta e vinci, ricariche telefoniche, pagamenti bollette, articoli da regalo, accessori vari, etc...

Possibilità di acquistare separatamente anche le mura.

Opportunità unica per chi desidera acquistare un'attività commerciale con alti rendimenti.

Contattaci per maggiori informazioni.

Attività  Commerciale - Siracusa

No nove giochi della NDS Nintendo perfetti completi di scapola e cartaceo all’interno presente Cats Dogs due Labrador in Friends Cats due giulia Kira Kira, l’isola dei delfini Bolt e my Sims in più regalo cookie Mama senza scatola

9 Giochi nintendo DS  completi

Vendo nintendo switch lite immacolata con dragonball e custodia protettiva e porta giochi di Zelda, pellicola per lo schermo applicata fin dal primo giorno, copri analogici nuovi colorati, caricatore incluso non originale (fast charge) prezzo non trattabile in quanto la consolle è nuova e ci sono la custodia e il gioco in regalo (super mario già venduto)

Nintendo switch

vendo box giochi per bambini, il prodotto è nuovo mai stato utilizzato. Mi è stato regalato ma non l'abbiamo mai usato. Molto comodo richiudibile e trasportabile da viaggio

Box giochi bambini

Macchinine Vintage REEL Originali ITALIANE 
Carica a Molla con Chiavetta
Porsche 911T De Tomaso Alfa Romeo Montreal Maserati Indy

Per veri appassionati di modellismo vintage, giocattoli d’epoca e design italiano anni ’70
Vendo splendide macchinine REEL originali italiane, funzionanti con meccanismo a carica manuale tramite chiavetta
Modelli iconici, difficili da trovare in queste condizioni

MAI giocate
Conservate per anni nelle scatole originali con feritoia espositiva
Adesivi, loghi e dettagli originali perfettamente conservati
Realizzate in Italia in moplen di qualità
Lunghezza circa 21–22 cm

Ma la cosa più bella oltre a essere collezionate / esposte, arriva quando le prendi in mano:
Inserisci la chiavetta.
Un giro lento.
La molla si tende.
E parte quel ticchettio meraviglioso!!!
Non sono semplici macchinine
Sono un pezzo di Italia che sognava il futuro
Un’epoca in cui anche un giocattolo aveva anima, stile ed eleganza
Linee vere Colori veri Emozioni vere
Perfette per:
collezionisti vintage
esposizione
regalo importante
amanti delle auto d'epoca italiane, macchinine a pedali tipo Giordani e del design retrò
Difficile trovarne ancora così con scatole originali, mai usate e così ben conservate

Scrivimi per informazioni o per visione/ritiro diretto.
MASSIMA SERIETA' OFFERTA E RICHIESTA 
Lascia il tuo numero e l’orario in cui preferisci essere richiamato: ti contatterò direttamente con numero visibile anche whatsapp

Richiesta offerta adeguata al valore e alle condizioni della collezione.
Euro 45 cadauna oppure in blocco euro 150

Vintage REEL Wind-Up Cars – Original Made in Italy
Porsche 911T · De Tomaso · Alfa Romeo Montreal · Maserati Indy

For true lovers of vintage toys, classic model cars and iconic Italian 1970s design.

Beautiful original Italian REEL cars with working wind-up mechanism and original key.
Rare iconic models, increasingly difficult to find in these conditions.

Macchinine Giocattolo epoca Reel Maserati Porsche

Gioco ricevuto in regalo ma mai usato, quindi pari al nuovo.
Anche consegna a mano su Roma.

MONOPOLI Fortnite Gioco da tavolo

Si tratta di due contenitori sagomati, una Jeep e una locomotiva, che racchiudono al loro interno diversi mattoncini colorati per le costruzioni. Gli oggetti presentano evidenti segni del tempo e dell’uso, ma sono ancora integri e pronti per essere utilizzati nuovamente.
Lo spirito di questa vendita è quello di rimettere in circolo dei giochi che hanno ancora tanto da offrire, con l'unico obiettivo di far felici altri bambini. La Jeep e il trenino sono perfetti per stimolare la manualità dei più piccoli in modo semplice e genuino.
Visto il prezzo simbolico, è il momento perfetto per prenderli approfittando della promozione sulla spedizione attualmente attiva. Un piccolo pensiero che può regalare ancora molti pomeriggi di divertimento.
Se acquisti più oggetti dal mio profilo, puoi ottimizzare i costi di spedizione con un unico invio. Ritiro a mano disponibile a Reggio Emilia.

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Set Costruzioni Vintage Niagara - Jeep e Locomotiv

Vendo Bergonzoni 1/5 500 Abarth Club in condizioni eccellenti, completa e pronta all’uso.  
Auto curata sempre con attenzione, precisa, affidabile e con numerosi componenti in ergal.
Setup tecnico:
- Differenziale in ergal a denti dritti – robusto, diretto, zero cedimenti  
- Avantreno in ergal – rigidità e precisione in inserimento  
- Barre antirollio anteriori e posteriori – assetto stabile anche a ritmo alto  
- Motore Zenoah G260 – affidabile, pronto, coppia sempre disponibile  
- Frizione + marmitta montate e perfettamente funzionanti  
- Servi installati (sterzo + gas/freno)  
- Radiocomando Sanwa incluso, non roba economica  
- Trasmissione scorrevole, nessun gioco, nessuna improvvisazione

Condizioni:  
Auto solida, precisa, pronta a girare.  
Perfetta per chi vuole una 1/5 già completa, senza dover spendere altri soldi in upgrade.

In regalo:  
- Carrozzeria in lexan 500 Abarth da allenamento

Visione e prova senza problemi.  

Automodello 500 Abarth Bergonzoni 1/5

RockAgent

In posizione comoda e strategica, all'ingresso di Tre Croci, a soli 10 km da Porta Romana a Viterbo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con giardino esclusivo, perfetto per una giovane famiglia con bambino e amici a quattro zampe.

L'abitazione si trova all'interno di un contesto plurifamiliare curato, con accesso da una corte condominiale chiusa da cancello elettrico, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. La casa gode anche di ingresso indipendente e di due accessi condominiali, uno per ciascun piano, offrendo massima flessibilità e privacy.

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno con zona TV e area pranzo, un cucinotto funzionale, un bagno e l'accesso diretto al vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato di circa 100 mq, pianeggiante e recintato, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi con i bambini o per far scorrazzare il proprio cane in libertà.

Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un piccolo studio open space sul corridoio, perfetto come angolo smart working o zona lettura. L'intero appartamento affaccia sul verde, regalando tranquillità e una vista piacevole in ogni stagione.

Il riscaldamento è garantito da caldaia a metano e da una stufa a pellet, una combinazione efficiente ed economica che dona un tocco di calore autentico all'ambiente.

La posizione è ottima anche per chi si sposta per lavoro o studio: la stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo è a pochi minuti a piedi, così come farmacia, ufficio postale e i principali servizi del paese.

Internamente in buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta una soluzione comoda, accogliente e ben collegata, dove poter vivere al meglio ogni giorno, tra natura, silenzio e praticità.

Scopri la tua prossima casa: guarda le foto, esplora la planimetria e prenota la tua visita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Giardino
 - Ottim

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Vetralla

In collaborazione con SUBITO extra sconto del 10% nel carrello su FERRILLO.IT utilizzando il codice : SUBITO10

Spedizione in tutta Italia in 24/48ore.

Qualità altissima, il miglior prato sintetico in circolazione, in quanto la sua struttura a 4 colori ne riproduce fedelmente l'aspetto.  

Il Prato Sintetico è una valida alternativa al prato naturale, è inoltre perfettamente drenante come quello vero. Tuttavia può essere utilizzato in molte situazioni in sostituzione di altre pavimentazioni, ad esempio a bordo piscina, al posto di scivolose mattonelle, regalando un morbida superfice dove sedersi o prendere il sole, oppure in aree gioco per bambini, o ancora su una terrazza, trasformandola in un morbido giardino privato o in generale in spazi dove una superfice verde è preferibile ad una pavimentata. Il nostro Prato Sintetico è un prodotto di Alta Qualità, calpestabile e molto robusto, sia all'utilizzo che alle intemperie, resistente ai raggi UV e non richiede manutenzione, perfettamente lavabile con un getto d'acqua.

TAPPETO ERBOSO ERBA SINTETICA TOP QUALITY

Sedia girevole sensoriale a 360°, ideale per bambini dai 3 anni in su, progettata per stimolare equilibrio, coordinazione e concentrazione in modo divertente e sicuro.
Grazie alla rotazione fluida e silenziosa, questa sedia aiuta i bambini a scaricare l’energia in eccesso, favorendo al tempo stesso il rilassamento e la regolazione emotiva. Perfetta anche per bambini con bisogni sensoriali specifici, come nello spettro autistico.
Dotata di doppie maniglie ergonomiche per una presa sicura e un maggiore controllo durante l’uso. La base stabile con struttura triangolare e piedini antiscivolo garantisce massima sicurezza, prevenendo ribaltamenti o movimenti indesiderati.
Realizzata in materiale resistente e di alta qualità (TPE), con superficie liscia e senza sbavature. Il sistema di rotazione con cuscinetti a sfera assicura un movimento stabile e senza attriti, con capacità di carico fino a 75 kg.
Utilizzabile in diverse posizioni (seduto, in ginocchio, sdraiato), è perfetta sia per uso interno che esterno. Stimola la creatività, l’immaginazione e lo sviluppo sensoriale, offrendo ore di gioco attivo.
Ottima idea regalo per compleanni, Natale o altre occasioni.

Sedia Girevole Sensoriale 360° per Bambini

Ciao, vendo la mia PlayStation 4 Slim usata ma perfettamente funzionante e tenuta bene.
Inclusi controller originale, cavo HDMI, alimentazione, cavo USB e auricolari.

Con l'acquisto regalo il kit di riparazione e personalizzazione che vedete nell'ultima foto ed anche un gioco per testarla subito!

Perfetta per giocare subito appena collegata, resettata.

Luca

PlayStation 4 Slim 500GB + controller + cavi

Vendo giochi Ps5 
call of duty ( usato ma come nuovo) 20 euro 
mortal Kombat ( nuovo ancora sigillato) 20 euro 
Winter games ( nuovo ancora sigillato) 15 euro 
se presi tutti e tre regalo fifa 24...non spedisco..zona Tremestieri 

Giochi Ps5 

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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