Aste Florio

Rif:4656355 - 14/01/2027 (134444079) - Terreno agricolo in asta a Solopaca (BN) - Via Guarrelle snc (CAP 82036)

Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Solopaca (BN), in Via Guarrelle snc, una zona collinare nella valle del Sannio. Solopaca è un centro economico attivo, noto per la produzione di vino. Il contesto economico-sociale della zona è discreto.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 25.920 mq ed è costituito da sette appezzamenti distinti. Le particelle 213, 243, 244, 245, 344 hanno accesso diretto da Via Guarrelle, mentre le particelle 257 e 360 sono intercluse e l'accesso avviene tramite fondi limitrofi. Tutti gli appezzamenti sono censiti come vigneto, con consistenze che variano da 1.400 mq a 7.540 mq. L'area si presenta incolta e sgombra da beni.

Caratteristiche e dotazioni
Le particelle 360 e 257 ricadono in Zona Agricola En, mentre le particelle 344, 245, 244, 243, 213 sono classificate come Zona per il Tempo Libero G4, consentendo attività ricreative, impianti sportivi e strutture per il ristoro. L'intera area ricade in Zona di Conservazione del Paesaggio Agricolo di Declivio e Fondovalle (C.A.F.) e alcune particelle (344, 257, 360) sono in Area a Rischio Medio (R2).

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con un discreto livello economico-sociale, caratterizzata dalla produzione vinicola. La maggior parte degli appezzamenti gode di accesso diretto dalla strada comunale Via Guarrelle, facilitando la gestione e l'eventuale sviluppo. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.550,00
Offerta minima: € 149.662,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 18:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso diretto da Via Guarrelle per alcune particelle
* Destinazione urba

Immobile in asta di 25920 m² a Solopaca

Vendo bottiglie di vino bianco Falanghina Benevento I.G.P. della Cantina di Solopaca, annata 2024.
La bottiglia è sigillata, perfettamente conservata al riparo dalla luce e da fonti di calore. Ottima per accompagnare piatti di pesce, primi piatti, carni bianche o per un aperitivo fresco.
• Formato: 750 ml
• Gradazione alcolica: 12,5% vol
Disponibile per il ritiro a mano di persona a Torino. Non effettuo spedizione per evitare rischi di rottura del vetro.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Falanghina Benevento

RE MAX The Wall

Rif: 38151040-52
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Proponiamo in vendita un'esclusiva e avviata azienda vinicola "CHIAVI IN MANO", situata nel cuore del Sannio, nel prestigioso territorio vitivinicolo di Solopaca (BENEVENTO).La proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento che coniuga una capacità produttiva completa e tecnologicamente all'avanguardia con una spiccata vocazione enoturistica e ristorativa, pronta per essere operativa fin da subito.L'azienda si estende su una superficie agricola che comprende 14 ettari, di cui 7 a vigneto e altri 7 di terreno seminativo pronto all'uso, a cui si aggiunge un oliveto in produzione con cinquanta piante secolari. L'organizzazione degli spazi è stata studiata per gestire in maniera fluida sia il ciclo produttivo industriale sia l'accoglienza dei visitatori. La cantina si sviluppa su una struttura coperta di circa 2.000 mq articolata su 2 livelli (piano terra e piano seminterrato). L'area commerciale comprende un punto vendita dedicato di circa 100 metri quadri, dotato di accesso diretto con pesa camion, ideale per la logistica e la vendita diretta al dettaglio.La produzione comprende un'eccellente e rinomata selezione di vini, spumanti e distillati territoriali:Falanghina, Coda di Volpe, Barbera, Fiano e Aglianico, affiancati dalla produzione di pregiate Grappa di Aglianico e Grappa di Falanghina e infine due tipologie di Spumanti Extradry e Brut.Il cuore tecnologico e produttivo della struttura si sviluppa sui due livelli coperti. Al piano terra si concentrano le fasi di conferimento e prima lavorazione, grazie a una vasca di scarico con nastro, una pigia-diraspatrice da vendemmia, due presse da 80 quintali per la lavorazione di uve bianche e rosse, e tre roto-vinificatori da 100 quintali ciascuno. La gestione dei fluidi e del condizionamento è affidata a 2 autoclavi da 25 ettolitri, un parco macchine comprensivo di 5 pompe vino e una pompa vinaccia, un impianto di filtrazione completo di filtro...

Azienda Agricola - Solopaca

Vino bianco Falanghina Cantina di Solopaca 750ml comprate a metà giugno 2026 e ancora in cartone. Numero 18 bottiglie.
€3/cad preferibile vendo a scatola con sconto (15€ la scatola da 6)

Non spedisco

Vino bianco

Dalle cantine Solopaca, Aglianico e Falanchina  in confezione originale 

Vini bianco e rosso 

Cesare Luponio

Solopaca città del vino! E non solo! Uno dei più rinnomati luoghi per la produzione di vino in Campania. Segnaliamo in particolare il Barbera, la Falanghina e la Coda di volpe.
A settembre ha luogo una delle più caratteristiche Sagre dell'Uva di tutta Italia :D
Immerso nel verde. Ideale per un ristorante o per vivere la campagna e stare in pace :D. Veramente bella location per chi ama la campagna e l'aria pulita.
La proprietà include un campo da tennis ancora in buono stato. La casa e il terreno necessitano di lavori di ristrutturazione e sono in stato di abbandono purtroppo.
Il prezzo di vendita si riferisce in pratica al solo terreno con tutto quello che c'e' sopra nello stato attuale. La casa al momento non è abitabile. La strada di accesso alla proprieta' attraversa il cosìddetto Vallone (è in pratica un canale creato per far defluire l'acqua che scende dalla montagna quando piove molto, di norma, quando non piove, è asciutto) e deve essere rifatta dopo aver concordato/discusso col Comune e/o Genio Civile. Al momento non si riesce ad arrivare fin sotto la casa in auto (forse con un fuoristrada), in pratica c'è un tratto da fare a piedi di circa 150metri di cui circa 100m in salita. Per le tettoie va presentata una sanatoria volendo metterle in regola (o si possono rimuovere) mentre per la casa esisite gia' sanatoria avviata da portare a termine a spese del compratore.
Prezzo trattabile.

Immobile: circa 190m2 (piano terra+primo piano) escluse aree scoperte (balconi, terrazzo) + 285m2 tettoie/depositi.
Terreno: Circa 5000m2 Bosco ceduo + 7000m2 Semiarbor.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Solopaca

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