T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1519 (124911683) - Questa affascinante casa di campagna con dépendance, piscina e splendida vista sul Lago Trasimeno sorge in una posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, perfetta per raggiungere facilmente alcune delle città d'arte più celebri come Perugia, Siena e Arezzo.
Risalente al XVIII secolo, la casa di 364 mq è immersa in 3,6 ettari di oliveti terrazzati e conserva tutto il fascino autentico delle dimore rurali, come testimoniano i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto.
Il piano terra ospita tre luminosi soggiorni comunicanti, impreziositi da due ampie porte-finestre che affacciano sul verde, una camera da letto e un bagno rifinito con eleganti piastrelle in travertino. Una scala aperta conduce alla zona pranzo con stufa a legna e alla cucina con accesso diretto al giardino, dove un maestoso carrubo offre un'ombra rigenerante nelle giornate più calde.
Il primo piano è raggiungibile sia internamente sia tramite una tipica loggia esterna con piccola terrazza coperta e vista spettacolare sul lago. Questo livello è composto da un ampio soggiorno con un antico camino, due camere poste sul fronte della casa e a altre tre stanze, tra cui una camera passante con soppalco, un bagno e una suite con vasca idromassaggio.
A breve distanza sorge la dépendance di 25 mq, composta da una zona giorno con cucina e camino, affacciata su una terrazza coperta da rigogliose viti, oltre a una camera con finestra panoramica e un bagno.
La piscina di 10x5 metri è perfettamente posizionata per offrire una vista incantevole sul lago e sugli uliveti circostanti, mentre la terrazza coperta e gli alberi secolari garantiscono refrigerio nelle ore più calde.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di strada sterrata lungo 600 metri.
Distanze: Il borgo di Tuoro sul Trasimeno dista appena 3 km, mentre la suggestiva Cortona si trova a soli 15 km. Perugia, capoluogo di provincia, è raggiungibile in 35 km.


Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

STUDIO BUSALLA sas

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO
Siamo nel suggestivo e pacifico borgo di Arezzo di Vobbia, immersi nella natura incontaminata dell'Alta Valle Scrivia ed a pochi minuti dal suggestivo e caratteristico Castello della Pietra, raggiungibile sia dalla vicina Crocefieschi sia da Isola Del Cantone.
L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza spesa di amministrazione alcuna; Soluzione ideale come casa vacanze o per amanti della tranquillità.
L'immobile è situato al centro del paese, gode di una vista aperta sulla vallata circostante, fruibile dal balcone di proprietà ed è così disposto: in ingresso un piccolo disimpegno conduce, a raggiera, ai vari ambienti della casa, la zona giorno è composta da una cucina provvista di tavolo da pranzo e dotata di porta finestra con accesso al balcone di proprietà.
Adiacente alla cucina troviamo una prima stanza, attualmente adibita a camera da letto singola ma eventualmente sfruttabile come soggiorno o sala da pranzo.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale mentre il bagno, seppur cieco, è dotato di sanitari e box doccia.
La cucina viene alimentata da bombole a metano mentre il riscaldamento può avvenire tramite stufa a legna o a pellet a seconda dei gusti.
La proprietà si distingue per la facilità di posteggio, grazie ad un ampio piazzale libero situato nei pressi dello stabile e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o cerca un punto d'appoggio strategico per escursioni nel Parco dell'Antola, restando a meno di un'ora di auto da Genova.
Un'opportunità per rigenerarsi lontano dal caos della città!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A VOBBIA

VOBBIA - FRAZIONE AREZZO
Siamo nel suggestivo e pacifico borgo di Arezzo di Vobbia, e più precisamente in località Inserumi, immersi nella natura incontaminata dell'Alta Valle Scrivia ed a pochi minuti dal suggestivo e caratteristico Castello della Pietra, raggiungibile sia dalla vicina Crocefieschi sia da Isola Del Cantone.
L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata in tutte le sue parti comuni (facciata e tetto), ed altresì senza spesa di amministrazione alcuna; le uniche spese presenti, molto contenute sono legate al consumo dell'acqua, alla luce scale comuni ed alla gestione allaccio alla fognatura. Soluzione ideale come casa vacanze o per amanti della tranquillità.
L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, di una vista aperta sulla vallata circostante ed è così disposto: in ingresso un piccolo corridoio conduce ai vari ambienti della casa, la zona giorno è composta da una cucina provvista di tavolo da pranzo e dotata di porta finestra con accesso al balcone di proprietà.
Adiacente alla cucina troviamo una prima stanza, attualmente adibita a camera da letto ma eventualmente sfruttabile come grande soggiorno e successivamente una seconda camera matrimoniale.
Tra la cucina ed una camera è posizionato il bagno, provvisto di finestra e vasca da bagno.
La cucina viene alimentata da bombole a GPL mentre il riscaldamento può avvenire tramite stufa a legna o a pellet a seconda dei gusti.
La proprietà si distingue per la facilità di posteggio nei pressi dello stabile e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o cerca un punto d'appoggio strategico per escursioni nel Parco dell'Antola, restando a meno di un'ora di auto da Genova.
Un'opportunità per rigenerarsi lontano dal caos della città!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Vitiano, proponiamo in vendita casa singola con 4 ettari di terreno di proprietà. La casa si trova al primo piano con una sola rampa di scale e si estende per una superficie di 186 mq. La casa è composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone 
 privato e due servizi finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. La zona giorno è composta da una cucina con camino e un soggiorno molto luminoso dotato di balcone. A piano terra si trovano ulteriori 87 mq. abitativi che attualmente vengono usati come 4 vani ad uso cantine. Una parte di casa è stata ristrutturata nel 1980 mentre la zona giorno è più datata e necessita ristrutturazioni maggiori. La proprietà ha un piazzale esclusivo dove parcheggiare automobili anche al coperto grazie ad una spaziosa tettoia oltre varie capanne condonate da poter sfruttare per metterci gli attrezzi da giardinaggio. Presente acqua del pozzo. Impianto di riscaldamento con gasolio oltre stufa a legna presente in cucina. RIF. VL102

Casa Indipendente Arezzo [VL102VRG]

per liberare spazio in garage vendo due stufe a legna funzionanti. vendesi singole o in coppia ritiro in zona Arezzo. Il prezzo è trattabile. sono stufe mangiatutto: ci potete mettere scarti di legna e loro funzioneranno benissimo. la manutenzione si limita alla semplice rimozione della cenere. servono tubi da 10mm di diametro per l evacuazione dei fumi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

stufe a legna

In un piccolo e caratteristico borgo storico nella prima periferia di Arezzo, in località Policiano, proponiamo in esclusiva una soluzione abitativa unica nel suo genere. Questo appartamento di 94 mq, con ingresso indipendente, è il frutto di una sapiente ristrutturazione del 2010 che ha saputo valorizzare ogni dettaglio dello stile rustico toscano.
Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno calda e suggestiva, dove le travi in legno a vista e le pareti con pietre originali si sposano perfettamente con la cucina in muratura e il calore di una stufa a legna. Su questo stesso livello troviamo una funzionale cameretta di 9 mq, un comodo ripostiglio e un servizio finestrato dotato di vasca, ideale per i momenti di relax.
Una scala in legno conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova un'ampia camera matrimoniale, resa ancora più pratica da una spaziosa cabina armadio riservata.
La proprietà si distingue per la generosità degli spazi accessori e degli sfoghi esterni. Al piano terra, tre grandi cantine offrono la possibilità di ricavare una zona lavanderia o una taverna rustica. All'esterno, il vero fiore all'occhiello: tre estesi giardini privati dove poter godere della massima tranquillità all'aria aperta, oltre a due posti auto scoperti situati proprio davanti alla proprietà.
L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, ma dispone già dell'allaccio al metano. Il tetto è stato rifatto circa 20 anni fa con carta catramata per garantire massima isolamento. Se di vostro gradimento, l'arredamento completo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito. Rif. VQ368

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Arezzo [Rif. VQ368VRG]

Stufa cucina economica SPELNDID 
Con forno e ripiano 
Ha qualche hanno ma funziona
Prezzo adeguato alle condizioni 
NO TUBI 
La stufa si trova a Strada in Casentino 
In casentino in provincia di Arezzo 
NON SPEDISCO
160€

Stufa a legna economica

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