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Rif:CAM02 (128257464) - Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna, porzione di bifamiliare libera su tre lati e confinante con una sola abitazione, circondata per il resto da campi agricoli: soluzione ideale per chi ricerca riservatezza e contatto con la natura.

Posizione riservata: l'immobile si trova in fondo ad una stradina privata con poche unità abitative, risultando l'ultima della via e garantendo massima privacy.

Caratteristiche principali

Superficie: 140 mq
Disposta su due livelli
Garage in corpo staccato di 19 mq
Giardino privato di circa 60 mq (utilizzabile anche come posto auto scoperto)
Presente inoltre legnaia adiacente al garage

Piano Terra

Ingresso
Cucina con angolo cottura
Una stanza attualmente adibita a salotto (utilizzabile come camera)
Bagno con antibagno
Veranda accatastata, con possibilità di ampliamento per creare un'ottima zona living estiva

Piano Primo

Camera matrimoniale
Camera singola
Camera media
Ampio bagno con vasca

Impianti e riscaldamento

Riscaldamento tramite termostufa a legna
Presenza di caldaia a gasolio (posizionata in apposito spazio esterno sul retro)
Produzione acqua calda tramite scaldabagno dedicato

Condizioni
L'immobile si presenta in buono stato generale, abitabile da subito.

Nota importante
È presente una servitù di passaggio per l'accesso al campo agricolo confinante.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto rurale, con spazi funzionali e possibilità di personalizzazione.

Per informazioni e visite: contattare l'agenzia.

Villa di 140 m² con 4 locali e box auto a Campolon

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Immobillazio propone in vednita bella trifamiliare, una delle migliori opportunità di acquisto su Lariano per quanto riguarda prezzo/qualità!
Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con cucina a Vista, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore (completamente ristrutturato nel 2018) abbiamo due camere, bagno con la vasca, ampio ripostiglio e balcone perimetrale che serve le due camere.
Al piano seminterrato comunque lumisono e asciutto, troviamo una sala hobby con bagno/locale lavanderia, comunicante con il box auto con apetura automatizzata. Nel pino S1 troviamo murati anche gli allacci per un eventuale cucina
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas condensazione cambiata fine 2024 e con termostufa idro a pellet per un risparmio sostanzioso nei mesi invernali. Dotata inoltre di clima, allarme perimetrale e volumetrico, finestre in legno doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza antintrusione al piano terra e persiane in ferro al piano camere, portone blindato all'entrata e tra la sala hobby

All'interno del giardino di circa 220 mq, completamente illuminato con impianto di irrigazione automatizzato e all'interno di tre grandi once decorative troviamo riserve idriche da 500 litri. L'immobile è coperto da connessione internet veloce, la fognatura è comune con le altre due porzioni ed è una fossa Imhof a norma. Immobile urbanisticamente regolare con zero lavori da fare, edificato nel 2006 ma rifatto nel 2018 con ottimi materiali, ottimo per chi vuole un immobile già pronto con un prezzo affare. Mutuabile. Astenersi passeggiatori, solo persone con capacità reale d'acquisto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bella trifamiliare con giardino e box

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Termostufa a Legna 20 + 5 kW Modello Isotta
Alta potenza, grande camera di combustione, massimo comfort per le sue dimensioni ridotte.

Descrizione prodotto:
Termostufa a legna ad alta efficienza, progettata per offrire un riscaldamento domestico completo e sostenibile. Con una potenza complessiva di 25 kW (20 kW all’acqua per l’impianto e 5 kW all’ambiente), è ideale per abitazioni di medie e grandi dimensioni.

La camera di combustione extra large consente l'inserimento di ceppi di legna di grandi dimensioni, garantendo una combustione prolungata, minore frequenza di ricarica e un’efficienza superiore. Perfetta per chi cerca potenza, autonomia e praticità in un’unica soluzione.

Caratteristiche principali:
Potenza totale: 25 kW (20 kW all’acqua + 5 kW all’ambiente)
Ampia camera di combustione per ceppi di grandi dimensioni
Alto rendimento energetico 
Sportello con vetro ceramico panoramico, resistente fino a 750°C
Aria primaria, secondaria regolabile per una combustione ottimizzata
Basse emissioni – conforme alle normative ambientali europee
Riscaldamento integrabile con termosifoni e impianti a pavimento
Rivestimento robusto e moderno, con fianchi in acciaio

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Termostufa a Legna

Davide Scorzoso

Nel cuore di Bagnaia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative.
La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali e una splendida vista panoramica sul borgo storico di Bagnaia, godibile dagli ambienti della casa e dai terrazzi.
Composizione
L'appartamento è composto da:
o Ampio soggiorno con angolo cottura in muratura; 
o Tre camere da letto; 
o Camera matrimoniale con bagno privato; 
o Secondo bagno; 
o Comodo ripostiglio/lavanderia con lavandino in peperino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. 
Tutte le camere sono dotate di terrazzo, garantendo luminosità e piacevoli sfoghi esterni.
Dotazioni e comfort
o Riscaldamento autonomo; 
o Caldaia a condensazione installata circa due anni fa; 
o Termostufa a pellet collegata all'impianto dei termosifoni; 
o Elegante camino in peperino con inserto ad aria a legna nel soggiorno. 
Pertinenze
Completano la proprietà:
o Ampio garage/taverna al piano strada, ideale come spazio conviviale, dotato di camino a legna in peperino e bagno di servizio; 
o Giardino privato di circa 36 mq; 
o Posto auto scoperto riservato. 
? Ingresso indipendente
? Nessuna spesa condominiale
? Circa 100 mq abitativi
? Tre camere da letto e doppi servizi
? Terrazzi in tutte le camere
? Garage/taverna con bagno e camino
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Villa bifamiliare Panoramica ad Avellino: Eleganza, Comfort eTecnologia in Contesto Signorile

A pochi passi da via Tagliamento esattamente in Contrada Pagliarone, in zona residenziale, panoramica, e facilmente raggiungibile,

proponiamo in Vendita una splendida Villa bifamiliare di circa 275 mq complessivi, edificata nel 2007 e totalmente ristrutturata
con finiture moderne.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, studiati per garantire comfort, funzionalità e indipendenza degli spazi.

Al piano terra troviamo un pratico monolocale indipendente completo di bagno, ideale per ospiti, studio professionale o per chi desidera uno spazio autonomo.
Completa il livello un comodo box auto di 19 mq.

Il piano rialzato accoglie la zona giorno con un elegante ingresso in salone che conduce alla luminosa sala living con cucina a vista.
La cucina può essere facilmente separata grazie ad una raffinata porta scorrevole in legno e vetro, perfetta per coniugare convivialità e privacy.

La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni di cui uno interno alla camera matrimoniale.
Tutte le stanze hanno accesso diretto al terrazzo, regalando continuità tra interni ed esterni e una piacevole luminosità naturale.

All'ultimo livello troviamo una comoda mansarda composta da sala, camera e bagno, un ambiente versatile e accogliente, ideale come area relax, studio privato o zona ospiti.
Fiore all'occhiello della villa sono gli ampi terrazzi, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre al giardino privato di 150 mq
che dona ulteriore vivibilità agli spazi esterni.

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1 - Piano cottura in acciaio satinato. Optional: Serie di cerchi in ghisa e piano vetrificato
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Il piano Sottotetto è abitabile e collegato internamente dalla comoda scala in legno, qui troviamo il disimpegno, due comode camere da letto ed il bagno con doccia.
Sempre collegato internamente ma accessibile in modo indipendente dall'esterno, il Piano Terreno si compone di una Cucina estiva una Taverna con camino a legna, Lavanderia e Bagno con vasca e doccia. 
Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono gestiti dalla caldaia alimentata a metano ed è presente la predisposizione per l'installazione di una termostufa collegata a tutti i termosifoni dell'abitazione.
La casa è circondata da un cortile e un giardino privati, perfetti per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. All'interno di quest'area è presente la grande autorimessa con l'accesso automatizzato così come il passo carraio di accesso alla proprietà.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Cirié, grazie alla nuova pista ciclabile che collega le due località, offrendo un'opzione ecologica e salutare per gli spostamenti quotidiani. Gli infissi nuovi a taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio sui costi di riscaldamento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

CASA INDIPENDENTE A SAN CARLO CANAVESE

Termostufa a legna nordica termorossella plus forno dsa 4.0 pietra naturale
Dettagli del prodotto
Principali punti in evidenza
MarchioLa Nordica
Sorgente di alimentazioneAlimentato a legna
Dimensioni del prodotto0,53P x 5,59l x 13,59H metri
MaterialeCeramica , Pietra , Vetro
Tipo di installazioneMontaggio a parete
Potenza termica81 Kilowatt
Potenza nominale: 11,1 kW
Potenza lato acqua: 8 kW
Temperatura gas di scarico: 185 °C
Flusso gas di scarico: 7,9 g/s
Polvere sottile: 23 mg/m³



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