Roseto degli Abruzzi in un'elegante e nuovissima palazzina ubicata in posizione fronte mare, tra le più esclusive e centrali della città, proponiamo in vendita attico posto al 5° Piano di ampia metratura composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto e doppi servizi; oltre a terrazzo di circa 160 Mq. con incantevole vista mare dotato di Pergotenda e piscina esterna e box auto posto al Piano Seminterrato. L'appartamento viene venduto completamente e finemente arredato. Classe Energetica "A4", finiture di pregio, palazzina full electric, comfort assoluto. Info in Agenzia. (RIF.VJ/179)

In Roseto degli Abruzzi, within an elegant, brand-new building situated in one of the city’s most exclusive and central seafront locations, we offer for sale a spacious penthouse on the 5th floor. The property comprises an entrance area, a living room with an open-plan kitchen, a hallway, three bedrooms, and two bathrooms. It also features an expansive terrace of approximately 160 sqm, offering an enchanting sea view and equipped with a retractable pergola awning (Pergotenda) and an outdoor swimming pool. A garage located in the basement is included. The apartment is being sold fully and exquisitely furnished. It boasts an "A4" energy efficiency rating, high-end finishes, and a "full-electric" building system, ensuring absolute comfort. Further information is available at the agency. (REF. VJ/179)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Roseto degli Abruzzi Attico fronte mare

Mazzo Commander completo da 100 carte, verde-bianco-rosso, tema segnalini +1/+1. Comandante: Shalai e Hallar.
Carte sempre imbustate, condizioni [NM/EX]. Lingue miste ITA/ENG.

PEZZI FORTI: Esper Sentinel, The Ozolith, Vorinclex (showcase), Agatha's Soul Cauldron, Uncivil Unrest, Delighted Halfling, Defense of the Heart (full art), Heroic Intervention, Akroma's Will, Kodama of the West Tree.

CREATURE: Esper Sentinel, Guardian Scalelord, Pridemalkin, Conclave Sledge-Captain, Mikaeus the Lunarch, Kodama of the West Tree, Gyre Sage, Halana and Alena, Vigor, Managorger Hydra, Birds of Paradise, Abzan Falconer, Shalai Voice of Plenty, Defiler of Vigor, Champion of Lambholt, Hamza, Taurean Mauler, Good-Fortune Unicorn, Fertilid, Elite Scaleguard, Brawn, Delighted Halfling, Incubation Druid, Kutzil, Kalonian Hydra, Sunscorch Regent, Conclave Mentor, The Red Terror, Rishkar Peema Renegade, Kami of Whispered Hopes, Arwen, Juniper Order Ranger, High Sentinels of Arashin, Vorinclex.

MAGIE: Dromoka's Command, Akroma's Will, Fog, Inspiring Call, Lightning Bolt, Holy Day, Solidarity of Heroes, Eladamri's Call, Heroic Intervention, Blasphemous Act, Kodama's Reach, Rishkar's Expertise, Cultivate, Bala Ged Recovery, Farseek, Nature's Lore, Farewell.

ARTEFATTI E INCANTESIMI: Sol Ring, Lightning Greaves, The Ozolith, Ozolith the Shattered Spire, Strionic Resonator, Agatha's Soul Cauldron, Chromatic Lantern, Defense of the Heart, Rhythm of the Wild, All Will Be One, Hardened Scales, Cathars' Crusade, Uncivil Unrest.

TERRE: Command Tower, Exotic Orchard, Evolving Wilds, Terramorphic Expanse, Rogue's Passage, 4 Temple, Cinder Glade, Canopy Vista, Jungle Shrine, Jetmir's Garden, Krosan Verge, Llanowar Reborn, Bretagard Stronghold, Mossfire Valley, Sungrass Prairie, Fortified Village, Game Trail + 15 base.

Ritiro a mano zona Chivasso (TO) o spedizione tracciata. Non vendo singole.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Magic Commander Shalai e Hallar +1/+1 100 carte

HOUSE22 Gruppo Immobiliare

SUPERFICIE COSTRUITA MQ. 160
SUPERFICIE GIARDINO MQ. 5.500


PROPERTY AREA SQM 160 
GARDEN AREA SQM 5,500 

ARCUGNANO-VICENZA Via Breganzola n.21.

Il lotto ha una superficie complessiva di 5.500 mq e una cubatura edificabile attuale di 160 mq: non solo un terreno, ma un parco privato che garantisce una privacy assoluta attorno alla futura abitazione.
Attualmente la capacità edificatoria del lotto è pari a 450 mc, ma vanta un importante antecedente progettuale approvato fino a 900 mc: una flessibilità che permette di calibrare gli spazi e i volumi su misura per le vostre esigenze.

Hai a disposizione la posizione più prestigiosa di Vicenza e la massima libertà di realizzare la tua villa su misura, in un'ampia area verde privata.


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ARCUGNANO-VICENZA Via Breganzola n.21.

This is more than just a plot of land: it is a private park ensuring absolute privacy around your future home.
The current buildable capacity of the lot is 450 cbm, with an approved prior project allowing for up to 900 cbm. This exceptional flexibility enables you to fully customize spaces and volumes to meet your exact specifications.

Secure the most prestigious location in Vicenza alongside the total freedom to design your bespoke villa, set within an expansive private green space.

CONTACT US FOR A SITE VISIT.
Riferimento: 4VI1
C.E.: Non soggetto

Terreno a Arcugnano (VI)

SUPERFICIE COSTRUITA MQ 725
SUPERFICIE GIARDINO MQ 26.000
CAMERE: 5
BAGNI: 4
PARCHEGGIO: 2

PROPERTY SIZE SQM 725
PRIVATE GARDEN SQM 26.000
BEDROOMS: 5
BATHROOMS: 4
PARKING: 2


ARCUGNANO-VICENZA. Un'esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. 
Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un'esperienza abitativa superiore.
Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby.

Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell'area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali.

La prima sezione della galleria illustra la valorizzazione degli spazi ottenuta attraverso la riorganizzazione degli ambienti e la tinteggiatura delle pareti; la seconda parte propone una selezione di render di progetto con soluzioni d'arredo personalizzate e dettagli di design.


ARCUGNANO-VICENZA. An exclusive, classic estate with immense potential, situated in a PRIME LOCATION.
This PRESTIGIOUS RESIDENCE--spanning 725 sqm and set amidst spectacular greenery--unfolds across three levels, each designed to offer a superior living experience.
The ground floor features a large living area, a spacious kitchen, utility rooms, and a convenient double garage; the first floor houses five bedrooms connected by an elegant open-plan mezzanine, served by three dedicated bathrooms. Finally, the second floor comprises a functional attic space, ideal as an extra room or hobby area.

Thanks to the expansive grounds and the area's generous building potential, the villa also lends itself to a LUXURY RENOVATION--including an

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Arcugnano (VI)

SUPERFICIE LOTTO MQ 26.000

LOT AREA SQM 26.000


ARCUGNANO-VICENZA. In posizione dominante e strategica, si propone in vendita un terreno di mq. 26.000 e potenzialità edificatoria di mc 6.675 con un PROGETTO studiato per l'eccellenza e già previsionato dal Comune.

La nostra idea prende forma in un BORGO PRIVATO di sole 4 unità ultra-lusso caratterizzato da: 
- PRIVACY TOTALE: Ampi spazi verdi e layout studiati per l'indipendenza assoluta
- DESIGN e COMFORT: Vetrate panoramiche ed ambienti generosi per garantire un'esperienza di benessere senza confini
- OUTDOOR LIVING: Giardino con piscina privata e rooftop lounge con idromassaggio al primo piano

Una soluzione pensata per una clientela esigente che cerca il massimo del comfort contemporaneo, senza rinunciare alla sicurezza di un contesto d'élite.


ARCUGNANO-VICENZA. Situated in a commanding, strategic location, this property offers a 26,000 sqm plot with a building potential of 6,675 cubic meters, featuring a design concept focused on excellence that has already received preliminary municipal approval.

Our vision takes the form of a PRIVATE ENCLAVE comprising just four ultra-luxury units, characterized by:
- TOTAL PRIVACY: Expansive green spaces and layouts designed to ensure absolute independence.
- DESIGN and COMFORT: Panoramic windows and spacious interiors creating a seamless, boundless wellness experience.
- OUTDOOR LIVING: Private gardens with pools and first-floor rooftop lounges featuring whirlpools.

A solution tailored to a discerning clientele seeking the ultimate in contemporary comfort without compromising the security of an exclusive setting.
Riferimento: 6VI10
C.E.: In fase di definizione

VOLUMETRIA PROPRIETA' MC 1750
SUPERFICIE GIARDINO MQ 290

PROPERTY VOLUME CUM 1750
PRIVATE GARDEN SQM 290


CA' BALBI - VICENZA. Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città.
Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi.

Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni.
Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro.
A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq.


CA' BALBI - VICENZA. This SPACIOUS TOWNHOUSE--boasting a total volume of 1,750 m³--is part of a rural complex that has already been largely and tastefully restored. It represents a UNIQUE OPPORTUNITY for those who value living amidst greenery without sacrificing city conveniences.
In addition to the building itself, the property includes two OUTDOOR AREAS totaling 290 m².

This space offers you the freedom to create the home of your dreams--a single, expansive residence designed for your family and your passions.
Alternatively, it can be converted into multiple independent apartments, making it an investment with secure income potential.
To that end, we suggest a solution below that maximizes every inch of space: a proposed project to create three distinct apartments, all designed to fully enjoy the beauty of the outdoor areas. The total floor area of   the planned apartments is 455 m².
Riferimento: 6VI3
C.E.: In 

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola a Vicenza - Cà Balbi

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.130
CAMERE 2
BAGNI 2
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 1

PROPERTY AREA SQM.130
BEDROOMS 2
BATHROOMS 2
PARKING GARAGE/SPACES 1

VICENZA. Proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano, caratterizzato da ampie vetrate luminose e una distribuzione interna funzionale. L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA LO SPAZIO GENEROSO. ESCLUSIVO BICAMERE CLASSE A2.
Distribuzione degli spazi:
* Zona Giorno: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. L'intera zona living gode di un accesso diretto al grande terrazzo abitabile, ideale per chi cerca uno sfogo esterno privato e spazioso.
* Zona Notte: Un corridoio disimpegna perfettamente le stanze. Troviamo una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una camera doppia.
* Servizi: L'unità è dotata di doppi servizi, con un bagno principale finestrato e un secondo servizio/lavanderia in posizione strategica.

COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo.

I render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile. L'indirizzo corrisponde ai nostri uffici per garantire la privacy del nostro venditore.

Oltre all'unità descritta, sono disponibili ulteriori bicamere, tricamere e attico a diversi livelli, per soddisfare ogni esigenza di altezza.

Chiama i nostri uffici per maggiori informazioni!

VICENZA. We offer a stunning first-floor apartment characterized by expansive glass windows, abundant natural light, and a functional layout. CONTEMPORARY ARCHITECTURE MEETS GENEROUS SPACE. EXCLUSIVE CLASS A2 TWO-BEDROOM APARTMENT.
Property Layout:
* Living Area: The entrance opens into a spacious and light-filled open-plan living room with an integrated kitchen. The entire living space offers direct access to a large covered terrace, perfect for those seeking a private and spacious outdoor living area.
* Sleeping Area: A central hallway thoughtfully separates the rooms, leading to a generou

Appartamento a Vicenza

4 Ash Barrens
4 Conduit Pylons
4 Escape Tunnel
4 Evolving Wilds
4 Mirage Mesa
4 Myriad Landscape
4 Path of Ancestry
4 Temple of the False God
4 Terramorphic Expanse
4 Thriving Bluff
4 Thriving Grove
4 Thriving Heath
4 Thriving Isle
4 Thriving Moor

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

60 Special Lands MTG Magic MTG

LISTA CARTE

4 Ash Barrens
4 Conduit Pylons
4 Escape Tunnel
4 Evolving Wilds
4 Mirage Mesa
4 Myriad Landscape
4 Roadside Reliquary
4 Temple of the False God
4 Terramorphic Expanse
4 Thriving Bluff
4 Thriving Grove
4 Thriving Heath
4 Thriving Isle
4 Thriving Moor

60 Special Lands Mixed Magic the Gathering MTG

Per fare spazio in casa, vendo a malincuore parte della mia collezione di giochi. Possibilità di sconti su acquisti multipli e massima disponibilità per qualsiasi informazione controllate sul profilo la continuazione dell'elenco:
Mafiozoo (IT) - €30
Marvel Dagger (IT) - €15
Megacity Oceania (IT) - €25
Metal Adventure (IT) - €25
Metallum (EN) - €15
Meteors (IT) - €15
Micro City (IT) - €5
Mini Escape: Sulle Tracce del Tesoro (IT) - Nuovo - €5
Mysterium Park (IT) - €25
Murder Party (IT) - €15
My City (IT) - €20
Mythomakya (IT) - €15
Narcos (IT) - €20
Niente da Dichiarare (IT) - €10
Nox (IT) - €10
Oceanos (IT) - €15
Oh My Pidgeon (IT) - €25
Olimpicards (IT) - €10
One Deck Dungeon (IT) - €30
Organ Attack (EN) - €30
Orologio Nerd (IT) - €10
Pandemia: La Cura (IT) - €25
Pandemic: Zona Rossa Europa (IT) - Sigillato - €20
Plague Inc (EN) - Scatola rovinata - €35
Power Plants (EN) - Kickstarter - €50
Pulp Detective (IT) - €5
Race for the Galaxy: Rischio Calcolato (IT) - Sigillato - €35
Res Publica (EN) - €10
Retrograde - €20
Rick and Morty: 100 Giorni (IT) - €40
Risiko Più (IT) - €30
Risiko Z (IT) - €80
Rush n Crush (Multi) - €20
Samhain (IT) - €10
Sanctuary: The Keepers Era (EN) - Kickstarter - €50
Shining (IT) - €15
So You've Been Eaten (EN) - €40
Sorceres Stones (EN) - €12
Spellbook (IT) - €15
Squillo: Bordello d'Oriente (IT) - Scatola rovinata - €15
Squillo: Bordello d'Oriente (IT) - Scatola segnata - €18
Starship Captain (IT) - €20
Summoner Wars (IT) - €15
Switch and Signals (DE) - €15
Tawantinsuyu (FR) + Regolamento ITA - €20
Tempocasa: The Game (IT) - €10
Terraforming Mars Dice Game (EN) - Kickstarter - €40
The Bottle Imp (IT) - €5
The Expanse (IT) - €40
The Faceless (IT) - Kickstarter - €40
The Grimwood - €5
The King Will + Espansione (EN) - €60
The Reaper (IT) - €15
Thunderstone (IT) - €25
Tindaya + Espansione (IT) - €35
Tokyo Highway (IT) - €40
Totopoli (IT) - €10
Tragedy Looper (IT) - €20
Tricky Tracks (IT) - €15
Unearth (IT) - €20
Unfold: Dark Story (IT) - €15

Giochi da tavolo M-U *leggere descrizione e non ac

VALTENESI SERVICE srl

Trilocale con Giardino Privato e Vista Lago nel Prestigioso Residence Gardasole 1
Nel cuore del rinomato residence Gardasole 1, immerso in ampi spazi verdi e dotato di una splendida piscina, proponiamo in vendita trilocale con giardino privato e VISTA LAGO.
L'immobile si sviluppa su due livelli:

 * Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con zona cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un ampio portico con vista panoramica sul lago, che si affaccia direttamente sul giardino privato.
 * Al piano interrato sono presenti una taverna, un secondo servizio, una comoda cantina e un box.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal lago.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
EN.
Three-Room Apartment with Private Garden and Lake View in the Prestigious Gardasole 1 Residence
In the heart of the renowned Gardasole 1 residence, surrounded by expansive green areas and featuring a beautiful swimming pool, we offer for sale a three-room apartment with a private garden and LAKE VIEW. The property is arranged over two levels: Ground floor: a welcoming living room with kitchenette, two bedrooms, a windowed bathroom, and a spacious porch with panoramic lake views, opening directly onto the private garden. Basement level: a tavern, a second bathroom, a convenient cellar, and a garage. A unique opportunity for those wishing to live in an exclusive and peaceful setting, just a short walk from the lake. Contact us for more information and to arrange a viewing!
DE.
Dreizimmerwohnung mit Privatgarten und Seeblick in der prestigeträchtigen Residence Gardasole 1
Im Herzen der renommierten Residence Gardasole 1, eingebettet in weitläufige Grünanlagen und mit einem wunderschönen Swimmingpool, bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Privatgarten und SEEBLICK zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schl

3 LOCALI A PADENGHE SUL GARDA

To minimise hazard in the event of fire, do not hang wallcoverings over expanded polystyrene
veneers, and ensure that the wallcoverings'are always firmly stuck down.
Afin de minimiser les risques en cas d'incendie, ne pas poser les revetements muraux sur du
polystyrene expanse et toujours s' assurer que les revetements adherent bien.
Check that numbers on each roll are the same. Vérifiez chaque rouleau porte les memes chiffres.
Approximate dimensions: 10.05 m x515 mm Dimensions longueur: 10.05 m x largeur 515 mm.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

 16 rotoli di parato lavab. 10m. x 0.53m

DESCRIZIONE
Il lotto include in 4x svariate tipologie di terre speciali tra cui thrivings e deserti

Tutte le carte sono in inglese e in ottime condizioni

LISTA TERRE:
4 Ash Barrens
4 Conduit Pylons
4 Escape Tunnel
4 Evolving Wilds
4 Mirage Mesa
4 Myriad Landscape
4 Roadside Reliquary
4 Temple of the False God
4 Terramorphic Expanse
4 Thriving Bluff
4 Thriving Grove
4 Thriving Heath
4 Thriving Isle
4 Thriving Moor

Magic the Gathering MTG

Rivista BELIEVER in inglese per amanti del genere - collezione 9 numeri consecutivi

The Believer, a thirteen-time National Magazine Award finalist, is a quarterly literature, arts, and culture magazine specializing in criticism, literary nonfiction, and immersive reportage on contemporary issues. In each issue, readers will find journalism, essays, intimate interviews, an expansive comics section, poetry, and on occasion, delightful and unexpected bonus items. Founded in 2003 by Heidi Julavits, Ed Park, and Vendela Vida, The Believer aims to give books and artists the benefit of the doubt (the working title of the magazine was The Optimist). Like all good magazines, it has died a few times, but it always comes back to life, thanks to its faithful and devoted readership.

The Believer, tredici volte finalista del National Magazine Award, è una rivista trimestrale di letteratura, arte e cultura specializzata in critica, saggistica letteraria e reportage immersivi su temi contemporanei. In ogni numero, i lettori troveranno articoli di giornalismo, saggi, interviste intime, un'ampia sezione di fumetti, poesie e, occasionalmente, deliziosi e inaspettati contenuti extra. Fondata nel 2003 da Heidi Julavits, Ed Park e Vendela Vida, The Believer si propone di dare a libri e artisti il beneficio del dubbio (il titolo provvisorio della rivista era The Optimist). Come tutte le buone riviste, è morta più volte, ma è sempre tornata in vita, grazie ai suoi lettori fedeli e devoti.

THE BELIEVER MAGAZINE LOT (9) │2020-2022│ISSUES #'S from 131 to 139 complete collection

Riviste complete e in davvero ottime condizioni.
Magazines are complete and in very good to excellent condition.

ISSUES IN THE LOT:
#131 JUN/JUL 2020          
#132 OCT/NOV 2020
#133 DEC/JAN 2021
#134 FEB/MAR 2021
#135 APR/MAY 2021
#136 SUMMER 2021
#137 OCT/NOV 2021
#138 DEC/JAN 2022
#139 MAR/APR 2022

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