Sesto San Giovanni - Marelli

16/Q 
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ECCO A TE QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE!! 

In zona Cascina Gatti, zona considerata moderna, ma allo stesso tempo tranquilla e perfetta anche per le famiglie, con la presenza di molteplici centri commerciali e svariate altre attività, oltre anche alla vicinanza a parchi pubblici, che abbelliscono ulteriormente la zona, 

In questo contesto PROPONIAMO IN ESLUSIVA:

Ampio 4 LOCALI, posto al terzo piano di una palazzina piccola e non fornita di ascensore in buonissime condizioni, con particolari mattoni a vista, che già anticipano la facilità nella manutenzione dell'intero fabbricato. 
L'appartamento al suo interno di presenta in buone condizioni, IMBIANCATO RECENTEMENTE, ed è così composto: ingresso su disimpegno che divide a sua volta la zona giorno dalla zona notte, un ampio e luminoso soggiorno che affaccia su via Marzabotto con spazioso balcone, cucina abitabile che espone su via Savona con un secondo balconcino, TRE CAMERE DA LETTO AMPIE E LUMINOSE e un pratico bagno. 

A impreziosire l'immobile troviamo: 
- TAPPARELLE ELETTRICHE
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- TRIPLA ESPOSIZIONE
- SPLIT ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE 

Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un POSTO AUTO ASSEGNATO! 

PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell'Istituto Neurologico Besta e dell'Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibili - Classe: NC - IPE: 184.32 kWh/mq anno

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vendo usato pochissimo 

4TRIKE è un triciclo trasformabile, che dopo una semplice modifica diventa un cavalcabile oppure una mini-bici senza pedali! Aiuta tuo figlio a migliorare le sue capacità motorie, mantenere l'equilibrio e incoraggiarlo a fare le sue prime attività. Giocare insieme all'aria aperta o a casa rappresenta un momento davvero indimenticabile per tutti voi! 4TRIKE è una bicicletta a tre ruote con i pedali, che si trasforma in un cavalcabile per i più piccoli e in una mini-bici senza pedali. La sua modifica è molto semplice e non richiede l'uso di attrezzi particolari - bastano pochi passaggi. Puoi trasformare 4TRIKE da una bici senza pedali a un triciclo in pochi secondi. La bicicletta 4TRIKE si chiude in modo compatto. È facile da riporre e, grazie al suo peso - è pratica in viaggio. Si adatta al bagagliaio della macchina, e addirittura, può essere sistemata nel cestello portaoggetti di un passeggino, durante una camminata. A sua volta, a casa, puoi metterla facilmente dentro l'armadio. La sella morbida, sagomata ed ergonomica garantisce il massimo comfort al bambino. Anche i lunghi viaggi in bicicletta, saranno uno spasso per il piccolo, perché la sella è morbida e si addatta perfettamente al bimbo. Tuo figlio adorerà questa bici per la sua comodità d'uso, e tu - per la capacità di adattarla a te e al bambino. La sella, è dotata di un'aggiunta per calibrare l'altezza fino a 4 cm

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Kinderkraft 4trike triciclo bici 3 in 1

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Giocare insieme all'aria aperta o a casa rappresenta un momento davvero indimenticabile per tutti voi!

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La sella, è dotata di un'aggiunta per calibrare l'altezza fino a 4 cm. Qui comunque la descrizione completa

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Vendo divano letto a 3 posti con meccanismo a ribalta tradizionale, ideale per una seconda casa, una taverna o per amanti del restauro e del fai-da-te. La struttura e il meccanismo interno sono estremamente solidi e robusti, fatti per durare nel tempo.

📐 Dimensioni (da chiuso):

Larghezza: 185 cm

Profondità: 85 cm

Altezza schienale: 85 cm circa

Posti letto: Una volta aperto, si trasforma in un letto matrimoniale.

🔹 Stato e Caratteristiche:

Struttura portante in legno con dettagli scuri sui braccioli.

Rivestimento in tessuto jacquard a motivo floreale beige/marrone.

Rete a molle interna e telaio in metallo resistentissimo.

I tre cuscini della seduta sono removibili per facilitare l'apertura e il trasporto.

Materasso incluso (attualmente protetto da coprimaterasso come da foto).

⚠️ NOTA IMPORTANTE PER IL RITIRO (Leggere attentamente):

Il divano si trova a Milano 

A causa dei materiali di una volta e della robusta rete in ferro, il divano pesa molto (circa 80-100 kg).

Il ritiro e il trasporto sono totalmente a carico dell'acquirente.

Sarà necessario venire muniti di un furgone o mezzo adeguato.

Raccomandati almeno 2 o 3 sollevatori forti per lo spostamento dal locale al veicolo. Non si effettua spedizione e non posso aiutare nel trasporto.



Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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IMMOBILIARE PESCARA COLLI E SPOLTORE srl

PESCARA - TRAVERSA DI VIA RIGOPIANO
Piano Terra in Bifamiliare con Corte Privata, 2 Posti Auto e Garage
A pochi passi da Via Rigopiano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, ampia corte privata e nessuna spesa condominiale.
L'abitazione sviluppa una superficie di circa 110 mq e si distingue per gli ambienti ampi e regolari.
L'ingresso introduce nel cuore della casa, attorno al quale si sviluppano una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separate, due spaziose camere matrimoniali, uno studio, un bagno principale con vasca ed un wc di servizio con doccia.
All'esterno troviamo il vero punto di forza della proprietà: una corte privata di circa 110 mq, libera su tre lati, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale relax. Lo spazio consente inoltre di parcheggiare comodamente due autovetture all'interno della proprietà, oltre ad poter ospitare un angolo barbecue, un'area giochi o uno spazio dedicato agli animali domestici.
Completano la soluzione un garage di circa 10 mq, una legnaia e un autoclave da 500 litri.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto realizzato nei primi anni '90 con distribuzione mediante tubazioni in rame, caldaia sostituita nel 2011, condizionatori installati nella cucina e nel soggiorno, infissi in PVC con doppio vetro e 
impianto idrico-sanitario oggetto di aggiornamenti eseguiti nel 2009. 

L'esposizione Sud-Ovest assicura luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata, mentre l'altezza dell'intera abitazione di circa 3,10 metri permette di ricavare pratici spazi soppalcati da utilizzare come deposito.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Via Rigopiano, al supermercato Si con Te, Acqua & Sapone, ufficio postale, Ospedale Civile di Pescara ed a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi.
La soluzione ideale per chi desidera avere gli spazi delle case di una volta, la comodità dei se

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A PESCARA

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Casa indipendente di 315 m² con più di 5 locali a 

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
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Titoli inclusi:
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* Guida Completa al Massaggio
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* Diventare Esperti di Make-Up
* Guida Clinica alla Cellulite
* Cinquanta Sfumature di Grigio
* Drogata di Te
* Le Corna Stanno Bene su Tutto
* Ovunque Io Sia
* Tre Volte Te

Libri conservati bene molto bene.
Ideali per chi cerca letture varie o materiale sul benessere e la cura della persona.

Lotto 10 libri benessere, massaggi, e romanzi

Un tuffo nel tempo: riscopri il fascino della carta vissuta!
Sei un amante del profumo dei libri di una volta e del fascino intramontabile delle pagine ingiallite dal tempo? Questo piccolo tesoro fa per te!
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Il lotto include:
 L'uomo che ride di Victor Hugo (Edizione Barion, 1939)
 Oggi no di Enzo di Guida
 Il bisturi e la spada di Sydney Gordon e Ted Allan
Perché farli tuoi?
Perché sono testimonianze autentiche di carta e inchiostro che raccontano storie di un'altra epoca. Un piccolo investimento di soli 25 euro per tre pezzi unici che meritano di tornare a essere letti.lotto di 3 libri

Letteratura del passato - lotto di tre libri

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Uno dei modelli più potenti della gamma Fenix. Corpo realizzato interamente in alluminio anodizzato Type III estruso dal pieno e sulla tecnologia a Led, la TK75 è stata per lungo tempo, dal suo lancio, la più poten-te al mondo. E’ alimentata tramite otto batterie commerciali al litio CR123A da tre volt, o tramite quattro batterie ricaricabili a ioni di litio del tipo 18650 − non incluse. L'output variabile della sua testata, equipag-giata di tre Led CREE XM-LU2, garantisce sei livelli d'emissione: 18 Lumen, 400 Lumen, 1100 Lumen, 2600 Lumen, Strobo e segnale SOS lampeggiante. Le prestazioni della TK75 e dei suoi Led sono certificate dall'istituto ANSI-NEMA; in particolare, i Led sono in grado di esprimere fino a 50.000 ore di vita operativa, è lunga diciotto centimetri e mezzo, con un diametro di testata di circa nove centimetri ed un'autonomia che, a seconda del livello d'intensità dell'emissione luminosa selezionata, può variare da un'ora e un quar-to fino a duecento ore di uso continuato.
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La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita un grazioso bilocale situato nel comune di Solbiate Arno, in una piacevole e tranquilla zona residenziale.

L'immobile, posto al primo piano si sviluppa su un unico livello. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, con cucina separata in angolo cottura e accesso al primo balcone.
Proseguendo troviamo il bagno finestrato, completamente rifatto, completo di box doccia e attacco per la lavatrice, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone dell'abitazione.

L'appartamento è stato ristrutturato tre volte nel corso degli anni, con l'ultima importante ristrutturazione effettuata nel 2021. Gli interventi hanno riguardato: rifacimento completo dell'impianto elettrico e di riscaldamento, installazione di tapparelle elettriche, realizzazione di cappotto interno da 15 cm, posa della nuova pavimentazione, rasatura e rifinitura completa delle pareti, installazione di caldaia a condensazione.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori sostituiti con moderni elementi in alluminio e di serramenti in PVC con triplo vetro, sostituiti entrambi durante la ristrutturazione. Completa la soluzione una comoda cantina.

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La macchina fora e rilega manualmente fino a circa 20 fogli per volta e permette di lavorare con cartoncino, chipboard e altri materiali rigidi, fino a circa 30,5 cm di altezza.
È dotata di guida graduata in cm/pollici, per allineare perfettamente i fogli, e di barra posteriore per chiudere gli anelli metallici in modo uniforme.

Condizioni: usata solo in due progetti, nessun difetto estetico o funzionale, come nuova.
Lingue manuale: inglese e spagnolo.

Inclusi nel prezzo: tre confezioni di anelli di rilegatura originali “The Cinch” da 0,75" / 1,9 cm (colori come in foto), tutti ancora nuovi e sigillati, ideali per quaderni e album di medio spessore.

Ideale per chi fa scrapbooking, journaling creativo o desidera una rilegatrice compatta per progetti fai‑da‑te con finitura professionale.

Per qualsiasi domanda o altre foto, non esitare a contattarmi! 😊

Rilegatrice “The Cinch” di We R Memory Keepers

Si vende, esclusivamente per inutilizzo e in combo, canna SHIMANO Vengeance DX TE-Surf 420 120 gr usata tre volte e tenuta sempre in custodia. Abbinato, si vende mulinello Daiwa Crosscast Surf 35 SCW 5000C QD. Disponibili, con pagamento separato, cassette con minuteria per surfacasting e alletterati. Non vendo separatamente canna e mulinello.

Combo canna più mulinello

Bellissimo triciclo - passeggino della Lionelo, colore rosa e nero, praticamente mai utilizzato se non per 3 o 4 volte a brevissima distanza.
Completo di tutti gli accessori, cappotti a righe sacca porta oggetti.
Prezzo nuovo su Amazon oltre €100

Modello come da descrizione seguente:
CRESCE CON TE. Triciclo da passeggio con sedile fronte mamma e fronte strada e manico del genitore regolabile. Quando il bambino si sente pronto a prendere il volante, Haari si trasforma in una classica bicicletta a tre ruote.

RUOTE IN GOMMA IMPENETRABILI CON BATTISTRADA. Le ruote con un diametro di 10 pollici e 8 pollici sono realizzate interamente in materiale PU di alta qualità e molto leggero, grazie al quale non è possibile perforarle e non richiedono manutenzione.

COMFORT. La capottina fornisce al bambino una protezione da luce solare, pioggia e vento. La visiera può essere regolata o rimossa. Il triciclo è stato dotato di un poggiapiedi specifico per bambini, un portabottiglie, una borsa e una cesta grande.

LE CINTURE A 3 PUNTI GARANTISCONO LA SICUREZZA DURANTE LA GUIDA. La barra di sicurezza in spugna protegge il bambino dalla caduta. Il volante ha elementi antiscivolo. Haari soddisfa tutti gli standard di sicurezza europei EN 71.

Triciclo - Passeggino Lionelo

Vendo il libro di Shirley Jackson edito da Adelphi nel 2024 intitolato La ragazza scomparsa.
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