La Infaco F3020M è una forbice elettrica professionale di nuova generazione, progettata per offrire prestazioni elevate, precisione e comfort nelle potature intensive. Evoluzione della F3015, si distingue per la struttura compatta in alluminio aeronautico, il peso ridotto e le tecnologie avanzate che migliorano velocità di lavoro ed ergonomia. Ideale per viticoltori, frutticoltori e professionisti del verde, garantisce affidabilità e autonomia per un’intera giornata operativa.

Motore brushless di ultima generazione per potenza costante e manutenzione ridotta

Apertura massima lama fino a 45 mm con regolazione elettronica su 10 posizioni

Due modalità di taglio innovative: apertura assistita e apertura a impulsi

Struttura in alluminio di qualità aeronautica, leggera e resistente

Peso contenuto di soli 835 g con kit lama standard per ridurre l’affaticamento

Batteria al litio da 36V – 3Ah con autonomia media fino a 8–9 ore di lavoro

Ricarica rapida: 90% in circa 1 ora e completa in 2 ore

Display e LED integrati per il controllo immediato delle funzioni

Sistema Bluetooth opzionale per analisi dati e gestione avanzata

Funzione Long Life per lo stoccaggio prolungato della batteria

Gilet modulabile incluso con diverse configurazioni di trasporto della batteria

Produzione 100% francese con certificazione Origine France Garantie

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Forbice Infaco a batteria F3020M

La motosega a batteria Echo DCS-3500T rappresenta una soluzione professionale di ultima generazione pensata per arboricoltori e operatori del verde che cercano prestazioni elevate, precisione e massima maneggevolezza. Parte della gamma X Series da 56V, combina potenza costante, struttura ultra leggera e tecnologia avanzata, offrendo un’esperienza di taglio silenziosa ed efficiente anche nei lavori in quota.

Motore brushless a induzione da 56V ad alta efficienza, potente e affidabile con coppia costante e minori vibrazioni.

Impugnatura superiore ergonomica con design diagonale brevettato e gancio integrato per cordino, ideale per arboricoltura.

Barra Speed Cut Nano da 35 cm con catena OREGON 80TXL passo .325", per tagli rapidi e precisi.

Struttura ultraleggera: solo 2,2 kg a secco, progettata per ridurre l’affaticamento durante l’uso prolungato.

Gancio QuickDraw brevettato per aggancio rapido con una sola mano durante il lavoro in altezza.

Pompa olio regolabile con accesso superiore e serbatoio trasparente da 240 ml per un controllo immediato.

Tendicatena laterale con dado anticaduta per regolazioni rapide e maggiore sicurezza.

Sistema di sicurezza avanzato con freno catena e blocco acceleratore a doppia azione.

Compatibilità con barre da 30, 35 e 40 cm per adattarsi a diverse esigenze di potatura o abbattimento leggero.

Batteria al litio 56V 5Ah inclusa, con autonomia elevata, potenza costante e assenza di effetto memoria.

Struttura progettata per il lavoro professionale, con carter ottimizzato contro l’accumulo di trucioli e maggiore durata nel tempo.

Motosega Echo DCS 3500T professionale

Il Ceccato Tritone One GX 200 è il biotrituratore a benzina prodotto interamente in Italia, progettato per uso domestico intensivo e semiprofessionale. Grazie al motore Honda GX200 da 196 cm³ e 6,5 HP e al rotore brevettato con sistema di taglio a più stadi, tritura rami e materiale vegetale fino a 60 mm di diametro senza necessità di suddivisione preliminare del materiale — foglie, sezioni verdi e legname vengono inseriti direttamente nella tramoggia.

Caratteristiche principali:

Motore Honda GX200 4T da 196 cm³ / 6,5 HP – Linea professionale di ultima generazione, avviamento a strappo, serbatoio da 3,1 litri per lunga autonomia operativa
Tramoggia in acciaio autoalimentante – La posizione verticale e il rotore brevettato permettono al materiale di avanzare autonomamente senza spingere, aumentando sicurezza e facilità d'uso
Sistema di taglio a 3 stadi – 2 lame principali per la prima riduzione, 8 lame sminuzzatrici per la macinazione centrale e 2 controlame per la rifinitura finale; rotore in 2 dischi in acciaio per massima robustezza
Setaccio autopulente rimovibile – Espelle i frammenti solo quando ridotti alla dimensione ottimale di 2-3 cm
Trasmissione a doppia cinghia – Protegge rotore e motore da colpi e blocchi improvvisi, aumentando la durabilità dell'intero sistema
Bocca di scarico a 30 cm da terra con deflettore in acciaio orientabile per gestire agevolmente il materiale triturato
Ruote pneumatiche e gommini antivibrazioni per trasporto facilitato e riduzione delle sollecitazioni durante il lavoro
Prodotto interamente in Italia a norma CE con tutti i dispositivi di sicurezza aggiornati

Biotrituratore Ceccato One Honda GX 200

RE MAX Platinum

Rif: 30721748-44
Nel comune di Mascali, in provincia di Catania, precisamente in via Giarre-Nunziata,presentiamo in vendita unesclusiva tenuta agricola di circa 42.000 mq: un perfetto equilibrio tra unattività produttiva di successo e una residenza abitativa.

La proprietà vanta un limoneto intensivo in piena produzione, capace di generare nell'ultima stagione un utile di circa 100.000 euro. La gestione è semplificata dalla presenza di due operai specializzati, già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro con il nuovo proprietario, garantendo così una transizione fluida e proficua.

Oltre alla parte agricola, la proprietà offre ampi volumi e strutture versatili:

Abitazione (Cat. A/2): Una casa civile abitabile di circa 200mq, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che spazia dal cratere dellEtna fino al mare di Taormina e Castelmola.

Ampio Garage: Un locale spazioso con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi agricoli pesanti o come deposito di grande capacità.

Depositi e Tettoie: Sono presenti altri due depositi per lo stoccaggio dei materiali e due ampie tettoie, perfette per proteggere i macchinari o per la gestione dei raccolti.

La tenuta gode di una posizione privilegiata e dominante, offrendo una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica.

Perché investire in questa proprietà?
Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca unazienda agricola solida con personale esperto già sul posto, o per chi sogna una residenza immersa nel verde con una rendita garantita e ampi spazi tecnici a disposizione.

Contatta per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa opportunità unica.

Terreno - Mascali

Rif: 30721748-48
Classe energetica: G
Casa Panoramica con Tenuta Agricola e Depositi  Mascali
RE/MAX presenta in vendita una proprietà immobiliare nel comune di Mascali, in via Giarre Nunziata sn. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, ampi volumi tecnici e un terreno produttivo capace di generare un'alta rendita garantita.
La Residenza e le Strutture Coperti:
Il cuore della proprietà è rappresentato dai fabbricati, situati in una posizione dominante che assicura privacy e una vista mozzafiato:

- Abitazione Civile (Cat. A/2): Una casa di circa 200 mq, pronta per essere vissuta, che vanta un panorama impareggiabile: lo sguardo spazia dal maestoso cratere dell'Etna fino al mare, abbracciando Taormina e Castelmola.
- Ampio Garage: Un locale tecnico eccezionale per volumetria, con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi pesanti, camper o come magazzino di grande capacità.
- Depositi e Tettoie: Completano la parte costruttiva altri due depositi per lo stoccaggio di materiali e due ampie tettoie, fondamentali per la logistica e la protezione dei macchinari.

Il Terreno e la Rendita Agricola
Annessa alla parte abitativa, la proprietà si estende su una tenuta di circa 42.000 mq (4,2 ettari):

- Limoneto Intensivo: Un fondo agricolo in piena produzione che nell'ultima stagione ha generato un utile di circa 100.000 euro.
- Personale Specializzato: La gestione è già avviata e "chiavi in mano"; due operai esperti sono già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro, garantendo una transizione semplice e proficua per il nuovo proprietario.

Location
La proprietà si trova in una posizione strategica e privilegiata: pur essendo unoasi di pace immersa nel verde, è vicinissima ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica.
Questa è l'opportunità ideale per chi desidera una prestigiosa residenza panoramica che sia, contemporaneamente,...

Casa Indipendente - Mascali

Vendo la raccolta enciclopedica ufficiale e definitiva dedicata a Ken il Guerriero, edita da De Agostini in collaborazione con Yamato Video.
 La collezione è composta da ben 60 DVD complessivi, tutti numerati, che comprendono la serie TV classica integrale e senza censure, tutti i film moderni della pentalogia, gli OAV e le serie spin-off/prequel.I dischi sono rigorosamente divisi e numerati secondo il piano dell'opera ufficiale:

1. SERIE TV STORICA INTEGRALE (152 Episodi totali) — 38 DVDPRIMA STAGIONE (Episodi 1-109): Dal DVD numero 1 al DVD numero 28.SECONDA STAGIONE (Episodi 110-152): Dal DVD numero 28 al DVD numero 38.(Nota: il DVD 28 fa da raccordo, contenendo l'ultimo episodio della prima serie e i primi tre della seconda).

2. KEN LE ORIGINI DEL MITO (Prequel - 26 Episodi totali) — 9 DVDLa serie incentrata sullo zio di Kenshiro, Kenshiro Kasumi, ambientata nella Shanghai degli anni '30:Dal DVD numero 39 al DVD numero 47

3. KEN: LA LEGGENDA DI RAOUL IL DOMINATORE DEL CIELO (Spin-off - 13 Episodi totali) — 5 DVDLa serie parallela incentrata sull'ascesa al potere del Re di Hokuto:Dal DVD numero 48 al DVD numero 52

4. LA PENTALOGIA / I 5 FILM — 5 DVDI cinque lungometraggi cinematografici d'animazione che reinterpretano la saga originale con animazioni moderne:
DVD numero 53: La Leggenda di Hokuto
DVD numero 54: La Leggenda di Julia
DVD numero 55: La Leggenda di Raoul
DVD numero 56: La Leggenda di Toki
DVD numero 57: La Leggenda del Vero Salvatore

5. KEN IL GUERRIERO - LA TRILOGIA (OAV) — 3 DVDLa miniserie ambientata dopo la fine della storia classica, caratterizzata dai dorsi a tinta unita colorati:DVD numero 58 (Colore Verde): 
Vol. 1 - La Città StregataDVD numero 59 (Colore Rosso/Amaranto): 
Vol. 2 - Il Pugno ProibitoDVD numero 60 (Colore Blu): 
Vol. 3 - Quando un Uomo si Carica il Destino sulle Spalle

Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

Collezione Completa Ken il Guerriero DVD 

Vendo la raccolta enciclopedica ufficiale e definitiva dedicata a Ken il Guerriero, edita da De Agostini in collaborazione con Yamato Video. La collezione è composta da ben 60 DVD complessivi, tutti numerati, che comprendono la serie TV classica integrale e senza censure, tutti i film moderni della pentalogia, gli OAV e le serie spin-off/prequel.

I dischi sono rigorosamente divisi e numerati secondo il piano dell'opera ufficiale: 

1. SERIE TV STORICA INTEGRALE (152 Episodi totali) — 38 DVD

PRIMA STAGIONE (Episodi 1-109): Dal DVD numero 1 al DVD numero 28.

SECONDA STAGIONE (Episodi 110-152): Dal DVD numero 28 al DVD numero 38.
(Nota: il DVD 28 fa da raccordo, contenendo l'ultimo episodio della prima serie e i primi tre della seconda). 

2. KEN LE ORIGINI DEL MITO (Prequel - 26 Episodi totali) — 9 DVD

La serie incentrata sullo zio di Kenshiro, Kenshiro Kasumi, ambientata nella Shanghai degli anni '30: 

Dal DVD numero 39 al DVD numero 47 

3. KEN: LA LEGGENDA DI RAOUL IL DOMINATORE DEL CIELO (Spin-off - 13 Episodi totali) — 5 DVD

La serie parallela incentrata sull'ascesa al potere del Re di Hokuto: 

Dal DVD numero 48 al DVD numero 52

4. LA PENTALOGIA / I 5 FILM — 5 DVD

I cinque lungometraggi cinematografici d'animazione che reinterpretano la saga originale con animazioni moderne:

DVD numero 53: La Leggenda di Hokuto

DVD numero 54: La Leggenda di Julia

DVD numero 55: La Leggenda di Raoul

DVD numero 56: La Leggenda di Toki

DVD numero 57: La Leggenda del Vero Salvatore

5. KEN IL GUERRIERO - LA TRILOGIA (OAV) — 3 DVD

La miniserie ambientata dopo la fine della storia classica, caratterizzata dai dorsi a tinta unita colorati: 

DVD numero 58 (Colore Verde): Vol. 1 - La Città Stregata

DVD numero 59 (Colore Rosso/Amaranto): Vol. 2 - Il Pugno Proibito

DVD numero 60 (Colore Blu): Vol. 3 - Quando un Uomo si Carica il Destino sulle Spalle 



Collezione Completa Ken il Guerriero DVD - Opera O

Gaspare

Il tuo Paradiso Privato a due passi dal Mare
Benvenuti a Villa Alema, una dimora prestigiosa ed elegante dove il lusso incontra il massimo del comfort familiare. Situata a soli 100 metri dalle acque cristalline, questa villa indipendente è la scelta perfetta per chi cerca una vacanza indimenticabile all'insegna del relax, del divertimento e della privacy.
? Gli Interni: Eleganza, Spazio e Luce
La villa si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da opere d'arte dello stesso titolare in tutte le stanze che fondono gli spazi interni con il verde del giardino. L'arredamento è un perfetto connubio tra stile mediterraneo moderno e dettagli di design. Zona Giorno:Un salone monumentale e luminoso, dotato di un grande divano angolare, Smart TV e un tavolo da pranzo in legno massiccio. La cucina a pianta aperta è un sogno per gli amanti della cucina: super accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione.
 Zona Notte (3 Camere da Letto):Progettata per garantire il massimo riposo a **6/8 ospiti**.
 * *Master Suite:* Letto king-size, armadio
 * *Seconda Camera:* Ampia matrimoniale con vista sul palmeto e armadiature a muro.
 * *Terza Camera:* Perfetta per i bambini/ragazzi, configurabile con due letti singoli o un letto a castello di design + un terzo letto estraibile.
 * **I Bagni:** 3bagni totali (due interni e uno esterno per il post-spiaggia), tutti finemente ristrutturati e dotati di set di cortesia premium.
## ? L'Esterno: Un Parco di Divertimento e Relax
Il vero cuore battente di Villa Alema è il suo parco recintato di oltre 1.500 mq curato maniacalmente da giardinieri professionisti, circondato da ulivi secolari, buganvillee in fiore e palme maestose.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Alema al Biscione

IMMOBILSISTEM Real Estate srl

Rif:374 (128480120) - Questo nuovo complesso residenziale di ultima generazione realizzato con una progettazione meticolosa, l'utilizzo di materiali innovativi e attraverso una forte attenzione alla qualità dell'abitare con un basso impatto ambientale, renderà migliore la qualità della vita domestica all'interno della propria abitazione. La classe energetica A4 di progetto permetterà di ottenere uno dei più alti livelli di efficienza energetica, offrendo ai futuri proprietari una significativa riduzione dei costi energetici. Il progetto, realizzato dallo studio dell'Architetto Marco Magni, operante da oltre 35 anni nel settore immobiliare residenziale con interventi di pregio, è composto da due edifici, uno di quattro piani e l'altro di sette piani fuori terra, che ospiteranno 38 unità abitative, cantine, box e posti auto. All'interno del complesso immobiliare ,al piano terra, sorge uno dei punti di forza dell'intero intervento, un vasto giardino ricco di essenze arboree di pregio ma di facile manutenzione, spazi comuni ed aree attrezzate per il relax e per il gioco dei bambini. Verde che si riflette nelle logge e nei terrazzi coperti ,al piano terra con giardino privato. Ampie e regolari superfici, come pure quelle vetrate, c he di fatto ampliano la vivibilità degli appartamenti, rendendoli più permeabili con l'esterno. Le tipologie di abitazioni disponibili saranno trilocali e quadrilocali, tutti con logge o terrazzi coperti, come precedentemente illustrato. L'intervento, inserito in un contesto urbano in forte crescita alle porte del comune di Milano, è servito dalla metropolitana MM1 fermata Sesto Rondò che garantirà ai futuri proprietari la possibilità di raggiungere in tempi brevi ogni parte della città milanese, oltre alla presenza di tutti i servizi necessari come scuole, banche ,bar, ristoranti ,edicole e farmacie, per rendere più comoda e gradevole la vita di tutti i giorni Prezzi a partire da: trilocali 382.000,00; quadrilocali 489.000,00; posti auto 25.0

Appartamento di 110 m² con 3 locali a Sesto San Gi

Rif:484 (128483204) - Questo nuovo complesso residenziale di ultima generazione realizzato con una progettazione meticolosa, l'utilizzo di materiali innovativi e attraverso una forte attenzione alla qualità dell'abitare con un basso impatto ambientale, renderà migliore la qualità della vita domestica all'interno della propria abitazione. La classe energetica A4 di progetto permetterà di ottenere uno dei più alti livelli di efficienza energetica, offrendo ai futuri proprietari una significativa riduzione dei costi energetici. Il progetto, realizzato dallo studio dell'Architetto Marco Magni, operante da oltre 35 anni nel settore immobiliare residenziale con interventi di pregio, è composto da due edifici, uno di quattro piani e l'altro di sette piani fuori terra, che ospiteranno 38 unità abitative, cantine, box e posti auto. All'interno del complesso immobiliare ,al piano terra, sorge uno dei punti di forza dell'intero intervento, un vasto giardino ricco di essenze arboree di pregio ma di facile manutenzione, spazi comuni ed aree attrezzate per il relax e per il gioco dei bambini. Verde che si riflette nelle logge e nei terrazzi coperti ,al piano terra con giardino privato. Ampie e regolari superfici, come pure quelle vetrate, c he di fatto ampliano la vivibilità degli appartamenti, rendendoli più permeabili con l'esterno. Le tipologie di abitazioni disponibili saranno trilocali e quadrilocali, tutti con logge o terrazzi coperti, come precedentemente illustrato. L'intervento, inserito in un contesto urbano in forte crescita alle porte del comune di Milano, è servito dalla metropolitana MM1 fermata Sesto Rondò che garantirà ai futuri proprietari la possibilità di raggiungere in tempi brevi ogni parte della città milanese, oltre alla presenza di tutti i servizi necessari come scuole, banche ,bar, ristoranti ,edicole e farmacie, per rendere più comoda e gradevole la vita di tutti i giorni Prezzi a partire da: trilocali 382.000,00; quadrilocali 489.000,00; posti auto 25.0

Appartamento di 138 m² con 4 locali a Sesto San Gi

Rif:385 (128478918) - Questo nuovo complesso residenziale di ultima generazione realizzato con una progettazione meticolosa, l'utilizzo di materiali innovativi e attraverso una forte attenzione alla qualità dell'abitare con un basso impatto ambientale, renderà migliore la qualità della vita domestica all'interno della propria abitazione. La classe energetica A4 di progetto permetterà di ottenere uno dei più alti livelli di efficienza energetica, offrendo ai futuri proprietari una significativa riduzione dei costi energetici. Il progetto, realizzato dallo studio dell'Architetto Marco Magni, operante da oltre 35 anni nel settore immobiliare residenziale con interventi di pregio, è composto da due edifici, uno di quattro piani e l'altro di sette piani fuori terra, che ospiteranno 38 unità abitative, cantine, box e posti auto. All'interno del complesso immobiliare ,al piano terra, sorge uno dei punti di forza dell'intero intervento, un vasto giardino ricco di essenze arboree di pregio ma di facile manutenzione, spazi comuni ed aree attrezzate per il relax e per il gioco dei bambini. Verde che si riflette nelle logge e nei terrazzi coperti ,al piano terra con giardino privato. Ampie e regolari superfici, come pure quelle vetrate, c he di fatto ampliano la vivibilità degli appartamenti, rendendoli più permeabili con l'esterno. Le tipologie di abitazioni disponibili saranno trilocali e quadrilocali, tutti con logge o terrazzi coperti, come precedentemente illustrato. L'intervento, inserito in un contesto urbano in forte crescita alle porte del comune di Milano, è servito dalla metropolitana MM1 fermata Sesto Rondò che garantirà ai futuri proprietari la possibilità di raggiungere in tempi brevi ogni parte della città milanese, oltre alla presenza di tutti i servizi necessari come scuole, banche ,bar, ristoranti ,edicole e farmacie, per rendere più comoda e gradevole la vita di tutti i giorni Prezzi a partire da: trilocali 382.000,00; quadrilocali 489.000,00; posti auto 25.0

Appartamento di 114 m² con 3 locali a Sesto San Gi

Rif:481 (128482726) - Questo nuovo complesso residenziale di ultima generazione realizzato con una progettazione meticolosa, l'utilizzo di materiali innovativi e attraverso una forte attenzione alla qualità dell'abitare con un basso impatto ambientale, renderà migliore la qualità della vita domestica all'interno della propria abitazione. La classe energetica A4 di progetto permetterà di ottenere uno dei più alti livelli di efficienza energetica, offrendo ai futuri proprietari una significativa riduzione dei costi energetici. Il progetto, realizzato dallo studio dell'Architetto Marco Magni, operante da oltre 35 anni nel settore immobiliare residenziale con interventi di pregio, è composto da due edifici, uno di quattro piani e l'altro di sette piani fuori terra, che ospiteranno 38 unità abitative, cantine, box e posti auto. All'interno del complesso immobiliare ,al piano terra, sorge uno dei punti di forza dell'intero intervento, un vasto giardino ricco di essenze arboree di pregio ma di facile manutenzione, spazi comuni ed aree attrezzate per il relax e per il gioco dei bambini. Verde che si riflette nelle logge e nei terrazzi coperti ,al piano terra con giardino privato. Ampie e regolari superfici, come pure quelle vetrate, c he di fatto ampliano la vivibilità degli appartamenti, rendendoli più permeabili con l'esterno. Le tipologie di abitazioni disponibili saranno trilocali e quadrilocali, tutti con logge o terrazzi coperti, come precedentemente illustrato. L'intervento, inserito in un contesto urbano in forte crescita alle porte del comune di Milano, è servito dalla metropolitana MM1 fermata Sesto Rondò che garantirà ai futuri proprietari la possibilità di raggiungere in tempi brevi ogni parte della città milanese, oltre alla presenza di tutti i servizi necessari come scuole, banche ,bar, ristoranti ,edicole e farmacie, per rendere più comoda e gradevole la vita di tutti i giorni Prezzi a partire da: trilocali 382.000,00; quadrilocali 489.000,00; posti auto 25.0

IDRO EDIL NOVA S.A.S. DI ROCCO DESTEFANO E FRANCO 

Vendesi trattore agricolo Fiat / New Holland modello 82-94 DT 4x4, 2100 ore
anno di fabbricazione 1995 ULTIMA SERIE 94
Macchina robusta, affidabile e in regola con la documentazione 
(Libretto di circolazione aggiornato come Macchina Operatrice Semovente).
Motore: Fiat 4 cilindri Cilindrata: 3900 cm3
Potenza: 80 CV (59 kW) a 2500 giri/min
Trazione: 4x4 (Doppia Trazione)
Cambio: Meccanico
Massa complessiva: 5.300 kg
Mezzo visionabile. 
Pneumatici anteriori e posteriori nuovi.
Pannelli vano motore mancanti e sedile da rifare ma il motore e tutta la meccanica è in ottime condizioni.

Trattori della stessa famiglia o concorrenti diretti (Anni '90)
Fiatagri / Fiat: 80-90 DT, 85-90 DT, 72-94 DT, 88-94 DT, Fiat 110-90 (per chi cerca la serie 90/94)
New Holland (serie successive): TL80, TL90, TN85, L85
Landini: Blizzard 85, Landini Advantage 85, Ghibli 90
Same: Explorer II 80, Explorer 90, Same Antares 100
John Deere: 3350, 3410, 6200
Fiat 82-94, Fiatagri 82 94, Trattore Fiatagri, Trattore con decespugliatore, Macchina operatrice agricola, Trattore 80 cavalli, Trattore doppia trazione, Fiat 4x4, Trattore stradale manutenzione verde, Trincia braccio idraulico, New Holland 82-94, Usato Fiatagri.



FIAT AGRI 80 90 82 - 94 DT 80 CV - TRINCIA - 1995

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Reunion

Lottizzazione " Is Marginis" disponibili 3 terreni con le seguenti metrature: 409mq, 437mq e 541mq

A pochi minuti dal cuore di Capoterra, in una posizione strategica, abbiamo il piacere di proporre due lotti edificabili all'interno di una nuova lottizzazione residenziale.
I lotti si trovano in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i principali servizi. È la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto residenziale in espansione, lontano dal caos ma con tutti i vantaggi della vicinanza al centro abitato.

Prezzi a partire da 32.720 euro, un'opportunità rara per chi vuole investire oggi in un'area in pieno sviluppo. 
Oltre al costo del terreno, è previsto un contributo per le opere di urbanizzazione primaria che comprendono l'allacciamento alle reti idriche, fognarie, elettriche, la viabilità e l'illuminazione pubblica.
I lavori sono già in corso, e chi acquista oggi subentrerà alle spese per l'ultimazione, con un costo stimato di circa 36 euro al metro quadro.

Per i costruttori che cercano una zona per nuove soluzioni abitative, si tratta di un'opportunità dal forte potenziale.
La posizione strategica, le metrature disponibili e il contesto urbanistico in espansione offrono le condizioni ideali per realizzare interventi residenziali di qualità, come villette a schiera, bifamiliari o complessi di appartamenti.
La zona abitativa è in costante crescita, rendendo questi lotti perfetti per progetti che uniscono funzionalità, estetica e rendimento.
Con un investimento iniziale contenuto e un mercato locale dinamico, queste aree rappresentano una base concreta per sviluppi immobiliari capaci di generare valore reale nel tempo.

Che tu sia un privato pronto a costruire o un'impresa in cerca del prossimo progetto, questa è un'opportunità concreta e con tanto potenziale.

Lottizzazione 'Is Marginis', Via Amendola

Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Farmacia Verde: Manuale di Fitoterapia, nuovo, prezzo al pubblico €60. Aggiornata con le ultime ricerche farmacobotaniche, fotochimiche e farmacologiche, questa edizione, di un testo ormai "storico" nell'ambito della fitoterapia, si presenta completamente rinnovata anche nella struttura. Riunite le conoscenze di base nella prima parte, l'autore ha organizzato le piante per schede dove si riportano per ognuna le indicazioni fondamentali e secondarie, le preparazioni galeniche di base, le dosi e le modalità generali di somministrazione, oltre alla descrizione sintetica della pianta e dei suoi principi attivi. La maggior parte delle piante è arricchita, inoltre, da un ricettario che riunisce sia preparazioni codificate che originali dell'autore, testate nel corso della sua lunghissima esperienza professionale. Le schede riportano anche le segnalazioni relative ai gemmoderivati, ai vini medicinali, l'uso sotto forma di olio essenziale ed eventuali preparazioni per un utilizzo dermocosmetico, che vengono riprese in capitoli separati per una trattazione analitica delle proprietà delle piante. Un indice delle ricette suddiviso per "disturbi" e un glossario completano un'opera scientificamente rigorosa ma di grande facilità d'uso.

Farmacia Verde Manuale di Fitoterapia

I risultati di lavaggio sono sempre brillanti grazie a SatelliteClean® con cinque livelli di lavaggio. Al contrario dei mulinelli tradizionali, la sua doppia rotazione assicura la perfetta pulizia di tutte le stoviglie indipendentemente da come sono state caricate.

La tecnologia AirDry permette alla lavastoviglie di ultimare il ciclo di asciugatura con una ventata di aria fresca, garantendo risultati di asciugatura tre volte migliori rispetto ai tradizionali sistemi a vasca chiusa.

Installazione facilitata grazie a PerfectFit
Il rivoluzionario sistema di fissaggio brevettato PerfectFit semplifica le operazioni di installazione e garantisce un perfetto allineamento frontale e laterale della lavastoviglie, ad apparecchiatura già montata.

Il sistema luminoso Beam on Floor mantiene il silenzio in cucina. Al posto di un segnale acustico difficilmente udibile, la lavastoviglie ti indica chiaramente il suo stato proiettando un puntino sul pavimento. Rosso quando è in fase di funzionamento, verde quando il ciclo è concluso.

Marca: Electrolux
Numero di coperti: 13
Numero cesti: 2
Classe energetica: D
Quantità di programmi: 6
Cesto superiore regolabile: Si
Display: Si
Spia sale: Si
Spia brillantante: Si
Cerniere sliding: Si
Acquastop: Si
Autopulizia: Si
Collegamento acqua calda: Si
Dimensioni (LxAxP): 595x818x550 mm
Tipologia: Da incasso a scomparsa totale
Consumo di energia in kWh [per ciclo]: 0,83
Consumo di acqua in litri [per ciclo]: 9 
Emissioni di rumore: 44 dB
Classi di emissioni: B

Prodotto nuovo. Garanzia 2 anni.

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ROVERE' VERONESE - C.DA RONCARI
In contrada facilmente raggiungibile dalla strada principale, a pochi minuti dalla frazione di San Rocco, proproniamo rustico terracielo su tre livelli con autorimessa e ampio terreno promiscuo di circa 2000mq.
La soluzione recentemente ristrutturata si compone di tre livelli così disposti: al piano terra è presente la cucina e il bagno di servizio; al piano primo una camera da letto matrimoniale e al secondo un'ulteriore camera con vista panoramica sulla vallata. 
Comoda all'abitazione si trova l'autorimessa, attualmente adibita a magazzino fornita di servizio finestrato con doccia. 
Si precisa che ad ultimare il rustico è presente un'unità collabente, che necessita di una ristrutturazione e un'ultimazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile situato in zona tranquilla immersa nel verde e nella pace.
Contattaci per ulteriori infromazioni!
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

RUSTICO A ROVERÈ VERONESE

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

ANZIO COLONIA-VIA ARDEATINA
Nel cuore di Anzio Colonia, in Via Ardeatina, l'agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia, propone in vendita a 100 MT dal mare, in zona servita , appartamento al piano terra di 65 mq con giardino di 150 mq, perfetto per chi desidera comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.
Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente caldo e funzionale, reso ancora più piacevole dalla presenza di una porta finestra che conduce a una veranda rialzata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.
Proseguendo troviamo la cucina ,ottima soluzione per chi desidera gli ambienti separati, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca.
Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino privato di 150 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che dona alla casa un valore aggiunto difficilmente rinunciabile.
L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, con la possibilità di parcheggiare l'automobile direttamente all'interno della proprietà.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, come casa per il mare, dove godere della tranquillità e degli spazi all'aperto a pochi passi dalla costa o come investimento.
A completare la soluzione: infissi doppio vetro pvc , condizionatori , zanzariere , cappotto termico ultimato da poco nella palazzina .
L'immobile non ha spese condominiali.
L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti c

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ANZIO

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4291i (127349491) - Nettuno, 
(A4291i)
Nelle vicinanze del Complesso Monumentale Americano, nella zona denominata Zucchetti, proponiamo in vendita un delizioso e curato Villino unifamiliare .

Posto all'interno di un esclusivo e tranquillo residence di sole 5 ville unifamiliari è stato costruito negli anni 2000 per poi essere ampliato, migliorato ed efficientato negli ultimi anni. 
L'accesso al " Residence Santa Maria " è garantito tramite cancello automatizzato e videocitofono mentre quello per la villa è possibile sia tramite cancello pedonale che carrabile. 
L'immobile gode di un assolato e riservato giardino prevalentemente a verde che avvolge l'intera costruzione.
L'abitazione si sviluppa su più piani tra loro comunicanti con scala interna rivestita in marmo e la sala-hobby ha anche accesso dall'esterno. 

Piano Terra: portico, veranda, salone con stufa a pellet, cucina, tinello, disimpegno, bagno con doccia, pluriuso (cameretta), ripostiglio;
Piano Primo: camera padronale, bagno con doccia, cabina armadio, ripostiglio-studiolo, terrazzo e balcone;
Piano S1: ampi e luminosi locali con camino utilizzati come hobby 

Termo-autonomo a metano, solare termico, radiatori in ghisa, condizionatori, cronotermostati di ambiente, antintrusione, infissi in legno e vetro camera, persiane e grate di protezione in ferro verniciato, imbotti in travertino, impianto di irrigazione,.... .
cl.energ C ipe 15
€ 470.000
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Villa di 213 m² con 4 locali a Nettuno

NUOVI ORIZZONTI srl

Il trilocale che proponiamo in vendita si trova al primo piano di un contesto condominiale recentemente valorizzato grazie agli interventi del Superbonus 110% nel 2025, che hanno migliorato notevolmente l'efficienza energetica dell'edificio.La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere tangenziali e autostrade, a circa 1 km dal centro cittadino e a soli 3 km dal centro commerciale "Il Centro" di Arese.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni: entrando si prova subito la sensazione di ampiezza che dall'ingresso procede in un generoso soggiorno accogliente mentre la cucina abitabile offre praticità e comfort per la vita quotidiana. La zona notte presenta la camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una cameretta ben sfruttabile e il bagno finestrato completo di vasca. Il balcone è esposto a sud e affacciato sul verde, che ne garantisce privacy e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La tripla esposizione rende infatti gli ambienti ariosi e particolarmente soleggiati. Tra le migliorie recentemente realizzate troviamo il cappotto termico, i serramenti in pvc doppio vetro di ultima generazione ad alta efficienza energetica, l'aria condizionata e le zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole. Completano la proprietà un posto auto condominiale situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso e una comoda cantina al piano terra, facilmente accessibile anche in auto per agevolare le operazioni di carico e scarico.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti principali.

3 LOCALI A RHO

Locate Triulzi

Opera - Nel tranquillo e ricercato quartiere Zerbo, immerso nel verde ma a pochi passi dal centro, proponiamo una splendida villa semi indipendente completamente ristrutturata con grande cura e materiali di qualità.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ben organizzati e pratici.
Al piano terra troviamo la zona giorno di circa 68 mq composta da soggiorno, cucina abitabile, due comodi ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia, e un bagno finestrato.

Salendo al primo piano, di circa 64 mq, troviamo un ulteriore soggiorno con balcone, facilmente trasformabile in una camera, oltre a una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e un piccolo balconcino.

Al secondo piano, di circa 69 mq, si sviluppa la zona notte con altre due camere da letto, una con bagno privato ed entrambe con accesso a un ampio balcone perimetrale.

All'ultimo piano è presente un piacevole locale hobby di circa 25 mq con accesso al balcone, ideale come studio, area relax o spazio polifunzionale, oltre a un ulteriore spazio adibito a ripostiglio.

All'ingresso della proprietà si apre un cortile privato di circa 90 mq che accompagna all'accesso principale della villa, al box di circa 15 mq e a un grazioso giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti all'aperto.

La ristrutturazione ha interessato in modo completo l'immobile, includendo il rifacimento del vespaio, il tetto e la facciata con isolamento termico, assicurando così efficienza energetica, comfort abitativo e durabilità nel tempo.

Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, un'alta qualità delle finiture e la comodità dei servizi nelle vicinanze, senza rinunciare al verde.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per informazioni e/o appuntamenti contattare l'agenzia Professionecasa di Opera (MI) via Luigi Cadorna n. 45.
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ag.opera@professionecasa.it

Villa o villino Opera [Cod. rif 3320373VRG]

Modem router Home&Life Hub (prodotto da Zyxel per WINDTRE), modello ad altissime prestazioni ideale per connessioni internet ultra-veloci (Fibra ottica e VDSL).

L'apparecchio è in condizioni estetiche e funzionali perfette, pari al nuovo, completo di scatola originale e di tutta la cavetteria necessaria per l'installazione immediata.

Cosa è incluso nella confezione (visibile in foto):
1. Modem Router Home&Life Hub
2. Alimentatore originale
3. Cavo in fibra ottica (giallo con connettori verdi) per connessioni FTTH
4. Cavo di rete Ethernet (bianco) con connettori RJ45
5. Cavo telefonico (nero) con connettori RJ11
6. Cavo telefonico aggiuntivo (bianco) con connettori RJ11
7. Scatola originale "Home&Life Hub"

Caratteristiche Tecniche Principali:

- Compatibilità di rete: * FTTH (Fiber to the Home): Predisposto per la fibra ultra-veloce fino a 1 Gigabit grazie allo slot SFP integrato e alla porta WAN dedicata.
- FTTC / VDSL2 / ADSL2+: Supporta i profili VDSL fino a 35b (Supervectoring) per velocità fino a 200/300 Mbps su doppino telefonico tradizionale.
- Wi-Fi Dual Band di ultima generazione:
- Velocità combinata AC2200.
- Doppia banda simultanea: 2.4 GHz (ideale per la massima copertura e dispositivi IoT) e 5 GHz (ideale per streaming 4K, gaming online e massima velocità senza interferenze).
- Tecnologia MU-MIMO per gestire più dispositivi connessi contemporaneamente senza cali di prestazione.

Nota: Il modem nasce ottimizzato per la rete WINDTRE, ma è sbloccato e configurabile anche con altri operatori che supportano i modem alternativi (seguendo i parametri del "Modem Libero").

Keywords: modem windtre, router zyxel, home&life hub, modem fibra, vmg8825

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Modem Wi-Fi Home&Life Hub (Zyxel VMG8825-B50B)

Piazza House Agenzia Immobiliare

Rif:VA2608 (129415824) - Rif: VA2608 - Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore delle Marche!

Un magnifico casale ristrutturato dalle fondamenta e da ultimare immerso nel verde di Polverigi, a pochi minuti dal centro del paese e a pochi minuti dalle splendide spiaggie del Conero. 
Questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra tradizione rurale e potenziale imprenditoriale.
L'edificio si sviluppa su due livelli di generose dimensioni. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno divisibile con splendidi affacci sulla corte esterna, il tutto su un unico livello che garantisce praticità e funzionalità. 
Il primo piano, altrettanto spazioso, è stato progettato anche con soppalco e sarà accessibile tramite la caratteristica scala esterna marchigiana, elemento che completa l'opera strutturale ancora in fase di ultimazione.
Il progetto depositato prevede la realizzazione di un agriturismo con annesso appartamento e monolocale ad uso privato. Tuttavia, il progetto rimane completamente modificabile in base alle tue esigenze specifiche, offrendoti massima libertà creativa nella gestione dello spazio.
La proprietà è circondata da una suggestiva corte esterna dove trovano spazio numerosi posti auto, un magazzino e locale accessorio sono ideali per attività agricole.
Il giardino privato circostante aggiunge valore e bellezza al contesto.
Qui risiede il vero tesoro: circa 3,5 ettari di terreno agricolo, con un uliveto di circa 60 ulivi situati all'interno della corte. Un'occasione unica per chi desideri combinare l'ospitalità rurale con la produzione agricola.
I lavori interni e l'ultimazione dell'interfaccia esterna sono ancora necessari per completare totalmente la struttura, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti.
Questa è un'occasione rara per chi sogna di trasformare una visione in realtà nel contesto rurale marchigiano!
Soluzione ideale per attività ricettiva o da abitare genitori e figli

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a P

Milano - Ripamonti

MONOLOCALE ARREDATO ULTIMO PIANO - VIA RIPAMONTI, 211

In VIA RIPAMONTI 211, in posizione strategica a pochi passi tra il distaccamento dell'Universita' Statale di Via Noto e lo I.E.O., proponiamo in vendita OTTIMO MONOLOCALE di 35 mq commerciali, libero da subito e composto da:

ingresso, zona giorno/notte, parete cucina attrezzata, angolo lavanderia e bagno finestrato.

L'appartamento, situato al 5° ed ULTIMO PIANO con ascensore, gode di una tranquilla e luminosa esposizione interna ad Est.

Come finiture interne troviamo: infissi con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e pavimentazione in parquet.

L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", completamente arredato come da fotografie.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un investimento da mettere comodamente a reddito.
Ideale per affitti classici e/o per affitti brevi data l'ottima posizione in cui è ubicato.

Sotto casa sono presente negozi di prima necessita', un bar ed un ristorante, la fermata del Tram 24 che collega rapidamente con la M3 CROCETTA mentre nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, palestre ed aree verdi.

Bassi costi di gestione condominiale, con riscaldamento centralizzato incluso (€ 1.300,00 annui circa).

OTTIMO INVESTIMENTO - DA VEDERE!!!



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CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA!

La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento 

Appartamento Milano [Cod. rif 3319551VRG]

Percorso Casa Srl unipersonale

Rif: V4178E
BELLANTE STAZIONE - VILLA RASICCI - APPARTAMENTO Mq 94 - RISTRUTTURATO - 2 CAMERE 1 BAGNO - BOX AUTO (Rif. V4178E) 
COMPOSIZIONE : soggiorno con camino, cucina a vista con possibilità di chiusura, disimpegno, due camere da letto, un bagno con vasca, un balcone e ripostigli.
Completano la proprietà un box auto singolo
L'immobile, al 3° piano di un edificio realizzato nei primi anni 80 e privo di ascensore, e' di sole 8 unta' e' in ottime condizioni e fruisce di una comoda area condominiale.
CARATTERISTICHE:
pavimentazione in gres porcellanato;infissi in legno con doppi vetri e tapparelle;porte nuoveriscaldamento autonomo;porta blindata NUOVA.
Poco distante dallo svincolo della superstrada "Teramo-Mare" A14 - A24, la zona di riferimento è immersa nel verde ed è servita (trasporto urbano, attività commerciali, bar, parco giochi ed ufficio postale).
Attestato di Prestazione Energetica (APE): In attesa di certificazione.
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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI - Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
 La CONFAPPI

Appartamento - Bellante

CFC Immobiliare

Rif:Viale Puglie 19 (129083358) - CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Propone in vendita:

In Viale Puglie, all'ottavo e ultimo piano con ascensore di uno stabile civile in buone condizioni, con portineria full time, riscaldamento centralizzato a radiatori e acqua calda condominiale, MONOLOCALE di circa 30 mq arredato.
L'ingresso conduce alla zona giorno/notte, ben distribuita e luminosa, dalla quale si accede al cucinotto separato e al balcone con piacevole vista aperta sul Parco Alessandrini. Dal disimpegno si accede inoltre al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in piastrelle in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata.

La proprietà si trova in una posizione ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla metropolitana: nelle immediate vicinanze sono presenti le linee autobus 90, 91 e 93, il tram 16 e la fermata MM3 Corvetto. Il quartiere offre inoltre svariati negozi, ristoranti e locali; numerosi servizi quali supermercati, scuole, farmacie, banche, poste, oltre alla vicinanza del Parco Alessandrini, ampia area verde della zona.

L'abitazione viene venduta arredata e LOCATA, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla rendita immediata garantita dal contratto in essere.
Una soluzione funzionale, ideale sia come operazione finanziaria sia come futura abitazione.


Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale.

Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:

Giorgia Tarricone
CFC IMMOBILIARE
Viale Monza 18, Milano
Telefono: ###phonenumber###
Cellulare: 392.070.0977
nolo@cfcimmobiliare.it

Appartamento di 30 m² con 1 locale a Milano

Vendo orologio Astrolux anni '50, svizzero, usato in ottime condizioni, cassa in lega leggera o alluminio, fondello inox, ottimo movimento AS 1130 a carica manuale ottimamente funzionante (video disponibile). Revisionato, smontato, pulito e lubrificato (l'ultima foto da smontato durante le operazioni di pulizia). Vetro plastica, ghiera con qualche segno e ossidazione, cinturino come nuovo stampato verde scuro. Bel quadrante molto ben conservato, secondina ore sei. Diametro cassa circa 34 mm esclusa corona, qualche segno sulla cassa dovuti all'uso, tutto ben visibile nelle foto. Orologio preciso e ben funzionante, pronto da indossare, formula visto e piaciuto, no resi.

Articolo ben conservato ma indossato più volte e che potrebbe presentare segni di usura.

Orologio Astrolux anni '50 a carica manuale

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:7495 (113858847) - Descrizione Stampe e Operazioni
Levane, vicino ai principali servizi, ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di edificio a schiera molto ben tenuto e con vista sul verde.
Si compone di ampio salotto/soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda (in quanto terrazza chiusa regolarmente), due camere matrimoniali di cui una con terrazza, comodo ripostiglio e due bagni (uno di servizio e l'altro padronale).
Ottima facilità di parcheggio, in quanto esiste un ampio parcheggio condominiale ed uno pubblico, nel verde, sul retro dell'edificio
Due comodi spazi condominiali a piano terra per custodire biciclette e motorini

Immobile molto ben tenuto e pronto per essere abitato
Spese condominiali irrisorie, che comprendono luce e pulizia scale e amministratore

Giudizio ottimo

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Montevarchi

c s p servizi immobiliari

Nel cuore di Alezio, in Via Malta, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 40 mq, composto da due vani distinti oltre bagno. L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
La distribuzione interna degli spazi consente di adattare il locale a diverse esigenze professionali e commerciali. Un immobile con categoria catastale C/1 può essere utilizzato come negozio al dettaglio, boutique, ufficio aperto al pubblico, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico, barber shop, piccola attività artigianale, showroom, rivendita alimentare confezionata, punto assistenza, sede operativa per e-commerce con ricevimento clienti o attività similari, nel rispetto delle normative comunali vigenti. Inoltre, l'immobile offre anche la possibilità di essere trasformato in box auto o deposito, rappresentando così una soluzione interessante non solo per uso commerciale ma anche per chi necessita di uno spazio funzionale in una zona urbana.
Alezio rappresenta una realtà in costante movimento, apprezzata sia dai residenti che dai numerosi visitatori che ogni anno scelgono il Salento. La vicinanza a località fortemente turistiche come Gallipoli contribuisce a mantenere vivo il tessuto commerciale della città durante gran parte dell'anno, creando opportunità interessanti per chi desidera investire in un'attività. Negli ultimi anni Alezio ha visto crescere attività di servizi, ristorazione e commercio di prossimità, grazie anche alla sua posizione strategica e alla facilità di parcheggio rispetto ai centri più congestionati della zona.
Le nostre impressioni su questo immobile sono particolarmente positive per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto ma con ottime potenzialità. Rif: ACG-38
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Locale commerciale in zona centrale

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