Paolo Roma

"TASSATIVO: NO AGENZIE IMMOBILIARI DI INTERMEDIAZIONE"

Posizione strategica - Zona Boccea / Cornelia

Proponiamo in locazione favoloso attico (5° piano) completamente arredato e pronto all'uso, situato in Via Boccea 126, in una delle aree più servite e commerciali di Roma.

POSIZIONE:
- Dinanzi alla metro Cornelia (Linea A), con collegamenti rapidi verso il centro
- Circondato da supermercati, bar, ristoranti, farmacie e tutti i servizi essenziali
- Zona ad alta domanda turistica e ricettiva

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
SCIA Comunale autorizzativa attiva
- Immobile finemente arredato e già operativo
- Cucina completa con piano a induzione con frigo e lavastoviglie
- Climatizzazione installata Daikin pompa di calore
- Impianti a norma
- Ampi spazi interni + splendido terrazzo luminoso
- Terrazzo esclusivo con piante di agrumi siciliani e ceramiche siciliane, curato nei dettagli e di forte impatto estetico
- Perfettamente idoneo per attività ricettiva
- Pronto all'utilizzo immediato
Disponibile da luglio 2026

FORMULA DI LOCAZIONE:
L'immobile è proposto da società immobiliare operante nel settore ricettivo, che gestisce e valorizza asset destinati allo short-term rental.

A CHI E' RIVOLTO:
La locazione è rivolta ad operatori del settore e può essere inquadrata anche come affitto di ramo d'azienda / utilizzo dell'immobile per attività ricettiva già predisposta, garantendo continuità operativa e immediatezza di utilizzo.

DESTINAZIONE D'USO:
Locazione consentita esclusivamente per attività ricettiva (short-term rental / casa vacanze)
Non adatto ad uso abitativo tradizionale.

CONDIZIONI ECONOMICHE:
o  Canone mensile: € 2.500
o  Immobile consegnato chiavi in mano
o  Utenze, condominio e TARI a carico del conduttore

IDEALE PER:
- Operatori del settore short-term rental
- Gestori Case Vacanza
- Investitori che vogliono un immobile già pronto e performante

CONTATTI:
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Attico arredato

Piero

Val di Sole TN
Codice CIPAT 022136-AT-011984 comodo e luminoso bilocale in centro a Cogolo di Peio 2+2 posti letto,. Igresso, camera matrimoniale (disponibile culla - lettino), soggiorno-cucina con divano-letto matrimoniale, ampio bagno finestrato, balcone dal soggiorno, ripostiglio per attrezzatura da sci.

L'appartamento è dotato di termosifoni gestiti tramite teleriscaldamento, velux nelle stanze principali, lavatrice in bagno.
Inoltre l'ampio frigorifero, la lavastoviglie e microonde sono nuovi.
Negozi e principali servizi sotto casa.
Comprensori raggiungibili con ski bus gratuito dalla piazza per: Peio 3000, Passo del Tonale, Marilleva-Madonna di Campiglio.
Se seriamente interessati potete contattarmi, via mail, per WhatsApp o al cell.
Il prezzo si riferisce a settimana e può variare dal periodo e da concordare.
Utenze incluse; escluse spese per pulizie a fine periodo e tassa di soggiorno

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