STUDIO IN SABINA srl

IN LOCAZIONE - AZIENDA AGRICOLA CON FABBRICATO RURALE D/10 DI 453 MQ E 7 ETTARI DI TERRENO
 La soluzione ideale per allevatori, imprenditori agricoli e aziende del settore zootecnico
 Nel comune di Selci, a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in locazione una rara opportunità per il settore agricolo e zootecnico: un fabbricato rurale strumentale di categoria D/10 della superficie di 453 mq, già adattato a stalla, completo di circa 7 ettari di terreno agricolo pianeggiante inclusi nella locazione.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per allevatori, aziende agricole, imprenditori del settore agroalimentare e per chi desidera avviare o ampliare un'attività produttiva in un contesto rurale strategico, facilmente raggiungibile e caratterizzato da una forte vocazione agricola.

Il fabbricato dispone di ampi spazi interni funzionali all'attività aziendale, un servizio igienico, una pratica rampa di accesso per il transito di mezzi agricoli e attrezzature, due celle frigorifere per la conservazione dei prodotti e una comoda tettoia utilizzabile come deposito per macchinari, mangimi, foraggi e materiali necessari alla gestione quotidiana dell'azienda.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dai circa 7 ettari di terreno agricolo pianeggiante che circondano il complesso e che vengono concessi insieme al fabbricato. I terreni, facilmente accessibili e lavorabili con qualsiasi tipologia di mezzo agricolo, risultano particolarmente adatti al pascolo, alla coltivazione di foraggi, alla produzione agricola e allo sviluppo di attività legate all'allevamento bovino, ovino, caprino ed equino.

La conformazione pianeggiante del fondo consente una gestione efficiente delle attività aziendali, riducendo tempi e costi operativi e permettendo di sfruttare al massimo la superficie disponibile. Gli ampi spazi aperti offrono inoltre la possibilità di organizzare recinti, aree di pascolo, zone di stoccaggio o ulteriori strutture funzi

BOX A SELCI

IN LOCAZIONE - STRUTTURA D/8 PER LAVORAZIONE, TRASFORMAZIONE CARNI E ALTRI GENERI ALIMENTARI.
L'opportunità ideale per nuovi imprenditori agricoli, allevatori e operatori del settore alimentare
A Selci, in posizione strategica e a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in locazione un immobile di categoria D/8, realizzato e adattato per le specifiche esigenze di un'attività di trasformazione, lavorazione delle carni e altri generi alimentari come frutta, verdura e formaggi.
Si tratta di una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera avviare una nuova impresa o ampliare la propria attività senza affrontare gli elevati costi e i lunghi tempi necessari per realizzare una struttura specializzata. L'immobile è già predisposto per un utilizzo professionale e rappresenta un investimento ideale per imprenditori agricoli, allevatori, cooperative e operatori del comparto agroalimentare.
La struttura è composta da sei celle frigorifere, tutte complete di ganciere per la movimentazione e lo stoccaggio delle carni, mentre tutti gli ambienti esterni alle celle sono completamente climatizzati, garantendo condizioni di lavoro ottimali durante tutto l'anno. Completano la proprietà tre portoni per il carico e lo scarico delle merci, un pratico montacarichi per la movimentazione interna dei prodotti, un ufficio amministrativo, uno spogliatoio per il personale e due servizi igienici, offrendo un'organizzazione degli spazi efficiente e funzionale.
Uno degli aspetti di maggiore interesse è la possibilità di suddividere l'immobile in due porzioni completamente indipendenti, grazie alla presenza di impianti separati. Questa caratteristica rende la struttura estremamente versatile, consentendo di ospitare due attività distinte, condividere i costi di gestione oppure sviluppare contemporaneamente più rami della stessa azienda, come produzione, lavorazione, trasformazione o distribuzione.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Selci, immersa in un territorio da sem

IN LOCAZIONE - FABBRICATO RURALE STRUMENTALE D/10 DI 453 MQ
La soluzione ideale per allevatori, imprenditori agricoli e aziende del settore zootecnico

Nel comune di Selci, a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in locazione un fabbricato rurale strumentale di categoria D/10 della superficie di 453 mq, già adattato a stalla e pronto ad accogliere attività agricole e zootecniche che necessitano di spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili.

L'immobile si trova in una posizione particolarmente favorevole, inserita in un contesto rurale di grande vocazione agricola ma al tempo stesso ben collegata con le principali arterie di comunicazione, consentendo di coniugare l'operatività quotidiana con la vicinanza a uno dei mercati più importanti del Centro Italia.

La struttura è stata concepita per rispondere alle esigenze delle moderne aziende agricole e dispone di un'ampia superficie interna, di un servizio igienico, di una comoda rampa di accesso che facilita l'ingresso di mezzi e attrezzature, di due celle frigorifere per la conservazione dei prodotti e di una tettoia utilizzabile come deposito, ideale per il ricovero di macchinari, mangimi, attrezzature o materiali aziendali.

Grazie alla sua configurazione, il fabbricato si presta a molteplici utilizzi nell'ambito dell'attività agricola e dell'allevamento, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova impresa sia per aziende già operative che intendono ampliare la propria capacità produttiva o logistica.

Investire in una struttura come questa significa poter contare su spazi già organizzati, in un territorio che valorizza il lavoro agricolo e offre un contesto ideale per lo sviluppo di attività legate alla produzione, all'allevamento e alla trasformazione dei prodotti del settore primario.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Occasioni di questo tipo, per dimensioni, caratteristiche e posizione strategica, rappresentano una proposta 

Se stai cercando il posto giusto per far crescere la tua attività, questa è un'occasione che merita attenzione. Nel cuore di Selci (RI), a circa 50 minuti da Roma, proponiamo un locale commerciale di 55 mq situato lungo la via principale del paese, la zona con la maggiore visibilità e il passaggio più costante.
 La posizione è uno dei suoi punti di forza: il negozio si trova vicino ai principali servizi e alle istituzioni locali, garantendo un flusso continuo di persone durante tutta la giornata. Essere presenti sulla strada principale significa intercettare sia la clientela del posto sia chi attraversa il paese, offrendo alla tua attività un'esposizione naturale e costante.
 Il locale si sviluppa su un unico livello, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, showroom o attività artigianale. È dotato di bagno interno e di serranda per una maggiore sicurezza.
 Fiore all'occhiello è l'ampia vetrina fronte strada, luminosa e altamente sfruttabile, perfetta per valorizzare prodotti, servizi e allestimenti. Una vetrina ben studiata non è solo un dettaglio estetico, ma un vero strumento di marketing capace di attirare l'attenzione e trasformare il passaggio in opportunità concreta.
 Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirsi in una posizione più strategica, con il vantaggio di un contesto centrale, ben servito e facilmente raggiungibile anche da Roma. Un'opportunità concreta per dare alla tua impresa la visibilità che merita.
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