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Rif:151766 - 21/05/2026 (129250976) - Situato nel cuore di Fiuggi, questo immobile si trova in Via Piazza Spada, una posizione strategica che offre visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e frequentata, rendendola ideale per chi desidera investire in un'area con un buon passaggio pedonale. La presenza di servizi e attività commerciali nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, perfetto per chi cerca un'opportunità in una località rinomata.

L'immobile, attualmente accatastato come C/1, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati. È situato al piano terra, facilitando l'accesso anche per persone con disabilità. La composizione è di un' ampia stanza offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, al piano di sopra un bagno con uno spazio privato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. 

L'immobile è libero e viene proposto in vendita non arredato, offrendo così la possibilità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione, un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale di questo spazio. La categoria catastale C/1 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo flessibilità per chi desidera investire in un immobile versatile.

**Possibilità di effettuare locazione stagionale** 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione centrale
 - ottimo investimento
 - libero

Le linee autobus più vicine sono FIUGGI - P.LE 23 GIUGNO/EX STAZIONE (60 m), VIA RETTIFILO e altre 4 fermate nel raggio di 410 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA SANTA CHIARA FONTE (160 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CONVITTO ANNESSO (230 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 50 m² con 2 locali a Fiuggi

Fiuggi

Piazza Spada - Ufficio direzionale in locazione

In posizione centralissima e di forte passaggio, l'agenzia Professione Casa di via Gorizia propone in esclusiva la locazione di un ufficio direzionale posto al primo piano di una palazzina elegante composta da sole due unità.

L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso/reception, tre ampi e funzionali ambienti e bagno con antibagno.
Gli uffici principali affacciano su Corso Nova Italia e sulla centrale Piazza Spada, garantendo ottima visibilità, luminosità naturale e un contesto di prestigio.

NON ammobiliato.

Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali, consulenze e attività che necessitano di rappresentanza.

- Posizione strategica
- Pronto all'uso
- Contesto riservato e signorile

Disponibile da Marzo 2026

Ufficio Fiuggi [Cod. rif 3283890ACU]

Matteo

Proponiamo in AFFITTO/VENDITA di una porzione o l'intero piano. Una porzione di 115 mq e l'altra di 80 mq per un totale di 195mq. Come potete vedere in foto per ogni porzione c'è la propria entrata. Vendibili o affitabili per intero o separatamente. Accogliente, versatile di uso ed interpretazione degli ambienti. Centralissimo, con alto passaggio di clientela, a pochi passi da Tutti i servizi. L'immobile ha l'accesso dal piano terra con posti auto destinati alla clientela.
Situato in via ARMANDO DIAZ, 243

Per INFO contattare il numero 3206279187

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale ad uso commerciale

Donato

Propongo in vendita o in affitto a scelta tra due locali commerciali in una delle zone più centrali di Fiuggi(via fonte nuova). I locali sono di circa 40 mq e uno più grande, e uno dei due ha anche la possibilità di avere un garage collegato con la scala a chiocciola interna.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locali commerciali zona centrale

Benito

Ristorante pizzeria forno a legna vicino Fiuggi, terrazza panoramica per tavoli all'aperto, ampio parcheggio, si affitta anche l'appartamento al piano superiore , e vendita dell'intero stabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ristorante pizzeria con tavoli all'aperto

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