Via Ludovisi angolo via Veneto abbiamo stanze uso ufficio gia' pronte per lavorare, ricevere ospiti ,anche con uso gratruito giornaliero sala riunioni e contratti breve o lnga durata ingresso con budge 24 ore anche festivi. Tutti i costi sono compresi nella fattura mensile. Una reception all'ingresso Vi rappresenterà ed accoglierà i Vs ospiti. Internet in fibra alta velocità, angolo bar, sala attesa, angolo business e tutto quello nece ssario per la Vs società ,attività o professione. Possibilità domiciliazione legale e utilizzo anche solamente ad ore o giornata degli uffici e sale. Parcheggi Ludovisi e Villa Borghese e Via Sicilia adiacenti .I ns Uffici sono situati prima dell'ingresso della zona a traffico limitato. Uffici di varie tipologie con prezzi a partire da € 599 mese per ufficio 13mq .Per info tel 3928449785

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via Veneto ad. stanze uso Ufficio disponibili

MEDIAZIONI RESIDENZIALI E PER L'IMPRESA srl

ZONA DECIMA/TORRINO, IN P.ZZA FRANCESCO VANNETTI DONNINI (nei pressi di VIA DI DECIMA E VIA CAMILLO SABATINI, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI MQ 35 METRATURA CHE SI SVILUPPA AL PIANO STRADA E COMPOSTO DA AMPIA VETRINA/SERRANDA (ampiezza metri 4,43), 2 AMBIENTI E BAGNO FINESTRATO CON ANTIBAGNO. CONDIZIONI INTERNE: DA RIVEDERE. DISPONIBILE DA SUBITO. Attività adiacenti: fisioterapista, cucina take away, negozio per stampanti Toshiba, bar, Ag. Immobiliare.
Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROMA

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MONTEVERDE - EDICOLA IN GESTIONE
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone l'affitto di una storica attività di edicola, presente nel quartiere dal 1991, svolta in un chiosco di circa 15 mq recentemente ristrutturato e climatizzato e serranda automatica. L'edicola, che da sempre è punto d'incontro dell'intero quartiere di Monteverde Vecchio, si colloca su una strada di alto passaggio pedonale, all'angolo tra Viale dei Quattro Venti e Via Francesco Bolognesi, luogo dove sono presenti numerosi esercizi commerciali tra cui bar, ristoranti e negozi di vendita al dettaglio. L'alta visibilità su strada e la sua storicità hanno sempre garantito all' edicola un ottimo numero di clienti tutt'ora affezionati a tale presidio informativo e culturale.
Euro 1.200,00
Sito in Viale dei Quattro Venti
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Monteverde - Edicola in gestione

MONTEVERDE - ATTIVITA' DI BAR, PASTICCERIA, TAVOLA CALDA
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in gestione un'attività consolidata di bar, pasticceria, gelateria e tavola calda situata in un contesto urbano ad alta densità commerciale, nel cuore di Monteverde, sulla Circonvallazione Gianicolense. L'attività, operativa da oltre 40 anni, è inserita in una zona strategica che garantisce un elevato afflusso di clientela. Il locale si estende su una superficie di circa 220 mq e si sviluppa su tre livelli, configurati come segue:
* Cucina: piano dedicato alla produzione, completo di canna fumaria.
* Piano di somministrazione: Spazio primario per il servizio al cliente.
* Terrazza finestra: ulteriore area adibita alla somministrazione, caratterizzata da luminosità naturale ideale per feste e intrattenimento.
La gestione include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività dell'attività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l'intera zona.
Nel prezzo è compreso il canone di locazione con un contratto 6+6 da stipulare ex novo.

Sito in Circonvallazione Gianicolense
Euro 6.000

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Gianicolense - Attività Pasticceria, tavola calda

Magnum

Rif:MG-A101 (129578550) - Canale Monterano -Locale commerciale in locazione nel cuore del paese

La Frimm Magnum propone in locazione un interessante locale commerciale, situato a pochi passi dalla Piazza del Campo, la piazza principale di Canale Monterano, in una posizione strategica.

L'immobile, di circa 61 mq, è composto da: sala d'ingresso con bancone bar; area dedicata alle preparazioni; bagno; pratico ripostiglio/magazzino.

Completa la proprietà una piccola veranda esterna con circa 10 posti a sedere, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione e valorizzare ulteriormente l'attività.

La posizione centrale rende questa soluzione particolarmente adatta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto caratteristico e frequentato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile di 61 m² con 3 locali a Canale Monterano

Karanvir Singh

Cessione attività senza mura: Twins Cafe' Scalo San Lorenzo, Roma
Un bar storico nel quartiere di San Lorenzo (00185). Accoglie gli abitanti del quartiere, gli studenti e i lavoratori, frequentato da persone di ogni età con una capienza pari a 16 al piano terra più 8 esterni. Punto di incontro la mattina per colazione per studenti, i quali sfruttano anche la sala interna (una dozzina di posti) al piano interrato per ritrovarsi. Dotato di cucina con canna fumaria offre primi, secondi con contorni e panini, pranzi, aperitivi e su richiesta cene.
80000? cessione.
1100? affitto mensile.

Cessione BAR Twins Cafe', Scalo San Lorenzo, Roma

Francesco

AFFITTASI LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO - ROMA MONTEVERDE

Si propone in affitto laboratorio artigianale alimentare completamente attrezzato, situato nel quartiere Monteverde / Colli Portuensi, in contesto commerciale già avviato.

Il laboratorio dispone di bagno e antibagno, finestra, impianti a norma e attrezzature professionali già operative, tra cui forno, impastatrice, sfogliatrice, tavoli inox, frigoriferi e attrezzature per produzione dolciaria e gastronomica.

Soluzione ideale per:
 o Pasticceri
 o Cake designer
 o Produttori di monoporzioni
 o Laboratori per forniture a bar e ristoranti
 o Produzione per e-commerce
 o Catering ed eventi
 o Gastronomia artigianale

Punto di forza unico della struttura è la presenza, al piano superiore, di un punto vendita specializzato e di una caffetteria già operativa, con possibilità di sviluppare collaborazioni commerciali, esposizione prodotti e forniture continuative.

Il laboratorio può essere utilizzato in completa autonomia oppure valorizzato attraverso sinergie con le attività presenti nella struttura.

Ingresso immediato in ambiente già attrezzato, senza necessità di investimenti iniziali per allestimenti e macchinari.

Canone mensile: € 900
Cauzione:€ 2000
Per informazioni e visite contattare direttamente la proprietà.

Laboratorio Pasticceria

Alanet Piu' srl

Rif: (128328092) - PIAZZALE FLAMINIO UNICA OPPORTUNITA' CON ROOF GARDEN GIARDINO E SPAZIO ESTERNO - CESSIONE AZIENDA BAR - RISTORANTE -TAVOLA CALDA DA RISTRUTTURARE - DOTATO DI CANNA FUMARIA
MAGAZZINO - LICENZA SOMMINISTRAZIONE -SUPERFICIE: 300 MQ - PREZZO DI LOCAZIONE € 5.000,00 MESE PREZZO CESSIONE € 380.000,00 COMPRESA LICENZA INFO CONTATTARE ###phonenumber###

Attività / Licenza di 300 m² con 1 locale a Roma

Rif: (127989152) - PIAZZA DEI CINQUECENTO ADIACENZE - CESSIONE AZIENDA BAR CAFFETTERIA KEBAB - OTTIMA OPPORTUNITA' - SUPERFICIE 100 MQ - CANNA FUMARIA - PREZZO PER LA LOCAZIONE EURO 6.000,00 MENSILI - PREZZO PER LA CESSIONE EURO 179.000,00 COMPRENSIVI DI ATTREZZATURE E STIGLIATURE - INFO AL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 100 m² a Roma

Rif: (126799037) - Monteverde Colli Portuensi * Cessione ramo di azienda Bistrot Lounge Bar * 3 vetrine * No Canna fumaria - possibilità di carboni attivi * Locazione euro 1.700,00 Mensili * completamente restaurato spesi oltre € 100.000,00 * Bancone e frigoriferi nuovi * Splendida veranda compresa di permesso per costruire autorizzato, unica nel suo genere, con apertura e chiusura elettrica essendo spazio condominiale NON c'è pagamento suolo pubblico - SUPERFICIE: * 100 MQ oltre veranda * KEY MONEY EURO 149.000,00 comprensivi di arredi stigliature e licenze

Rif: (120344100) - QUARTIERE SALLUSTIANO - VIA XX SETTEMBRE ADIACENZE CESSIONE STORICO BAR TAVOLA CALDA 2 GRANDI VETRINE - 1 SALA INTERNA 30 POSTI - DEHOR - ESTERNO 20 COPERTI - PICCOLO LABORATORIO PER LE PREPARAZIONI - LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE - POSSIBILITA' DI CARBONI ATTIVI 100 MQ + 20 MQ MAGAZZINO PREZZO PER LA LOCAZIONE € 1.800,00 A RAGIME € 2500,00 PREZZO PER LA CESSIONE CONTATTANDO IL ###phonenumber###

Immobile di 100 m² con 2 locali a Roma

Rif: (128692360) - EUR - ADIACENZE VIALE EUROPA - OTTIMA VISIBILITA' - CESSIONE BAR TAVOLA CALDA - TABACCHI - MQ. 80 - 4 VETRINE - DEHOR ESTERNO - PREZZO PER LA LOCAZIONE EURO 5.000,00 A REGIME EURO 7.000,00 PREZZO PER LA CESSIONE EURO 65.000,00 - PER INFO CONTATTARE ###phonenumber###

Attività / Licenza di 80 m² con 1 locale a Roma

Rif: (123600187) - PRATI OTTAVIANO CESSIONE BAR TAVOLA CALDA 140 MQ 3 VETRINE OSP PERMANENTE ALTO FATTURATO INFO CONTATTANDO IL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 140 m² a Roma

Roberto

Cedesi locale commerciale di 170mq adibito al momento a bar tavola calda ristorante cn licenza ampio spazio esterno attività ventennale.. buonuscita di 100000 euro affitto 5000euro solo persone interessate.... possibilità di affitto del locale commerciale vuoto..

Bar tavola calda ristorante

RockAgent

Rif:193094 - 22/05/2026 (129314946) - Nell'elegante contesto del quartiere Trieste-Somalia, in una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, proponiamo in locazione uno splendido locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada.

L'immobile, situato su Via Alfonso Rendano, si estende per una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati, è classificato come C/1 e si sviluppa su due livelli collegati internamente:
- al piano terra troviamo una zona negozio di circa 50 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela;
- al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 50 mq circa, perfetto come laboratorio, deposito, o spazio operativo. Al piano seminterrato sono presenti due servizi igienici e tre ambienti ambienti diversi, con molteplici possibilità di utilizzo.

Grazie ai due lati liberi ad angolo, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico.

Il locale si presenta in buono stato, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle proprie esigenze.

Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l'installazione.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona con grande potenziale e ottima visibilità. 

Possibilità di acquisto licenza bar a parte.

Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali 

Punti di forza dell'immobile:
 - Angolare
 - Tre vetrine
 - Accogliente

Le linee autobus più vicine sono ANERIO (30 

Immobile di 75 m² con 3 locali a Roma

SETTORE COMMERCIALE srl

In una delle zone più dinamiche e commerciali del quartiere Villa Gordiani,
precisamente in Via Veroli, proponiamo in locazione/vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1)
di circa 90 mq complessivi, caratterizzato da un'ottima visibilità.

 * Disposizione: Ambiente ottimamente distribuito, suddiviso in un'ampia zona commerciale molto regolare di circa 65 mq e un comodo retro-negozio.

 * Servizi: Dotato di antibagno e bagno.

 * Luminosità e Impatto Visivo: Posizione angolare strategica con 6 grandi vetrine su strada, che garantiscono una luminosità naturale unica e una superficie espositiva molto interessante

 * Il locale è inserito in un contesto urbano densamente popolato e decisamente vivace. Via Veroli è una strada caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare quotidiano, grazie alla presenza di:Supermercati e uffici postali - bar, pizzerie e ristorazione oltre a numerose attività di vicinato e servizi al cittadino. 

 * La concentrazione di servizi rende la via un punto di riferimento per la spesa e la passeggiata giornaliera sia dei residenti che dei passanti, garantendo una clientela potenziale costante e consolidata.
 * La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cerc

Nelle adiacenze di Largo Preneste, a Roma, si propone in locazione un negozio C/1 di 55 mq ca con esposizione angolare. Dispone di ben 5 vetrine ed dotato di servizio igienico con antibagno. L'interno del negozio è ben distribuito su pianta rettangolare regolare, che permette un utilizzo efficiente dello spazio disponibile. Costruito negli anni '60, l'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia per i clienti che per il personale. La vicinanza a numerosi servizi e attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità nel vivace contesto urbano di Roma. All'interno della via, a senso unico di marcia, troviamo diverse realtà commerciali, come istituto di credito, poste italiane, centro di assistenza fiscale, bar.
 La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.
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Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (128290642) - Artena in Via Enrico Fermi locale commerciale di 94 mq c.ca composto da un ampio ambiente open space facilmente adattabile, dotato di due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e un'ottima gestione dei flussi di clientela. Sono presenti serrande di sicurezza e una serie di faretti già installati che valorizzano gli spazi interni offrendo una buona illuminazione artificiale.
A completare la parte interna troviamo un bagno comodo e ben posizionato.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la corte pavimentata di proprietà esclusiva, un vero valore aggiunto: ideale per posizionare tavoli esterni, creare un'area relax per i clienti o ampliare la superficie espositiva, rendendo il locale perfetto anche per attività di ristorazione, bar o negozi con necessità di spazi all'aperto.
La posizione, la luminosità e le caratteristiche strutturali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale pronto all'uso, con ottime potenzialità e grande visibilità

Immobile di 94 m² con 1 locale a Artena

Rif: (125658841) - Genazzano sulla via principale proponiamo in locazione , precisamente Via Trento e Trieste, locale commerciale con entrata indipendente e vetrina fronte strada, in posizione angolare, posto su due livelli e composto da grande ambiente, con bagno ed antibagno più ambiente al piano interrato. Parcheggio gratuito nelle vicinanze. Il locale è dotato di un controsoffitto con faretti, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Inoltre, la posizione angolare e la facciata offrono ulteriori opportunità di promozione visiva. Situato vicino a bar, supermercati, farmacie, banche e altre attività commerciali, questo locale è ideale per chi cerca di avviare o espandere il proprio business in una zona dinamica e ben servita.

Immobile di 140 m² con 2 locali a Genazzano

Dominvest

Rif:C-112 (124810053) - Dominvest propone in locazione un elegante locale commerciale di circa 40 mq, situato nel cuore pulsante di Monteverde Vecchio, precisamente lungo il tratto più vivace e commerciale di Via Carini. Il negozio si distingue per una grande vetrina su strada che offre massima visibilità e luminosità naturale all'ambiente interno, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e valorizzare la propria attività.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed è composto da un ampio open space versatile, perfetto sia come showroom sia come ufficio o punto vendita. Completano la proprietà un antibagno funzionale e bagno finestrato, oltre ad impianto di climatizzazione caldo/freddo già installato per garantire comfort tutto l'anno. Gli interni risultano accoglienti grazie ai pavimenti lucidi effetto marmo nero e alle pareti chiare; sono presenti controsoffitti con illuminazione a LED integrata.

Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali quali bar storici, pasticcerie rinomate (come quella visibile dalla vetrina), banche, supermercati e fermate autobus/tram.

Il negozio è libero da subito ed è richiesta fideiussione bancaria a garanzia della locazione. Ottima opportunità per professionisti o brand alla ricerca di uno spazio rappresentativo in zona esclusiva! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno Dominvest: saremo lieti di guidarti nella scelta della soluzione migliore.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di 40 m² a Roma

Mario Bolici

Negozio arredato nel Porto Turistico di Nettuno - ideale per agenzia/showroom/servizi

Affittasi locale commerciale all'interno del Porto Turistico di Nettuno, in ottima posizione, già arredato e pronto all'uso.

Lo spazio è rifinito con arredi di pregio ed è particolarmente adatto per attività professionali, showroom, agenzie, servizi nautici, consulenza, real estate, charter, assicurazioni, brokeraggio o attività di rappresentanza.

Non sono ammesse attività food, bar, ristorazione o usi non compatibili con il contesto del Marina.

Dettagli:

locale commerciale nel Porto di Nettuno;
arredato e pronto;
immagine elegante e professionale;
ideale per attività selezionate;
canone: €850/mese + spese condominiali;
richiesta serietà e referenze.

Locale Commerciale Marina di Nettuno

Roma - Casalotti

Proponiamo in locazione un locale commerciale accatastato C/1, situato in zona Casal Selce, al piano terra.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da un'ampia sala principale con bancone, una seconda stanza separata adattabile a cucina, due locali utilizzabili come spogliatoi e/o magazzini, oltre a doppi servizi con antibagno.
Internamente si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze dell'attività.
Completa la proprietà una corte esterna pavimentata, ideale per l'allestimento di tavolini e per accogliere la clientela in un contesto più conviviale.
Il locale si presta a diverse tipologie di attività, tra cui bar (grazie alla presenza della canna fumaria), pizzeria, circolo ricreativo e altre attività commerciali. - Classe: G

Locale Commerciale a Roma 4 locali

Alex

Si cede in gestione bar avviato da oltre 20 anni a Ciampino, in ottima posizione con forte passaggio.

Locale di circa 120 mq, situato in zona molto frequentata dove si svolge il mercato settimanale del mercoledì, con elevato afflusso di clientela.

Attività completa di:
 o Bar
 Cucina attrezzata
Sala interna ed spazio esterno per mettere tavolini
 Possibilità richiesta licenza vendita tabacchi
 Clientela fidelizzata e non

Ottima opportunità per chi vuole iniziare o ampliare la propria attività con un locale già ben avviato.

Bar in gestione Ciampino

ivan

Bar con corte esterna e sala scommesse avviata - Ottima opportunità

Descrizione:
Si propone in vendita (o possibilità di gestione) attività ben avviata di bar con sala scommesse, situata in via di torrevecchia zona di forte passaggio e con clientela fidelizzata.

Il locale si presenta in ottime condizioni, completo di arredi e attrezzature, pronto per essere operativo da subito. L'attività comprende area bar ben organizzata e zona dedicata alle scommesse, con regolari licenze.

ampie possibilità di sviluppo, ideali per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore.

Caratteristiche principali:

* Locale accogliente e ben mantenuto
* Clientela abituale consolidata
* Posizione strategica
* Attrezzature incluse

Si valutano sia vendita dell'attività che gestione.

Prezzo: Trattativa riservata

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato.

Bar con corner sportivo sisal matchpoint

SERVIZI DI IMPRESA srl

Ampio Locale Commerciale C/1 con 6 Vetrine e Ampi Spazi Esterni - Via Augusto Imperatore, Pomezia
Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale (cat. C/1) situato in Via Augusto Imperatore 2, Pomezia, in una posizione ad alta visibilità e di facile accesso, ideale per attività orientate al pubblico e al business.
L'immobile, di ampia metratura interna e con importanti superfici esterne, è attualmente allestito come bar e già predisposto per attività di somministrazione. Per chi desidera proseguire questa tipologia di attività, arredi e attrezzature possono essere messi a disposizione, consentendo un avvio rapido e agevolato. In alternativa, gli spazi si prestano con estrema facilità a diverse destinazioni commerciali grazie alla loro versatilità distributiva.
Il contesto urbano e l'affaccio su strada di forte passaggio rendono l'immobile una soluzione strategica per chi cerca visibilità, funzionalità e spazi esterni fruibili.


Caratteristiche principali

Categoria catastale: C/1 - Negozio
Superficie interna: circa 270 mq
Sei vetrine fronte strada per massima esposizione commerciale
Cucina già predisposta
Tre servizi igienici, di cui uno conforme per persone con disabilità
Accesso per persone con disabilità
Piazzale esterno frontale di 380 mq con area parcheggio e zona gazebo (ideale per tavoli, eventi o attività all'aperto)
Corte posteriore di 73 mq
Buono stato manutentivo
Arredi e attrezzature per bar disponibili (opzionali)



Punti di forza

Posizione strategica su Via Augusto Imperatore, arteria di forte passaggio e facilmente raggiungibile
Elevata visibilità commerciale garantita dalle sei vetrine e dagli ampi spazi esterni
Grande versatilità d'uso: ideale per bar, ristorazione, showroom, retail, servizi alla persona, studi professionali e molte altre attività
Ampio spazio esterno: un valore aggiunto raro, perfetto per dehors, parcheggi clienti o aree espositive
Possibilità di avvio immediato per attività di somministrazi

NEGOZIO A POMEZIA

ZONA FONTE LAURENTINA, IN VIA BRUNO DE FINETTI , PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO CON CANNA FUMARIA POSTO AL PIANO STRADA DI MQ 115 METRATURA CHE SI SVILUPPA TOTALMENTE AL PIANO TERRA;L' IMMOBILE DISPONE DI 10 VETRINE ED INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA UN GRANDE AMBIENTE OLTRE ALTRO AMBIENTE GIA' UTILIZZATO COME LOCALE CUCINA E SERVIZIO. CONDIZIONI INTERNE: DA RIVEDERE. DISPONIBILITA': DA SUBITO. ATTIVITA' LIMITROFE: TABACCHI, BAR, FARMACIA, PARRUCCHIERE, CENTRO ESTETICO, PASTA ALL' UOVO, MACELLERIA, LAVANDERIA A GETTONI.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

affari h24

Opportunità Unica a Roma - BAR GASTRONOMIA con Tabaccheria in Zona Casilina!
Sei pronto a gestire un'attività di successo in una posizione strategica? Ti proponiamo un locale completamente ristrutturato e arredato a nuovo di 100 mq, situato all'interno di una struttura di vendita carburante con ottimo passaggio e ampio parcheggio.

Zona Casilina, adiacente G.R.A., fermata metro Torre Maura
Possibilità di apertura H24 per massimizzare i guadagni!
Locale con canna fumaria e domanda per tabaccheria già accolta!

Offerta imperdibile:
Vendita a E 60.000 con possibilità di formula rateale, partendo da un anticipo di E.30.000
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Gestione ad euro 1600 mensili ( incluso gestione ed affitto mensile )
Possibilità di due opzioni:
A) GESTIONE PROVA 1 : Contratto di un anno rinnovabile a scelta,versando un anno anticipato senza nessun deposito cauzionale. Rinnovo tramite conferma
B) GESTIONE PROVA 2 : Contratto di 6 mesi rinnovabile a scelta da versando 6 mesi anticipati , con deposito pari ad auro 10000 . Rinnovo tramite conferma.

* POSSIBILITÀ DI VALUTARE I ALTRE SOLUZIONI PROPOSTE DALL'INTERESSATO 

 O POSSIBILITÀ DI ENTRARE IN SOCIETÀ 

Non perdere questa occasione di entrare nel mondo della ristorazione con un'attività chiavi in mano, in una zona ad alto traffico e con grande potenziale di crescita!

Contattaci subito!
Per informazioni potere chiamare direttamente il recapito telefonico cell: 347 628 0211 oppure tramite messaggio whatsapp. 
( trattativa riservata foto e video su richiesta )

Bar pizzeria pasticceria tabaccheria gastronomia

Ivan

Affitto giornaliero
Lo spazio si trova nel quadrante Roma Est, in posizione strategica facilmente raggiungibile e ben collegata, con vista sul Parco di Colle degli Abeti.

Accessibilità e parcheggio:

+ Collegamento rapido con il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie stradali
+ Ampia disponibilità di parcheggio comodo e gratuito nelle immediate vicinanze
+ Accesso semplice e diretto, ideale anche per clienti e partecipanti a corsi

L'ufficio è inserito in un contesto riservato e tranquillo, situato all'interno del verde del Parco di Colle degli Abeti, un contesto che garantisce:

+ Massima tranquillità e silenzio, lontano dal caos cittadino
+ Ambiente ideale per concentrazione, formazione e incontri professionali
+ Maggiore **privacy e riservatezza** per attività consulenziali

Servizi e collegamenti

+ Presenza di numerosi servizi nelle vicinanze (bar, ristorazione, supermercati, negozi)
+ A pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est
+ Area servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia per chi proviene da fuori città (A1) che dal centro (A24)

La location unisce comodità, accessibilità e qualità dell'ambiente, perfetta per lavorare e accogliere clienti in un contesto professionale e rilassato.

Ideale per Corsi di Formazione.
Affitto giornaliero di:

Ampio Ufficio Open Space con 2 postazioni singole e tavolo riunioni con proiettore, tv 60" per presentazioni, pc desktop, stampante a consumo, angolo caffè, frigo, bagno, webcam, microfono, doppio monitor, salottino attesa con 2 poltrone, tavolino e tv. 20 sedie riunioni. 
Possibilità affitto anche della singola postazione

Immobile costruito di recente, mai abitato.

COWORKING ROMA EST Ufficio sala riunioni singolo

Ilaria Matrigiani

Storico CHIOSCO Bar della zona con oltre 60 anni di attivita' consecutiva ed un elevato valore affettivo.
Fondato dai nostri nonni paterni nel 1957; dal 2001 ristrutturato, è gestito da noi nipoti. E' sito in una delle location piu' belle e ad alto passaggio pedonale ed automobilistico, centrale tra Piazza della Repubblica e Via Sant'Antonio, strada principale che collega al centro storico e a vari comuni prenestini. Ottima visibilita' dall' adiacente Via Casilina, distante circa 35 km. da Roma Capitale, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal casello autostradale, dal Parco MagicLand il più grande Parco divertimenti del Centro-Sud e, dal Valmontone Outlet, entrambi molto conosciuti a livello nazionale e frequentatissimi. Vasta area dove si svolgono fiere comunali, sfilate di carri allegorici/carnevaleschi, cerimonie sportive ed istituzionali. Location spesso oggetto di festeggiamenti compleanni, festa di Halloween, aperitivi, cerimonie ed altro.
Proponiamo l'affitto di un locale commerciale ma 50 su unico livello con doppia entrata, visibilita' a 360 ° grazie alle 5 grandi vetrate che si affacciano su strada e sui giardini pubblici, di cui n. 3 vetrine svolgono funzione da banco di somministrazione esterna, oltre il bancone interno. E' presente un bagno oltre ad un comodo ripostiglio. Completa l'attivita' una pertinenza (oggetto di canone occupazione suolo pubblico) interamente coperta da ombrellone/gazebo, ideale per usufruire dello spazio anche nei mesi invernali, con tavoli annessi e fioriere tutto in ottimo stato manutentivo. Nella parte retro della struttura, ampia area con giardini pubblici.
Cessione di licenza bar e somministrazione necessaria all'espletamento dell'esercizio per la durata di 4 anni, rinnovabili.

Gestione bar

Cristiana D'antonio

?AFFITTO BAR ARREDATO ?

 di 50 mq a Monterotondo, in Via Cavour 14, nel cuore della zona pedonale con forte passaggio e numerose attività commerciali.

? Locale completamente arredato
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