IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via Nettunense-
Capannone industriale/artigianale composto di unico ambiente con doppio antibagno e servizi
Annessa zona spogliatoio
H: 4.5 mt
Finestrato
Annessa zona ufficio divisa in tre vani con tre accessi pedonali indipendente
Due portoni carico/scarico merce
Piazzale di pertinenza di 200 mq
Unico ingresso in uso comune comodo a tutti i mezzi
-Rif. P49-2026-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ARICCIA

giorgio

IV Negroni, capannone industriale D7 fronte strada area di manovra 700 mq carro ponte, tetto appena rifatto. Area uffici permesso costruzione secondo bagno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone industriale

ARICCIA - Via Ramo D'oro - 
Locale commerciale composto da un unico ambiente con servizio igienico
H: 3.5 mt
Unico Ingresso da vetrina fronte strada.
- Rif. P33-2026-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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NEGOZIO A ARICCIA

ARICCIA - Via Nettunense -
Locale commerciale posto al piano primo con accesso da scala mobile ed ascensore: unico ambiente con servizi in uso comune con il centro. Finestrato.

H: 3.2 mt

Unico ingresso più quattro vetrine

Possibilità di canna fumaria

Ampio parcheggio clienti

-Rif.SP12-2023-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Borgo San Rocco - 

Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con antibagno, bagno e spogliatoio. Condizionato e cablato per fonia e dati. Finestrato. Canna Fumaria.

H: 3.9 mt.


Unico ingresso da vetrina fronte strada.


-Rif.P63-2025- 
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.0011

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera-
Capannone industriale posto su due livelli così distribuito:
 P.T. di 2600 mq attualmente composto da cinque ambienti con antibagno e quattro servizi
 H : 4.1 mt
Condizionato e cablato per fonia e dati, Finestrato.
P.1 di 200 mq adibiti a zona uffici collegati da scala interna
Condizionati e Cablati per fonia e dati, finestrati
Unico ingresso da Piazzale di pertinenza di 1000 mq
Accesso comodo a tutti i mezzi
Possibilità di prendere l'immobile frazionato con porzioni di 1400 mq cad. ad Euro 7.000,00/mese.
-Rif.P115-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - V.le Antonietta Chigi - 
Locale commerciale attualmente composto di due ambienti con servizio. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati.
H: 3 mt
Unico ingresso da vetrina fronte strada 
-Rif.P116-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via Nettunense-
Porzione di capannone industriale/artigianale posto su due livelli collegati da scala interna così composto:
P.T. 1800 mq open space con quattro servizi, spogliatoi e sala mensa. Finestrato.
H: 7 mt
Annesso show room finestrato di 250 mq, condizionato e cablato per fonia e dati.
H: 3.5 mt
P.1. 250 mq di show room finestrato e zona ufficio attuamente adibita per studio progettazione, condizionato e cablato per fonia e dati.
H: 3.5 mt
Piazzale perimetrale in uso comune di 4000 mq
Due portoni carico/scarico merce e doppio accesso pedonale.
-Rif. P24-2026-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Via Campoleone - 
Locale commerciale attualmente diviso in 4 ambienti con antibagno e tre servizi, annesso piccolo ripostiglio.
H: 3.2 mt
Locale finestrato, condizionato e cablato per fonia e dati. 
Unico ingresso da piazzale in uso esclusivo di 600 mq comodo a mezzi furgonati.
-Rif.P120-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Via Campoleone - 
Locale commerciale disposto su tre livelli collegato da scala interna e vano ascensori così composto:
P.T. Locale commerciale di 220 mq attualmente diviso in quattro ambienti con antibagno e tre servizi. Annesso piccolo ripostiglio.
H: 3.2 mt
Condizionato e cablato per fonia e dati, finestrato.
P.1. Locale uso ufficio di 600 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e cinque servizi con spogliatoio.
H: 3 mt
Finestrato.
P.2. Locale uso ufficio di 600 mq attualmente diviso in quatro ambienti con antibagno e sei servizi.
H: 3 mt
Finestrato.
Doppio ingresso da piazzale esclusivo di 700 mq.
-Rif.P123-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via IV° Negroni -

Capannone commerciale open space con servizi e soppalco di 300 mq. Cablato per fonia e dati. Finestrato.
H: 8 mt 
Doppio accesso pedonale.

Piazzale in uso comune di 3.000 mq con accesso carrabile.
Anche il Vendita ad € 1.000.000,00.

-Rif.P 76-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Campoleone -
Locale uso laboratorio attualmente diviso in otto ambienti con antibagno e cinque servizi.
H: 4.5 mt punto più alto
H: 2 mt punto più basso
Locale finestrato.
Annessa area uso magazzino di 250 mq.
H: 1.95 mt
Tre ingressi di cui uno pedonale e due portoni carico/scarico merci con piazzale in uso esclusivo di 800 mq.
Accesso comodo a mezzi furognati o motrici.

-Rif.P124-2025-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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LABORATORIO A ARICCIA

ARICCIA - Via Villa Franca -
Capannone uso industriale/artigianale open space con spogliatoi, servizi e sala mensa.
H: 7 mt per 1690 mq e H: 4.4 mt per 810 mq su due livelli.

Annessa zona ufficio di 700 mq posta su due livelli con accesso indipendente: 12 vani con servizi, condizionata e cablata per fonia/dati.

Vano tecnico di 80 mq.

Quattro portoni per carico/scarico merce.

Piazzale perimetrale di 2500 mq.

Anche in vendita ad Euro 1.300.000.00

Prezzi oltre IVA
-Rif P102-2021-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Prelatura - 
Locale commerciale composto di un unico ambiente con antibagno e servizi. 
H: 3.3 mt
Finestrato
Possibilità di canna fumaria
Unico ingresso da rampa con accesso fronte strada comodo anche a mezzi furgonati.
Piazzale di 500 mq in uso esclusivo.
Anche in vendita ad Euro 480.000/00.
-Rif.P87-2025-
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ARICCIA - Corso Garibaldi - 

Locale commerciale composto di unico ambiente con antibagno e servizio. 

H: 3 mt

Unico ingresso fronte strada con vetrina

Canna Fumaria 

Anche in vendita ad Euro 55.000,00

-P4-2025-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00
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ARICCIA - Via IV Negroni -
Locale commerciale attualmente composto di un unico ambiente con antibagno e servizio.
H: 3 mt
Condizionato.
Unico ingresso con tre vetrine fronte strada.
Ampio parcheggio.
-Rif. PX03-2026-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Via Campoleone -
Locale uso ufficio posto al piano secondo attualmente diviso in quattro ambienti con antibagno e sei servizi.
H: 3 mt
Locale finestrato.
Unico ingresso da piazzale in uso comune
10 posti auto di pertinenza tramite accesso da scala interna o ascensore
-Rif.P122-2025-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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UFFICIO A ARICCIA

ARICCIA - Via Campoleone -
Locale uso deposito, composto di un unico ambiente con servizio. Finestrato.
H: 4,9 mt
Accesso pedonale da piazzale in uso esclusivo di 1000 mq.
Portone per carico/scarico merce, comodo a mezzi furgonati e motrici.
- Rif. P81/25 - 
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rmhi1@tecnocasa.it

MAGAZZINO A ARICCIA

ARICCIA - Via IV Negroni - 

Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. Finestrato.

H: 6.5 mt

Annessa zona produzione.

Piazzale esclusivo di 1200 mq con accesso comodo a tutti i mezzi.
l'immobile verra consegnato completamente ristrutturato.

Anche in vendita ad Euro 1.900.000,00


-Rif P12-2025
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - CORSO GARIBALDI
Locale commerciale composto di un unico ambiente con servizio
H: 3.5 mt
Annesso magazzino
Unico ingresso fronte strada
-Rif.P10-2026-
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Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Via Variante di Cancelliera -
Porzione di capannone industriale/artigianale composto di un unico ambiente con due servizi.
H: 6.5 mt
Un ingresso pedonale e un portone per carico/scarico merce
Piazzale in uso esclusivo di 600 mq. 
Accesso comodo a tutti i mezzi
-Rif.P7-2026-
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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ARICCIA - Via Campoleone -
Locale uso ufficio posto al piano primo attualmente diviso in due ambienti con antibagno e cinque servizi, annesso spogliatoio.
H: 3 mt
Locale finestrato.
Unico ingresso da piazzale in uso comune
10 posti auto di pertinenza tramite accesso da scala interna o ascensore
-Rif.P121-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
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Grottaferrata

**Capannone in Affitto - Zona Commerciale Strategica**

Scopri questo ampio capannone di 508 mq, situato a soli 500 metri dalla Via Nettunense, in una zona altamente commerciale con ottima visibilità, ed inserito all'interno di struttura polifunzionale, dotata di recinzione dell'intera proprietà, e con cancello carrabile automatico.
La viabilità è ottima, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Questo spazio, classificato come D7, è ideale per qualsiasi attività. 
Il locale è composto da un unico grande open space, con un'altezza di 6 metri, è perfettamente finestrato, offrendo luminosità e un ambiente di lavoro confortevole. La porta scorrevole di 4,50 x 4 metri facilita l'ingresso di mezzi pesanti per lo scarico di merci e attrezzature ingombranti. Inoltre, è presente una zona uffici ben strutturata e due bagni per il massimo comfort.
La struttura offre una grande corte esterna che circonda l'intero complesso, dotata di numerosi posti macchina esterni, e, per ogni attività o per i capannoni, la parte anti-stante garantisce e facilita le manovre dei mezzi e lo stoccaggio delle merci.
Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in questa posizione strategica!

Capannone Industriale Ariccia [AR102AFACG]

enzo

Affittasi da uno a tre stanze uso ufficio, anche ammobiliate. Il canone mensile è pari ad €. 200,00 per stanza ovvero da concordare in caso di più stanze. Utilizzo comune di sala d'attesa e bagno.
Disponibilità immediata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stanze uso ufficio

Ombretta

Studio di psicologia, situato ad Ariccia (zona castelli romani), affitta stanze ampie e luminose a figure professionali della salute e del benessere.
Il proposito è quello di creare un'equipe di professionisti in uno studio multidisciplinare, in cui al centro vi sia il paziente e il suo benessere. 
Le figure professionali più gradite sono: 
psicologi/psicoterapeuti (già presente), pedagogisti, nutrizionisti, fisioterapisti, logopedisti, psicomotricisti, neuropsichiatra, psichiatra, osteopati,, , insegnanti di yoga, ecc.
Sono disponibili 2 stanze: una si affitta arredata ed é disponibile per mezze giornate e giornate intere; l'altra, da arredare, si affitta per il mese intero a uso esclusivo.
Lo studio è sito al primo piano, luminoso ed é composto da 3 stanze, ampia sala d'attesa, area break e bagno. 
Le stanze sono molto grandi, quindi funzionali anche per attività di gruppo e formazione.
Il costo della stanza ad uso esclusivo è di 350? al mese. 
Il costo della stanza in condivisione è di 80? per mezza giornata, 140? per la giornata intera.
Nel canone di affitto, per la stanza a uso esclusivo, sono comprese le spese fisse( condominio, acqua e wifi), le spese a consumo (elettricità, riscaldamento, e pulizia) sono extra e si dividono in base alle stanze.
Per info: Ombretta 3472487732

Stanze disponibili per professionisti della salute

d'andrea immobili

ARICCIA Galloro, proponiamo locale commerciale C/1 di mq. 230 circa, sito al piano terra e piano seminterrato, di una palazzina signorile, in discreto stato manutentivo, composto da una comoda hall di accoglienza, vari ambienti destinati a deposito, ripostigli e servizi, con possibilità di un posto auto scoperto riservato nel cortile antistante. Il locale che rispecchia fedelmente i criteri di vivibilità dell'epoca, gode in parte di un'ottima luminosità, grazie all'esposizione, con ambienti ampi e funzionali, che ad oggi all'occorrenza consentono, ancora margini di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze ed attività lavorative. Ubicato in zona completamente urbanizzata, verrà locato con contratto 6+6, per cui si richiede reddito documentabile, nonché referenze e proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.100,00. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: ###phonenumber###- ###phonenumber### www.dandreaimmobili.it

Ariccia Negozio Castelli Romani

Vultus Eventi

Affittasi sala privata ideale per feste di compleanno, lauree, anniversari, battesimi, piccoli eventi privati e aziendali. Lo spazio è accogliente e personalizzabile in base alle esigenze dell'evento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Sala eventi per eventi privati

marco

Locale commerciale adibito a forno Alagna piu ventilato impianti a norma mq 100 unico nella zona arredato n2 impastatrici 160kg 200kg spiane refrigeratore giro clienti possibilità di punto vendita autorizzato pane pizza dolci secchia e freschi e pastaluovo vendesi comprensivo di mura ?60mila

Locale panificio

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