KCS MEDIAZIONE srl

In località Fontanelle lungo la principale Via SR155, a pochi minuti da Fiuggi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, posto all'interno del 'complesso residenziale Koala'. La struttura è immersa nel verde, dispone di un'ampia area di parcheggio interno condominiale e, sebbene necessita di importanti lavori di ristrutturazione esterna, è solida e la posizione dominante dell'appartamento, posto al piano quarto, garantisce luminosità e vista aperta sulla vallata. La posizione è sicuramente strategica e rappresenta uno dei suoi 'punti di forza': bar, negozi di prima necessità si trovano proprio di fronte il complesso con la fermata del bus poco distante. L'appartamento si presenta con un'organizzazione degli spazi interni molto dinamica ed una tipica architettura 'a ventaglio' che rompe la monotonia dei classici appartamenti e rende gli ambienti luminosi e non convenzionali. Soggiorno panoramico con vetrata a tutt'altezza e con accesso diretto sul cucinotto che, sebbene non grande, è ben organizzato e finestrato; camera da letto matrimoniale spaziosa con finestra e bagno completo con finestra e vasca. Sebbene le rifiniture siano quelle dell'epoca di costruzione ( cotto nel soggiorno, moquette nella camera da letto e ceramica nel bagno, finestre in ferro monovetro) l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas metano ( da sostituire la caldaia).
L'edificio esternamente necessita di interventi di ripristino importanti ( è evidente lo stato di degrado della facciata) per questo motivo l'immobile viene proposto ad un prezzo contenuto che tiene conto di tutto cio' e per questo rappresenta un buon investimento per acquistare una metratura generosa ad un prezzo vantaggioso.

2 LOCALI A TORRE CAJETANI

Fiuggi

Perfetto, ti preparo una versione più fluida e descrittiva ????

A Torre Cajetani, nella tranquilla e panoramica zona "La Mola", proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, disposto su due livelli (primo e secondo piano), attualmente in fase di rifinitura.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ambiente ideale da vivere in famiglia o con gli amici, arricchito da un balcone panoramico che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante. La cucina è separata e funzionale, mentre il bagno completa il piano. Sempre nella zona giorno troviamo un'area studio ben organizzata che ospita anche una moderna scala in ferro, elemento di carattere che collega armoniosamente al piano superiore.

La zona notte, al secondo piano, è composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo terrazzo coperto a servizio delle camere, perfetto come spazio relax riservato.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: la copertura è a vista in legno lamellare, soluzione che dona calore e personalità agli ambienti, ed è presente una parete rivestita in pietra che valorizza ulteriormente lo stile dell'abitazione.

Attualmente i pavimenti e i rivestimenti sono già disponibili in loco e pronti per essere montati, così come l'impianto elettrico è stato predisposto, con infilaggi dei fili ancora da completare. Questo consente all'acquirente di personalizzare le ultime finiture secondo il proprio gusto, partendo però da una base già interamente rinnovata.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, con spazi generosi e dettagli di pregio, in una delle zone più suggestive di Torre Cajetani.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Torre Cajetani [Cod. rif V5152VRG]

A Torre Cajetani, splendido borgo medievale ricco di storia e fascino, caratterizzato da suggestivi vicoli in pietra e scorci panoramici unici, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento situato in Via Circonvallazione, in posizione tranquilla e riservata.

L'immobile gode di un valore aggiunto raro: dal portone di casa è possibile raggiungere comodamente a piedi, attraverso i caratteristici vicoli del centro storico, la centralissima Piazza Santa Maria Goretti, cuore del paese e punto di ritrovo della vita locale.

L'ingresso introduce in ambienti ampi, luminosi e accoglienti. La cucina con tinello è perfetta per la quotidianità, mentre il salone con camino regala un'atmosfera calda e conviviale, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, oltre a un bagno funzionale.

Al piano sovrastante troviamo un locale stenditoio, dove sono presenti serbatoio dell'acqua e autoclave, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove godere della quiete, del sole e di una vista aperta sul paesaggio circostante.

Completa la proprietà un garage di 25 mq, comodo e facilmente accessibile.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni.

Da sottolineare la comodità del carico e scarico direttamente davanti al portone, un dettaglio raro e prezioso soprattutto in un contesto storico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo medievale, senza rinunciare a comfort, spazi generosi e praticità quotidiana.

Appartamento Torre Cajetani [Cod. rif V5153VRG]

Ezio Debri

centro storico su tre livelli tutta ristrutturata 4 camere due bagni balcone cantina taverna serbatoio acqua per estate

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Torre cajetani

Un luogo immerso nella natura in cui è facile, ancora oggi, aprire la finestre e sentire il cinguettio degli uccelli oppure incontrare mucche e pecore al libero pascolo; ed in cui 'rigenerarsi' rappresenta il must-have.
Un complesso che sembra sospeso tra 'sogno e realtà' posto sulle colline di Torre Cajetani, non lontano, ma neanche vicinissimo al centro abitato, raggiungibile sia dalla sottostante SS.155, sia dal punto piu' alto di Fiuggi ' la Madonnina' lungo la vecchia strada che collegava la cittadina Fiuggina al paese torreggiano.
Immerso nel verde, il complesso gode di un accesso carrabile, di un'area giardinata e di un'area adibita a parcheggio, entrambe condominiali.
Riservatezza e privacy garantite, appartamento posto al piano primo ( piano intermedio) e composto da: un corridoio- disimpegno, un soggiorno con angolo cottura a vista, un anti-bagno ed un bagno ( con sistema di areazione forzato e vasca). Con la sua tipologia rettangolare, ha una doppia esposizione: a sud dove si affaccia il soggiorno che dispone di un balcone a livello che garantisce luce diretta e luminosità; a nord dove si affaccia la camera da letto, anch'essa con balcone a livello. L'immobile è in buone condizioni interne, dispone di riscaldamento autonomo attualmente alimentato da una stufa a pellet posta nel soggiorno ( stufa che non viene lasciata compresa nel prezzo di vendita e nel resto dell'arredamento, ma è possibile acquistarla al prezzo di euro 4.000,00 oppure collegare l'impianto al gpl condominiale con installazione di caldaia), cio' rende l'immobile immediatamente abitabile.
Ideale seconda casa, con costi di gestione contenuti: spese condominiali ammontano ad euro 460,00 annui comprensive del consumo dell'acqua, salvo esubero.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con camino e ingresso privato - Torre Cajetani

In una zona tranquilla e riservata di Torre Cajetani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano primo di una palazzina di tre piani. 
L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e serenità.

Composizione:
- Ingresso
- Soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno
- Balcone con vista su panorama

Dotazioni:
Portone blindato
Persiane in alluminio
Infissi in legno con doppi vetri
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori

Una soluzione perfetta sia come prima casa per una coppia, sia come punto d'appoggio per chi desidera un angolo di relax immerso nel verde. L'immobile è già pronto per essere abitato! 
Per informazioni e visite: contatta Professionecasa

Appartamento Torre Cajetani [Cod. rif V5137VRG]

Torre Cajetani, in Via san Benedetto, proponiamo la vendita di appartamento posto al piano terra catastale e composto da un ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, un balcone panoramico e giardino pavimentato.
Completa la proprietà un garage di 21 mq.

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