gianni

Appartamento di circa mq.90, al piano primo di un palazzo storico del 1500, situato nei pressi del Castello Ruspoli e della Chiesa Collegiata, luoghi di assoluto interesse storico e religioso. L'unità immobiliare è attualmente abitabile, per quanto necessiti di manutenzione. Prospetta su caratteristica piazzetta (Largo Gramsci) e sulla vallata detta "Maggiore", con visuale ampia e panoramica. Presenta un doppio ingresso che agevolerebbe un eventuale frazionamento. Completano la proprietà un magazzino ed una cantina, poco distanti dall'immobile. Ottima come potenziale b&b. Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento centro storico

RockAgent

Rif: 97320 - 02/12/2025 (193375014) - A 5 minuti dal centro del paese di Vignanello, proponiamo la vendita di un terreno coltivato a noccioleto e di un casaletto. Vi si accede da Strada Mecocci con comodissimo ingresso a raso. La superficie del terreno è di 8080 mq ed è irrigato a goccia tramite due pozzi distinti, questo per garantire l'operatività in caso di rottura di uno dei due. Attualmente è in piena produzione con una resa media annua di euro 6500,00. Sul terreno è stato edificato, con giusta connessione, un fabbricato agricolo, in ottime condizioni, di mq 60 composto da open space con cucina a vista, zona notte e bagno. Ampiamente finestrato e riscaldato con termo stufa a legna. Il tetto è in legno lamellare. A fianco del casaletto si trova un magazzino di mq 60 con forno a legna. Punti di forza dell'immobile: - zona con abitazioni limitrofe e vicinissima al centro - facile accesso da strada consortile e pianeggiante - ottima rendita annuale L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (200 m). Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (140 m), VIGNANELLO SAN ROCCO e altre 4 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è DON LUIGI CALVANELLI (360 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VIGNANELLO (360 m), U. MIDOSSI - VIGNANELLO e altre 3 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO NOCCIOLETO E CASALETTO

STUDIO FABRICA DI ROMA srl

VIGNANELLO:In prossimità dei principali servizi e della stazione ferroviaria,appartamento al piano primo con balcone.SOFFITTO IN LEGNO.

2 LOCALI A VIGNANELLO

Rif: 97318 - 26/11/2025 (193365812) - L' appartamento si trova in una palazzina di soli tre piani più mansarda in zona tranquilla e panoramica. La via offre grande opportunità di parcheggio libero oltre a diverse attività commerciali. L' immobile affaccia su due lati paralleli garantendo un ottimo passaggio d'aria anche in estate. E' composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con veranda chiusa e condonata, salone dal quale si accede ad un ampio e vivibile balcone di 20mq circa dotato di tende e ottima vista panoramica. Un corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a bio massa che può essere alimentata da pellet , gusci di nocciole o nocciolino. In buone condizioni generali. Pavimenti in marmo e infissi in legno -vetrocamera. Sul retro dello stabile, al piano terra c'è il box di 42mq quale pertinenza dell'appartamento. Non ci sono spese condominiali, ma solo spese di 17 euro inerenti alla pulizia e dell Potrebbe anche essere acquistata (a parte) la mansarda di 80 mq al piano superiore che si potrebbe collegare all'appartamento tramite scala interna. Punti di forza dell'immobile: - luminoso- non ha palazzine prospicenti - buona posizione con negozi limitrofi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (190 m). Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (210 m), VIGNANELLO SAN ROCCO e altre 3 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è DON LUIGI CALVANELLI (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SEC. I VIGNANELLO (160 m), VIGNANELLO e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL PRESIDIO DI VIGNANELLO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccelle - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

QUADRILOCALE A VIGNANELLO (VT)

Rif: 153586 - 25/11/2025 (193363177) - Situato in Via Piedisole a Vignanello, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo una superficie commerciale di circa 187 metri quadrati. Al suo interno, troviamo una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, sullo stesso piano troviamo una stanza giochi e un comodo salone con camino. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a legna e distribuito tramite radiatori, comunque è presente una caldaia per acqua calda sanitaria nel periodo estivo, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la tempe - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

PALAZZETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO ABITABILE E G

VIGNANELLO: In prossimità del centro abitato vi proponiamo un terreno agricolo di 8.500 mq c.a. Sovrastante lo stesso, porzione di fabbricato rurale di 100 mq su due piani in stato diruto. Possibilità di cambio d'uso in abitazione qualora necessario. OTTIMO INVESTIMENTO.

RUSTICO A VIGNANELLO

Agenzia Mediocasa Ronciglione

Vignanello, loc. Malagrotta, proponiamo terreno agricolo pianeggiante e panoramico di circa 14. 000 mq, coltivato in parte ad uliveto ed in parte a noccioleto. Presente pozzo ed elettricità. Accesso comodo su strada asfaltata. Inoltre completa la proprietà casaletto C/2 con camino. Ottima soluzione come svago per passare giornate in tranquillità. Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non rappresentano elementi contrattuali.

Terreno con casaletto

VIGNANELLO: Vicino ai principali servizi e alla stazione ferroviaria,proponiamo in vendita appartamento al piano terra con balcone.DA RISTRUTTURARE

Valeria__Valeria

VIGNANELLO: Appartamento posto al secondo piano in una palazzina in CORTINA. Con una superficie di 150 Mq, l'immobile si sviluppa su tre piani: il primo é composto da un AMPIO SOGGIORNO, CUCINA CON TERMOCAMINO, TERRAZZO ABITABILE, CAMERA, BAGNO e BALCONE. Il secondo piano invece è caratterizzato da DUE AMPIE CAMERE e da un BAGNO RISTRUTTURATO. Al terzo livello é presente una mansarda a completare l'abitazione. Inoltre, la proprietà é dotata di un GARAGE di 55 Mq con accesso carrabile e cancello elettrico

Appartamento di ampia metratura con garage di 55mq

Agri Real Estate

A Vignanello, nel territorio di Viterbo, una delle aree più vocate della Tuscia per la coltivazione della nocciola, proponiamo in vendita un noccioleto produttivo già avviato, ideale per chi cerca un noccioleto in vendita nel Lazio pronto all'uso e inserito in un contesto agricolo ad alta redditività.

La proprietà comprende oltre 1.000 piante e garantisce una produzione media di circa 20 quintali l'anno, con conferimento gestito tramite cooperativa agricola (senza contratto vincolante).
Un terreno agricolo adatto ad aziende che vogliono ampliare le superfici coltivate o valutano l'acquisto di un noccioleto produttivo nel Viterbese.

La posizione e la qualità dell'impianto lo rendono un'opportunità interessante per chi cerca: noccioleti in vendita nel Lazio, terreni per nocciole, noccioleti già in produzione nella Tuscia o investimenti agricoli nella provincia di Viterbo.

Per info o visita contattaci subito.

Noccioleto di 2 HA ca. con magazzino | TR418

Federico

Noccioleto di 4100 mq pianeggiante . Si trova a 3kilometri da Fabrica di roma direzione provinciale vignanellese acceso su strada , non presente impianto a goccia ma confina con piccolo torrente d'acqua . Solo vendita .

Noccioleto

Vignanello: proponiamo in vendita una soluzione di mq 200 ca, situata al piano rialzato in un edificio di sole 2 unità abitative. L'immobile offre una spaziosa distribuzione interna con cinque locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La disposizione degli ambienti consente una personalizzazione secondo le proprie esigenze, garantendo comfort e funzionalità. La posizione centrale permette di usufruire comodamente dei servizi e delle attività commerciali del paese, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Dispone di Garage attrezzato, locale con servizi, soffitta, terrazzo panoramico e giardino privato.

5 LOCALI A VIGNANELLO

Fabio

In vendita a Vignanello, località Ponzano, un terreno di quasi un ettaro (esattamente 8.791 mq) con un noccioleto in piena produzione facilmente lavorabile con i mezzi agricoli.
La proprietà include un casaletto di 22 mq su due livelli, regolarmente accatastato come magazzino (categoria C/2) perfetto come punto d'appoggio o come deposito per mezzi, attrezzi e attrezzature varie.
Questo terreno è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento agricolo.
La posizione è ideale: si trova a soli 900 metri dalla strada provinciale 25 e a circa 2 km dal centro storico di Vignanello. 
Tutta la documentazione è in regola e può essere visionata su richiesta.
Vendita da privato a privato, astenersi agenzie, contattare solo se interessati.

Noccioleto con casale

Valerio

Nel cuore del centro storico di Vignanello, uno dei borghi più suggestivi della Tuscia, ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente.
L'immobile condivide il fianco con la Chiesa Collegiata e si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese e dal maestoso Castello Ruspoli, conferendogli una posizione unica e prestigiosa.

L'appartamento è un ampio open space con doppia altezza e soppalco abitabile (13,10 mq) che, grazie a una spettacolare apertura a nastro esposta a sud, gode di illuminazione naturale straordinaria per tutto il giorno.
Il pavimento in cotto originale e il nuovo tetto ricostruito con travi in legno di castagno, pianelle e tegole romane in cotto raccontano il fascino autentico della tradizione locale.

Caratteristiche principali:
- Superficie netta al secondo piano: 38,2 mq
- Soppalco abitabile: 13,10 mq
- Magazzino annesso al piano terra: 16 mq
- Zona giorno con suggestiva doppia altezza

Interamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.

Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche architettoniche, questa proprietà è perfetta non solo come abitazione privata, ma anche come investimento per un B&B di charme, ideale per attrarre turisti italiani e internazionali che scelgono la Tuscia per la sua autenticità, la sua storia e i suoi panorami.

Un'occasione unica per vivere o investire in un luogo dove storia, arte e tradizione si incontrano.

Casa in via Casalino 17 - Vignanello

Francesca Bianchi

Nel bellissimo borgo di Vignanello, centralissimo Corso Matteotti, vendo splendido appartamento sito al pino secondo di unità immobiliare composta da 3 appartamenti.
L'immobile è costituito da corridoio, bagno finestrato, cucina abitabile, sala da pranzo con balcone e ampia camera matrimoniale.
Vicino a tutti i servizi, stazione Treni, Autobus, negozi e scuole, inoltre le aree di parcheggio distano solo pochi metri.
Mq 78 Classe energetica E.
Semiarredata e termo autonoma, cucina nuova, caldaia nuova, condizionatore nuovo.
No agenzie.

Appartamento subito abitabile

Ernesto Spaziani

trattasi di un rustico nel centro abitato con affaccio panoramico e spazio esterno giardino composto da 3 livelli un piano scantinato seminterrato uno spazio al piano terra con due ambienti oltre a due locali scavati nel tufo con porticato e due ambienti superiori ottimo investimento 
Chiamare solo se interessati seriamente non perditempo ore pasti.... +39 339 199 2650

Rustico in Vignanello con scoperto

Riccardo

Vendo terreno coltivato a nocciole direttamente su strada provinciale tra Vignanello e Corchiano (Sassalusio) di 1900 metri . 
Per qualsiasi info contattatemi

Noccioleto tra Vignanello - Corchiano (Sassalusio)

Francesca

Via Cavour zona centrale, appartamento in palazzina di sole due unità abitative posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Luminoso, semi arredato. 
Wathsapp 3383713851

Bilocale centrale

Alessandro

Vendesi appartamento a 200mt dal castello Ruspoli, molto luminoso, termo autonomo, ristrutturato nel 2010, foto su questo link https://photos.app.goo.gl/9pndxPcs45ptFmcs8

Appartamento rione Borgo

Francesco

Vendo terreno pianeggiante tutto recintato con muretto, canne di ferro e rete zincata.
Vi sono piantate nocciole e bellissime piante di Castagno (marroni) da ottima resa. Nel confine strada vi sono molte piante di frutta mista. 
Il Terreno come da titolo e' di circa 64 are, molto comodo, soprattutto rilassante, fronte strada, tutto pianeggiante, provvisto di rimessa per attrezzi prefabbricato e tre gazebo professionali. 
Potete tranquillamente contattarmi, vedere il terreno e se di gradimento ci mettiamo d'accordo sul prezzo.

Terreno con castagni e nocciole a Vignanello

Annarita

Vignanello zona centrale, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e con ampi parcheggi a disposizione. Si propone in vendita delizioso appartamento posto all'ultimo piano con ottima esposizione, luminosissimo.
L'immobile è termoautonomo, con doppi vetri, persiane in alluminio e caldaia pari al nuovo visto che la scheda è stata recentemente sostituita. Si compone di uno spazio giorno con cucina in muratura, una camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è ideale sia come prima abitazione, sia per uso investimento tenendo presente la posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente mete turistiche rinomate tra Lazio, Umbria e Toscana.

Appartamento luminoso e disponibile da subito

VIGNANELLO: In uno dei Borghi più belli d'Italia proponiamo delizioso appartamento. Ben tre le camere da letto presenti e doppi servizi; non dimentichiamo un soggiorno/cucina abitabile con stufa a legna. La soluzione presenta infissi in alluminio doppio vetro ed un impianto elettrico nuovo! Occasione più unica che rara, che unisce sapori antichi e moderni, in un contesto di relax che permette la fuga dal caos delle grandi città. BALCONE CHE AFFACCIA SUL CASTELLO RUSPOLI.

4 LOCALI A VIGNANELLO

Evelina Domsik

A Vignanello (Vt) In posizione comoda e panoramica a pochi passi dalla stazione ferroviaria ben collegata tramite autobus ,si propone in vendita appartamento di 75 mq posto all'ultimo piano con soffitta. L'immobile è Composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta corridoio bagno finestrato balconcino Soffitta e parcheggio esterno. 
Libero da subito
Prezzo 32000 EUR trattabili. 
Spese condominiali irrisorie 
L'appartamento e' da personalizzare a proprio gusto. 
Zona tranquilla servita e vivibile a piedi
Nelle vicinanze Sono presenti alimentari bar Pizzeria trattoria scuola posta farmacia fruttivendolo
Ideale per famiglie e single

Appartamento 75 mq a Vignanello

VIGNANELLO: Il borgo sorge a circa 369 metri s.l.m., ad est dei Monti Cimini nel cuore del meraviglioso territorio della Tuscia, in provincia di Viterbo. Oltre a incantevoli castelli e luoghi di culto, Vignanello è punteggiata anche da taverne e interessanti locali dove gustare i prodotti tipici di questo territorio che ha parecchio da offrire in termini di gastronomia e cultura vinicola. In zona comoda e panoramica, disponiamo di una soluzione con entrata indipendente. Il palazzetto è composto da un grande salone con camino e balcone panoramico, cucina a vista attrezzata, due camere e servizi. L'immobile può essere venduto arredato. Il paese dispone di servizio ferroviario tratta Roma/Viterbo. OTTIMO STATO.

3 LOCALI A VIGNANELLO

Nel cuore del comune di Vignanello, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al piano basso di un edificio residenziale. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete quattro locali, tra cui tre camere da letto accoglienti e due bagni. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata perfetti per godere di una vista aperta. Completano la proprietà un box auto. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi del paese.

Stefano

Appartamento 82mq, a Vignanello (VT), al piano terra, in palazzina di recente costruzione in Via Francesco Lagrimanti. 
In ottimo stato e già ammobiliatone pronto all'uso.
Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. 
Porta e finestre blindate. Riscaldamento autonomo.
L'immobile dispone di un grande spazio esterno di circa 360 mq con veranda, zona pranzo e giardino con piante da frutto ed ornamentali. 
Completa la proprietà il garage al piano interrato di circa 25 mq.

Appartamento piano terra 82m² + 360m² giardino

VIGNANELLO: Appartamento di ampia metratura suddiviso in: Salone con balcone, Cucina abitabile, 3 Camere e servizi. La soluzione si trova vicino alla stazione ferroviaria e ai principali servizi. LUMINOSO CON BALCONE.

VIGNANELLO: proponiamo in vendita un appartamento situato al piano medio di un edificio residenziale che offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del paese, rendendolo una scelta conveniente per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.CANTINA E CORTE PRIVATA.

mariano

IL GARAGE E' POSTO AL PIANO SEMINTERRATO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE; ESSO HA ACCESSO TRAMITE CANCELLO CON APERTURA AUTOMATICA.
DOTATO DI UTENZE, SI TROVA IN OTTIME
CONDIZIONI.

Garage per due posti auto

Angelo

Terreno agricolo con 45 piante di olivo e 50 di nocciole; pianeggiante.

Terreno agricolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Vignanello - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti