Casa in via Casalino 17 - Vignanello

Dati principali

65 mq

3 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Vignanello, uno dei borghi più suggestivi della Tuscia, ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile condivide il fianco con la Chiesa Collegiata e si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese e dal maestoso Castello Ruspoli, conferendogli una posizione unica e prestigiosa. L'appartamento è un ampio open space con doppia altezza e soppalco abitabile (13,10 mq) che, grazie a una spettacolare apertura a nastro esposta a sud, gode di illuminazione naturale straordinaria per tutto il giorno. Il pavimento in cotto originale e il nuovo tetto ricostruito con travi in legno di castagno, pianelle e tegole romane in cotto raccontano il fascino autentico della tradizione locale. Caratteristiche principali: - Superficie netta al secondo piano: 38,2 mq - Soppalco abitabile: 13,10 mq - Magazzino annesso al piano terra: 16 mq - Zona giorno con suggestiva doppia altezza Interamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche architettoniche, questa proprietà è perfetta non solo come abitazione privata, ma anche come investimento per un B&B di charme, ideale per attrarre turisti italiani e internazionali che scelgono la Tuscia per la sua autenticità, la sua storia e i suoi panorami. Un'occasione unica per vivere o investire in un luogo dove storia, arte e tradizione si incontrano.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente