STUDIO FABRICA DI ROMA srl

VIGNANELLO: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di circa 90 mq, situato in posizione centrale e ben servita. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno con doccia, due camere da letto, entrambicon balcone, una cameretta ideale come studio o stanza per ragazzi e un pratico ripostiglio. La disposizione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e vicina a tutti i principali servizi. I balconi assicurano una buona luminosità e piacevoli spazi esterni.Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, da personalizzare,in una posizione strategica. OTTIMA SOLUZIONE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A VIGNANELLO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 37891,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Abitazione al piano primo con annesso vano sottoscala, il tutto meglio descritto in avviso di vendita. Prezzo base € 37.891,00 (offerta minima € 28.419,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/09/2026 ore 12:20.

Professionista delegato alla vendita: Not. Biancamaria Ciambella - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Contenzioso civile n. 2414/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344066).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Vignanello [A4344066]

Arianna

Appartamento al 2º piano di 103 m2 circa in condominio da 6 appartamenti complessivi. La casa é costituita da: 
- grande salone
- sala da pranzo con camino
- Cucinotto finestrato 
- Corridoio
- N. 2 ampie camere matrimoniali 
- N. 1 camera singola
- N. 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca) entrambi finestrati 
- Ripostiglio
- Terrazzo abitabile
- Balcone
- Garage privato di 18 metri quadrati 

La casa é molto luminosa e ha doppia esposizione. Si trova in una zona ben servita, dotata di molto verde intorno, con vista sui castagneti. Ha dietro e davanti ampi parchi condominiali con castagni. Ha garage privato, nel quale entra un'auto e armadi/scaffalature. La casa dispone anche di parcheggi esterni condominiali davanti all'ingresso. 
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. 
Dotato di aria condizionata in salone.
All'esterno ha un terrazzo (con spazio per tavolo e sedie) e un balcone utilissimo.
Possibilità di vendere arredato.
Non sono previste spese condominiali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminoso appartamento al 2o piano di 103 m2º

luca de luca

appartamento 3 camere cucina e bagno,buono stato abitabile subito,cucina nuova con tutti gli elettrodomestici,camere parzialmente arredate con mobili ottimo stato.
camino in sala,infissi alluminio,caldaia gas metano.
Prezzo da concordare adeguato al luogo.

Appartamento in Vignanello

VIGNANELLO: Proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano, di circa 95 mq, recentemente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso a un comodo terrazzino, ampio soggiorno con ulteriore terrazzo, doppi servizi -- uno dotato di vasca e l'altro di doccia -- due camere da letto matrimoniali e una cameretta. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq incluso.La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili, in un appartamento pronto da abitare.

Carla

Appartamento via Armando Diaz a Vignanello.
Zona residenziale vicino la scuola elementare. 
Luminoso , facciata, balconi, tetto appena ristrutturati.
Cucina abitabile, grande bagno, sala da pranzo, camera, armadio a muro nel corridoio, grande ripostiglio che può diventare un secondo bagno o piccolacamera.
70 metri quadrati più soffitta privata di stessa metratura. 
Quarto piano.
L' interno è da ristrutturare.

Appartamento a Vignanello ,via Diaz

Lucia

Vignanello Centro storico , piano terra , ingresso indipendente , mq. 50 , completamente ristrutturata euro 40,000 ; adiacente con atto separato vi sono due grotte di cui 1 piccola circa 5 mq. scendendo 3 gradini c'è un arco con uno spazio di circa 10 mq. , scendendo altri gradini vi è una grotta di 50 mq. circa e un'altra più piccola di circa 10 mq . Euro 5,000 completamente da ristrutturare . L'atto di vendita dell'abitazione è quindi separato dall'atto di vendita delle grotte adiacenti , per cui si può vendere sia separatamente oppure ambedue i casi . La mia idea era quella di ampliare l'abitazione utilizzando la piccola grotta come un piccolo bagno , lo spazio adiacente come studio e/o piccola stanza con divano e/o piccola camera da letto , scendendo i gradini si potrebbe mettere un camino e si potrebbe realizzare nella grotta grande una stanza salone con piano cottura e nell'altra grotta scendendo due gradini un tinello .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a Vignanello

VIGNANELLO: In prossimità del Castello Ruspoli appartamento al secondo piano di una piccola palazzina con possibilità di parcheggio sottostante.LUMINOSA.

2 LOCALI A VIGNANELLO

Cristian Mastronardi

Doppia esposizione 80 metri parcheggio vicino luoghi termali parchi e lago con soppalco di 40 m adibito a stanza

Casa a vignanello sul corso davanti il castello

francesca

Vendesi appartamento di circa 90 mq , salone con cucina, due camere , un bagno e due balconi. Di pertinenza anche una mansarda di circa 50 mq al piano superiore l'appartamento

A vignanello

Laura

Casa indipendente nel centro storico di Vignanello, in posizione tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze di un ampio parcheggio gratuito, negozi, servizi e trasporti.
L'abitazione è accessibile tramite scale dal parcheggio sottostante, ma sono presenti anche ascensori pubblici che servono comodamente il centro storico.

Gode di tripla esposizione, che la rende luminosa in tutti gli ambienti, e si sviluppa su più livelli per un totale di 116mq catastali (80 mq calpestabili + 17 mq soffitta).

PT: balconcino d'entrata, chiudibile con un cancelletto.
P1: cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e finestra.
P2: due camere matrimoniali e un bagno con doccia e finestra.
P3: completa la proprietà una soffitta finestrata, allo stato grezzo, accessibile da una delle camere, dotata di impianto elettrico e predisposizione per impianto gas.

L'immobile è termoautonomo (metano), dotato di persiane in ferro antintrusione e finestre in alluminio, E' abitabile da subito, le utenze sono attive e la documentazione è in regola. 

Non solo una casa da vivere, ma anche un'opportunità di investimento. La crescente richiesta di immobili in affitto nella zona, a fronte di un'offerta limitata, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera ottenere una rendita. Inoltre, gli ampi spazi consentono di adibirla a casa vacanze, con una capacità ricettiva di 8-10 posti letto, offrendo un interessante potenziale di redditività.

Possibilità di acquistare con o senza 
agenzia immobiliare.
Possibilità di acquistare anche l'arredamento.

Casa indipendente nel centro storico

Mauro

Vendo appartamento di circa 100 mq, con 3 camere, salottino, cucina abitabile, bagno, corte condominiale privata con cancello, Monte Cimino, abitata fino ad oggi, l'affittuaria va via entro 30 aprile 2026. Vendo per inutilizzo e solo coprendo il residuo mutuo di euro circa 59.000, io non voglio nulla. Mutuo preso nel 2009 di 120.000. No perditempo perché abito a Tarquinia (VT) e per farlo vedere devo fare più di 1 ora di viaggio. Grazie.

Vignanello (VT) Appartamento di circa 100 mq

Angelo

Vendesi appartamento ristrutturato a Vignanello situato al 3° piano in Via della Mola, è composto da spazio aperto che combina sala e cucina, due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o ad uso ufficio, un bagno e un balcone che affaccia sulla strada. L'appartamento è inoltre termoautonomo a metano, situato in una zona tranquilla di Vignanello, con parcheggio disponibile lungo la strada o nella vicina Via della Marescotta. Viene venduto completo di arredo. NO AGENZIE!

Appartamento ristrutturato Vignanello

Appartamento bilivelli Nei pressi del centro di Vignanello (VT), in posizione comoda e collegata, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli disposto su primo e secondo piano.
L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un balconcino d'ingresso.
Al primo livello si trova un soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito.
Una scala a chiocciola interna collega il piano superiore, dove sono presenti:
 o Camera da letto con balcone
 o Bagno finestrato con doccia. L'immobile è attualmente locato e garantisce un buon rendimento da locazione, rappresentando una valida opportunità per uso investimento.
Pur essendo abitato e regolarmente utilizzato dall'inquilina, l'appartamento necessita di interventi di ripristino, offrendo interessanti margini di valorizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile caratteristico vicino al centro o un investimento con buone prospettive di rendimento.
Caratteristiche principali:
 o ? Vicinanze del centro
 o ? Appartamento bilivelli
 o ? Buon rendimento da locazione
 o ? Da ristrutturare
 o ? APE: classe energetica G

Appartamento zona centrale

Lisbeth

In via Solalizio nella zona più soleggiata e illuminata di Vignanello Grazioso appartamento fresco di estate mite di inverno per trascorrere bei momenti..
70 mq camera matrimoniale cucina abitabile salone ripostiglio balcone. Più 30 m quadri. da ristrutturare con ingresso indipe
ndente e magazzino. Lasciare messaggi wtsSarete richiamati.

Grazioso appartamento

gianni

Appartamento di circa mq.90, al piano primo di un palazzo storico del 1500, situato nei pressi del Castello Ruspoli e della Chiesa Collegiata, luoghi di assoluto interesse storico e religioso. L'unità immobiliare è attualmente abitabile, per quanto necessiti di manutenzione. Prospetta su caratteristica piazzetta (Largo Gramsci) e sulla vallata detta "Maggiore", con visuale ampia e panoramica. Presenta un doppio ingresso che agevolerebbe un eventuale frazionamento. Completano la proprietà un magazzino ed una cantina, poco distanti dall'immobile. Ottima come potenziale b&b. Prezzo trattabile.

Appartamento centro storico

Valerio

Nel cuore del centro storico di Vignanello, uno dei borghi più suggestivi della Tuscia, ricco di storia e tradizione, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente.
L'immobile condivide il fianco con la Chiesa Collegiata e si trova a pochi passi dalla piazza principale del paese e dal maestoso Castello Ruspoli, conferendogli una posizione unica e prestigiosa.

L'appartamento è un ampio open space con doppia altezza e soppalco abitabile (13,10 mq) che, grazie a una spettacolare apertura a nastro esposta a sud, gode di illuminazione naturale straordinaria per tutto il giorno.
Il pavimento in cotto originale e il nuovo tetto ricostruito con travi in legno di castagno, pianelle e tegole romane in cotto raccontano il fascino autentico della tradizione locale.

Caratteristiche principali:
- Superficie netta al secondo piano: 38,2 mq
- Soppalco abitabile: 13,10 mq
- Magazzino annesso al piano terra: 16 mq
- Zona giorno con suggestiva doppia altezza

Interamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.

Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche architettoniche, questa proprietà è perfetta non solo come abitazione privata, ma anche come investimento per un B&B di charme, ideale per attrarre turisti italiani e internazionali che scelgono la Tuscia per la sua autenticità, la sua storia e i suoi panorami.

Un'occasione unica per vivere o investire in un luogo dove storia, arte e tradizione si incontrano.

Casa in via Casalino 17 - Vignanello

Francesca Bianchi

Nel bellissimo borgo di Vignanello, centralissimo Corso Matteotti, vendo splendido appartamento sito al pino secondo di unità immobiliare composta da 3 appartamenti.
L'immobile è costituito da corridoio, bagno finestrato, cucina abitabile, sala da pranzo con balcone e ampia camera matrimoniale.
Vicino a tutti i servizi, stazione Treni, Autobus, negozi e scuole, inoltre le aree di parcheggio distano solo pochi metri.
Mq 78 Classe energetica E.
Semiarredata e termo autonoma, cucina nuova, caldaia nuova, condizionatore nuovo.
No agenzie.

Appartamento subito abitabile

Francesca

Via Cavour zona centrale, appartamento in palazzina di sole due unità abitative posto al primo piano, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Luminoso, semi arredato. 
Wathsapp 3383713851

Bilocale centrale

Alessandro

Vendesi appartamento a 200mt dal castello Ruspoli, molto luminoso, termo autonomo, ristrutturato nel 2010, foto su questo link https://photos.app.goo.gl/9pndxPcs45ptFmcs8

Appartamento rione Borgo

Annarita

Vignanello zona centrale, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi e con ampi parcheggi a disposizione. Si propone in vendita delizioso appartamento posto all'ultimo piano con ottima esposizione, luminosissimo.
L'immobile è termoautonomo, con doppi vetri, persiane in alluminio e caldaia pari al nuovo visto che la scheda è stata recentemente sostituita. Si compone di uno spazio giorno con cucina in muratura, una camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è ideale sia come prima abitazione, sia per uso investimento tenendo presente la posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente mete turistiche rinomate tra Lazio, Umbria e Toscana.

Appartamento luminoso e disponibile da subito

Evelina Domsik

A Vignanello (Vt) In posizione comoda e panoramica a pochi passi dalla stazione ferroviaria ben collegata tramite autobus ,si propone in vendita appartamento di 75 mq posto all'ultimo piano con soffitta. L'immobile è Composto da cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale cameretta corridoio bagno finestrato balconcino Soffitta e parcheggio esterno. 
Libero da subito
Prezzo 32000 EUR trattabili. 
Spese condominiali irrisorie 
L'appartamento e' da personalizzare a proprio gusto. 
Zona tranquilla servita e vivibile a piedi
Nelle vicinanze Sono presenti alimentari bar Pizzeria trattoria scuola posta farmacia fruttivendolo
Ideale per famiglie e single

Appartamento 75 mq a Vignanello

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