Amato

Centro estetico aperto da due anni con ottimi fatturati dimostrabili oltre i 200000 euro!!! Abbiamo più di 1000 contatti di clienti che fanno trattamenti da noi. All interno abbiamo tutti macchinari nuovi del marchio baldan Group leader nel settore di estetica avanzata . Di seguito i macchinari di nostra proprietà ancora in garanzia da baldan Group :

INFRABALDAN
IL SISTEMA BREVETTATO PER ATTIVARE IL METABOLISMO

FIBRA DFA+
EPILAZIONE LASER DIODO A DOPPIA FIBRA ACCOPPIATA

B-TONIC+
AZIONE SIMULTANEA SU MUSCOLI E GRASSO

TCL PLUS FACE & BODY THERMO SHOCK 
LA NUOVA ERA DEL RINGIOVANIMENTO E DEL RIMODELLAMENTO

SLIM PRESS
CONTRO CELLULITE E RITENZIONE IDRICA

Nel prezzo sono incluse agevolazioni di 10000 euro con industria 4.0 da scalare e 13000 euro di prodotti da prendere dall azienda per fare trattamenti più tutto l arredamento e i macchinari !!! Locale nuovo appena ristrutturato con due bagni uno con doccia!!! Vendo perché mia madre la fondatrice del locale è venuta a mancare .... 
Per ulteriori informazioni chiamatemi al 3427241523

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro estetico macchinari baldan Group

MCT srl

TORPIGNATTARA - Via Francesco Baracca - 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio fnestrato - unico ingresso con due vetrine fronte strada. 
Canna fumaria installata.
Locato ad attività di pizzeria al taglio, friggitoria e rosticceria con contratto di locazione pari ad Euro 700,00 mensili con decorrenza Marzo 2021.
Rendita 9,88%
IMU: 846,11 €
Rif. - T45/26 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROMA

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in vendita una storica attività di bar, situata in una posizione strategica nei pressi della fermata Metro B Conca d'Oro, precisamente su Viale Tirreno.
Il locale dispone di una vetrina su strada che garantisce un'eccellente visibilità. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 40 mq e si compone di un unico ambiente con sala, bancone bar, un laboratorio attrezzato per la preparazione di gastronomia fredda, un servizio igienico e un comodo magazzino.
La zona, vivace e ben servita, è caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare ed è circondata da numerose altre attività commerciali, il che conferisce al bar un'ottima esposizione e una clientela affezionata e diversificata.
Con un avviamento pluriennale e una buona reputazione, l'attività rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera intraprendere o espandere un'attività nel settore. Viene ceduta comprensiva di tutta la stigliatura e dell'arredo attualmente presente, pronta per essere operativa fin da subito.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Viale Tirreno
Classe Energ. G. Euro 27.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Conca d'oro - cessione attività di bar

Proponiamo la cessione di attività di pub in Viale Tirreno, nelle immediate vicinanze di Piazza Conca d'Oro e della fermata Metro B. La posizione, caratterizzata da buona visibilità grazie alle quattro vetrine fronte strada, si inserisce in un contesto commerciale e residenziale ben servito, con passaggio sia veicolare che pedonale.
L'attività si sviluppa all'interno di un locale commerciale di circa 80 mq, dotato di quattro ampie vetrine fronte strada che assicurano grande impatto visivo e luminosità interna. Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere operativi da subito. L'ingresso apre su una sala accogliente e ben distribuita, pensata per la somministrazione e la permanenza della clientela, con banco attrezzato per la spillatura della birra e la preparazione di cocktail. A seguire troviamo un'area dedicata al laboratorio per preparazioni fredde, funzionale e ben organizzata.
Il locale è inoltre dotato di doppi servizi per la clientela, oltre a un'area riservata al personale composta da magazzino, spogliatoio e servizio dedicato, elementi che rendono la gestione dell'attività pratica ed efficiente.
La cessione comprende tutta la stigliatura presente, tra cui bancone da lavoro, affettatrice, forno, microonde, due friggitrici ad aria, freezer, vetrina frigo, lava bicchieri e tre sportelli refrigerati positivi, consentendo un immediato avviamento senza necessità di ulteriori investimenti.
Soluzione ideale per chi desidera proseguire un'attività già strutturata in una zona ad alta densità abitativa e ben collegata, con un bacino d'utenza consolidato e costante durante tutta la settimana.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in Viale Tirreno
Classe Energ. G. Euro 49.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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Conca d'oro - cessione attività di pub

Gruppo Rezza

Rif:PA02-625 (121079808) - Situato nell'elegante quartiere Parioli-Pinciano, nella zona nord di Roma, a breve distanza da Villa Borghese e dal Bioparco, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso ufficio, facilmente ripristinabile a destinazione residenziale, caratterizzato da un'ampia metratura.
L'immobile, posto al piano terra, si apre su un ingresso con reception ed è attualmente suddiviso in otto ambienti: ufficio direzionale, sala riunioni, segreteria, due uffici adibiti alla contabilità e altre tre stanze operative. Completano la proprietà tre servizi e uno splendido terrazzo a livello di circa 200 mq, ideale per momenti di relax o rappresentanza.
A completamento, una cantina e un posto auto situati al piano seminterrato.
Soluzione ideale per studi professionali, sedi di rappresentanza o per chi desidera realizzare una residenza di alto profilo in una location unica.

Per informazioni contattare Rezza Real Estate Viale Bruno Buozzi 1/a/b Roma Tel. ###phonenumber### parioli1@grupporezza.com 

La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Spa declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate parioli1@grupporezza.com

Immobile di 320 m² con più di 5 locali a Roma

CINECITTA' - Piazza dei Cavalieri del Lavoro - 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio - Finestrato - H 4,00 MT - con annesso sottonegozio di 20 mq circa collegato da scala interna composto di unico ambiente - H 3,00 MT - Unico ingresso da vetrina fronte strada.
Canna fumaria installata.
Locato ad attività di pizzeria con contratto di locazione pari ad Euro 900,00 mensili con decorrenza Gennaio 2022.
Rendita 9,39%
IMU: 1.012,68 €
Rif. - T8/26 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Domenico

Cedesi in Vendita, Gestione, o altra formula da concordare, Attività ultraventennale di Pet Shop e Toelettatura in zona Metro B Policlinico

Attività di Pet Shop e Toelettatura

RockAgent

Rif:165730 - 04/06/2026 (129603500) - A due passi dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale con canna fumaria e licenza di somministrazione storica.

Il locale è cosi composto: 

SALE AMPIE - DUE BAGNI - CUCINA - MAGAZZINO - SPOGLIATOIO DIPENDENTI 

La zona è ben servita ed è una delle più turistiche di Roma.

Il negozio si trova in una via piena di Hotel, Case Vacanze, B&B che garantiscono un flusso costante di lavoro. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Zona
 - Via di passaggio
 - Ampio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TERMINI (410 m).
Le linee autobus più vicine sono TERME DIOCLEZIANO (110 m), TERMINI (MA-MB-FS) e altre 16 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TERMINI (230 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TERMINI (MA-MB-FS) (250 m), FARINI e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA ROMA C/O ED. SCOL. ELEM. (230 m) e SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (330 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALBERTELLI (270 m) e SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (300 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 108 m² con 3 locali a Roma

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: C214
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA un'opportunità unica: 2 MAGAZZINI, con un ampio PIAZZALE e 2 APPARTAMENTI a FONDI, in POSIZIONE STRATEGICA ed ideale per attività commerciali e . 
 TIPOLOGIA: Si tratta di 2 MAGAZZINI per un totale di 640 Mq, dotati di due ampi PIAZZALI, uno di 640 Mq e l'altro di 660 Mq, ideali per operazioni di DEPOSITO IMBALLAGGI. Inoltre, la proprietà include due spaziosi APPARTAMENTI da RIFINIRE: uno di 322 Mq con BALCONI di 55 Mq totali e l'altro di 290 Mq con BALCONI di 125 Mq in totale. 
 LOCALIZZAZIONE: Situata a FONDI- zona MOF, zona di notevole interesse, ideale per ATTIVITA' COMMERCIALI poiché ben UBICATA e ad ALTA VISIBILITA' . 
SISTEMAZIONE INTERNI: LAPPARTAMENTO è distribuito su due piani: 
 PIANO TERRA: MAGAZZINO diviso in 2, per un totale di 640 Mq, con un ampio PIAZZALE di 1250 Mq; 
 PIANO PRIMO: Due appartamenti da personalizzare secondo le proprie esigenze, così composti: 
APPARTAMENTO A di 322 Mq con BALCONI di 56 Mq in totale; APPARTAMENTO B di 290 Mq con BALCONI di 124 Mq in totale. 
ACCESSORI ANNESSI: La proprietà è completa di un'AREA ESTERNA estremamente spaziosa, perfetta per numerose attività commerciali. Inoltre, è dotata di RECINZIONE, PASSO CARRAIO, ANTINCENDIO, UFFICI. Attualmente i MAGAZZINI sono registrati come DEPOSITI COMMERCIALI, ma cè la possibilità di cambiarne la destinazione duso. 
 Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it

Capannone - Fondi

PORTA FURBA - Via Sestio Menas -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 145 mq, composto di un unico ambiente con zona uffici, antibagno e servizio. Finestrato. Buono stato interno, cablato per fonia e dati. Doppio ingresso da ampia vetrina fonte strada. A 500 mt dalla metro A, fermata Porta Furba. 
IMU: 3.012,31
- Rif. T44/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TOR PIGNATTARA - Via Francesco Baracca -
Locale commerciale disposto su due livelli: PT di circa 230 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio, e zona ufficio di circa 20 mq finestrata. - H: 4,50 mt - P1 di circa 40 mq, collegato da scala interna e composto di un unico ambiente. - H: 2,80 mt - Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. 
- Rif. T28/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 239000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Unità Immobiliare in Viterbo viale Trento n. 20/b. Prezzo base € 239.000,00 (offerta minima € 179.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 22/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Stefano Trippanera - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Stefano Trippanera - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 217/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4353018).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Ufficio Viterbo [A4353018]

MEDIAZIONI PER L'IMPRESA srl

Cassino, in Via Cerro, proponiamo in vendita struttura residenziale e commerciale, della superfice complessiva di circa mq 700, con pertinenziale giardino, area parcheggio e piazzale per una superficie tra coperto e scoperto di circa mq 8.000. Il tutto attualmente composto da:
- Un fabbricato per civile abitazione su duplice elevazione della superficie catastale complessiva di mq 271; 
- Fabbricato per civile abitazione su un unico livello, posto al piano terra della superfice catastale di mq 90;
- Fabbricato commerciale, adibito a ristorante pizzeria della superfice commerciale di circa mq 350;
-Larga parte della struttura è attualmente condotta in locazione ad una rendita annua complessiva di euro 21.360.
Ubicata nei pressi del casello autostradale di Cassino a circa 4 km dal centro della città, facilmente raggiungibile con un ottima visibilità commerciale, essendo posizionata in adiacenza all'asse autostradale e visibile dallo stesso.
L'immobile oltre alla sua naturale destinazione residenziale è particolarmente interessante per strutture agriturustiche, turistico-ricettive e b&b.

COMPLESSO A CASSINO

TOR PIGNATTARA - Via Giovanni Maggi -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 25 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada.
Locato ad attività di minimarket, con contratto di locazione pari a Euro 500,00 mensili, decorrenza Dicembre 2025.
Rendita: 10,91%
IMU: € 734,32
- Rif. T58/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Fiumicino Centro

Fiumicino Isola Sacra, a pochi minuti dall'Aereoporto Internazionale Leonardo Da Vinci, proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di ben 2 attività ricettive in villa unifamiliare bilivelli fuori terra di mq 270 con annesso magazzino, giardino perimetrale e terrazzo.
Unità ristrutturate nel 2020 in stile moderno.
Le strutture ricettive sono dotate di 9 camere da letto con bagno esclusivo, ben arredate, climatizzate e luminose.
Ogni attività di B&B offre una gradevole e rilassante area colazione con affaccio sul tranquillo e riservato giardino oppure sul terrazzo esclusivo.

Le attività sono dotate di impianto fotovoltaico da 6 kW e rete Wi-fi.
Ottime recensioni e clientela fidelizzata, per un investimento duraturo e redditizio per tutti i 365 giorni dell'anno.

euro 899.000,00

Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. ###phonenumber###- WAPP ###phonenumber### - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Attività Commerciale Fiumicino (Isola Sacra)

Alessandro

Affittasi locale uso ufficio / laboratorio - Garbatella

Si propone in locazione locale di 12 mq, accatastato A/4, ad uso ufficio o laboratorio, situato in Piazza Pantero Pantera 6, nel cuore del rinomato quartiere Garbatella, a circa 400 metri dalla fermata della metropolitana linea B e a soli 3 km dal centro di Roma.

L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di doppio accesso: porta di ingresso e porta-finestra con affaccio e accesso diretto al cortile condominiale, che garantiscono praticità, riservatezza e buona luminosità naturale.

È composto da:
o unico ambiente principale
o servizio igienico completo con WC, lavabo e doccia

Presente impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, per un comfort ottimale durante tutto l'anno.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di primaria necessità e numerose attività di ristoro come bar, pizzerie e ristoranti.

Le foto hanno il solo scopo di mostrare le reali dimensioni e potenzialità degli spazi. L'immobile sarà consegnato pulito e restaurato. Le immagini si riferiscono anche a precedenti locazioni per illustrare i diversi modi in cui può essere utilizzato.

Canone di locazione: € 500,00 mensili

Spese condominiali: incluse nel canone, senza ulteriori costi aggiuntivi.

Sono invece escluse, e restano interamente a carico dell'affittuario, tutte le utenze che riterrà opportuno attivare (come energia elettrica, internet, ecc.).

Soluzione ideale per studio professionale, ufficio o piccolo laboratorio.

Per informazioni: 3926238625 (anche Whatsapp)

Astenersi curiosi, solo persone realmente interessate

Locale Ufficio / Laboratorio Garbatella

Dominvest

Rif:D- Croce (92456420) - L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ufficio di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano di un prestigioso stabile di uffici dotato di servizio di portineria.
L'immobile è ubicato nel quartiere Eur e più precisamente in Via Benedetto Croce, ben collegato all'aeroporto per mezzo della Roma Fiumicino ed a pochi minuti dalla fermata della metro B Marconi.
L'ufficio misura circa 354 mq e si sviluppa su un unico livello dotato di due ingressi alle estremità serviti da due diverse scale e tre ascensori.
Internamente la planimetria rettangolare priva di murature portanti e dotata di numerose finestre rende l'immobile facilmente modulabile sia per la realizzazione di uno studio professionale con molti ambienti separati sia con ampi open space ideali per aziende che hanno necessità di numerose postazioni di lavoro.
L'immobile si compone di quattro open space dei quali uno adibito a sala break, sei stanze, tre bagni, e stanza server. 
L'ufficio è completamente cablato, dotato di aria condizionata caldo/freddo canalizzata, infissi con doppi vetri, pavimenti in granito e pareti mobili in vetro.
Possibilità di locare numerosi posti auto sul piazzale adiacente all'ufficio.
Immobile a reddito affittato a primaria società di telecomunicazioni, reddito annuo € 55.200, decorrenza contrattuale 01/08/2022.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile di 354 m² con più di 5 locali a Roma

Chiara Tommasi

Sono un medico e afflitto a colleghi e professionisti sanitari stanze all'interno del mio studio sito in Roma , zona Giardino di Roma/Malafede, 
In contesto curato e silenzioso con parcheggio gratuito su strada e vicino alla fermata dei mezzi pubblici che collegano direttamente con la metro B.
? Lo studio offre:
- 1 stanza con lettino medico, dotata di scrivania, carrello con attrezzatura di base per visite mediche, kit primo soccorso, libreria con armadietto personale 
- 1 stanza con scrivania e libreria
- 1 bagno per il pubblico 
- 1 bagno riservato al personale 
- Grande sala d'attesa con reception dotata di distributore di acqua calda/fredda a disposizione gratuitamente del personale e dei pazienti. 
- Cucina attrezzata riservata al personale (con macchina del caffè, angolo tè e tisane, frigorifero e microonde a disposizione gratuita del personale)

Il prezzo include: 
- uso della stanza ivi compresi gli arredi e la strumentazione presente 
- armadietto personale con chiave dove poter lasciare i propri effetti personali 
- Cancelleria
- uso Stampante Wi-Fi
- Connessione Wi-Fi veloce
- Consumabili
- Utenze e condominio 
- Immondizia (no rifiuti speciali)
- Pulizie settimanali con sanificazione degli ambienti

Stanza in studio medico condiviso

Gian Piero Cutelle'

PRIVATO VENDE Negozio di 20 Mq in una delle piazze più belle e signorili di Grottaferrata, di fronte ad uno storico bar/pasticceria della città. CAT C1 con APE (Attestazione Prestazione Energetica) Classe Energetica B redatta il 21 Genn2018 e valida sino al 21Genn2028. ZERO SPESE CONDOMINIO. Ristrutturato a Novembre 2021 con totale rifacimento e coibentazione del tetto, rifacimento di tutto l'impianto elettrico sotto traccia, inclusa la predisposizione per l'impianto per la pompa di calore, realizzazione controsoffitto in fibra minerale di colore bianco con pannelli da 60 x 60 e tinteggiatura interna. 
Installata nel 2021 una vetrata nuova antisfondamento in conformità alla norma UNI EN ISO 10077-1 con il valore di trasmittanza termica che risulta essere Uw =5.94W/m2K. Questi lavori hanno certamente migliorato la Classe Energetica. Il locale è dotato di un piccolo bagno di servizio non idoneo per portatori di handicap. La saracinesca è elettrica. Il locale è libero e disponibile. Situato in Piazza Giordano Bruno 20 con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, sia a pagamento che gratuito. Importo richiesto € 49.500 (quarantanovemilacinquecento). Non trattabile

Negozio 20Mq piano strada CAT C1

Federica Riccardi

MORENA - STORICA PIZZERIA TAVOLA CALDA (LIC. A+B) SU VIA DEI SETTE METRI

L'ATTIVITÀ: Cedesi per pensionamento punto di riferimento attivo da 27 anni. Utili dimostrabili, zona ad altissimo passaggio e densità abitativa.

IL LOCALE (140 mq su due livelli):

Piano Strada (70mq): Sala luminosa (20 posti), imponente banco a L (9mt), servizi e cucina completa.

Piano S1 (70mq): Ampio magazzino, zona preparazione, servizi staff.

Esterno: Possibilità concreta di OSP per tavoli all'aperto.

DOTAZIONI TOP DI GAMMA: Cessione "chiavi in mano". Include: Forni Castelli (3 camere + 1 camera di backup), impastatrice 20kg, linea cottura completa, frigo Zanussi e celle. Tutto in perfetto stato.

POTENZIALE: Fatturato incrementabile da subito attivando il servizio Delivery (attualmente non sfruttato) e Catering.

CONDIZIONI AGEVOLATE:

Pagamento Azienda: Formula dilazionata a 1.000/mese (+ anticipo alla firma).

Mura: Nuovo contratto di locazione 6+6 diretto con la proprietà (No agenzie).

Incluso: Affiancamento iniziale.

TRATTABILE

Pizzeria tavola calda storica a morena

PIGNETO - Via Romanello da Forlì 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 52 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Impianto di condizionamento. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Recentemente ristrutturato. 
-Rif. T37/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 344250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: diritto di proprietà pari a 1/1 di locale commerciale in comune di Ardea (RM) nel tratto della via Litoranea S.S. 601 Ostia- Anzio S.S. 601 Ostia - Anzio (Km 25,300) denominata LungomareTor San Lorenzo 195-197-199 nelle vicinanze del Consorzio "Lido Di Tirrenella" e a circa 1.200 m. dall'incrocio con la strada provinciale Sp95 B Laurentina. Prezzo base € 344.250,00 (offerta minima € 258.187,50). Data vendita 02/07/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Carlo Pennazzi Catalani. 
Custode Giudiziario: Ivg Roma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 292/2007.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 337115).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (cu

Negozio Anzio [A337115]

dove.it

Rif:DV-12967 (128480946) - A pochi metri dal nuovo porto turistico di Fiumicino, proponiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un ottimo volume di affari dimostrabile.
L'immobile è attualmente organizzato come B&B e dispone di sei camere da letto, tutte con bagno interno e climatizzazione autonoma, garantendo massimo comfort e indipendenza per gli ospiti.
Gli spazi sono stati progettati per un utilizzo ricettivo efficiente, con ambienti funzionali e pronti all'uso, ideali per una gestione immediata senza necessità di interventi strutturali.
Completa la proprietà una terrazza panoramica, con possibilità concreta di trasformazione in un ulteriore piano, offrendo un importante potenziale di ampliamento e incremento della redditività.
All'esterno troviamo una veranda attrezzata con pergotenda elettrica, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente curato e fruibile tutto l'anno.
La struttura dispone inoltre di:
due box auto
parcheggio privato con passo carrabile
spazi esterni organizzati

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza:
a pochi metri dal porto turistico
a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci
collegamenti diretti con Roma
Un contesto strategico che garantisce un flusso costante di clientela, sia turistica che business.

Attività / Licenza di 240 m² con più di 5 locali a

STUDIO FROSINONE srl

In Via Mola Nuova, in zona strategica, in quanto ci troviamo a pochi passi da Piazzale De Matthaeis e Via Aldo Moro, ma nello stesso tempo ci troviamo circondati dal verde e da un ambiente riservato e silenzioso. Ci troviamo in prossimità della Cascata dello Schioppo.
Nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come la Villa Comunale di Frosinone, il Grattacielo Edera e gli Istituti Scolastici "IIS Alessandro Volta" e IIS Luigi Angeloni".
Proponiamo la vendita di un edificio disposto su 2 livelli con annessa corte esclusiva adibita a parcheggio auto (n°20 posti auto). Attualmente l'edificio è adibito ad edificio scolastico e laboratorio scientifico. L'edifico ha una metratura complessivi di 550 mq.

L'edificio è costituito da una struttura principale dove sono situati tutti gli uffici ammininistrativi (segreteria, presidenza, etc.) e le varie aule/stanze che sono necessarie per lo svolgimento delle attività, e poi di pertineza abbiamo un'altra porzione di edificio che è dotato di accesso separato e dove ci sono i vari laboratori (aula informatica, aula magna, etc.) tutti dotati di accesso autonomo rispetto al resto dell'edificio.

Il complesso è dotato di una vasta area esclusiva di circa 700 mq, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori.

Il complesso risulta idoneo oltre per l'attività che attualemente viene svolta all'interno dei locali oggetto di compravendita, anche per attività ricettizie o edificio direzionale. In questa ultima ipotesi dovrà essere promossa una pratica tecnica per cambio i destinazione d'uso dei locali, attualmente l'immobile ha una destinazione d'uso come ufficio scolastico (CAT. B/5).

UFFICIO A FROSINONE

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

MALATESTA - Via Bartolomeo Perestrello -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di unico ambinte con annesso sottonegozio con servizio finestrato. Serranda elettrica.Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 200 mt dalla metro, fermata Malatesta.
Possibilità di locazione ad Euro 550,00 mensili. 
IMU: € 768,29
-Rif. T31/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PORTA FURBA - Via Quinto Novio -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, composto di un unico ambiente con disimpegno, antibagno e servizio. - H: 3,90 mt - Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 500 mt dalla metro A, fermata Porta Furba/Quadraro.
IMU: 1.209,11
- Rif. T42/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PIGNETO - Via Ettore Giovenale -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 150 mt, attualmente diviso in due ambienti, cucina e antibagno con doppio servizio, di cui uno per disabili. Buono stato interno, con impianto di immissione ed estrazione dell'aria, e con impianto di condizionamento. Doppio ingresso da due vetrine fronte strada. A 400 mt dalla metro C, fermata Pigneto.
Canna fumaria installata
Locato ad attività di Bistrot e Live Club, con contratto di locazione pari a Euro 2.000,00 mensili, decorrenza Giugno 2021.
Rendita: 8,89%
IMU: € 3.539,50
- Rif. T49/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

MALATESTA - Via Giambattista Ramusio - 
Proponiamo in vendita un locale di circa 65 mq composto di tre ambiente con antibagno e servizio e predisposizione per un secondo servizio. Finestrato.
Stato interno da adeguare. Ingresso da cortile condomianiale. Tre vetrine ad angolo fronte strada.
IMU: € 1.377,27
- Rif. T24/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Latina Sud Est

LATINA, VIA UFENTE 20

Ufficio a Reddito: Rendimento 6,35% Lordo - Classe B con Posto Auto.

Proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento immobiliare ad alta efficienza e rendita garantita. L'ufficio (cat. A/10), proposto al prezzo di € 170.000,00, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un flusso di cassa immediato e sicuro.

Dettagli dell'Investimento:
Canone annuo: € 10.800,00
Contratto di locazione: Tipologia professionale 6+6, sinonimo di stabilità nel lungo periodo.
Gestione Spese: Le spese condominiali sono interamente a carico del conduttore, massimizzando la redditività netta per il proprietario.

Caratteristiche dell'Immobile della superficie di 80 mq.
Ingresso/Accoglienza: Ampia zona reception per il ricevimento clienti, tre stanze operative, servizio, due balconi e posto auto.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci ###phonenumber###/###phonenumber###

Ufficio Latina [UFFICIO - TORREVCU]

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