AUREA GAETA srl

Gaeta, in Via Serapide n. 26, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 56 mq calpestabili con ampia vetria su strada, ubicato lungo una delle strade di maggiore passaggio della città, punto di collegamento tra il centro e la spiaggia di Serapo, caratterizzata da un intenso flusso veicolare e da un'ottima visibilità.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è pronto all'utilizzo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire quella esistente in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale, con una zona principale di 28,5 mq, completa di antibagno e due servizi igienici, un comodo disimpegno e un locale sul retro di 15 mq, precedentemente adibito a cucina, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative.
La posizione, la dotazione di canna fumaria, la buona distribuzione degli spazi e l'immediata fruibilità rendono questo immobile un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una sede per la propria attività, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone commercialmente più dinamiche della città.
Distanza dal mare e dal Lungomare di Serapo 200m.
Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al ###phonenumber### per fissare un appuntamento.
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Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorare luminosità, nitidezza, colori e qualità generale. Non sono state apportate modifiche a dimensioni, proporzioni, spazi, caratteristi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A GAETA

Gaeta Sperlonga

Locale Commerciale a Pochi Passi dalla Spiaggia di Serapo

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata a pochi metri dalla celebre Spiaggia di Serapo! Un locale di 40 mq perfettamente posizionato per catturare l'attenzione della clientela estiva e non solo. La proprietà, di tre vani distribuiti su tre livelli, offre una configurazione versatile e funzionale per diverse esigenze di business.

Il locale vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, con ben tre vetrine su strada che assicurano massima visibilità ai passanti. La struttura è completamente accessibile ai disabili, facilitando l'accesso a tutti i clienti. Dispone di un bagno interno e di 5 metri lineari di facciata, perfetto per esporre i tuoi prodotti in modo accattivante.

Sebbene necessiti di lavori di manutenzione, rappresenta un'occasione unica di personalizzazione secondo le tue esigenze specifiche. La destinazione d'uso è modificabile, permettendo usi diversi da quello commerciale tradizionale.

La posizione strategica vicino alla spiaggia lo rende ideale per attività commerciali, retail o servizi turistici.
Non perdere questa rara opportunità in una delle zone più ambite della costa!

NOTA: le rispettive ultime tre foto sono state realizzate con l'utilizzo dell'IA, per offrirvi un'idea sul tipo di attività commerciale che potrebbe nascere in questo specifico contesto turistico.

Negozio Gaeta [Cod. rif L15VCG]

Alessia

Locale commerciale totalmente ristrutturato in affitto a Gaeta, in pieno centro

Per ulteriori info siamo a disposizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

LOCALE COMMERCIALE GAETA 28mq con bagno

**Una straordinaria opportunità nel cuore storico di Gaeta Medievale! **

Questo affascinante locale commerciale si trova in una posizione privilegiata nel centro medievale di Gaeta, caratterizzato da un'altissima visibilità e da un flusso costante di clientela. Si tratta di una proprietà angolare con ben 11 metri lineari di facciata, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti e creare un'atmosfera commerciale di grande impatto.

**Spazi e Caratteristiche Principali**

Il locale si sviluppa su due livelli : il piano terra e il piano ammezzato, per un totale di 65 m² commerciali e 55 m² calpestabili. La distribuzione intelligente degli spazi consente molteplici configurazioni d'uso. Attualmente adatto a negozio di abbigliamento, dispone di 4 vetrine espositive strategicamente posizionate che garantiscono massima esposizione della merce. La proprietà include 1 stanza e 1 bagno funzionale, completando così tutti i servizi necessari per un'attività commerciale moderna.

**Dotazioni e Comfort**

L'immobile è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, sia per i clienti che per gli operatori. La serranda motorizzata assicura praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. Costruito nel 1900, il locale conserva il fascino dell'architettura storica mantenendo tutti i comfort contemporanei.

**Parcheggio e Accessibilità**

A pochi passi dalla proprietà si trova un comodo parcheggio gratuito, elemento fondamentale per facilitare l'accesso dei clienti. Questa vicinanza rappresenta un valore aggiunto significativo per qualsiasi attività commerciale.

**Versatilità d'Uso**

Ideale per ogni tipologia di attività commerciale, dalle boutique ai negozi specializzati, questo spazio rappresenta una base solida per sviluppare il proprio business nel cuore pulsante di Gaeta Medievale. Una vera rarità nel mercato immobiliare locale!

Negozio Gaeta [Cod. rif L23VCG]

Annamaria Marciano

Arredato
Dotato di antifurto 
Domotica
2 bagni con 2 docce 
Cucina a induzione 
No perditempo

Nel cuore di Gaeta

STUDIO GAETA srl

Gaeta - Nel cuore dello storico borgo cittadino, proponiamo la cessione di un'avviata attività di pizzeria.
L'attività è ubicata in una delle vie più caratteristiche e frequentate di Gaeta, in una posizione di forte passaggio sia turistico che residenziale, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, strutture ricettive e luoghi di interesse che animano il centro storico durante tutto l'anno.
Il locale dispone di circa 45 mq interni, organizzati in maniera funzionale per l'attività di ristorazione da asporto e pizzeria. È dotato di forno a legna e canna fumaria regolarmente installata, elementi fondamentali che ne aumentano il valore e consentono l'immediata prosecuzione dell'attività senza ulteriori investimenti strutturali.
La pizzeria è attiva da diversi anni e può contare su una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, rappresentando una valida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria presenza nel settore della ristorazione.
Il canone di locazione è di € 800,00 mensili, particolarmente vantaggioso considerando la posizione centrale e l'avviamento già esistente.
Un'opportunità pronta all'uso per professionisti del settore e giovani imprenditori che desiderano investire in un'attività già avviata, con ottime potenzialità di crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.
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ATTIVITÀ A GAETA

Gaeta - nel suggestivo centro medievale proponiamo in esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura che si sviluppa su più livelli con possibilità di frazionamento.
Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell'antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell'Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture complete e realizzate a regola d'arte.
Attraverso i render 3d visibili nell'annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un'ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c'era la parte centrale della chiesa, ha un'altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. 
Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l'intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c'è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L'ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi.
Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costitui

COMPLESSO A GAETA

Khometaimmobiliare

Khometaimmobiliare propone in vendita un locale commerciale sito in Via Duomo in Gaeta Medievale, di 35 mq dotato di bagno. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da un unico ambiente e servizio cieco. Nelle vicinanze del locale è presente una comoda area parcheggio capolinea di trasporti pubblici.
Euro 110.000€
Anno di costruzione 1967
Per informazioni inviare una mail a khometaimmobiliare@gmail.com o contattare il numero 3284096323

Locale commerciale gaeta medievale

GAETA - VIA BAUSAN 52 - MEDITERRANEO
Nel cuore più autentico di Gaeta Medievale, in Via Bausan, proponiamo la vendita di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante che rappresenta una delle location più caratteristiche e suggestive del centro storico.
Situato in una delle strade più frequentate e affascinanti della città, circondato da attività, locali e percorsi turistici che animano la zona durante tutto l'anno, il locale gode di una posizione strategica capace di attrarre sia la clientela locale sia il turismo nazionale e internazionale.
La struttura dispone di circa 120 mq interni calpestabili distribuiti in tre sale. L'attività beneficia inoltre dell'autorizzazione per l'occupazione di suolo pubblico con installazione di una pedana esterna vista mare, esposta ad ovest, dalla quale è possibile ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sul Golfo di Gaeta.
Gli spazi consentono attualmente di ospitare circa 60 coperti interni e 30 coperti esterni, offrendo una capacità ricettiva ideale per un'attività di ristorazione consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale di qualità.
Ciò che rende questo immobile realmente unico è il valore storico e identitario che custodisce. Le sale raccontano secoli di storia e conservano un'atmosfera autentica che oggi sarebbe difficile replicare. In particolare, una delle sale mantiene ancora gli elementi architettonici originari di un'antica chiesa, con archi e colonne che conferiscono all'ambiente un carattere esclusivo e irripetibile.
Ogni ambiente trasmette il fascino della Gaeta più autentica, creando un'esperienza capace di lasciare il segno sia nei residenti sia nei visitatori che scelgono questo luogo per vivere momenti speciali.
Lo stato manutentivo è buono e consente una continuità operativa immediata.
Una proposta destinata a chi ricerca una location di prestigio in una delle zone più affascinanti della città, con il privilegio di acquisire un immobile che unisce posizione, storia, identità e potenzi

Gaeta, Via Europa, in prossimità di Corso Cavour.
In una delle arterie più dinamiche e commerciali di Gaeta, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevata visibilità e costante passaggio sia veicolare che pedonale.
L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui mq. 48 al piano terra e mq. 28 al piano soppalco, con spazi funzionali e versatili adatti a diverse tipologie di attività.
Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e una forte riconoscibilità, in un contesto ricco di attività, servizi e punti di interesse.
Punti di forza:

 * Posizione strategica su una delle principali vie della città;
 * Elevata visibilità commerciale;
 * Due ampie vetrine fronte strada;
 * Ottima esposizione e facilità di individuazione;
 * Distribuzione interna su due livelli;
 * Ideale come investimento o per la propria attività commerciale/professionale.Grazie alla sua collocazione in una zona vissuta tutto l'anno e alla presenza di un'attività già insediata, questa soluzione rappresenta un'opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Gaeta.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla locazione in essere e sulle condizioni di vendita.
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Antonio Borrelli

vendo attivita' di bar zona gaeta ,bar con vista mare e pazza,ad angolo con visuale a due lati,ombrellone grande con tavoli e sedie lato piazza,lato mare si puo' ampliare con tavoli e sedie con una tenda grande,vendo solo perche' ho diverse ativita' da gestire,trattativa privata e persone seie ..
non sognatori.
gestione bassa sia come pigione che utenze

Bar gelateria

Opportunità unica in via Sant'Agostino, a 100 mt da Lungomare Caboto, in esclusiva, vendiamo un fabbricato indipendente, composto da un ampio ed alto deposito di circa 93 mq, con attigua tettoia di circa 17 mq ed annessa area esterna di 33 mq. L'immobile, da ristrutturare, si presta a diversi utilizzi, commerciali e residenziali, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le diverse esigenze.

Magazzino Gaeta [Cod. rif A31VCG]

Gaeta - in posizione privilegiata sul Lungomare G. Caboto, in un punto di passaggio e molto visibile con attività nelle vicinanze, proponiamo in esclusiva un locale commerciale.
Di forma regolare, il negozio è situato al piano terra di una storica palazzina. Si compone di un ampio locale di ingresso con una zona soppalcata (utilizzabile come deposito) ed un corridoio che conduce ad uno spazioso bagno con ripostiglio.
Le altezze interne sono di 4,23 m nella parte più alta mentre sotto al soppalco l'altezza è 2,40 m.
A ridosso e nelle immediate vicinanze del locale vi sono i parcheggi.
Le condizioni interne sono allo stato originario in quanto l'attività precedente ha condotto il locale per più di trent'anni. Dimostrazione ulteriore della pregiata posizione in cui si trova.
Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Gaeta - Immobile ad uso laboratorio/ufficio (Categoria catastale C/3) facente parte del complesso edilizio "Centro Leonardo" destinato ad attività artigianali e piccola industria. La struttura è elevata su tre piani fuori terra e il laboratorio è posizionato al secondo piano del fabbricato. Si accede attraverso una scala esterna ma il complesso è dotato di ascensore.
Si sviluppa su una superficie di circa 65 mq, attualmente open space, con bagno. Ristrutturato di recente si presta ad una personalizzazione interna secondo le esigenze. Pronto ad un utilizzo immediato, è dotato di portelloni antipanico in entrambi i lati. L'accesso è da un ballatoio esterno mentre di proprietà esclusiva è un ampio terrazzo alle spalle del locale, di circa 130 mq. L'ideale per accogliere eventi o momenti all'aperto con zone relax o convivio.
Posizionato in un punto molto visibile e strategico della SS7 Appia nonché con alta densità di passaggio. Rilevante anche la vicinanza alla linea ferroviaria Roma-Napoli, stazione di Itri, che dista solo 1 km dalla struttura. Parcheggio riservato singolo oltre che ad ampi spazi di manovra e parcheggio nel piazzale antistante. 
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LABORATORIO A GAETA

Gaeta - Immobile ad uso laboratorio/ufficio (Categoria catastale C/3) facente parte del complesso edilizio "Centro Leonardo" destinato ad attività artigianali e piccola industria. La struttura è elevata su tre piani fuori terra e il laboratorio è posizionato al secondo piano del fabbricato. Si accede attraverso una scala esterna ma il complesso è dotato di ascensore.
Si sviluppa su una superficie di circa 65 mq, attualmente suddiviso in varie stanze adatto a servizi e scuole di formazione. Ristrutturato di recente offre una impianti moderni e realizzati con attenzione. Pronto ad un utilizzo immediato, è dotato di portelloni antipanico in entrambi i lati. L'accesso è da un ballatoio esterno mentre di proprietà esclusiva è un ampio terrazzo alle spalle del locale, di circa 130 mq. L'ideale per accogliere eventi o momenti all'aperto con zone relax o convivio.
Posizionato in un punto molto visibile e strategico della SS7 Appia nonché con alta densità di passaggio. Rilevante anche la vicinanza alla linea ferroviaria Roma-Napoli, stazione di Itri, che dista solo 1 km dalla struttura. Parcheggio riservato singolo oltre che ad ampi spazi di manovra e parcheggio nel piazzale antistante. 
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paolo

Si affitta un ufficio in zona centrale uso esclusivo con sala d'attesa e bagno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio Gaeta

Nel cuore della suggestiva Gaeta Medievale, in Via Docibile, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 69 mq commerciali, inserito in uno dei contesti più caratteristici e frequentati del centro storico.
La posizione, ben visibile e facilmente accessibile, consente di beneficiare di un costante passaggio pedonale, rendendo l'immobile particolarmente interessante per attività rivolte sia alla clientela locale che turistica.
Il locale si sviluppa in profondità e offre una distribuzione degli spazi che si presta ad una gestione funzionale dell'attività, con ambienti facilmente adattabili in base alle proprie esigenze. Le altezze interne variabili valorizzano l'ingresso, donando maggiore ariosità e una piacevole percezione degli spazi.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più autentiche e di maggiore fascino della città, in un contesto vivo e in continua valorizzazione.
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Proponiamo in vendita un locale commerciale , sito nel cuore di Gaeta medievale, in Piazza Traniello. Con una superficie di circa di 69 mq, dispone di 3 vani e due bagni, garantendo un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. Costruito nel 1850, il negozio vanta una posizione centrale ed un facile accesso. L'interno necessita di ristrutturazioni, ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Per aiutarti, abbiamo considerato l'idea di proporti alcune immagini con il nostro Home Staging , per una necessaria risistemazione del negozio.

Negozio Gaeta [Cod. rif L14VCG]

Proponiamo in vendita l' attività di un caratteristico ristorante di 120 mq situato nel cuore di Gaeta medievale, in via Duomo. Dotato di 4 vani e 3 bagni, questa soluzione offre un accesso pratico ed un grazioso dehors che ospita circa 50 posti a sedere. Le condizioni interne sono buone, con un pratico ripostiglio e un soppalco che offrono funzionalità e comodità. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione. Questa attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona centrale con un ottimale afflusso residenziale e turistico. Ottimo e consolidato fatturato.

Negozio Gaeta [Cod. rif C1VCG]

Locale commerciale in vendita nei pressi del centro di Gaeta in ottima posizione, a due passi dalla piazza Mare all'Arco, zona molto frequentata e con grande afflusso di persone. Inoltre, la presenza di una vetrina sulla caratteristica via della Indipendenza garantisce una grande visibilità. Il locale si trova al piano terra ed è attualmente locato, il che rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento sicuro.

Negozio Gaeta [Cod. rif L2VCG]

Gaeta - direttamente sul Lungomare G. Caboto in zona Calegna, proponiamo in esclusiva un ampio locale (attualmente accatastato come laboratorio C/3) ideale per attività artigianali, produttive, tecniche o come spazio multifunzionale.
L'immobile è da ristrutturare, tuttavia sono stati effettuati interventi di preparazione alla ristrutturazione e l'esterno della palazzina è stato oggetto di recenti lavori. È caratterizzato da ambienti voluminosi e funzionali nonché ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
Il laboratorio dispone di doppio accesso indipendente, caratteristica fondamentale per carico/scarico e gestione autonoma dell'attività. Inoltre è dotato di ampie superfici lavorative e spazi luminosi, con possibilità di organizzare aree di produzione, magazzino ed ufficio.
La metratura interna del piano terra è di circa 140 mq, distribuiti in più locali con alti soffitti a volte. Una scala interna conduce al piano primo dove è presente un altro locale di circa 20 mq con finestra.
Situato in zona comoda e ben collegata con le vie principali, l'immobile garantisce facilità di accesso ed individuazione, rendendolo particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico. Ottima la possibilità di parcheggio, sia su strada sia nella vicina piazza di parcheggio.

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**Locale in vendita in Via Indipendenza - Alta Visibilità **

Scopri questo locale commerciale strategico situato in una delle vie più frequentate della città: Via Indipendenza. Con una superficie catastale di 26 m², questo spazio al piano terra offre un vano luminoso e accogliente, perfetto per ogni tipo di esercizio commerciale. La sua posizione privilegiata garantisce un'alta visibilità, attirando l'attenzione di passanti e clienti.

Il locale è dotato di un bagno e dispone di un certificato di agibilità, rendendolo pronto per essere utilizzato immediatamente. Che tu stia pensando di avviare un negozio, un ufficio o un'attività di servizi, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una location così dinamica e strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Gaeta [Cod. rif L6VCG]

Gaeta

Professionecasa propone in vendita a Gaeta storica e avviata attività commerciale di Alimentari e Tabacchi. 

A pochi passi dal centro di Gaeta, in zona residenziale e ben collegata, si trova il locale di circa 85mq, ristrutturato recentemente, caratterizzato da tre aperture, di cui due fronte strada, un magazzino di circa 20mq, una corte esterna di 40mq e la presenza di tre posti auto riservati. 

Contratto locazione 6+6 rinnovato da poco.

Servizi attivi: 
-Pagamento bollettini generali
-Money e Lottomatica 
-Superenalotto 
-Licenza del Monopolio di Stato per tabacchi con tabella 14 
-Punto poste

Per info ulteriori ci trovi al numero ###phonenumber###

Attività Commerciale Gaeta [V222VCG]

Scopri quest'opportunità nel centro di Gaeta, in Via Atratina a poca distanza dalla spiaggia di Serapo. L'immobile, completamente indipendente, dispone di due locali ed un bagno, con annessa ampia e luminosa corte esterna. La struttura si presenta in buono stato e localizzata in una zona tranquilla. Ideale per un punto di appoggio o anche per locale studio. L'immobile, dotato di impianto termoautonomo, garantisce un ambiente confortevole anche d'inverno.

Magazzino Gaeta [Cod. rif A17VCG]

Marianna Nardone

Vendesi attivita' ben avviata di minimarket per cambio lavoro nel cuore della citta' dotata di tutte le attrezzature

Attivita

pasquale

vendesi o fittasi laboratorio di falegnameria attrezzatissimo

Laboratorio di falegnameria

Giuseppe

Vendesi locale commerciale blindato. Ideale per gioielleria, armeria, vendo compro oro, succursale di banca, punto bancomat ed in generale qualsiasi attività richieda un locale blindato.
Categoria catastale C1, mq 74,50 suddivisi in piano terra e soppalco.
All'interno, come da foto, sono presenti: l'ingresso, due stanze blindate con porte ignifughe certificate resistenti 120minuti all'incendio, un bagno ed una scala per l'accesso al soppalco. Il sistema d'illuminazione è anch'esso ignifugo.
Il locale si trova a Gaeta in villa delle Sirene.
Trattativa riservata

Locale Commerciale Blindato

Vendesi birreria con cucina con spazio interno ed esterno, Gaeta medievale, Via Duomo. Info in privato. No perditempo.

Birreria Gaeta medievale Via Duomo

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