Dati principali

52 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

A Gaeta, in Corso Italia, nel cuore di Serapo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq calpestabili, inserito in un contesto signorile e in una posizione capace di unire mare, turismo, residenzialità, servizi e qualità urbana. La spiaggia di Serapo dista appena 240 m, circa 3 minuti a piedi, mentre Corso Cavour e il centro si trovano a circa 350 m. Non siamo semplicemente vicino al mare. Siamo in uno dei luoghi simbolo di Gaeta, una delle destinazioni balneari più eleganti e suggestive del Centro-Sud Italia, capace di richiamare ogni anno un turismo italiano e internazionale attratto dalla bellezza del paesaggio, dalla storia, dalla cultura e dalla qualità della vita che la città sa offrire. Una zona che vive durante tutto l'anno grazie alla presenza residenziale e ai servizi, ma che nei mesi di maggiore affluenza acquista una dimensione ancora più dinamica e internazionale. Ed è proprio qui che il locale trova uno dei suoi principali punti di forza. La grande vetrina fronte strada, di circa 3 m. di larghezza per 3 m. di altezza, rappresenta un vero elemento distintivo: ampia, immediatamente visibile e ulteriormente valorizzata dallo spazio pedonale antistante. Una vetrina capace di dare presenza all'attività e di inserirla naturalmente nel contesto di Corso Italia. Internamente il locale si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale di circa 40 mq, caratterizzato da un'altezza particolarmente interessante di 4,30 m. oltre a 2 camerini e 1 bagno. La configurazione attuale lo rende particolarmente adatto ad attività di abbigliamento, calzature,boutique,showroom e nuovi concept commerciali. UNA POSIZIONE CHE GUARDA ANCHE AL FUTURO A pochi passi si trova inoltre l'area dell'ex Vetreria AVIR, oggi interessata da un importante progetto di rigenerazione urbana. Un intervento destinato a restituire a questa parte di Gaeta nuovi spazi pubblici, aree verdi e funzioni culturali, contribuendo a rafforzarne ulteriormente q

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie52 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG