Antonio

In vendita porzione di casa bifamiliare, situata a Santi Cosma e Damiano in Via Randaccio.
Circa 120 mq:
Ampia cucina con sala da pranzo e veranda
3 camere da letto
2 bagni
Ampio salone
Sottotetto esclusivo
Ingresso indipendente, atrio per almeno 2 posti auto e giardino retrostante di circa 300 mq.

L'immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione (bagno, tinteggiata generale).

Posizione strategica, soleggiata a pochi passi dai principali servizi (scuole, poste, supermercati, bus) e distante pochi km dai maggiori punti di attrazione del basso Lazio ( Gaeta, Formia, Scauri, Suio Terme).

Cortesemente, astenersi Agenzie, persone POCO INTERESSATE e collezionisti di foto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di bifamiliare

Elena Della Volpe

Villette a schiera fitta so per giugno e weekend giardino e area barbecue

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Settimana Gaeta dal 22 giugno al 30 giu villetta

Annamaria Marciano

Arredato
Dotato di antifurto 
Domotica
2 bagni con 2 docce 
Cucina a induzione 
No perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Nel cuore di Gaeta

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: F1249
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta una splendida VILLA a Fondi, ad 9 KM DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: VILLA su TRE LIVELLI, divisa in TRE APPARTAMENTI, con TERRAZZIO E TERRENO 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 9 km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di GAETA, FORMIA, TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: dispone di un MINI APPARTAMENTO composto da SALA con CUCINA. e un BAGNO.
PIANO TERRA: IL PRIMO APPARTAMENTO, posto al piano terra dispone di SOGGIORNO CON CUCINA, UN BAGNO, DUE CAMERE. Sempre al piano terra, SEPARATE DALL'APPARTAMENTO, sono presenti ALTRE DUE STANZE di cui un con BAGNO e l'altra con CUCINA. 
PRIMO PIANO: IL SECONDO APPARTAMENTO, posto al primo piano dispone di SOGGIORNO con CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. 
PRIMO SECONDO: IL TERZO APPARTAMENTO, posto al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, presenta un TERRAZZO, SALA, CUCINA, DUE CAMERE E DUE BAGNI. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: INTERNET, CAMINO, PERSIANE, INFISSI IN ALLUMINIO, CANTINA, TERRAZZO di 30 MQ e TERRENO di 2200 MQ 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it
 DISPONIBILE VIDEO DEL VILLINO AL SEGUENTE LINK TikTok.com

Villa - Fondi

Rif: V603
Classe energetica: D
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in Vendita una caratteristica VILLA UNIFAMILIARE immersa nel verde delle colline tra LENOLA e CAMPODIMELE, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort.
TIPOLOGIA:
 Questa splendida Villa indipendente si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq interni, oltre ad ulteriori ambienti accessori tra cui un DEPOSITO di 17 mq e una comoda LAVANDERIA di 19 mq.
La proprietà è circondata da un ampio TERRENO di 4.000 mq, di cui 1.000 mq adibiti a corte pertinenziale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta, creare zone relax o dedicarsi al giardinaggio.
Limmobile gode di una splendida esposizione ed è inserito in un contesto naturale suggestivo, con vista aperta sul verde circostante. Completano la proprietà TERRAZZO per 26 mq complessivi, ideale per pranzi e cene allesterno.
LOCALIZZAZIONE:
 CAMPODIMELE- Stezata Piana, in posizione strategica tra LENOLA e CAMPODIMELE, due caratteristici borghi immersi nella natura dei Monti Aurunci.
La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, laria pulita e i paesaggi incontaminati, pur restando ben collegata ai principali centri del litorale come FORMIA, FONDI, SPERLONGA e GAETA. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per chi cerca privacy e relax.
SISTEMAZIONE INTERNI:
 La Villa è così suddivisa:
PIANO TERRA: ampio e luminoso SALONE, CUCINA abitabile, un BAGNO e ambienti accessori;
PIANO PRIMO: TRE CAMERE da letto e un ulteriore BAGNO.
ACCESSORI ANNESSI:
 La proprietà dispone di numerosi comfort, tra cui TERMOSIFONI collegati sia a CALDAIA che a STUFA A PELLET con CLIMATIZZATORE; la stufa resta sempre collegata allimpianto dei termosifoni.
Presenti inoltre: INFISSI in alluminio, , PERSIANE, RIPOSTIGLIO, diversi POSTI AUTO 
Lo stato conservativo dellimmobile è OTTIMO, pronto per essere abitato...

Villa - Campodimele

Rif: F1235
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido APPARTAMENTO GREZZO a Fondi, ad 10 Km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO GREZZO, posto al SECONDO PIANO. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 900 mt dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di FORMIA, GAETA, SPERLONGA e TERRACINA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SECONDO: L'appartamento, ATTUALMENTE GREZZO dispone di SOGGIORNO, predisposizione per CUCINA, DUE BAGNI e TRE CAMERA.
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it
 DISPONIBILE VIDEO DELL'APPARTAMENTO AL SEGUENTE LINK 
TikTok.com

Appartamento - Fondi

Rif: F1251
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido APPARTAMENTO in zona centralissima, a Fondi, ad 9 km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO con TERRAZZO di 100 mq, posto al TERZO PIANO, SENZA ASCENSORE. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, nel centro della città, a 9 km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di GAETA, TERRACINA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO TERZO: L'appartamento, IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE dispone di SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, UN BAGNO e un AMPIO TERRAZZO di 100 mq. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: TERMOSIFONI, PERSIANE, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO di 100 mq. NON DISPONE DI ASCENSORE 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Rif: F1247
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido APPARTAMENTO a Monte San Biagio (LT) vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO con CORTE e DEPENDANCE. 
 LOCALIZZAZIONE: MONTE SAN BIAGIO, a 8 KM dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di TERRACINA, FONDI, SPERLONGA, GAETA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO PRIMO: L'appartamento, dispone di SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con BALCONE, TRE CAMERE e UN BAGNO 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: TERMOSIFONI, PERSIANE, DEPENDANCE, BALCONE, CORTE DI 100 MQ. 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
www.peticone.it

Appartamento - Monte San Biagio

Rif: SP221RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CARATTERISTICO CIELO-TERRA AUTONOMO situato in Via Gaeta, nel suggestivo borgo di Campodimele, in posizione dominante con VISTA PANORAMICA APERTA SULLA VALLE E SUI MONTI CIRCOSTANTI.
Limmobile si sviluppa su DUE LIVELLI per una superficie di circa 70 MQ, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nei paesaggi autentici del territorio.
TIPOLOGIA
Si tratta di ABITAZIONE INDIPENDENTE TERRA-CIELO di 70 mq, con distribuzione interna su PIANO TERRA e PIANO PRIMO.
La casa dispone di BALCONE PANORAMICO di 10 mq con affaccio spettacolare sulla vallata e piccola area ESTERNA.
LOCALIZZAZIONE
Campodimele  Contesto collinare tranquillo, con un panorama unico che valorizza fortemente limmobile.
SISTEMAZIONE INTERNI
Labitazione è così composta:
PIANO TERRA: Ingresso, CUCINA ABITABILE e SALONE LUMINOSO con BALCONE panoramico che regala una vista straordinaria sulla valle.
PIANO PRIMO: La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO, entrambe ben illuminate, e BAGNO con VASCA.
Gli ambienti risultano semplici ma ben distribuiti. Limmobile necessita di interventi di ammodernamento.
ACCESSORI ANNESSI
Limmobile è valorizzato da BALCONE PANORMAMICO con splendida vista aperta sulla vallata, elemento che dona luminosità agli ambienti.
Dispone di INFISSI in LEGNO, pratico RIPOSTIGLIO e gode di completa autonomia, senza spese condominiali.
Per maggiori info WWW.PETICONE.IT

Stabile Palazzo - Campodimele

Rif: F2224
Classe energetica: D
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO con CONTRATTO ESCLUSIVO situato a FONDI, in VIA MADONNA DELLE GRAZIE, in una zona RESIDENZIALE, TRANQUILLA e BEN SERVITA.
TIPOLOGIA:
 APPARTAMENTO di 90 MQ con TERRAZZO di 90 MQ, MAGAZZINO di 16 Mq e POSTO AUTO SCOPERTO ESCLUSIVO. Limmobile è attualmente LOCATO con scadenza del contratto a APRILE 2026.
LOCALIZZAZIONE:
 Lappartamento si trova in una delle zone più servite di FONDI (LT), a pochi minuti dal CENTRO, dai principali servizi e dalle arterie stradali che collegano comodamente alle località marittime di SPERLONGA, TERRACINA e GAETA. La posizione è ideale sia per uso RESIDENZIALE che come INVESTIMENTO, grazie alla vicinanza a scuole, negozi e attività di prima necessità.
SISTEMAZIONE INTERNI:
 Limmobile, situato al PIANO RIALZATO di una palazzina in ottime condizioni, è composto da SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI e RIPOSTIGLIO. Gli ambienti sono LUMINOSI, BEN DISTRIBUITI e dotati di finiture di qualità. 
ACCESSORI ANNESSI:
 La proprietà dispone di POSTO AUTO , TERRAZZO di 90 Mq, MAGAZZINO di 16 Mq, ESPOSIZIONE SUD-EST, RIPOSTIGLIO, PERSIANE e DOPPI SERVIZI.
Per maggiori informazioni www.peticone.it

Rif: C123GV
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone, in collaborazione con Design Immobiliare Gaeta, propone in VENDITA un HOTEL a VENTOTENE, isola appartenente allarcipelago delle ISOLE PONZIANE.
 TIPOLOGIA:
 HOTEL che si sviluppa su una superficie di 1590 Mq direttamente sul MARE.
 
 LOCALIZZAZIONE:
 VENTOTENE  a pochi passi da tutti i SERVIZI, a strapiombo sul MARE.
 SISTEMAZIONE INTERNI:
 L HOTEL è costituito da dieci camere climatizzate con BAGNO PRIVATO, per un totale di 233 Mq, SALA BAR di 45 Mq, due CAMERE con ANGOLO COTTURA e BAGNO PRIVATO per un totale di 48 Mq, GIARDINO di 60 Mq all' INGRESSO e 988 Mq nella PARTE POSTERIORE, TERRAZZA di 80 Mq a strapiombo sul mare.
 ACCESSORI ANNESSI:
 Dispone di GIARDINO di 1050 Mq circa, TERRAZZA VISTA MARE, PANNELLI SOLARI per lACQUA CALDA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO che produce ENERGIA ELETTRICA, IMPIANTO di IRRIGAZIONE, POZZO di 25 mc, BARBECUE ESTERNO di 16 Mq, angolo BAR ESTERNO di 8 Mq e CASOTTO di 8 Mq.
 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Attività - Ventotene

Rif: V800
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con PISCINA a SPERLONGA, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso in un paesaggio incantevole. 
TIPOLOGIA: Questa esclusiva VILLA su tre livelli, rifinita nei minimi particolari, ha una superficie interna di 180 mq, ed è circondata da un ampio GIARDINO di 800 mq molto curato, caratterizzato da PISCINA con SOLARIUM, perfetta per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, è presente un doppio GAZEBO con CUCINA IN MURATURA, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, e numerosi spazi dedicati al relax e al divertimento. Il suo spazio esterno è un'oasi di tranquillità e bellezza, ideale per trascorrere MOMENTI CONVIVALI. Il doppio accesso carrabile conduce alla villa attraverso il giardino. Inoltre, la villa dispone di ampi BALCONI, una VERANDINA e un TERRAZZINO. 
LOCALIZZAZIONE: SPERLONGA - un vero gioiello della costa laziale, con le sue stradine pittoresche, il mare cristallino e le spiagge dorate. Situata a pochi passi dal mare, questa villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, offrendo un'atmosfera di pace e serenità. La sua posizione centrale la rende facilmente accessibile sia da Napoli che da Roma, due delle città più affascinanti d'Italia. Inoltre, è possibile raggiungere altre mete incantevoli come GAETA, FORMIA, TERRACINA, SAN FELICE e altre ancora, che sono situate nelle vicinanze. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è così suddivisa: 
 PIANO SEMINTERRATO: Un accogliente SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e due BAGNI 
 PIANO TERRA: un AMPIO SALONE DOPPIO, una CUCINA abitabile e un BAGNO; 
 PIANO PRIMO: TRE LUMINOSE CAMERE e due BAGNI, di cui uno in camera. 
ACCESSORI ANNESSI: La villa è dotata di ogni comfort: 2 POSTI AUTO, un incantevole giardino dal prato rigoglioso e ideale per momenti allaria aperta, una splendida PISCINA con solarium, un doppio...

Villa - Sperlonga

Gaeta Sperlonga

# Splendido Appartamento vista Mare a Serapo - Corso Italia

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare! Ti presentiamo un luminoso appartamento situato a soli 100 metri dalla celebre spiaggia di Serapo, al 3° piano di una palazzina su Corso Italia. Con 130 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità.

L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi con l'ingresso che introduce a un accogliente soggiorno doppio. Tre camere da letto spaziose, una cucina funzionale e due bagni completi garantiscono il massimo della comodità per tutta la famiglia. La caratteristica più affascinante? L'ampia balconata con veranda che si affaccia sul mare, ideale per cene estive e momenti di relax.

Grazie all'esposizione tripla (Nord, Sud, Ovest), l'appartamento gode di una luminosità straordinaria e di una ventilazione naturale ottimale durante tutto l'anno. La posizione centralissima su Corso Italia ti permette di accedere facilmente a tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar e la spiaggia sono a portata di mano.

Non mancano i servizi accessori: un comodo e ampio posto auto con accesso tramite cancello automatizzato, una capiente cantina, diritti di comproprietà sull'appartamento del portiere, accesso all'ampio cortile (in parte destinato a parcheggio per scooter e bici), diritti sul locale stenditoio e, ciliegina sulla torta, diritti relativi allo splendido terrazzo al 4° piano con vista mare!

Una proprietà che unisce la vicinanza al mare, la praticità della posizione e la possibilità di ricavare due unità.

Non perdere questa occasione unica!

Appartamento Gaeta [Cod. rif A45VRG]

# Villa Trifamiliare con Giardino Lussureggiante - Opportunità Unica

Scopri questa straordinaria villa trifamiliare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e redditizia. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre tre appartamenti indipendenti: al piano terra troverai un accogliente bilocale con servizi, al primo piano un altro bilocale con bagno, mentre al secondo piano un ampio trilocale completa l'offerta abitativa. Ogni unità è dotata di servizi privati, garantendo privacy e autonomia totale.

L'immobile vanta una superficie commerciale di 318 m² di cui 192 m² abitativi, suddivisi in 7 locali complessivi con 3 bagni funzionali. La struttura, costruita nel 1983 e mantenuta in buono stato, è circondata da un magnifico giardino lussureggiante di circa 600 m² che conferisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico con vista suggestiva, ideale per momenti di relax e convivialità.

Le pertinenze includono due posti auto coperti , diversi posti auto scoperti e una cantina. Gli spazi esterni sono generosi e ben organizzati, perfetti per famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura. L'appezzamento totale di 670 m², offre anche l'opportunità di realizzare una piscina con solarium.

Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per la condivisione tra familiari con relativa indipendenza, oppure può essere convertita in una struttura ricettiva di charme per generare reddito.

Villetta Trifamiliare Gaeta [Cod. rif A37VRG]

STUDIO GAETA srl

Gaeta - Nel cuore dello storico borgo cittadino, proponiamo la cessione di un'avviata attività di pizzeria.
L'attività è ubicata in una delle vie più caratteristiche e frequentate di Gaeta, in una posizione di forte passaggio sia turistico che residenziale, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, strutture ricettive e luoghi di interesse che animano il centro storico durante tutto l'anno.
Il locale dispone di circa 45 mq interni, organizzati in maniera funzionale per l'attività di ristorazione da asporto e pizzeria. È dotato di forno a legna e canna fumaria regolarmente installata, elementi fondamentali che ne aumentano il valore e consentono l'immediata prosecuzione dell'attività senza ulteriori investimenti strutturali.
La pizzeria è attiva da diversi anni e può contare su una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, rappresentando una valida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria presenza nel settore della ristorazione.
Il canone di locazione è di € 800,00 mensili, particolarmente vantaggioso considerando la posizione centrale e l'avviamento già esistente.
Un'opportunità pronta all'uso per professionisti del settore e giovani imprenditori che desiderano investire in un'attività già avviata, con ottime potenzialità di crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.
Seguiteci su Facebook cliccando "mi piace" sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

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I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta

BOX A GAETA

ATTIVITÀ A GAETA

Gaeta - nel suggestivo centro medievale proponiamo in esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura che si sviluppa su più livelli con possibilità di frazionamento.
Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell'antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell'Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture complete e realizzate a regola d'arte.
Attraverso i render 3d visibili nell'annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un'ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c'era la parte centrale della chiesa, ha un'altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. 
Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l'intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c'è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L'ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi.
Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costitui

COMPLESSO A GAETA

Khometaimmobiliare

Khometaimmobiliare propone in vendita un locale commerciale sito in Via Duomo in Gaeta Medievale, di 35 mq dotato di bagno. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da un unico ambiente e servizio cieco. Nelle vicinanze del locale è presente una comoda area parcheggio capolinea di trasporti pubblici.
Euro 110.000€
Anno di costruzione 1967
Per informazioni inviare una mail a khometaimmobiliare@gmail.com o contattare il numero 3284096323

Locale commerciale gaeta medievale

Tanya Talento

A Minturno (LT) zona S.Maria Infante, si propone in vendita un grazioso appartamento arredato vista Mare al secondo piano, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ingresso, volendo possibilità di effettuare modifiche interne. Zona ben servita a 10 minuti dal mare scendendo per zona Scauri, oppure per variante a 15 minuti da Formia (LT)/ Gaeta. Per ulteriori Informazioni contattare in privato al numero 3458027401 prezzo 60.000 € trattabile esclusivamente persone interessate.

Appartamento zona balneare Minturno (LT)

Gaeta - nel suggestivo centro medievale proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato indipendente di ampia metratura su più livelli con possibilità di frazionamento. Un edificio storico incastonato nel cuore di Gaeta, ristrutturato e curato nel rispetto dei dettami normativi e della incantevole cornice pensinsulare. Il locale, realizzato nell'antica struttura che un tempo accoglieva la Chiesa di Santa Maria dell'Orazione, si presenta in ottime condizioni, con impianti e rifiniture realizzate a regola d'arte.
Attraverso i render 3d visibili nell'annuncio viene mostrato il reale potenziale del prestigioso immobile. Gli spazi interni sono generosi e possono accogliere qualsiasi attività di ristorazione, ricettiva o intrattenimento con adeguati spazi tecnici. Il piano seminterrato presenta già bagni predisposti per gli operatori e per i clienti oltre ad un'ampia cucina e una sala di circa 90 mq. Il piano terra, dove un tempo c'era la parte centrale della chiesa, ha un'altezza totale di quasi 7 metri. Può essere divisa in una sala di 120 mq, almeno due bagni e un ampio locale per uso ufficio o deposito da 60 mq. 
Attraverso una scala si giunge al primo piano strutturato completamente in carpenteria metallica. Qui è già predisposto un bancone bar e un bagno con doppi servizi. In questo spazio si potrebbe realizzare una sala dove ricercare una maggiore intimità e avere una vista particolare che sovrasta l'intero locale. Infine, immersa nel centro storico di Gaeta, c'è la terrazza. Da questo punto si può godere di un piacevole scorcio del porto. L'ipotesi più adatta per sfruttare al meglio questo spazio è quella di un roof garden dove organizzare gli aperitivi incorniciati da tramonti suggestivi.
Le potenzialità e la metratura permette di considerare anche una soluzione alternativa dove il locale può essere diviso in più parti. La prima porzione prevede il piano seminterrato e il piano terra da utilizzare come ristorante. La seconda porzione costituita da primo piano e 

CASA INDIPENDENTE A GAETA

AUREA GAETA srl

GAETA - VIA BAUSAN 52 - MEDITERRANEO
Nel cuore più autentico di Gaeta Medievale, in Via Bausan, proponiamo la vendita di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante che rappresenta una delle location più caratteristiche e suggestive del centro storico.
Situato in una delle strade più frequentate e affascinanti della città, circondato da attività, locali e percorsi turistici che animano la zona durante tutto l'anno, il locale gode di una posizione strategica capace di attrarre sia la clientela locale sia il turismo nazionale e internazionale.
La struttura dispone di circa 120 mq interni calpestabili distribuiti in tre sale. L'attività beneficia inoltre dell'autorizzazione per l'occupazione di suolo pubblico con installazione di una pedana esterna vista mare, esposta ad ovest, dalla quale è possibile ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sul Golfo di Gaeta.
Gli spazi consentono attualmente di ospitare circa 60 coperti interni e 30 coperti esterni, offrendo una capacità ricettiva ideale per un'attività di ristorazione consolidata o per un nuovo progetto imprenditoriale di qualità.
Ciò che rende questo immobile realmente unico è il valore storico e identitario che custodisce. Le sale raccontano secoli di storia e conservano un'atmosfera autentica che oggi sarebbe difficile replicare. In particolare, una delle sale mantiene ancora gli elementi architettonici originari di un'antica chiesa, con archi e colonne che conferiscono all'ambiente un carattere esclusivo e irripetibile.
Ogni ambiente trasmette il fascino della Gaeta più autentica, creando un'esperienza capace di lasciare il segno sia nei residenti sia nei visitatori che scelgono questo luogo per vivere momenti speciali.
Lo stato manutentivo è buono e consente una continuità operativa immediata.
Una proposta destinata a chi ricerca una location di prestigio in una delle zone più affascinanti della città, con il privilegio di acquisire un immobile che unisce posizione, storia, identità e potenzi

NEGOZIO A GAETA

Gaeta

Professionecasa propone in vendita esclusiva un accogliente appartamento a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Serapo. 

L'immobile, con una superficie di 65 mq, è posto al secondo è piano di uno stabile dotato di ascensore. 

In buone condizioni ma completamente da personalizzare e arredare, l'appartamento si compone di una spaziosa camera da letto con accesso sull'ampia balconata, soggiorno, anch'esso con accesso al balcone, cucina abitabile con comoda veranda e bagno completo recentemente ristrutturato.

Climatizzato e termoautonomo, l'immobile è libero e pronto per essere abitato. 

Vicino al mare e a pochi minuti da tutti i servizi, in una posizione tranquilla e ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben tenuta.

Contattaci per fissare una visita.

Appartamento Gaeta [V274VRG]

Professionecasa propone in vendita esclusiva splendido appartamento nella zona residenziale e panoramica di Gaeta. 

Con una superficie di 130 mq sapientemente distribuiti, questo immobile offre comfort e stile. 
Composto da un'ampia e luminosa cucina a vista con soggiorno living con caminetto, due camere da letto, due bagni e tre balconi di cui uno vista mare, l'appartamento offre spazio e luminosità, creando un ambiente accogliente e piacevole.

Posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, è completo ulteriore cameretta uso studio, cantina, posto auto coperto assegnato e accesso per disabili. 

Termoautonomo, climatizzato, ristrutturato completamente da poco tempo, questa è un vero gioiello da non perdere.

Contattaci per fissare una visita.

Appartamento Gaeta [V275VRG]

Gaeta, Via Europa, in prossimità di Corso Cavour.
In una delle arterie più dinamiche e commerciali di Gaeta, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevata visibilità e costante passaggio sia veicolare che pedonale.
L'immobile si sviluppa su due livelli, di cui mq. 48 al piano terra e mq. 28 al piano soppalco, con spazi funzionali e versatili adatti a diverse tipologie di attività.
Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e una forte riconoscibilità, in un contesto ricco di attività, servizi e punti di interesse.
Punti di forza:

 * Posizione strategica su una delle principali vie della città;
 * Elevata visibilità commerciale;
 * Due ampie vetrine fronte strada;
 * Ottima esposizione e facilità di individuazione;
 * Distribuzione interna su due livelli;
 * Ideale come investimento o per la propria attività commerciale/professionale.Grazie alla sua collocazione in una zona vissuta tutto l'anno e alla presenza di un'attività già insediata, questa soluzione rappresenta un'opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Gaeta.
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Massimo

Vendesi Terreno Agricolo con Uliveto - 3 Ettari insieme a rimessa agricola categoria C2 regolarmente accatastato 58 m2. 

- 3 ettari di terreno agricolo con uliveto, costituito da circa 900 piante di ulivo varietà Itrana altissima qualità
- Rimessa agricola di 58 m², realizzato con materiali prefabbricati, accatastato come rimessa agricola, due camere salone e bagno con allaccio all'acqua pubblica ed energia elettrica.

Terreno in pendenza, terrazzato con muri a secco, che pur presentando una raccolta più impegnativa, garantisce un'olio di altissima qualità, perfetto per la varietà Itrana o, in alternativa, olive da tavola Gaeta. Olio fruttato con bassissima acidità, certificato DOP Colline Pontine.

Un'opportunità unica per giovani agricoltori alla ricerca del loro primo insediamento, con la possibilità di accedere a fondi europei. Questo terreno panoramico, immerso in un contesto naturale e mediterraneo, offre:

Possibilità di edificare, in zona agricola E1, per coltivatori diretti con progetto. È presente un vecchio progetto da rinnovare presso il comune per la realizzazione di una abitazione con magazzino sottostante e che può essere rinnovato nell'ambito di progetti legati all'agricoltura.

I muri a secco necessitano di un intervento di restauro. 

Un terreno perfetto per avviare un'attività agricola in una location splendida e produttiva. Non perdere questa opportunità!

Magazzino C2 eTerreno Agricolo Uliveto 3.1 Ettari

Per offrirti un'esperienza di visita comoda e su misura, mettiamo a tua disposizione un virtual tour che ti consente di esplorare questa proposta esclusiva direttamente da smartphone o PC, ovunque tu sia.
Gaeta medievale, tra vicoli ricchi di panorama e storia, proponiamo in vendita un affascinante alloggio turistico situato in via Aragonese.
La struttura si trova nel pieno centro storico del borgo di Gaeta, collegata da viali pedonali che conducono direttamente nel cuore della Gaeta medievale, garantendo un'atmosfera riservata, ideale per chi desidera investire nel cuore del borgo.
L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e accoglienti. L'appartamento è stato ristrutturato completamente con materiali di alta qualità e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o gestito come struttura ricettiva.
È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori inverter caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
l'alloggio turistico è già avviato, con ottime recensioni online e una clientela fidelizzata. L'attività genera rendite costanti, soprattutto grazie alla presenza continua di turisti provenienti da tutto il mondo, attratti dalla posizione strategica e dal fascino del borgo.
A pochi passi si trovano il Duomo, il Santuario della SS. Annunziata, il lungomare e le botteghe tipiche della zona, facilmente raggiungibili a piedi
Un'opportunità rara e pronta all'uso nel cuore del borgo di Gaeta, perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano nel settore dell'ospitalità o una casa nel fascino senza tempo del centro storico.

2 LOCALI A GAETA

Gaeta, Via Indipendenza - Vico 12
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gaeta, a soli 250 metri dal centro cittadino e circa 850 metri dalla spiaggia di Serapo, proponiamo in vendita un grazioso palazzetto indipendente disposto su più livelli, completo di terrazzo abitabile e completamente arredato.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle bellezze del mare, trovandosi in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città.
L'immobile si distingue per il suo fascino tipicamente mediterraneo, valorizzato dalla presenza di muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno scuro e ambienti caratterizzati da eleganti volte che donano calore e personalità ad ogni livello. Le finiture in legno, che si sviluppano in continuità dalle scale agli infissi, conferiscono all'intera abitazione uno stile ricercato e accogliente, perfettamente integrato con il contesto storico circostante.
La casa si presenta in buono stato interno, mantenuta con grande cura dai proprietari e pronta per essere abitata sin da subito. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Composizione dell'immobile:
Piano Terra: accogliente ambiente giorno con angolo cottura e spazio abitabile, organizzato in modo pratico e funzionale. Sul livello troviamo inoltre un bagno completo di box doccia e una zona lavanderia.

1° Piano: camera da letto matrimoniale caratterizzata da un'atmosfera calda e suggestiva, con accesso ad un grazioso terrazzo affacciato sul caratteristico vicolo del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto.

2° Piano: seconda camera da letto, luminosa grazie alla presenza di due finestre. Da questo livello, una scala conduce al terrazzo sovrastante.

3° Piano: terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completo di doccia esterna, rappre

3 LOCALI A GAETA

DeaServiziImmobiliari

Rif:Cp0296 (128036040) - In vendita a Spigno Saturnia, rustico o casale da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa autentica e personalizzabile in un contesto tranquillo. L'immobile, costruito nel 1967, offre una superficie abitabile di circa 68 m², con orientamento a est e piacevole vista aperta verso le isola di Ischia e su tutto il golfo di Gaeta.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile dal carattere genuino, da realizzare secondo le proprie esigenze. La posizione e la vista aperta conferiscono all'abitazione un'atmosfera luminosa e ariosa, rendendola adatta sia come residenza principale sia come soluzione per soggiorni di villeggiatura.

Una proposta ideale per chi desidera investire in un rustico con potenzialità, in una zona caratteristica e riservata di Spigno Saturnia.

Rustico / Casale di 68 m² a Spigno Saturnia

Rif:Cp0495 (117629727) - Benvenuti a Gaeta, dove vi presentiamo un eccezionale appartamento in vendita che combina comfort e stile in una posizione strategica. Questa residenza, offre una condizione abitabile eccellente su un unico livello, con una superficie abitabile di circa 141 m². 

L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e creare un ambiente conviviale, mentre i pavimenti in terracotta e piastrelle aggiungono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione.

L'abitazione gode di una vista aperta verso il mare che si può apprezzare al meglio dai balconi, rendendo gli spazi esterni un estensione naturale del living. Orientato verso est, l'appartamento riceve una luce naturale ottimale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e accogliente durante tutto il giorno.

Non perdete l'occasione di visitare questa affascinante proprietà poco distante dal bellissimo mare di Gaeta. Un'opportunità unica per vivere in un contesto comodo e caratteristico, adatto a chiunque desideri coniugare praticità e bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.

Appartamento di 148 m² con 5 locali a Gaeta

Rif:28998064-Cp0441 (115146667) - L'Agenzia Dea Servizi Immobiliari di Castelnuovo Parano è lieta di trattare la vendita di un terreno di 2.500 metri quadrati, sullo stesso insiste un vecchio casolare di circa 200 metri quadrati garante di una possibilità edificatoria per una bella villa con 100 metri quadrati adibiti a deposito e 100 a civile abitazione, e quindi un ottima occasione per chi voglia realizzare la casa dei sogni e dove crescere serenamente la propria Famiglia senza rinunciare ai servizi di prima necessità. La zona e via Santa Maria della Noce, ti piacerà di sicuro perchè e ben esposta e soleggiata e gode di una vista esclusiva dal Golfo di Gaeta e le isole Pontine, inoltre e a pochi minuti dal Centro di Formia.  .

Villa di 280 m² con più di 5 locali a Formia

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