lalli alfredo

Gaeta , nel caratteristico centro storico del borgo dei pescatori , in Villa Delle Sirene , si vende un palazzetto terra tetto ad angolo su 4 livelli con due ingressi . Al piano terra con ingresso indipendente vi è un miniappartamento con vano , cucinino separato e bagno , in discrete condizioni , con finestra laterale . Con altezza abitabile e soffitto dritto . Da altro ingresso si accede ai piani primo , secondo e terzo . Un vano scala separato porta al piano primo dove è presente un vano , divisibile in due ,con balcone e finestra laterale , vi è inoltre al piano un bagno con finestra . Al secondo piano è presente un vano con balcone ed un bagno con finestra . Al piano terzo è presente un vano che ha accesso ad un terrazzo a livello . Il fabbricato non presenta lesioni , le altezze sono tutte abitabili con soffitti dritti , in parte da rinnovare , con alcune parti già rinnovate . In posizione centrale e per la disposizione degli spazi su vari livelli e la presenza di due ingressi indipendenti utilizzabile e gestibile come casa vacanza . Tutti i livelli sono accatastati con categoria abitativa

Palazzetto Indipendente su 4 livelli due Ingressi

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 180741,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di un'abitazione sita nel Comune di Anzio (RM), Via Lungomare delle Sirene n. 24/A, piano primo e piano secondo, int. 1. Prezzo base € 180.741,00 (offerta minima € 135.555,75). Data inizio operazioni di vendita: 29/01/2026 ore 11:00.

Giudice Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Luigi Calvaruso - Tel. 069632281. Custode Giudiziario Avv. Luigi Calvaruso - Tel. 069632281. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 461/2011.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4318127).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è

Appartamento Anzio [A4318127]

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio Lido delle Sirene, precisamente a Lungomare delle Sirene, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione immerse nel verde e situate fronte mare con accesso allo stabilimento balneare e alla spiaggia libera antistante. Le case sono realizzate nel rispetto della natura e secondo i moderni standard di qualità e risparmio energetico. Le ville sono dotate di infissi vetrocamera a isolamento termoacustico, persiane blindate, pannello fotovoltaico da 1,5 kw, pannello solare con serbatoio per accumulo e riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica A. Predisposizioni aria condizionata, allarme antifurto, irrigazione giardini, cancello automatizzato, doccia esterna e internet. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e ampio patio vista mare. Al piano superiore troviamo una camere da letto, bagno con doccia e terrazzo con predisposizione cucina e barbecue coperto con pergotenda e accesso al solarium panoramico. Completano la proprietà un giardino di 146 mq e posto auto. Ideali sia come prima casa che come casa per vacanza. Consegna prevista Ottobre 2025.

Rustico/Casale/Corte Anzio [Lungomare sirene VRG]

Anzio Lido delle Sirene, a pochi passi dal mare proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli disposta come segue: al piano terra troviamo una veranda d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali con balcone e bagno. Completano la proprietà un giardino in parte pavimentato di 250 mq con posto auto interno. L'immobile si presenta in buono stato, dotato di infissi in legno doppio vetro, grate di sicurezza, impianto d'aria condizionata e riscaldamento autonomo. Principali distanze: Mare 450 mt Servizi 300 mt Stazione 1,4 km.

Villa bifamiliare Anzio [Via CalliopeVRG]

Anzio Lido delle Sirene, precisamente a Lungomare delle Sirene, proponiamo in vendita ville di nuova costruzione immerse nel verde e situate fronte mare con accesso allo stabilimento balneare e alla spiaggia libera antistante. Le case sono realizzate nel rispetto della natura e secondo i moderni standard di qualità e risparmio energetico. Le ville sono dotate di infissi vetrocamera a isolamento termoacustico, persiane blindate, pannello fotovoltaico da 1,5 kw, pannello solare con serbatoio per accumulo e riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica A. Predisposizioni aria condizionata, allarme antifurto, irrigazione giardini, cancello automatizzato, doccia esterna e internet. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e ampio patio fronte mare. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo con predisposizione cucina e barbecue e accesso al solarium panoramico. Completano la proprietà un giardino di 115 mq e posto auto. Ideali sia come prima casa che come casa per vacanza. Consegna prevista Ottobre 2025.

Rustico/Casale/Corte Anzio [Lungomare SireneVRG]

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento a Lungomare Delle Sirene nel comune di Anzio (RM).
L'abitazione è disposta su due livelli ed è composta da un corridoio, due camere, due bagni, luminoso soggiorno e cucina.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. 
RIFERIMENTO: A2926/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento ad Anzio (RM)

carlo

TORVAIANICA VIA RUMENIA 3 LOC 70 MQ BALCONI P.AUTO 70 MT MAR
Torvajanica ad.Te centro via rumenia vendiamo delizioso appartamento di 65 mq. Interni termo autonomo, posto al 2 piano senza ascensore a soli 80 mt dal mare, altezza bar movida, ottimo anche uso investimento. Composto da; ingresso, salone, cucina, camera letto grande, bagno e 2 balconi coperti. Inoltre p. Auto scoperto, termo autonomo, parzialmente arredato, Vero affare Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world. Cell. 348 89 98 428.

Torvaianica via rumenia 3 loc 70 mq balconi p.auto

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE TECNOCASA LAVINIO 06/9815094 - 3272520822
LAVINIO MARE PASSEGGIATA DELLE SIRENE IN PROSSIMITA' DELLA RISERVA NATURALE DI TOR CALDARA A POCHI PASSI DALLO STABILIMENTO BALNEARE IL PIONERE E LA TORRE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, CAMERA E BAGNO E BALCONE DI 8 MQ. ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA AL SOGGIORNO SALIAMO AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO UN LOCALE TECNICO E UN MERAVIGLIOSO LASTRICO SOLARE DI 53 MQ. CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO. GLI APPARTAMENTI HANNO POMPA DI CALORE E L' ACQUA SANITARIA E' FORNITA DA CALDAIA ELETTRICA. LA TERRAZZA DISPONE DI UNA COMPLETA VISTA MARE. DISPONE INOLTRE DI POSTO AUTO DI PROPIETA' ALL' INTERNO DELLO SPAZIO CONDOMINIALE CHIUSO DA CANCELLO CARRABILE. OTTIME SOLUZIONI PER CHI CERCA UNA NUOVA COSTRUZIONE E VUOLE VIVERSI IL MARE SENZA L' USO DELLA MACCHINA OLTRE A GODERE DELLA SPLENDIDA VISTA SUL MARE E SULLA RISERVA DI TOR CALDARA!

3 LOCALI A ANZIO

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4 LOCALI A ANZIO

STUDIO GAETA srl

Gaeta - in un punto tranquillo e caratteristico del Borgo di Via Indipendenza, a ridosso dei parcheggi di Villa Sirene, proponiamo in esclusiva una porzione di fabbricato che si sviluppa su due livelli, con sovrastante terrazzo panoramico sul Golfo di Gaeta.
Con ingresso dal vico, entrando dal portoncino del tipico palazzetto, si sale fino al secondo piano; accoglie un ingresso ed uno stanzino, con un'ampia camera con il classico balcone ed un bagno completo. Continuando sulla scala si trova un ripostiglio al piano ammezzato dotato di finestra.
Si arriva quindi alla zona giorno; un bel soggiorno luminoso con camino apre sulla cucina a vista. Dall'interno una scala conduce al terrazzo di copertura esclusivo e praticabile, la parte più interessante dell'immobile. Da esso è possibile scorgere il mare con una veduta aperta sul golfo e su i tetti del borgo, una veduta appagante ed affascinante, sia di giorno quanto di notte con le luci all'orizzonte.
Ottimo per passare momenti all'aperto con amici o parenti o semplicemente godere del sole!
Ubicato nel cuore del borgo marinaro con tutti i servizi a portata di mano, con il passeggio del Lungomare G. Caboto a pochi passi e le spiagge di Serapo a poco più di 1 km. 
Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città. 
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3 LOCALI A GAETA

ANZIO COLONIA srl

Lido delle Sirene- via Odino- A circa 600 metri dal mare, proponiamo una splendida porzione di trifamiliare disposta su tre livelli, circondata su tre lati da un ampio giardino privato in parte verde e in parte pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà.
L'abitazione si distingue per la vista mare, visibile anche dal grande portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con vista mare: una dispone di un terrazzo attrezzato con lavandino e lavatrice, mentre l'altra offre un balcone panoramico, entrambe dotate di tende da sole. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con vasca, dal quale si può ammirare il mare. Le camere sono tutte climatizzate con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
Dal soggiorno si accede, tramite una scala interna, alla sala hobby, un ampio spazio versatile ideale come zona relax, studio o ambiente per ospiti, completa di bagno con box doccia e finestra.
La proprietà è dotata di infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere magnetiche e portone blindato. L'ottima esposizione solare (Sud, Est, Ovest) assicura ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati durante tutto il giorno.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa comoda e luminosa vicino al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva dove godersi la tranquillità e la bellezza della costa.
INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONDOMINIO: circa 500,00 annui
- ESPOSIZIONE: sud,est,ovest
- INFISSI: doppio vetro/legno, grate
- ANNO COSTRUZIONE: 2007
-RISCALDAMENTO: metano

- VARIE:cancello carrabile, portone blindato, grate, ripostigli, zanzariere magnetic

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A ANZIO

carol

POMEZiA TORVAJANICA ALTA ULTIMA DISPONIBILITA IN ZONA DI TERRENO EDIFICABILE PER REALIZZAZIONE DI 5-6 UNITA' VILLINI A SCHIERA ZONA ALTAMENTE RICHIESTA SIGNORILE A PREVALENZA VILLE E VILLINI IL PREZZO DI VENDITA AL MQ DI UNITA RESIDENZIALE DI N. COSTRUZIONE E CIRCA 2.500 ? AL MQ. POSSIBILITA DI EDIFICARE FINO A 300 MQ. INDICE CUBATURA 0.90 MC/MQ TRATTATIVE IN CORSO. SOLO REALMENTE INTERESSATI. DISTANZA DAL MARE LITORANEA DI TORVAIANICA CIRCA 2- 3 KM. Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,case rosse,setteville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world.348 89 98428 CARLO

POMEZiA TORVAJANICA ALTA ULTIMA DISPONIBILITA TERR

POMEZIA ZONA CASTAGNETTA VIA TIGLI TERRENO PROX EDIFICBILITA
Pomezia castagnetta via dei tigli vendesi appezzamento di terreno di 2300 mq. attualmente agricolo ma di prossima edificabilita a breve, presenti rete fogniaria, acqua, corrente elettrica, illuminazione, fibra etc..gas metano, ottimo uso investimento. area gia perimetrata, ultimo rimasto, Ad.Te roma ed il centro storico, eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world. Cell. 348 89 98 428

Pomezia castagnetta via tigli terreno prox edifica

Lido delle Sirene - Via delle Muse- a c. a. 500 mt dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2' proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano.
L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura con portafinestra che permette di accedere al balcone abitabile con tende da sole, una camera matrimoniale, una cameretta, ed un bagno finestrato con box doccia
L'immobile per il punto in cui è ubicato è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze.

INFORMAZIONI CATASTALI:

- CATEGORIA: A/3; VANI: 4; RENDITA: 526,79; SUPERFICIE CATASTALE: 53MQ

INFORMAZIONI IMMOBILI:

- CONDOMINIO: +/- 180 annui comprensivi di pulizia spazi condominiali, assicurazione, parcella amministratore

- ESPOSIZIONE: nord/sud/est

- INFISSI: doppio vetro/alluminio, persiane, zanzariere

- ANNO COSTRUZIONE: 1967

- STATO IMMOBILE: buono stato

- RISCALDAMENTO: metano

-VARIE: tende da sole, condizionatore c/f nella zona giorno.

Lido delle Sirene- via Sibilla- a soli 300mt dal mare e a c. a. 100 mt dai servizi di prima necessità, come: bar, supermercato, tabaccaio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente ristrutturata e curata nei dettagli.
La villa è articolata su due livelli, al piano terra troviamo: il soggiorno, un ampio angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con box doccia, al primo piano vi sono 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia ed un ampio terrazzo con pergotende dal quale si vede il mare.
Nel disimpegno del primo piano è presente una scala che consente di accedere al lastrico solare vista mare.
Completa l'immobile un ampio giardino, in parte mattonato in cui è possibile parcheggiare più auto al suo interno ed in parte verde in cui è presente una comodo magazzino adiacente ad una cucina esterna e degli ampi portici per mangiare all'esterno.
Ideale sia come prima che come seconda abitazione.

NFORMAZIONI CATASTALI:

- CATEGORIA: A/7; VANI: 7,5; RENDITA: 1.026, 46; SUPERFICIE CATASTALE: 150MQ

- CATEGORIA: C/2; CONSISTENZA: 15MQ; RENDITA: 133,25; SUPERFICIE CATASTALE: 22MQ

INFORMAZIONI IMMOBILI:

- CONDOMINIO: assente

- ESPOSIZIONE: nord, sud, est

- INFISSI: vetro singolo/alluminio, zanzariere, inferriate

- ANNO COSTRUZIONE: 1957

- STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato

- RISCALDAMENTO: caldaia a pellet, predisposizione metano.

-VARIE: tende da sole.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ANZIO

Roberto

Primo piano 70 mq un solo livello completamente ristrutturato vicino a villa delle sirene con giostrine e vicino ai principali servizi quali posta, frutterie, supermercati....a un km dalla spiaggia di serapo raggiungibile percorrendo la caratteristica via indipendenza.
Fornito di 3 condizionatori
La Cucina, ampia superaccessoriata con lavastoviglie e folletto, presenta balconcino che affaccia su lungomare caboto nei pressi di pescheria scurzone
Camera matrimoniale 
Cameretta con due lettini a castello e finestra come in foto
Bagno ampio con lavatrice 

MASSIMA PULIZIA E ATTENZIONE  AGLI AMBIENTI 
NO ANIMALI DOMESTICI 

disponibile da subito per tirocinanti 
E o mesi estivi

Appartamento gaeta

LIDO DELLE SIRENE /MARECHIARO-VIA MEROPE
L'agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita in zona tranquilla e servita a soli 220 metri dal mare e 350 metri dalla stazione ferroviaria di Marechiaro un grazioso appartamento di 45 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
Entrando dal portone d'ingresso, ci accoglie il soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, dotato di porta finestra che consente l'accesso diretto al terrazzo di 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax in compagnia.
Proseguendo, troviamo :camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, entrambi ben distribuiti e comodi.
Ideale come casa vacanze, investimento o prima abitazione per chi cerca comfort e vicinanza al mare.
L'appartamento viene venduto completo di arredo.
A completare l'abitazione infissi in legno vetro singolo,persiane in ferro, predisposizione condizionatore nel soggiorno.
 L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie al

2 LOCALI A ANZIO

Lido delle Sirene- via Glauco- a soli 350 metri dallo stabilimento balneare 'Saint Tropez', proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare con giardino privato su tre lati e posto auto interno.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. All'esterno, ampio portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, completo di tende da sole.
Mediante una comoda scala con corrimano accediamo al piano primo composto da due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo vista mare e l'altra con balcone. Secondo bagno, anch'esso con finestra e box doccia.
Dotata di riscaldamento autonomo, la villa è perfetta sia come residenza estiva che come prima casa per vivere tutto l'anno.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e la comodità del mare a pochi passi.
INFORMAZIONI CATASTALI:

- CATEGORIA: A/7; VANI: 5,5; RENDITA: 752,74 € ; SUPERFICIE CATASTALE: 91MQ

INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/legno

- ANNO COSTRUZIONE: 1997

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: autonomo con gpl
-VARIE: posto auto interno, impianto di irrigazione automatico, predisposizione condizionatori a pompa di calore, tende da sole, armadi a muro.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRIFAMILIARE A ANZIO

LIDO DELLE SIRENE -VIA DELLE MUSE

 L'agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita in zona tranquilla e residenziale a soli 600 mt dal mare e 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, attico e superattico di 75 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo vista mare.

 Entrando dal portone d'ingresso, ci accoglie il soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, dotato di porta finestra che consente l'accesso diretto al terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax in compagnia.

 Proseguendo per il disimpegno, troviamo: camera da letto matrimoniale dotata di bagno al suo interno, due camerette e bagno .
Accedendo tramite la scala esterna al piano superiore troviamo un piccolo loft con bagno dotato di porta finestra che ci permette di accedere al terrazzo panoramico di 30 mq, perfetto per aperitivi con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio e la brezza marina.

 Ideale come casa vacanze, investimento o prima abitazione per chi cerca comfort e vicinanza al mare.


 A completare l'abitazione infissi in alluminio ,persiane, predisposizione impianto termico.

 L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e 

CASA CASTELLI 2013 srl

GENZANO - Colli di Cicerone - proponiamo in vendita, porzione di Villa Bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE, pensata per offrire il massimo del comfort, della sicurezza e dell'efficienza abitativa.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, collegati da una bella scala a chiocciola in legno. Al piano terra, un bel salone luminoso, due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, mansarda con ambiente open space arricchito da finestre Velux e completato da un secondo bagno finestrato e con doccia. Il piano seminterrato, grazie anche all'ingresso indipendente con portone blindato, è ideale come zona ospiti o area relax, con un ampio salone, cameretta, terzo bagno, finetsrato con doccia e ripostiglio.
All'esterno, la casa è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, impreziosito da un'aiuola con blocchi di peperino e piante decorative, oltre ad un piazzale di 150 mq, pavimentato e con rifiniture in massetto, calcestruzzo e betonelle: uno spazio perfetto per vivere l'aria aperta in ogni stagione.
Grande attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e agli impianti: l'abitazione è dotata di impianto elettrico tradizionale, integrato con tecnologia domotica, che consente di gestire illuminazione, climatizzazione, sicurezza ed elettrodomestici anche da remoto. Il sistema di sorveglianza include: antiintrusione interno ed esterno, sensori di presenza, sirena, chiamate automatiche ai numeri preimpostati e impianto di videosorveglianza, il tutto già installato e controllabile tramite APP dedicata. A completare le dotazioni: pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, cappotto termico e l'isolamento termico è ulteriormente potenziato dalle falde del tetto.
Il riscaldamento è garantito da termosifoni in alluminio alimentati da una caldaia a gas di ultima generazione, affiancata da una stufa a pellet collegata all'impianto termo-idraulico. Le finestre in PVC e le persiane in ferro zincat

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GENZANO DI ROMA

emanuele

MESI DI LUGLIO E AGOSTO

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIMO STATO CON GIARDINO, A 250 M DAL MARE, ZONA LIDO DELLE SIRENE; SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E VENTILATA, IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA'

COMPOSTO DA: salone,cucina a vista,bagno,camera da letto, camerette,posto auto privato, patio fuori attrezzato con barbecue tavoli sedie divanetti sdraio, doppia entrata, zanzariere e aria condizionata.

ADIACENTE A TUTTI I SERVIZI, supermercato dietro al cancello di casa, pista ciclabile,tabaccheria e MARE A POCHI PASSI con possibilità di spiaggia libera o stabilimento.

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Appartamento con giardino a 250m dal mare

Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Sirene, a pochi passi dal passeggio del lungomare, proponiamo in esclusiva un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa su più livelli.
L'edificazione della palazzina è di epoca antecedente al 1942. Si apprezza per la vicinanza ai parcheggi e per la sua ampia metratura, diversa dai classici palazzetti. Si divide in:
PIANO TERRA con ingresso direttamente da Via dell'Indipendenza, questo livello si compone di soggiorno con cucina vista. È presente un antico forno a legna.
PIANO PRIMO accedendo dalla scala, si trova un'ampia camera da letto con volta a botte. La camera è dotata di bagno interno e balcone che affaccia sulla via.
PIANO SECONDO salendo dalla scala, si arriva al secondo piano. Il corridoio, con varie nicchie, conduce a ben due camere da letto; una matrimoniale con balcone ed una singola con un ripostiglio in altezza. Infine vi è un bagno completo.
La soluzione è dotata di infissi di alluminio con zanzariere. Internamente necessita di un ammodernamento generale, tuttavia per la sua metratura è l'ideale per accogliere una famiglia o per chi cerca spazi versatili da personalizzare. La disposizione su più livelli permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo privacy e funzionalità.
Questo immobile è adatto a chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione centrale consente di godere appieno delle bellezze del luogo, con la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni e il lungomare.
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Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.
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Costruita nei primi anni 2000 si compone di veranda, tre camere da letto di cui due con terrazza, ingresso con soggiorno, cucina abitabile, un servizio con vasca, un servizio con doccia, ampia zona hobby finestrata al piano seminterrato, con caminetto e servizio con doccia, presenti attacchi gas per eventuale cucina. Termo autonomo, parcheggio all'interno del giardino privato. ASTENERSI AGENZIE E SIMILI, telefonare solo se interessati.

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Prezzo di vendita 160 Mila 
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Dotato di impianti di allarme, caldaia a condensazione e riscaldamento a pompa di calore, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. L'aria condizionata e l'orientamento ovest assicurano freschezza e luce naturale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è protagonista! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. possibilita di box auto di 40 mq a 100 mt.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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