Roma Parioli

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Via Collatina, fronte Parco Taverna, proponiamo la vendita di un terzo piano, luminoso, panoramico, ottima esposizione sud-ovest in un condominio in cortina con giardino interno, portiere, composto da ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi, ampia cabina armadio in una delle due camere da letto.
Porta blindata, infissi recenti, caldaia a gas per produzione di acqua calda, vasca idromassaggio e predisposizione per i condizionatori nelle camere.
L'immobile si trova in zona ben servita da numerosi servizi e collegata nelle vicinanze da tram, autobus, metro, FS tratta FL2, innesto A24 e Tangenziale Est.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3194334VRG] (Collatino

STUDIO COLLATINO VERDEROCCA srl

Via Claudio Truffi: in strada silenziosa e vicino al centro commerciale Conad di via Collatina, proponiamo un bilocale in ottimo stato composto da salone a vista con angolo cottura, camera e bagno. Lo stabile di cui l'appartamento fa parte è stato oggetto di riqualificazione energetica un'ottima classe energetica. Esposizione assolata
Ideale per una giovane coppia o per uso investimento.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO PONTE DI NONA srl

COLLE DEL SOLE - Proponiamo un trilocale completamente ristrutturato di 80 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 integralmente riqualificata nel 2025. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, a cui si affiancano una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. A completare la vivibilità degli spazi, un ampio terrazzo angolare, ideale per godere dell'esterno in ogni stagione e perfetto per momenti di relax o convivialità.
Si informa che tutte le immagini pubblicate sono rendering a scopo puramente illustrativo: l'immobile non viene venduto nello stato rappresentato nelle foto, che hanno il solo obiettivo di mostrare una possibile distribuzione e resa degli ambienti.
La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica: la classe A4 garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo superiore; il cappotto termico migliora l'isolamento dell'edificio, riducendo le dispersioni e assicurando temperature più stabili; i pannelli fotovoltaici condominiali contribuiscono all'abbattimento dei costi energetici delle parti comuni, rendendo la gestione dello stabile più sostenibile; mentre il sistema a fan coil, per riscaldamento e climatizzazione, permette una regolazione precisa degli ambienti, con un notevole risparmio energetico e un comfort costante tutto l'anno. La recente ristrutturazione della palazzina offre inoltre un contesto moderno, ordinato e privo di interventi futuri.
È disponibile, con acquisto separato, un posto auto interno, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.
Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi

3 LOCALI A ROMA

COLLE DEL SOLE - Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato di 60 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni '80 riqualificata completamente nel 2025. L'appartamento si apre su un soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Esternamente è presente una corte mattonata di 30 mq, ideale per momenti di relax o per essere allestito come piacevole spazio conviviale.
Si informa che tutte le immagini pubblicate sono rendering a scopo puramente illustrativo: l'immobile non viene venduto nello stato rappresentato nelle foto, che hanno il solo obiettivo di mostrare una possibile distribuzione e resa degli ambienti.
La proprietà si distingue per l'elevata efficienza energetica, rientrando in classe energetica A4, garanzia di consumi estremamente ridotti e comfort abitativo superiore. La presenza di cappotto termico e pannelli fotovoltaici condominiali contribuisce a mantenere ottimali le prestazioni termiche, mentre il sistema di fan coil caldo/freddo permette una gestione precisa della temperatura in ogni stagione. La recente riqualificazione della palazzina assicura inoltre un contesto moderno, curato e privo di interventi futuri.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto interno, soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità in una zona prettamente residenziale.
Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazion

COLLATINO MEDIAZIONI srl

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comodità.
Situato al piano terzo di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 158 mq. La disposizione interna comprende cinque locali: due camere da letto, due bagni, e due ulteriori camere da letto.
La zona giorno è arricchita da due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1967, l'appartamento offre una solida struttura e una disposizione funzionale degli spazi.
La posizione strategica nel quartiere garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per famiglie o professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

5 LOCALI A ROMA

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA:
Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito all'ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina, a due passi dai principali servizi composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo che affaccia nel verde del cortile interno condominiale.
Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà ed una cantina. 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

fabio

VENDESI IN ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE DI VIA COLLATINA AMPIO TRILOCALE SILENZIOSO E LUMINOSO . BEN SUDDIVISO , CON SOFFITTI ALTI E CON PARETI RITINTEGGIATE. BEN COLLEGATO IN CONTESTO MOLTO CURATO E SIGNORILE INSERITO IN UNO STABILE IN CORTINA.
LIBERO DA PROVVIGGIONI DI AGENZIA, SOLO PRIVATI.
DESTINATO A COLORO CHE RICERCANO UN PUNTO CENTRALE , BEN COLLEGATO E DI MAX SICUREZZA E UN CONTESTO CURATO E SIGNORILE.
-NO AGENZIE O COLLABORAZIONI- 
CONTATTARE LASCIANDO UN VOSTRO RIFERIMENTO TELEFONICO e Conferma di privato. 
 NO PERDITEMPO O CHI CERCA OCCASIONE.
 
VI CONTATTATIAMO QUANTO PRIMA

Trilocale ampio e luminoso

Roma - Collatino-Casal Bruciato

In una delle zone più servite e richieste di Villa Gordiani, precisamente in Via Collatina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 83 mq, situato al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di servizio di portierato per mezza giornata.

L'appartamento è abitabile fin da subito e presenta una composizione funzionale e ben distribuita:

Disimpegno di ingresso

Ripostiglio

Soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno

Cucina abitabile

Balcone spazioso, ideale per momenti di relax all'esterno

Gli infissi in alluminio doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre gli impianti in corrugato assicurano praticità e funzionalità.

Appartamento a Roma 3 locali

Nel cuore della storica zona di Prenestina Villa Gordiani a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di 96 mq.
L'appartamento è composto di 2 locali ben distribuiti, un ampio salone, camera da letto, stanza adattabile ad uso studio o cabina armadio, cucina abitabile, bagno finestrato e armadio a muro, presenti inoltre due ampi balconi con doppia esposizione con affaccio su spazi verdi.
L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito poichè ristrutturato.
Disposizione interna è ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie stradali.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
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Roma Ponte di Nona

LA RUSTICA- Appartamento al 2° ed ultimo piano in piccolo condominio composto da: comodo ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno, ripostiglio, cucina separata ed abitabile con finestra, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca e balcone perimetrale con affaccio interno. 
A circa 200 metri dalla stazione del treno e a 250 metri dai mezzi pubblici come: 543 ( metro C Gardenie o Collatina ).

Appartamento Roma [67VRG]

Roma Tuscolana

COLLATINA - VILLA GORDIANI All'interno di un complesso residenziale con portiere, in una piccola palazzina in cortina di quattro piani con ascensore proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al terzo piano composto da ingresso soggiorno ampia cucina abitabile, camera, servizio, balcone e terrazzino. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud/ovest tranquilla e luminosa. Ubicato nelle immediate vicinanze di negozi e servizi di ogni genere.

Appartamento Roma [Cod. rif 3262504VRG]

GABETTI AGENZIA PARIOLI
Via Claudio Truffi, nuova costruzione, palazzo Caltagirone, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al terzo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina all'americana, camera da letto matrimoniale, servizio, ampio terrazzo con ripostiglio.
L'immobile è in ottimo stato interno, porta blindata, aria condizionata, impianto di allarme. 
Viene venduto con cucina arredata.

Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli.
I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D - 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Appartamento Roma [Cod. rif 3239435VRG] (Collatino

In vendita - Trilocale con balcone in zona Collatina

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in un elegante stabile in cortina con servizio di portineria attivo tutta la giornata.

L'appartamento, abitabile fin da subito, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e balcone vivibile.
Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati e l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

La zona, servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Le presenti informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 225.00 kWh/mq anno

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile di 93 mq, al piano quarto.
L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax. La cucina, abitabile, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il bagno, moderno e pratico.
L'appartamento è situato in un contesto signorile e tranquillo, con accesso a tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.
Un'ottima soluzione per chi cerca un immobile abitabile da subito, poichè è recentemente ristrutturato completamente.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
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Nel cuore della zona Prenestina a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità.
Situato in un edificio costruito nel 1961, l'immobile si estende su una superficie di 77 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita.
L'appartamento è composto da tre locali, che includono un ampio soggiorno e 2 camere.
Gli ambienti sono luminosi grazie alla tripla esposizione di cui gode l'immobile, il riscaldamento è termoautonomo ed è presente l'impianto di condizionamento.
L'appartamento non è dotato di spazi esterni. 
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata e piena di comodità.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'appartamento abitabile da subito, poichè completamente ristrutturata. 
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
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Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al 3 piano alto di uno stabile in cortina edificato a metà degli anni '70.
L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi finestrati e balcone. Gli spazi sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle finestre che affacciano su una tranquilla area residenziale.
Lo stato interno è buono e l'appartamento è abitabile fin da subito, l'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed è presente l'impianto di condizionamento autonomo. 
La posizione dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo una scelta pratica per famiglie e professionisti. 
Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità nel contesto urbano di Roma.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
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APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL COLLATINO

Nel tratto più esclusivo di Via Collatina, nel cuore pulsante del quartiere e a pochi passi da tutte le attività commerciali e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 84 mq, finemente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare.

L'immobile si trova al 4° piano di uno stabile signorile di 5 piani con servizio di portineria, in un condominio tranquillo e ben curato.

Grazie all'affaccio interno, l'appartamento gode di grande silenzio e tranquillità, pur essendo immerso nella zona più servita e viva del quartiere.
La presenza di due comodi balconi dona ulteriore luce e vivibilità agli ambienti.

Attualmente composto da ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, l'appartamento offre la possibilità di riconfigurazione in trilocale, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative.

 Caratteristiche principali:

Superficie: 84 mq

Stato: finemente ristrutturato

Piano alto con ascensore

Due balconi

Affaccio interno silenzioso

Portiere

Possibilità di ricavare una seconda camera

Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in una posizione strategica e ricca di servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - Classe: F

APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL

roberto mancini servizi immobiliari srl

In una delle zone più richieste del quartiere Don Bosco - Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A "Giulio Agricola", proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato in Via Tarquinio Collatino, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato, dotata di servizio di portineria. L'appartamento è al settimo ed ultimo piano della palazzina.

L'immobile, grazie alla sua pianta regolare e spaziosa, offre una distribuzione interna attualmente composta da:
- Ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- Due camere da letto
- Cameretta/studio
- Ripostiglio
- 2 Bagni
- Balcone con affaccio libero e tranquillo.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura, scegliendo spazi e finiture secondo i propri gusti.

C'è la possibilità di acquistare l'appartamento ristrutturato.

Riscaldamento centralizzato.

Condominio euro 70 mensili (euro 123,00 nei mesi invernali).

Grazie alla posizione strategica -- a pochi minuti a piedi da negozi, servizi e metropolitana -- si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

Euro 319.000,00
Classe G
rif. 1847949

Don Bosco - Quadrilocale da personalizzare

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 92mq interni, in uno stabile edificato nel 1960 e dotato di ascensore.
Situato al terzo piano, l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno,2 camere da letto,cucina abitabile, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi.
Presenta una doppia esposizione con un balcone con affaccio direttamente su Via Cherso e l'altro con affaccio sul cortile condominiale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, sono presenti infissi in alluminio in doppio vetro e porta blindata. il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
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STUDIO COLLATINA 1 srl

In un'elegante palazzina in cortina con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 107 mq posto al secondo piano, in buone condizioni interne.
L'immobile si compone di: ampio ingresso che porta direttamente al salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi.
L'immobile dispone di un soffitta privata, ideale per riporre in modo ordinato oggetti, garantendo così più spazio e funzionalità in casa.
L'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi interni permette varie modifiche.

La zona, nelle immediate vicinanze del centro del Collatino, è ben collegata dai mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso il centro città e dotata di tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e vivibili in un contesto tranquillo e ben servito. 
Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In via Roberto Michels, nel cuore della zona Collatino, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale di 108 mq commerciali, completamente ristrutturato meno di 5 anni fa con rifiniture di pregio e dotato delle più moderne tecnologie abitative.

Situato al primo piano di una palazzina signorile, l'appartamento si presenta luminoso e perfettamente distribuito negli spazi:

Ampio soggiorno doppio con angolo cottura a vista

Comoda zona lavanderia/ripostiglio

Disimpegno spazioso

Due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio

Doppi servizi finemente rifiniti

Balcone vivibile

L'immobile è dotato di impianto domotico, materiali di alta qualità e dettagli curati che garantiscono comfort, eleganza e funzionalità.

Completano la proprietà la possibilità di acquistare un box auto a parte.

 Punti di forza:

Ristrutturazione recente (meno di 5 anni)

Finiture di pregio e design moderno

Cabina armadio e bagno en suite nella camera padronale

Domotica integrata

Contesto elegante e tranquillo, vicino a servizi e collegamenti

 Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con ampi spazi e comfort contemporanei in una delle zone più servite di Roma Est.

Trilocale di pregio ristrutturato - Via Roberto

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 107 mq, in uno stabile edificato nel 1965 e dotato di ascensore.
Situato ad un piano alto, l'appartamento si compone di due camere da letto matrimoniali, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, bagno e balcone con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera.
La disposizione interna offre molteplici possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Questa caratteristica permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti personali.
Sono presenti condizionatori nella zona notte e il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze dell'appartamento. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
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Vendesi Appartamento di 115 mq nel cuore del quartiere Collatino, con doppia esposizione sud e ovest, situato in una posizione ottimale, vicino a tutti i servizi.

CARATTERISTICHE:

- Doppia esposizione sud e ovest per una luminosità naturale eccezionale
- Due balconi per godere della vista e del sole
- Due bagni finestrati per una maggiore luminosità e comfort
- Tre camere: due camerette e una camera da letto spaziosa
- Soggiorno ampio e luminoso
- Cucina abitabile, perfetta per cucinare e pranzare
- Riscaldamento centralizzato per un maggiore comfort e risparmio energetico

POSIZIONE:

- Vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi di trasporto, ecc.)
- Posizione ottimale per chi cerca comodità e praticità - Classe: F

LUMINOSO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI

Ponte di Nona - In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano, l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su un grande terrazzo angolare, accessibile da ogni stanza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa si presenta in ottimo stato, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di interventi.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075).
I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno
La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale, in ottime condizioni interne, situato al secondo piano, composto da : 
Ingresso, bagno con box doccia, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e terrazzo angolare vivibile. L'appartamento è interamente esposto ad EST 
L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO PRIVATO, situato all'interno del comprensorio.
Altre peculiarità : infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, inferriate, porta blindata, ascensore condominiale, riscaldamento termo-autonomo, costo dell'acqua compresa nella quota condominiale mensile. 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. 
Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio bilocale di 75 mq - Piano alto con ascensore
In Via Pisino, nel cuore di Villa Gordiani, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 75 mq situato al 5° piano di uno stabile con servizio di portineria.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto:
ampio ingresso,
soggiorno spazioso,
camera matrimoniale,
cucina abitabile completamente ristrutturata,
bagno ristrutturato
due balconi
Dotato di infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
La zona è ben collegata e ricca di servizi, con negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici a pochi passi, oltre alle aree verdi del Parco di Villa Gordiani.
Soluzione ideale per coppie, single o uso investimento.
 Ottimo rapporto qualità/prezzo
[?] Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale hanno carattere puramente illustrativo.
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AMPIO BILOCALE CON DUE BALCONI ZONA COLLATINA

In zona Ponte di Nona nuova, a breve distanza dal centro commerciale Romaest, proponiamo un elegante trilocale con doppi servizi posto al primo piano. 
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax grazie agli spazi ben distribuiti e alla piacevole continuità con l'esterno. Da qui si accede al grande terrazzo, vero valore aggiunto dell'abitazione, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità all'aria aperta.
La cucina separata garantisce praticità e funzionalità, mentre la zona notte è composta da una comoda cameretta, un bagno principale e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto scoperto, rendendo l'appartamento una soluzione completa e confortevole per chi cerca qualità della vita senza rinunciare ai servizi della città.
Cosa aspetti? Prenota ora il tuo appuntamento!
Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI 
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COLLATINO - In Via Prenestina, nel cuore del quartiere Collatino, vicino ai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano secondo di uno stabile in tinta di otto piani totali provvisto di ascensore. 
La porzione immobiliare in oggetto è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. 
Attualmente si presenta da ristrutturare, ma l'ampia metratura e l'ottima suddivisione interna degli ambienti consentono svariate modifiche e personalizzazioni. 
La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi durante l'intera giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori ed inoltre è presente l'impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La zona, data la sua centralità, offre ottimi servizi sia di pubblica che di privata utilità come scuole, parchi, biblioteche,centri sportivi, negozi e trasporti (tram, autobus o treno).
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731
PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

PONTE DI NONA - In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un attico che unisce comfort, luminosità e spazi generosi. L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 85 mq e si distingue per un terrazzo di 50 mq che diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente godersi il tramonto. 
All'interno, la disposizione degli ambienti è funzionale e accogliente: l'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, la cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in totale comodità, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, uno finestrato e l'altro cieco. La casa, già pronta per essere abitata, offre inoltre la possibilità di trasformarsi facilmente in un quadrilocale, adattandosi così alle esigenze di una famiglia in crescita.
A completare la proprietà, un comodo doppio posto auto coperto al piano piloty dello stabile, che garantisce praticità e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, capace di coniugare intimità e convivialità, in una zona ben collegata e ricca di servizi. 
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita.
Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)


Ponte di Nona - Centralissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, posto al terzo piano di una palazzina recente con ascensore. 
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna intelligente e difficilmente reperibile in zona. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone angolare, vivibile e ideale per trascorrere momenti all'aperto. La cucina è separata, un dettaglio sempre più raro nelle nuove costruzioni, che garantisce comfort e praticità nella gestione degli spazi.
Un disimpegno introduce alla zona notte, ben distinta, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato, altro elemento molto richiesto e poco comune. 
A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, fondamentale per chi vive in zona.
Questa soluzione rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare di Ponte di Nona, grazie alla cucina separata, al grande sfogo esterno e alla distribuzione interna equilibrata e funzionale. Perfetta per giovani coppie, single o come investimento da mettere a reddito.
Disponibile da subito, pronta per essere abitata senza interventi.
Cosa aspetti? Prenota ora il tuo appuntamento! 
Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via F

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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