Roma - Collatino-Casal Bruciato

In una palazzina su una delle vie principali della zona, proponiamo luminoso appartamento di 90 mq, abitabile sin da subito con esposizione a sud/est.


COMPOSIZIONE:

-Disimpegno
- Cucina semi-abitabile
-Grande soggiorno
-Camera da letto padronale con bagno in camera insonorizzato
- cameretta insonorizzata
- un ulteriore Bagno
- Tre Balconi che servono tutte le stanze
- Posto auto condominiale


 PUNTI DI FORZA:
- Casa in ottime condizioni
-Esposizione a sud/est: massima luminosità tutto il giorno 
-Infissi in PVC 
- sicurezza e isolamento termico/acustico
- Camera + cameretta: perfetto per famiglie
- Tre Balconi che collegano zona giorno e zona notte
-Posizione strategica su via principale: servizi, negozi e trasporti a portata di mano

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 
CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - ###phonenumber###/###phonenumber### - romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più! - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON TRE BALCONI

sergio

TRILOCALE ampio e luminoso, in contesto curato e signorile di Via Collatina. Stabile in cortina , no portiere e condominio bimestrale
Ben suddiviso, ingresso , 2 camere da letto, con luminoso soggiorno con parquet di pregio, cucina con porta finestra molto funzionale, bagno. Balcone perimetrale di 14 mq , vivibile. Finestre automatizzate, infissi e porta blindata. Ben collegato a tutti i servizi. e punto residenziale di max sicurezza .
Ideale per una famiglia con bimbi o con animali o per professionisti in cerca di una soluzione in contesto signorile e con tutti i servizi di zona.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale ampio e luminoso

STUDIO PONTE DI NONA srl

- COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE sito al TERZO PIANO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Balcone vivibile, con spazio lavanderia. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. 
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

COLLE DEGLI ABETI - In contesto tranquillo proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE, posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, e secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera una casa comoda e ben organizzata.
A completare la proprietà troviamo un terrazzo vivibile e angolare, che garantisce buona luminosità e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax, con armadiatura esterna da destinare a ripostiglio.
La proprietà è completata da una cantina e da un box auto soppalcato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
La palazzina è dotata di pannelli solari e boiler per l'acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico.
Le caratteristiche aggiuntive dell'immobile sono: -Grate e zanzariere -Tende da sole - Videocitofono - Videosorveglianza condominiale - Riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi - Condizionatori.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia con spazi ben definiti in una zona in continua crescita. 
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Ro

4 LOCALI A ROMA

RockAgent

Rif:182618 - 11/06/2026 (129817166) - Nel quartiere Don Bosco, più precisamente in Via Calpurnio Fiamma, tra le fermate Metro Giulio Agricola e Lucio Sestio e a pochi passi da Via Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore. 

L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale dotato di un gradevole giardino condominiale, ed è composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, un comodo ripostiglio e balcone. 

L'appartamento gode di ottima luminosità, il taglio e la disposizione degli spazi permettono più progetti di ristrutturazione, L'esposizione è doppia, l'orientamento è prevalentemente a Sud-Est e questo assicura luce in tutte le ore del giorno. Silenzioso. 

Situato in zona semi centrale, a pochi passi da Via Tuscolana, in un quartiere servito da ogni tipo di esercizio commerciale. 

La zona è ottimamente collegata al centro della città grazie alle vicine fermate della Metro "Giulio agricola" e "Lucio Sestio", raggiungibili in 5 minuti a piedi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Silenzioso
 - Zona Ben Collegata

Le linee autobus più vicine sono CALPURNIO FIAMMA (70 m), TARQUINIO COLLATINO/MUMMIO e altre 13 fermate nel raggio di 470 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LUCIO SESTIO (480 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TARQUINIO COLLATINO (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altri 3 asili entro il raggio di 380 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: G.ROSSINI (80 m), ANTONIO DE CURTIS e altre 5 scuole nel raggio di 390 m.

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Appartamento di 66 m² con 2 locali a Roma

COLLE DEL SOLE - Nella tranquilla e riservata zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna, con lavori previsti in ultimazione nel 2026. 
L'appartamento si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura nascosto, una camera da letto confortevole, un bagno e una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti.La recente riqualificazione dell'edificio garantirà un contesto abitativo moderno, curato ed efficiente, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come prima casa per single o coppie, sia come interessante opportunità di investimento.
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. 
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA - TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E LIBERO DA SUBITO
Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano.L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est e da un affaccio libero che garantisce privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è composto da:

 * Soggiorno con angolo cottura;
 * Ampia camera matrimoniale;
 * Cameretta;
 * Bagno finestrato con vasca;
 * Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza attese.
Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO TOR SAPIENZA srl

Via Collatina, in comprensorio privato e in stabile appena ristrutturato, proponiamo la vendita di esclusivo piano terra. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, tinello, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno ha accesso diretto all'ampio giardino perimetrale mattonato di circa 150 mq, dotato di accesso carrabile personale e con annesso box auto.
Grazie alla comoda metratura l'immobile si presta ad una diversa distribuzione interna creando così facilmente una seconda camera da letto. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100%.
Esposizione solare sud/est.

Roma Consoli

TUSCOLANA - CONSOLI- TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 3 BALCONI

TUSCOLANA - CONSOLI - LUCIO SESTIO e precisamente in Via Tarquinio Collatino, 16 ,proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 93 mq, situato al sesto piano di una palazzina di sette piani con ascensore, servizio di portineria per mezza giornata e ampi giardini condominiali curati.

L'appartamento, completamente ristrutturato e in perfetto stato di manutenzione, gode di una doppia esposizione sud-nord che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Internamente è composto da un ampio ingresso su salone a vista, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con ampia doccia e comodo disimpegno nella zona notte. Tutti gli ambienti hanno accesso agli spazi esterni grazie ai tre balconi, presenti in soggiorno, cucina e camera da letto.

Entrambe le camere dispongono di una comoda cabina armadio con porta scorrevole. Le finiture comprendono parquet in tutta la casa, infissi di nuova generazione in PVC esterno e legno interno con doppi vetri e serrande elettriche.

Completa la proprietà la possibilità di utilizzare il parcheggio condominiale privato, accessibile tramite sbarra riservata ai residenti (posto auto non assegnato e non di pertinenza).

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla Metro A Lucio Sestio e da Piazza dei Consoli, nel cuore del quartiere Tuscolano, ricco di servizi, negozi, scuole e collegamenti. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa luminosa, elegante e perfettamente collegata. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione pers

Appartamento Roma [Cod. rif 3321419VRG]

In una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Ronchi e più precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 65 mq.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno accogliente, cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.

Punti di forza:

Bilocale di 65 mq
Ottima luminosità
Balcone
Ambienti ampi e funzionali
Zona servita e ben collegata
Vicinanza a Piazza Ronchi

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LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE

In Via Cherso, nel cuore della zona Collatina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di uno stabile ben curato con servizio di portineria attivo per l'intera giornata.

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, particolarmente apprezzato per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con il resto della città.

La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composta da:

Ampio ingresso con soggiorno luminoso;
Comodo ripostiglio;
Cucina abitabile separata;
Disimpegno;
Due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale;
Doppi servizi, uno dei quali ad uso esclusivo della camera matrimoniale;
Balcone.

Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera una soluzione pronta da abitare in una zona completa di ogni comodità.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa in una delle zone più servite della Collatina.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - ###phonenumber###/###phonenumber### - romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BALCONE

Vendesi Appartamento 75 mq
 - Zona Centrale, Tranquilla e Ben Collegata In vendita luminoso appartamento di 75 mq al 6° piano con ascensore, in stabile ben tenuto e in ottime condizioni.
 Perfetto per chi cerca comfort, luce e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.
Cosa trovi:75 mq ben distribuiti, pronti da abitare ,Doppio balcone con ottima esposizione: sole tutto il giorno e vista aperta, Ambienti luminosi grazie all'esposizione favorevole, Finiture in buone condizioni, solo da personalizzare a tuo gusto,Cantina di proprietà inclusa nel prezzo.
 Zona centrale, tranquilla e ben collegata: servizi, negozi, trasporti e scuole a pochi minuti a piedi. Zero caos, massima praticitàL'appartamento è cosi composto:

- soggiorno con angolo cottura
-camera
-cameretta
-bagno
-cantina
-doppio balcone

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LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, in posizione centrale a Ponte di Nona, con tutti i servizi essenziali a pochi passi.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax in totale tranquillità.
A completare la proprietà un comodo posto auto scoperto.
Libero da subito, rappresenta un'opportunità ideale sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona e alla possibilità di essere immediatamente disponibile.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile funzionale, ben posizionato e pronto all'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
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PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita grazioso bilocale di 55 mq situato al secondo piano con ascensore.
L'appartamento, molto luminoso e ben distribuito negli spazi interni, è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, ampia camera matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà un comodo terrazzo con affaccio libero sul verde, ideale come piacevole sfogo esterno per momenti di relax.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno, curato nei dettagli e pronto per essere abitato.
Incluso nella proprietà un box auto privato al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore.
La posizione è strategica, riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita.
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Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PRENESTINA - COLLATINO - QUADRILOCALE MQ 119

PRENESTINO - COLLATINO- e precisamente in Viale della Serenissima 113, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di un ottimo condominio con portiere. L'appartamento si sviluppa su una superficie di mq 110 ca. ed è composto da un' ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. E' stato ristrutturato da 15 anni ca, impianto idraulico, elettrico, porta blindata, pavimenti granito e marmo, infissi alluminio bianco doppio vetro, tapparelle blindate ed elettriche, 4 climatizzatori, inferriate. L'esposizione doppia, est ed ovest, regala un' ottima luminosità per tutto l' arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica e comoda a ridosso della Via Prenestina, del Parco della Serenissima ( una vasta area verde di oltre 30 ettari )e di Villa Gordiani. In una zona ricca di negozi di ogni genere, servizi pubblici e privati. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE !!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo ottimo appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L'ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber### -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Appartamento Roma [Cod. rif 3318988VRG]

ThinkHome - Acilia

Rif:Lauso245 (115915455) - ThinkHome Propone in vendita nel Comune di Roma in zona La Rustica e più precisamente in Via Lauso, un appartamento bilivello di 152 mq, posto al primo e secondo piano in una palazzina familiare.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
* al piano primo troviamo:
- doppio salone;
- cucina in muratura abitabile con camino;
- bagno;
- due balconi.

* al secondo ed ultimo piano troviamo:
- due camere matrimoniali;
- una cameretta;
- bagno;
- balcone;
- terrazzo con locale lavatoio adibito a lavanderia.

Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq ad € 15000.

Internamente l'immobile si trova in ottime condizioni.

L'immobile è abitabile sin da subito, gli infissi sono in PVC doppio vetro, aria condizionata, scala interna in marmo, inferriate in ferro, tende da sole.

L'abitazione è vicina a tutti i servizi di prima necessità, la zona è direttamente accessibile tramite gli svincoli "La Rustica" del GRA e "Tor Cervara" della A24.

La Rustica è la zona urbanistica 7D del Municipio Roma V di Roma Capitale. Si estende sulla zona Z. VIII Tor Sapienza e, in minor parte, sulla zona Z. IX Acqua Vergine. La zona confina a nord con la zona urbanistica 5F Tor Cervara, a est con la zona urbanistica 8D Acqua Vergine, a sud con la zona urbanistica 7H Omo, a ovest con la zona urbanistica 7C Tor Sapienza.
La zona è attraversata dall'antico Acquedotto Vergine e dall'antica via Collatina.
Successive campagne di scavo portarono alla definizione di un intero centro proto-urbano con annessa la necropoli, databili verso la prima metà dell'VIII secolo a. C.
Nel 2010, durante i lavori per la complanare all'autostrada A24, furono scoperte oltre trecento sepolture risalenti all'VIII-VII secolo a. C. ; due di esse, per corredo certamente legate all'alta aristocrazia, hanno restituito i resti in ottimo stato di conservazione di due bighe.
Il tutto ha portato a identificare che, sulla balza di tufo tra via Amarilli e via Nerina, sorgev

Appartamento di 152 m² con 4 locali e box auto a R

TRILOCALE CON BALCONE A CASAL BRUCIATO - Posizione TOP!
Via centrale, una delle più servite del quartiere!
A pochi passi da tutto: supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermata Metro B (Ponte Mammolo) e dall'Università La Sapienza. Collegamenti eccellenti con il centro di Roma e con il GRA. Ideale per famiglie, coppie o studenti/professionisti che vogliono vivere comodi senza rinunciare alla tranquillità del quartiere.
Descrizione dell'immobile:
Splendido trilocale luminoso e ben distribuito, situato al 2° piano con balcone.
Internamente così composto:
* Soggiorno luminoso con angolo cottura funzionale e ben organizzato
* Due camere entrambe con finestra
* Bagno completo
* Balcone ideale per le colazioni
* Impianto elettrico in corrugato sfilabile
* Bagno con ristrutturazione recente
* Impianto elettrico moderno in corrugato sfilabile (pronto per ogni futura modifica)
* Infissi recenti
* Pavimenti in ottimo stato
* Climatizzazione
Perfetto come prima casa o come investimento (forte richiesta locativa grazie alla vicinanza alla Sapienza e alla metro).
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TRILOCALE CON BALCONE

COLLATINO MEDIAZIONI srl

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 103 mq, situato in un edificio costruito nel 1970.
L'immobile si trova al piano terra rialzato e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due ampie camere da letto, una camertta un bagno e una cucina abitabile. Un luminoso soggiorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La disposizione interna offre molteplici possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare. Questa caratteristica permette di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti personali.
 La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO ###phonenumber### / ###phonenumber###
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PONTE DI NONA - Bilocale centrale con posto auto coperto
Nel cuore di Ponte di Nona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato.
L'immobile è composto da un luminoso salone, cucinotto separato, bagno finestrato, comoda camera matrimoniale e terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere.

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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
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Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Rif: (128842910) - Luminoso Trilocale con Tripla Esposizione - Tor Sapienza
In una delle zone più servite e ricercate di Tor Sapienza, precisamente su via Collatina e a pochi passi dalla centralissima Piazza Cesare De Cupis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano.L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da una tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.Internamente si compone da:Ampio ingresso accogliente che disimpegna ottimamente gli ambienti, Salone vivibile con accesso diretto al primo balcone, Cucina abitabile, Due camere da letto, di cui una dotata di secondo balcone privato, Comodo ripostiglio, Bagno finestrato con doccia.
La nostra soluzione gode di un terrazzo e di una soffitta condominiali e dell'accesso a un cortile, anch'esso condominiale, adibito a parcheggio.Le spese condominiali ammontano ad € 66,00 mensili circa, il riscaldamento è autonomo per una gestione efficiente dei consumi
Perché scegliere questa casa?
Luminosità eccezionale: Grazie ai tre lati liberi, ogni stanza gode di un'ottima aerazione e luce solare.Posizione strategica: Situato a ridosso di Piazza Cesare De Cupis, avrete a portata di mano negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti, pur restando in un contesto residenziale La metratura e la disposizione si prestano facilmente a una personalizzazione moderna. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ma un'eventuale ammodernamento può diventare un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni.
Non perdere l'occasione di visitare questo splendido trilocale!

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Roma

In una delle zone più servite e richieste di Villa Gordiani, precisamente in Via Collatina, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 83 mq, situato al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di servizio di portierato per mezza giornata.

L'appartamento è abitabile fin da subito e presenta una composizione funzionale e ben distribuita:

Disimpegno di ingresso

Ripostiglio

Soggiorno

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno

Cucina abitabile

Balcone spazioso, ideale per momenti di relax all'esterno

Gli infissi in alluminio doppio vetro garantiscono un buon isolamento, mentre gli impianti in corrugato assicurano praticità e funzionalità.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - ###phonenumber###/###phonenumber### - romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma 3 locali

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA - ROMA EST
PONTE DI NONA - ROMA EST
 In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 90 mq situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'appartamento, grazie all'ottima esposizione a SUD-EST, risulta molto luminoso durante tutta la giornata ed è ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili a Ponte di Nona.
La soluzione è composta da:

 * grande salone luminoso
 * cucina abitabile
 * ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca
 * comoda cameretta
 * secondo bagno con box doccia
 * splendido terrazzo angolare vivibile con accesso da tutti gli ambientiIl terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un appartamento con spazio esterno a Roma Est.
Caratteristiche principali dell'immobile
Trilocale 90 mq Ponte di Nona
 Terzo piano luminoso
 Palazzina recente costruzione
 Esposizione SUD-EST
 Terrazzo angolare vivibile
 Accesso al terrazzo da tutte le stanze
 Posto auto privato piloty
 Aria condizionata
 Tende da sole
 Porta blindata
 Infissi in legno doppio vetro
 Grate di sicurezza
 Ottimo isolamento termico e acustico
 Acqua inclusa nelle spese condominiali
Zona ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, A24, GRA, autobus e stazione ferroviaria FR2 Ponte di Nona.
Per informazioni e appuntamenti:
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

STUDIO COLLATINA 1 srl

In un'elegante palazzina in cortina con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 107 mq posto al secondo piano, in buone condizioni interne.
L'immobile si compone di: ampio ingresso che porta direttamente al salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi.
Ideale per riporre in modo ordinato oggetti, garantendo così più spazio e funzionalità in casa.
L'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi interni permette varie modifiche.
La zona, nelle immediate vicinanze del centro del Collatino, è ben collegata dai mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso il centro città e dotata di tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e vivibili in un contesto tranquillo e ben servito. 
Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella zona centrale di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è in ottime condizioni, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina.
La soluzione è composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato con vasca, terrazzo vivibile con affaccio libero, esposto a SUD-EST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO PRIVATO ED UNA CANTINA di pertinenza .
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita luminoso bilocale con ampio terrazzo, posto auto e cantina. Posto al 4° piano in una palazzina costruzione IC, esposto ad OVEST.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, tutte le stanze hanno accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. l'appartamento è inoltre dodato di un bagno finestrato con vasca.
Completano la propietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
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Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- COLLE DEGLI ABETI - 
Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE ristrutturato sito al PIANO TERRA CON GIARDINO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con nicchia cabina armadio e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli.
Uno dei punti di forza dell'immobile è il GIARDINO ANGOLARE, uno spazio esterno vivibile dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato con attenzione e dotato di soluzioni moderne ed efficienti, mentre sulla palazzina è stato effettuato il Super bonus 110% con cui pannelli fotovoltaici e boiler per l'acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa già pronta, funzionale e tecnologicamente aggiornata, in una zona in continua crescita. 
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
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In palazzina signorile su una delle vie principali della zona, proponiamo luminoso appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato 5 anni fa e con esposizione a sud.
COMPOSIZIONE:
-Grande soggiorno con angolo cottura,
-Camera da letto padronale con bagno in camera
- Due camerette
- Ripostiglio
-Un ulteriore bagno
-Balcone continuo che serve la maggior parte delle stanze


 PUNTI DI FORZA:
-Ristrutturazione completa di 5 anni fa: impianti, pavimenti e finiture moderne 
-Esposizione a sud: massima luminosità tutto il giorno 
-Infissi in PVC con inferriate su tutte le finestre: sicurezza e isolamento termico/acustico
-Doppia camera + cameretta: perfetto per famiglie
-Balcone che collega soggiorno e zona notte
-Posizione strategica su via principale: servizi, negozi e trasporti a portata di mano

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 
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LUMINOSO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un monolocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione IC, rifinita in cortina.
LA soluzione si vende già locata, con regolare contratto d'affitto, esclusivamente per USO INVESTIMENTO. Perfetto per chi desidera una rendita immediata e sicura.
L'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, bagno e accesso a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico posto auto.
 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

MONOLOCALE A ROMA

In una delle vie principali di Ponte di Nona, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato. L'immobile si presenta libero da subito e ben tenuto, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare. 
La casa è ben distribuita, composta da un ampio e luminoso soggiono, con angolo cottura funzionale che all'interno della zona giorno garantisce la massima ottimizzazione degli spazi. La zona giorno dispone di accesso diretto a un terrazzo angolare ampio e vivibile. 
Un comodo dispimpegno ci porta alla zona notte, composta da due camere da letto doppie in una delle quali è stata ricavata una comoda cabina armadio, ed una cameretta. l'appartamento dispone inoltre di due bagni, di cui uno finestrato.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
Possibilità di acquistare il box.
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075).
I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno
La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al primo piano, con terrazzo privato di circa 50 mq.
L'appartamento è così omposto: comodo salone luminoso, facilmente arredabile e ideale per creare una confortevole zona living e pranzo, cucina separata, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo angolare di circa 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.
Grazie all'esposizione a SUD/EST, l'immobile gode di luce costante durante l'arco della giornata, offrendo ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere in ogni stagione.
L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO PRIVATO, situato al piano piloty.
LIBERO DA SUBITO!
Altre peculiarità : infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, inferriate, porta blindata, ascensore condominiale, riscaldamento termo-autonomo, costo dell'acqua compresa nella quota condominiale mensile.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la st

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