tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

TRULLO - MAGAZZINO AMPIA METRATURA

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita locale magazzino al piano seminterrato di 285 mq, l'immobile è dotato di accesso indipendente tramite cancello automatico, comoda rampa carrabile esclusiva e serranda motorizzata che garantiscono facilità di carico e scarico con mezzi di piccole/medie dimensioni. La struttura si presenta internamente suddivisa in diversi ambienti, facilmente modificabili o rimovibili in base alle proprie esigenze operative, offrendo grande flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà una zona ripostiglio e un ampio open space.

Ideale per attività di stoccaggio, logistica o uso investimento

Sito in Via Lamporecchio

Euro 189.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trullo - magazzino ampia metratura

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

QUARTIERE S.AGNESE ANNIBALIANO/TRIESTE - CESSIONE ATTIVITA' DI LABORATORIO CON CANNA FUMARIA
Nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita la cessione di un'attività di laboratorio con cottura, già predisposta e attrezzata per attività di food, take away, produzione alimentare e consumazione veloce sul posto.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 45 mq e si presenta in ottimo stato interno, con ambienti funzionali e ben organizzati. All'interno è presente un laboratorio completo di canna fumaria, cappa aspirante, friggitrice con vaschetta, forno con doppio fuoco, impastatrice, tavolo da lavoro, piccolo lavabo, quattro vani frigo per la conservazione degli alimenti e frigorifero in acciaio con doppia anta.
L'immobile è ubicato in una traversa di Via Sant'Agnese, a pochi passi dalla Metro B1 Annibaliano e da Corso Trieste,

L'attività gode di un ottimo avviamento commerciale con fatturato annuo di circa € 200.000,00, documentabile, e clientela fidelizzata.

Il canone di locazione è di soli € 750,00 mensili, un valore competitivo per la zona. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore.
Sito in Via di Sant'Agnese
Classe Energ. G.
Euro 55.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trieste - cessione attivita pizzeria

MAGLIANA - LOCALE MAGAZZINO AD USO INVESTIMENTO
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, ad uso investimento, un locale magazzino di 120 mq posto al piano terra con accesso da una sbarra automatica su strada privata. Uno spazio antistante il locale permette la possibilità di parcheggio mezzi e carico/scarico merci. L'immobile, con un'altezza pari a 3.60 metri, si presenta in buone condizioni interne, composto internamente da ampio open space, piccola zona ripostiglio e doppi servizi finestrati.
Locato dal 2022 ad attività di magazzino.

Sito in Via della Magliana 260
Classe energ. G
Euro 130.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - locale magazzino ad uso investimento

Volpes Case M&N Real Estate

Rif:V33-757 (129704352) - Proponiamo in vendita locale categoria C/3 di circa 67 mq, posto al piano seminterrato e ideale come laboratorio artigianale, deposito, magazzino operativo o spazio di supporto per attività professionali.
L'immobile è composto da un ampio ambiente versatile, facilmente organizzabile in base alle proprie necessità, ed è dotato di bagno di servizio.
Grazie alla sua funzionalità e alla facilità di accesso, rappresenta una soluzione interessante per artigiani, professionisti e piccole imprese alla ricerca di uno spazio operativo o di stoccaggio.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.

Immobile di 67 m² con 1 locale a Roma

Nando

VENDESI ATTIVITÀ DI LAVAGGIO CANI SELF SERVICE A CARSOLI (AQ)

Vendesi avviata attività di lavaggio cani self service situata a Carsoli (AQ), in posizione strategica a soli 40 minuti da Roma.

Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso, composto da:

2 box per il lavaggio dei cani

2 vasche professionali

2 tavoli da toelettatura

2 phon professionali

Piccola sala d'attesa per i clienti

Magazzino di servizio per materiali e prodotti

Attività ideale per chi desidera investire nel settore pet care o ampliare la propria attività esistente, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

Ottimo Pacchetto clienti 

Ottima opportunità grazie alla vicinanza con Roma e alla crescente domanda di servizi dedicati agli animali domestici.

Per informazioni, dettagli e visita del locale, contattare in privato. 3283061150

Prezzo: da concordare.

Attività' lavaggio cani self-service

Daniela

Ottimo per artigiani 

Magazzino/Garage 130 mq con bagno e doppio accesso - accesso furgoni, vicino GRA (Torre Angela)

Descrizione

Vendesi locale di 130 mq, ideale come magazzino, deposito, garage o uso investimento, situato in zona Torre Angela, a pochi minuti dal GRA (uscita 17) e ben collegato con Casilina e Prenestina.

Caratteristiche principali:

Superficie: 130 mq

Altezza: 3 metri

Locale asciutto e pavimentato

Bagno interno

Doppio accesso: ingresso indipendente + accesso dal palazzo

Accesso e logistica:

Accesso tramite rampa comoda

Strada ampia e tranquilla

Ingresso adatto a furgoni (tipo Ducato)

Buona facilità di manovra

Possibili utilizzi:

Deposito merci / magazzino

Garage per auto, moto o mezzi da lavoro

Ideale per artigiani o piccole imprese

Possibilità di frazionamento in più box o utilizzo misto (magazzino + posti auto)

Il locale è attualmente occupato da materiali, ma verrà consegnato libero al momento della vendita.

Prezzo: 89.000

Garage/ magazzino

tecnocasa - immobili commerciali boccea srl

Proponiamo in vendita a pochi passi dalla fermata Metro A "Cipro" un locale magazzino su Via Marcantonio Bragadin. L'immobile è di 130 mq circa e si sviluppa internamente da un unico ambiente, con un piccolo ufficio all'interno, caratteristica particolarmente funzionale per attività di deposito, logistica.
Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 100 mq, elemento di assoluto valore che consente facilità di carico e scarico.

Il locale è attualmente locato ad Euro 12.000,00 annui.

Sito in Via Marcantonio Bragadin.
Prezzo Euro 200.000,00.
Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31
rmcrl@tecnocasa.it

Cipro - locale uso investimento

marco di matteo

Sono un Privato. 
Propongo in affitto un locale commerciale (C/1) di 25 mq, in Via Muzio Scevola 63, recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano strada, in una zona altamente servita, a pochi metri da Via Tuscolana e vicino alla fermata metro Furio Camillo e Colli Albani. 
L'immobile è su due livelli. Ideale come ufficio, piccola attività, studio professionale o magazzino, ed è dotato di servizio igienico, serranda elettrica. 

Caratteristiche principali: 
Superficie: 25 mq 
Categoria catastale: C/1 
Ristrutturato di recente
Pavimento in Gres porcellanato effetto legno
Bagno privato con predisposizione caldaia e antibagno
Serranda elettrica 

Posizione strategica: 
Situato in zona Furio Camillo - Tuscolana, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi. L'area è altamente frequentata e garantisce ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i passanti. 
Canone mensile: 600 Euro (non trattabili)
Spese accessorie: 40 Euro al mese (condominio e acqua) - utenze escluse (luce e internet)
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Contratto commerciale: 6+6 o 9+9 anni
Disponibilità immediata 

NO fideiussioni bancare
NO COSTI DI AGENZIA

NO AGENZIE, GRAZIE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarmi in privato.

Negozio - Ufficio 25 mq Furio Camillo

SETTORE COMMERCIALE srl

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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Proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 35 mq, situato interamente al piano terra.
Il locale gode di una posizione logistica interessante, trovandosi a ridosso dell'ingresso dell'autostrada A/24.

 * 
 * Superficie: circa 35 mq commerciali ben distribuiti su un unico livello (piano terra).

 * Due ampie vetrine fronte strada, ottime per esposizione e luminosità naturale

 * PASSO CARRAIO: Pertanto sosta agevole per operazioni di carico e scarico merci.

 * Completa la proprietà un comodo bagno con antibagno, a norma con le attuali disposizioni igienico-sanitarie.

 * La combinazione tra la vicinanza all'autostrada A/24 e la presenza del passo carraio rende questo immobile la scelta ideale per laboratori artigianali, attività di e-commerce, uffici di servizi, agenzie di spedizioni o piccoli magazzini con vendita al dettaglio. Ottimo anche come investimento.
 * Prezzo richiesto: 65.000,00 €
 * Calcolo IMU annua: 821,936 €
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specific

NEGOZIO A ROMA

ThinkHome - Acilia

Rif:Azzorre79 (118803351) - ThinkHome Propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia e più precisamente in Via delle Azzorre un locale commerciale posto al piano terra di 28mq in diritto di superficie.

Internamente e cosi suddiviso:
- spazio dedicato alla vendita;
- piccolo disimpegno;
- magazzino;
- bagno.

Ottimo come uso investimento per la sua posizione in una zona densamente popolata ed estremamente ben servita.

Ostia si affaccia sul mar Tirreno ed è delimitata: a nord dalla foce del fiume Tevere, che costituisce il confine naturale con il comune di Fiumicino, dai confini della pineta di Castel Fusano e da viale dei Promontori, che rappresenta il confine con la zona di Casal Palocco, mentre a sud confina con Torvaianica, frazione del comune di Pomezia. Il territorio è quasi completamente pianeggiante con piccoli rilievi collinari costituiti dalle dune ormai in gran parte coperte dagli edifici. La vegetazione è composta dalla macchia mediterranea e sono presenti diverse pinete secolari composte da pini domestici e marittimi, lecci, olmi e pioppi.

Immobile di 28 m² con 2 locali a Roma

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Nel tratto più commerciale e vivace di Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare.
L'area è caratterizzata dalla presenza di importanti marchi nazionali e internazionali come Zara, Mondadori e Doppelgänger, rendendola uno dei punti più attrattivi e dinamici della via.
L'immobile, di circa 26 mq, è composto da un ambiente unico ben organizzato, con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Dispone inoltre di bagno interno e di un ampio soppalco, della stessa superficie del negozio, ideale come magazzino o spazio aggiuntivo.
Soluzione versatile, perfetta per piccole attività commerciali, studi professionali o come investimento in una delle zone più richieste della città.

Mario

**LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO 2 VETRINE SU STRADA - PREZZO INTERESSANTE TALENTI**

Talenti / Monte Sacro Alto - Via Jacopo Sannazzaro

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa **85 mq commerciali**, disposto su due livelli, con due vetrine su strada e buona visibilità, situato in contesto residenziale con presenza di attività e servizi.

**Posizione strategica**, a pochi minuti da Via Nomentana e Piazza Sempione: zona facilmente raggiungibile e con buona disponibilità di parcheggio, elemento sempre più richiesto.

**COMPOSIZIONE:**

* **Piano terra:** ambiente principale con accesso diretto su strada e ripostiglio
* **Piano S1:** ampio magazzino con antibagno e bagno

Il locale si presenta in **ottimo stato interno**, dotato di aria condizionata e **subito disponibile**, pronto per essere utilizzato senza interventi importanti.

**PERCHÉ VALUTARLO:**

* Due vetrine su strada
* Buona visibilità
* Facilità di accesso e parcheggio
* Spazi ben distribuiti tra area operativa e deposito
* Impianto di aria condizionata già presente
* Ottima soluzione per attività professionali o di servizi
* Ottimo stato
* Gia arredato

**IDEALE PER:**

* Studi professionali
* Attività di servizi
* Uffici operativi
* Piccole attività commerciali

Soluzione interessante anche come investimento, con possibilità di messa a reddito tramite locazione a professionisti o attività di servizi.

**Ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale a un prezzo accessibile nel quadrante Talenti / Monte Sacro**

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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 **Caratteristiche tecniche**

* Superficie: 85 m² commerciali
* Stato: buono
* Locali: 2
* Bagni: 1
* Piano: piano terra + S1
* Vetrine: 2 su strada
* Dotazioni: aria condizionata
* Classe Energetica E

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.*

Locale commerciale negozio 2 vetrine Montesacro

Alberto Galassi

Vendesi locale commerciale C/1 in Via Prenestina - Roma

Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 48 mq situato in Via Prenestina 451/C-451/D, in una delle arterie più trafficate e riconoscibili di Roma, con ottima visibilità commerciale e forte passaggio sia pedonale sia veicolare.

L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ambiente principale, piccolo magazzino, bagno, antibagno e doppio ingresso. La presenza di 2 ampie vetrine su strada garantisce grande esposizione, luminosità e un impatto immediato per qualsiasi attività aperta al pubblico.

Tra i punti di forza principali:

posizione strategica fronte strada
fermata autobus di fronte
zona ad alta densità abitativa
presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, banche, scuole, ufficio postale, parchi e servizi
altezza soffitti 3,75 m
immobile in discreto stato
saracinesche automatiche

Il locale è adatto a molteplici destinazioni: negozio al dettaglio, studio professionale, showroom, servizi, centro estetico o fisioterapia, agenzia, ufficio aperto al pubblico, punto vendita specializzato.
Ottima soluzione anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ben collegata e con elevata visibilità.

Prezzo richiesto: €179.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commercia via prenestina 451 c/1 48mq

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

TOR CERVARA - Via dei Laghi Sportivi -
Proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso artigianale suddiviso su due livelli: Piano terra di circa 1000 mq composto da nove ambienti con zona spogliatoi e magazzino - H MAX: 4,55 mt - Piano primo ad uso ufficio di circa 360 mq composto di dieci vani con antibagno e tre servizi - H: 3,00 mt - Finestrato. Cablato per fonia e dati. Canna fumaria installata. Accesso da cancello comodo al transito di mezzi furgonati.
Locato ad attività di falegname con contratto di locazione pari ad Euro 4.500,00 mensili con decorrenza Luglio 2013.
Rendita: 6,3%
- Rif. Tib12/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

CAPANNONE A ROMA

PORTA FURBA - Via Quintili -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 170 mq, attualmente diviso in tre ambienti con magazzino e doppio servizio dipendenti con spogliatoio, antibagno e tre servizi, di cui uno per disabili. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Struttura esterna di circa 20 mq a uso esclusivo. Unico ingresso con quattro vetrine fronte strada. 
Canna fumaria installata.
Locato ad attività di bar - ristorante, con contratto di locazione pari a Euro 1.400,00, decorrenza Maggio 2019.
- Rif. T67/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Roma Esquilino

MONTI , Via Merulana, in una delle vie più commerciali del Rione, proponiamo in vendita la cessione di un'attività commerciale abbigliamento. L' attività si svolge in un locale di 50 mq su strada adibito a vendita diretta con il pubblico con due cabine prova e bagno. Tramite una scala interna si accede al sottonegozio di 40 mq adibito a magazzino dove è presente un piccolo ufficio. Internamente si presenta ristrutturato e la posizione, altamente commerciale, beneficia di un passaggio turistico continuo, grazie alla vicinanza a luoghi iconici come la Basilica di Santa Maria Maggiore e i Fori Imperiali, nonchè la Stazione Termini.
Canone di locazione mensile € 2890,00. Contratto di locazione 6+6 con scadenza giugno 2032. 

SI VENDE ESCLUSIVAMENTE L'ATTIVITA'

Prezzo € 55000,00

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3306385VCG]

Michele

Vendesi attività per via di raggiunta età pensionistica dei gestori!
Locale adibito a ristorazione di circa100mq. con bagno e un piccolo locale adibito a magazzino in quartiere Laurentino Fonte Ostiense sulla via principale che collega a strade principali ed autostrade e al C/C Euroma2!
Per qualsiasi altra INFO...appuntamento e visione del locale....pregasi inviare un messaggio in PVT!

Vendita attivita' avviata

IMMOBILIARE FLEMING VIGNA CLARA srl

Tecnocasa Fleming Vigna Clara è lieta di proporre la vendita di un'attività di ristorazione già avviata in Corso di Francia lato Vigna Clara, in uno dei centri principali della movida romana a due passi da Ponte Milvio, Flaminio e Prati.
Il locale si presenta completamente ristrutturato e dotato di tre vetrine, un'ampia sala principale con luci atmosferiche e pareti in stile marmo, una sala più piccola con due tavoli privati, una cucina completa in ottime condizioni attrezzata con canna fumaria, due magazzini e due bagni (uno per donne e uno per uomini).
Gli ambienti sono arredati con cura e gusto in stile moderno e il ristorante è adatto a feste private e coppie come anche a famiglie, essendo completo di fasciatoi nei bagni. I locali sono attrezzati con sistemi di climatizzazione caldo/freddo e WiFi gratuito.
Il ristorante si qualifica come la prima ravioleria/bistrot autentica di Hong Kong a Roma, con l'obiettivo di portare nella Capitale la vera tradizione culinaria cantonese rivisitata in chiave moderna e fusion. Il menù offre una varietà di scelte adatte a tutti i palati, con opzioni vegane e vegetariane incluse, e l'attività offre un comodo servizio di take away.
La posizione strategica garantisce un eccellente flusso turistico, con la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti vari servizi di hotellerie, la richiestissima area di Ponte Milvio, e varie fermate dell'autobus collegate con il centro della Città e con i vari quartieri limitrofi. Utile anche la vicinanza allo stadio.
Questa struttura è attiva dal 2021, e da allora ha ottenuto un fatturato documentabile annuo molto redditizio con un elevato tasso di occupazione, consolidando la sua posizione sul mercato. La combinazione di una posizione privilegiata e di un servizio impeccabile rende questo ristorante una solida opportunità di investimento.
Tutto regolarmente accatastato e perfetto dal punto di vista urbanistico e di licenze. I prodotti alimentari sono di qualità, controllati periodica

ATTIVITÀ A ROMA

Simona S_ e Alessandro P_

OPPORTUNITÀ UNICA - BAR / GASTRONOMIA IN ZONA CENTRALISSIMA 

In via Santa Croce in Gerusalemme, strada principale ad altissimo passaggio, proponiamo locale bar-gastronomia di 70 mq, luminosissimo e completo di tutto, pronto a lavorare da subito.
Posizione strategica:
900 m - 10 min a piedi da Stazione Termini
400 m - 5 min a piedi da Porta Maggiore
500 m - 6 min a piedi da Piazza Vittorio Emanuele II

Zona centrale densamente popolata da residenti, uffici e numerosi B&B, con enorme potenziale di crescita.

Caratteristiche del locale:
Superficie interna: 70 mq
Bagno a norma
Piccolo magazzino
Senza canna fumaria (ideale per bar, gastronomia fredda, caffetteria, brunch, cocktail bar, bakery, vineria, format moderni)
Grande luminosità
Affaccio su marciapiede molto ampio

PLUS IMPORTANTISSIMO
Appena concessa occupazione di suolo pubblico di 10 mq, tutta da arredare e valorizzare: un enorme vantaggio competitivo per aumentare coperti e fatturato, soprattutto in una via di forte passaggio.

Potenziale di guadagno ALTISSIMO
Il passaggio turistico e straniero è in forte crescita: le precedenti gestioni non sono riuscite a sfruttarlo pienamente, ma il trend è già evidente e ancora tutto da ottimizzare.
Ideale per famiglie, giovani imprenditori, o chi cerca un investimento ad alta resa in centro città.

PREZZO DI IMMEDIATO REALIZZO: € 35000
Vendita esclusivamente per nuovo investimento urgente
Vera occasione - prezzo sotto mercato

Si VALUTANO ANCHE GESTIONI

Trattative riservate
NO EMAIL - solo contatto telefonico

Se cerchi un locale con posizione, potenziale e margini di crescita reali, questa è un'opportunità da cogliere subito.

Bar gastronomia termini centro + occupazione suolo

Diego Perlini

Affittasi stanza per professionisti sanitari come psicologo/a, logopedista, fisioterapista, osteopata, ect... (NO MEDICI, NO NUTRIZIONISTI) in studio sito in via del grano (zona alessandrino).

Lo studio è stato appena ristrutturato; è composto da una sala d'attesa (con 4 sedute), una sala visite, un piccolo magazzino ed un bagno.

Lo studio si affaccia su strada, con vetrina "vetrocamera", videocitofono e porta d'ingresso con apertura comandata da citofono.

Sono presenti due condizionatori (raffreddamento e pompa di calore), ossia uno in sala d'attesa e uno in sala visita, per fornire maggior comfort a pazienti e professionisti.

Lo studio presenta altresì un sistema di videosorveglianza e di allarme, per aumentare il livello di sicurezza di tutti i presenti nello studio.

Disponibile sia Wi-Fi che stampante (B/N e colori).

Disponibile lettino da fisioterapia / osteopatia (con foro per posizione prona), con accanto porta PC o strumento per pratica clinica, con accesso diretto a presa elettrica sottostante.

Per l'affitto della stanza, si lascerebbe all'affittuario chiavi di tutto l'immobile (serranda, porta d'ingresso, porta sala visita, porta magazzino) al di fuori del telecomando del sistema di allarme, che sarà gestito esclusivamente dal sottoscritto e che verrà disinserito e reinserito rispettivamente 30 minuti prima e 30 minuti dopo dell'orario di lavoro concordato, salvo diversi accordi presi giornalmente o settimanalmente. 

Metto a disposizione la mia massima flessibilità, serietà ed ogni servizio presente nel mio studio, ma al contempo chiedo massima serietà, massimo ordine, massima pulizia e massima precisione anche da parte vostra.

COSTI:

-Una mezza giornata a settimana 50,00 euro + IVA
-Una giornata intera a settimana 100,00 euro + IVA

Se presi in affitto più giorni, vi è la possibilità di stabilire un prezzo forfettario.

N.B. mezza giornata dalle 09.00 alle 14.00 o dalle 15.00 alle 20.00; giornata intera dalle 09.00 alle 20.00.

Stanza studio - professioni sanitarie

carlo

In via Santa Croce in Gerusalemme, strada principale ad altissimo passaggio, proponiamo locale bar-gastronomia di 70 mq, luminosissimo e completo di tutto, pronto a lavorare da subito.

? Posizione strategica:
 o 900 m - 10 min a piedi da Stazione Termini
 o 400 m - 5 min a piedi da Porta Maggiore
 o 500 m - 6 min a piedi da Piazza Vittorio Emanuele II

Zona centrale densamente popolata da residenti, uffici e numerosi B&B, con enorme potenziale di crescita.

? Caratteristiche del locale:
 o Superficie interna: 70 mq
 o Bagno a norma
 o Piccolo magazzino
 o Senza canna fumaria (ideale per bar, gastronomia fredda, caffetteria, brunch, cocktail bar, bakery, vineria, format moderni)
 o Grande luminosità
 o Affaccio su marciapiede molto ampio

? PLUS IMPORTANTISSIMO
Appena concessa occupazione di suolo pubblico di 10 mq, tutta da arredare e valorizzare: un enorme vantaggio competitivo per aumentare coperti e fatturato, soprattutto in una via di forte passaggio.

? Potenziale di guadagno ALTISSIMO
Il passaggio turistico e straniero è in forte crescita: le precedenti gestioni non sono riuscite a sfruttarlo pienamente, ma il trend è già evidente e ancora tutto da ottimizzare.
Ideale per famiglie, giovani imprenditori, o chi cerca un investimento ad alta resa in centro città.

? PREZZO DI IMMEDIATO REALIZZO: € 45.000
? Vendita esclusivamente per nuovo investimento urgente
? Vera occasione - prezzo sotto mercato

? Trattative riservate
? NO EMAIL - solo contatto telefonico

Se cerchi un locale con posizione, potenziale e margini di crescita reali, questa è un'opportunità da cogliere subito.

BAR GASTRONOMIA 1 municipio

patrizia

Attività commerciale ,C1 di mq 36 ,con piccolo giardino di 12 mq , bagno ,e armadio , porta blindata , due finestre ,su piano strada ,NO seminterrato , ottimo stato ,Vendo.

Magazzino

giacomo

Affittasi piazzale con deposito in zona Ardeatina altezza GRA.
Disponibile piccolo piazzale sia per mezzi che per materiale.
Per parcheggiare mezzi è disponibile un parco di 400 mq.
Come magazzino, ci sono varie misure, a partire da 10 mq a 30 mq.
Prezzi da € 150 in poi

Piazzale con deposito

Domenico Sonetto

Stai cercando un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione?
Proponiamo in vendita attività di Cocktail Bar con cucina situato in una posizione strategica, adiacente alla Stazione Tiburtina, con capacità di circa 40 coperti interni.

Caratteristiche principali:
-Ambiente elegante e ben arredato.
-Cucina di 16 mq completamente attrezzata
-Cappa a condensazione di ultima generazione (+ 4 cartucce di carboni attivi e filtro elettrostatico)
-metodo di cottura elettrico
-aria condizionata
-predisposizione impianto videosorveglianza
-impianto audio filodiffusione
-controsoffitto insonorizzato con abbattimento acustico certificato
-vetrate insonorizzate
-contratto di locazione in essere da aprile 2023 (6+6) 1600?/mese
-bagno disabili
-secondo bagno per i clienti
-bagno dipendenti
-spogliatoio
-piccolo magazzino ben organizzato
-Attrezzatura completa inclusa nella vendita (lavastoviglie, lavabicchieri, macchina del caffè, essiccatore, stigliatura completa di tutto, bancone frigo, colonna negativa, 2 colonne refrigerate positive, pozzetto congelatore ecc ecc)

Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e pronta all'uso.
Locale con alto potenziale e fatturato incrementabile. 

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!
Prezzo leggermente trattabile, solo dopo visione. Non desidero essere contattato da agenzie immobiliari. No perditempo e inconcludenti. Solo realemente interessati e con possibilità.

Cocktail Bar Roma Tiburtina

Roma Torrevecchia Gemelli

AVVIATISSIMA ATTIVITÀ DI PIZZERIA - ROSTICCERIA - TAVOLA CALDA

In ottima posizione e con forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la cessione di un'attività di pizzeria, rosticceria e tavola calda con avviamento pluriennale e clientela fidelizzata. 

Ottimi incassi giornalieri.

Il locale, completamente ristrutturato e in perfette condizioni, si sviluppa su circa 75 mq con due ampie vetrine su strada ed è dotato di:

impianti a norma, serrande elettriche e climatizzatori;

bagno con antibagno, spogliatoio e piccolo magazzino;

zona vendita con banco frigo, banco riscaldato per fritti, forno girarrosto (5 spiedi), due forni a microonde, due frigoriferi per bibite e sala interna con circa 30 coperti + 3 tavoli esterni.

Dotazioni e stigliature comprese:

Cucina professionale con forno Moretti a due bocche (4 teglie per camera da 60x40 cm);

Canna fumaria con inverter;

Attrezzature complete: affettatrice, congelatore, impastatrice, tagliaverdure, stendipizza, tritacarne, grattugia elettrica, friggitrice, doppio lavello, banco frigo 5 sportelli, fornello nuovo a 2 fuochi a gas diretto, due frigoriferi da 700 lt ciascuno.

Posizione strategica:

Situata in zona residenziale densamente abitata, con scuole, palestra e diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze, l'attività gode di ottima visibilità e clientela continua sia a pranzo che a cena.

Orari e gestione:

Attualmente aperta dal lunedì al sabato dalle 8:00 alle 22:00.
Canone di locazione € 1.800/mese.

Un'occasione ideale per professionisti del settore o per chi desidera subentrare in un'attività già pronta e perfettamente funzionante.

Info e dettagli riservati su appuntamento.

Ristorante Roma [Cod. rif 3268946VCG]

Grottaferrata

Finocchio, in zona commerciale in prossimità della via Casilina, ad 1,5 km dalla fermata metro "Graniti" e 2,5 dalla fermata "Borghesiana" disponiamo di locale C2 di mq 322 adibito a magazzino e deposito, posto al piano seminterrato di un palazzo. Il locale ha un accesso semi-indipendente da un comodo cancello carrabile elettronico, ed è composto da un ampio open space con accesso da cancellone in ferro scorrevole di circa 4,5 x 5, un piccolo vano ad uso ufficio ed un bagno. Ideale per la vendita di prodotti o merci all'ingrosso, carrozzerie o simili, stoccaggio merci e altro. Ottimo anche come uso investimento.

Magazzino Roma [RM322VCG] (Finocchio)

Luminoso magazzino all'interno di un elegante condomino a San Giovanni. 
Discreto stato, 4 finestre, 1 bagno, 1 piccolo soppalco. Buono stato. Non adatto a grandi scarichi.

Magazzino a San Giovanni

federica bassi

Privato vende o affitta locale commerciale - 50 m² - Via Manlio Torquato, Roma

Disponibile da subito locale commerciale di 50 m² complessivi, situato in Via Manlio Torquato, proposto direttamente da privato (no agenzie).

L'immobile è composto da:
 o 25 m² al piano terra, con ingresso tramite serranda (senza vetrine)
 o 25 m² al piano interrato (livello -1) con bagno, utile come magazzino, archivio o spazio di lavoro.

Caratteristiche:
* Aria condizionata;
* Da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie necessità;
* Senza canna fumaria;
* Ideale per attività artigianali, come laboratori di sartoria, riparazioni elettroniche, piccoli studi creativi, attività di assemblaggio, produzione artigianale o artistica, oppure piccolo negozio senza necessità di esposizione diretta su strada.
* Zona ben collegata, a breve distanza dalle fermata della metro A Furio Camillo e Colli Albani

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente il proprietario. 
No agenzie, no intermediari.

Via Manlio Torquato, locale commerciale 50 m

gruppo chronos

Il Gruppo Chronos agenzia Prime Partner UniCredit RE Services propone in vendita, a pochi passi dalla metropolitana B e dal Grande Raccordo Anulare un ampio locale magazzino composto da una grande sala, quattro sale più piccole, una stanza con soppalco, una cantina, antibagno e bagno. La dimensione e la suddivisione interna potrebbe permettere svariati utilizzi. Presente comoda rampa di accesso carrabile con piccolo spazio esterno. (Rif. annuncio 2162273)
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione.

Magazzino zona Ponte Mammolo

Paola B

Vendita negozio alimenti e accessori per animali e laboratorio toelettatura. Attività avviata da 25 anni zona Monteverde nuovo. Vendesi per motivi di salute. Ottimo pacchetto clienti toeletta. Il prezzo è trattabile ed è comprensivo di tutto ciò che è all' interno: attrezzatura toeletta, merce, scaffalature, climatizzatore Daikin, serranda elettrica, bagno, antibagno, piccolo magazzino.

Negozio articoli animali e toeletta

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