Scaldacqua acquistato e MAI USATO, montato fuori al balcone di un appartamento ma subito smontato poiché non adatto al luogo di installazione causa presenza di tende e chiusure che non consentivano l'uscita dei fumi. fornita con garanzia libretto e copia scontrino pagato 440 euro. unica cosa mancante la scatola bosh poiché l'abbiamo buttata  con dsntro la caldaia vecchia, per poi accorgerci che la nuova nn andava bene, quindi la scatola è di cartone

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Scalda acqua istantaneo a gas  Bosch Therm 4200 (M

Caldaia a gas metano chaffoteaux

(Da venire a smontare con un vostro idraulico )

Caratteristiche:
Potenza termica nominale max/min (Hi) Qn 25,8 / 11,0 kW
Potenza utile riscaldamento max/min 23,2 / 9,8 kW
Rendimento a potenza nominale 60/80 Hi 90,1%
Rendimento al 30% della potenza nominale (ritorno 47 Hi) 89,9%
Intervallo temperatura di uscita min/max temp. 35-82 °C

Capacità vaso d’espansione 8l
Acqua calda Sanitaria

Livello di comfort ACS (EN 13203) **
Potenza max/min in regime ACS 24,3 / 9,9 kW

Portata specifica in conformità a EN 625 a ΔT 30º C 11,8 l/min
Portata acqua calda a ΔT 25º C 14,2 l/min

Dati elettrici
Tensione di alimentazione 230 V~ (50 Hz)
Potenza massima assorbita 52W
Grado di protezione elettrico IP X4D

Dimensioni
AxLxP 745x400 x319 mm; 25 Kg

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Caldaia a gas chaffoteaux quasi nuova

Christian

Zona residenziale appartamento trilocale OTTIMO STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO su due livelli con affaccio panoramico sul verde,primo e secondo piano in palazzina di soli 2 piani in cortina e tinta.
Primo piano luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul parco, grande camera da letto dotata di secondo balcone anch 'esso con affaccio sul verde, bagno con vasca,ed utile ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Salendo al piano superiore ulteriore grande camera da letto con un altro grande ripostiglio,predisposizione idraulica elettrica per secondo bagno.
Riscaldamento autonomo a pavimento radiante, caldaia nuova a gas,in piu' scalda acqua elettrico nuovo da 80 litri,pannello solare già installato solo da collegare,porta blindata, tende da sole in entrambi i balconi,
Allarme in otto zone della casa, grate e zannzariere, nel piano superiore predisposizione secondo bagno e secondo citofono, sempre nel piano superiore predisposizione riscaldamento fan Coil, verrà venduto parzialmente ammobiliato, ambiente estremamente silenzioso ma comunque non lontano da supermercati e scuole, a pochi passid si trova un grazioso parco ideale per famigle e bambini, spese condominiali bassissime circa 20 euro mensili che comprendono anche servizio giardini.
Compreso POSTO AUTO.SCOPERTO DI 14 mq circa
Prego contattarmi dalle 10:30 alle 17 tramite messaggio whatsApp,
Sono un privato per tanto non ci sono spese di agenzia.
No agenzie assolutamente

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in villette a schiera

scaldabagno a gas con avviamento con 2 batterie, usato 1 anno, ora si mette la caldaia per cambio progetto... con copertura in metallo... perfettamente funzionante disponibile dal 20 giugno

scaldabagno a batteria

KCS MEDIAZIONE srl

Se siete alla ricerca di un appartamento comune, questo non è l'immobile giusto!
Res. Le Betulle: parco condominiale recintato e curato di oltre 2.000 mq ca. con campo da tennis, sempre condominiale, ed un servizio di portierato che garantisce massima sicurezza e privacy. 
Un immobile non comune che si distingue per il suo carattere artistico e per un contesto d'inserimento a contatto con la natura ( seppur vicino a tutti i servizi essenziali che sono raggiungibili a piedi a meno di 250 mt. ca.), ideale sia come prestigiosa prima casa che come esclusivo rifugio per i fine settimana.
L'appartamento è stato ristrutturato con un progetto su misura che ne ha valorizzato ogni centimetro ed eliminato ogni spazio perso.
La zona giorno, open space,ci accoglie con un bel murales dipinto a mano su tutta la parete, un'opera esclusiva che dà profondità e crea un'atmosfera rilassante; la cucina a vista si integra perfettamente con la pavimentazione simil cotto chiaro e con le porte interne anch'esse decorate a mano, mentre la camera da letto, confortevole e spaziosa, ed infine il bagno, funzionale con doccia, completano la disposizione interna razionale.
La luce naturale è la seconda protagonista di questa unità immobiliare. Grandi infissi in tutti gli ambienti ( tranne che nel bagno) ed una porta-finestra che collega il soggiorno ad un ampio balcone angolare, profondo e vivibile. L'affaccio è un vero 'quadro naturale', una vista totalmente libera sul verde circostante.
L'immobile è dotato di:
1. impianto termoautonomo a gas metano con caldaia esterna;
2. n. 2 termoconvettori posizionati strategicamente uno in soggiorno l'altro nella camera da letto, assicurano un riscaldamento/raffreddamento immediato.
Contattaci per fissare la tua visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A FIUGGI

Baxi Luna Classic 24 a condensazione.

Caldaia nuova scatolata sigillata nella confezione originale mai aperta ne installata.

Caldaia metano/GPL tramite riconoscimento automatico del gas.

Riscaldamento+ produzione acqua calda sanitaria.

zona di ritiro Roma sud o San Cesareo.

per info potete scrivermi su WhatsApp 3298570959

caldaia 24 kW a condensazione nuova scatolata

Daniele

Vendo villa bifamiliare parzialmente arredata di 230 mq calpestabili in Via Pratica di Mare (Nuova Florida, Ardea) composta da:

Piano superiore: 3 camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e balcone (zona notte).

Piano terra: salone doppio, cameretta con bagno privato munito di piccola vasca, cucina abitabile e bagno padronale con vasca. 

Piano seminterrato: sala hobby, studio + posto auto coperto con una metratura totale di 150mq.

Impianto termo-autonomo con stufa a pellet e caldaia a GPL.

Predispozione gas Metano al cancello.

L'immobile può essere diviso in due unità abitative autonome.

Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio giardino con luminoso patio nella parte anteriore e in quella posteriore si presenta una bellissima veranda con tettoia in legno.

Villa bifamiliare Nuova Florida (Ardea-Rm)

Salvatore

Nelle immediate vicinanze del Centro di Vitorchiano a 100 metri dai principali servizi, Posta, Famacia, Palestra, propongo in vendita appartamento ristrutturato sito al primo piano di una palazzina a due piani di mq 117 composto da:
ingresso che apre su grande salone con climatizzatore e grande cucina abitabile, zona notte con due camere di cui una con balconcino e una con climatizzatore e bagno grande con finestra.. Dal primo piano si scende al piano terra mediante scala interna, catastalmente C/2 composto da due ambienti dove è posta stufa a pellet e boiler 80 litri con predisposizione caldaia a gas, presente anche bagno di servizio con doccia.. Si può accedere anche dal piano strada mediante porta blindata presente. Infissi in pvc con zanzaniere e tenda balcone, nuove, Posto auto in zona condominiale con tettoia in legno
FOTO SU RICHIESTA

Trilocale ristrutturato

Vito

Cori alto, via Colle Primo, in piccola palazzina, appartamento di 155 mq catastali di cui 145 mq coperti composto da ingresso, salone con camino, tre camere, ampia cucina tinello, due servizi, tre balconi. 
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano seminterrato ed un ampio box indipendente di circa 20 mq al piano stradale 
L'appartamento gode di una tripla esposizione (nord, est, sud) che lo rende particolarmente luminoso e soleggiato e con vista panoramica.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e condizionatori.
Ag. Imm.

Cori Alto delizioso e ristrutturato quadrilocale

diesel - patente C - lunghezza mt. 8  x  2,55 -  revisione fino al 03.2028 - aria condizionata  centralizzata - gruppo elettrogeno  a gas - riscaldamento a gas centralizzato - caldaia acqua calda a gas- tendalino - piedini stazionamento elettrici. frigo con friser separato - wc con serbatoio  - serbatoio acque chiare. doccia con vasca - gomme nuove. 

camper americano pursuit  2001

STUDIO BOLOGNA 1 srl

In stabile di cinque piani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento trilocale posto al quarto piano, una soluzione interessante sia come investimento patrimoniale sia in prospettiva di futuro utilizzo abitativo. L'attuale usufruttuario ha 83 anni.
L'immobile, ristrutturato nel 2009 e mantenuto in buono stato conservativo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato dalla cucina abitabile realizzata in muratura. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, mentre il bagno è dotato di comoda doccia. Dal corridoio si accede al pratico ripostiglio, oggi utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un balcone che rappresenta un gradevole sfogo esterno.
Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nell'ingresso, nel soggiorno e nel disimpegno, parquet nelle camere da letto e rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno. Un ulteriore elemento di valore è costituito dal soppalco presente nel corridoio, accessibile dal corridoio stesso, dalla cucina e da una delle camere da letto, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, tutti completi di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia a gas. Per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi è presente impianti di climatizzazione nel soggiorno.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'immobile si trova in una zona strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della linea Metro B e dell'importante snodo ferroviario e metropolitano della Stazione Tiburtina. La Città Universitaria La Sapienza e il Policlinico Umberto I sono facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l'appa

3 LOCALI A ROMA

Gianfranco

Splendido Tricolore 75mq a Nerola - Piano 2° Pari al Nuovo
Prezzo: € 69.000
Privato vende appartamento di 75 mq situato a Nerola, al secondo piano. L'immobile è in condizioni impeccabili, pari al nuovo, abitato pochissimo, luminoso e con un'ottima esposizione.
La composizione interna:
Soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso 2 Camere da lettoCorridoio di disimpegno Bagno finestrato Grande balcone perimetrale con splendida vista panoramica
Dotazioni e comfort inclusi:Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione (Caldaia a Gas / stufa a Pellet) Infissi in alluminio ad alto isolamento termico Zanzariere installate su tutte le finestre Portone blindato di ultima generazione
? NOTA IMPORTANTE PER I CONTATTI:
Nel rispetto della privacy e per motivi di sicurezza, i contatti iniziali avvengono esclusivamente tramite la chat ufficiale di questo portale. Non rispondo a richieste di spostamento su WhatsApp, SMS o numeri sconosciuti.No agenzie, no telemarketing, grazie.

Casa Nerola

Giorgio

Tecnico per assistenza caldaie autonome a gas si offre per collaborazione con ditta del settore, mezzo e attrezzatura propria, esperienza e conoscenza normative, iscrizione camera commercio lettere C ed E, partita iva.

Tecnico assistenza caldaie

Angelo Pennacchi

Casale primi novecento, 400 m² con portico a sud di 80 m² 
La casa dispone di 3 appartamenti : il primo di circa 260 m² conpreso del portico e terrazzo panoramico.
Al piano terra cucina in muratura, ingresso, portico e salotto con camino caldaia con produzione di acqua calda sanitaria.
Il portico di cemento armato antisismico di 80 m² è affiancato da un forno a volta di mattoni di fornace di 130 cm di diametro.
Salendo al primo piano con scala indipendente troviamo la camera matrimoniale padronale con bagno. Altre due stanze indipendenti e un secondo bagno, anch'esso ristrutturato di recente. Da un disimpegno con annesso armadio a muro,si accede al terrazzo panoramico di circa 16m².
L'altro appartamento di 80 m² con scala autonoma ed ingresso, è sito al primo piano ed è composto con soggiorno e cucina, accesso al terrazzo panoramico, un armadio a muro, un bagno, una camera matrimoniale, con una cabina armadio in muratura, completa l'appartamento. Il riscaldamento con stufa a pellet e caldaia a gas per la sola funzione di produzione acqua sanitaria. Il terzo appartamento da ristrutturare, presenta nel salone un camino caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. I tre appartamenti sono serviti da due pannelli solari a produzione di acqua calda sanitaria. Una grotta romana di 800 m² e una cantina, rendono la struttura esclusiva.
Un ampio parcheggio auto indipendente, un parco privato di circa 5000 m² totalmente recintato, con giardino e la maggior parte coltivato a piante di ulivo e frutto.
Cancello automatico con fotocamere.
Pozzo di acqua potabile di 16.000 litri con autoclave sommersa.
Predisposizione per piscina con esposizione sud/ovest.
Contattatemi per prenotare una visita.

Casale primi Novecento

Onorati Immobiliare

Rif:AV-49 (125409441) - Proponiamo in vendita appartamento non arredato a piano terra ristrutturato e coibentato, composto da salone, angolo cottura con sala da pranzo, una camera, un bagno, piccolo studio e ripostiglio chiuso. Dotato di un climatizzatore caldo/freddo, acqua calda con caldaia a gas, infissi in PVC, protezione in ferro alle finestre e porta blindata. L'immobile è in un condominio di totale 3 piani con giardino condominiale. Classe energetica G. Prezzo di vendita € 95.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Guidonia Mont

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4294s (127891310) - ANZIO 
A4294s

Proponiamo in vendita porzioni di bifamiliari e unifamiliari (un complesso composto da 6 bifamiliari e 2 unifamiliari).
Le ville sono disposte su unico livello si accede tramite un portone blindato alla zona giorno con due vetrate anti sfondamento e alle porte finestre poste lateralmente. 
Zona giorno: salone con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa. 
Zona notte: 3 camere ( matrimoniale, camera e cameretta) e due bagni con doccia.

Una bellissima scala in travertino ci porta poi in una zona relax di 70mq dotata di finestre e finestre veluxe.

Al piano terra, inoltre, vi è anche un locale caldaia di mq 4.00 con predisposizione "lavanderia", un ulteriore locale magazzino, all'interno del quale è possibile collocare gli attrezzi per la manutenzione del giardino ed un garage di mq 18.00 il quale è provvisto di basculante manuale e una porta in ferro che consente l'accesso al giardino.

L'IMMOBILE SARA' VENDUTO RIFINITO:
- Bagni completi di sanitari, lavandini, doccia e box doccia.
- Infissi in PVC
- Porte in legno,
- Grate a tutte le finestre
- Predisposizione per allarme, condizionatori e tapparelle automatiche,
- Impianto di riscaldamento completo di termosifoni, caldaia a condensazione + pannelli fotovoltaici 1,5kw + pannello produzione acqua calda 150 litri,
-Videocitofono
-Impianto irrigazione automatica + montaggio prato tipo Bindi.
-Contatore enel + contatore gas + contatore acqua già installati.
-Lampade di emergenza
-Cablaggio internet
-Posto auto esterno in uso esclusivo nel viale condominiale
-Impianto TV satellitare e via cavo

SPESE CONDOMINIALI:
-illuminazione viale
-corrente cancelli
-2 lampioni area esterna
-pulizia e manutenzione area verde esterna
circa €70,00 annuali.

E' stata realizzata una bellissima zona verde di mq 3.000con panchine e parcheggi per gli ospiti, dalla quale si accede, tramite un cancello pedonale e carrabile alle ville.

A4294s
A partire da €

Villa di 100 m² con 5 locali e box auto a Anzio

Vendo per inutilizzo attrezzatura classica da esterno, ideale per conserve, passate di pomodoro fatte in casa, campeggio o cucina all'aperto. Il lotto comprende:
Fornellone a gas quadro: Realizzato in ghisa pesante, estremamente solido e stabile, perfetto per sostenere pentoloni grandi e caldaie. Il bruciatore è integro ed è completo di attacco per il tubo del gas.
Tappatrice manuale a leva: Strumento vintage in metallo per la chiusura di bottiglie con tappi a corona (ottima per birra, vino o bottiglie di passata). Funzionamento a leva, molto robusto.
Condizioni: Gli oggetti sono usati e presentano la normale patina di ruggine superficiale dovuta al tempo e all'esposizione all'aperto, ma sono strutturalmente sanissimi, robusti e perfettamente funzionanti. Una passata rapida con spazzola di ferro o una ripulita e sono pronti all'uso

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

kit Fornellone a gas in ghisa + Tappatrice bottigl

ANGUILLARA srls

Nel centro di Cesano di Roma, proponiamo in vendita villa singola di 110 mq sviluppata su unico livello con giardino privato di circa 500 mq.
La proprietà, situata in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi (supermercati, bar, ristoranti, tabaccherie e centro sportivo), dista circa 2 km dalla stazione ferroviaria.
L'immobile è composto da:

 * soggiorno luminoso

 * cucina abitabile

 * 2 camere matrimoniali

 * bagno con doccia
Completa la proprietà un magazzino di circa 50 mq con possibilità di cambio d'uso/riqualificazione per realizzare una dependance.
Utenze idriche e gas dirette Comune di Roma. Presente caldaia per acqua calda e riscaldamento.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione sia strutturali che di impiantistica elettrica e idraulica, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A ROMA

Giada Immobiliare S.R.L

Rif:Cernaia (129362124) - PORTA PIA- VIA CERNAIA: in zona signorile, ben servita ed ottimamente collegata, a pochi passi da Via XX Settembre e Porta Pia, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore con possibilità di adesione all'uso, attualmente mancante. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, dispegno, tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, infissi doppio vetro, alti soffitti, parquet in tutte le camere. L'appartamento gode di una doppia esposizione ( su Via Cernaia ed interna) e si presenta in ottimo stato di manutenzione con bagni recentemente ristrutturati. La facciata del palazzo è stata recentemente restaurata.
L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2026.
Spese condominiali: Euro 286 trimestrali circa.
Prezzo richiesto Euro 800.000.
Per info Marta cell ###phonenumber### oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

Appartamento di 147 m² con 5 locali a Roma

STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore del centro storico di Stimigliano, nel caratteristico e suggestivo Vicolo degli Innamorati, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 85 mq dal grande potenziale.
 L'appartamento ci accoglie con una comoda cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetta per creare un ambiente caldo e familiare.
Proseguendo troviamo un soggiorno dagli ottimi spazi, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno un bagno con doccia, funzionale e ben disposto.
 Dal soggiorno, tramite un pratico disimpegno, si accede alla zona notte composta da due ampie e luminose camere matrimoniali.
 Una delle due camere dispone di un balcone panoramico con una vista mozzafiato sul fiume Tevere e sul Monte Soratte, uno scorcio unico capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata.
 Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia a metano diretto e termosifoni in alluminio, oltre a utenze di luce e gas dirette.
 Nel soggiorno è inoltre presente un condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione.
 L'appartamento si presenta in buono stato generale, pur necessitando di una lieve ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Completa la proprietà un sottoscala utilizzabile come cantina o ripostiglio.
 Ottima soluzione sia come investimento sia per chi è alla ricerca di una seconda casa nel cuore della Sabina, immersa nella tranquillità e nel fascino dei borghi storici.
 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ###phonenumber###

3 LOCALI A STIMIGLIANO

CALDAIA USATA COME NUOVA
PREZZO TRATTABILE DOPO VISIONE 
DEVO FARE SPAZIO PERCIÒ METTO
UN PREZZO REGALO.

Sistema ibrido SIME classe A++ Mod. Murelle Revolution 30
caldaia usata come nuova 

Sistema ibrido SIME classe A++ composto da caldaia a condensazione e pompa di calore aria-acqua Mod. Murelle Revolution 30

Classe di efficienza A++

Assenza di unità esterna e massima compattezza

COP della pompa di calore costante fino a -7°C di temperatura esterna grazie ad un recuperatore di calore sul lato fumi

Funzionamento in serie dei due generatori

Installazione come una caldaia a gas

Possibilità di scarico a parete

Scambiatore della caldaia a spire in acciaio inox

Controllo retroattivo della combustione con valvola gas elettronica

Circolatore modulante ad alta efficienza

Comando remoto 

Apparecchiatura ermeticamente sigillata come definita dal REG. UE n. 517/2014 (F-GAS)




Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

caldaia murelle 30 kW ibrida 

Santa Marinella

La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita uno splendido trilocale fronte mare con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare, in zona Via Tuscania a Santa Marinella.

L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, di circa 100 mq. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare tutto l'anno oppure per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della città.

Entrando troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate con splendida vista mare, una cucina separata con meraviglioso lavandino vista mare, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una comoda cameretta e un bagno finestrato.

L'immobile è dotato di:

* infissi in PVC doppio vetro
* pavimentazione in parquet
* caldaia nuova
* riscaldamento autonomo
* gas metano

La via è tranquilla e poco trafficata, caratteristica che permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze.

Posizione strategica:

* mare raggiungibile a piedi in pochi minuti
* supermercato PAM di Via Etruria a circa 200 metri ([Virgilio.it][1])
* farmacia, stazione ferroviaria e principali servizi comodamente raggiungibili
* casello autostradale Civitavecchia Sud a pochi minuti di auto

Una soluzione unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale fronte mare ristrutturato a due passi da

Alessia

CASA San Bertario è un quadrilocale di 118 mq completamente ristrutturato, al primo piano con ascensore, nel centro di Cassino.
L'appartamento dispone di ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, due balconi da 4,5 mq ciascuno e -- elemento unico nell'edificio -- due camere da letto, ciascuna con bagno en suite privato.

La ristrutturazione è stata integrale e documentata: impianti elettrico, idrico e termico completamente rifatti a norma.
Illuminazione a faretti LED in tutti gli ambienti.
Bagni arredati e rifiniti.
Portone blindato, sistema domotico, condizionatori WiFi in tutti i locali, cablaggio LAN in tutte le camere.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e valvole termostatiche su ogni radiatore: la spesa è completamente individuale e autonoma.
L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldino a gas indipendente.

Efficienza energetica: l'edificio ha beneficiato dell'intervento Ecobonus 110% sull'involucro (cappotto termico, infissi triplo vetro basso-emissivi in PVC, fotovoltaico condominiale, caldaia a condensazione), portando il condominio in classe B. L'appartamento raggiunge la classe A/B grazie all'intervento interno.

L'unico ristrutturato nel condominio. Questo appartamento si acquista a €249.000, già finito, collaudato e conforme.

Adatto a diversi profili d'uso:
- Prima casa o residenza principale: tutto pronto, nessun intervento da fare;
- Locazione turistica B&B o Airbn: configurazione già orientata alla ricettività, smart home con check-in remoto predisposto, ricavi stimati €29.000-41.000 all'anno a regime;
- Affitto a studenti universitari o lavoratori fuori sede: doppio bagno privato consente locazione separata delle camere con rendimento lordo potenziale superiore al 6%;
- Pied-à-terre: base strategica tra Roma e Napoli, a pochi minuti dall'Abbazia di Montecassino e dalla Val di Comino, ad un'ora di auto dalla riviera di Ulisse e dal Parco Nazionale di Lazio, Abruzzo e Molise.

VENDITA DIRETTA TRA PRIVATI

Appartamento 118 mq, completamente ristrutturato,

Carsoli - Valle dell Aniene

Monte Livata(RM), in "Residence Cristal", CENTRALISSIMO, proponiamo confortevole appartamento di 65 mq, ubicato al 1° Piano con ascensore, disposto su due livelli.
La soluzione è composta da; soggiorno con camino tradizionale, terrazzino panoramico, cucina a vista e ripostiglio.
Al Piano superiore, una camera matrimoniale con piccolo bagno "en suite" e terrazzino con vista panoramica, una cameretta la quale può ospitare fino a 4 posti letto e un servizio con doccia.
Riscaldamento autonomo con caldaia a Gas Gpl.
Infissi vetro/legno.
Spese condominiali € 50,00 c.ca mensili.
L' immobile risulta in buone condizioni e viene venduto completo d' arredo di ottima qualità.
Completa la proprietà box-auto di 16 mq al Piano Interrato.


L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione.
Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Appartamento Subiaco [Cod. rif 3319743VRG]

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

CONSORZIO LIDO DI FOCE VERDE - VIA BOTTERO: 
L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA NOVEMBRE
NO 100% MUTUO
All'interno del Consorzio Lido di Foce Verde proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da una corte pavimentata e da un giardino per una superficie complessiva di circa 650 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 7 km dal lungomare di Latina e a circa 2 km dalla suggestiva Torre Astura.
L'abitazione dispone di un comodo portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi cene estive in totale relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un garage e un pratico bagno esterno.
La casa è dotata di impianto a gas GPL con bombola esterna, scaldabagno e camino. È inoltre già predisposta per l'installazione della caldaia e sono presenti termosifoni in tutti gli ambienti.
Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per viverci tutto l'anno.

CASA INDIPENDENTE A LATINA

IMMOBILIARE CASILINA srl

Appartamento in Vendita - Metro C Bolognetta

Scopri questa splendida opportunità abitativa a pochi passi dalla fermata Metro C 'Bolognetta! Si tratta di un appartamento di circa 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano di una stabile in cortina. La posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.

L'interno si sviluppa su 3 locali più 2 bagni, con una distribuzione intelligente e funzionale. Troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un corridoio e un disimpegno con zona lavanderia dedicata. Grazie all'ampio soggiorno, esiste la possibilità di ricavare una terza camera, adattando lo spazio alle tue esigenze personali.

Le finiture sono di qualità superiore: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi nuovi, controsoffitto coibentato in tutto l'appartamento con più punti luce, impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e predisposizione per impianto di condizionamento. Ogni ambiente interno ha il suo termostato per poter personalizzare la temperatura in ogni stanza, a proprio piacimento. Il sistema di riscaldamento funziona a pompa di calore freddo-caldo con gas naturale, garantendo efficienza energetica tutto l'anno.

Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita esclusiva.

vendo scaldabagno a gas marca Sylber (gruppo Riello) praticamente utilizzato un solo mese per poi passaggio a caldaia.
In perfette condizioni, come da foto

scaldabagno a gas

Lorema Immobiliare di Marina Preciutti

Rif: (117088235) - ACILIA, precisamente in Via di Ponte Ladrone, in contesto servito nelle vicinanze da negozi a 150 mt, servizi e mezzi di trasporto come il Treno Roma-Lido, che collega la zona a Ostia e alla Fermata Ostiense, proponiamo in vendita un delizioso Attico di 93 mq.ca. in edificio in cortina del 1987, in ottimo stato. 
Situato al 2° ed ultimo piano senza ascensore, con esposizione Sud/Ovest quindi molto luminoso, con vista aperta, mansardato ma alto vivibile. Composto da Salone con cucina abitabile a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 terrazzo di servizio di 8 mq.ca. e 1 grande terrazzo abitabile panoramico con vista aperta di 16 mq.ca. 
L'immobile dispone di porta blindata, allarme Verisure con possibilità di voltura contratto, pompe di calore caldo/freddo in salone e camera da letto matrimoniale, infissi legno doppio/vetro, zanzariere, caldaia a gas per cottura e acqua calda, cantina condominiale.
Spese condominio Euro 62,00 mensili (comprese spese acqua e pulizie condominiali).
L'immobile risulta attualmente locato con rendita di annuale di euro 12.000.
LIBERO DA MARZO 2027.

RICHIESTA EURO 195.000
PER INFORMAZIONI O RICHIESTA VISITA SCRIVERE SUL PORTALE.

Attico / Mansarda di 93 m² con 3 locali a Roma

gaetano Francesco f

100 metri dal mare mq 85 trilocale poco usato unico proprietario ben tenuto 8 posti letto climatizzato dal ( 7/2024 ) termosifoni ma privo di caldaia gas metano vicino palazzina sgabuzzino esterno con cisterna acqua autoclave.
Condonata con abitabilità. 
27? mense condominio.
200 metri Stazione Roma 
Civitavecchia.
La palazzina verrà verniciata a settembre ( già pagata )
Prezzo non trattabile 
No mex è in mano agenzia
Leidis
351/8146864

Campo di mare

Francesco

Vendo villa indipendente in bifamiliare di 210 mq, con giardino di circa 832 mq con piante di ulivo e siepi di photinia.
Piano terra:ampio salone con cucina, cameretta e bagno.
Primo piano: 2 camere, bagno e studio.
Piano seminterrato: con ampia sala hobby, bagno e studio.
Caldaia a pellet per riscaldare tutta casa con termosifoni, ma possibilità di usare anche il bombolone con il gas.
Acqua calda funzionante con caldaia a gas.

Villa di 210 mq

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