Armando

L'abitazione"Pellicano", apt. di 2 locali 40 m2, al pianterreno. Arredamento semplice e funzionale: soggiorno/sala da pranzo, finestra che da' sul cortile con 1 divano letto, TV, schermo piatto e climatizzazione. Uscita sul balcone. 1 camera con 1 letto doppio, TV e schermo piatto. Angolo cottura (forno, 4 piastre ad induzione, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè elettrica). Doccia/bidet/WC. Climatizzazione, boiler. Piccolo balcone e mobili da balcone. A 3 disposizione: lavatrice, ferro da stiro e BOX di 3 mq. Parcheggio (1 Auto) vicino alla casa. Adatto alle famiglie. Massimo 1 animale/cane di piccola taglia consentito. IT000000C0000T0000
La struttura
Residence piacevole, accogliente, a schiera. Nella frazione La Muddizza, a 3 m dal centro di Valledoria, a 1.5 km dal mare. In comune: piscina (5 x 10 m, profondità 110 - 170 cm) Parcheggio presso la casa. Supermercato 86 m, ristorante 700 m, bar 50 m, fermata bus "La Muddizza" 180 m, spiaggia sabbiosa "LA Ciaccia" 1.5 km. Attrazioni nelle vicinanze: Castelsardo 10 km, Aeroporto di Olbia 110 km, Aeroporto Alghero Fertilia 70 km, Isola Rossa 22 km, Stintino 70 km, Badesi 13 m. Prego notare: auto consigliata. Adatto alle famiglie, adatto a persone anziane.

Prima dell'arrivo riceverai i tuoi documenti di viaggio e le informazioni relative al ritiro delle chiavi.
Località Valledoria
16 m s.l.m. >>Piccolo, tranquillo località turistica adatto alle famiglie, a nord dell'isola, a 2 km dal mare, 60 km ad ovest di Santa Teresa di Gallura, 45 km ad est di Porto Torres, 30 km ad ovest di Costa Paradiso. In loco: supermercato, negozi vari, negozi alimentari, macelleria, panetteria, boutique, ufficio postale, banca, ristorante, bar.
In estate
Spiaggia di sabbia, lunghezza 10 km, con pendenza bassa.
Per il momento l'appartamento è anche disponibile per affitti brevi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa relax a Valledoria in Sardegna

carla zannoni

CASTELLI ROMANI - FRASCATI (Roma)
EdicolaCiani attività storica ultracentenaria dal 1906 centralissima a Frascati (Rm) in piazza Roma con chiosco mq.27 stile liberty perfetto in ottimo stato superaccessoriato - impianto videosorveglianza e antifurto - climatizzatore - frigo - serrande elettriche;
Vendita anche di pubblicazioni internazionali specialistiche e di tutte le tipologie di figurine/cards/gadget per bambini/e - giocattoli;

Marketing pubblicitario offline (distribuzione volantini a Frascati e attraverso altre edicole dei Castelli - vetrine pubblicitarie illuminate - monitors pubblicitari) e online (social);

Multiservizi (vendita e sostituzione batterie per apparecchaiture elettroniche - indicazione di artigiani per lavori in casa di muratura, pittura, elettricità, idraulica, falegnameria,pulizie, badanti, baby e dog sitter,...);

Vendesi per raggiunti limiti di età

MODALITA' di VENDITA: affitto con riscatto con affiancamento assicurato.
OTTIMO INVESTIMENTO con ALTO REDDITO ed INCREMENTABILE con ulteriore vendita di gratta e vinci- biglietteria bus-treno-tpl - money transfer - superenalotto ed altri servizi ora non attivi;

Telefonare al 3478538914 soltanto per appuntamento a Frascati per avere informazioni che NON vengono fornite per telefono

vedi sito internet edicolaciani

EdicolaCiani storica centralissima multiservizi

Roma - Ottavia Palmarola

L'abitazione oggetto della presente descrizione è situata al primo piano rialzato di un condominio in tinta risalente agli anni Sessanta, ubicato in prossimità della stazione ferroviaria di Ottavia, contesto che garantisce collegamenti rapidi e funzionali con il resto della città. 
L'immobile, della superficie interna di circa 50 mq, è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa e accurata, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla modernità delle soluzioni adottate. 
Non è mai stato abitato dopo l'intervento, presentandosi dunque come una soluzione pari al nuovo.

La distribuzione interna degli spazi risulta razionale e ben organizzata: l'ingresso conduce a un disimpegno che introduce ai vari ambienti della casa, tra cui un salone luminoso, un cucinotto separato, una camera da letto e un bagno elegantemente rifinito. Tutti gli impianti sono stati integralmente sostituiti e sono corredati delle relative certificazioni. 
Gli infissi in PVC con apertura vasistas e le persiane in alluminio conntribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione, mentre il pavimento in gres porcellanato dona uniformità e modernità agli ambienti.

Sebbene l'appartamento non disponga di spazi esterni direttamente collegati all'unità abitativa, la proprietà comprende un appezzamento di giardino privato di circa 35 mq, situato al piano sottostante e dotato di una casetta per attrezzi, ideale come area hobby o come spazio di appoggio multifunzionale.

Per le sue caratteristiche, la posizione strategica e lo stato impeccabile, l'immobile si presta non solo come residenza principale, ma anche come ottima opportunità di investimento, adatta ad attività di affitto turistico, B&B, casa vacanze o locazioni per studenti e professionisti.

Possibilità di acquisto a parta di un box auto al prezzo di €25.00 - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON 35 MQ DI GIAR

Roma - Prenestino-Malatesta

UNA CASA CHE NON TI ASPETTI, NEL CUORE DI MALATESTA!
RIF:B02, In via Sanseverino, nel cuore pulsante della zona Malatesta, a 500 m dalla fermata della metropolitana, una delle aree più dinamiche e richieste della Capitale, proponiamo IN ESCLUSIVA una soluzione intelligente, versatile e pronta a sorprendere.
Immobile di 42 mq, sito al piano terra.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona notte separata e bagno finestrato.
Posizione strategica, la zona Malatesta è tra le più apprezzate per vivibilità e collegamenti: metro C Malatesta a pochi minuti, servizi di ogni genere sotto casa, come supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, scuole, e ottimamente collegata al centro e alle principali arterie della città. Una posizione che si affitta da sola e si vive benissimo!
Soluzione ideale per sigle e giovani professionisti che vogliono una casa smart, ben collegata e senza sprechi; per coppie che cercano un nido urbano moderno; per investitori alla ricerca di un immobile ideale per locazione tradizionale o uso ricettivo, in una zona ad altissima domanda.
Non è la solita casa, non è il solito investimento. E' un opportunità concreta, in una zona che non smette mai di crescere.
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BILOCALE IN VIA SANSEVERINO, MALATESTA!

Ladispoli

La Tempocasa di Ladispoli propone in In vendita splendido appartamento luminoso, nel cuore pulsante della città. comodo a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da: soggiorno con angolo cottura, due camerette ,bagno e due balconi. L'immobile attualmente è locato con contratto 5 + 5. La prima scadenza è a ottobre 2028. Perchè comprarla? Per la posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. - Classe: G

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO

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tutto in ottimo stato, acquistati 2 anni fa per una casa in affitto

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immobildream luxury spa

Società di Property Management, seleziona Consulenti nella ricerca e gestione di immobili residenziali a Roma destinati ad attività turistico-ricettiva.
Le principali attività previste sono:
o Sviluppare per la nostra Società, l'acquisizione di immobili residenziali da gestire per affitti ad uso turistico-ricettivo.
o Creare e pubblicare annunci sulle piattaforme PMS (Property Management System) e integrarli con le diverse OTA.
o Utilizzare con ottima padronanza il gestionale AvaiBook o altro gestionale di pari livello.
o Analizzare i dati degli affitti brevi tramite la piattaforma AirDNA, per migliorare le performance delle nostre locazioni.
o Verificare la qualità delle foto e delle dotazioni degli appartamenti.
o Aggiornare costantemente le informazioni degli immobili sul PMS, gestire prenotazioni e controllare incassi (soggiorno, tasse, cauzioni).
o Gestire accoglienza e assistenza ospiti: check-in, check-out, Web Alloggiati e Radar.
o Gestire l'invio dei documenti alla Questura tramite il portale Alloggiati Web.
o Occuparsi dell'incasso e del versamento della tassa di soggiorno.
o Curare i rapporti con i clienti.
o Dimostrare ottime capacità organizzative e di gestione delle priorità.
o Risolvere imprevisti legati all'accoglienza turistica.
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Offriamo un importante trattamento economico:
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Per candidarsi: inviare curriculum vitae completo di foto a immobildream@immobildream.it.
Le candidature prive dei requisiti richiesti non saranno prese in considerazione.

Property Manager X Case Vacanze e Locazioni Brevi

Vendo divano 2 posti di colore grigio, in ottime condizioni e usato con molta cura.
Ideale per soggiorni compatti, studio o casa in affitto grazie alla struttura solida e alla comodità.

Caratteristiche principali:
•Larghezza: 147 cm
•Altezza: 84 cm
•Profondità: 74 cm
•Materiali: legno, poliuretano, tessuto
•Portata massima: 200 kg
•Non sfoderabile
•Già assemblato con istruzioni incluse

Motivo della vendita: cambio arredamento.
Zona: Roma Sud
Ritiro: a carico dell’acquirente

Prezzo richiesto: 169 euro
Contattami per maggiori info!

Divano 2 posti grigio, compatto e solido – Ottime

RockAgent

Rif: 160812 - 09/01/2026 (193419914) - Nel cuore del quartiere EUR proponiamo la cessione di un ramo d'azienda con licenza di somministrazione, situata in un'ottima posizione, si vende completa di arredi e stigliatura. l'attività di un noto marchio di prestigio ha un ottimo fatturato. L'immobile è completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Locale pronto all'uso con subentro nel contratto di affitto ad ottime condizioni Punti di forza dell'immobile: - grande azienda - licenza di vicinato e laboratorio Le linee autobus più vicine sono PAVESE/UMANESIMO (10 m), LAURENTINA/UMANESIMO e altre 9 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è LA GRANDE QUERCIA EX VIA MAROTTA (500 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ARISTOTELE (420 m), A. GRAMSCI e altre 3 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

EUR - CESSIONE RAMO D'AZIENDA

Rif: 167928 - 09/01/2026 (193419987) - A Rignano Flaminio, su Via Flaminia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza spese condominiali. La casa si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per i momenti di relax, adiacente a una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, ben distribuite e adatte sia a una famiglia sia a chi desidera uno spazio in più per studio o ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere dell'aria aperta. Un appartamento che unisce tranquillità, indipendenza dai costi condominiali e ambienti pratici, in una posizione comoda e ben collegata. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Posizione ben collegata - Ambienti luminosi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di RIGNANO FLAMINIO (420 m). Le linee autobus più vicine sono RIGNANO FLAMINIO - ITCG "P .L. NERVI" (460 m) e RIGNANO FLAMINIO - FLAMINIA CARDUCCI (480 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA (470 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PIO MORELLI (250 m), SECONDARIA I GRADO e altre 3 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIO TRILOCALE VIA FLAMINIA

Rif: 162280 - 09/01/2026 (193419874) - L'appartamento proposto in vendita si trova in Via Mauro Morrone, all'interno di un condominio immerso nel verde con servizio di portineria. L'immobile è un ultimo piano luminoso composto da : INGRESSO - SOGGIORNO - CAMERA - CUCINA AB.LE - SERVIZIO - AMPIO BALCONE - CANTINA - POSTO AUTO COPERTO L'esposizione a Sud ed Ovest garantisce un ottima luminosità all'interno dell'appartamento, godibile dall'ampio balcone con accesso dalla zona giorno. I tramezzi interni permettono una, laddove si voglia, una rimodulazione degli spazi interni. Completa l'offerta una comoda cantina ed un posto auto coperto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Posizione - Contesto Le linee autobus più vicine sono DELLA SETA U. (130 m), CORDOVA/CARCANO e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MARIA AUSILIATRICE (190 m) e VIA ZIRARDINI (350 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA AUSILIATRICE (140 m), WALT DISNEY e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO ED AMPIO BILOCALE CON P.AUTO COPERTO E CA

Rif: 155054 - 09/01/2026 (193420054) - VILLA BONELLI - In via degli Irlandesi proponiamo in vendita appartamento di 65 mq così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno. L'appartamento è posto al piano terra di uno stabile in cortina con servizio di portineria: ha infissi in doppio vetro, impianto centralizzato di climatizzazione ed inferriate alle finestre. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER STUDIO MEDICO O UFFICIO. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ampio bilocale - Servizio di portieneria Le linee autobus più vicine sono IRLANDESI/PORTUENSE (30 m), VENTURI/RUSPOLI e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. FRANCESCO DI SALES (90 m) e VIA VALAGUSSA (420 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: VIA SOLIDATI TIBURZI (160 m), SCUOLA ELEM.PARIT. SAN FRANCESCO DI SALES e altre 3 scuole nel raggio di 400 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

INVESTIMENTO!

Rif: 150662 - 09/01/2026 (193419872) - Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, questa villa bifamiliare è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa splendida proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: - Superficie: circa 250 mq di eleganza e funzionalità - Giardino privato: circa 180 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto - Corte mattonata: circa 90 mq, ideale per cene estive e feste con amici - Parcheggio interno con possibilità di parcheggio per 4 macchine Distribuzione degli spazi: - Primo livello: Un salone luminoso con una cucina prestigiosa e un bagno, per accogliere i tuoi ospiti con stile. - Secondo livello: Tre camere da letto spaziose e un bagno con terrazza, per momenti di tranquillità e privacy. - Terzo livello: Una sala accogliente, cucina a vista, camera patronale con bagno privato e balconi, per godere di splendide viste. - Rustico con entrata indipendente: Composto da un ampio salone con cucina a vista e bagno, perfetto per ospiti o come studio. Posizione: La villa, situata in zona residenziale, si trova a 900 m dalla stazione ferroviaria Roma-Nettuno, dotata di sottopassaggio per, eventualmente, arrivare, anche a piedi, al centro della città. A 800 m dal Centro Commerciale Aprila 2. Inoltre, sei a soli 30 minuti da Roma e a 15 minuti dal mare o dagli incantevoli Castelli Romani. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa villa! L'asilo per bambini più vicino è MONTI AUSONI (440 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN MICHELE HOSPITAL (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellen

UNICA: VILLA BIFAMILIARE A DUE PASSI DAL

Rif: 162546 - 09/01/2026 (193419975) - Il GOAT Padel Club si trova a Castelnuovo di Porto (RM), a pochi minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto (A1), in zona comoda e ben collegata con Roma Nord. La struttura è immersa nel verde e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio a disposizione. Il circolo si sviluppa in 3390 MQ con possibilità di ampliamento campi. Si cede l'attività sportiva avviata del GOAT Padel Club, centro padel di riferimento nella zona, con clientela fidelizzata, struttura moderna e perfettamente funzionante. L'attività comprende: -N. 3 campi da padel panoramici di ultima generazione - copertura pallone pressostatico per due campi indoor - Reception e zona accoglienza clienti - Spogliatoi attrezzati per uomini e donne - 500 MQ di Area relax e ristoro che includono portico e pergotende - magazzino L'attività rappresenta un Ottimo potenziale di crescita, sia per chi vuole subentrare in una realtà già ben avviata sia per chi intende sviluppare ulteriormente l'attività . Ottimo investimento. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - attività avviata - ampia location Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTIVITÀ AVVIATA - CENTRO SPORTIVO GOAT PA

STUDIO SAN LORENZO srl

APPARTAMENTO - VIA DEI PICENI - SAN LORENZO
In una delle vie più centrali e richieste di San Lorenzo, in Via dei Piceni, all'interno dello storico comprensorio di Santa Chiara, proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, situato al piano rialzato di un edificio d'epoca.
Valori aggiunti del condominio: Contesto tranquillo e riservato, Spazi verdi ben curati.
L'immobile, attualmente locato, rappresenta una soluzione interessante per investitori, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento è composto da ingresso con soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. 
In buono stato , offre ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarlo come abitazione principale, casa per studenti o affitto a breve/lungo termine.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: circa 88 mq
 * Piano rialzato
 * Buone condizioni
 * Attualmente locato
 * Ingresso con soggiorno con angolo cottura
 * Tre camere da letto
 * Un bagno
 * Doppia esposizione
 * Ottima opportunità di investimento
Contesto vivace e ben servito, a pochi minuti da università, servizi, trasporti e punti di interesse culturale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!
Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

4 LOCALI A ROMA

Impera srl

NON PRENDIAMO IN CONSIDERAZIONE CANDIDATURE SENZA CV ALLEGATO.

Siamo alla ricerca di una figura affidabile e precisa per attività di pulizia e controllo qualità di appartamenti turistici situati a Roma, prevalentemente in zona Trastevere e centro storico.

? Mansioni principali
Pulizia completa degli appartamenti tra un check-out e un check-in
Controllo qualità post-pulizia (ordine, pulizia, dotazioni, eventuali anomalie)
Verifica biancheria, asciugamani e amenities
Segnalazione tempestiva di danni, mancanze o problemi tecnici
Collaborazione con il team operativo per il rispetto degli standard qualitativi

? Requisiti
Esperienza, anche minima, nel settore pulizie o hospitality
Massima attenzione ai dettagli e senso di responsabilità
Puntualità, affidabilità e autonomia operativa
Disponibilità a lavorare anche nei weekend e festivi
Preferibile domicilio a Roma

? Requisiti preferenziali
Esperienza in case vacanza / affitti brevi
Conoscenza base degli standard di accoglienza turistica
Flessibilità oraria

? Offriamo
Collaborazione continuativa
Compenso commisurato all'esperienza
Ambiente di lavoro organizzato e professionale
Possibilità di aumento incarichi nel tempo

Addetto al controllo e allo svolgimento di Pulizie

Rif: 7757 - 08/01/2026 (193417345) - BOX AUTO DI 44 MQ IN LOCALITA' GIUSTINIANA (CONSORZIO CASE E CAMPI) Nel tranquillo e signorile Consorzio Case e Campi: tra via Trionfale e via Cassia, in località Giustiniana, con affaccio sul Parco di Veio, e più precisamente in via Mario Fasulo, proponiamo in vendita esclusiva box auto di recente costruzione, mai utilizzato, di 44 mq, ottimo anche come deposito o magazzino, asciutto e finestrato con possibilità di essere soppalcato. Disponibili anche altre metrature. Cancello automatico. Le linee autobus più vicine sono TRIONFALE/IANNICELLI (420 m) e CASSIA/LEGA (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto INSTITUT INTERNAZIONALE SAINT-DOMINIQUE (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BOX AUTO DOPPIO VIA MARIO FASULO 1, ROMA.

Rif: 162074 - 08/01/2026 (193417383) - Vendesi ampio appartamento posto al 2 piano di via Ugo Balzani di 142 mq da ristrutturare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, due balconi e posto auto. L'appartamento in vendita si trova in Via Ugo Balzani, nel cuore di Roma, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato e la disposizione degli spazi e l'esposizione garantiscono una buona ventilazione naturale. Ottimo per uso investimento è attualmente locato ad uso foresteria con scadenza contratto 31/01/2027. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Centrale - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono MASSA CARRARA (90 m), MARSICA e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (180 m), BRASILE - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENTIFICO SPORTIVO (180 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 5 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobil - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTEMTAMENTO VIA UGO BALZANI 12

Rif: 97318 - 08/01/2026 (193417276) - L' appartamento si trova in una palazzina di soli tre piani più mansarda in zona tranquilla e panoramica. La via offre grande opportunità di parcheggio libero oltre a diverse attività commerciali. L' immobile affaccia su due lati paralleli garantendo un ottimo passaggio d'aria anche in estate. E' composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con veranda chiusa e condonata, salone dal quale si accede ad un ampio e vivibile balcone di 20mq circa dotato di tende e ottima vista panoramica. Un corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a bio massa che può essere alimentata da pellet , gusci di nocciole o nocciolino. In buone condizioni generali. Pavimenti in marmo e infissi in legno -vetrocamera. Sul retro dello stabile, al piano terra c'è il box di 42mq quale pertinenza dell'appartamento. Non ci sono spese condominiali, ma solo spese di 17 euro inerenti alla pulizia e dell Potrebbe anche essere acquistata (a parte) la mansarda di 80 mq al piano superiore che si potrebbe collegare all'appartamento tramite scala interna. Punti di forza dell'immobile: - luminoso- non ha palazzine prospicenti - buona posizione con negozi limitrofi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (190 m). Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (210 m), VIGNANELLO SAN ROCCO e altre 3 fermate nel raggio di 440 m. L'asilo per bambini più vicino è DON LUIGI CALVANELLI (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SEC. I VIGNANELLO (160 m), VIGNANELLO e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL PRESIDIO DI VIGNANELLO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccelle - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

QUADRILOCALE A VIGNANELLO (VT)

Rif: 163002 - 08/01/2026 (193417318) - L'appartamento in vendita si trova in Via Gerolamo Frescobaldi a Latina, una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile. Situato al quarto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, l'immobile gode della tranquillità tipica di un attico, offrendo al contempo una vista panoramica sulla città. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata, con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree di interesse della città. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 141 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. All'interno, si compone di: INGRESSO, UNA CUCINA A VISTA CHE SI APRE SU UN AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, DUE BAGNI BEN RIFINITI E DUE SPLENDITE TERRAZZE. Le terrazze offrono uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto. L'immobile, inoltre, include anche una CANTINA di 7 mq, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, un BOX AUTO di 25 mq ed un POSTO AUTO di 13 mq. La soluzione viene venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Luminoso - Box e posto auto La linea di autobus più vicina è FERMATA CSC LATINA E1,G/ (470 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario REDI MEDICA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO RISTRUTTURATO CON BOX E POSTO AUTO

Rif: 152868 - 08/01/2026 (193417253) - Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un'esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un'oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l'ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL PRIVILEGIO DI VIVERE I

Rif: 152866 - 08/01/2026 (193417194) - Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un'esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un'estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - LUSSO E RELAX AL MARE

Rif: 130606 - 08/01/2026 (193417264) - BALDUINA: in viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ristrutturato con materiali di pregio. Internamente, risulta così composto: INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA - CAMERA PADRONALE CON BAGNO EN SUITE E CABINA ARMADIO - CAMERETTA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore. Gode di una tripla esposizione, gli affacci sono gradevoli e per questo risulta luminoso e silenzioso. Risulta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio ed è pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto compreso di arredi. I rendering sono puramente indicativi. Per avere le foto degli interni non esitare a contattarci Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto moto all'interno del giardino condominiale. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Arredato - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO APPARTAMENTO RISTRUTTUR

Rif: 160178 - 07/01/2026 (193417353) - Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. L'appartamento è attualmente adibito come studio medico. Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una CAMERETTA DI SERVIZIO. Vista la struttura c'è la possibilità di una rimodulazione degli spazi per renderlo più comoda come abitazione. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VIA LUCIANO MANARA - QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO

Rif: 180270 - 08/01/2026 (193417269) - Magliana "Altamira" (Via Colonnello Tommaso Masala), in signorile complesso residenziale, proponiamo un delizioso piano terreno composto da ingresso, salone con angolo cottura arredato, camera, corridoio con armadi a muro, servizio con vasca ed ampio giardino (in parte pavimentato ed eventualmente chiudibile con le vetrate apribili). La casa si trova all'interno di un bel complesso residenziale dotato di servizio di guardiania h/24, all'interno del quale, pur non essendoci un posto auto di proprietà, risulta comunque molto semplice poter parcheggiare. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in marmo nel salone ed in parquet di rovere nella zona notte. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e tutte le finestre hanno le grate anti intrusione. Il riscaldamento è autonomo e la stessa caldaia produce l'acqua calda nei servizi. Il giardino è estremamente godibile ed estremamente riservato, ed all'interno dello stesso troviamo una bellissima pianta di olivo. La palazzina è di soli quattro piani e nelle vicinanze ci sono supermercato, negozi di vario genere, e fermata autobus. Inoltre la facilità a raggiungere la fermata del treno che si collega con l'aeroporto e con la stazione Termini, e l'uscita del G.R.A., rendono questa proposta appetibile sia per uso personale, sia per investimento. Punti di forza dell'immobile: - restaurato - silenzioso - tranquillo Le linee autobus più vicine sono COLONNELLO MASALA/TOYODA (180 m), COLONNELLO MASALA e altre 3 fermate nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

DELIZIOSO BILOCALE CON GIARDINO COMPLESSO ALTAMIRA

Rif: 136632 - 08/01/2026 (193417254) - Scopri una villa unifamiliare di prestigio, situata in Strada del Pantanello, a pochi minuti dal centro di Borgo Sabotino, e dal mare, immersa nella tranquillità della campagna. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su due livelli, con l'aggiunta di un ampio seminterrato, offrendo uno spazio generoso per ogni esigenza. Al piano terra, una suggestiva veranda di circa 50 mq ti accoglie, ideale per momenti di relax all'aperto. Entrando, trovi un elegante salone di circa 50 mq con camino, perfetto per serate conviviali, una camera da letto, un bagno e una cucina ben attrezzata. Al piano superiore, quattro ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno garantiscono comfort e privacy. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il terreno di ben 20.000 mq, ( due ettari, seminativo) attualmente adibito a ospitare cavalli e animali da fattoria, rendendo questa villa un luogo ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, il potenziale è immenso: questa villa è perfetta per trasformarsi in un affascinante B&B, una location per eventi esclusivi o un'oasi di pace per una famiglia. Il prezzo riflette lo stato attuale della proprietà, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una dimora davvero unica. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di investimento in un contesto di rara bellezza. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa unifamiliare con terreno a pochi km da Borgo

Rif: 167676 - 08/01/2026 (193417426) - Situato in una posizione strategica a Roma, adiacente a piazza Fiume proponiamo la cessione ramo di azienda di un'attività di profumeria/cosmetica. L'immobile si trova in una via molto commerciale della zona a due passi dalla Rinascente. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, università e scuole. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Il negozio si cede non arredato. Il canone di locazione è di €24.000 annui. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Via di passaggio Le linee autobus più vicine sono SALARIA/ANIENE (20 m), VITERBO e altre 14 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LANTE DELLA ROVERE (200 m), REGINA ELENA e altri 5 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: TASSO (160 m), GRAZIOLI LANTE DELLA ROVERE e altre 5 scuole nel raggio di 380 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PIAZZA FIUME ADIACENTE - CESSIONE RAMO DI AZIENDA

Rif: 128050 - 08/01/2026 (193417284) - Proponiamo in vendita appartamento situato nel centro storico del paese tra Toscana, Lazio e Umbria, sulla Via più antica "Via Francigena" a pochi passi dalla piazza principale. L'appartamento di circa mq 142 è disposto su due piani, articolato come segue: Piano primo: abitabile composto da ingresso cucina con camino, camera matrimoniale, bagno. Soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto. Piano secondo: da ristrutturare e ben collegato da una comoda scala interna, composto da disimpegno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio oltre al piccolo magazzino al piano terra. Possibilità di acquistare a parte garage sottostante di mq 20. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Per la posizione strategica si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti noti centri termali che il territorio offre (Bagni di San Casciano, Bagni Vignoni , Sorano, Saturnia) oltre la Val D'Orcia ed il Lago di Bolsena. Ottimo come casa residenziale, investimento o come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in cerca della tranquillità ed un'ottima cucina. Punti di forza dell'immobile: - centro storico - ampia metratura La linea di autobus più vicina è ACQUAPENDENTE (330 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ACQUAPENDENTE (140 m), IPSIA ACQUAPENDENTE e altre 3 scuole nel raggio di 220 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ACQUAPENDENTE (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO BILIVELLO ACQUAPENDENTE

CERCHI UN INVESTIMENTO IN ZONA MALATESTA? ECCOLO!
RIF: M01, In via della Marranella, a 350 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 12 mq sito al QUARTO PIANO, e ultimo di una palazzina tranquilla (senza ascensore).
L'appartamento è composto da zona giorno/notte con cucina a vista, e bagno con box doccia.
Si presenta da ristrutturare, è la soluzione ideale per investitori in cerca di una rendita certa in una zona ad altissima richiesta.
A pochi passi dalla metro C e ottimamente collegato con mezzi di superficie. Quartiere vivace e servito: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti, tutto sotto casa.
Adatto come pied a terre, o da affittare, grazie alla vicinanza alla metro e in una zona con tutto a portata di mano.
Non perdere questa occasione! Chiama ora e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 30 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE IN VIA DELLA MARRANELLA!

MONTEVERDE VECCHIO PAMPHILI srl

Piazza Quinto Cecilio - Spazio Esterno
Nel cuore di Monteverde, precisamente in Piazza Quinto Cecilio, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato con giardino pavimentato di 40 mq. 
L'immobile, di circa 85 mq, si trova al primo piano di una palazzina in tinta degl anni '50 ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, camera, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo la cantina di pertinenza. 
Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un comodo giardino con un elegante gazebo su misura in corten, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto e che garantisce tranquillità e vivibilità.


La casa viene inoltre venduta con la libreria in soggiorno fatta su misura, così come la cucina di marca Veneta Cucine, completa di elettrodomestici.
La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza con la stazione Quattro Venti e le linee autobus. A breve distanza si trova anche Villa Doria Pamphili, ideale per momenti di relax all'aperto.


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3 LOCALI A ROMA

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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