Immobiliare Malfatti

Rif:T327 (122076494) - SAN GIOVANNI REATINO - VIA SAN SEBASTIANO: A ridosso del paese ma con grandi spazi a verde intorno, porzione di casale in ottime condizioni composto da zona giorno al piano rialzato a cui si accede da un portico oltre bagno e stanza studio/camera da letto, al piano primo 2 camere da letto e II° bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano spazi a cantina mentre a pochi metri da fabbricato principale si trova una piccola dependance su 2 livelli. La proprietà, come detto, si completa infine con circa 10.000 mq a diretto servizio dell'abitazione. Rif. T327

Caratteristiche della casa:
1) E' presente un doppio riscaldamento a gpl e a pellet. Inoltre è stato installato un pannello solare con serbatoio di 150 lt che garantisce acqua calda gratis da marzo a fine ottobre.
2) È stato realizzato un impianto di videosorveglianza con telecamere che inquadrano tutta l'area intorno alla casa con uno schermo all'interno per il controllo dell'accesso esterno in qualsiasi momento;
3) È stato realizzato un impianto idraulico esterno che raggiunge ogni parte del terreno circostante;
4) L'annesso vicino alla casa, un vecchio fienile, è stato completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico e riscaldato mentre per il solaio contro-terra è stata creata un'intercapedine con aerazione.
5) Il piano cantine ospita la lavanderia e la caldaia a pellet.
6) Esiste una seconda strada d'accesso alla proprietà in comunione con la proprietà confinante;
7) Ci sono due pollai recintati con rete fissata nel terreno e a copertura della parte superiore a prova di volpi;
8) L'impianto elettrico dei lampioni esterni è dotato di pannelli solari per illuminazione in autoconsumo;

Casa indipendente di 80 m² con 3 locali a Rieti

Antica teca eucaristica (portaviatico) con astuccio originale in velluto rosso di fine XIX - inizio XX secolo (epoca tardo-ottocentesca / primi '900).
Esterno in metallo argentato (con patina d'epoca), interno con splendida doratura specchiata (bagno d'oro a protezione del contenuto sacro).
Il coperchio presenta un'elegante incisione artigianale a bulino del Monogramma Mariano (lettera "M" intrecciata sormontata da corona regale), simbolo della Vergine Maria.
Manifattura artigianale priva di punzoni.
Questo contenitore sacro veniva utilizzato dai sacerdoti per custodire e trasportare le ostie consacrate al di fuori della chiesa, principalmente per portare la comunione ai malati, agli anziani o ai moribondi (da qui il nome "portaviatico").
Le rigide regole liturgiche dell'epoca imponevano che l'interno fosse rigorosamente dorato per preservare la purezza dell'Eucaristia.
Un pezzo di antiquariato religioso di grande fascino, ottimamente conservato e completo della sua custodia originale.
Il portaostie è di 5 cm di diametro.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Teca Eucaristica Portaostie con Monogramma Mariano

Splendido stock di 16 porta caramelle / scatoline portagioie in vetro trasparente lavorato in stile classico/retrò, completi di coperchio con pomello.
Tutti i pezzi sono assolutamente nuovi, mai usati, ognuno all'interno della propria scatola originale (come visibile in foto) e con bollino di autenticità "Glass Ware - High Quality". Il vetro presenta una bellissima lavorazione a coste sia sulla base che sul coperchio, ottima per riflettere la luce.
Ideali per:
 Bomboniere raffinate per matrimoni, battesimi, comunioni o cresime.
 Segnaposto eleganti o confettata.
 Regali fatti a mano (possono essere riempiti con candele artigianali, gessetti profumati, confetti o dolci).
 Elementi di home decor per bagno (porta dischetti) o camera (portagioie).

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

16 bomboniere / porta caramelle in vetro

Vendo vestito tessuto Viscosa per comunione bambina taglia  XS  da pulire completo di sottogonna , coprispalle , borsetta , guanti,
Fermaglio no

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Vestito comunione bambina

Abito per eventi per bimbo manifattura italiana azienda petit usati solo una volta per comunione,come nuovo portato in lavanderia. Abito per bimbo 13 anni h158.completo di scarpa da eventi usata 1 volta. Composto da pantalone,giacca,gile,e scarpa.prezzo di acquisto 650 euro.

Abito da eventi per bimbo manifattura italiana

Vendo saio conunione 
Con cappuccio per maschietto 
E senza per femminuccie 
Completi di corfone crocifisso e accessori per capelli ( per le femmine )
Zona Settecamini tor vergata Laurentina o spedisco
20 euro l’uno

Saio comunione bambina e bambino

vestito per comunione 

vendo vestito completo per bambina da cerimonia/comunione colore bianco panna marca Alessia in condizioni perfette usato solo 2 volte età 9-10 anni taglia 100. Misure spalla-vita 32 cm, spalla -gonna 100 cm, spalla-spalla 34 cm. Tutto come da foto, aggiungo anche coprispalle abbinato. vendo euro 20. disponibile a spedizione o ritiro manuale su Roma

Completo veste cerimonia bimba con coprispalle

Ogni grande avventura merita di essere ricordata, e cosa c'è di meglio di un piccolo pezzo di bosco da tenere sempre sotto gli occhi? 🎒

Nascono così i nuovi Micro-Diorami Magnetici: non le solite calamite, ma veri e propri quadri tridimensionali in miniatura (8x6 cm) interamente realizzati a mano.

Effetto 3D: Ogni elemento è applicato a strati per dare profondità alla scena.

Dettagli veri: Veri sassolini e texture rustica che profuma di avventura.

Su misura per te: Il ciondolo con l'impronta è completamente personalizzabile con il nome del lupetto, dell'esploratore o del capo!

Stabili e resistenti: Il magnete sul retro è incassato perfettamente tra i listelli di supporto, per aderire al frigo senza spessori strani.

Idonei come regalo unico o come bomboniera speciale per ricordare una Promessa, un Saluto o un momento indimenticabile sul sentiero. ✨

💰 Info & Ordini:

Pezzo singolo personalizzato: 10 €

Prezzo speciale per stock/gruppi: 8 € (per ordini cumulativi)
Ogni pezzo è unico e richiede tempo e cura. Scrivimi in privato per bloccare il tuo posto o per personalizzare il tuo magnete!
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boyscout calamita comunione 

Vendo saio per Prima Comunione,indossato solo una volta,completo di croce,cinta e coroncina

Saio per Prima Comunione

Vestito completo di giacchetto in pizzo bianco, marca ORIGINAL MARINES, messo una sola volta, con fodera in cotone e balza a pieghe. Adatto anche per comunione o cerimonie.
Taglia 12/13 anni.
Consegna a mano, no spedizioni.

Vestito e giacchetto in pizzo bianco 12/13 anni

Vendesi come da titolo I Mac 27 pollici.
Regalo comunione.
Nuovo mai usato.
Completo di tutto.
Info 3898846544

I MAC 27 MAI USATO

Splendido abito lungo del brand Concetti, assolutamente nuovo e mai indossato, completo di cartellino originale. Il vestito è caratterizzato da una raffinata stampa floreale con calle bianche su fondo nero, un contrasto super chic e sempre attuale.

Il tessuto è leggero, fresco e fluido, ideale per le giornate calde o per un'occasione speciale come un matrimonio, una comunione o una serata elegante. Il taglio è morbido e scivola bene sulle forme; è inclusa una sottile cintura in tessuto coordinato per valorizzare la silhouette.

Abito Lungo CONCETTI Nuovo con Cartellino Elegante

Vestito usato una sola volta completo di giacca e già lavato

Vestito comunione

Vendo completo vestito Benetton, blu ,tessuto leggero ,  per bambino 13/14 anni, usato 1 volta per la Comunione.
E' composto da giacca, gilet e pantaloni. 
Pagato 130 euro , vendo a 40. Roma- Zona Torrevecchia.

vestito comunione bambino

completo indossato una volta per la festa di comunione  in pratica nuovo

completo junior  9-10 140

Splendido vestitino da comunione completo di bolerino marca Monna Lisa originale , nuovissimo

Vestito da comunione bambina

Porta bigliettini post it da tavolo originale BAGUTTA di colore argento con motivo floreale a rilievo
Perfetto per un piccolo pensiero per una nascita, battesimo, comunione, cresima, matrimonio... o come semplice ringraziamento per una cena o un invito
Nuovo, mai utilizzato, completo di Certificato di Garanzia contenuto nella scatola mostrata in foto
Misura 7,5 x 5,5 centimetri circa
Feltro antiscivolo sul retro, post it ricaricabili

Riporto dal Certificato di Garanzia:
Ogni oggetto della nostra collezione è prodotto con cura artigianale e con materiali conformi al regolamento (CE) 1907/2006 (REACH)
I nostri prodotti sono articoli da regalo, da bomboniera, da premiazione e collezione e non vanno considerati come giocattoli per bambini
Sono articoli progettati nei nostri laboratori secondo originali ed esclusivi disegni concepiti dai nostri modellisti per sfidare le mode e sposarsi con il gusto, questi articoli vengono realizzati usando lavorazioni tecnicamente avanzate che permettono di realizzare oggetti di raffinata qualità, molti dei nostri oggetti sono realizzati manualmente e pertanto possono avere minime differenze tra loro.
Questi oggetti possono, a norma di legge, non riportare alcun punzone identificativo
Per qualsiasi comunicazione potete rivolgervi ai nostri rivenditori
Prodotto importato da paesi Extra U.E. da Bagutta s.r.l.
Rea BG 321483
Rif. GR 40 IMP

Prezzo per scambio a mano a Roma centro oppure spedisco in tutta Italia con un contributo alle Spese di Spedizione (pagamento anticipato, pacco tracciato, non accetto resi)

BAGUTTA Porta Biglietti Post It

Ottima qualita', molto elegante. Spilla con fiore removibile, completo di coprispalle.Regalo coroncina bianca.



vestito comunione o damigella matrimonio

Splendida tunica per Prima Comunione (modello Tarcisiana), indossata solo una volta per la cerimonia e lavata professionalmente in lavanderia. L'abito è in condizioni perfette, pari al nuovo.

- Modello: Classico a tunica bianca con bande verticali decorate.
- Decorazioni: Ricami geometrici dorati di alta qualità lungo le bande anteriori, che donano luce ed eleganza al capo.
- Accessori inclusi: Completo di cordoncin bianco (cingolo) con nappa finale.
- Misure: Lunghezza totale di 115 cm (misurata dalla spalla al bordo inferiore).
- Caratteristiche: Tessuto leggero, non trasparente, resistente alle pieghe e molto confortevole da indossare.

Tunica Prima Comunione - come nuova

il tuo ometto ha un evento speciale in arrivo? Non lasciarti sfuggire questo splendido completo firmato Melby, il mix perfetto tra stile sartoriale e la comodità di cui un bambino ha bisogno per muoversi liberamente!

Giacca: Taglio moderno, vestibilità impeccabile e cura nei minimi dettagli. Ideale per cerimonie, comunioni o feste eleganti.

Pantaloni: Coordinati, dal taglio contemporaneo che slancia senza stringere.
.Camicia: bianca
.papillon

Taglia: 10 anni 140 cm (vestibilità Melby, comoda e resistente).

Condizioni: Pari al nuovo. Indossato solo per un'occasione speciale e conservato con estrema cura.



completo bambino

VESTITO COMUNIONE BAMBINO 140 CM. COLORE BLU.
GIACCA, GILET, CRAVATTA, PAPILLON, CAMICIA BIANCA. ETA' 10 ANNI CIRCA.
ALTEZZA ABITO COMPLETO CM.140
USATO 1 GIORNO.

VESTITO COMUNIONE BAMBINO 140 CM

Completo per Prima Comunione (circa 10 anni) ottimo stato: camicia, gilet, pantaloni, cinta, farfalla. Ottimo stato, vendo zona Marconi.

Completo Prima Comunione

Vendo elegante set completo da ragazzo per cerimonie firmato dal brand italiano Nazareno Gabrielli. Il completo è stato indossato una sola volta per una comunione ed è in condizioni impeccabili.

Giacca: di rosso intenso e raffinato, caratterizzata da un'eccellente fattura sartoriale; presenta bottoni logati, profili scuri a contrasto con le tasche e lo stemma del brand ricamato sul taschino (Taglia 44 / 14 anni).

Pantalone: blu scuro, taglio classico con piega stirata; estremamente confortevole grazie alla fascia elastica in vita che si adatta perfettamente alla corporatura (Taglia 44 / 14 anni).

Scarpe: sono marcate Mister Jerry, sono stringate in vera pelle italiana colore blu modica, sono eleganti e resistenti e il numero è 38.

Inoltre è inclusa anche la cravatta.

Completo Nazareno Gabrielli + scarpe Mister Jerry

Completo pantalone e giacca Armani Junior beige taglia 40, usato solo 2 volte. La giacca ha una macchia di gelato, come visibile nella foto, e necessita di tintoria. Prezzo: €45  (prezzo escluso tintoria). ideale x cerimonia, comunione, cresima 
Camicia bianca tg 36 € 22
Scarpe pelle nero tg 38 € 20
Roma Ottaviano 

completo Armani junior ragazzo 

Meraviglioso vestito da Comunione bianco, sembra quasi un abito da sposa in miniatura, elegante e super raffinato 🤍
Corpetto ricamato con dettagli delicati e luminosi, gonna ampia in tulle vaporoso che crea un effetto principesco. Completo di coprispalle coordinato, perfetto per rendere l’outfit ancora più elegante. Presente anche nastro in vita con fiocco.
✨ Taglia: unica ha i lacci del corpetto sul retro che permettono di stringere il vestito a proprio piacimento 
✨ Colore: bianco puro
✨ Condizioni: ottime (indossato con cura)
✨ Perfetto per: Prima Comunione, cerimonie, eventi importanti
Un vestito davvero speciale, ideale per chi vuole un look da favola nel giorno della Comunione 💫

Vestito più copri spalla elegante

Vendo Abito Comunione di Aletta Couture. Condizioni perfette, usato solo per l’evento e gia’ fatto lavare in tintoria. Completo di coprispalle dello stesso tessuto e colore, cinta in raso rosa confetto entrambi di Aletta Couture. Cerchietto con roselline. Adatto a bambina di altezza ca 140cm. Pagato tutto 365€ (disponibili etichette originali con prezzo). Vendo a 100€. Vero affare

Abito Prima Comunione

Vendo abito colore blu  composto da Giacca, Pantaloni, Gilet, Camicia e cravatta. Condizione perfette, usato solo per l’evento e gia’ lavato in tintoria. Euro 75. Vero affare

Abito Completo  Prima Comunione bambino

Completo cerimonia matrimonio comunione colore blu
4 pezzi: giacca, pantalone, gilet e camicia
Usato solo per un matrimonio,
Appena ritirato dalla tintoria!
140cm 10 anni
Prodotto inglese 
no cinese

Completo cerimonia blu 10 anni  140 cm

PREZZO TRATTABILE
Vendo elegantissimo completo firmato HUGO BOSS per bambino, taglia 10 anni (altezza 138 cm), color blu navy. Il set è composto da giacca strutturata e pantalone abbinato con taglio "Regular Fit".
• Condizioni: Pari al nuovo, indossato solo una volta per un evento.
• Dettagli Giacca: Due bottoni, tasche a filo, fodera interna logata di alta qualità e finiture sartoriali.
• Dettagli Pantalone: Taglio classico, vestibilità regolare, chiusura pulita con bottone logato.
• Ideale per: Comunioni, matrimoni, cresime o eventi formali.

Vestito Hugo Boss 10 anni (138) usato una volta

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