STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Roccantica, all'interno del prestigioso palazzo nobiliare eretto nel 1576 dalla famiglia Orsini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L'edificio, commissionato secondo i più raffinati canoni rinascimentali, rappresenta una rara testimonianza architettonica incastonata in un contesto di assoluta tranquillità e pregio.
L'abitazione si distingue per i suoi dettagli autentici: la pietra viva, i maestosi soffitti alti e i pavimenti in cotto che raccontano secoli di storia, offrendo un'atmosfera calda e senza tempo.
Ingresso indipendente al piano terra: L'atrio conduce ad un ampio salone illuminato da luce naturale e a una cucina abitabile. Completa il piano un bagno di servizio e una caratteristica grotta, spazio versatile ideale come dispensa, cantina o rimessa.
Piano Superiore: La zona notte ospita uno studio, una camera matrimoniale e una seconda camera da letto spaziosa, dotata di cabina armadio. Il bagno principale è una vera sala da bagno, sia con doccia che con vasca.
L'immobile gode di una luminosità straordinaria e di un affaccio privilegiato sul giardino della corte comune, un'oasi di pace dove la storicità del palazzo incontra la quiete del borgo. Sebbene la proprietà sia immediatamente abitabile, si presta a interventi di miglioria che ne possano esaltare ulteriormente il carattere storico.
Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca una prima casa dal carattere originale e distintivo, lontano dal caos cittadino, o per chi desidera una residenza secondaria di rappresentanza per trascorrere weekend e vacanze immersi nella bellezza della Sabina.

5 LOCALI A ROCCANTICA

trincia argini nobili

Antonella

Appartamento nel centro storico 180 Mt con vista mozzafiato sul lago di Piediluco al confine tra Lazio e Umbria su unico livello con 3 camere da letto salone doppio e sala da bagno la casa è totalmente restaurata e gode la presenza di due bellissimi camini no condominio

Appartamento in palazzo nobiliare

Ci troviamo nella frazione di Castel san Pietro nel comune di Poggio Mirteto e proponiamo in vendita un antico mulino in pietra ad oggi adibito a casale completamente ristrutturato.
I nobili materiali e le tradizionali tecniche di costruzione permettono alla struttura di vivere in un contesto particolare, originale e di godere a pieno tutti i grandi ambienti che lo compongono. Al piano terra troviamo un ingresso padronale, poi ci sono tre camere da letto e bagno con doccia. Al piano superiore un grande ballatoio ideale come sala hobby o studio e una camera da letto. Al piano inferiore invece c'è la zona giorno; ampio salone con grotta, camino aperto sui tre lati che affaccia anche sulla cucina in muratura con accesso al giardino, ripostiglio e bagno con doccia. Dal salone si esce sul cortile interno, recintato , dove è presente anche un ulteriore accesso pedonale.
La particolarità della struttura fa da scenario a questo casale: i soffitti sono alti a cassettoni in legno con travi a vista nella zona notte, nella zona giorno invece il soffitto a volta con arco in pietra. Il tetto è con pianelle a vista e travi in legno; i pavimenti in cotto, infissi doppio vetro in legno con scuri interni e inferriate con zanzariere; acqua comunale, allaccio in fogna comunale . La pietra esterna ricorda le antiche costruzioni toscane, anche se ci troviamo nel cuore della Sabina.
Perfetta soluzione per chi vuole vivere o soggiornare tra storia e autenticità, con spazi generosi e un atmosfera senza tempo. Ideale anche per famiglie o prefessionisti in smart-workig, o come seconda casa vacanziera immersa nel verde ma non isolata. I principali servizi si trovano a Poggio Mirteto , 6km , dove troviamo scuole di ogni ordine, supermercati, posta, bar, banche e negozi di ogni genere. Anche la stazione del treno si raggiunge facilmente grazie alla navetta che collega questa località con tutti i servizi.
C'è la possibilità di acquistare un terreno confinante di circa 2950 mq.

CASA INDIPENDENTE A POGGIO MIRTETO

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nel cuore del centro storico di Rieti, precisamente in Via Roma, all' interno di un palazzo storico del quattrocento, Palazzo Vecchiarelli, proponiamo in vendita prestigioso appartamento,sito al primo piano nobile.
L' immobile ha una superficie calpestabile di 255 mq e si sviluppa su due livelli :
ampio ingresso con camino, cucina , soggiorno con soppalco , 3 camere matrimoniali di cui due dotati di bagno interno con doccia e soppalco , studio con camino , 2 bagni uno con vasca e uno con doccia e ripostiglio.
Completa la proprietà un terrazzo privato con affaccio sullo storico cortile interno.
L' appartamento ha finiture di ottima qualità che rendono tutti gli ambienti della casa nobili ed eleganti.
I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte, le porte in legno, gli infissi in legno doppio vetro e il portone d' ingresso è quello originale realizzato dal Borromini.
La proprietà è facilmente raggiungibile con la macchina ed è vicina a tutti i servizi. Perfetta per tutti coloro che cercano un immobile unico nel suo genere in contesto suggestivo in centro città.

MULTILOCALE A RIETI

STUDIO IN SABINA  srl

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10
L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.
L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.
Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.
Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:

 * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm
 * Cappotto termico esterno da 12 cm
 * Soglie in marmo con taglio termico
 * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k)
 * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica
 * 
 * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;
- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;
- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.
- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.
- impianto con videocitofono
L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A
Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.
L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno3 situato a

3 LOCALI A CANTALUPO IN SABINA

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10
L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.
L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.
Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.
Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:

 * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm
 * Cappotto termico esterno da 12 cm
 * Soglie in marmo con taglio termico
 * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k)
 * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica
 * 
 * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;
- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;
- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.
- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.
- impianto con videocitofono
L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A
Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.
L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno6 situato a

Nel cuore del centro storico di Rieti, precisamente in Via Garibaldi a 'Palazzo Torda', prestigioso appartamento sito al 2° ed ultimo piano di un palazzo settecentesco, dotato di loggia interna privata.
L' immobile ha una superficie calpestabile di 180 mq e si sviluppa su due livelli:
al piano primo doppio ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, antibagno e bagno con doccia;
al piano secondo 2 camere matrimoniali una delle quali dotata di loggia interna di 9 mq ca, stenditoio adibito a cabina armadio, locale sgombero e bagno con doccia.
Completano la proprietà una cantina di 14 mq e una corte condominiale.
L' appartamento ha finiture di ottima qualità che rendono tutti gli ambienti della casa nobili ed eleganti.
I pavimenti sono in cotto fatto a mano dalla Bernasconi, le porte in legno e gli infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane.
Le molteplici finestre, rendono l' immobile molto luminoso.
La proprietà è facilmente raggiungibile con la macchina ed è vicina a tutti i servizi. Perfetta per tutti coloro che cercano un immobile unico nel suo genere in contesto suggestivo in centro città.

6 LOCALI A RIETI

Bracciale vintage Unoaerre a catena in argento 925 dorato

Unoaerre  bracciale vintage in argento 925 a catena in argento usato con incisione
Un gioiello che unisce un design identificativo al nobile argento 925.

Bracciale vintage Unoaerre a catena in argento 925

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Articolo ben conservato ma indossato più volte e che potrebbe presentare segni di usura.

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Bracciale vintage Unoaerre a catena in argento 925

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