Sirio

Nel suggestivo borgo di Paradiso, piccola località immersa nella campagna del Comune di Pocenia e rinomata per la storica tenuta nobiliare del Seicento, proponiamo in vendita un rustico che un tempo fungeva da dependance della villa principale. L'immobile si sviluppa su tre piani da 120 mq ciascuno, completamente da ristrutturare. Il tetto, invece, è stato rivisto circa vent'anni fa. La proprietà si presta a molteplici destinazioni: ideale per ricavare una residenza privata, un B&B grazie alla posizione particolarmente tranquilla e suggestiva, oppure un ampio deposito. Contattaci per organizzare un sopralluogo. Rif. 231159 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Rustico storico nel borgo di Paradiso

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 114659
STORICO. INDIPENDENTE. ESCLUSIVO.
Nei pressi del caratteristico Borgo di Ponzano di Fermo, a soli 15 km dal litorale marchigiano, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra indipendente di complessivi mq 490 con annesso GIARDINO PRIVATO.
L'edificio, costruito in muratura, ha beneficiato della sostituzione del tetto ed è stato completamente ripulito nelle sue facciate esterne. La proprietà si sviluppa su tre piani e presenta le tipiche caratteristiche storiche e funzionali di un palazzetto di nobili origini: arcate in mattoni, intonaci decorati e pavimentazioni originali in marmittoni. Si lascia libera la ristrutturazione interna che, riportandolo all'antico splendore con le sue caratteristiche originali, trasformerebbe l'immobile in una splendida residenza privata de charme, una esclusiva attività ricettiva, o più soluzioni abitative indipendenti.
(Sono allegati di seguito eventuali indicazioni di progetti)
Possibilità di realizzare una piscina in giardino, portico/tettoie.
OPPORTUNITA'!!

Casa colonica - Ponzano di Fermo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661061-128
Classe energetica: G
ANTICO CASALE FORTIFICATO RISALENTE ALL'EPOCA DEL 1700 CON ANNESSA CHIESA E TERRENO RECINTATO esattamente nel comune di Sortino, a circa 30 minuti dallaeroporto di Catania, 40 minuti da Siracusa ed 1 ora da Noto, in posizione aperta, panoramica, con vista sul Golfo di Siracusa e sull Etna.
Si narra che il casale appartenesse ad un antico feudo di marchesato. Comprendeva la residenza principale del feudatario, i magazzini di raccolta del frutto, le abitazioni e la chiesa del feudo. La residenza principale presentava la struttura delle ville padronali dellepoca: al pian terreno ampi magazzini con le volte in pietra (alcune ancora presenti). 
Al piano superiore la residenza privata con ampia terrazza panoramica che si affacciava su tutta la tenuta. 
La terrazza era sorretta da archi in pietra, ancora visibili. Un locale adiacente la residenza principale conserva ancora i soffitti con volte a crociera ancora integri e di fattura. Nella parte adibita ai magazzini ed abitazioni ritroviamo lintonaco dellepoca che resiste su una muratura sana, nonostante le intemperie. Nella parte più dominante, realizzata su roccia naturale affiorante, si staglia la chiesa del feudo che conserva ancora pietre scolpite in facciata. Il casale si sviluppa su mq. 740 circa, e si affaccia sul terreno di proprietà di mq. 5700 circa. E presente una antica cisterna scavata nella roccia naturale. Elettricità a confine.
Il luogo è molto affascinante, dista 10 minuti da varie attrazioni naturalistiche ed archeologiche: Le necropoli rupestri di Pantalica, sito UNESCO, e i vari insediamenti tardo romani e bizantini sparsi nel territorio circostante.
OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VOLESSE CREARE UNA DIMORA NOBILIARE E DI LUSSO E CELEBRARE EVENTI COME MATRIMONI O ALTRE VARIE CERIMONIE .

Cascina/Casale - Sortino

Rif: 33661198-14
Classe energetica: G
Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Gli oltre 275000mq di terreno circondano e rendono più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 114788
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CASALE STORICO CON TERRENO.
In posizione dominante e soleggiata sulle verdeggianti colline del fermano vendiamo prestigioso CASALE storico con incantevole vista sui monti Sibillini. 
Conosciuto come Palazzo Falconi in quanto antica dimora nobiliare dell'omonima famiglia, l'immobile, attualmente da ristrutturare, accoglie ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti nei diversi livelli della sua comoda superficie interna, ed è dotato di una splendida terrazza panoramica per godere appieno della bellezza della natura che lo circonda.
Completano la proprietà una corte di mq. 2500 piantumata con varie specie arboree ed ulivi, oltre ad un terreno agricolo annesso di mq. 10.000, che costituisce un ulteriore valore aggiunto all'immobile.
Disponibile progetto di ristrutturazione dell'edificio e dei diversi depositi presenti, da personalizzare a seconda delle esigenze.
CONSEGNA IMMEDIATA!

Casale - Fermo

Houses in Piedmont Real Estate

Se stai cercando una casa da ristrutturare in zona tranquilla questa cascina in vendita a Piozzo potrebbe essere interessante per te.
LA CASCINA
La cascina si trova in una frazione di Piozzo, in zona molto tranquilla con una bella vista sulle langhe.
L'immobile è libero sui tre lati ed è strutturato su due piani fuori terra.
Gli spazi e le caratteristiche architettoniche danno la possibilità di poter fare una ristrutturazione adatta sia ad adibire la casa ad abitazione privata che a struttura turistica.
Ottima esposizione e grande giardino privato sul fronte della casa.
Possibilità di acquistare ulteriori 25.000 metri di terreno nelle vicinanze della cascina.
LOCATION
Piozzo (Piòss in piemontese) è un comune italiano di 976 abitanti in provincia di Cuneo in Piemonte. Piccolo paese affacciato sulla Langa vinatera. Possiede tredici tra chiese e cappelle, un castello, alcuni edifici di interesse artistico.
Il Castello di Piozzo. Costruito nel XIV° secolo dalla nobile famiglia Saluzzo-Cardè, sulle fondamenta di una precedente fortificazione, fu dimora nei secoli dei vari Signori di Piozzo. Nel 1638 Goffredo Amedeo Vacca, lo rese una residenza ricca e imponente. In tempi più recenti fu dei Faussone di Germagnano. Fu gravemente danneggiato da un incendio nel 1944. È sito in un parco riccamente di circa 50.000 m² ricco di giardini ed alberi di pregio. Attualmente l'edificio è pubblicizzato su siti specializzati nella vendita di immobili di lusso.
Nel territorio di Piozzo vi è una coltivazione tipica del territorio con appezzamenti di grano, granoturco, viti, frutteti. Particolare è invece la coltivazione di zucche che, grazie alla manifestazione di ottobre, da ormai molti anni è diventata caratteristica del comune. Viene anche coltivato orzo ed è zona tipica del Dolcetto doc Dogliani.

Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questa CASCINA IN VENDITA A PIOZZO?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa CASCINA IN

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a P

Vi proponiamo in vendita un bellissimo Castello nel Monferrato in posizione dominante, nel cuore di un magnifico borgo medioevale da dove si possono ammirare in lontananza tutte le principali vette delle Alpi.
LOCATION
Montiglio Monferrato è un comune italiano di 1476 abitanti della provincia di Asti in Piemonte. È stato istituito il 1º settembre 1998 dall'unione dei tre antichi comuni di Colcavagno, Scandeluzza e Rinco. ll comune è situato in cima ad un colle che domina la Valle Versa, nel cuore dell'Alto Monferrato. Visitare Montiglio Monferrato è un piacere tutto l'anno. In primavera, quando le colline splendono di verde e il meglio dell'enogastronomia locale si mette in mostra, nelle piacevoli estati, ma anche in autunno quando suggestivi colori sgargianti prendono il sopravvento e fanno da sfondo alla Fiera Regionale del tartufo. Questa meravigliosa proprietà si trova in frazione Rinco dove sorgono due castelli. Recentemente è stato riadattato come residenza privata di lusso. La torre e i due castelli sono oggi in ottimo stato e rendono il borgo di Rinco un luogo incantevole. Montiglio Monferrato dista: 25 km da Asti, capoluogo di provincia-44 km da Torino, capoluogo di Regione-108 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa-139km dalla Città di Milano-54 km da Alba (CN) Capitale delle Langhe-120 km dal mare della Liguria
IL CASTELLO
La proprietà che vi proponiamo in vendita fa appunto parte del magnifico Castello di Rinco, nel cuore dell'omonimo borgo. Nell'esattezza si tratta dell'ala nobiliare del complesso, con annesso un magnifico giardino all'italiana. La posizione dominante fa si che si possono ammirare tutte le principali vette delle Alpi dell'Ovest, dal Monviso fino alla Parete Est del Monte Rosa. L'ultima ristrutturazione risale all'anno 2000, curata dal noto architetto Sergio Jaretti e sotto il controllo della soprintendenza ai beni culturali, essendo il castello di interesse nazionale per Regio decreto del 9 aprile 1927. In passato resid

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a M

Sei alla ricerca di un Casale in vendita sulle Alpi Liguri che unisca il fascino della pietra antica, la sostenibilità e una posizione geografica da sogno? Abbiamo la proprietà che fa per te.
LA PROPRIETÀ: UN ANTICO CASALE RISTRUTTURATO CON GUSTO
Entrare in questa dimora è come sfogliare un libro di storia dell'architettura rurale piemontese, scritto però con la penna del design contemporaneo. Il Casale in vendita sulle Alpi Liguri è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato ogni dettaglio: le facciate in pietra a vista, le volte in mattoni, i soffitti con travi in legno.
Un tempo cuore pulsante di un'attività agrituristica, oggi si presenta come una residenza privata di ampia metratura (Circa 270mq abitativi, 108mq sgomberi/cantine/stalla, 40mq porticati, 40 sottotetto), sviluppata su tre livelli indipendenti ma armoniosamente collegati.
Piano terreno: due posti auto coperti, una stalla dalle magnifiche volte in mattoni che potrebbe diventare una sala conviviale o uno spazio espositivo, una cantina per gli appassionati di vini pregiati, una legnaia e la centrale termica con caldaia a legna.
Piano primo: il cuore della casa. La cucina abitabile si affaccia sul verde, il soggiorno è dominato da un camino in pietra che scalda l'inverno e l'anima. Un'ampia sala, un tempo sala da pranzo per gli ospiti dell'agriturismo, oggi è pronta per diventare un raffinato living, uno studio professionale o una sala ricevimenti privata. Completano il piano due camere e un bagno/lavanderia.
Primo piano: la zona notte nobile. Cinque camere da letto e due bagni, tutti con finestre che incorniciano il paesaggio delle colline. Ogni camera ha conservato tracce della storia rurale, reinterpretate con materiali naturali e finiture di pregio.
Sottotetto: due locali piastrellati e perfettamente rifiniti.
Il tutto è abbracciato da un terreno privato di circa 10.000 mq, dove il profumo dell'erba tagliata si mescola a quello del bosco. L'impianto di riscaldament

Rustico / Casale di 458 m² con più di 5 locali a B

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS50
MONTEPULCIANO (SI), vendesi complesso colonico in mattoni nei pressi del confine con Cortona (alla quota di circa 300 m slm), la posizione è particolarmente panoramica e riservata, in dolce collina immersa fra i vigneti del Nobile di Montepulciano, senza elementi di disturbo (accesso da circa 400 metri di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamento di terreno agricolo circostante di circa mq 5.000 con sovrastanti tre corpi di fabbrica ed un pozzo. Gli edifici che compongono il podere costituiscono un piccolo borgo, sono completamente da ristrutturare (con alcune parti crollate) ed hanno una superficie di circa mq 1.320. L'edificio principale (circa mq 812, su due livelli) risulta attualmente diviso in due unità immobiliari abitative al piano primo (ognuno con grande cucina con camino toscano, e 6 camere) con accessi separati da scale esterne, oltre al piano terra attualmente dedicato a stalle e rimesse. I due fabbricati annessi (uno di mq 258 su due livelli ed uno di mq 250 su due livelli) erano destinati a rimessa di attrezzi e scorte agricole. Richiesta Euro 500.000,00 trattabile. Rif CS50.
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.CS50|Casale Montepulciano

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-622-199
Classe energetica: G - EPglnr: 325.60 kWh/m²
LEVERANO - SALENTO
Leverano, nel cuore del centro storico del paese, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone la vendita di un caratteristico immobile in corte composto da 15 vani con doppio ingresso, uno da Via Lunga e l'altro da Via G. Perrone.
L'immobile dislocato su due livelli, piano terra e primo, si distingue per le maestose volte a stella salentine che caratterizzano gli ambienti, alcuni arricchiti da pavimenti in cementine originali.
Il piano nobile è composto da 8 vani e una scala secondaria conduce ad una corte riservata nella quale troviamo la possibilità di creare una depandance. Inoltre ulteriori tre bilocali ubicati sempre a piano terra potrebbero costituire un' opportunità di investimento.
Da ristrutturare completamente, questa proprietà offre ampi spazi personalizzabili e la possibilità di essere suddivisa, grazie al suo doppio ingresso, garantendo così una soluzione adatta a diverse necessità familiari o di investimento. 
Valore aggiunto di questo immobile è la presenza di balconi e chiostrine private, che consentono di godere appieno del fascino del centro storico di Leverano. 
L'immobile risulta essere un valida opportunità di acquisto per chi, amante del recupero dei beni storici, volesse adoperarsi nel restauro per dare nuovo lustro ed una nuova vita. Come illustrato negli scatti fotografici, l'immobile necessita di importanti interventi di ripristino della storicità del bene che sarà possibile effettuarli usufruendo degli incentivi messi a disposizione dalla Regione Puglia. 
Inoltre la sua estrema vicinanza a Porto Cesareo consente di godere dello splendido mare e delle bianchissime spiagge della costa più bella del Salento. 
Doppio box/deposito, uno su Via Lunga di 54 mq e l'altro su Via G. Perrone di 13 mq e area solare di esclusiva proprietà completano la proprietà.
Leverano dista appena 9 km da Porto Cesareo, 19 km da Lecce e 58 km dall'Aeroproto di Brindisi.

Terratetto - Leverano

Catania Nord

ESCLUSIVA VENDITA: 
MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO

 Caratteristiche Principali
- Superficie coperta: Oltre 1.000 mq
- Terreno annesso: Oltre 30.000 mq
- Posizione: A pochi chilometri dall'Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica.

 Storia e Pregio Architettonico
Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui:
- Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta.
- Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana.
- Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati) 
- Giardini storici con alberi secolari e fontane.

Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano.

 Origini e Trasformazioni Feudali
Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d'Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico.

 La Famiglia Gravina
I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per:
- Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi.
- L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini.
- Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini.

 Architettura e Simboli del Potere
Il casale, progettato dall'architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia:
- Facciata neoclassica con simboli dei Gravina.
- Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una c

Castello Camporotondo Etneo [Cod. rif 1059VTG]

Castello Camporotondo Etneo [Cod. rif 1059VRG]

RE MAX Platinum

Rif: 30721171-433
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Catania Antico Casale con caratteristico Palmento, Abitazioni, Stalle, Depositi, su 2 Livelli, 1.300 mq circa, e 3000 mq di terreno circostante.

VISITE SOSPESE!!

Re/Max presenta in vendita unimperdibile proprietà storica: un affascinante casale dei primi del '900, situato Lungo la Statale 192, a pochi minuti dal Centro Commerciale "Porte di Catania", dagli svincoli autostradali per Palermo e Siracusa e dall'Aeroporto di Catania.

- Un viaggio nella storia: il Palmento
Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo Palmento originale di 280 mq, un vero gioiello depoca con:
- Doppie vasche per la pigiatura dell'uva
- Doppio "Lignu i Conzu" posto sulla "Petra di Conzu" con le lunghe viti in legno, entrambe in ottimo stato di conservazione.

 La struttura del Casale, antica proprietà nobiliare, è così composta:
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello, che conduce a unampia area ideale per posti auto.
Al Piano Terra:
Abitazioni 

Al Piano Superiore:
- Abitazione padronale di 185 mq con 5 vani e servizi
- Due ampi terrazzi a livello: Uno con esposizione a Sud e affaccio sullingresso, laltro, più spazioso, con vista mozzafiato sullEtna e accesso al terrazzo panoramico di 185 mq

- Unopportunità unica per abitazione o business
Grazie ai suoi ampi spazi, alla posizione strategica e al fascino senza tempo, questa proprietà è perfetta per:
- Residenza esclusiva per più famiglie, con il fascino della campagna a due passi dalla città
- Struttura ricettiva di charme, come agriturismo, boutique hotel o sala eventi- Ristorante o location per ricevimenti, sfruttando il suggestivo Palmento e gli ampi spazi esterni

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo in base alle esigenze e al progetto del futuro proprietario.

Unoccasione irripetibile!!
Se cerchi una proprietà con storia,...

Cascina/Casale - Catania

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260146-69
Classe energetica: F - EPglnr: 172.04 kWh/m²
Masseria in vendita  Strada Rurale Santa Lucia snc  Bari 

Masseria del XVIII secolo  cinque vani in A4  nove vani in C2  cielo terra

Masseria storica, valore e charme unico

Immersa nella quiete della campagna pugliese, alle porte della città, questa antica masseria settecentesca conserva intatto il fascino di una vita legata alla terra e alle sue stagioni. Un tempo residenza estiva della nobile famiglia Sagarriga Visconti, oggi si presenta come un luogo autentico, dove storia e natura convivono in perfetto equilibrio.

La masseria si sviluppa su più livelli e racconta, attraverso i suoi spazi, le diverse anime della vita di un tempo: dagli ambienti interrati, un tempo dedicati alle attività della tenuta, fino al piano terra e al primo piano, dove si svolgeva la vita quotidiana della proprietà. Accanto al corpo principale, un secondo edificio di antica costruzione, oggi destinato a deposito, si affaccia su una corte riservata e dialoga con il terreno agricolo circostante che domina e definisce la proprietà per quasi tre ettari.

Il cuore della masseria è la corte centrale, un tempo punto di incontro e lavoro, oggi spazio che conserva unatmosfera sospesa e autentica. Qui si aprono gli ambienti del piano terra, originariamente destinati ai coloni e alle attività agricole: stalle, depositi e locali di servizio che mantengono ancora oggi il carattere originale della pietra, degli archi e delle forme semplici della costruzione rurale.

Al piano superiore si trova la parte padronale, più luminosa e raccolta, con ampi ambienti e volte in pietra a vista. Qui spiccano camini originali e i pavimenti in antiche basole, elementi che raccontano la storia della casa e ne restituiscono il calore. Le finestre si aprono su un paesaggio ampio e silenzioso: agrumeti e uliveti secolari che si estendono fino allorizzonte.

Tra gli elementi più caratteristici, una scala a chiocciola...

Cascina/Casale - Bari

Rif: 30721257-627
Nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, in zona a forte vocazione turistica, a due passi dalla Tonnara tra le più importanti della Sicilia, siamo lieti di presentare un terreno sul mare unico ed esclusivo di circa 7000 mq con scogliera balneabile adiacente.

La posizione risulta invidiabile, anche perché, pur rimanendo nell'immediata periferia (Scala Mandria) di Portopalo di Capo Passero "TERRA NOBILE", è servita da energia elettrica, cavi telefonici ed acqua del paese.
 
Recandosi sul posto si gode di una vista eccezionale, a Ponente con il FARO SEMAFORO di COZZO SPADARO che genera nelle ore notturne fasci di luce per la navigazione aerea e tre fasci per la navigazione marittima e, quando il tempo è sereno, dall'alto balconcino di quel faro è possibile vedere le luci di Malta, sulla sinistra il CASTELLO TAFURI e piú avanti verso il paese la Piazza di Scalo Mandria. 

A ridosso del terreno lato mare, vi è un'antica GROTTA, a RUTTA DA ZA MARIANNA"(Campisi), trisavola della proprietaria, dove nel periodo della seconda guerra mondiale gli abitanti dei pressi si rifugiavano. Oggi in quella grotta naturalmente incantevole, i turisti si recano per tuffarsi in un mare verde e limpidissimo come se si trovassero in una piscina ed, ancora, a pochi metri vi è l'ingresso della GROTTA DI SAN Francesco, accessibile all'interno anche con una barca a remi.
A circa 50 metri vi è con la piattaforma a mare la VECCHIA Tonnara, con attorno le casette dei pescatori del tonno e, nel punto centrale, l'abitazione del Barone Dottor Pietro Bruno di Belmonte, che negli anni dello scorso secolo era anche il proprietario del Castello, poi acquistato dal Farmacista Tafuri di Pachino.

Sono visibili dal terreno Marzamemi, la riserva di Vendicari (vecchia Tonnara), il Lido di Noto, Cala Bernardo, ELORO ed Avola lato mare. 

Il terreno, che è di forma rettangolare ed é esteso circa 7.000 mq, è stato nel passato un vigneto terrazzato con...

Terreno - Portopalo di Capo Passero

Remax Golden House 2 Srl

Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un'oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un'abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l'installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città.
Il potenziale degli spazi Interni ed Esterni e Pertinenze
Il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. Gli ampi volumi interni offrono una tela bianca per i tuoi progetti:
 Interni e Personalizzazione
La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi:
 o Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e 
 un'area dining per cene estive.
o Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra.
o Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working.
o Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza.
o Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia a

Casale Indip. in collina con vista panoramica

Federica

Corte Gorna 1540: Casa Padronale 3 Livelli con Scalone '500, Vigneto, Stalla e Corte Esclusiva - €232.000`

San Matteo delle Chiaviche, Via Fossola - In vendita porzione nobiliare di Corte Gorna, storica grancia del Convento di San Nicola di Viadana fondata nel 1540.`

La Storia
Nata come azienda agricola fortificata del Convento di San Nicola, nel 1580 passa al nobile mantovano Battista del Gorno che la trasforma in villa di rappresentanza. Impianto a corte chiusa quadrilatera perfettamente conservato. Citata nel volume "Le Corti Rurali nel Viadanese".`

L'Immobile Principale - 650 mq su 3 LIVELLI*`  
`- *Piano Terra*: salone di rappresentanza con altezza monumentale, cucina, locali voltati ex cantina/dispensa`  
`- *Piano Primo*: piano nobile con 4/5 vani + servizi, affaccio su aia interna`  
`- *Piano Secondo/Sottotetto*: locali abitabili/da recuperare, vista campagna`  
`- *Elemento di pregio*: SCALONE ORIGINALE del XVI sec. in cotto che collega i tre livelli`  
`- *Potenzialità*: solai con travature lignee e tavelle coeve sotto scialbo da riscoprire con restauro conservativo`  

`*Esterni e Pertinenze INCLUSE nel prezzo*`  
`- *VIGNETO storico di 8.900 mq* adiacente alla corte`  
`- *STALLA STACCATA* in buone condizioni strutturali, perfettamente agibile e utilizzabile per cavalli/animali`  
`- *Ampia AREA CORTILIZIA* di pertinenza esclusiva della porzione in vendita`  
`- *Terreno aggiuntivo* recintabile ad uso orto o area sgambamento animali`  

Dati Tecnici 
Superficie commerciale: 650 mq | Terreno: 8.900 mq vigneto + area cortilizia | Anno impianto: 1540 ca. | Classe energetica: G | Riscaldamento: da realizzare`  
Immobile di interesse storico-artistico. Non gravato da vincolo diretto Soprintendenza al momento del rogito.
La Cascina non è abitata da molto tempo e necessita di lavori.
Ideale per
`B&B di charme, agriturismo con animali, location matrimoni/eventi, residenza privata di pregio, sede di rappresentanza

Cascina con vigneto - Corte Gorna

Stabilità Immobiliare srls

A Viagrande, piccolo comune collocato alle pendici sud-orientali dell'Etna, un tempo centro turistico di nobili famiglie, oggi soprattutto zona residenziale, che si distingue per la qualità di vita e per l'eccellente varietà dei vigneti, ed esattamente, in Via San Giuseppe, traversa della più importante Via Dietro Serra, proponiamo la vendita di un lotto di terreno di 14.000 mq sulla quale insistono 3 antichi fabbricati rurali, e nello specifico: 2 immobili di categoria residenziale rispettivamente con superficie catastale di 290 mq uno e 72 mq l'altro, oltre un ulteriore immobile pertinenziale con categoria deposito con superficie catastale di circa 100 mq. Gli immobili sopra elencati, sono nella loro totalità da ricostruire, ma rappresentano un'ottima opzione per chi desidera realizzare la propria residenza all'interno di una vera e propria oasi naturale caratterizzata da una gradevole vista mare/Etna. Il lotto complessivamente ricade in parte in zona A S- esterna al centro 
urbano di interesse storico o di particolare pregio ambientale, architettonico la cui destinazione d'uso può anche essere di tipo residenziale (immobili già esistenti) oppure ad uso turistico- ricettivo e/o di tipo agro-turistico (riadattandoli); in parte in zona E nella quale sono ammessi interventi per la realizzazione di costruzioni residenziali asserventi l'attività agricola con rapporto 0.3 mc/mq.
Prezzo Euro 520.000 trattabili Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Paolo Vasta, 158 D Acireale
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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www.stabilitaimmobiliare.it

Lotto 14.000 mq con fabbricati rurali viagrande

Antoniana Prefabbricazioni s.r.l.s.

Trattasi di una proprietà di 8.5 ettari c.ca dei quali: c.ca 1 ha a frutteto; 2 ha a uliveto; 1 ha a vigneto; 2,5
ha a prato o seminativo; 2 ha a bosco ceduo.
Tutta la proprietà è inclusa nell'area a denominazione ed origine controllata e protetta del "Vino Nobile di
Montepulciano".
Antico casale di origini tardo medioevali, completamente ristrutturato ed ampliato, con ampio locale totalmente interrato, catastalmente iscritto come cantina con annessi, adibito dal 1994 (data della sua realizzazione) a studio di registrazione ad alta tecnologia, ma riattivabile in ogni momento all'uso di cantina vinicola e agroalimentare. Tutti i locali e gli annessi sono perfettamente in regola con le norme edilizie, le abitabilità, le destinazioni d'uso e le norme igienico sanitarie. L'ampliamento del corpo antico è stato realizzato con criteri di alta fedeltà all'edilizia storica (opera incerta con pietra di campo e materiali di risulta), integrandosi così perfettamente con l'esistente tanto da non poter distinguere, all'aspetto, la parte nuova dall'antica).
La proprietà dispone di due pozzi d'acqua artesiani collegati da autoclave alle pertinenze immobiliari.
Dalla proprietà si gode un amplissimo panorama che si estende, a partire da nord-ovest, su Montepulciano e i
primi contrafforti della Valdorcia, la Vadichiana e il lago Trasimeno, la montagna di Cetona e l'Orvietano.
* For any inquiry please contact Mr Alessandro Vecchiato +39·345·0498329 +385·92·3091791

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Rustico / Casale di 322 m² con più di 5 locali a M

Italia Sicilia Un'Opera d'Arte del 1799: Il Tuo Rifugio tra Cielo e Mare
Sulla nobile collina di Castellammare del Golfo, incastonati nello storico Baglio Muti, nascono due rustici in pietra che profumano di storia e potenzialità. Un'occasione rara per chi sogna di plasmare la propria dimora su un orizzonte di blu infinito.
I Punti di Forza
Posizione Strategica: A soli 3,5 km dalle acque cristalline di Guidaloca e a 7 km dal fascino medievale di Scopello. Vicinissimo alla Riserva dello Zingaro e alle Terme di Segesta.
Vista Impagabile: Terrazza privata e giardino di 160 mq con alberi da frutto, affacciati su una vista assoluta dell'intero Golfo.
Architettura Storica: Muri in pietra originali, soffitti alti 5 metri (ideali per splendidi soppalchi) e la privacy di immobili indipendenti su tre lati.
Il Potenziale d'Investimento
Grazie al Decreto Salva Casa Sicilia 2025/2026, i due magazzini (40mq e 60mq calpestabili) possono essere trasformati in civile abitazione. Un progetto di ristrutturazione totale che ti permette di creare un pezzo unico, cucito sui tuoi desideri.
Dettagli Tecnici & Comfort
Stato: Da ristrutturare (vendita "visto e piaciuto").
Servizi: Corrente elettrica già presente, bagni esistenti, ampia aia comune con parcheggio di pertinenza.
Contesto: Esclusivo, tranquillo e circondato da ville di recente costruzione.
L'Occasione: 78.000 ?
Trattativa: Solo privati. Nessuna agenzia, nessun intermediario.
Vieni a trovarci anche solo per curiosità: lasciati incantare dal respiro del mare e dalla solidità della pietra antica.
Contattami in privato per info e appuntamenti.

SICILIA A 8KM DA SCOPELLO(TP) 2 Rustici VISTA MARE

Rimmo Real Estate

Questa splendida proprietà in vendita è un rustico storico risalente al 1843, che è stato ristrutturato e modernizzato per dare nuova vita a questa spaziosa proprietà, composta da due unità separate, il maestoso edificio principale e un'affascinante dependance.
Con un totale di 350 m² di spazio abitativo, suddiviso in sette camere da letto e sei bagni, questa proprietà esclusiva offre la base perfetta per un'esperienza di vita lussuosa. Le stanze sono caratterizzate da ampiezza e luminosità, che creano un'atmosfera piacevole e invitante. Numerose sono le stufe e i caminetti che invitano a trascorrere serate accoglienti mentre all'esterno le stelle scintillano sulla proprietà. La delicata miscela di materiali nobili, terracotta e pietra, conferisce alla proprietà un fascino ineguagliabile. Le radici storiche sono adeguatamente rappresentate e allo stesso tempo soddisfano le esigenze moderne. La cucina in ceramica è un punto di forza della casa e fa battere forte i cuori dei cuochi dilettanti, sia per l'estetica che per l'ampia gamma di opzioni di preparazione che offre.
Un'altra caratteristica di questa imponente proprietà è il meraviglioso giardino. Un'ampia varietà di piante speciali è stata combinata per creare un'immagine diversa e incantevole in ogni stagione. Un vero punto di forza per chi cerca il relax è la piscina privata di 14x6 metri, che invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
La posizione della proprietà non potrebbe essere migliore. A soli 25 minuti d'auto dal pittoresco borgo di Manciano, la proprietà offre pace e isolamento, oltre a un buon collegamento con la vita locale con le sue diverse offerte culinarie e culturali. Ancora più vicine, a soli 10 minuti di auto, sono le famose terme di Saturnia, che promettono benessere e relax ai massimi livelli. Nonostante l'idilliaca posizione rurale, la proprietà dista solo due ore dall'aeroporto internazionale di Roma, che apre le porte del mondo.
Che si tratti di una casa di famiglia o di una l

Rustico / Casale di 395 m² con più di 5 locali a M

Questa è una proprietà davvero unica. L'ex casa padronale si trova nella zona di Monteaprti e presenta diverse caratteristiche che la rendono davvero speciale. Innanzitutto, la posizione al centro di un bellissimo parco circondato da splendidi lecci. Un'altra è rappresentata dai preziosi affreschi antichi nel "piano nobile", che possono essere riportati al loro antico splendore. Infine, ma non meno importante, l'impressionante superficie netta abitabile di circa 1.100 m² offre al nuovo proprietario infinite possibilità.
La casa è aperta a sud e a ovest e può essere completamente ristrutturata. Le stanze non solo sono ampie, ma hanno anche un'altezza di oltre 4 metri. Le possibilità di utilizzo sono molteplici, per cui è possibile affittare le stanze, creare diversi appartamenti o addirittura trasformarla in un'imponente residenza privata.
Forse avete la brillante idea di trasformare questo gioiello in una vera e propria perla vicino alla città di Siena?

Rustico / Casale di 1100 m² con più di 5 locali a 

Lasciatevi incantare da questo palazzo storico risalente al 1400, che si erge orgoglioso nel cuore di San Casciano dei Bagni, una pittoresca e affascinante cittadina nota per la sua ricca storia e la sua bellezza mozzafiato.
La casa, che si estende su tre imponenti piani, non lascia nulla a desiderare in termini di dimensioni e bellezza. Vizia l'osservatore con dettagli squisiti che evocano fascino e ammirazione al primo sguardo. Entrando nell'edificio, si rimane subito incantati dal calore e dal fascino delle bellissime cantine originali con i loro suggestivi archi a tutto sesto. Qui si svelano anche straordinarie cantine etrusche, che riflettono la profonda storia e il ricco patrimonio della regione e che affascineranno qualsiasi amante dell'antichità. Nell'appartamento principale, situato al cosiddetto piano nobile, si può godere appieno dell'unicità del palazzo e immergersi nel fascino dei tempi passati in tranquilla contemplazione. I piani superiori sono ricchi di carattere e fascino, con camere e bagni spaziosi che sono disponibili per l'affitto e offrono un meraviglioso rifugio per gli ospiti. Sono il luogo ideale per godere del comfort e della tranquillità che questa straordinaria residenza offre. Tuttavia, i veri tesori di questo palazzo signorile sono i preziosi pavimenti in cotto antico, che conferiscono a ogni stanza un tocco di calore e autenticità, e gli incantevoli affreschi originali del soffitto, che incantano ogni visitatore con la loro impressionante bellezza. Il palazzo vanta anche un altro gioiello: un cortile interno, forse piccolo, ma non per questo meno affascinante. Circondato da alti muri in pietra, questo giardino idilliaco offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita cittadina.
Il nuovo proprietario di questo palazzo non acquisterà solo una splendida residenza, ma anche un pezzo di storia e cultura italiana senza pari.

Rustico / Casale di 635 m² con più di 5 locali e b

Proponiamo in vendita un affasciante Rustico indipendente nelle Langhe, in Piemonte, con struttura originale in pietra.
LOCATION
La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro storico di Murazzano.

Siamo in Piemonte, nel cuore delle Langhe, meravigliosa area collinare della provincia di Cuneo.

Le Langhe, patrimonio UNESCO, è una zona ricca di meravigliosi panorami, luogo di produzione di nobili vini e di un infinità di prodotti gastronomici tutti da scoprire.

Infatti, proprio Murazzano è luogo di produzione dell'omonimo formaggio a pasta molle, tutelato da denominazione di origine protetta.

Murazzano viene spesso citata anche nelle opere di BEPPE FENOGLIO (1922 -1963) uno dei più importanti scrittori della Letteratura italiana contemporanea. In giovane età, infatti, B. Fenoglio trascorreva le vacanze estive a Murazzano dai suoi parenti paterni.

Murazzano è un paese vivo e dinamico, ricco di ottimi ristoranti ed eventi che animano la vita del piccolo comune. Vi lasciamo il link QUI per la pagina degli Eventi di Murazzano.

IL RUSTICO
Il rustico è indipendente sui 4 lati con un area circostante di pertinenza oltre ad un terreno agricolo. Il tutto raggiunge un estensione di circa 7000mq di proprietà in un unico corpo.

Il fabbricato è totalmente da ristrutturare. Al momento sono presenti solamente i muri perimetrali ed il tetto.

La superficie del piano terreno è di circa 130 metri. Ma ovviamente ricreando i due livelli si può tranquillamente raddoppiare.

Le vecchie solette sono già state rimosse per dare più' sicurezza alla struttura portante in attesa della ristrutturazione definitiva.

La posizione è davvero magnifica. Dominante su un ampio panorama che apre verso la valle sottostante.

Rustico indipendente nelle Langhe : cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Rustico indipendente nelle Langhe potete contattarci direttamente ai nostri 

Rustico / Casale di 130 m² a Murazzano

Antonina

vendesi 2 terreni agricoli seminativi irrigui, uno di 11.490mq in zona nobile , l altro in zona cocuzza di 6.980 mq 
Nobile € 10.000
Cocuzza€ 6.000

Prezzo ampiamente trattabile (proponi)
tel. ore pasti

2 terreni agricoli

Lucrezia Savani

Nel cuore dell'Alta Valtaro, in una piccola e tranquilla frazione di Albareto, a circa 14 km da Borgo Val di Taro e a soli 8 km dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico in pietra, che nasceva come castello della celebre famiglia nobiliare dei Fieschi, attiva in Emilia-Romagna a partire dall'XI-XII secolo e nota per il profondo legame con la Chiesa e con il papato.

Nel corso dei secoli la struttura è stata ridimensionata e riadattata due volte, passando da imponente castello medievale a dimora più raccolta, pur mantenendo intatto il fascino delle sue origini storiche. Successivamente il rustico fu abitato anche da un vescovo di Piacenza, e ancora oggi all'ingresso si conserva uno splendido stemma IHS, simbolo di profonda tradizione cristiana che testimonia il legame della casa con la storia e la spiritualità ecclesiastica.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ampi ambienti al piano terra e al piano superiore, e una caratteristica cantina al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno. Completano la proprietà un ampio terreno esterno, ideale come giardino privato o per chi desidera coltivare e vivere a contatto con la natura, e la sensazione di pace e silenzio tipica dei piccoli paesini di campagna.

Questa dimora è una vera casa storica, ricca di fascino, di storia e di dettagli unici, perfetta come casa vacanze, seconda casa o progetto di ristrutturazione per chi sogna di vivere in un rifugio autentico, immerso nella storia e nella quiete della campagna.

Prezzo richiesto: 40.000 euro

Rustico del 1800 in pietra

francesca

Nel cuore del centro storico di Mangone, affacciato direttamente sulla piazza principale, si propone in vendita intero stabile di circa 800 mq con corte di circa 400 mq edificabile.

? Accesso diretto con auto
? Posizione centralissima e di grande valore
? Struttura ampia e adatta a sviluppo immobiliare
? Ideale per albergo diffuso, B&B o frazionamento in più unità
? Ottimo investimento

L'immobile necessita di ristrutturazione ma presenta struttura esistente con tetto non crollato.

? Richiesta: ? 95.000 trattabili

Si valutano proposte concrete.

Intero palazzo nobiliare - 800 mq + 400 mq edifici

pietro pietro

Il nome deriva da una figura leggendaria che avrebbe scelto lo scoglio come luogo di ritiro spirituale. Si narra che, intorno al X o XI secolo, un uomo (forse un monaco o un nobile in cerca di espiazione) decise di vivere in totale isolamento sulla sommità del faraglione.
o La vita sullo scoglio: L'eremita trascorreva le giornate in preghiera e contemplazione, vivendo di ciò che la natura offriva e dei piccoli aiuti che i pescatori locali gli lanciavano dalle barche o calavano con delle cime.
o Il significato: Per la comunità di Polignano, l'eremita divenne un punto di riferimento spirituale, un simbolo di distacco dalle passioni terrene a favore di una vita ascetica.
2. L'uso come Lazzaretto
In epoche successive, la funzione dell'isola mutò drasticamente a causa delle necessità sanitarie:
o Durante le terribili epidemie di peste che colpirono la Puglia (specialmente nel XVII secolo), lo scoglio fu utilizzato come lazzaretto.
o I malati venivano portati lì per essere isolati dal resto della popolazione cittadina, sfruttando la barriera naturale del mare per contenere il contagio. Ancora oggi, sulla sommità, si possono intravedere i resti di antiche mura che appartenevano probabilmente a una piccola cappella o alle strutture di ricovero.

Pubblicità per Polignano ?

Non in vendita al momento ?

Scoglio dell'eremita

Giuseppe Lanzo

Lotto artgianale edificabile mq 300
Confinante con due strade 
Ubicato in Fragagnano via Nobile

Lotto artigianale

Marina Immobiliare

**Casale Nobile in Vendita nella Riserva Naturale del Pino d'Aleppo**

Scopri il fascino di questo nobile casale, immerso in un contesto naturale incontaminato e circondato dalla riserva naturale del Pino d'Aleppo. Con una superficie di circa 1.300 MQ, questa proprietà offre un'ampia corte interna perfetta per momenti di relax e convivialità. Sviluppato su due livelli, una parte del casale è ristrutturata e completamente abitabile, con un ampio salone e una cucina spaziosa che invitano a creare ricordi indimenticabili.

La zona notte è composta da 4 camere da letto confortevoli e 2 bagni moderni. La veranda e i balconi offrono una vista panoramica mozzafiato, ideale per godere della bellezza circostante. Inoltre, al piano terra si trova un monolocale indipendente, completo di ampie verande, soggiorno con letto matrimoniale, cucina abitabile e bagno, perfetto per ospiti o come spazio extra.

Il terreno di pertinenza di 1 ettaro offre ampie possibilità di utilizzo, mentre la parte restante del casale è da ristrutturare, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e affascinante. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Rustico-Casale di 2300 m² a Vittoria (in Riserva)

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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